Achat Maison à Malicorne (03) avec piscine : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

381 600 €

1 988 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Malicorne (03)

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc... En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc...). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau dans la campagne Bourbonnaise, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc... En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc...). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04.70.02.94.44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151

Réf : 41 448 L'agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon. Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangement/dressing. Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien. Pour profiter de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l'arrière de la maison. Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante. Idéal pour mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus ou accueillir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée. DPE : E/D Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05 Référence agence : 41448

À Saint-Éloy-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité une propriété à acheter. Cet immeuble dispose d'un fort potentiel et se situe sur l'axe principal de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature environnante des Combrailles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de plus de 80 m² comprenant une salle principale de 60 m², un bureau de 10 m², une cuisine et des sanitaires, prêt à être exploité. À l'arrière, accessible par une cage d'escaliers, se trouve un appartement de 82 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite une rénovation complète, tandis que 90 m² de combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour des projets comme des appartements ou du stockage. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment dans une cour de 110 m², ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. Un bien idéal pour les investisseurs, cette vente propriété Saint-Éloy-les-Mines représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 99 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

iad France - Julien Desmaillier vous propose : **Maison Estivareilles à vendre, Moderne avec Piscine et Garage**Découvrez cette superbe maison moderne, construite en 2018, située à Estivareilles dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec un design contemporain et des prestations de qualité, cette propriété offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1245 m², idéale pour ceux en quête de confort et d'élégance.**Intérieur**Cette maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, et d'un spacieux séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, la cuisine étant un véritable atout grâce à ses équipements de qualité.**Extérieur**Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfaitement adaptée pour les repas en plein air et les soirées d'été. La piscine apporte une touche de luxe, idéale pour se rafraîchir durant les jours ensoleillés. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.**Équipements**Cette maison à acheter à Estivareilles est également dotée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible offre un confort thermique optimal toute l'année.**Localisation**Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Une école se trouve à seulement 300 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les espaces verts à proximité créent un cadre de vie paisible au cœur de la nature.**Conclusion**Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Estivareilles. Cette propriété moderne, en excellent état, saura séduire les amateurs de confort et de design contemporain. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix moderne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France.

Référence 40752 ORPI ALLIN IMMOBILIER Idéalement située à Montluçon, dans un environnement urbain tout en étant préservé, calme et paisible, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort absolu et prestations haut de gamme. Développant 251 m² habitables, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son élégance. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², ouverte sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. La maison propose une vie de plain-pied avec deux belles chambres accompagnées de leur salle de bains, une cuisine équipée aux finitions soignées, une entrée cathédrale remarquable et des espaces pensés pour un confort quotidien optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos envies. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : conçu comme un appartement indépendant, il offre de multiples possibilités (accueil familial, activité professionnelle ou locative) et dispose également d'un vaste double garage. À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés et la piscine chauffée créent un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique… tout est réuni pour garantir un confort de vie haut de gamme en toute saison. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité sans compromis sur la proximité du centre-ville. PRIX 449000 euros DPE B Contactez dès maintenant l'agence ORPI de Montluçon pour organiser votre visite : 04.70.05.05.05. Référence agence : 40752

iad France - Julien Desmaillier vous propose à la vente une maison à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée de 250 m² est établie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Disposition des pièces : - Rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un double séjour avec insert et une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. - Étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche indépendante. - Sous-sol complet aménagé : un espace d'activité pouvant servir de garde d'enfants ou d'activité libérale avec un espace de jeux, une cuisine équipée secondaire et une troisième salle de douche. Les annexes incluent une pièce de rangement, un cellier et un grand garage double. Équipements extérieurs : piscine privée et chauffée, terrasse de réception et jardin. Détails techniques : isolation complète, système de VMC et fibre optique installée. Stationnement sécuritaire avec un garage fermé pour deux véhicules. Pour en savoir plus sur cette maison Montluçon à vendre et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Proche toutes commodités, Magnifique Villa offrant vaste séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, suite parentale, toilettes 1er étage avec grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains, toilettes Sous sol avec garage, cave, buanderie Terrasse avec piscine Carport et dépendance sur magnifique parc arboré Coup de coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 € et 3128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Au cœur du Val de Sioule, proche de la forêt des Colettes, cette charmante propriété vous attend avec sa piscine, ses dépendances et ses 3 gites (chalets) . Création possibles de chambre d’hôtes dans les dépendances. Ce bien vous séduira par sa localisation on ne peut plus calme, et son exposition sud. Celui-ci est constitué d'un bâtiment principal avec : - 3 chambres - 1 grand bureau (chambre possible) - 1 cuisine aménagée/équipée - 1 salle de douche avec wc - un grand salon / salle à manger (avec cheminée) - sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, salle de sport, wc) - une cave A cela s'ajoute : - une piscine de 4,5 x 9 m avec une grande terrasse - un puits - un bâtiment avec un atelier de 25 M2 et un étage de même surface à aménager, un second - un bâtiment comprenant 2 garages et une annexe de 60 2 avec des combles à aménager. Sur le terrain de 8670 m2, 3 chalets de loisirs de 32 m2, entièrement meublés et aménagés (référencés aux Gites de France). Chaque chalet (5/6 pers.) est constitué de 2 chambres, salon, SdD, cuisine, terrasse place de parking. Le CA actuel dégagé par l'activité de la location des chalets n'est pas représentatif du potentiel des lieux, ceux-ci n'étant pas exploités à plein temps. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre dans l'Allier, en Auvergne, à proximité de Montmarault, une maison à acheter à Beaune-d'Allier. Ce bien comprend une maison d'hôtes prête à emménager, avec gîte et piscine, le tout sur un terrain de 4235 m². Cette propriété a été soigneusement aménagée et se distingue par son confort et ses matériaux de qualité. Le bâtiment principal abrite un appartement privé, incluant un salon spacieux et une vaste cuisine d'environ 54 m², ainsi qu'une chambre également spacieuse de 54 m² avec salle de bains et toilettes. Une grande pièce multifonctionnelle de 70 m² est disponible, parfaite pour un studio ou une salle de yoga. La partie réservée aux chambres d'hôtes possède trois chambres, chacune avec salle de bains et toilettes séparées. On trouve également une grande salle à manger/salon, une cuisine, et une terrasse couverte de 50 m². Un gîte confortable pour 4 personnes complète l'ensemble, avec un salon, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et toilettes. Les équipements extérieurs incluent une piscine commune, chauffée par panneaux solaires, un sauna au feu de bois, ainsi qu'un salon d'été avec bar. Le jardin est joliment aménagé, avec un potager, un puits, un abri à bois et un atelier spacieux. Un sous-sol sous le gîte contient un local technique pour les installations d'eau chaude. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison se trouve dans un secteur paisible, avec une vue imprenable sur la campagne. Montmarault, à environ 10 minutes en voiture, offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des hôtels et restaurants. De plus, l'accès à l'A71 permet de rejoindre facilement l'autoroute en direction de Paris ou Clermont-Ferrand. Cette propriété peut être exploitée telle quelle ou servir de résidence pour plusieurs couples.

À vendre à Saint-Victor, Allier (03), en région Auvergne, cette maison familiale de 136 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Victor. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité incluant une piscine chauffée, une grande terrasse, une cour goudronnée et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux. L'agencement se compose d'une entrée principale de plain-pied qui mène à un séjour lumineux, climatisé, et à une cuisine équipée et conviviale. Trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. À l'arrière, une seconde entrée donne accès à la cour goudronnée, à la terrasse principale, à la piscine ainsi qu'à une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-jardin offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest, incluant une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et un pool house équipé. La dépendance indépendante propose un espace polyvalent. La propriété dispose de deux stationnements intérieurs et de six extérieurs.Les atouts de ce bien : quartier résidentiel tranquille, double accès de plain-pied, piscine avec pool house et terrain plat sans vis-à-vis.Côté pratique, l'école primaire est à portée, le collège Marie-Curie se trouve à Désertines, avec un ramassage scolaire accessible. Les commerces sont à proximité, avec des supermarchés à 5 minutes. Accès rapide à Montluçon et aux grands axes.Ne manquez pas cette maison Saint-Victor à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison accueillante et pleine de charme.

Référence : 41349 EXCLUSIVITE ORPI Montluçon A dix minutes de Montluçon, découvrez cette belle maison de plain pied à vendre, construite en 1984, idéale pour une vie familiale paisible avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne . Le jardin d'environ 1 200 m², sa terrasse et sa piscine semi-enterrée vous offrirons de beaux moments de détente dès le printemps. Le double garage indépendant vous permettra d'avoir un coin pour bricoler ou abriter vos véhicules. DPE : D PRIX : 149 499 euros Contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Agence ORPI Montluçon : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41349

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un secteur recherché de Montluçon, Allier, nous vous proposons cette maison F6 à vendre. Elle dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon agrémenté d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un séjour, deux chambres et un bureau. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une grande salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres sur un terrain clos et arboré, idéal pour des moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 2020.00 et 2790.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Agency Immo, Cathy HEURTAULT, agent commercial.

Maison familiale située à SAINT BONNET DE FOUR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet endroit est véritablement un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Cette maison de 150 m² habitable se niche au cœur d'un environnement naturel d'exception. Le terrain de 1640 m² est entièrement arboré, alliant confort, charme de la campagne et fonctionnalité.L'espace jour se compose de beaux volumes lumineux : un grand séjour d'environ 60 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte équipée, parfait pour les moments en famille. Une véranda spacieuse offre une vue imprenable sur le jardin, tandis que deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Deux toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à l'extérieur, garantissant un réveil au cœur de la nature. Les trois autres chambres à l'étage constituent un espace nuit idéal pour toute la famille.À l'extérieur, un véritable paradis pour petits et grands : piscine hors sol avec toboggan, coin détente ombragé, maisonnette en bois pour enfants, espace de jeu, barbecue en dur avec coin salon de jardin, ainsi qu'un grand abri pour stationner un véhicule. Une belle dépendance indépendante peut servir de chambre d'amis, studio, atelier ou bureau.Atouts supplémentaires : cave, puits, panneaux photovoltaïques. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement sans voisinage proche, elle offre un calme absolu. Cette maison à acheter à SAINT BONNET DE FOUR présente des opportunités rares et un cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.913374

REF : 41346 L'agence ORPI vous présente cette très belle Maison située entre Montluçon et Domérat, idéale pour une famille recherchant confort et emplacement ! Cette maison de 110 m² (construite en 1951) présente un excellent état intérieur et extérieur : grandes chambres avec parquets, salle de bain avec douche et meuble double vasque ainsi qu'une salle d'eau, climatisation réversible pour votre confort. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse. Son jardin sans vis à vis dispose d'une piscine au sel sécurisée, idéal pour se détendre . Le sous-sol généreux comprend une cuisine d'été, garage, buanderie, chaufferie et de nombreux rangements. Proche d'une école et des transports en commun . Photos supplémentaires uniquement sur demande. DPE : E/E Prix : 177 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 41346

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : A (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour ; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Fanny Roger vous propose à la vente une maison de plain-pied, fonctionnelle et confortable, construite en 2023 à Prémilhat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l'extérieur, un terrain spacieux de plus de 1 200 m², où vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage. En matière de confort, cette maison à acheter à Prémilhat est équipée de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de la fibre optique, d'une VMC et présente une excellente performance énergétique (classe A/A). Située dans un cadre calme et résidentiel, elle offre une qualité de vie rare dans le secteur. Une maison neuve, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien montrent une classe ENERGIE A indice 45 et une classe CLIMAT A indice 2. Pour toute question concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon.

Coup de cœur du secteur

278 000 €

1 158 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Malicorne (03)

Réf : 40049 À vendre : à LIGNEROLLES (03410), venez découvrir cette propriété de 240 m². C'est une maison construite en 2000. Cette maison offre une entrée, un beau séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte et accès directe sur le jardin, un bureau de 24 m², trois chambres dont une de 35m², une salle d'eau, une salle de bains,2 wc, une buanderie et un dressing. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. La maison est entièrement climatisée. Cette maison propose une terrasse d'une surface de 25 m² avec bar d'été et une piscine pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Le terrain de la propriété s'étend sur 30 045 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Un garage de 91m² est prévu pour stationner votre véhicule. de plus, elle possède une dépendance pouvant servir de studio de 42m². DPE : C/A Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe au 04.70.05.05.05 Référence agence : 40049

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Maison familiale avec jardin et garage à Montluçon ! Construite en 1969, cette maison de 146m² sur un terrain de 493m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Sur deux niveaux, la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un WC, un grand salon, un bureau et une chambre. Il est tout à fait envisageable d'agrandir le salon en ouvrant le bureau. Par la buanderie, on accède directement à la cuisine équipée et son grand espace dinatoire. On peut accéder au jardin par cet espace. À l'étage, le pallier dessert une salle de bain, un WC séparé, un grand placard et les quatre chambres restantes. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une piscine hors sol et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon, cette maison constitue un véritable cocon familial. À deux minutes à pied de l'hôpital, les infrastructures scolaires, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Floriane André vous présente une superbe maison à vendre à Cosne-d'Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette magnifique maison individuelle de 195m² se trouve à quelques minutes des commodités de la commune. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres confortables et un bureau. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. La maison est complétée par une salle de bain moderne et deux toilettes. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 4369m² offrant une piscine et une terrasse agréable pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol et d'une cour bitumée avec double garage indépendant. En bon état général, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cosne-d'Allier, un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques.

iad France - Alyssa Martins vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Prémilhat, dans le département Allier en région Auvergne.Découvrez cette splendide maison familiale de 1971, érigée sur un terrain de 575 m² avec piscine, à Prémilhat. Elle offre de beaux volumes, un sous-sol entièrement aménagé et un excellent niveau de confort énergétique.D’une surface d’environ 230 m² habitables, la maison comprend un sous-sol habitable avec un séjour, une cuisine, une chambre, un WC, une buanderie et une vaste véranda isolée en triple vitrage, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année.À l’étage, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de bains avec balnéo, un WC et un accès au balcon, créant un espace convivial pour toute la famille.Côté confort, cette maison à vendre bénéficie d'un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce à son isolation extérieure, sa pompe à chaleur et sa cheminée, garantissant un chauffage efficace tout au long de l'année.À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine forment un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité.Idéalement située à Prémilhat, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter une maison familiale soigneusement entretenue, où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 347 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Malicorne (03)

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette superbe villa à vendre construite en 2017. Ce bien de plain-pied comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains avec douche italienne, un cellier, un dressing et des toilettes. Profitez d'une climatisation réversible et d'une haute isolation, avec un DPE classé A. La villa dispose également d'une terrasse couverte et d'un séjour donnant sur une piscine, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. Le terrain est joliment clos et arboré. Un véritable coup de cœur pour toute personne souhaitant réaliser un achat de villa à Montluçon ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Une charmante maison de 134 m² de plain-pied, située à Domérat, Allier, dans la région Auvergne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à acheter à Domérat est en très bon état et idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, une piscine rafraîchissante et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Pour le stationnement, un double garage avec une partie atelier est à votre disposition. DPE D/D. La maison est idéalement localisée à proximité d'une école et des transports en commun, assurant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Domérat à 280 000 EUR. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER. Référence agence : 40031.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

332 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 286 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Malicorne (03)

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120m². A l'étage un duplex de plus de 160m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. A l'extérieur sur 1000m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - double vitrage sur le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878

iad France - Sylvain Bertin vous propose une maison de caractère à Montluçon, Allier, en Auvergne, idéalement située au pied du célèbre Château des Ducs de Bourbon, au coeur du Vieux Montluçon. Cette maison à vendre, avec ses terrasses et sa piscine, offre de multiples espaces nuit, en faisant une résidence familiale idéale, avec la possibilité d'accueillir une profession libérale ou de réaliser un projet Airbnb pouvant s'adapter pour jusqu'à 17 couchages. Ce bien rare combine charme historique, volumes généreux et extérieurs exceptionnels, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison Montluçon. Le rez-de-chaussée présente un potentiel remarquable avec un ancien cabinet de trois pièces, offrant diverses possibilités d'aménagement, y compris la création d'espaces supplémentaires pour augmenter la capacité d'accueil. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage supérieur, la maison offre une suite parentale, une chambre, un bureau et une petite salle d'eau. Le dernier étage comprend une chambre mansardée, idéale pour un couchage supplémentaire. Les extérieurs sont un atout rare en secteur historique, avec plusieurs terrasses, dont une avec barbecue et une avec piscine, offrant une vue imprenable. Ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs, grâce à son potentiel de location Airbnb, attirant les groupes et les familles. Avec une adresse d'exception et une grande modularité, cette maison est un bien rare sur le marché de Montluçon.

À proximité de Montmarault, cette propriété à vendre à Chavenon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, est une demeure exceptionnelle. Elle se compose d'un manoir du XVIIIème siècle en parfait état de conservation, ayant bénéficié de travaux de modernisation récents pour garantir un confort optimal sur tous les étages. Le logis principal propose 322 m² de surface habitable, comprenant des espaces de réception de plus de 100 m² qui s'ouvrent sur une vaste terrasse en bord de piscine. Vous aurez la possibilité d'accueillir famille et amis grâce aux 7 chambres, trois salles de bains et un bureau. Une fermette indépendante en pierres apparentes, en excellent état, permet d'envisager un projet supplémentaire (gîte ou autre). La grange adjacente offre plus de 250 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. Le tout est niché dans un parc arboré et clos de murs en pierres. Venez découvrir ce lieu unique ; vous ne voudrez plus jamais en repartir. Pour un achat de propriété à Chavenon, contactez JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Montluçon proche tous commerces, Cadre unique pour cette Superbe Villa offrant séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec jacuzzi, mezzanine, salle d'eau Sous sol avec bureau, chaufferie et caves Extérieurs avec Garage et abris pour véhicules Terrain arboré agrémenté de sa piscine et sa terrasse couverte Bien Rare !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Prix : 300.000 euros DONT HONORAIRE DE 1.% COMPRIS. Honoraires charge Vendeur. Propriété de caractère, située à Montluçon, dans le département de l'Allier (03), Centre - France. 20 minutes Autoroute. Au calme et sans vis à vis, cette élégante demeure, offre une vue panoramique généralisée. La propriété s'étend sur un parc de 3 600 m² environ, magnifiquement aménagé et sécurisé par un portail électrique et un vidéophone, offrant ainsi un havre de tranquillité. Une piscine de 12 x 6 sécurisée est elle aussi bénéficiaire de la vue panoramique. La villa se compose d'une entrée aux volumes appréciables permettant un espace de vie supplémentaire, d'un spacieux séjour double et lumineux, d'une pièce de repas doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée distinct. Avec 6 chambres bien réelles, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante, cette villa de plain-pied avec étage offre plusieurs espaces de vie variés permettant à chacun de profiter pleinement de la vue panoramique de l'intérieur comme de l'extérieur. La conception de l'ensemble offre d'autres commodités très appréciables, tels qu''une buanderie, une salle de repassage, de deux toilettes indépendantes, ainsi que d'une 2e salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire pour réaliser d'autres pièces de loisirs tels qu'une salle de musculation ou bien encore un home-cinéma ou tout autres projets. Le sous-sol est lui aussi particulièrement appréciable de par son garage très spacieux permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont les gros gabarits, son cellier et ses 2 caves. La propriété est idéalement située offrant à la fois une complète intimité tout en restant à proximité immédiate des commodités scolaires au nombre de quatre (Maternelle - Primaire - collège - I U T), du bus, d'une maison de santé, de la pharmacie et des supermarchés...(Rayon de 1 kilomètre) Récemment des travaux d'embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l'ensemble, dont un complément d'isolation. DPE : C et B. *Consommation factuelle en énergie Électricité/Chauffage de 2.000 euros / An. Puît. Relié au tout à l'égout. Bassin d'agrément. NUMÉRO DE MANDAT : 425533 DPE CLASSE ENERGETIQUE : C (167) ET GES: B (6) DPE EDITE le 09/01/2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou, par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

A VENDRE – LONGERE EXCEPTIONNELLE DE 269 m² – CALME ABSOLU EN PLEINE CAMPAGNE À COLOMBIER, Allier, Auvergne. Cette maison COLOMBIER à vendre est idéale pour une grande famille, en tant que maison secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes. Amateurs de nature et de grands espaces, cette propriété vous attend. Située en milieu rural, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette authentique longère entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel. Les atouts de cette propriété rare incluent : - Une surface habitable de 269 m², avec une belle pièce de vie spacieuse. - Un séjour lumineux de 90 m², parfait pour rassembler famille et amis. - Une cuisine équipée de 31 m², spacieuse, fonctionnelle et conviviale. - Une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC séparés. - 6 pièces, incluant de grandes chambres (de 12 à 20 m²) pour recevoir confortablement vos proches. - Une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Concernant les extérieurs : - Le terrain de 15 000 m² est entièrement clôturé et comprend 2 puits, une cave, un abri bois, une grange, un garage avec porte motorisée, et un espace piscine sécurisé. - Équipements modernes tels que la climatisation, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation des murs et du grenier. - De nombreuses dépendances rendent cette propriété idéale pour une activité d'accueil ou un projet professionnel. Avec son charme et son potentiel, cette maison à acheter à COLOMBIER est parfaite pour devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire ressourçante ou un projet de chambres d'hôtes en pleine nature. Pour une visite, contactez-moi : ce type de bien spacieux à haut potentiel est une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.916601