Achat Maison à Lugon-et-l'Ile-du-Carney (33) pas cher / petit prix : 7 annonces

Maison de caractère avec dépendance à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, cette maison en pierre se trouve dans un environnement agréable et pratique, avec un accès rapide vers Bordeaux. Vous y trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay possède une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'un salon aux murs en pierre apparente, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La configuration actuelle peut être modifiée, puisque les cloisons ne sont pas porteuses, offrant ainsi la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Des combles aménageables viennent compléter son potentiel.En outre, une dépendance attenante d'environ 80 m², avec une belle hauteur sous plafond, propose de nombreuses options : gîte, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de réception.L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée de 1.027 m², raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable dans ce type d'environnement.Ce bien rare par ses possibilités s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, en alliant le charme de l'ancien au potentiel de rénovation.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, cette maison est particulièrement appréciée des familles cherchant à allier tranquillité et proximité avec les commodités. D'une superficie de 100 m², la maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay dispose de 4 pièces, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une véranda avec une vue agréable. Un garage attenant et un jardin viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité. Les conseillers immobiliers, je suis ouvert au partage et aux collaborations entre agences pour garantir un accompagnement optimal à mes clients et une mise en relation efficace avec les potentiels acheteurs. Les informations concernant les risques liées à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Que vous aimiez les grands salons ouverts ou les chambres cosy, cette maison a été pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques : • 3 chambres spacieuses • Grand salon/salle à manger avec de larges baies vitrées Le terrain : En collaboration avec nos partenaires fonciers, nous vous proposons un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous rapidement. Paul RUIZ O6 61 65 05 92

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 111 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 135 m²
• Terrain 312 m²
• 

Lugon-et-l'Ile-du-Carney (33)

iad France - Julia PIERRE vous propose: À deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle demeure en pierre d’environ 140 m², située sur la commune de Lugon-et-l’Île-du-Carnay, offrant un énorme potentiel de rénovation. La maison dispose d’espaces déjà bien définis : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un très beau volume de salon/séjour, lumineux et plein de caractère. À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 300 m² et bénéficie d’une magnifique façade en pierre, véritable atout de charme pour ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

1 889 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Lugon-et-l'Ile-du-Carney (33)

À découvrir sur le marché de l'immobilier en Gironde, cette maison à acheter à Lugon Et L'île du Carney saura vous séduire. Située à seulement 10 minutes de Saint André et Libourne, cette charmante demeure en pierre, construite en 1900, propose une superficie de 190 m² dans un cadre authentique et pittoresque. Le terrain arbore un joli jardin fleuri de 2257 m² avec piscine hors sol, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une grande cuisine de 20 m² et un cellier buanderie de 15 m². Un bureau de 13 m² et une cave à vins de 8 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 20 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une quatrième chambre de 17 m² avec placards, un palier et une grande salle de bains avec douche et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 35 m² équipée d'un ancien four à pain et un garage de 22 m². Une impressionnante pièce de 62 m² donne accès à la terrasse et au jardin. Pour vos véhicules, deux garages communicants offrent une capacité de 32,67 m² et 37,72 m², chacun étant équipé de prises de recharge. De nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent dans ces grands espaces. Si vous recherchez une maison à Lugon Et L'île du Carney, dont le caractère et les volumes répondront à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied de 135 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses volumes généreux.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², éclairée naturellement grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur.La partie nuit comprend 4 chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Un bureau dépassant 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter cet ensemble. Vous aurez également à disposition une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant) et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un garage de plus de 23 m² et d'un portail motorisé. En prime, le terrain est piscinable !Cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et 25 minutes de Bordeaux.Visitez cette maison sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

À vendre : terrain constructible de 402 m², entièrement viabilisé, situé à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain plat, idéal pour votre projet d'achat maison Lugon-et-l'Île-du-Carnay, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités locales et à quelques minutes de Libourne. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà réalisés. En plus du terrain, nous vous proposons une charmante maison Lugon-et-l'Île-du-Carnay à vendre. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied comprend une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrandie par une grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Pour votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix du terrain est de 74 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 117 469 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).