Achat Maison à Magny-Cours (58) pas cher / petit prix : 171 annonces

A MAGNY COURS, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, nous vous présentons cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté, idéale pour un projet d'achat maison MAGNY COURS. Située à seulement 15 minutes de Nevers, à proximité de l'école et des commerces, ce bien dispose d'un fort potentiel avec des espaces à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée d'environ 70 m² est à redistribuer, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l'étage, pas de travaux à prévoir : un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le terrain plat et arboré, d'environ 1700 m², agrémenté d'un puits, complète cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison MAGNY COURS à vendre. Contactez CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire dans l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.0 € et 3280.0 € pour 2023. Bien proposé par Ingrid RESSAT EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Coup de cœur du secteur

189 000 €

6 €/m²

Ferme

• 30 000 m²

Magny-Cours (58)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente cette ferme à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Magny-Cours, cette propriété se compose de :DEPENDANCES :- Stabulation de 390 m²- Corps de ferme de 270 m² avec écuries- Hangar de 1000 m² avec mezzanineMAISON (80 m²) :3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + WC, grenier aménageable, garage.Prix : 209 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cette ferme à acheter à Magny-Cours et pour vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre bucolique, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans le village de Germigny l?Exempt 18150, traversé par la rivière « Le Luisan », à 30 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison en pierre, de plain-pied de 70 m² habitables plus un garage de 18 m², avec double isolation et double vitrage, avec cuisine de 7 m², séjour de 17 m², salon de 11 m², deux chambres de 12.50 m², et 11.50 m², plus une salle d?eau/WC de 4.50 m², et un couloir de 6.50 m². Le deuxième garage de 15.00 m² est transformé en atelier et entre ces deux garages une chambre d?ami de 14 m², pour vos invités de dernière minute. La toiture est refaite depuis peu et le grenier pourrait augmenter la surface habitable de 30 m² environ si besoin est. Le terrain entièrement clôturé de 685 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin, mais aussi pour l'instalation d'un SPA . Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Dans un quartier calme, en centre-ville, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, une habitation d?une surface utile totale de 115.90 m², répartie en 95.30 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 salon/séjour de 20.90 m², 1 bureau de 11.10 m², 1 cuisine de 10.00 m², plus à l?étage 3 chambres de 20.60 m², de 10.50 m² et 11.20 m², et sous les toits 1 chambre de bonne de 11.00 m², à cela s'ajoute 20.60 m² non considérés comme habitables, représentés par 1 escalier de 1.40 m², 1 entrée de 4.10 m², 1W/C de 2.00 m² plus à l?étage 1 palier de 2.50 m², 1 salle de bain de 4.20 m² 1 escalier de 3.00 m², et sous les toits 1 cage d?escalier de 3.40 m². En annexes sur 56.60 m², vous trouverez dans la maison, 1 cave (chaufferie) de 14.50 m², 1 cave (à vin) de 12.50 m², 1 grenier (loi Carrez) de 29.60 m², et à l?extérieur les annexes de 87.00 m², seront représentées par 1 garage de 15.00 m², et un atelier (avec bureau) de 72.00 m². Ce bien est relié au tout à l?égout et possède un chauffage central avec chaudière « Frisquet » au gaz de ville. Le terrain (hors construction) d?environ 244 m² vous permettra de dessiner un magnifique jardin, devant l?ancien atelier d?imprimerie de 72.00 m², qui pourrait être transformé en magnifique loft ou logement à louer. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Maison de village à vendre à Marzy, Nièvre (58), en Bourgogne. Cette belle maison de 128 m² est idéalement située à 2h de Paris, au cœur d'un charmant village apprécié pour son cadre de vie. À proximité des écoles, commerces et autres commodités, elle offre 4 pièces, dont 2 chambres et 2 espaces pouvant servir de bureau, ainsi qu'un garage et une grande cave sur un terrain de 350 m². L'entrée indépendante mène à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier et d'une salle d'eau récente. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, et une petite pièce supplémentaire. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend une dépendance de garage. La maison est dotée d'un chauffage économique, d'une bonne isolation et de la fibre optique. C'est une excellente option pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Marzy. Pour des photos supplémentaires et plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Idéale pour un premier investissement, cette maison à Marzy est une belle opportunité à saisir!

Découvrez cette maison ST PIERRE LE MOUTIER à vendre, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, entre Nevers et Moulins, au cœur d'un village animé disposant de tous commerces. Ancien hôtel restaurant réhabilité en habitation, ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec coin bar, d'un WC indépendant et d'une spacieuse cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres, chacune dotée de leur point d'eau. Le 2ème étage propose également trois chambres avec points d'eau, tandis qu'au 3ème étage, une chambre avec salle d'eau vous attend. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain d'environ 750 m² complètent ce bien. Ce bien présente un excellent potentiel de rapport locatif en RBNB. Pour toute information concernant l'achat maison ST PIERRE LE MOUTIER, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2650 € et 3640 € en 2023, abonnements compris.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Éloi, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien immobilier à rénover entièrement inclut une maison d'habitation de 4 pièces, une dépendance, un appendis, ainsi que trois garages et un jardin. La toiture de la maison est en bon état, mais des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Vous aurez également la possibilité de créer des places de parking sur la parcelle, d'aménager un atelier pour exercer une activité, tout en profitant des trois garages disponibles. Nichée sur un axe passant en bordure de route, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Éloi.

À LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, dans le département du Cher, découvrez cette charmante maison à vendre. Proche des commerces et des services, elle est entourée d'une nature verdoyante. Cette maison habitable de plain-pied allie le charme de l'ancien avec ses encadrements en briques, ses tomettes, sa cheminée, ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Les pièces lumineuses offrent une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un double-séjour lumineux avec cheminée, un salon avec poêle à bois, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, les combles sont aménageables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou d'autres espaces. La maison dispose d'une grande terrasse orientée plein sud, d'un préau, d'une dépendance et d'un puits, le tout sur un grand terrain de 2 300 m² avec de nombreux arbres fruitiers, entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Notez également que ce logement a une consommation énergétique classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourgessous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239.tél : 02 14 00 05 96 ou 07.81.17.63.27, Immobilier Centre France , Dans SANCOINS, à proximité de tous les services,Implantée sur un terrain agréable de 1500 m² clos et arboré avec PUITS, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. Sa structure saine est une base idéale pour des projets personnalisés, qu'ils soient professionnels comme personnels. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'une surface habitable importante, privilégiant le POTENTIEL et LA FONCTIONNALITE (plusieurs logements possibles avec plusieurs garages chacun). Les Volumes sont Généreux, Les Espaces Lumineux ! Plusieurs espaces de vie sur chaque niveau, des cheminées, des sanitaires et des salles d'eau pour chacun.La déco un peu datée est facilement «transformable». IL Y A AUSSI GRAND DE SURFACE HABITABLE QUE DE DEPENDANCES. 2 accès extérieurs par portails indépendants, de part et d'autre de la bâtisse. Contactez nous sans tarder.Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

 LONGÈRE DE 233 M² AVEC PISCINE  ✨ C’est avec plaisir que je vous propose cette longère pleine de charme et de potentiel, à moins de 5 minutes de Jouet-sur-l’Aubois et 16 minutes de Nevers. Un bien rare, au cœur d’un environnement pratique et agréable, avec ses 233 m² habitables, ses prestations de qualité, et son grand terrain avec piscine chauffée.  Les atouts de la maison : 233 m² habitables, parfaitement agencés Terrain de 2 397 m², plat et clos, avec piscine extérieure chauffée 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil 2 salles de bains + 2 salles d’eau 3 WC Garage refait à neuf, toiture neuve Chauffage fioul et gaz, possibilité de passer en tout gaz Électricité récente, eau chaude par chaudière DPE : D  Un cadre de vie pratique et dynamique : Bus scolaire et lignes vers Nevers, Carrefour, la gare École primaire, garderie (7h15-18h30), cantine à proximité Jouet-sur-l’Aubois (5 min) : commerces, supermarché, kiné, pharmacie, cabinets d’infirmières Plusieurs nourrices à proximité immédiate. Abbaye de Fontmorigny (gîte, spectacles, mariages, location de salle) Canal du Berry à vélo, voie verte et chemins de randonnée à proximité  Informations pratiques : Taxe foncière : 1 338 €  Pourquoi cette maison est une opportunité ? Avec ses volumes et ses espaces extérieurs, elle convient aussi bien à une famille nombreuse, qu’à un projet d’accueil (chambres d’hôtes, télétravail, activité libérale). Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie, accessibilité et services de proximité, dans un cadre verdoyant.  Vous souhaitez en savoir plus ? Venez la découvrir ! Et n’hésitez pas à en parler autour de vous : ce genre de bien est rare à la vente. Thomas 梨 ✨ Que vos rêves prennent vie ✨  07 86 92 68 37  thomas.carrer@remax.fr  Agent commercial EI – RSAC 513 577 098 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris entre Nevers et St-Amand-Montrond .Dans Bourg de 3000hbts ,tous commerces.Propriété composée d'une grande salle de 140m²,accueil avec bar et cuisine ,salon Toilettes ERP.Local technique .Idéal pour Garage de voitures ou local pour artistes,musiciens avec renforcement accoustique,salle de gym.Chauffage central au gaz de ville.Assainissement collectif..Si vous voulez faire votre habitation ,il faut demander à la mairie un changement de destination, car anciennement salle des fêtes.A vous de vous lancer dans une nouvelle aventure...Nostalgie,quand tu nous tiens!

Maison à vendre à Nevers, située en plein centre-ville entre la gare et la place Carnot. Ce bien comprend un magasin au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur la rue, ainsi qu'un espace de rangement et 2 pièces avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine et un bureau, tandis qu'au deuxième étage, il y a 2 chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est en très bon état et habitable de suite, offrant une surface totale de 120 m2. Ce bien peut également être proposé à la location pour le magasin, tout en conservant l'habitation indépendante, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Nevers. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour un investissement ou pour un usage personnel.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.

4 personnes déjà intéressées

29 000 €

690 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 9km de Magny-Cours (58)

Achat maison IMPHY : dans un charmant village à 8 minutes d'une bourgade avec commerces, découvrez cette maison IMPHY à vendre. Elle est édifiée sur deux caves et dispose d'un jardin attenant. Vous y trouverez une cuisine séjour de 21 m², une chambre spacieuse de 21 m², un WC extérieur ainsi qu'un petit garage en bois. Le terrain s'étend sur 565 m² avec un accès au jardin par l'arrière. Contactez-nous au 06.72.04.62.27 ou au 02.48.23.09.33 pour plus d'informations. Bien situé dans le département Nièvre, en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À NEVERS, dans le quartier Montôts / Alsace-Lorraine, maison à vendre ! Cette maison individuelle clé en main, d'une surface de 106m², est idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété séduisante se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 30m², d'une chambre spacieuse, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier donne accès à une seconde chambre confortable, parfaite pour un espace nuit agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 425 m², incluant une terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour des moments de détente. Un atelier de 7m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, avec des volets roulants et électriques, un chauffage électrique et une climatisation réversible. DPE : C. Prix : 145 000 euros. Coup de cœur garanti ! Vous souhaitez effectuer un achat maison à NEVERS, prête à vivre et proche de toutes les commodités ? Cette maison NEVERS à vendre est faite pour vous.Pour les visites et davantage d'informations, contactez le 03.86.61.26.92.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 279 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Magny-Cours (58)

À vendre à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, découvrez ce pavillon de plain-pied, prêt à être habité. Cette maison, idéale pour un achat, offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine bien aménagée, ainsi qu'une véranda spacieuse de 25 m². Le bien comprend également une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Vous trouverez un garage attenant et l'ensemble est situé sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m², traversé par un ruisseau. Ce logement dispose d'installations modernes telles qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour la consommation d'énergie et la production d'eau chaude. Des prestations de qualité à découvrir rapidement ! Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 910,0 € et 1280,0 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre, maison à Fourchambault, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéale pour un achat maison Fourchambault, cette propriété de 146 m² se situe dans un environnement paisible, à proximité des commodités essentielles. Le rez-de-chaussée, accompagné d'une cave voûtée, offre la possibilité de transformer l'espace en deux appartements de trois pièces, parfait pour un investissement ou pour accueillir plusieurs membres de la famille. À l'étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle à manger spacieuse et un grenier. De plus, un petit espace extérieur complète le tout. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux établissements scolaires, avec un collège et plusieurs écoles primaires à moins de 5 minutes à pied. Un petit square se trouve à proximité, offrant un coin de verdure pour la détente, tandis que les lignes de bus, accessibles en 3 minutes à pied, facilitent les déplacements dans la ville. Le prix de cette maison à acheter à Fourchambault est de 59 000 €. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Boulevard Pierre de Coubertin à Nevers, est votre partenaire pour l'achat et la vente de biens immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 050,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247).

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison vous offre la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement agréable. Sur un terrain de 794 m², elle dispose de deux places de parking, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable de 117 m², cette maison ancienne comprend au rez-de-chaussée un salon s'ouvrant sur une cuisine de 45 m², un WC, une salle de bains et un accès à la buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet en chêne et un hall, tandis que le deuxième étage est composé d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Avec ses sept pièces dont quatre chambres, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Nevers, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe MAUPASTE au 06 08 63 94 11.

À Sancoins, dans le département du Cher en région Centre, nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter. Située en centre-ville, cette maison de ville, anciennement utilisée comme commerce, offre au rez-de-chaussée un magasin, un ancien laboratoire, une pièce et une buanderie avec WC indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 793 m², agrémenté de deux préaux et de diverses remises. Un spacieux garage propose un potentiel d'espace supplémentaire pour répondre à toutes vos nécessités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sancoins. CENTURY 21 Confluences, agence de Saint-Pierre-le-Moutier, est votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000).

Découvrez cette magnifique maison de ville mitoyenne de 157 m² à Imphy, dans le département Nièvre, en région Bourgogne. Localisée au cœur d'Imphy, à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège, cette maison Imphy à vendre vous séduira par son caractère unique datant de 1929 et ses généreux volumes. Composée de 7 pièces et 5 chambres, elle s'étend sur 2 niveaux et est accompagnée d'une dépendance de 48 m², le tout sur un beau terrain clos de 1150 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un grand couloir qui dessert plusieurs pièces dont une cuisine aménagée de 15 m² avec cellier, un séjour de 21 m², une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 11 m² et un salon ou une seconde chambre avec un parquet en chêne authentique de 15 m². À l'étage, un palier distribue une chambre de 14 m², deux chambres avec dressing de 21 et 20 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau de 14 m² avec salle d'eau et WC indépendants. La maison est partiellement sur cave, incluant un espace atelier/chaufferie et buanderie, totalisant 48 m².Les sols varient entre linoléum, carrelage, parquet en chêne, moquette et parquet, offrant un style chaleureux. L'isolation est composée de double vitrage PVC sur l'ensemble des pièces à vivre, avec un mode de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé, bien entretenu, constitue un véritable atout pour cette maison à acheter à Imphy, associée à une grande dépendance de 48 m².Cette maison offre des performances énergétiques remarquables, notée C pour les dépenses énergétiques et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Idéale pour une grande famille, cette maison a un excellent potentiel et représente une belle opportunité dans le secteur immobilier.Pour toute demande d'information ou une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est une proposition de votre agent commercial BSK Immobilier, avec un prix de 115 000,00 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint-Pierre-le-Moûtier, Nièvre (58), Bourgogne. Parfait pour une maison familiale ou un gîte, cette propriété comprend un salon/séjour avec un grand espace bar, une cuisine à restaurer, un séjour, un WC, une véranda donnant sur un jardin clos et arboré de 758m2. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres équipées de lavabo, dont une avec un coin salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une chambre avec salle d'eau privative et un grenier aménageable. Anciennement un hôtel, cette maison est idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité de l'autoroute. Contactez CORREIA Manuel pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Moûtier. Référence NoRSAC: 848 769 741. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

15 000 €

130 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Magny-Cours (58)

À la recherche d'un achat maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS ? Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison LA GUERCHE SUR L AUBOIS à vendre, située dans le Cher, en région Centre. Nichée à la sortie du village, cette grande maison en pierre à rénover se trouve sur un terrain de 477 m² à paysager, à seulement 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. Vous disposerez de 115 m² de surface utile au rez-de-chaussée, comprenant 5 pièces de 11 à 18 m², un salon de 29 m² et une salle de bain/WC de 15 m². Un four à pain en excellent état vous permettra de réaliser votre propre pain bio. De plus, un grenier de 85 m² offre la possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le premier, atteignant ainsi 200 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Votre agence Côté Particuliers à La Charité-sur-Loire vous propose cette charmante maison à acheter à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison NEVERS à vendre vous offrira un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un cabinet médical et un hôpital. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent les espaces et le confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC, avec là encore des rangements pratiques et fonctionnels. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce palière et une chambre, toutes deux équipées de la climatisation. Une maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, idéale pour une famille. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence ERA vous propose cette maison à acheter à Coulanges Les Nevers, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien à vendre nécessite une rénovation complète et s'étend sur deux niveaux avec des accès séparés. Au premier étage, accessible par la terrasse, vous trouverez une entrée menant à un couloir, un espace cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, avec une entrée côté rue, deux pièces peuvent être aménagées en chambres ou en salons, ainsi qu'une salle à manger ou une salle de jeux, sans oublier un espace atelier/chaufferie et un WC. Le tout est situé sur un terrain agréable de 543m2, avec un garage indépendant. Proche des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du centre-ville de Nevers, cette maison à vendre vous séduira par sa localisation. Elle offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet d'habitation familiale ou locatif avec deux logements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.

À vendre, maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce bien précieux niché dans un écrin de verdure, en plein centre-ville. À seulement 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, cette maison se trouve sur un terrain de 1 384 m², à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège. Avec une surface utile globale de 146 m², elle comprend 5 chambres (dont 4 à l'étage avec des surfaces de 7 m², 13,20 m², 14,70 m² et 14,60 m²), une chambre supplémentaire au rez-de-jardin de 14,60 m², une cuisine/salle à manger de 15,80 m², un salon/bureau de 32 m², ainsi qu'une véranda de 14,40 m². En outre, vous disposerez de 20 m² non habitables comprenant une salle de bain, des WC, une pièce palière, un couloir et des escaliers. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré offre des fruits de saison tels que cerises, pommes, poires, prunes et pêches, ainsi que l'espace nécessaire pour cultiver vos propres légumes. Profitez des repas en plein air grâce à la terrasse entre le jardin et la maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison La Guerche sur l'Aubois, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Située au sein de La Guerche-sur-l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une pièce séjour cuisine, une chambre de plain-pied et une chambre à l'étage. Accessible par le jardin, une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, salon ou seconde chambre. Le jardin est clôturé et arboré, offrant un espace paisible. Les fenêtres, bien que simples vitrages, permettent d'initier des travaux d'isolation selon vos envies. La Guerche-sur-l'Aubois dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, gare SNCF, ainsi qu'une variété d'activités sportives et culturelles. Cet achat maison La Guerche-sur-l'Aubois représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com.

Au coeur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez cette superbe ferme avec ses bâtiments annexes implantée sur 1 hectare 4 de terrain, idéalement située en bordure du canal latéral à la Loire. La propriété se compose d'une longère d'environ 190 m2 habitables, en sus les combles sont aménageables, la toiture est neuve, elle offre un fort potentiel d'aménagement . Des travaux intérieurs sont nécessaires. La toiture a été entièrement refaite en 2022, atout majeur pour l'aménagement qui partira d'une base saine. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont: une écurie et grange un bâtiment à bestiaux un poulailler, un pigeonnier diverses annexes agricoles Ce bien convient parfaitement à divers projets, idéal pour une habitation familiale, touristique (gîte, chambres d'hôtes),équestre, agricole loisir ou ... Un cadre bucolique à découvrir absolument.

À vendre, maison à La Guerche, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol, construit en 1956, est idéalement situé à proximité de Sancoins, à seulement 25 minutes de Nevers et à 3 heures de Paris. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre comprenant une salle à manger avec un insert à bois, et deux portes-fenêtres qui ouvrent sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et des WC. Le grenier est aménageable. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce avec chaudière à fuel De Dietrich, et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 2025 m², clos et arboré, avec un puits (pompe à restaurer) et un hangar en tôle pour stockage de bois. La toiture est en bon état avec une charpente bétonnée. L'assainissement nécessite des travaux de réflexion, et l'isolation doit être poursuivie. Le chauffage est central au fuel. Cette maison à acheter à La Guerche ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Lydia Laude au 06 63 34 22 17.

Dans un quartier résidentiel de SANCOINS, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour une famille, des investisseurs ou un jeune couple. Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, elle a été rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :- Un double séjour spacieux de 35m² avec cuisine ouverte.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'une vasque.- Un WC séparé.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16m². De plus, deux grandes pièces en sous-sol sont disponibles et peuvent être aménagées selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cour intérieure d'environ 100m², avec un portail et une terrasse semi-couverte. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la chaudière à gaz récente est bien entretenue avec une révision annuelle effectuée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SANCOINS. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.888386.