Achat Maison à Lunan (46) avec terrasse : 191 annonces

Prix au m² le plus bas

290 990 €

1 335 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

Lunan (46)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à LUNAN, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Actuellement exploitée comme gîte pour les marcheurs, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierre et d'authenticité. Avec une superficie totale de 218m2, elle se compose d'une partie habitation principale de 140m2 incluant une belle pièce de vie de 43m2 avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, une grande pièce sous combles de 38m2 à aménager, ainsi qu'une troisième chambre. La partie gîte, s'étendant sur 80m2, comprend une cuisine/salle à manger avec accès à deux terrasses orientées sud et ouest, deux chambres dotées chacune de salle d'eau et WC. Ce bien dispose également d'un espace conçu pour accueillir les marcheurs, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jacuzzi, le tout sur un terrain de 2205m2 idéalement situé à LUNAN, à proximité du chemin de Compostelle (GR 65) dans un hameau calme et verdoyant. Ce bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Lunan, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison, à vendre, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec 132 m² à aménager, elle vous permet de repenser les différents espaces selon vos préférences, créant ainsi un lieu qui vous ressemble. La propriété, nichée dans un environnement naturel typique du secteur, offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle soit à proximité d’une route, son accès reste pratique au quotidien. À l’extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : jardin, terrasse ou coin repas convivial, parfaits pour aménager un espace agréable à votre goût. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Delphine Guichard vous propose à la vente cette superbe maison à Lunan, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de Figeac. Cette maison typique du Lot vous séduira par son architecture unique et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 186 m², elle comprend un salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC au même niveau. À l’étage, une vaste pièce mansardée est prête à être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d’un gîte avec une cuisine ouverte sur le coin repas et un dortoir de plus de 24 m², permettant d’accueillir jusqu’à 10 personnes. Avec deux entrées indépendantes, l’ensemble peut être réuni pour un cadre de vie spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2000 m², d’une terrasse avec SPA, et d’un atelier pour les passionnés de bricolage. La localisation est idéale, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités de Figeac, à seulement 6 km. Cette maison Lunan à vendre, riche en authenticité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Figeac, ce magnifique domaine immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’accueil touristique. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Figeac, ce domaine de caractère offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, espace et authenticité. Il offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie citadine. La propriété se compose d’une maison d’habitation de plus de 350 m² avec 4 chambres et un studio indépendant, de deux chalets (entièrement équipés) pour deux à quatre personnes et d'un gîte indépendant avec 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout sur plus d'un hectare et demi, très joliment arboré, avec une grande pièce d'accueil pour le public, une vaste et très belle salle de réception, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et réserve, un bar et un espace extérieur avec terrasse, bloc sanitaire, minigolf 18 trous et deux piscines distinctes. => La maison principale : La maison d'habitation de plus 350 m² dont 215 m² habitables se compose de : 4 chambres d’hôtes (dont trois avec leur propre salle d’eau et wc), une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon/salle à manger) ainsi qu'une vaste chambre en rez-de-jardin de plus de 40 m² avec sa propre salle d'eau (idéale pour un espace bien-être ou une suite indépendante), une pièce indépendante ou bureau (actuellement utilisée en salle de massage) et un très large sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, un dressing, une buanderie, un débarras, deux caves et un atelier. Cette maison dispose de sa piscine chauffée ainsi que d'une agréable terrasse couverte, offrant un espace de détente privilégié - actuellement dédié aux chambres d'hôtes. Cela pourrait tout aussi être la maison principale d'habitation avec sa propre piscine privée. Aujourd’hui, cette maison bénéficie d'un classement 4 étoiles Gîtes de France, gage de qualité et de confort reconnu. => La maison / gîte indépendant : Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 62 m² habitables se situe à l’écart de la maison d’habitation principale et des chalets offrant une intimité dans un cadre verdoyant, calme et authentique. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une pièce de vie (salon/salle à manger) ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne environnante. Un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie (jusqu’à 6 personnes). => Les chalets : Nichés au cœur d'une noyeraie, avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante, les deux chalets (entièrement équipés) offrent un cadre idyllique, authentique et apaisant. Avec une chambre, une salle d’eau + wc, un salon/salle à manger et une kitchenette entièrement équipée, ils peuvent accueillir de 2 à 4 personnes chacun. Actuellement, les hôtes des chalets bénéficient de la piscine offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dans un cadre naturel particulièrement recherché, ils s'intègrent parfaitement dans le paysage et participent pleinement au charme du lieu. => L’accueil touristique - espaces de vie & extérieurs : Le domaine a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et des moments de convivialité. Ainsi, il offre une large gamme de services pour répondre à une demande de détente et de loisirs en forte croissance. Il dispose aujourd’hui de : - Un restaurant pour savourer une « cuisine maison » avec des produits frais et locaux - Une belle salle de réception pour organiser des évènements (mariage, concerts, fêtes…) - Une cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine, plonge et réserve - Un espace bar pour accueillir avec convivialité les touristes - Un parc arboré avec une grande terrasse extérieure offrant une importante capacité d'accueil - Un mini-golf 18 trous - Un espace bien-être avec une salle de massage Entre nature, tranquillité et proximité immédiate des commerces et services de Figeac, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu où le charme de la campagne rencontre des prestations de qualité, pour une vie au rythme de la nature, aux portes de Figeac. Il se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil, dans un cadre déjà structuré et reconnu. NB : Une liste détaillée des équipements et mobiliers pourra être transmise sur demande. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à CAMBES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme quercynois se compose d’une maison d’habitation en pierre et de plusieurs dépendances, le tout situé dans un enclos. La maison, de style imposant, a été agrandie par une extension contemporaine qui abrite une cuisine dînatoire lumineuse avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves et une pièce adaptable en chambre ou bureau, avec un accès à un jardin d'agrément avec bassin. Le niveau principal est accessible par un bolet typique et inclut une vaste pièce de vie de 50 m², avec cantou et souillarde, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous bénéficierez d’un salon, de deux chambres et d’une salle de bains. Dans l’enclos, deux dépendances vous attendent : une étable porcine unique et une grande grange sur deux niveaux, idéale pour divers projets. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus d’un demi-hectare, dans un cadre calme et paisible, offrant une vue dominante sur la vallée du Célé, tout en étant proche des commodités à 10 km de Figeac et 3 km de Quercy-Pôle. Un diagnostic de performance énergétique est en cours.

Située à LENTILLAC SAINT BLAISE dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une charmante longère en pierres sèches, pleine de cachet et de caractère. Sa rénovation soignée a préservé une magnifique poutraison d'origine, ajoutant à son attrait. Avec environ 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile, cet espace se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine équipée avec un poêle à bois, d'une buanderie avec wc, et d'un atelier/cave offrant un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une généreuse pièce d’habitation utilisée en tant que salon/séjour/chambre, dotée d'un évier en pierres et d'un insert. Un studio attenant comprend une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec un accès extérieur indépendant, idéal pour un usage dissocié. Ce bien, actuellement en usage de résidence secondaire, peut facilement être transformé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un terrain arboré de 2500 m², incluant un potager, quelques arbres fruitiers et une petite dépendance, cette maison à acheter à LENTILLAC SAINT BLAISE ravira les amoureux de la nature en quête d'authenticité, à seulement 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour un achat maison à Figeac. La maison principale de 130 m² s'étend sur trois niveaux et offre un vaste séjour de 40 m² avec un cantou en pierre, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains offrent tout le confort. Le gîte de 90 m², également sur trois niveaux, comprend trois chambres, une cuisine et un salon, et est idéal pour la location en gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'une magnifique grange de 280 m² offrant beaucoup de potentiel, ainsi qu'une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet ensemble attrayant qui peut servir de maison familiale ou de location saisonnière. Située dans un beau village lotois, cette maison à acheter à Figeac est un véritable havre de paix, à 20 km au nord-ouest de Figeac.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à vendre à 10 KM de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison forte du XVIIème siècle, entièrement et soigneusement rénovée, se distingue par son caractère atypique et exceptionnel. Offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée-bibliothèque, d'une grande pièce de vie combinant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec bureau. - À l'étage : d'une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine, d'une salle polyvalente et de deux grandes chambres en suite dans un bâtiment attenant. Les galeries extérieures, situées à l'est et à l'ouest, ajoutent du charme à l'ensemble et offrent des vues imprenables sur la piscine et les magnifiques couchers de soleil. Avec près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² habitables, cette propriété intimement intégrée dans son parc arboré de 7 000 m² comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers et bien plus encore. La qualité de la rénovation est à souligner : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, et un système de chauffage performant. Actuellement opérationnelle en tant que chambres d'hôtes, cette propriété peut également devenir votre maison de famille de rêve. De plus, elle est proposée meublée. Cette propriété 10 KM de Figeac allie authenticité, charme et modernité, le tout dans un hameau paisible, idealement situé dans une région à la fois dynamique et touristique.

Découvrez cette propriété à vendre à 30 KM NE de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble rénové se niche dans un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy. Composé de plusieurs bâtis anciens réaménagés avec soin, vous y trouverez près de 1500 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Comprenant une maison de maître au style 'forte', une grande longère avec 2 gîtes et un corps de ferme avec habitation et dépendances, cet ensemble convient idéalement à un projet d'habitats partagés. Actuellement, trois gîtes sont exploitables : un dans la maison de maître et deux dans la longère. La maison de maître, datant du début du XVIIe siècle, offre un caractère unique avec environ 200 m² habitables, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une grande suite de près de 80 m² accessible par un bel escalier à vis en bois. La longère traditionnelle en pierres abrite deux logements autonomes, un grand atelier et un potentiel de 100 m² encore inexploré. Le corps de ferme propose encore 200 m² habitables. L'ensemble, en parfait état, est agrémenté d'une piscine et d'une ancienne bergerie avec deux niveaux. Située au calme en bout de hameau, l'accès se fait par un chemin privé. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants et bordés par un ruisseau, préservant ainsi la propriété. Idéal pour une activité d'accueil, mais aussi pour ceux souhaitant avoir des animaux, avec des terres clôturées et une alimentation en eau au choix (source et/ou réseau). Une propriété au charme architectural préservé, à moins de 30 KM de Figeac.

Dans le centre historique de Figeac, situé dans une rue piétonne propice au calme, cette maison en pierre de caractère, à vendre, se démarque par son charme authentique, sa luminosité et ses vues imprenables sur la cité médiévale. Élevée sur trois niveaux, cette maison a été rénovée avec soin et présente une disposition idéale pour une vie de famille. Au rez-de-rue, vous trouverez un studio indépendant de plain-pied avec accès autonome, parfait pour une activité locative ou professionnelle. Au premier étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains sont accessibles depuis un couloir menant à une agréable cour intérieure. Cet étage peut également disposer d’un accès indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité. Le deuxième étage abrite un magnifique séjour orienté plein sud de plus de 35 m², baignés de lumière et avec une vue exceptionnelle, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une charmante terrasse surplombant la cour intérieure. Enfin, au dernier niveau, un vaste 'soleilho' réhabilité de plus de 35 m², également orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les toits de la ville. Cette maison se distingue par sa luminosité remarquable, son calme rare en plein cœur de la ville et son excellente performance énergétique (DPE B). Bien rare à l'achat dans le Lot, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison familiale dans une ville propice aux déplacements à pied, tout en permettant éventuellement d'exploiter le studio pour une activité d'accueil touristique. Emplacement privilégié dans cette Cité d’Art et d’Histoire, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au sein d'un bassin économique dynamique.

À proximité de Figeac, cette maison de Maître entièrement rénovée allie confort moderne et charme ancien. Avec une superficie habitable d'environ 225 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de deux petites caves (dont une cave à vins), d'une véranda amovible, et d'une cuisine aménagée et équipée, incluant un piano Smeg, qui donne sur une terrasse extérieure. Le salon/salle à manger, doté d'une cheminée, permet également un accès à cette terrasse. L'escalier raffiné mène aux étages, où l'on trouve au premier étage deux chambres spacieuses, un salon avec cheminée, un dressing, et une salle d'eau à la décoration vintage. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, dont une de plus de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un accès à un grenier potentiellement transformable en salle de bains et dressing, les arrivées d'eau étant déjà installées. Le parc de 3 900 m², verdoyant et non clôturé, comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers. En complément, la maison possède un garage, un atelier, une citerne de récupération d'eau de pluie et une cabane en bois. Chaleureuse et lumineuse, cette maison à acheter à Lissac et Mouret, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison de Lissac et Mouret à vendre est un véritable coup de cœur.

Maison à vendre à Prendeignes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette rare habitation du Ségala allie charme et authenticité, entièrement restaurée avec soin, elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous convaincra par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. S'étendant sur un beau terrain plat, elle dispose d'une piscine de 15 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Elle est vendue avec tout le mobilier (valeur d'environ 15 000 €). Les propriétaires, d'origine anglaise, soulignent l'importance de la vie associative dynamique dans cette commune, où ils se sont facilement intégrés. Une véritable opportunité pour un achat maison à Prendeignes, où patrimoine, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent.

Coup de cœur du secteur

120 750 €

1 830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres

À 3km de Lunan (46)

Découvrez cette maison CAPDENAC GARE à vendre, située dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes du centre de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison quercynoise dispose de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires à l'étage dans l'une des tours. Le bien comprend également des dépendances, des caves en rez-de-jardin, une grange de 55 m² sur deux niveaux, un appentis pour véhicule, ainsi qu'un four à pain et une dépendance de 25 m² à rénover. Bien à réhabiliter intérieurement, il offre un très beau potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes ou de maison d'hôtes. Le terrain s'étend sur 1283 m². Pour un achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison FIGEAC à vendre, une ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée pour offrir une demeure originale et pleine de caractère, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 1,2 hectare et comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente. La maison principale offre plus de 200 m² habitables et se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : garage, chaufferie, buanderie/arrière-cuisine et une cuisine dinatoire entièrement équipée. - En demi-niveau inférieur : un salon chaleureux avec un sol en dalles de pierre et une magnifique arche en pierre délimitant un espace musique. Une salle à manger lumineuse est installée dans une véranda, ouverte sur un espace verdoyant. - Au premier étage, avec possibilité d’accès indépendant : une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. - Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre additionnelle et une salle d’eau. - La dépendance, aménagée en maison d’amis, comprend une chambre avec salle d’eau et une cuisine d’été en rez-de-jardin, offrant un fonctionnement en studio indépendant. Un agréable salon-bar d’été sous véranda, de plus de 25 m², est ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante. Cette maison à acheter à FIGEAC est atypique et lumineuse, dotée d'un véritable espace festif, incluant solarium, cuisine d’été et salon/bar attenant à la piscine. Possibilité d'achat avec tout le mobilier. Située en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'une vue dégagée.

Découvrez cette maison à vendre à Balaguier d'Olt, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, avec un accès direct à la rivière Lot. Cette belle propriété, datant de 1840 et typique de l'architecture locale, propose environ 200 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une grande cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, complétée par un coin bureau en mezzanine surplombant la cuisine. À l'étage, une vaste et conviviale pièce de vie, incluant salon, salle à manger et bar dans l'ancienne souillarde, vous attend. Sous les rampants, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable. Deux terrasses couvertes, l'une en rez-de-jardin et l'autre le long du séjour, offrent une vue dégagée sur le terrain plat de la propriété, qui s'étend sur un demi-hectare, agrémenté d'un potager et de nombreux fruitiers. La maison est également dotée de deux puits, d'un petit atelier adjacent à un carport pour deux voitures, d'une serre et d'un cabanon d'été. Rénovée il y a une vingtaine d'années, cette maison possède un charme indéniable. Idéale comme résidence secondaire, elle nécessite cependant quelques améliorations thermiques, comme le double vitrage, pour un usage en résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km de Figeac, découvrez cette maison CARDAILLAC à vendre, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Cardaillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 106 m² est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, quatre chambres donnant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Très fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage, d'une dépendance d'environ 8 m², actuellement utilisée comme abri de jardin mais pouvant faire office de sauna, d'un carport, et d'une pièce servant actuellement de salle de musique. Le terrain joliment arboré offre une vue partiellement dégagée sur l'horizon, propice à la rêverie. Ce véritable havre de paix est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Cardaillac, dans un cadre calme et paisible, à proximité de Figeac. La maison est en parfait état, avec une fosse septique neuve et conforme, du double vitrage, des moustiquaires neuves et une VMC neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! A saisir, cette maison Viviez à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux terrasses attenantes prolongent l'espace de vie et vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres (9 m², 12 m², 9 m² et 10 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, accompagnée d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et d'une cuisine d'été, d'une buanderie avec espace lave-linge et sèche-linge, d'un grand garage, ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs ou pour un stockage supplémentaire. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Viviez, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Océane Zehner, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

À Lissac et Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue Figeac vous propose un ensemble de deux maisons récentes, idéal pour un achat maison Lissac et Mouret. Situées à seulement 5 minutes de Figeac et proches de toutes commodités, la première maison, construite en 2011, offre 120 m2 avec une pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage attenant de 24 m2 et une terrasse couverte de 37 m2 complètent ce bien. La seconde maison, édifiée en 2019, propose 52 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout est situé sur un terrain verdoyant de 1900 m2. Pour toute demande de visite ou d'informations sur cette vente maison Lissac et Mouret, n'hésitez pas à contacter Damien Sounillac au 0630451164. Sixième Avenue (groupe M6)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT FELIX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre de 203 m² allie le charme d'autrefois aux équipements modernes. Très spacieuse, elle comprend six grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un sous-sol pratique avec une cave à vin. Le jardin est tout aussi attrayant, avec une grange et un carport en pierre. Profitez d'un espace de détente unique avec une piscine couverte et son pool house, parfait pour se baigner toute l'année. Une maison rare et de grande qualité, idéale pour un achat maison SAINT FELIX.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Figeac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa aux lignes contemporaines redéfinit le confort moderne avec ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 30m², idéale pour vos réceptions, et est prolongé par un espace SPA privé. L'espace nuit comprend trois chambres, y compris une suite parentale élégante avec dressing. Cette maison intelligente utilise une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage sécurisé complète ce bien d'exception, à deux pas des commodités. Profitez du luxe du neuf sans compromis dans cette vente maison Figeac.

Découvrez cette maison à vendre à Cransac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Composée de deux appartements indépendants, cette propriété vient d'être entièrement rénovée et dispose d'une toiture refaite à neuf (charpente et couverture) en 2018. Le premier appartement est un T2 en rez-de-chaussée d'environ 57 m² habitables, comprenant un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une belle chambre. Cet espace moderne et lumineux offre de très belles prestations. À l'étage, accédez au second appartement, un T3, par un escalier extérieur qui mène à une grande véranda de 14.5 m². Cet espace agréable ouvre sur une cour intérieure fermée et végétalisée de 45 m², ainsi qu'à un coin buanderie/WC/salle d'eau. L'entrée principale donne sur un vaste salon/salle à manger/cuisine de 34 m², lumineux et convivial. Le T3 comprend également deux grandes chambres, chacune avec sa douche et WC, d'une superficie de 15.2 m² et 17.2 m². Ce bien représente environ 71.5 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement additionnel via un escalier en bois menant à un grand espace de combles aménageables de 30 m², idéal pour une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Situé près de tous les commerces, ce bien dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une excellente isolation, ce qui lui confère un DPE de classe D. Aucun travaux n'est à prévoir, et ceux ayant été réalisés le sont encore sous garantie. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et respecte les normes en vigueur. Rare sur le marché, cette maison est une opportunité d'achat idéale, permettant un revenu complémentaire par la location d'un des appartements ou par la location saisonnière grâce à la proximité de la station thermale de Cransac, offrant ainsi une belle rentabilité pour l'acquéreur souhaitant investir.

Cette grande maison de 162.5 m² habitables, située au coeur de Decazeville dans le département de l'Aveyron, est une opportunité rare pour un achat maison DECAZEVILLE. Implantée sur un terrain plat d'environ 519 m² clos, arboré et piscinable, cette maison à vendre offre un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une maison d'habitation, d'un local commercial vacant d'environ 30 m² et d'un appartement de 58 m², offrant plusieurs options : générer des revenus locatifs ou agrandir la partie habitable de la maison principale, pour un total très intéressant de 220 m². La maison d'habitation comprend un grand sous-sol de 90 m² en rez-de-jardin. Deux escaliers, un côté rue et un côté jardin, permettent d'accéder à un premier niveau comprenant un salon ouvert de 18.5 m², une grande cuisine équipée de 16 m² et un salon spacieux de 40 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un coin WC. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 chambres de 13.5, 15, 15 et 19 m², et une salle d'eau avec douche et WC suspendu de 7.5 m², avec un accès direct à l'appartement. Enfin, les combles aménageables de 71 m² offrent une belle zone de stockage. Le DPE de ce bien est en classe D, il dispose d'un raccordement tout-à-l'égout à rénover et présente des prestations de qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur la partie maison, avec des possibilités d'évolution pour générer une rentabilité. La visite virtuelle de ce bien est visible sur le lien : https://tour.giraffe360.com/3950840b715b436f9c7a4dcb2ea5a278/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé dans une campagne paisible, ce charmant chalet en bois vous propose un cadre serein, loin de l'agitation urbaine. Construit en 2010, ce bien nécessite quelques rafraîchissements. Il dispose d'une surface habitable de 35 m² sur un terrain spacieux de 1005 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de loisirs en extérieur.L'intérieur se compose de trois pièces bien agencées, avec deux chambres cosy qui garantissent des nuits reposantes. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et praticité. La kitchenette, simple mais fonctionnelle, permet de créer un coin repas convivial. Pour un plus grand espace de rangement, une buanderie et un local pour les vélos sont présents sur la terrasse.Le chalet à acheter à Cransac dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente ou partager des repas en plein air tout en appréciant la tranquillité des environs. Le chauffage électrique assure une ambiance confortable pendant les saisons plus froides. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien.Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme, tout en ayant la possibilité de personnaliser le chalet selon leurs envies. N'attendez plus pour visiter cet endroit où confort et sérénité se rencontrent naturellement. Prix hors honoraires d'agence : 51 000 €. Prix honoraires inclus : 56 000 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Lunan (46)

Maison neuve de 115m2 à vendre à FIGEAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. Cette maison moderne dispose d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Vous apprécierez également un carport avec accès direct à la buanderie. Sur un joli terrain de 1600m2, elle propose un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, cette maison combine tranquillité et accessibilité. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à FIGEAC.

iad France - Jonathan Lloria vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison à rénover de 26 m², entourée d'un terrain de 5 665 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété construite avant 1949 offre une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Cransac. Actuellement, la maison se compose de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que des fenêtres en double vitrage aient déjà été installées. En sous-sol, des caves sont disponibles pour le stockage. Il est à noter que le bien ne dispose pas d’assainissement ni de système de chauffage, et est accessible par un chemin communal. La lumineuse exposition plein sud permet de bénéficier de la clarté tout au long de la journée. Le terrain, classé en zone naturelle protégée et non constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut accueillir des espaces de stationnement. Les nouvelles habitations et certaines constructions sont interdites, mais des extensions limitées des bâtiments existants peuvent être envisagées sous conditions. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

182 €/m²

Maison

• 1 900 m²
• Terrain 1900 m²

À 7km de Lunan (46)

À vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes de Figeac. Il comprend deux maisons indépendantes sur un terrain de 1900 m². La première maison, construite en 2011, offre 106 m² habitables de plain-pied, avec une vaste pièce de vie de 45 m² dotée d'une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine donnant accès à un garage de 24 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'italienne. Deux WC, double vitrage, poêle à bois et chauffage par le sol complètent ce bien. La seconde maison, bâtie en 2019 et en parfait état, propose 50 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès immédiat à la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Un assainissement individuel est prévu pour les deux maisons, et un stationnement facile est disponible pour plusieurs véhicules. Idéale pour la vente maison Lissac-et-Mouret, cette propriété représente une opportunité parfaite pour générer deux loyers ou pour combiner une habitation principale avec une activité locative. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Figeac, dans un bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² à l'étage. L'appartement, lumineux, comprend une spacieuse pièce à vivre, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également ses deux terrasses et un garage de 55 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau de VIAZAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, vous charmera par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse ornée d'une belle cheminée. Le premier étage dispose de deux chambres revêtues de parquets authentiques, et au second étage, une grande chambre lumineuse vous attend pour des moments de détente. Le jardin bucolique attenant à la maison constitue le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un nouveau DPE est en cours suite aux travaux d'isolation récents. Pour tout projet d'achat maison à VIAZAC, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à FOISSAC (12260), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Tout proche des commodités locales, VILLENEUVE d'Aveyron à10 km, FIGEAC à 18 km et VILLEFRANCHE de ROUERGUE à 23 km. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables (avec placards), une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse de 28 m² (avec clim réversible) et la cuisine ouverte de 11 m² offrent des espaces conviviaux. Avec un garage attenant de 21,5 m² (portail électrique), une terrasse de 8 m² et un terrain plat de 1830 m² (en partie ombragé), cette propriété offre un espace extérieur appréciable. Dotée d'un chauffage au sol via géothermie, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets et avants toit en pvc, cette maison de 2009 combine confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 919 910 778