Achat Maison à Lussac-les-Châteaux (86) avec jardin : 101 annonces

iad France - Nelly Maupin vous propose: Située en plein centre-ville de Lussac-les-Châteaux, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et dynamique. Avec ses 68 m² habitables, elle séduit par son agencement atypique réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du charme et du caractère. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² accueille un coin salon chaleureux. Un dégagement en contrebas mène à une buanderie pratique. À l’étage, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’espace. Depuis ce niveau, on accède directement à un petit jardinet intime, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’à un atelier d'environ 20 m2 disposant d’un accès piéton par une ruelle, pratique pour le rangement ou les bricoleurs ! Le dernier niveau est consacré à la partie nuit, avec deux chambres mansardées de 12 m2 au sol avec rangements, chacune équipée d’un Vélux apportant lumière et confort. Côté technique, la maison est chauffée par des radiateurs électriques récents, complétés par un insert à bois, et les combles ont récemment été réisolés. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toiture en fibro-ciment. Les points forts : son emplacement en centre-ville, sa terrasse avec jardinet à l’arrière, son atelier avec accès indépendant et sa distribution originale qui en fait un bien unique sur le secteur. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien placée, qui n’attend plus que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

994 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Lussac-les-Châteaux (86)

À LUSSAC LES CHATEAUX, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne d'environ 80 m2 offre un mélange parfait d'authenticité et de potentiel. Située en périphérie, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Ses plusieurs pièces, à réinventer, mettent en avant de beaux éléments d'époque tels que du carrelage ancien et du parquet ; un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation. Le bien est implanté sur un terrain de 656 m2, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour envisager un jardin, une terrasse ou un coin détente. Riche en possibilités, cette maison à acheter à LUSSAC LES CHATEAUX possède des bases saines, présentant un potentiel de transformation intéressant. Qu'il s'agisse d'un projet de vie personnalisé, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un investissement patrimonial, c'est une belle opportunité en vente maison LUSSAC LES CHATEAUX.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Leignes-sur-Fontaine, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison du XVIIe siècle, offrant 105 m2 habitables, se situe dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Chauvigny. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier équipé d'un adoucisseur d'eau et de 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée d'époque, confère un caractère exceptionnel à la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, incluant une grande grange d'environ 200 m2 et une autre dépendance avec un four à pain traditionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m2, comprenant un agréable verger, parfait pour savourer le calme de la campagne. Ce bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Leignes-sur-Fontaine, séduit par ses atouts : caractère, 4 chambres, cheminée ancienne, vastes dépendances et environnement paisible. Un projet familial, une maison secondaire ou une rénovation avec dépendances attendent leur nouveau propriétaire. Prix : 173 900 EUR (Prix net acquéreur, honoraires de 5,39% inclus à charge de l'acquéreur, prix hors honoraire de 165 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier .... viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lussac-les-Châteaux (86)

iad France - Laure Tartarin vous présente une maison à acheter à Jouhet, située au cœur du paisible village du même nom dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre, construite en 1900 et entièrement rénovée, dispose de 150m² bien agencés, comprenant 7 pièces : un salon accueillant avec cheminée, une cuisine équipée, une mezzanine aménageable, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et 2 toilettes. Rénovée avec soin, cette maison conserve son charme authentique, notamment grâce aux poutres apparentes, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Chaque pièce dégage une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour profiter de toutes les saisons. À l'extérieur, un vaste terrain de 1203m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel via cheminée et pompe à chaleur, ainsi que le système d'assainissement, garantissent un quotidien agréable. Idéalement située à Jouhet, à proximité des commodités et d'espaces naturels, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette vente maison Jouhet unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison de maître à Montmorillon, un véritable bijou datant de 1850, située au cœur de la ville, le long des eaux de la rivière. Cette propriété Montmorillon à vendre vous séduira par son élégance intemporelle, où chaque détail évoque le XIXe siècle, alliant charme d'époque et confort moderne. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille avec une généreuse hauteur sous plafond, révélant la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, havre de convivialité, s'ouvre sur une bibliothèque raffinée, idéale pour vivre des moments de détente et de lecture. La salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre parentale avec salle de bains et WC, offrant un espace intime et cosy. Un magnifique escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier distribue quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimisé. Au sommet, un grenier aménageable vous laisse libres choix pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol révèle une cave voûtée parfaitement tempérée, idéale pour conserver vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, et une cuisine supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour le partage et la détente. À l'extérieur, une splendide terrasse couverte, accessible depuis un pool house et surplombant un jardin soigneusement aménagé, vous invite à savourer d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, permet de se délasser dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu. Cette propriété à acheter Montmorillon, alliant patrimoine historique et confort contemporain, représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu chargé d'histoire, en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

iad France - Sebastien Lefaure vous présente une maison à acheter à Adriers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2009, offrant une superficie de 105,6 m2. Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35 m2, une cuisine aménagée de 9 m2 ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un couloir menant à la partie nuit avec trois chambres de respectivement 10,85, 10,10 et 9,78 m2, dont deux avec placards. Vous trouverez également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un WC indépendant avec lave-main. Respectant la réglementation thermique de 2012, cette maison de 105,6 m2 dispose d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage et d'un plancher chauffant électrique avec régulation pièce par pièce, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. Cette charmante maison à vendre à Adriers est complétée par un cellier-buanderie de 8,23 m2 et un garage de 20 m2, le tout sur un terrain clôturé et agréable de 1035 m2, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel paisible d'Adriers, à proximité des commodités, cette maison vous permet de profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux et 20 minutes de Montmorillon. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C indice 152 et classe climat A indice 5. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

iad France - Laure Tartarin vous propose à la vente une maison à acheter à Chauvigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de type plain pied, construite en 2020, offre une surface de 76 m² et comprend un garage de 24 m², édifié en 2022. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est électrique, tout comme le chauffe-eau. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La propriété s'étend sur une parcelle close de 2115 m². Ce bien est à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C, indice 136, et CLIMAT A, indice 5. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419.

iad France - Elina Brie vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 109 m² habitable, située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété, adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, est implantée sur un terrain de 1667 m². Elle dispose de deux entrées, d'un atelier, de trois garages et d'une cave. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, de trois grandes chambres (14 à 15 m²), d'une salle de bains avec douche, et d'un WC séparé. Au sous-sol, deux garages, une pièce de stockage et une cuisine d'été avec insert donnant sur la terrasse et le jardin complètent l'ensemble. Les caractéristiques incluent tout à l'égout, double vitrage, persiennes en PVC, pompe à chaleur air-air, et porte de garage électrique, le tout pour une taxe foncière de 1089€ par an. Cette maison Montmorillon à vendre est à voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont évaluées avec une classe ENERGIE D (indice 213) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elina Brie, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauvigny, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de 80 m², déjà louée, qui représente un investissement stable avec une rentabilité brute de 4,93 %. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, d'un salon, de deux chambres douillettes, d'une salle d'eau pratique et de deux WC, le tout sur un terrain d'environ 200 m². Idéale pour un projet locatif clé en main, cette maison à vendre à Chauvigny allie rendement, emplacement privilégié et tranquillité d'esprit. Ne ratez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! PRIX : 144 500 Euros - Honoraires Agence inclus de 4.71 % à la charge de l'acquéreur, soit 138 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Christophe COTTET au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christophe COTTET, agent commercial enregistré au RSAC POITIERS 511 868 655, sous SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 424724CCP.

Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, est un véritable trésor situé à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise datant de 1830 a traversé les siècles en se réinventant à chaque époque : d'abord un couvent, puis une école pour filles, avant de retrouver sa vocation d'habitation après une rénovation minutieuse. Dès votre entrée, vous serez charmés par la fusion parfaite du style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une cave et donne sur un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour plus de commodité. À l'étage, un dégagement mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 85 m2, offre un vaste espace, avec une superbe charpente apparente, à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en apportant des équipements modernes : chauffage au sol, toiture neuve, façade rénovée, huisseries changées, ainsi qu'une piscine chauffée de 3mx12m avec abri et une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété d'une surface de 2 200 m2 est plat et clos, abritant un puits fonctionnel. Une possibilité supplémentaire s'offrira à vous, d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité indépendante, professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine, la pierre à évier, la cloche et le préau de l'école, ajoutent un cachet inégalé à cette demeure. Sa grande superficie, ses nombreux espaces, son caractère et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une demeure bourgeoise du 18e siècle, dotée d'un jardin et d'une orangerie, le tout dans une rue paisible du centre-ville. Cette propriété est entourée de charmantes maisons bourgeoises et de jardins verdoyants. L'accès se fait par un portail monumental en pierre de taille, orné d'un élégant arc et d'une porte charretière en bois massif. Autrefois, le porche menait à des prairies où des chevaux de course étaient logés. Longtemps occupée par une famille de notables, cette maison Montmorillon est bâtie sur deux niveaux, avec deux ailes latérales en forme de U. L'ensemble est orné de nombreuses baies qui s'ouvrent sur la cour et le jardin arboré, tandis que la toiture est recouverte de tuiles plates et que les encadrements des baies ainsi que les chaînages d'angles sont en pierre.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose à la vente une maison d'habitation de plain pied de 73 m², située dans la commune d'Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Usson-du-Poitou se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 31 m², un jardin clôturé avec terrasse et une grange de 47 m². Le chauffage est électrique avec un insert, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La couverture a été refaite par un professionnel en mai 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 248 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Anthony Joly vous présente une maison à acheter à Saint Secondin, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette longère des années 1900 allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une véritable invitation à la détente dans un environnement où authenticité et sérénité coexistent parfaitement.DESCRIPTION DU BIEND'une surface habitable de 120,69 m², cette maison à Saint Secondin à vendre propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert.• Une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle de 10 m².• Une suite parentale de 20 m².• Un WC indépendant.À l'étage :• Une salle d'eau de 3,5 m².• Deux chambres supplémentaires (8 m² et 8,6 m²) ainsi qu'une mezzanine de 9 m² complètent l'espace nuit, offrant confort et luminosité.LES ATOUTS• Longère pleine de cachet et d'authenticité.• Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.• Terrain de 8 579 m² idéal pour les amoureux de nature.• Terrasse de 40 m² parfaite pour les repas en plein air.• Chauffage individuel et bonne isolation.• Insert cheminée pour des soirées conviviales.• Grandes surfaces de bâtiments annexes.SITUATIONSituée dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à Saint Secondin, une charmante commune alliant tranquillité et dynamisme local. Elle bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Joly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097.

Venez découvrir cette maison à vendre située à Pindray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes de Montmorillon, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (écoles, supermarché, hôpital...). Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, un dressing à l'entrée ainsi qu'un débarras. L'espace sous-sol a été entièrement aménagé et propose un dégagement/bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc, deux chambres dotées de dressings, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain d'environ 2600 m² est entièrement clos, avec un portail électrique et des dépendances incluant un atelier et un garage avec grenier. Les atouts de cette maison incluent des huisseries PVC double vitrage, un assainissement individuel conforme, un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique de 300l, VMC et adoucisseur d'eau. Une opportunité rare sur le marché pour un achat maison Pindray à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 0669523416, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 880098579.

Superbe maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2008 à L'Isle-Jourdain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, à vendre, présente un état impeccable et se distingue par son harmonie entre modernité et élégance. Avec une superficie d'environ 166 m2, elle dispose d'un espace de vie spacieux, lumineux et accueillant. Vous apprécierez sa vaste entrée, son grand séjour attenant à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cheminée à double foyer confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La maison comprend également quatre chambres confortables, dont une suite parentale, parfaites pour recevoir votre famille et vos amis. Vous y trouverez aussi un WC séparé, deux salles d'eau contemporaines et un garage attenant. Les extérieurs, un parc clos et arboré de près de 2500 m2, offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison à acheter à L'Isle-Jourdain garantit confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'achat d'une maison contemporaine, spacieuse et accueillante dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montmorillon, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, se situe en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort moderne. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un superbe escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La maison possède de nombreuses chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une cuisine élégante où l'histoire et la modernité se rencontrent. Les dépendances comprennent des écuries, garage, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien rare allie patrimoine et authenticité, un choix parfait pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété à Montmorillon.

iad France - Laure Tartarin vous propose en vente une maison à acheter à Chauvigny, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. RARE : Idéale pour un jeune couple ou comme futur investissement Airbnb, cette maison en pierre atypique et rénovée d'environ 137 m² offre une vue imprenable sur la cité médiévale, vous aurez l'impression que le temps s'y suspend. Elle se compose d'une entrée côté rue et d'une autre côté terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie menant à un patio intérieur sans vis-à-vis, et un escalier pour accéder à un second patio. À l'étage, cette maison Chauvigny à vendre dispose de 4 chambres et d'un bureau, dont une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC. Un espace grenier est également aménageable. L'électricité, la plomberie, l'isolation, ainsi que les travaux de toiture et les huisseries ont été refaits, incluant des radiateurs et deux poêles à bois. L'assainissement est collectif et vous aurez un mini jardin d'agrément à disposition. Cette maison séduira les familles dynamiques amatrices de beaux espaces. Pour compléter ce bien, une cave voûtée est présente. UNE PÊPITE UNIQUE À DÉCOUVRIR... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239 000 euros. Prix hors honoraires : 227 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

322 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 3 chambres

À 19km de Lussac-les-Châteaux (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison Saint-Secondin à vendre, située dans le bourg de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes à pied de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus pour le collège de Gençay, cette maison de 118 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à la cuisine et à un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez la salle d'eau, une arrière-cuisine et un salon ouvert sur le jardin. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 59 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir une partie de dépendance pour le rangement de matériel, de vélos, ou pour créer un atelier. Cette maison située à Saint-Secondin est pleine de potentiel et n'attend plus que votre projet de rénovation. La toiture de la partie principale a été refaite en 2012, et l’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

iad France - Mickaël Chaumont vous présente une maison traditionnelle à rénover, située à Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en un véritable cocon familial. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles primaires et de l’arrêt de bus pour le collège, elle se trouve également à 15 minutes de Gençay et L’Isle Jourdain. À l'étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², quatre chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès à une terrasse de 6 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, un garage, une cave et divers espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 4177 m² est agrémenté d'un puits, d'un potager, d'un hangar, d'un petit toit et d'un chenil. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries par du double vitrage en PVC en 2020 et rénovation de la toiture en 2021. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Usson-du-Poitou, cette propriété représente une agréable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE F avec un indice de 292 et CLIMAT F avec un indice de 91. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, située sur une vaste parcelle de 756 m2 en plein cœur du centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de taille d'après-guerre offre un cadre de vie agréable et pratique avec 88 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Des travaux récents, tels que l'isolation des combles et le remplacement des menuiseries par du double vitrage, garantissent confort et économies d'énergie. De plus, un second logement pré-aménagé de près de 80 m2 ouvre la voie à diverses opportunités : création d'un espace pour accueillir famille ou amis, location saisonnière (Airbnb) ou un investissement locatif. Idéalement positionnée à proximité du Lycée Jean-Moulin, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un achat maison Montmorillon. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Antigny, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure allie charme et authenticité, s'étendant sur un parc généreux de 8 715 m2. Avec ses 282 m2, cette propriété à vendre a été soigneusement pensée pour préserver son âme, alliant savoir-faire artisanal et matériaux nobles. Les tomettes anciennes, les cheminées majestueuses, les poutres apparentes et les portes anciennes apportent une touche chaleureuse à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et esthétique, ainsi qu'une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, six chambres confortables et sereines, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondent aux besoins familiaux. Un bureau cosy offre un espace de travail inspirant. En plus de cela, un gîte indépendant de 57 m2 vous attend, idéal pour recevoir vos invités. La propriété comprend également un espace de stockage, un garage, un préau avec cuisine d'été, et une grange fonctionnelle. À l'extérieur, une piscine chauffée avec dépendance et un terrain de tennis sont à votre disposition pour profiter des moments de détente et de loisirs. Si vous recherchez une propriété à acheter à Antigny qui allie qualité des travaux, respect du patrimoine et confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce trésor.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Située au cœur du village de Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de bourg mitoyenne de 128 m2 est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 14,5 m2, un salon spacieux de 24 m2, un coin cuisine de 13,3 m2, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC, un grand garage de 55 m2, un cellier de 22 m2, une chaufferie de 6 m2 et une cave de 10 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres (15,36 m2, 14,35 m2 et 13,9 m2) ainsi qu'une suite parentale de 11,1 m2 avec baignoire, lavabo et bidet, et une salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et WC. Édifiée sur une parcelle de 319 m2, elle dispose d'un autre garage de 28 m2, d'un puits et offre la possibilité d'acquérir un terrain indépendant non attenant, constructible, agrémenté de fruitiers et idéal pour un potager. Idéalement située en centre-ville, elle est proche de toutes commodités. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Lathus-Saint-Rémy et son potentiel.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Persac, située dans un hameau tranquille de la Vienne, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 99 m2, cette habitation est idéale pour un achat maison Persac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux, propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé ajoutent au confort de cette maison. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, un palier accueillant dessert trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'un débarras pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, et un jardin agréable avec dépendance est idéal pour profiter des belles journées ou pour les amateurs de jardinage. Cette maison à acheter à Persac a également bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation des murs par l'intérieur, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles, garantissant ainsi un confort accru tout en réduisant vos factures d'énergie. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

3 personnes déjà intéressées

292 520 €

1 261 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 232 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Lussac-les-Châteaux (86)

À saisir rapidement, cette propriété à vendre à Fleix, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, vous offre un cadre paisible et arboré. Sur une parcelle de 1 hectare 3306 m², elle se compose de deux maisons, l'une de 132 m² et l'autre de 100 m², le tout pour le prix d'une. Vous trouverez également une grange de 150 m², cinq boxes à chevaux, une sellerie, et d'autres bâtiments. Ce domaine est idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, aménager un gîte rural, ou des chambres d'hôtes avec des thèmes équestres.La première maison est fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une buanderie, et d'un WC avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains. Le chauffage est assuré par du gaz et un poêle à granulés. La deuxième maison, également sur deux niveaux, comprend une cuisine équipée, une salle à manger-séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine et une chambre surplombant le séjour. Les deux maisons disposent de double vitrage.Les taxes foncières s'élèvent à 888 euros pour l'ensemble immobilier. L'assainissement est individuel, avec un diagnostic à venir avant le compromis de vente.Pour un achat de propriété à Fleix, contactez Martine Aveline, agent commercial en immobilier, joignable 7 jours sur 7 au 06 61 43 64 99.

À vendre, une maison à Jouhet, située dans un cadre paisible et verdoyant, proche de Saint-Savin et Montmorillon, et à seulement 20 minutes de Civaux. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour un achat maison Jouhet. La maison principale comprend un grand séjour, une double cuisine, trois chambres à l’étage, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une buanderie, deux WC (au RDC et à l’étage), une chaufferie, un double garage, ainsi qu’une cour carrelée et une cuisine d’été. Un studio attenant avec accès indépendant est également inclus, idéal pour une location ou un projet personnel, avec des aménagements déjà réalisés tels qu’une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et un poêle à bois. Le terrain de 280 m², en bord de Gartempe, fait partie de la vente, au prix de 125 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stéphanie et Patrick BROTONS au 0760540283 ou par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 590 et 2 210 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Stéphanie et Patrick BROTONS, agissant en tant qu’agents commerciaux et immatriculés au RSAC de Poitiers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Située à Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Lathus-Saint-Rémy est un véritable bijou. Cet ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec soin, se compose de deux maisons de caractère facilement réunissables. La première maison de 122,7 m2 comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour de 34,2 m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 17,25 m2, un bureau de 7,34 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres avec placards (15,1, 15 et 9,5 m2) et une salle d'eau avec douche. La deuxième maison offre une agréable pièce de vie de 34,4 m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau, et, à l'étage, une suite parentale de 18 m2 et une chambre de 11,2 m2. Les caractéristiques de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, une excellente isolation, et des systèmes de chauffage performants, garantissant une faible consommation énergétique. Ce bien repose sur un terrain spacieux de 1003 m2, comprenant des espaces privatifs avec pergola et piscine hors-sol, des fruitiers, un potager et un espace de stationnement. Située au cœur du village, proche de toutes commodités et de la gare SNCF, cette maison à vendre à Lathus-Saint-Rémy est idéale pour les amateurs de calme et de nature. N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant bien aux nombreuses possibilités.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située dans le département de la Vienne, au cœur de la belle région Poitou-Charentes. Dans un quartier à la fois dynamique et paisible, cette charmante maison de ville de 83 m2 vous offre un véritable havre de paix, alliant confort et élégance. Idéalement positionnée entre l'hyper centre et la zone commerciale, cette maison rénovée avec soin se distingue par des prestations de qualité. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de son séjour de plus de 33 m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, véritable espace central de la maison, s'ouvre sur une agréable courette extérieure, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse et un bureau parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC a également été pensée pour votre confort quotidien. Au second étage, une magnifique chambre mansardée vous attend, offrant un espace cosy et accueillant. La maison est équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés pour un chauffage doux et économique, ainsi que d'une connexion au tout-à-l'égout. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer dans votre projet d'achat maison Montmorillon.