Achat Maison à Magnières (54) avec jardin : 86 annonces

Coup de cœur du secteur

72 500 €

853 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Magnières (54)

EN EXCLUSIVITÉ !!L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison à acheter à Magnières, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine.Située à seulement 10 minutes de Rambervillers et à 18 minutes de Lunéville, cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d'une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux.Elle se compose de cinq pièces, incluant trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu.Au rez-de-chaussée, vous découvrirerez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi qu'une légère isolation extérieure, garantissent un bon confort thermique et acoustique.La maison est dotée d'un chauffage central au fioul, via une chaudière. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat.Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, Tél : 0785717604.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale spacieuse à Vomécourt , 190 m² habitables environ Vous recherchez de l'espace, du calme et du potentiel ? Cette maison située dans le charmant village de Vomécourt, au coeur des Vosges, est faite pour vous ! Les atouts du bien : Surface généreuse d'environ 190 m² habitables - 7 pièces bien réparties, idéales pour une famille - 4 chambres confortables (entre 25 et 30 m² chacune) - Grand séjour lumineux d'environ 34,5 m² - Cuisine spacieuse - Salle d'eau + WC séparés - Garage + chaufferie + grenier aménageable Espace nuit : A l'étage, vous trouverez plusieurs grandes chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, etc.). Dépendances et annexes : - Garage pratique - Chaufferie - Grenier offrant un beau potentiel supplémentaire Environnement : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Potentiel : Idéale en résidence principale comme en projet de rénovation ou investissement locatif grâce à ses volumes intéressants. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme de cette maison ! TEL : O3.72.47.27.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901411397 - EPINAL.

L'Adresse Lunéville vous propose à Baccarat une propriété de caractère aux volumes généreux ! Découvrez cette grande maison d'environ 186 m², implantée sur un vaste terrain de 9 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière mise en valeur par une remarquable hauteur sous plafond! Cet espace est agrémenté d'un insert bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que de deux alcôves apportant charme et possibilités d'aménagement. Un large escalier, véritable pièce maîtresse, vient parfaire cet espace et apporter du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatifs, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un grand jardin ainsi que d'une cave. Prix de vente : 245 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : E (253 kWh/m²/an) Classe climatique : D (47 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé ? 06 47 94 79 96 jjacobe@ladresse.immo (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À NE PAS MANQUER ! Spacieuse maison à acheter à Bénaménil, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, entièrement rénovée avec une surface habitable de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de jeux, sans oublier une salle de bains et des toilettes. L'étage abrite sept chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC. Cette propriété dispose également d'une cave et d'une belle dépendance, idéale pour le stockage de matériel et de véhicules. Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain entretenu et arboré de 1 000 m², parfait pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. La fibre optique est déjà déployée dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Bénaménil.

À découvrir sans attendre, cette maison individuelle de 6 pièces idéalement située à Chanteheux, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, services). La maison est implantée sur un terrain de 750m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux. La cuisine neuve (installée en décembre 2024), moderne et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La cuisine est prolongée par une véranda conviviale donnant accès directement au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, toutes agrémentées de rangements/armoires. Vous trouverez également un dressing supplémentaire séparé. Une salle de bain et un WC indépendant apportent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin clos et joliment arboré, doté d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un chalet de jardin. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages. Caractéristiques techniques : Chauffage performant Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques Toiture en excellent état Façade refaite récemment (2 mois) Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir Cette maison offre un cadre de vie agréable, associant confort moderne et entretien impeccable, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

La maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des grands axes routiers.Elle dispose d'un ballon thermodynamique , d'une pompe à chaleur, de menuiseries récente et d'une charpente de moins de 10ans.Elle se compose de 3 chambres, 2 WC, une Salle d'eau et une SDB.A noter : cette maison nécessite des travauxA l'extérieur un grand jardin d'environ 2000m2 et une dépendance d'environ 50m2Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 0622894343, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 938253200

Maison Atypique à Rénover dans un Village Calme à Portieux, Vosges Cette maison Portieux à vendre nécessite une rénovation complète et est située sur un terrain d'environ 300 m². Elle se trouve dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Charmes et de Thaon-les-Vosges. Le terrain comprend un jardin tranquille et un cabanon, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir un lieu de vie atypique et unique. Bien que partiellement habitable, des travaux seront nécessaires pour faire ressortir tout son charme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour toute information, veuillez contacter Julian Serre au 0672836137.

Découvrez cette maison à vendre à Rambervillers, située dans le département des Vosges, en région Lorraine. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires, garantissant ainsi un quotidien agréable. Avec environ 150 m² d'espace répartis sur 2 niveaux, cette maison individuelle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Le terrain attenant de 1015 m² dispose d'un bel espace extérieur agrémenté de dépendances pratiques. Idéale pour une famille en quête d'un cadre verdoyant, cette maison combine charme et confort pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Éric THOMAS, au Tél. : 06 02 59 64 90 ou par e-mail à e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 878 632 520.

EXCLUSIVITÉ !!! 3%.Com, M. Mansuy vous propose une maison à acheter à Blainville-sur-l'Eau, Meurthe-et-Moselle. Cette propriété individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis, est située dans un cadre calme et agréable, offrant une surface habitable d'environ 110 m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à pellets apporte confort et convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : chauffage au sol avec climatisation réversible et poêle à pellets, assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente. Visites possibles à partir du 15 janvier. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 319 000 EUR FAI. Votre contact : M. Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 t2L / 06.23.96.64.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous envisagez un projet d'achat maison Xermaménil ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre au cœur de la Meurthe-et-Moselle en région Lorraine est faite pour vous. 3%.Com, représenté par Sophie Pariset, vous propose une magnifique maison de plain pied, située à seulement 5 minutes de Lunéville et à proximité de l'autoroute, dans un secteur paisible. Découvrez cette construction neuve de 100.29 m², offrant des prestations de haut standing et des matériaux de qualité, parfaite pour les personnes à mobilité réduite. Le bien se compose de :- 1 Grande Entrée de 4 m²- 1 Wc de 2,18 m²- 1 Salon Séjour Cuisine de 47 m² avec accès à une terrasse de 60 m²- 1 Chambre de 10,67 m²- 1 Chambre de 10,67 m²- 1 Suite parentale de 12,33 m²- 1 Salle de bain de 6,58 m²- 1 Wc de 2,18 m²- 1 Cellier / Buanderie de 6,53 m²- 1 Garage motorisé de 20 m²Le tout sur une parcelle de 425 m². Cette maison respecte les normes Bâtiment de France avec des tuiles en terre cuite de couleur ardoise, un crépis finition gratté blanc cassé, ainsi que des menuiseries en aluminium de coloris gris. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Constructeur ECR, n°1 dans votre région, cette maison est certifiée RE2020, garantissant des matériaux performants pour plus de confort, d'économies au quotidien et un respect de l'environnement. Si vous recherchez une maison à acheter Xermaménil alliant belles prestations et cadre agréable, n'attendez plus pour y déposer vos valises ! Livrée en décembre 2025, elle n'attend plus que vous ! Prix honoraires d'agence inclus : 305 000 euros. Votre contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602, Tél : 06 84 94 91 54.

Sophie Pariset, agent avec 3%, vous propose une belle maison à acheter à Moyen, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. À seulement 20 minutes de Lunéville, cette grande maison de village d'environ 186 m2 dispose d'un jardin, de dépendances et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire, elle vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée de 15 m2 avec insert à bois donnant accès à la terrasse et au jardin. La pièce de vie lumineuse fait 31 m2 et est accompagnée d'une seconde pièce de 18 m2, pouvant servir de salon, bureau ou chambre. Le niveau propose également une buanderie, un WC indépendant, un garage, une cave spacieuse et des dépendances. À l'étage, un palier avec dressing conduit à quatre chambres confortables de 22 m2, 17 m2, 13 m2, et 11 m2, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le grand grenier offre quant à lui un vaste espace à aménager selon vos envies. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un insert à bois. Le prix est fixé à 77 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant une maison à vendre à Moyen qui répond à des critères de confort et d'espace. Pour visiter ce bien, contactez Mme Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602 au 06 84 94 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous présente une maison à acheter à Rambervillers, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Située à seulement 15 minutes de Baccarat, 27 minutes de Saint-Dié et 30 minutes de Thaon-les-Vosges, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes commodités, des écoles et d'un arrêt de bus. Cette maison individuelle, spacieuse et lumineuse, se compose de trois chambres, d'un séjour confortable, d'une salle à manger agréable attenante à une véranda chauffée, ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les fenêtres en bois à double vitrage sont équipées de volets motorisés. Un sous-sol complet accompagne cette maison, incluant un bureau, un garage pour deux véhicules avec porte motorisée et un atelier. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. Implantée sur un terrain arboré de 1300 m2, cette maison offre un bel espace extérieur pour se ressourcer. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, et l'assainissement se fait par une fosse septique. Cette maison à vendre à Rambervillers a un fort potentiel et est idéale pour une famille recherchant à la fois de l'espace et un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. DPE : F. Pour plus d'informations, contactez M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, au 07 85 71 76 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moyen, en Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine. Située à 15 minutes de Lunéville et à 35 minutes de Nancy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités : écoles, médecins, crèche, etc. Ancienne gare chargée d'histoire, cette maison indépendante dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse avec accès au séjour, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un atelier. Au premier étage, vous trouverez un duplex comprenant un appartement loué à 400 euros + 100 euros de charges, avec une cuisine, un salon, un WC et deux chambres. L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur récente de 2021, et les murs intérieurs ont été isolés, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le DPE est en D. L'ensemble est posé sur un terrain arboré et paisible de 2600 m2, avec un espace repas extérieur et un bassin à poissons. Des travaux de remise aux normes du traitement des eaux usées sont à prévoir. Pour toute information, contactez M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560, au 0785717604. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Marainviller, Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine. Cette maison individuelle de 172m² dispose de 6 pièces et est implantée sur un terrain de plus de 1900m², dans un quartier calme en lisière de forêt. Idéale pour les familles, elle vous séduira par son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie spacieuse menant au garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, une suite parentale d’environ 30m², équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un dressing, vous offre un confort optimal. Pour compléter cette offre, un joli jardin paysagé avec un bassin et une passerelle menant à un cabanon propice à la détente. La piscine chauffée et couverte ravira toute la famille tout au long de l'année. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 et 1456.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 909 285 801 RSAC Nancy. RCP MMA IARD N°127 100 479.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunéville, située à Croismare, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. 3%.COM, en collaboration avec Sophie Pariset, vous propose cet impressionnant corps de ferme datant de 1732, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des grands axes routiers. Cette propriété vaste, s'étendant sur 300 m2 et 8.5 hectares, offre d'innombrables possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : 300 m2 - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances incluant ateliers et buanderie - Grande grange de 540 m2, parfaite pour des activités agricoles - Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Cave voûtée pour le stockage de vin Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante de 24 m2 - Une chambre de 13.15 m2 - Un spacieux salon de 27.42 m2 avec cheminée - Une salle à manger de 29.14 m2 avec cheminée - Une pièce billard de 33.09 m2 avec cheminée - Salle d'eau de 5 m2 avec douche, WC et lave-mains - Cuisine spacieuse de 24 m2, équipée, ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable Au premier étage : - Un grand couloir menant à : une salle de sport de 52 m2 avec mezzanine de 27 m2, un bureau ou chambre de 10 m2, une chambre avec dressing de 20 m2, une pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain de 13 m2, une autre chambre de 13 m2, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 13.63 m2. Un grenier de 150 m2 complète cet espace. Équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, possibilité d'extension. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Lunéville. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez-moi afin de découvrir ce corps de ferme exceptionnel, alliant charme et possibilités infinies. Taxe foncière : 900 euros. Votre contact : Mme Pariset Sophie, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros.

EXCLUSIVITÉ !!! Vous souhaitez acquérir votre première maison à Blainville-sur-l'Eau ? Découvrez cette opportunité rare dans le quartier calme et familial des Haut des Places, au cœur de la Meurthe-et-Moselle en Lorraine. 3%.Com, M. Mansuy vous propose une maison Blainville-sur-l'Eau à vendre d'environ 80 m² habitables, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. La maison comprend une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et de WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour un premier achat et comprend un garage, une buanderie, une cave et un atelier, parfaits pour le rangement et vos projets personnels. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 540 m², idéal pour des repas en famille, les jeux d'enfants ou tout simplement pour vous détendre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, et les acquéreurs souhaitant modifier ce système peuvent potentiellement bénéficier de MaPrimeRénov' (sous conditions d'éligibilité). La toiture a été refaite et isolée en 2014. Ce bien représente une belle occasion pour un achat maison Blainville-sur-l'Eau, avec des aides possibles à la rénovation. Prix : 155 400 EUR, frais d'agence inclus. Ne tardez pas à visiter ! Votre contact : M. Mansuy, Agent Mandataire (EI) RSAC 538 197 515, Tél : 06.23.96.64.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous envisagez un achat maison à Xermaménil ? Ne cherchez pas plus loin ! 3%.Com, représenté par Sophie Pariset, vous propose une maison à vendre à Xermaménil, située à seulement 5 minutes de Lunéville et à proximité de l'autoroute, dans un quartier paisible. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 100.29 m2, se distingue par ses prestations de grand standing et l'utilisation de matériaux de qualité, rendant cet bien idéal aussi pour les personnes à mobilité réduite. La maison se compose de : - 1 Grande Entrée de 4 m2 - 1 Wc de 2,18 m2 - 1 Salon Séjour Cuisine de 47 m2 avec accès à une terrasse de 60 m2 - 2 Chambres de 10.67 m2 chacune - 1 Suite parentale de 12.33 m2 avec accès à un dressing - 1 Salle de bain de 6.58 m2 - 1 Wc de 2,18 m2 - 1 Cellier / Buanderie de 6.53 m2 - 1 Garage motorisé de 20 m2 Le tout sur une parcelle de 425 m2. Cette maison répond aux normes Bâtiment de France avec des tuiles en terre cuite coloris ardoise, un crépis finition gratté coloris blanc cassé, ainsi que des menuiseries en aluminium coloris gris. Pour votre confort, vous profiterez de double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cette maison certifiée RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) utilise des matériaux performants garantissant confort, économies au quotidien et respect de l'environnement. Si vous recherchez des prestations de qualité dans un cadre agréable, cette maison n'attend plus que vous ! Livraison prévue pour décembre 2025. Prix honoraires d'agence inclus : 305 000 euros. Votre contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602. Tél : 06 84 94 91 54. Annonce proposée par un agent commercial.

L'agence 3%. Com Immobilier, représentée par Reignier Clément, vous propose à la vente une maison individuelle à rafraîchir située à Blainville-sur-l'Eau, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. À seulement 10 minutes de l'axe autoroutier A33, 20 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 95 m2, construit dans les années 1920, s'étend sur 4 niveaux et est mitoyen d'un côté, le tout sur une parcelle de 449 m2 avec un jardin clôturé. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 3 m2 avec un WC attenant, une salle à manger d'environ 15 m2, ainsi qu'une cuisine de 13 m2 et un salon de 12 m2. Ces trois pièces de vie peuvent être réunies en un vaste espace ouvert en supprimant la cloison entre la cuisine et le salon. - Au premier étage, la partie nuit dispose de deux chambres d'environ 13 m2, d'un couloir avec placards intégrés, d'un WC et d'une salle de bain séparée avec buanderie attenante. - Au deuxième étage, vous trouverez 4 pièces mansardées pouvant servir de salle de jeux, bureau ou autres espaces selon vos besoins. - Au sous-sol, accessible depuis le salon, se trouve une cave avec un bas de plafond occupant l'ensemble de la surface de la maison. Le jardin comprend également deux garages, dont un fermé, une cabane de jardin en tôle et un cabanon attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue. Il s'agit d'une maison à acheter à Blainville-sur-l'Eau, à fort potentiel dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour planifier une visite.

Exclusivité : Découvrez une propriété d'exception à Lunéville, Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. 3%.com M. MANSUY vous propose un ensemble immobilier rare et prestigieux, alliant histoire, élégance et fort potentiel patrimonial. Il s'agit d'une opportunité unique tant pour un achat de propriété à Lunéville en tant que résidence familiale de caractère que pour un projet haut de gamme de chambres d'hôtes ou d'exploitation touristique. La demeure principale, une maison du XVIIIe siècle, est une véritable œuvre architecturale. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, elle respecte son identité d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse entrée en pierres de taille qui mène à une cuisine aux volumes remarquables, prolongée par une vaste pièce de réception, dotée d'un parquet en chêne massif, d'une cheminée à l'âtre, d'une lumière traversante, et d'une vue dégagée sur le jardin paysagé et la piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur. L'ensemble est idéal pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings, profitant d'une superbe terrasse surplombant la propriété, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une élégante suite parentale avec salle de bain est complétée par deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Enfin, au dernier étage, une suite indépendante, véritable appartement privé, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Cet espace peut facilement être exploité en studio indépendant. À noter que cette demeure a déjà été reconnue pour son succès en tant que chambres d'hôtes et location saisonnière. La maison secondaire, ancien pavillon de chasse, est aménagée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2, avec une superficie de 107 m2 comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, deux chambres, deux salles de bain, un patio intimiste et une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que trois ateliers et un garage de 30 m2. Ce bien est actuellement loué à 1 290 EUR par mois. Enfin, mentionnons un appartement indépendant d'environ 67 m2 avec entrée indépendante, cuisine intégrée, salon, une chambre, salle de bain et chaudière à condensation, également loué à 875 EUR par mois. C'est une opportunité patrimoniale rare. Le prix de vente de l'ensemble s'élève à 727 000 EUR FAI, avec une rentabilité d'environ 12% assurée par le pavillon de chasse et l'appartement (la demeure principale n'est pas incluse dans ce calcul, offrant ainsi un potentiel supplémentaire considérable). Plusieurs scénarios d'exploitation sont envisageables : résidence privée, chambres d'hôtes de prestige, location saisonnière ou investissement patrimonial sécurisé. Votre contact : M. MANSUY (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515. Téléphone : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bénaménil - Meurthe et Moselle - à 10 mn de Lunéville et 25 mn de Nancy - dans commune dotée des écoles - collège - accès autoroute - pharmacie et maison médicale. - Salon de coiffure avec matériel - affaire tenue pendant 27 ans - vente pour cause santé. Possibilité d'aménager en maison d'habitation de 100 m2 avec salon séjour de 50 m2 - cuisine et 3 chambres et garage. Le tout sur terrain de 300 m2. Chauffage central gaz. Bon état général. Prix à débattre.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Magnières (54)

L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!! Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : - Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2 La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin. - Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé. - Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis. - Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC. - 1ER DEMI NIVEAU : - 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2 - 1 bureau de 10 m2 - 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2 - 2EME DEMI NIVEAU : - 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée - 1 wc - 3EME DEMI NIVEAU : - 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur Equipements de la maison : poêle mixte (bois et pellet) climatisation réversible sur toute la maison chauffage au sol dans certaines pièces de la maison équipée de 20 panneaux solaires (9 kw) 2 places de parking en plus devant la maison volets électriques, double vitrage N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme. DPE : B ; GES : A Votre contact : Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agréable maison individuelle de 117 m² implantée sur une parcelle de 609 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre de belles prestations et un grand potentiel. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un jardin privé ainsi que d'un grand garage (41 m², 3 places), le tout dans la commune prisée de Jolivet, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Elle se compose ainsi : - Un spacieux séjour lumineux de 26,9m² - Une cuisine séparée et équipée de 12 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 4 chambres (deux chambres au RDC et deux à l'étage) - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un grand garage de 41m² - Une buanderie de 17m² - Un jardin clos et bien exposé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Points forts : - Maison fonctionnelle avec une belle distribution - Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités - Grand garage et jardin privatif - Fenêtres en double vitrage Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

PRIX EN BAISSE !! À seulement 40 minutes de Nancy par la voie rapide N4, dans la région Lorraine, à Bénaménil, cette magnifique propriété entièrement restaurée est à vendre. Offrant 430 m2 habitables, elle séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux beaux salons. L'étage comprend quatre chambres, trois salles de bains et un grand espace bureau. Ce bien inclut également une cave, un grenier, un garage, des dépendances, ainsi qu'une belle piscine couverte, chauffée et sécurisée. Le tout est niché sur un superbe parc arboré et clos de murs de plus de 5 500 m2, offrant un véritable havre de paix en bord de rivière. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette propriété à acheter à Bénaménil conviendrait parfaitement comme résidence principale ou pour une activité de chambres d'hôtes.

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à la vente cette maison à Rehainviller (54 300), située dans un secteur très prisé de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison mitoyenne des deux côtés présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et une salle de bain. Une petite véranda complète ce niveau, offrant un espace agréable avec vue sur le jardin. Au premier étage, trois chambres spacieuses, une seconde cuisine et un WC sont à votre disposition, permettant diverses possibilités d'organisation pour une famille ou un investissement. Un grenier de 88 m2, entièrement aménageable, constitue un atout incontournable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, assurent confort et isolation. À l'arrière du jardin, une dépendance avec accès direct à la rue offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage ou projet indépendant. Une cave complète le bien. En résumé, ce bien présente un emplacement privilégié, des volumes généreux, un jardin, une dépendance et un potentiel d'évolution, faisant de cette maison à acheter à Rehainviller une opportunité rare sur le secteur. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Mignéville, en Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Située proche de Bénaménil avec un accès rapide à la N4, cette jolie maison lorraine en bon état général dispose d'une surface habitable de 165 m2. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, ainsi que 4 grandes chambres. Vous bénéficierez également de grandes dépendances, dont un garage, une grange, une écurie, un grenier et une cave. Le tout est implanté sur un agréable terrain clôturé de 1 500 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Dans un cadre champêtre et calme, c'est une maison idéale à acheter pour une famille.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Magnières (54)

iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmante maison à vendre à Rehainviller – Idéale pour une vie paisible en famille. Découvrez cette belle maison de 110m², située dans un écrin de verdure sur une parcelle de 341m² dans la commune de Rehainviller, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Construite en 1949 et soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain (baignoire + douche) et 2 WC, ainsi qu'un agréable salon lumineux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, offrant ainsi un excellent confort thermique, hiver comme été, tout en permettant des économies d'énergie. Avec un chauffage au gaz de ville et un magnifique poêle à pellets, ainsi que des doubles vitrages et des volets électriques, ce bien répond à toutes les exigences modernes. Vous disposerez également d'un ballon solaire de 150 litres et de deux arrivées d'eau extérieures. Une cave spacieuse complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur présente un jardin arboré, où petits et grands peuvent s'épanouir en toute sérénité. De plus, deux places de parking de 80 m² sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est également un atout, à proximité de divers commerces et services essentiels, tels que la maison de santé et la pharmacie à seulement 2 km, l'école élémentaire et maternelle à 500 m, ainsi qu'un accès rapide à la voie rapide pour faciliter vos déplacements. À 2 pas de Lunéville, à 20 minutes de Nancy et à 35 minutes de Saint-Dié (Vosges), cette maison est une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix familial à Rehainviller. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Rehainviller. Franck Ruiz, conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500.

À vendre : Maison à Saint-Clément (54950), Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Clément avec un grand potentiel ! Ce bien, à rénover entièrement, vous offre la liberté de redéfinir les espaces selon vos souhaits. Profitez d'un vaste garage et d'un beau terrain, le tout situé à la campagne, à proximité des commerces et des écoles. Il vous suffit de venir visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine TISSIER, au 06 68 53 86 27 ou par e-mail à sandrine.tissier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.

Prix au m² le plus bas

84 500 €

313 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 270 m²
• Terrain 623 m²

À 15km de Magnières (54)

Découvrez cette maison à vendre à BENAMENIL, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet atelier de 270 m², offrant de beaux volumes avec une hauteur sous toiture agréable, est situé sur une parcelle de 620 m². Actuellement, le bien est occupé par un usufruitier de 74 ans, qui détient le droit d'usage et d'habitation. En devenant nue-propriétaire, vous bénéficierez de la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes incombent à l'usufruitier. Avec un prix d'achat de 84 500 euros, cette acquisition, à prix décoté par rapport à la valeur du marché de 110 000 euros, représente un investissement sécurisé avec une valorisation automatique dans le temps. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Jean Claude TISSIER au 0662818532 ou par e-mail à jeanclaude.tissier@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

84 500 €

837 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Magnières (54)

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300) Maison mitoyenne avec grand potentiel à Lunéville Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à proximité immédiate de la zone commerciale Cora et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 430 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger Cuisine indépendante Salle de bain Véranda agréable donnant sur le jardin Deux chambres de plain-pied Étage : Trois bureaux pouvant être transformés en chambres ou espaces de loisirs selon vos besoins Atouts supplémentaires : Deux garages sur la propriété Fenêtres en PVC double vitrage pour la majorité Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville, une cave Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Travaux d'isolation Cette maison, idéalement située et dotée d'une belle superficie, offre un énorme potentiel pour un projet familial ou un investissement. À découvrir rapidement ! Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison à vendre à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Vous serez charmé par cette maison de caractère de 152 m2 habitables, qui allie de beaux volumes et des matériaux de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.Dès l'entrée, découvrez un agencement harmonieux : sur la droite, un séjour lumineux servant de pièce de vie parfaite pour vos moments de convivialité, et sur la gauche, une cuisine fonctionnelle et accueillante. Au fond du couloir d'entrée, un dressing complète cet espace, ainsi qu'un toilette.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir de la famille, des enfants ou aménager un bureau selon vos besoins.Cette maison Lunéville à vendre comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal, sans oublier une cave équipée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire et un grenier pour le rangement.À l'extérieur, un jardin d'environ 376 m2 vous offre un cadre agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, complétée par une cheminée, pour vous apporter chaleur et convivialité.Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, aux prestations soignées et au cachet indéniable. Visitez-la sans tarder !Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marainviller, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette propriété indépendante s'étend sur 190 m², dont 130 m² habitables, et inclut une dépendance de 60 m² au sol. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel, elle représente un choix idéal pour une famille ou un artisan souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle.À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse : un espace avec dressing, un bureau, une salle à manger lumineuse de 18 m², un salon cosy de 15 m² et une cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct aux extérieurs.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau de 7 m² ainsi que trois chambres spacieuses (12, 14 et 15 m²). Les combles offrent la possibilité d'être aménagés en suite parentale, salle de jeux ou atelier.Les atouts de cette maison à acheter à Marainviller incluent : un atelier indépendant d'environ 60 m², idéal pour un artisan ou pour des projets personnels, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY, RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778.