Achat Maison à Loupiac (81) : 891 annonces

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Loupiac (81)

Claire Arca, iad France, vous présente une maison à vendre à Loupiac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de campagne, construite en 1953, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un achat maison Loupiac. Avec environ 149 m², elle dispose de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîtes. Nichée au cœur de la campagne tarnaise et sans voisinage immédiat (250 m de la maison la plus proche), elle garantit une intimité totale tout en offrant un accès facile aux routes principales. Caractéristiques de la propriété : - Toiture refaite en 2018 - Électricité entièrement refaite - Double vitrage de qualité récent et porte d'entrée moderne La maison se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres confortables (dont une dans le studio), d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le studio indépendant, idéal pour un gîte ou un bureau, est séparé de la maison avec la possibilité d'être relié. Les dépendances comprennent un garage, deux grands hangars pour stockage ou atelier, ainsi qu'une maison en ruine à restaurer. Le jardin arboré est entretenu et le terrain s'étend sur plus de 5 hectares avec une zone boisée. Confort et équipements : - Chauffage par cheminée ouverte et chaudière au gaz propane - Environnement calme sans route passante - Aucun vis-à-vis - Accès rapide à l’autoroute et commodités à proximité - Assainissement individuel à remettre aux normes Ce bien rare sur le marché a un potentiel exploitable pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Claire Arca. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un secteur calme et agréable de Lavaur, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un réel confort au quotidien. Entièrement climatisée, cette maison garantit un bien-être optimal en toute saison. Son agencement pratique et son environnement paisible en font une opportunité rare sur le marché. C'est une excellente affaire à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et ne pas passer à côté de cette opportunité. Référence agence : 10623

Découvrez cette maison à vendre à Gaillac, située au cœur du centre historique du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, chaleureuse et lumineuse, s'étend sur trois niveaux et se trouve dans une rue piétonne pleine de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prête à être habitée sans travaux, elle offre de vastes volumes et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. La pièce de vie principale comprend un grand salon inondé de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, créant ainsi un cadre agréable au quotidien. Cette maison à acheter à Gaillac dispose de quatre chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que de deux salles d'eau et trois WC, dont deux séparés, garantissant un confort optimal. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et services. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie familiale dans la belle ville de Gaillac. À visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2613

rare sur le secteur ! Découvrez cette maison cossue de style Île-de-France, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels, développant près de 300 m² habitables. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 110 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. La maison propose une vie de plain-pied avec : un vaste séjour déplafonné avec cheminée et grandes ouvertures donnant sur une large terrasse, une cuisine, une salle de bains, un WC, Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour créer un véritable espace parental : possibilité de réunir ces deux chambres pour concevoir une suite parentale XXL avec dressing, tout en conservant la salle de bains et le WC attenants. A l'étage : un open space de plus de 22 m², idéal comme salle de jeux, bureau ou espace commun dédié aux enfants, trois chambres très spacieuses, chacune entre 16 et 20 m², permettant à chaque enfant de bénéficier de son propre univers, une salle d'eau avec WC,un grand dressing en partie mansardé avec fenêtres. Les amateurs de décoration et de rénovation apprécieront son potentiel remarquable pour en faire une demeure unique. A l'extérieur, de magnifiques arbres centenaires offrent un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de l'accès autoroute, transports en communs gare , des commerces, des écoles et du supermarché, aux portes de Toulouse et d'Albi. Un bien rare, aux possibilités multiples. Une maison coup de coeur à découvrir rapidement.. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublime maison T8 avec jardin paysager et piscine à MONTASTRUC LA CONSEILLERE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter MONTASTRUC LA CONSEILLERE, de style provençal, s'étend sur un terrain de 4776 m², offrant de généreux volumes au sein d'un cadre verdoyant. Elle se compose d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, de 5 grandes chambres (2 à l'étage), de deux salles de bains, de 2 WC (un par étage), d'un bureau, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées. Un garage sous-sol de 90 m² et une belle piscine avec pool house et cuisine d'été viennent compléter ce bien d'exception. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable. Le prix de vente s'élève à 479 500€ (incluant 19 500€ TTC à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 840 et 5 280 euros, avec des prix moyens des énergies indexés en 2025. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette maison neuve à étage de 115 m² allie élégance et modernité. Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, ses trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi que deux salles de bains raffinées. Avec deux toilettes indépendants, une entrée accueillante et un cellier pratique, le confort est au rendez-vous. Un garage spacieux de 18 m² complète cette propriété, érigée sur un terrain viabilisé de 867 m², dans un lotissement agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Profitez d'un cadre enchanteur, entre vignobles et collines, et à quelques minutes de Gaillac, Albi et Cordes-sur-Ciel. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison Castelnau-de-Montmiral, alliant qualité de vie et authentique charme.

Secteur Montastruc ? 31380 Montjoire / Villariès? Environnement privilégié Dans un cadre de vie idyllique, au fond d'un petit chemin, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant calme absolu, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis. Édifiée en 2011 et tenue au cordeau, cette maison en parfait état se compose d'un agréable séjour en triple exposition avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de superbes terrasses couvertes de plus de 60 m², véritables espaces de vie en toutes saisons. Vous bénéficierez de : Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturée avec portail Une dalle existante de 75 m² avec potentiel d'extension, garage ou agrandissement (permis déjà déposé) Abris de jardin Un bien rare, alliant confort, sérénité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? elle ne vous attendra pas longtemps ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lagrave, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce plain-pied moderne de 83 m² est idéal pour une vie familiale harmonieuse. Sa conception contemporaine et optimisée répond parfaitement aux besoins de confort et de praticité. L'espace de vie central, lumineux et convivial, est parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec trois chambres équipées et agréables, chacun peut bénéficier d'un espace personnel pour se ressourcer. L'espace jour de 36,06 m² constitue le cœur de la maison, offrant un cadre accueillant grâce à de larges ouvertures qui laissent pénétrer la lumière naturelle. Les chambres sont conçues comme des retraites délicates, assurant intimité et repos. Le plan met l'accent sur la fonctionnalité, avec des espaces bien définis. Un cellier pratique et un garage intégré garantissent le rangement et la sécurité de votre véhicule. La salle de bains est aménagée pour le confort de tous, avec la possibilité d'installer une baignoire ou une douche. Le dégagement central et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à ce bien exceptionnel. Cette maison à acheter à Lagrave est construite par Oc résidences, spécialiste de la construction sur mesure dans le Tarn et les départements voisins.

Campagne RABASTINOISE, au calme avec une vue sur le paysage valloné, magnifique propriété de plus de 260 m² habitables, terrasse couverte, un hangar de 100 m², un gîte indépendant avec séjour et deux chambres, une piscine et 2 hectares de terrain dont une partie boisé, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et rare. Honoraires à charge acquéreur : 4.57% . Prix hors honoraires : 525000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

250 000 €

992 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Loupiac (81)

EN EXCLUSIVITÉMaison familiale de 252 m2 à Graulhet, 4 chambres, grand séjour de 40 m2, véranda chauffée et terrain de 941 m2 avec ascenseur.Située dans une petite rue très calme du Tarn, cette maison à acheter à Graulhet offre des volumes généreux, parfaits pour le confort et la vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette propriété.Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté du séjour, une grande cuisine de 14 m2 vous attend, avec la possibilité de l'ouvrir pour concevoir une belle pièce de vie décloisonnée.Situé au même niveau que les pièces de vie, le premier coin nuit comprend deux chambres de 15 m2 chacune (dont une avec accès direct à la véranda) et une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une vaste suite parentale de 50 m2, idéale pour un espace parents confortable et intime.Cette maison à vendre à Graulhet dispose également d'un sous-sol semi-enterré avec un grand garage, une chaufferie et un ascenseur facilitant l'accès à chaque étage, offrant ainsi confort et praticité.Côté prestations : climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets électriques, ascenseur et chaudière au fuel.Côté extérieur : jardin arboré et possibilité de stationner d'autres véhicules au niveau du parking de la maison en plus du garage.Mon avis : idéale pour une famille ou une personne en situation de handicap, cette maison combine calme, espace et de belles prestations pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle peut se vivre de plain-pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - Située à 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de l'autoroute Toulouse-Albi, cette belle maison de Maître entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montastruc-la-Conseillère. Érigée sur une parcelle arborée et bien entretenue, cette maison offre une surface habitable généreuse de près de 300 m², ainsi qu'une cave de 30 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose en rez-de-chaussée un logement indépendant de 50 m², idéal comme cuisine d'été avec salle d'eau, donnant accès à une terrasse et à la piscine, le tout agrémenté de poutres apparentes. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, et de deux grandes chambres avec salles de bains individuelles. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing complètent l'ensemble. Côté extérieur, cette maison Montastruc-la-Conseillère à vendre dispose d'un garage indépendant, d'un potager, d'un grand appentis/carport et d'une terrasse/boulodrome. Aucun travaux à prévoir, avec des équipements récents comprenant une pompe à chaleur, un système de chauffage efficace, climatisation réversible et arrosage intégré grâce à un puits. DPE C, GES A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3692 et 4996 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par email à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendant. Mandat référence : 442550.

À seulement 15 minutes de Lavaur dans le Tarn, cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat maison LAVAUR. D'une surface d'environ 300m², ses grands volumes et son agencement, avec toutes ses chambres en suite, en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, ses éléments d'origine charmants et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront vous séduire. La propriété est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré. De plus, elle comprend une annexe mitoyenne, idéale pour un projet de location saisonnière ou pour un rapprochement familial, avec deux logements indépendants mais communicants. Cette maison LAVAUR à vendre mérite d'être visitée. Nous restons à votre disposition pour vous la faire découvrir. AS3-4980 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 05.63.58.36.92

VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATURE Idéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*. Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*. LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATURE Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European Homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - Appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage BESSIÈRES : L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE VILLE ET NATURE Située à l’Est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du Tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */** Sources: Google Maps, SNCF, LiO, e-h.fr (Ref.1592/1306-406733)

Maison à vendre à GRAULHET, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 105 m2 dispose de 4 chambres et d'un carport, située au fond d'une impasse paisible, proche des écoles, des commerces et des commodités. Vous serez également à 15 minutes de l'autoroute A68, à environ 20 minutes de LAVAUR et GAILLAC, et à 30 minutes de CASTRES et ALBI, tout en étant à 45 minutes de Toulouse. Cette maison idéale pour une vie de famille se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec deux baies vitrées et d'une véranda accueillante, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche vous attendent. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un abri, d'un parking accessible par un portail électrique, ainsi que d'un carport. Les prestations incluent chauffage central au gaz, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. La maison est en bon état, avec une toiture entièrement neuve et des équipements de qualité. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à GRAULHET, contactez votre conseiller SAFTI, David BLONDEEL, au 0789445308 ou par e-mail à david.blondeel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 744 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83,45 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Loupiac (81)

À vendre : maison Cadalen à vendre, idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Dotée d'environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale. L’entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m², équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux, avec climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'agencement est fluide et pratique, avec une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau contemporaine. Un garage complète cette offre. Le chauffage électrique et le chauffe-eau thermodynamique garantissent performance énergétique et gestion maîtrisée des consommations, tout en respectant les dernières normes en vigueur.

Entre LAVAUR et SAINT SULPICE, au calme dans un impasse belle contemporaine neuve de 2023 plain pied d'une surface de 190 m2 composée d'une entrée avec placard, d'une généreuse pièce de vie de 80 m2 avec espace salon, espace repas, superbe cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, WC. Pour l'espace nuit vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC et 3 autres chambres qui se partagent une salle de bains complète avec douche et baignoire et un 3o WC. Vous apprécierez son garage double de 50m2 isolé avec portails sectionnels automatiques. A l'extérieur la terrasse de 150m2 avec piscine 9x4 sont à finir. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible en gainable. A toute proximité de la maison le village vous propose des commerces et accueille les enfants pour leur scolarité maternelle et primaire et des dessertes de bus scolaires sont à disposition. Vous apprécierez également la gare SNCF à 1 km et l'autoroute pour rejoindre rapidement l'agglomération toulousaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

VIVRE COMME DANS UNE MAISON DU 2 AU 4 PIÈCES À MOINS DE 30 MIN* DE TOULOUSE ET BLAGNAC ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**. JUSQU’ À 16 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** ! (Les prix affichés comprennent l’offre de remise) Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 €/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 €/MOIS**. Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 €/MOIS**. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE ADRESSE CONNECTÉE ET NATURE Idéalement située à l’angle de l’avenue de Castres et du chemin de la Douce-Dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min* du centre de Toulouse et de Blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports LiO, rejoignant le métro Balma-Gramont en 40 min*, tandis que la gare de Saint-Sulpice-sur-Tarn, à moins de 10 min*, rallie Toulouse-Matabiau en seulement 25 min*. Vivre au « Domaine de Saint-Prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min* en voiture (10 min* à pied), le collège à moins de 4 min* et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min*. LE « DOMAINE DE SAINT-PRIM » : VIVRE EN MAISON, APPARTEMENT-JARDIN OU BALCON DANS UN ÉCRIN DE NATURE Conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « Domaine de Saint-Prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European Homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - Appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage BESSIÈRES : L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE VILLE ET NATURE Située à l’Est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du Tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */** Sources: Google Maps, SNCF, LiO, e-h.fr (Ref.1592/1306-406733)

Vente maison Layrac-sur-Tarn, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Construction Horizontale vous propose une belle Villa T3 de 73m² avec 2 chambres et placards, salle de bain équipée, séjour/cuisine US lumineux, chauffage par clim réversible, sur terrain de 900m². Contactez Charlotte VIEL-PICARD au O672358560 ou O582990039.

Maison de 6 pièces (110 m²) à vendre à Lisle-sur-Tarn PROCHE GAILLAC - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente : à 10 km de Gaillac, à Lisle-sur-Tarn (81310), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 110 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 399 m². Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve. Elle est à vendre pour la somme de 300 000 €. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Albi au 05.63.43.56.40 pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 740 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
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À 13km de Loupiac (81)

Propriétés Privées.com, Lionel Caujolle vous propose en exclusivité: Centre ville, belle maison sur 2 niveaux qui dispose en plus de dépendances aménageables de 60 m2. DPE : C LA DISTRIBUTION DES PIÈCES : Au RDC : - Le spacieux séjour/cuisine américaine d'environ 33 m2 - La salle à manger de 18 m2 Les 2 pièces communiquent par de belles portes coulissantes bois. A l'étage : - Une Chambre de 17 m2 avec placard et parquet flottant au sol - Une deuxième chambre de 14 m2 avec jonc de mer au sol - Une salle d'eau/buanderie avec sa cabine de douche de 2025 et son ballon électrique de 2023. - Un WC indépendant - Un dégagement de 8 m2 avec 2 escaliers pour accéder aux combles. Les COMBLES De part et d'autres du 2ème étage vous trouverez - Un premier espace de 40 m2 au sol . Celui ci pourrait y recevoir une troisième chambre avec salle de bains et WC. Actuellement laine de verre posée au sol sur OSB. - Un deuxième espace de 20 m2 au sol pour une quatrième chambre ? Parquet très bon état au sol. 2 maisons mitoyennes aujourd'hui réunies. Habitable de suite. Vous souhaitez en savoir plus, rien ne vaut une visite. Prix de vente 174000 euros honoraires à la charge vendeur. DOUBLE VITRAGE BOIS ASSAINISSEMENT COLLECTIF : CONFORME DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ : CONFORME Absence de TERMITES Absence d'AMIANTE Absence de PLOMB Type de chauffage : Électrique Pas de jardin DPE : C 149 kwh/m2/an GES : A 5 kg/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou, par email l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Rabastens, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées ? Cette propriété familiale, construite dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et dotée de belles hauteurs sous plafond, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre immédiatement.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique et d'un système d'arrosage alimenté par eau de source. Ce cadre offre tranquillité et intimité tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres plus une suite parentale, ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.Une maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en chambres d’hôtes, avec un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs se composent de dépendances, d'un carport, de deux garages, d'un atelier, d'un pool-house et d'une piscine de 12 x 6 m.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et au fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété à vendre à Rabastens est un bien rare, parfait pour une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lisle-sur-Tarn, au coeur de la plus grande place à arcades des bastides du Sud-Ouest, cette maison de ville rénovée d'environ 180 m2 vous invite à découvrir un cadre de vie singulier, où l'authenticité architecturale s'allie à un confort moderne, sur trois niveaux distincts. L'atmosphère y est chaleureuse, fluide et évolutive : on y perçoit l'esprit d'un appartement vertical, avec des espaces de vie bien répartis, une circulation en enfilade au premier étage, et des pièces baignées de lumière à chaque niveau. Atouts majeurs : Surface habitable : environ 180 m2 sur 3 niveaux Garage de 38 m2, un confort rare en centre historique Cave voûtée en briques foraines (32 m2), idéale pour amateurs de vin ou atelier d'artiste En rez-de-chaussée : grande pièce (env. 34 m2), aujourd'hui utilisée en dépôt, transformable en espace musical, bureau ou salle créative Deux salons, cuisine équipée avec cellier attenant Loggia avec pièce modulable attenante Trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bain Matériaux nobles préservés : briques rouges, poutres apparentes, pierres, tomettes anciennes Rénovation complète et qualitative : toiture, isolation, chauffage, électricité, menuiseries Un espace à vivre toute l'année : la loggia Véritable cocon lumineux, la loggia constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Elle offre un espace modulable qui s'adapte aux saisons : coin lecture en hiver, salon d'été protégé, bureau baigné de lumière... un lieu de respiration dans la maison. À noter : le sol de la terrasse est en pin rouge patiné à l'huile de lin, apportant une chaleur visuelle et sensorielle supplémentaire. Des empreintes animales visibles dans les tomettes anciennes témoignent de la vie passée du lieu une trace poétique du temps, rare et touchante. Cadre de vie & environnement Installée au coeur de la bastide-port médiévale de Lisle-sur-Tarn, cette maison bénéficie d'un environnement à la fois animé et paisible : À deux pas de la place aux arcades, réputée pour sa taille et son histoire À pied des commerces, écoles, marché dominical, cafés, médiathèque... Accès direct à la gare SNCF (ligne Toulouse Albi) et à l'A68 Vie culturelle riche : festivals annuels (Arts Scénics, Lisle Noir vendanges du polar), expositions, animations régulières sans nuisances Environnement typique du Tarn viticole et occitan, avec un héritage historique fort Pourquoi choisir ce bien ? Bien rare à la vente, alliant cachet, volumes et fonctionnalités Maison évolutive, idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet mixte Cadre de vie harmonieux, entre calme, culture et nature Espaces atypiques propices à des activités artistiques ou professionnelles Une immersion dans l'histoire locale, dans une bastide du XIIIe siècle ayant prospéré grâce au pastel, à la vigne et au commerce fluvial, unique par sa structure de port sur le Tarn et sa politique d'installation égalitaire Une maison de caractère, pleine d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder. Intéressé par une visite ou une estimation de votre bien dans le secteur ? Contactez-moi dès maintenant : Sébastien Lacambra Agent Immobilier Indépendant Albi Puygouzon TARN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Lavaur, dans le Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant charme d'antan et confort moderne. Avec 195 m² répartis sur deux niveaux, dont 177 m² habitables, elle se trouve à proximité de Saint Paul Cap de Joux et à seulement 15 minutes de Lavaur, en direction de Castres, soit environ 40 minutes de la rocade de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se distingue par une vaste pièce de vie, une cuisine attenante et une buanderie. Un second salon, ouvert sur la terrasse et le jardin spacieux, bénéficie d'une vue dégagée. À l'étage, on retrouve un charmant troisième salon en mezzanine, trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains. Le terrain clos de 6000 m² est agrémenté de superbes arbres, et la terrasse couverte permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. En plus, un garage et une dépendance spacieux complètent ce bien, facilement accessibles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette vente maison à Lavaur représente une opportunité rare à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE- HAUTEURS MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE GARE Villa contemporaine T5 avec piscine, buanderie et grand garage en sous sol, Avec vue dominante et exposition Sud, cette villa offre un style et un confort contemporain avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donnant sur une terrasse de près de 30 m² qui surplombe le coin piscine, Coté coin nuit, ce sont 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, 1 salle d'eau privative et une salle de bains avec douche et baignoire (soit 3 sanitaires et 2 wc) qui équipent cet espace, En sous sol, un grand garage de 45 M² et une buanderie de 25 m² complètent les équipements de la maison, Proximité Gare de Montastruc à pied et accès rapide à autoroute en voiture, Bus à proximité pour amener directement les enfants à l'école et au collège, Prix de Vente : 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées sur 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434632- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, anciennement exploitée en hôtel de charme, se trouve à seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, entourée par les vignes du Gaillacois dans un cadre naturel préservé.Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares, comprenant un parc arboré, une piscine extérieure et des vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, avec des combles et dépendances portant la surface totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert les deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l’authenticité d’un manoir ou petit château.Vous y trouverez 11 chambres pouvant accueillir jusqu’à 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception, d'environ 310 m², sont idéaux pour recevoir des événements, des séminaires ou développer des projets hôteliers.Les dépendances comprennent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages ainsi qu'une maison de gardien indépendante, parfaite pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette magnifique propriété.Ce manoir en vente à Lisle-sur-Tarn offre un fort potentiel de développement pour l'hôtellerie, un projet patrimonial ou événementiel, le tout dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

Située dans un cadre préservé, cette superbe ferme en pierres construite en 1887 a bénéficié d'une rénovation complète entre 2003 et 2013. Répartie sur trois niveaux, elle offre 200 m² de surface habitable avec quatre chambres, toutes en suite, un spacieux séjour de près de 50 m² et une cuisine moderne bien équipée. Ce bien se distingue également par ses espaces extérieurs soignés, comprenant plusieurs terrasses, un agréable espace piscine et un vaste terrain de plus de 2 hectares. La piscine, mesurant 11 m x 5, est chauffée, traitée au sel et dotée d'un volet roulant pour la sécurité. Elle comprend également un dispositif anti-gel. Respectueuse de l'environnement, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage central au bois, d'un plancher chauffant électrique partiel et de climatisations réversibles. Avec près de 100 m² de dépendances (local à vélos, salle de sport, abri de jardin, etc.), ce bien est en excellent état d'entretien. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, le tout à seulement 20 minutes de GAILLAC, 15 minutes de CORDES sur CIEL et 30 minutes d'ALBI, célèbre pour sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Une offre rare dans le recherché 'Triangle d'Or'.

À vendre, villa située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison récente, construite dans les années 2000, est idéale pour un achat villa RABASTENS. Elle dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain arboré de 2000 m², à quelques minutes à pied ou à vélo des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante et équipée, une suite parentale, une chambre pouvant faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Les atouts de cette villa RABASTENS à vendre incluent un grand sous-sol isolé et aménagé de plus de 150 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 2400 euros de revenus annuels. Le terrain est soigneusement aménagé, arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique. Ne manquez pas cette occasion !

Magnifique contemporaine, situé proche des commerces de Saint-Sulpice, dans un quartier calme. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine avec un accés direct à la terrasse en travertin et à la piscine. On retrouve quatre chambres dont une suite parentale et une chambre de plus de 20 m², salle d'eau Honoraires à charge acquéreur : 5.12% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf