Achat Maison à Lus-la-Croix-Haute (26) avec terrasse : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 

Lus-la-Croix-Haute (26)

MAISON DE VILLAGE 116m² À LUS-LA-CROIX-HAUTEUn véritable havre de paix au cœur des montagnes !Vous rêvez d'un endroit en pleine nature ou d'un nouveau cadre de vie tranquille ? Cette maison LUS LA CROIX HAUTE à vendre, spacieuse et lumineuse, vous attend. Avec ses 125 m², elle est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison LUS LA CROIX HAUTE.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie chaleureuse, inondée de lumière, avec un insert parfait pour les soirées au coin du feu. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir mène à trois grandes chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer un bureau et une chambre d'amis. La maison dispose également de toilettes séparées, d'une salle de douche, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que des combles aménageables pour vos projets futurs.À l'extérieur, un grand espace privatif vous laisse imaginer une terrasse pour profiter pleinement du cadre montagnard.La maison se situe dans une petite copropriété sans charges, en plein village, à proximité des commodités, avec un accès facile été comme hiver. Elle est parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 400€, soit environ 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.912501.

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch Belle maison familiale d'environ 167 m² habitables, située dans un environnement agréable et offrant de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi que de trois chambres permettant une organisation de plain-pied. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou aménager des chambres d'amis, ainsi qu'un second WC. La maison bénéficie d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou projet paysager. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Avec ses six chambres et sa surface généreuse, ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Visuel non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration Référence agence : 376

M-OI Dévoluy propose à la vente ce chalet spacieux de type 5, d'une superficie habitable de 143 m², situé dans la station de ski de la Joue du Loup, au cœur du département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence 5799-EBO.Ce chalet à acheter à Dévoluy se trouve dans un quartier récent d'un lotissement intime, entouré de seulement 14 chalets. Il est idéalement situé à proximité des pistes de ski, des commerces et des bains du Dévoluy, à seulement 35 minutes de Gap.Sur trois niveaux, la propriété propose 130 m² habitables, comprenant 4 chambres (dont une de plain-pied), une salle de bain, et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud qui offre une vue imprenable sur les sommets majestueux du Dévoluy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un garage pour une voiture et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant (travaux à prévoir).À l'extérieur, la terrasse dispose d'un espace idéal pour des repas en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est également agrémenté d'un jardin paysagé.Les prestations incluent un garage de 14 m² et un potentiel espace de vie supplémentaire pouvant servir pour un rendement locatif, avec plusieurs places de stationnement réservées aux résidents.À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553Référence annonce : 5799-EBOLe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44%, inclus dans le prix affiché. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch Belle maison familiale d'environ 167 m² habitables, située dans un environnement agréable et offrant de beaux volumes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, ainsi que de trois chambres permettant une organisation de plain-pied. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, créer un espace bureau ou aménager des chambres d'amis, ainsi qu'un second WC. La maison bénéficie d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou projet paysager. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. Avec ses six chambres et sa surface généreuse, ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif. Visuel non contractuels, réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration Référence agence : 376

À proximité de la station familiale La Joue du Loup, découvrez cette villa à acheter à Agnières en Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes. Cette maison contemporaine de 2003, construite par Prestalpes, s'étend sur environ 90 m² habitables et est érigée sur une parcelle de 1 022 m², offrant une vue imprenable sur les massifs environnants.La villa se compose d'une entrée menant à un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour/salon, donne accès à une terrasse et un jardin. Un couloir dessert trois chambres spacieuses équipées de grands placards, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.Un abri extérieur de 25 m² complète parfaitement cette offre.Côté confort, cette villa à vendre à Agnières en Dévoluy dispose d'un chauffage par cheminée avec répartiteurs de chaleur, ainsi que d'un système de plancher électrique et de convecteurs neufs. Les menuiseries, également récentes (2024), en PVC et aluminium doubles vitrages, dont une en acier, sont équipées de volets roulants solaires. La fosse septique respecte les normes en vigueur. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée et d'un calme absolu.L'emplacement est idéal, avec des départs de randonnées accessibles depuis la maison et à seulement 20 minutes de Veynes, 40 minutes de Gap et 2 heures d'Aix-en-Provence.Cette maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue est un véritable havre de paix dans le Dévoluy. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.925045

À Agnières-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², bâtie en 2003, sur un terrain de 1022 m². Cette propriété allie confort moderne et cadre de vie serein. À l'abri du bruit, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue magnifique sur les montagnes, ainsi que sur la station de La Joue du Loup. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'une cheminée, parfaite pour les soirées hivernales. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et s'intègre idéalement à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau des prestations, des menuiseries en PVC et aluminium, du double vitrage, des volets roulants solaires et en bois, ainsi que des moustiquaires sur toutes les ouvertures ont été installés. Le parquet habille les chambres et les combles sont isolées. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol dans le séjour. La maison est connectée à la fibre optique et équipée d'un chauffe-eau de 300 litres. Sa fosse septique complète les équipements. Les annexes ajoutent de la valeur à cette maison à acheter à Agnières-en-Dévoluy : un grand garage de 26 m² accessible depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d'environ 16 m², sans oublier un abri bois pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup, dans un secteur paisible, idéal pour profiter des activités montagnardes toute l'année. Située à seulement 15 minutes de Veyne, où se trouvent toutes les commodités nécessaires, et à 40 minutes de Gap, cette maison séduira aussi bien les familles en quête de confort et de sérénité que les passionnés de nature cherchant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud. C'est une opportunité rare de découvrir cette maison en vente à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage. Diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question, contactez-moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1371 EUR. Honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur : 5,76 %. Contactez votre conseillère FIJ immobilier, Madame Gauthier Emilie, au 06 89 04 84 48 ou par e-mail à egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562.

iad France - Marie-Laure Picco vous propose en vente une belle maison ancienne située à Tréminis, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, au pied du Grand Ferrand, comprend un appartement indépendant de 62 m², idéal pour créer un habitat partagé, un gîte ou des chambres d'hôtes, ou même pour la location. Descriptif : La maison à acheter à Tréminis offre une partie habitation avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec salles d'eau/bain, une buanderie et un beau séjour voûté. À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces à aménager selon vos projets, avec un accès aux combles. L'appartement, avec entrée indépendante et terrasse, comprend une cuisine/salle à manger, une salle de bain/WC, un séjour, une chambre et un accès possible à la maison principale. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain de 1266 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, et des panneaux solaires orientés sud-ouest ont également été ajoutés. Des photos de l'appartement sont disponibles sur demande. La maison est située à 15 minutes de MENS et à 25 minutes de CLELLES. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970.

Au cœur du Trièves, offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec le sentiment d’être en vacances chez vous tous les jours de l’année ! C’est au calme, en position dominante, à l’abri des regards et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa à la tonalité contemporaine de 199 m² habitables offrant de belles prestations et des finitions irréprochables. Implantée sur un jardin à l ’Anglaise de 1630 m², la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. Cerise sur le gâteau, vous profiterez au soleil couchant du Mont Aiguille en toile de fond, what else ! Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2005 propose 3 niveaux utiles et un grand sous-sol (dont une partie en rez-de-de jardin) qui ravira les bricoleurs, passionnés et mécaniciens : Un garage de 28,88 m² pour votre quad, VTT et motos Une buanderie bien pratique avec la chaufferie Une pièce modulable selon vos désirs avec de nombreux rangements Une belle cave à vins pour conserver vos précieux nectars et confitures Une cuisine d’été modulable en studette pour accueillir vos amis ou pour l’indépendance de votre adolescent Pratique, une entrée en rez-de-jardin permettant l’accès au niveau supérieur La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space de 85 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle à bois pour de belles veillées en famille. La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités ! Véritable pièce de vie, une superbe terrasse extérieure de 26 m² et couverte est à votre disposition pour accueillir vos amis. Le four à pain ravira les gourmands pour de bonnes grillades et pizzas… Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres dont une suite parentale de 26 m² avec douche et vasque. La salle de bain est parfaitement aménagée avec baignoire avec la balnéothérapie et vasque sur meuble. Un WC indépendant complète ce niveau.

BAISSE DE PRIX! À CHÂTILLON-EN-DIOIS -- Grande maison Située au coeur du magnifique village médiéval de Châtillon-en-Diois, perle de la Drôme nichée entre vignes et montagnes, cette authentique maison bourgeoise orientée plein sud saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Avec plus de 170 m2 habitables, cette demeure au cachet rare offre : 7 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres, 2 salons, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une vaste terrasse plein sud de plus de 30 m2, baignée de soleil et offrant une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les reliefs environnants Un jardin privatif de 130 m2, au calme, propice à la détente ou à l'installation d'un espace bien-être ou d'un petit potager Plus de 120 m2 de caves voûtées, pleines de potentiel : salle d'exposition, atelier d'artiste, espace bien-être ou spa, local à vélos pour cyclotouristes... Un grenier aménageable avec 3 fenêtres de toit et un petit balcon, offrant une belle surface supplémentaire à exploiter (suite parentale, dortoir familial, chambre d'hôte...) Le + : un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes , de résidence touristique ou familiale L'agencement, les volumes, la situation centrale dans un des villages les plus pittoresques de la région, la proximité immédiate de la nature (randonnées, rivières, escalade, oenotourisme...) en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité et de déconnexion. - À noter : des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine, et la maison offre une base solide pour laisser libre cours à vos envies. Un bien rare, au coeur d'un village dynamique et vivant toute l'année, avec ses ruelles fleuries, ses marchés, ses galeries d'art, ses cafés, et son ambiance typique du Diois. Châtillon-en-Diois : entre Vercors et Provence, à 15 min de Die, 1h30 de Valence et Grenoble Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et visite de ce bien au 06 52 05 86 48, Olivier Romanet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A fleur du magnifique village de Châtillon-en-Diois, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, panorama et authenticité. Réputé pour son charme et son art de vivre, le village attire chaque année de nouveaux habitants séduits par son environnement préservé, ses ruelles fleuries, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. La maison profite d'une vue ouverte et spectaculaire sur le massif du Vercors, offrant un paysage changeant au fil des saisons. Elle se situe à seulement quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, cafés et restaurants. Implantée sur un terrain de 1 434 m², dont 530 m² constructible, la propriété dispose d'un jardin agréable, de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du calme environnant ainsi que de balcons et d'une terrasse exposée plein sud. La maison développe environ 290 m² habitables et se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou activité touristique. La première partie, propose environ 170 m² habitables sur deux niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu'une belle luminosité grâce à une exposition. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 120 m², idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage. La seconde partie est un appartement indépendant de 119 m², comprenant 4 chambres, une salle de bain et un toilette, avec un garage en rez-de-chaussée. Ce logement est actuellement loué 500 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la moderniser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel. Ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de vie ou d'investissement. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès facile et direct, un avantage appréciable au quotidien et pour accueillir facilement visiteurs ou locataires. La proximité d'une gare facilite également les déplacements vers les villes environnantes. Un bien remplie de potentiel à Châtillon-en-Diois, réunissant espace, vue exceptionnelle et potentiel, dans l'un des villages les plus prisés de la Drôme. Cette annonce référence 325525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYSSAL BAOUT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97798900300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc du Vercors. Au cœur d'un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, écoles et cafés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial.L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 1434 m². Un jardin avec arbres fruitiers offrant de multiples espaces pour profiter du beau temps et du cadre environnant. La présence d'un garage, de balcons et d'une terrasse orientée sud complètent les aménagements extérieurs.La maison de 290 m² est à rénover et est divisée en deux parties distinctes. La première partie, libre, offre 170 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, une belle luminosité Est-Ouest, un garage de 121 m². La seconde partie, louée 500€ par mois, est un appartement de 119 m² avec 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage en rez-de-chaussée. Chaque espace est fonctionnel avec des pièces spacieuses permettant une vie agréable et confortable pour ses habitants. Ce bien offre un véritable lieu de vie familial au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : 0615458102, E-mail : baptiste.clarysse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403

Dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme réinventée en gîte d'exception est une véritable opportunité. Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété agricole du XIXe siècle a bénéficié d'une restauration minutieuse qui allie le charme montagnard à un confort contemporain. Les pierres apparentes, les poutres en chêne massif et les matériaux nobles offrent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que la disposition des espaces assure une luminosité optimale.Ce gîte à acheter à Dévoluy se déploie de plain-pied, avec un vaste espace de vie de 83 m², combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (quatre plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur), s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Un poêle à granulés fournit une chaleur douce et économique, et les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle.L'aile nuit comprend trois chambres avec des atmosphères uniques, décorées avec soin. De plus, le garage de 120 m² offre un potentiel d'extension : il peut facilement être transformé en suite parentale ou en chambres supplémentaires, avec un accès direct à la terrasse.La salle d'eau, au design soigné, dispose d'une douche à l'italienne XXL et de WC indépendants, alliant fonctionnalité et esthétique.Dominant la vallée, la terrasse-solarium orientée sud-ouest offre un panorama imprenable sur les sommets environnants — un véritable refuge de contemplation au cœur des Alpes.Ce gîte à vendre à Dévoluy, avec son garage spacieux, est idéal pour le rangement de véhicules, lourds équipements de ski ou matériel de plein air.Une acquisition rare, alliant authenticité, modernité et potentiel locatif dans l'un des plus beaux massifs français.

-Maisons / Domaine écologique & polyvalent Miscon (Drôme) 3000 m2 de jardin, plus de 240 m2 habitables . Découvrez un bien absolument exceptionnel et atypique, situé au coeur du petit village préservé de Miscon, dans le Diois. Niché dans un environnement naturel rare, ce domaine vous offre une expérience unique de vie en harmonie avec la nature, dans un cadre calme, serein et lumineux. C'est un lieu qui se ressent autant qu'il se visite, idéal pour des familles, des porteurs de projets ou des jeunes retraités en quête d'un tournant de vie. À seulement quelques minutes de Luc-en-Diois, de ses commerces, restaurants, services et de la gare .La tranquillité et l'accessibilité un équilibre parfait entre calme absolu et commodités pratiques. Un cadre magique et ressourçant Implanté sur environ 3000 m2 de terrain, le domaine est un véritable écrin de nature : o Jardin arboré et paysagé o Arbres fruitiers variés o Bassin avec poissons, apportant vie et sérénité o Espaces pour méditer, se reposer, pratiquer le yoga ou accueillir des groupes La lumière, le silence et la douceur de ce lieu en font un endroit exceptionnel, propice à la créativité, à la détente, au ressourcement ou à la pratique d'activités bien-être. Le village de Miscon, petit et confidentiel, est entouré de montagnes et de forêts. Il offre une atmosphère authentique, calme et apaisante, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre en connexion avec la nature. Les sentiers alentours permettent des randonnées et des activités en plein air, dans un cadre préservé. Composition du domaine Plus de 240 m2 habitables Maison principale en pierre Charme & confort o Entièrement rénovée, alliant authenticité, matériaux nobles et modernité o Cuisine exceptionnelle, réalisée sur-mesure par un artisan ébéniste en noyer et frêne massif , véritable oeuvre d'art unique, ouverte sur le séjour o Pièces lumineuses et chaleureuses, atmosphère cosy o Petite terrasse privative, idéale pour profiter du soleil ou de la vue o Buanderie / cellier, accueillant le ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires o Chauffage par poêle à bois, consommation minimale, confort optimal, DPE classé E Cette maison est le coeur du domaine, un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, qui combine charme, esthétisme et respect de l'environnement. Gîte en bois-paille et chaux de 95 m2 habitables o Grande pièce de vie conviviale o Nombreux couchages pour accueillir familles ou groupes o Deux terrasses : une exposée sud, ensoleillée, et une exposée nord, plus fraîche o Plancher en bois, atmosphère naturelle et chaleureuse o Chauffage poêle à bois économe( DPE classé C) Le gîte est parfait pour des stages, retraites, séjours touristiques ou pour accueillir de grands groupes dans un cadre unique. Yourte , véritable petit studio aménagé et autonome équpée d'un poele à bois avec sa terrasse Ambiance intime et chaleureuse Géode en bois environ 30 m2 o Structure rare et harmonieuse o Idéale pour méditation, yoga, ateliers, soins, arts ou petits groupes o Chauffage poêle à bois, espace cosy et immersif . Roulotte en bois o Hébergement insolite, charmant et chaleureux o Convient parfaitement aux séjours atypiques et immersifs Annexes & équipements écologiques o Deux abris en bois o Grands composts o Réservoirs pour récupération d'eau de pluie o Panneaux solaires pour eau chaude o Jardin arboré, fruitiers, bassin avec poissons L'ensemble du domaine a été pensé pour être autonome et écologique, avec une faible consommation énergétique et un maximum de confort naturel. Ce lieu s'adresse à : o Familles nombreuses ou multigénérationnelles : grands espaces et nombreux couchages permettent une cohabitation harmonieuse o Porteurs de projets bien-être : yoga, méditation, retraites, ateliers, stages ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m2 +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m2,jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets bois ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! possibilité chambres d'hôtes Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Humbert vous propose à la vente une charmante maison en pierres située à Saint-Julien-en-Beauchêne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes de Gap et 10 minutes de Veynes, cette maison mitoyenne d'un côté, s'étendant sur trois niveaux et partiellement rénovée, dispose d'un bel espace à aménager au rez-de-chaussée, avec accès extérieur et escalier menant à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Au premier étage, une terrasse intime mène à une belle pièce de vie avec poêle à bois, un coin nuit, une cuisine indépendante équipée et une petite pièce voûtée, accompagnée de WC. Le deuxième étage propose un appartement de deux chambres avec salle d'eau/WC et accès indépendant, ainsi qu'un grand grenier à rénover. Profitez de deux terrasses au calme, dont une couverte, exposées au sud avec une vue sur les montagnes. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Beauchêne offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou trois appartements indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce bien.

iad France - Emilie Vicente vous propose: Maison de village avec terrasse et jardin de 400 m² à 3 minutes à pied – rare au cOEur de Veynes. Située au cOEur du village de Veynes, découvrez cette charmante maison de village de 64,51 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Édifiée sur 3 niveaux (R+2), elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Atelier pouvant servir d’espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. 1er étage : • Deux chambres d’environ 15 m², dont une avec accès direct à une belle terrasse de 20 m² et vue dégagée. 2e étage : • Séjour lumineux avec balcon • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant Un véritable atout : un jardin de 400 m² situé à seulement 3 minutes à pied, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace détente. Les + du bien - Terrasse + balcon - Fibre optique - Chauffage par radiateurs à inertie - Jardin de 400 m² à proximité immédiate Située dans un environnement calme tout en restant au centre de Veynes, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 123 000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

162 750 €

1 480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
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À 18km de Lus-la-Croix-Haute (26)

À Veynes, dans le hameau des Paroirs, cette charmante maison de village d'environ 110 m² est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison VEYNES. Elle offre un cadre paisible et serein. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée, accompagne une grande chambre avec salle de bain privative et un coin nuit pouvant se transformer en salle à manger, avec accès à la terrasse. Le deuxième étage dispose d'une vaste pièce d'environ 31 m² avec balcon, offrant la possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou des chambres. Enfin, un solarium vous attend pour admirer une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison VEYNES à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1 092 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

700 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
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À 15km de Lus-la-Croix-Haute (26)

À vendre, maison située à Beaurières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Proche de Luc en Diois, cette maison de 140 m² se trouve dans un village authentique du haut Diois, offrant quelques services de proximité. Elle se compose de 7 pièces principales, d'un atelier, d'une cave, d'un grenier et d'un local indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage comprend 3 pièces, dont une qui donne sur une terrasse entourée de verdure. Au deuxième étage, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à granulés. Bien que la maison soit située en bord de route, elle bénéficie d'un environnement naturel apaisant et de la fraîcheur d'un ruisseau. Des travaux d'aménagement et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité d'exprimer votre créativité. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison Beaurières à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 170 000 €

5 318 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
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À 15km de Lus-la-Croix-Haute (26)

Imaginez-vous arriver au chalet, poser les skis, et plonger dans une PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE, pendant que la neige tombe doucement à l’extérieur. Puis, en fin de journée, vous retrouver dans un JACUZZI EN PLEIN AIR, face aux montagnes, un verre à la main, le regard porté sur la vallée. Ce CHALET MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, offre un cadre privilégié pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l’arrivée, l’ambiance invite à la détente : un grand hall d’entrée s’ouvre sur des espaces généreux et bien agencés, optimisés pour le confort de tous. L’intérieur combine l’esprit chalet traditionnel avec des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont orientées vers les PANORAMAS GRANDIOSES de la vallée et des sommets environnants. Après une journée d’activité, la cheminée devient un point de ralliement chaleureux où l’on se retrouve pour discuter, rire et partager. Le bien dispose de PLUSIEURS CHAMBRES CONFORTABLES, organisées pour offrir à chacun son espace, tout en restant proche pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, profitez d'une GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE, un lieu parfait pour se détendre en admirant les paysages alpins, que ce soit au lever du jour ou sous les étoiles. L’emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du centre de la station et des remontées mécaniques, vous êtes au cœur de la vie montagnarde, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Le territoire du Dévoluy est CERTIFIÉ FAMILLE PLUS, ce qui signifie que toute l’infrastructure (hébergements, activités, animations) est pensée pour répondre aux besoins des familles, avec des programmes adaptés pour les enfants, des sorties nature, des événements thématiques chaque saison et des services de proximité. Hiver : ski, raquettes, chiens de traîneaux, luge, sorties en motoneige, balades en raquettes, zones sécurisées pour débutants, animations enfants et adultes. Été : randonnées accessibles, VTT et fat bikes, luge 4 saisons, centres aquatiques et piscines, accrobranche, sorties à la ferme, lacs alpins à proximité et sentiers panoramiques. De plus, la station propose tout au long de l’année des animations, marchés artisanaux, concerts, événements sportifs et temps forts locaux, qui enrichissent chaque séjour d’instants mémorables. En résumé, ce chalet allie ESPACE, CONFORT, CONVIVIALITÉ ET BIEN-ÊTRE, tout en offrant un point de départ idéal vers une multitude d’activités, été comme hiver. Un lieu propice pour créer des souvenirs forts et durables, dans une nature grandiose et authentique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

iad France - Marie-Laure Picco vous présente cette maison à acheter à Tréminis, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous rêvez d'une maison spacieuse ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au pied du Grand Ferrand, elle offre un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie voûtée, un étage avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois grandes chambres et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux espaces pouvant servir de dortoirs, un bureau et une salle de bain à aménager selon vos projets. Profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'un garage et d'une cour d'environ 100 m². Des places de parking sont également disponibles, et un commerce de proximité se trouve au hameau de Château Bas, à seulement 5 minutes. Cette maison est idéale pour les amateurs de randonnée, située à 15 minutes de MENS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique de ce bien, sachez qu'il est classé ENERGIE D (indice 239) et CLIMAT D (indice 49). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970.

3 personnes déjà intéressées

634 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
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À 12km de Lus-la-Croix-Haute (26)

Découvrez cette maison à vendre à LA CLUSE, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 6 km des pistes de ski, cette propriété offre une situation exceptionnelle et un potentiel rare. Il s'agit d'un ancien corps de ferme en parfait état, rénové au fil des années, s'étendant sur environ 350 m² habitables. Ce bien comprend trois logements indépendants, un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². La composition de ce bien est la suivante : - Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m²) : Grand T2/T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² avec porte automatique. - Deuxième logement (duplex – 150 m²) : Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial est composé d'une belle véranda offrant une vue dégagée, une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un bureau. Quatre chambres, un dressing et une buanderie se trouvent au dernier étage. - Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m²) : Charmant T2 aux pièces voûtées, parfait pour un gîte ou une location saisonnière. - Local commercial (50 m²) : Actuellement en boutique, avec accès direct depuis la rue, apportant un potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. - Dépendances : Deux grands garages supplémentaires, une grange de 290 m² avec mezzanine. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à LA CLUSE incluent une toiture entièrement rénovée, une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée, un fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale), le caractère authentique préservé avec ses voûtes et grands volumes, ainsi qu'un terrain généreux de 1 269 m². La taxe foncière s'élève à 907 €. Pour plus d'informations ou pour obtenir la fiche commerciale avec ses 70 photos, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.