À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.
Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59
À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72
Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.
Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1874, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 204 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. De plus vous bénéficiez de 150 m² environ de dépendances très pratiques pour vos rangements, et que vous pouvez aussi transformer en second logement indépendant. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce de vie est agrémentée d'une somptueuse cheminée à foyer fermé ainsi que d'un four à pain ou vous pourrez effectuer la cuisson de vos pizzas ou de vos pains artisanaux. Les trois niveaux de cette maison vous offrent une organisation fluide et fonctionnelle, avec sept pièces réparties harmonieusement. Les cinq chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et une praticité au quotidien. Le jardin, extraordinairement intimiste, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des soirées ensoleillées et des repas en plein air. Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel performant et d'une cuisine indépendante et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. À seulement 5 minutes en voiture vous trouverez les commerces de première nécessité et à 17 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un centre commercial et une maison de santé. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359.00 et 5897.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Cédric Mauriac vous présente cette maison de Maître du 17ème siècle à vendre à Sauveterre-de-Comminges, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Avec des pièces de vie spacieuses et préservant leurs caractéristiques d'origine, cette maison offre deux niveaux desservis par un escalier central. En outre, deux combles sont disponibles pour une éventuelle transformation en espaces habitables. Un sous-sol sain permet un bon espace de stockage, tandis qu'une dépendance et des terrains attenants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que cette demeure ait bénéficié de travaux d'amélioration, un budget pour des rénovations supplémentaires au niveau de la charpente et du pluvial est conseillé afin d'assurer sa durabilité. À moins d'une heure de TARBES et TOULOUSE, cette maison convient parfaitement pour accueillir votre famille ou réaliser votre projet de vie dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauveterre-de-Comminges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Mauriac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947.
À la recherche d'un achat maison à Mazères-de-Neste ? Découvrez cette charmante demeure située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Avec 195 m² habitables et environ 100 m² de dépendances, cette maison à vendre offre de multiples possibilités grâce à son terrain de 420 m². Actuellement agencée en trois appartements de deux chambres chacun, elle possède également une belle terrasse au deuxième étage, offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes. Idéale pour un investisseur ou pour un habitat intergénérationnel, cette maison peut facilement être réorganisée en une grande maison familiale. Les dépendances représentent un atout supplémentaire pour l'installation d'une activité artisanale ou le stockage. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer ou un investissement profitant d'un cadre de vie calme et agréable, proche des commodités et du lac de Montréjeau. Quelques travaux de rafraîchissement mettront en valeur le charme de cette maison. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE F. Prix : 159 000 €, honoraires à charge vendeur. Réf mandat : 113801. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à viviane.marcoux@drhouse-immo.com. Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo, agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822.
N'ayez aucune hésitation à explorer cette ravissante villa à Montréjeau. Située près des écoles et des services. Comprend trois chambres, un grand salon qui s'ouvre sur la salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de bain, un garage et un charmant jardin. Lumineux et agréable. À venir découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.
À vendre en exclusivité, cette maison de caractère entièrement rénovée à Ausson (31210), Haute-Garonne, offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe dans un environnement préservé. Idéale pour un achat maison Ausson, cette propriété de 230 m2 habitables se compose de huit chambres, de vastes espaces de vie lumineux et a été soigneusement rénovée, ne nécessitant aucun travaux à prévoir. L'orientation plein sud permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et inspire à la création de projets divers : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou deux habitations indépendantes. Le potentiel en gîtes ou accueil touristique est indéniable. Les dépendances, comprenant une grange, un ancien séchoir à tabac et plusieurs garages, ajoutent une valeur patrimoniale rare à cette maison à acheter Ausson. L'extérieur est aménagé pour allier art de vivre et fonctionnalité, avec une terrasse exposée plein sud et un jardin potager. Cette maison Ausson à vendre est une opportunité unique pour ceux en quête de calme, d'espace et de potentiel, tout en préservant le confort. Un bien d'exception à découvrir.
Située à Saint-Gaudens Midi Pyrénées, maison T5 d'architecte de 140m² proche de toute commodités, commerces, gare à 5 minutes, autoroute A64 à 5 minutes. Toulouse à 50 minutes. Un jardin clos de 1110m², et son garage attenant à la maison.La maison se présente d'un halle d'entrée de 14m², un placard de rangement, une cuisine non équipée avec une porte donnant accès sur la terrasse et son jardin.Une salle d'eau de 3,40m² avec wc, un couloir,une chambre de plus de 10m² avec placard de rangement. Au premier étage, un palier, une belle pièce de vie de 34m² lumineuse avec cheminée et un accès donnant sur son balcon traversant avec une vue dégagée. Une cuisine de 11m², trois chambres dont une de 11m² et 10m² et deux avec placard de rangement, une salle de bain, un wc indépendant avec son lave main.Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière, un local technique, simple vitrage en rez de chaussée, double vitrage au 1er étage. Travaux de rénovation à prévoir électricité, isolation combles, six fenêtres ou il faudra prévoir le double vitrage, salle de bain, type de chauffage. Estimation annuelle de coûts d'énergie () 5050 à 6880 . Ce bien est idéal pour une grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 800 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
Découvrez ce charmant chalet d'environ 64 m² habitables, niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre une opportunité unique de créer un nid douillet à votre image. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, ce chalet vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité. Le séjour, d'une superficie de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Le jardin avec de petits plateaux sur les rochers, est un véritable havre de paix, il vous permettra de vous évader et de vous ressourcer car il est orienté sud et sans vis à vis. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, profitant de la vue imprenable sur les montagnes environnantes, un verre à la main, entouré de vos proches. Ce chalet, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède un immense potentiel. La cuisine, aménagée en coin cuisine, attend vos idées pour devenir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique authentique du chalet. Le stationnement extérieur et la salle d'eau complète, avec WC indépendant, ajoutent au confort de ce bien. La toiture en goudron, bien entretenue, assure une protection durable contre les intempéries. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce chalet est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Vous pourrez accéder à un collège en seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. De plus, un bus est à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet au charme authentique, prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 et 1891.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris
Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Découvrez cette maison à vendre à ST GAUDENS, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville T3 vous charmera par son potentiel, sa luminosité et son jardin agréable. Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour traversant, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains, offrant une belle surface à repenser selon vos envies. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Honoraires à charge acquéreur : 7.42%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.
iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.
À la recherche d'une maison à acheter à Estancarbon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un corps de ferme partiellement rénové, situé dans un village paisible de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Proche des commodités du quotidien et de l'autoroute, cette maison qu'on vous propose à la vente à Estancarbon possède un charme indéniable et un potentiel élevé grâce à ses nombreuses dépendances. Parfait pour un projet familial ou artisanal dans un cadre rural apprécié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Découvrez le barème des honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
À seulement 5 minutes de sites touristiques tels que Saint Bertrand de Comminges et Gargas, cette ancienne ferme construite en 1790, à rénover, offre une vue imprenable sur les Pyrénées depuis sa parcelle de 850 m², située au calme et sans vis-à-vis. Ce bien immobilier présente un potentiel de rénovation remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,7 m², une cuisine de 15,5 m², un salon avec cheminée orienté à l’Ouest de 24,1 m², une chambre à l’Est de 20,58 m², une salle d’eau de 5,5 m² et un WC de 1,3 m². À l’étage, des combles aménageables de 80 m² ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à Mazères-de-Neste comprend également une dépendance en forme de « L » avec plusieurs espaces : un chai au Nord-Ouest de 27 m², un double abri de 45 m², une étable de 52 m², une bergerie de 8 m² et une grange au Nord de 24 m². De plus, un grenier de 110 m² à l’étage de la dépendance ajoute un espace supplémentaire à cette propriété riche en caractère. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées. La toiture est en tuiles, la construction est en galets et la charpente est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont à prévoir, une cheminée est à votre disposition pour installation. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et l’assainissement devra être réalisé. Située à 5 minutes de Montréjeau et de ses écoles, collège et accès autoroutier, cette maison en vente à Mazères-de-Neste se trouve à 30 minutes de Lannemezan et de Saint-Gaudens avec sa gare TGV, à 45 minutes de la frontière espagnole et des stations de ski, à 1 heure de Toulouse et de son aéroport, et à 3 heures des côtes de l’océan Atlantique et de la Méditerranée.
À vendre : charmante maison à ST GAUDENS, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'un insert, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 129167 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive classée F.
Située au cœur du charmant village d'Aspet, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un potentiel d'aménagement remarquable. À proximité de toutes les commodités – commerces, école, marché et services – Aspet bénéficie d'une situation enviable au pied des Pyrénées, idéale pour un projet d'achat maison Aspet, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou locative. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine séparée, un cellier et une petite cave accessible depuis le séjour, parfaite pour le stockage ou un atelier. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Le deuxième étage présente une disposition similaire, avec une chambre et un dégagement, la salle d'eau étant légèrement surélevée par rapport à la chambre, apportant une touche originale à l'aménagement. Les atouts de cette maison ASPET à vendre incluent son emplacement central (tout à portée de main), sa structure saine avec du cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fuel basse température, et l'électricité est conforme. Cette opportunité à saisir vous permet de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié alliant nature, montagnes et traditions. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 38 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 32 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros, soit 18,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica Champin, au 06 40 63 84 48 ou par e-mail à jessica.champin@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 290 801.
Nichée au coeur de la pittoresque ville de Melles, cette ravissante maison de 60 m² vous attend pour une nouvelle vie paisible. Avec ses 3 pièces, elle est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Imaginez-vous, au petit matin, ouvrant vos volets sur la nature environnante, les oiseaux chantant en choeur. Le bus se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion pratique avec les commodités de la région. Le plus: cette maison est élevée sur une cave en rez de chaussée de 30 m² aménageables avec porte et fenêtres. La maison est entourée de parcs et de jardins, dont un à seulement 2 minutes à pied. Vous pourrez y faire de longues promenades ou simplement vous détendre sous l'ombre des arbres. Pour les plus jeunes, une école maternelle et élémentaire se trouvent à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, une maison de santé est à seulement 10 minutes en voiture. Et pour votre confort numérique, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette magnifique villa de 130 m², nichée au coeur de Saint-Béat-Lez. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un balcon de 10 m², idéals pour profiter des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La cuisine américaine aménagée invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille. Le sous-sol et le terrain de 3000 m² offrent un potentiel immense pour aménager un espace supplémentaire ou installer une piscine sans parler de ses 3 garages. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise synthétique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, des restaurants et des supermarchés. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des établissements de santé, sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située à Melles (31440), cette maison T3 de 60m² offre une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse. Nichée dans un village calme, elle bénéficie d'un terrain de 210m² avec jardin, cave et proximité des sentiers de randonnée GR10 et d'un jardin botanique. Les commodités comme l'école maternelle et la maison de santé sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec possibilité d'accès à la fibre.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour se détendre, d'une cave pratique de 30m², et d'un jardin pour profiter de l'air frais. ( Accès par le portail vert servitude de passage ).L'intérieur présente une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, menant à une grande terrasse, un wc indépendant et lavabo. À l'étage, deux chambres (15m², 10,30m²), une salle de bain et wc. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Assainissement individuel pas aux normes, électricité, isolation, trois fenêtres simple vitrage, Plomberie à revoir.La taxe foncière 374 .Estimation annuelle de coûts d'énergie () 2402 à 3250 référence année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141
À vendre à Fos, 31440, un charmant petit coin de paradis aux portes de l'Espagne ! Située au cœur du village pittoresque de Fos, à proximité de la frontière espagnole et des stations de ski, cette maison T3 d'environ 64 m2 représente une belle opportunité d'achat maison Fos. Description : Cette maison, habitable en l'état, nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Elle se compose de : - Un séjour avec coin cuisine, - Deux chambres confortables, - Une salle d'eau avec WC, - Un jardin non attenant (juste en face de la maison), idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été.Habitable immédiatement, à rénover partiellement. Environnement : calme, verdure, à proximité des commerces et des commodités. On apprécie : - Le charme authentique du village pyrénéen - La proximité des stations de ski et de l'Espagne - Le jardin privatif à deux pas de la maison Cette maison Fos à vendre est parfaite pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget. Annonce proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.
Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.
iad France - Alain Lageze vous propose : maison à vendre à Saint-Gaudens, d'une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. Située sur un terrain de 728 m², cette maison dispose d'un espace de vie fonctionnel, incluant une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. La cuisine, la buanderie, l'entrée et la salle à manger bénéficient d'une répartition optimale des espaces. Vous apprécierez également le balcon de 20 m² orienté au sud, parfait pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous attend pour profiter des journées ensoleillées et aménager un espace vert à votre goût. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, située en Haute-Garonne, est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alain Lageze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette authentique maison de 1860, un véritable trésor du passé qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Avec ses 62 m² habitables environ répartis sur deux niveaux, et ses dépendances, cette demeure offre un potentiel prometteur pour les amateurs de projets de rénovation. Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La vue sur les montagnes environnantes ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie. Cette maison, avec son toit en ardoise fibrociment et son isolation en laine de verre, est un projet passionnant pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine d'histoire. Le chauffage individuel et les menuiseries à simple vitrage offrent des opportunités d'amélioration pour optimiser le confort. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques : des bus à 5 minutes à pied, un restaurant, des écoles maternelles et élémentaires, une maison de santé, une gare SNCF à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Cette maison se trouve aussi à proximité des départs de promenades et randonnées et seulement à 20 mn de Luchon. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 et 2688.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison située à Gourdan-Polignan, dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un salon lumineux, une cuisine équipée et de cinq chambres. Une maison pleine de potentiel à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À découvrir, charmante maison en pierre située au cœur du village historique de Saint-Bertrand-de-Comminges. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, d'un spacieux salon et salle à manger, d'une cuisine donnant sur le jardin privé, d'une salle de bains et des toilettes. Magnifique potentiel.Près de la Cathédrale. Havre de paix Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 138000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Maison de caractère rénovée à vendre à Aspet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible en hauteur, cette demeure est proche des commodités et offre une vue imprenable sur le Cagire. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que d'une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou des bureaux de télétravail. Des dépendances complètent cette offre, avec la possibilité d'acquérir davantage de terres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.28%. Le prix hors honoraires est de 249800 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.
CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER MAISON DE VILLAGE - 60m2 habitable sur la commune de Saint B Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
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