Achat Maison à Lunan (46) avec jardin : 100 annonces

iad France - Delphine Guichard vous propose à la vente cette superbe maison à Lunan, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de Figeac. Cette maison typique du Lot vous séduira par son architecture unique et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 186 m², elle comprend un salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC au même niveau. À l’étage, une vaste pièce mansardée est prête à être aménagée selon vos envies. La maison dispose également d’un gîte avec une cuisine ouverte sur le coin repas et un dortoir de plus de 24 m², permettant d’accueillir jusqu’à 10 personnes. Avec deux entrées indépendantes, l’ensemble peut être réuni pour un cadre de vie spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 2000 m², d’une terrasse avec SPA, et d’un atelier pour les passionnés de bricolage. La localisation est idéale, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités de Figeac, à seulement 6 km. Cette maison Lunan à vendre, riche en authenticité et convivialité, est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Lunan, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette maison, à vendre, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec 132 m² à aménager, elle vous permet de repenser les différents espaces selon vos préférences, créant ainsi un lieu qui vous ressemble. La propriété, nichée dans un environnement naturel typique du secteur, offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle soit à proximité d’une route, son accès reste pratique au quotidien. À l’extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : jardin, terrasse ou coin repas convivial, parfaits pour aménager un espace agréable à votre goût. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 63. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

924 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 211 m²
• 6 chambres
• 

Lunan (46)

iad France - Hervé Veillard vous propose à la vente cette ensemble de 2 maisons situé à Lunan, dans le département du Lot et la région de Midi-Pyrénées, idéal pour un projet d'achat maison Lunan. Le bien comprend un garage fermé et un appentis, le tout sur environ 4500m² de terrain. La première maison, construite en 2013, est habitable sans travaux et offre environ 90m². Vous y trouverez une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur environ 40m², ainsi qu'un bureau, un cellier et un WC. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bain et un WC. La deuxième maison, de type Quercynoise datant de 1981, nécessite une rénovation. Elle propose environ 120m² habitables sur 2 niveaux, en plus d'un sous-sol d'environ 120m². On y découvre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie. L'ensemble est complété par un garage fermé de 21m² et un appentis de 43m². Ce bien est parfait pour vivre en communauté, en famille, ou pour un projet de gîtes ou locatif. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Fabrice Robert vous présente cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès, Cantal, Auvergne. Située au cœur du séduisant village de Fournoulès, cette maison de village ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Construite dans les années 1900, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. D'une surface de 79m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 14 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Les combles sont également aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une cour joliment aménagée avec des murs en pierres et un jardin en gazon synthétique. Le garage attenant constitue un avantage considérable pour garer votre véhicule en toute sécurité, tout en profitant des commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité. Parmi les caractéristiques intéressantes : huisseries en bois exotique double vitrage, moustiquaires TRYBA, volets et portail en aluminium TRYBA, poêle à granulés et chauffage électrique, carrelage en tomette, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible, compteur Linky, isolation extérieure sur la façade Nord, couverture en lauzes en très bon état, et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé. Cette maison est en très bon état et bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Constant Fournoulès, pleine de caractère, avec garage et balcon ensoleillé dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant l'authenticité à la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 372 et classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.

iad France - Fabrice Robert vous propose à la vente une grange située à Fournoulès, 15600 (Cantal), dans la belle région de l'Auvergne. Cette grange récemment rénovée offre deux niveaux de 60 et 80 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez déjà une salle d’eau et un WC. Le reste de l'espace peut être aménagé selon vos goûts et vos envies, grâce aux ouvertures créées. Depuis le rez-de-jardin, vous accédez à une cour joliment aménagée avec une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. La couverture a été refaite dans les années 2000 et est équipée de panneaux solaires, avec un contrat en cours pour la revente. Un certificat d'urbanisme favorable pour un changement de destination à usage d'habitation a également été obtenu. Les prestations comprennent : des huisseries en bois simple vitrage, un assainissement tout à l’égout, les réseaux d’eau et d’électricité, un cumulus électrique, et un sol en dalle béton sur les deux niveaux. Le terrain de 1230 m2 est clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagements intérieurs sont à prévoir. Idéalement située à 10 minutes des services et commodités, cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès vous séduira par ses belles pierres de pays et son potentiel important. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose une maison à vendre à Villeneuve, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 96 m², est située sur un terrain de 1100 m². Construite en 1920, elle dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire. Proche des commodités et des principaux axes, cette maison est également équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette offre s'adresse aux acquéreurs souhaitant effectuer un achat maison Villeneuve et personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Tout près de Maurs, sur les hauteurs, avec une très jolie vue, joli corps de ferme à rénover avec 3,2 hectares de terres attenantes. Il se compose d'une maison de maître d'environ 200 m², à rénover mais habitable en l'état. Un four à pain en bon état de fonctionnement Un sécadou à rénover (toiture récente) Une grande étable grange traditionnelle Un très grand garage sur plusieurs niveaux avec une installation photovoltaïque domestique Un hangar ouvert à usage divers Le tout sur un terrain agricole de 3,27 hectares, libre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 600123 )

À 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison BAGNAC SUR CELE à vendre est un ensemble immobilier polyvalent comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison offre 3 pièces sur environ 58m², nécessitant une rénovation complète. La grange, en excellent état, dispose de deux niveaux de 125m² chacun. La parcelle s'étend sur 1700m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 66 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

iad France - Gil PENICAUD vous propose cette maison à acheter à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de type quercynois, véritable havre de paix situé à seulement 5 km de Figeac, se distingue par son authenticité et son charme. S'étendant sur une surface totale de 298 m² au sein d'un terrain de 1827 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou pour des professionnels exerçant une activité libérale. À l'entrée, vous serez instantanément charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Elle offre 6 pièces principales agencées avec goût, comprenant 4 chambres, un bureau pour un travail serein, 3 salles d'eau et 3 WC, pour plus de commodité. De plus, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier et d'une cuisine pratique. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition plein ouest permettant de profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine. Le terrain arboré crée un cadre naturel apaisant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison est dotée de câbles TV, d'un téléphone et d'une connexion fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant plancher chauffant, chauffage mural, poêle à bois et poêle à granulés, vous assurera une chaleur réconfortante en toutes saisons. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, tels que Figeac à 5 km, Rocamadour à 41 km, Toulouse à 167 km et Paris à 580 km, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant accessible. Cette maison de village, en excellent état, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Decazeville, située dans l'Aveyron au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage, et se trouve dans un secteur calme, proche de toutes les commodités. La maison comprend une entrée par véranda, un palier menant à une cuisine équipée de 17 m², une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle de bain, ainsi que deux chambres de 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune avec point d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. En sous-sol, vous profiterez d'une cave et d'une chaufferie. Ce bien est équipé de menuiseries en survitrage bois, d'une chaudière fioul entretenue, ainsi que de travaux d'isolation, incluant le doublage des murs, le plancher bas et les combles. La toiture est en bon état. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au Tél. : 0768663635 ou par E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

4 personnes déjà intéressées

75 000 €

463 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lunan (46)

iad France - Benjamin Bousquet vous présente cette maison à vendre à Decazeville, située dans un environnement proche des commodités. Construite vers 1900, cette maison de ville offre une surface d’environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de quatre chambres et de volumes intéressants qui permettent diverses possibilités d’aménagement.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le bien dispose aussi d’un terrain d’environ 100 m² avec une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville.Cette maison présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la transformer en deux appartements distincts selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement seront à envisager pour personnaliser cet espace et optimiser ses atouts.C'est une belle opportunité pour un achat maison Decazeville, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une rénovation sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 213 et une classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Lauresses, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée avec goût offre 6 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Le terrain arboré de 4600 m² est agrémenté de fruitiers, d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Lauresses. À découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à FELZINS, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une maison en pierre à restaurer de type 4, une magnifique grange avec des volumes généreux de 156 m² au sol, un hangar de 160 m² et un four à pain. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 2300 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète entre 2011 et 2013, alliant authenticité quercynoise et modernité. Avec une charpente reconstruite, une toiture refaite, et une isolation performante, cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux normes actuelles. Les espaces intérieurs sont agencés de manière généreuse, incluant des espaces de réception, une cuisine conviviale, et deux suites indépendantes au rez-de-jardin. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, viennent compléter l'ensemble. La grange réhabilitée de 81 m² offre un T2 indépendant, idéal pour l'accueil de vos invités ou pour une activité touristique. Avec environ 315 m² habitables, cette maison est actuellement exploitée en maison d'hôtes, mais peut également devenir une résidence familiale confortable. À l'extérieur, profitez d'un cadre champêtre avec piscine, terrasse en bois, et diverses installations. Idéale pour un achat maison à Figeac, ce bien est proche des sites touristiques majeurs. Pour plus d'informations, y compris vidéo et dossier technique, contactez votre conseiller eXp Realty, Fabrice POUZALGUES.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

130 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 270 m²
• Terrain 1544 m²

À 11km de Lunan (46)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Ancienne Grange à Rénover située au Trioulou 15600 (Cantal). Proche de Bagnac- sur-Célé où vous trouverez toutes les commodités et services, je vous invite à venir découvrir cette grange à rénover implantée sur un vaste terrain de 1544 m2. Une rénovation complète sera nécessaire pour transformer cette grange en une magnifique habitation. Ce projet de rénovation offre l'opportunité de créer une résidence unique qui vous ressemble. CU Favorable Eau et électricité à proximité La localisation de cette grange est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus et venez découvrir cette grange pleine de potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter Lissac-et-Mouret. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, s'étend sur environ 185 m2 habitables et se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de 4 chambres spacieuses allant de 15 à 20 m2, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, d'un cellier/buanderie de 50 m2, d'un double garage de 30 m2, ainsi que d'une cave. Ce bien saura vous séduire grâce à son cadre exceptionnel. Il dispose d'un parc arboré de 7340 m2, entièrement clos, incluant un potager, des chênes truffiers, une piscine sécurisée de 12x4 m et un atelier indépendant de 60 m2, accessible aux camping-cars. Un étang privé d'environ 1000 m2 enrichira votre expérience avec sa faune et sa flore. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 20/11/2021, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€ par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Maurs, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à proximité de Maurs-la-Jolie, sur la route menant à Figeac, cette ancienne ferme s'étend sur plus de 4 hectares comprenant prairies, une grande grange à deux niveaux et une bergerie avec un hangar ouvert. Plusieurs bâtiments en état de ruine offrent la possibilité d'être rénovés ou démolis selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison d'habitation, d'environ 220 m2, dispose de 3 étages spacieusement agencés et nécessite une modernisation complète. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, elle comprend plusieurs pièces propices à la location. De plus, la propriété est alimentée par plusieurs sources d'eau. Sans voisins directs, elle garantit une intimité totale et offre la possibilité d'ajouter d'autres parcelles de terrain. Idéalement située à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où vous trouverez tous les services nécessaires, cette maison est également proche de Figeac, Aurillac et Decazeville. Le cadre naturel environnant est exceptionnel, avec montagnes et rivières, et la station de ski de Le Lioran se trouve à seulement 70 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de ce type dans la région. Prix : 165 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet de 35 m², construit en 2010, niché au coeur d'un terrain verdoyant de 1005 m². Ce havre de paix, en plain-pied et conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne. Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chalet comprend deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La terrasse de 3 m². À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs pour les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison Figeac à vendre, rénovée et charmante - 3 Chambres - Garage - Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, cette agréable maison de ville vous offrira un cadre de vie parfait, alliant confort et modernité. Avec une surface habitable de 83m², elle saura vous séduire par ses nombreux avantages et son emplacement privilégié.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial de 28.5m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Un couloir bien agencé dessert les trois chambres, chacune offrant un espace privatif confortable.Construite en 1981, cette maison dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec distribution murale, ainsi que le tout à l'égout. Le comble y est isolé et équipé d'un conduit de cheminée, permettant d'installer un insert ou un poêle à granulés si souhaité. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques sur les façades sud et est apportent un confort supplémentaire. Sa belle orientation sud-est garantit une luminosité optimale toute la journée.Le bien inclut également un garage facilitant le stationnement de vos véhicules et offrant un espace de stockage pratique. De plus, une cave et un atelier sont présents pour compléter le tout, avec un agencement soigneusement optimisé pour un quotidien confortable. Un aménagement pour une quatrième chambre avec une deuxième salle d'eau est également envisageable.Le terrain, agréable et entouré de plusieurs chênes, offre une atmosphère paisible pour des moments de tranquillité. Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, à proximité de toutes commodités et d'une navette, cette maison saura répondre aux besoins des familles en quête d’un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Des travaux de rénovation récents ont ajouté une touche moderne, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Figeac, un bien rare qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 326, classe climat : B indice 10. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Lunan (46)

iad France - Quentin Viguié vous propose à la vente cette splendide maison plain-pied de 105m² sur un vaste terrain arboré de 3371m² à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Offrez-vous le luxe de vivre au cœur de la nature dans cette maison moderne construite en 2012, qui séduira par son emplacement privilégié. La maison dispose d'un espace de vie lumineux ainsi qu'un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Elle comprend également une chambre simple, une chambre avec un grand placard encastré, et une large suite parentale dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle de bain. De plus, vous trouverez un WC supplémentaire et une seconde salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une exposition idéale plein sud avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente ou des repas en famille. Les commodités sont pensées pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol, assurant une ambiance chaleureuse et agréable. L'état général de la maison est bon et ne nécessite aucun travaux majeurs, offrant ainsi un cadre de vie serein. Le vaste terrain de 3371m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, en vous offrant la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou d'autres projets selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison moderne et confortable, parfaitement intégrée dans son environnement naturel à Decazeville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique du bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de précisions sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Figeac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable, agrémenté d'une vue dégagée. Le niveau principal se distingue par de beaux volumes, avec un vaste séjour d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Pensée pour optimiser le confort quotidien, la maison est équipée de chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Elle dispose aussi d'un grand garage d'environ 30 m². En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 60 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement familial, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux niveaux peuvent également être réunis pour créer une grande maison familiale. Vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 500 m², ainsi que de quatre places de stationnement. Avec ce bien, vous faites un pas vers l'achat d'une maison à Figeac qui répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité.

À quelques minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle propriété Faycelles à vendre, située au bout d'une impasse paisible. Offrant un cadre de vie unique, elle combine tranquillité, nature et fort potentiel touristique. S'étendant sur plus de 7500 m² de parc avec un verger varié, 5 noyers productifs et une piscine Desjoyaux (8x4m), ce lieu séduira les passionnés de verdure ainsi que les investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat. La maison principale est construite au-dessus d'un garage de 92 m² et d'une vaste cave, parfaite pour le rangement ou une activité. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Lot. La suite parentale de 28 m² et ses trois autres chambres, dont une spacieuse pièce de 44 m², conviennent parfaitement pour un atelier d'artiste ou une salle de yoga. Deux gîtes indépendants meublés viennent compléter l'ensemble : un gîte de 90 m² avec 2 chambres et un séjour/cuisine de 42 m², et un second gîte de 70 m² avec terrasse privative et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Ces gîtes génèrent déjà un revenu annuel de 14 000 EUR, avec un fort potentiel d'expansion grâce à leur emplacement, l'accès direct à la rivière, et l'indépendance des logements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (2019) et les gîtes possèdent des pompes à chaleur air/air (2020), ainsi que des panneaux solaires et une isolation performante. C'est une occasion idéale pour quiconque envisage d'acheter une propriété à Faycelles ou de développer une activité de gîtes dans un environnement naturel exceptionnel.

À Figeac, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, avec des navettes gratuites à proximité. Cette maison T4 de 77 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, propose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie, une cave, une chambre et un WC. - À l'étage : un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, une véranda et un autre WC. Le terrain arboré de 900 m² est entièrement clôturé. La chaudière est récente (2023). La taxe foncière s'élève à 1682 euros. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison à acheter à Figeac est à découvrir sans tarder. (Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

157 750 €

1 517 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 104 m²
• 1 chambre

À 13km de Lunan (46)

Située entre Figeac, Gramat et St Céré, cette ferme à acheter Le Bouyssou dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, comprend une belle grange en pierre d'environ 104 m² au sol, avec deux niveaux existants et la possibilité d'en créer un troisième. En bon état, elle est accompagnée d'autres bâtiments, dont un hangar et un ancien séchoir en bois et pierre d'environ 72 m², prolongé par un appentis en bois de 40 m², ainsi qu'un petit bâtiment en pierre de 10 m². Le tout est inscrit sur un terrain de 4 600 m² offrant une vue remarquable en position dominante. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la grange et du hangar a été délivré, bien qu'une nouvelle demande soit en cours dans le cadre du PLUiH. À seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et ses commerces, 20 minutes de Figeac et Gramat, et à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne, cette vente ferme Le Bouyssou constitue une belle opportunité. SARRAZAC IMMOBILIER, spécialisé dans les maisons anciennes en pierre de caractère, vous invite à découvrir cette propriété à vendre.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m2 environ est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres offrent des espaces intimes. À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m2 environ. Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m2 environ. Le garage de 16 m2 ajoute une dimension pratique à la maison. Située dans un quartier paisible et convivial. La chaudière a été changée récemment. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le troisième étage se compose de deux petites chambres. Cette propriété inclut également un garage et un jardinet attenant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10,5 %, et le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison de plain-pied de 2015 d'une superficie de 100 m², située à moins de 10 minutes de Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, propose de beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose de :- Grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, séjour et cuisine équipée dotée d'un îlot central- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire et douche- WC séparé- BuanderieCôté annexes, vous aurez accès à un garage double de 45 m² avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est établi sur un terrain de 2 977 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.Confort :- Chauffage par insert bois et climatisation réversible- Assainissement individuelInformations complémentaires :DPE : BTaxe foncière : 960 eurosPour toute demande d’informations ou pour organiser une visite de cette maison Figeac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Assier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 120 m² habitables, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et de l'école. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire cabine, d'un cellier, d'un WC séparé, et de trois chambres en plain-pied. Son parc arboré de près de 7000 m² séduira les amoureux de la nature et de la sérénité. Cette maison à acheter à Assier est une rare opportunité, située au cœur d'un village au riche patrimoine historique, parfait pour une résidence principale ou secondaire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

iad France - Frédéric LAVERDET vous invite à découvrir une maison à acheter à Figeac, une opportunité rare dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, est situé à Capdenac-le-Haut, l'un des plus beaux villages de France. Exposée plein sud, cette maison à vendre offre un jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée du Lot.Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison comprend :- Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée monumentale en pierre.- Premier niveau : trois chambres spacieuses (21, 18 et 15 m²) avec parquet, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.- Combles : un grenier aménageable.La rénovation est complète et performante avec menuiseries en bois à double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité entièrement refaites.Le bien comprend également une dépendance d’environ 75 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis. L'ensemble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à Figeac, une occasion rare sur le secteur.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Robert vous propose cette maison à vendre à Decazeville, Aveyron, d'une surface habitable de 176 m². Située sur un terrain spacieux de 1575 m², cette propriété construite dans les années 1900 représente une belle opportunité pour réaliser votre achat maison Decazeville. **Description des pièces :**- Chambres : 4 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille.- Salles d'eau : 1 salle de bain et 1 salle d'eau.- Cuisine : Cuisine équipée avec cellier.- Espaces de vie : Salon et salle à manger pour des moments conviviaux.- Buanderie : Espace dédié pour votre linge.- WC séparé pour plus d'intimité.- Terrasse pour profiter des espaces extérieurs.**Avantages :**- Localisation : Située dans un environnement calme.- Potentiel : 3 étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Exposition plein sud pour une luminosité optimale.- Terrain spacieux avec de nombreuses options pour l'aménagement extérieur.- Travaux à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts.Prestations :- Assainissement tout à l'égout.- Système de chauffage : gaz de ville (chaudière installée en 2014).- Huisseries bois double vitrage.- Volets roulants électriques.- Puits sur la parcelle.Taxe foncière : 1245 €.Bon à savoir :- Rodez et son aéroport à 40 minutes.- À 25 minutes de la vallée du Lot et de ses beaux villages comme Conques en Rouergue et Figeac.Cette maison à acheter à Decazeville est un projet familial qui n'attend que sa rénovation pour devenir votre havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite.