Achat Maison avec garage à Manzat (63410) : 50 annonces

Manzat // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de village avec cour et dépendances en plein coeur de Manzat, proche de toutes commodités et à 3km de l'autoroute, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants (Gour de Tazenat, Méandre de Queuille, Viaduc des Fades), à 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. La maison se compose comme suit : une grande porte cochère amène sur 80m2 de cour et une terrasse de 20m2, entièrement clos de bâtiments. Une entrée avec rangements donne sur un grand salon salle-à-manger d'environ 40m2 offrant un espace de vie confortable avec beaucoup de cachet, parquets, pierre, baies vitrées et belle hauteur sous plafond aisni qu'un coin buanderie avec WC séparé. Depuis le salon ou la cour, un accès à la cuisine de 13,5m2, équipée et moderne, avec une chaufferie/cellier dans le prolongement. Au premier, trois chambres de 13, 13,5 et 14,5m2, une belle salle de bains et un WC séparé. Au deuxième, un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, balcon avec vue sur le bourg, deux chambres supplémentaires de 11m2 chacune, un dressing de 8m2 et une salle d'eau avec douche avec WC. À l'extérieur plus de 250m2 de granges offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité, recréer de l'habitable ou laisser libre cours à ses envies. Deux caves en sous-sol de 15 et 13 m2 complètent le bien. Combles isolés, fibre, chaudière granulés avec silo, huisseries changés, rafraichissements à prévoir... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille mais offrant aussi une possibilité d'investissement rentable de qualité, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 249 900 EUR HAI Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Découvrez cette charmante maison à Manzat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, offrant 147 m² de confort dans un hameau calme, à seulement 3 km de l'autoroute A89 et à proximité de l'A71. Idéale pour un achat maison Manzat, elle est proche de sites naturels remarquables comme le Gour de Tazenat et le Viaduc des Fades, à 20 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Rénovée avec soin, cette maison Manzat à vendre allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. La vaste pièce de vie de 50 m², avec plancher chauffant et poêle à granulés, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine haut de gamme de 17 m², ouverte sur le séjour, garantit fonctionnalité et style. En complément, une mezzanine de 9,7 m² offre un espace bureau ou chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, un hall avec rangements, une buanderie et un garage de 31 m² avec accès direct complètent l'espace de vie. À l'étage, trouvez une chambre de 17 m² et une salle d'eau moderne. Deux chambres sous combles, pleines de caractère, ajoutent au charme de cette maison à acheter Manzat. À l'extérieur, la propriété offre un second garage de 70 m², une dépendance pour cuisine d'été et une terrasse agréable sur un terrain facile d'entretien, garantissant tranquillité et intimité. Equipements modernes : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, et aucun travaux majeurs à prévoir. Cette demeure de caractère est une opportunité rare pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. Prix : 299 000 EUR, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations, contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 178 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Manzat (63)

À Manzat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 118m2 actuellement aménagée en bureaux, située au cœur de la ville, proche de toutes commodités et à seulement 3 km de l'autoroute. Vous serez également aux portes de la nature et des nombreux sites touristiques environnants tels que le Gour de Tazenat, le Méandre de Queuille et le Viaduc des Fades. Cette maison à acheter à Manzat est à 15 minutes de Riom et à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Actuellement exploitée en bureaux, elle se compose d'un espace accessible par trois rues différentes. Un patio dessert deux entrées, et un grand pallier/couloir de 16m2 permet d'accéder à six pièces de dimensions variées (7, 9, 10, 20, 20 et 24m2), offrant la possibilité de les aménager en chambres, cuisine, grand salon, bureau ou dressings selon vos souhaits. Vous trouverez également un WC séparé et une petite salle de douche. Un escalier mène à un sous-sol complet qui comprend un garage de 30m2, un WC, une cave de 48m2, une chaufferie et trois autres caves/ cellier. L'ensemble peut être repensé selon vos besoins, avec un double vitrage doté de volets électriques et une électricité remise à neuf. À l'extérieur, la parcelle de 754m2 propose un petit espace de verdure, une allée et un parking capable d'accueillir jusqu'à six véhicules. Ce bien rare est idéal pour créer une maison de famille, mais il offre aussi un potentiel d'investissement intéressant avec la possibilité de le diviser en plusieurs appartements ou de l'exploiter en tant que bureaux ou pour une activité libérale, tout en étant à proximité de toutes les commodités et d'un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez Vos Agents - Olivier au 06.40.22.30.93 et Méline au 06.61.27.26.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous les numéros 913 779 013 et 921 635 553. Visitez notre site www.vosagents.fr.

iad France - Ludivine Contarin vous propose à la vente cette maison Manzat à vendre, située dans un petit lieu-dit calme à proximité de l'autoroute. Avec une superficie de 147 m², cette maison, implantée sur un terrain de 1 150 m², allie confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant de 31 m². La cuisine équipée se sépare d'un vaste séjour-salle à manger lumineux, surplombé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. Un poêle à granulés récent a été installé pour un chauffage agréable et économique. Cette maison possède trois chambres réparties sur deux niveaux : une chambre et une salle de bain indépendante avec un WC au premier étage, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé inclut un double garage indépendant de 70 m² avec portes électriques, parfait pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fioul, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison convient parfaitement pour un achat maison Manzat, offrant un cadre paisible et spacieux tout en restant proche des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre sur VOLVIC, maison lumineuse construite en 2012, offrant 116 m² en bon état. Implantée sur 400m² de terrain, vous entrez dans un séjour confortable d'environ 50m² donnant sur jardin avec une terrasse parfaite pour les moments conviviaux ensoleillés . Cet espace possède une belle cuisine équipée. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres spacieuses dont une peut être recloisonnée pour faire une troisième chambre. Chaque niveau possède son toilette indépendant dans un souci de praticité. Pensée pour le quotidien, la propriété dispose d'un espace de stationnement ainsi qu'un garage de 34m² . Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle. Cette maison est proposée à 249900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Située dans un quartier résidentiel de Volvic, cette maison conjugue tranquillité et proximité des commodités locales (écoles, commerces et transports) . Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 447

Maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de village de 107 m², comprenant une cour, des dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un bureau, tandis qu'au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager vous attendent. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Equipée de double-vitrage en bois et d'un chauffage au gaz, cette maison est reliée au tout-à-l’égout. Retrouvez toutes nos offres de vente maison à Combronde sur JULIETTE IMMOBILIER.COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à BLOT L'ÉGLISE, un village animé du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une maison à acheter Blot-l'Église entièrement rénovée (toit compris) entre 2022 et 2025. Cette maison de village dispose d'une cuisine dinatoire, d'un salon et de 3 chambres, dont l'une possède un petit salon privatif et une terrasse avec sa propre entrée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC séparés, ainsi que des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés, et la maison est raccordée au tout à l'égout avec des huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée. Pour toute recherche d'achat maison Blot-l'Église, n'hésitez pas à nous contacter. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Borne pour voiture électrique. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

MAISON À VENDRE À RIOM, PUY-DE-DÔME, AUVERGNE // Vos Agents vous proposent en exclusivité une charmante maison avec jardin, idéalement située dans un lotissement paisible du quartier du Couriat. À quelques minutes à pied des écoles et proche de toutes commodités ainsi que des grands axes (A71), cette maison est le choix parfait pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien pour un placement locatif. Au rez-de-chaussée : Une entrée menant au salon, au garage/cellier, aux toilettes et à l'escalier vers l'étage. Un salon lumineux de 30 m2, ouvert en L sur une cuisine de 12 m2, avec accès au jardin. Une terrasse de 20 m2, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Un jardin bénéficiant d'un accès direct à un parc privatif réservé au lotissement. Un garage/cellier de 17 m2, accessible depuis la cuisine, conduisant également à un sous-sol complet. Au sous-sol : Une grande salle de jeux de 34 m2, Une cave de 6 m2, Un espace de stockage de 8 m2. À l'étage : Trois chambres de 10,5 m2, 11,5 m2 et 12,3 m2, Un bureau de 7 m2, Une salle d'eau de 5 m2. Atouts supplémentaires : Fenêtres double vitrage avec stores solaires et moustiquaires, Chauffage au gaz de ville, Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Jardin agréable avec accès au parc du lotissement, Environnement calme à proximité de tous les services. Cette maison à acheter à Riom combine confort, fonctionnalité et sérénité : un véritable lieu de vie à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 229 900 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553 www.vosagents.fr

CHATEAUGAY // Vos Agents vous proposent... une superbe villa contemporaine dans un environnement résidentiel privilégié développant près de 290m2 au total avec vue panoramique spectaculaire à 180o, piscines intérieure et extérieure, espace bien-être. Cette villa aux lignes élégantes offre des prestations rares pour un confort de vie optimum à seulement 5 min de Clermont-Ferrand. Cette propriété possède une architecture élégante ouverte sur l'horizon. L'arrivée annonce immédiatement le niveau d'exigence avec une cour privatice permettant le stationnement d'au moins deux véhicules, garage double et accès à l'habitation. L'entrée principale s'effectue par une somptueuse terrasse panoramique, véritable belvédère dominant le paysage, intégrant une piscine extérieure avec système de nage à contre-courant. La maison s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 60 m2 intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle profite d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, renforçant la sensation d'espace et de volume. Une élégante cheminée à l'éthanol apporte chaleur et raffinement. Un véritable espace de réception pour conjuguer convivialité et esthétisme. Autour de cet espace central se déploit la partie nuit raffinée composée de deux chambres confortables, une salle de bains pratique et élégante, un WC indépendant et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un dressing spécial chaussures indépendant se trouve à côté. Le niveau inférieur est un espace exceptionnel dédié ou loisir et bien être. Il composé tout d'abord d'une salle de sport climatisée de 50m2, d'un garage deux voitures et stockage, une buanderie, un espace jeux (baby-foot, billard), cave de 20m2 aménagée. Et surtout un véritable espace détente comprenant : Spa avec piscine intérieure chauffée Sauna Douche Superbe cave vitrée attenante Un univers pensé pour le bien-être et la convivialité. Les extérieurs remarquables prolongent naturellement les espaces de vie : Très grande terrasse panoramique avec piscine extérieure intégrée Terrain engazonné et arboré Terrain de pétanque Un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue exceptionnelle pour une clientèle privilégiée. Concernant l'aspect technique de la maison et équipements vous retrouverez : domotique avancée, VMC double flux, climatisation réversible, chauffage au sol au gaz, matériaux premium, performance énergétique optimisée assurant une parfaite maîtrise de la facture des consommations. Une propriété rare alliant volumes, technologie, confort et art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 730 000 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921 635 553 www.vosagents.fr

À vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, cette grande longère avec ses nombreuses dépendances est située au cœur des Combrailles, à quelques minutes du centre-bourg et de la nature environnante. Bâtie sur une parcelle de 4400m2 exposée plein sud, cette maison Saint-Gervais-d'Auvergne à vendre offre une superficie de 185m2. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-équipée de 25m2, donnant accès à un double-salon de 35m2. De l’autre côté de l’entrée se trouve une suite parentale de 30m2, comprenant un espace dressing et une douche, avec un WC séparé. Ce niveau comprend également une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un long couloir dessert trois chambres de 12m2, 14.9m2 et 35m2, cette dernière étant divisée en deux parties avec un espace salon et salle d’eau. Le même niveau propose une salle de bain avec baignoire et WC. Des combles aménageables de 95m2, une grange de 125m2, un atelier, un garage et un carport viennent compléter ce bien. Sur le beau terrain ensoleillé, vous pourrez profiter d'un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel avec poêle à granulés. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un assainissement individuel (fosse septique). La toiture sera neuve en 2024. Saint-Gervais-d'Auvergne est une petite ville des Combrailles, offrant toutes les commodités nécessaires, aux portes de la nature et proche de divers sites touristiques (Étang Philippe, Méandre de Queuille, Chaîne des Puys, Barrage des Fades, Pont du Bouchet, Gour de Tazenat...) à environ 45 minutes de Riom et 50 minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus d’information sur ce bien, notamment son exposition à des risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une estimation de votre bien peut être obtenue gratuitement en 48 heures. N’hésitez pas à nous contacter ; nous avons peut-être déjà le client qu'il vous faut ! Prix : 237 000 EUR HAI. Pour toute information, contactez vos agents Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. Plus d’informations sur www.vosagents.fr.

Le cabinet JULIETTE IMMOBILIER met en vente une charmante maison à Artonne, située dans un village classé 'Petite cité de caractère', offrant des commerces et des écoles, à seulement 6 km des autoroutes A71 et A89. Cette maison vigneronne dispose de dépendances et d'un vaste terrain. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation de 4 chambres, un grand séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Vous trouverez également 2 salles de bain, 3 WC ainsi qu'un cuvage de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant une garçonnière, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, la propriété se complète d'une grange de 104 m² attenante à la maison, d'un car-port de 22 m² avec un toit récent, d'un puits, ainsi qu'une terrasse de 37 m². Le terrain s'étend sur 5839 m² et se divise en un jardin plat, un potager plat et un champ en pente. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015, avec des factures d'artisans disponibles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Artonne, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter notre site JULIETTE IMMOBILIER.

À vendre : maison de caractère de 218m2, située à Blanzat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 850m2 dotée de parkings, d'un garage double, d'un jardin luxuriant avec terrasses et d'une piscine. Idéalement placée dans un quartier calme, proche des commodités et des axes principaux, elle se situe à proximité de Clermont-Ferrand et de Ladoux. La maison Blanzat à vendre se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine/salon moderne, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace salon/cuisine à réaménager, et deux chambres mansardées. L'extérieur est tout aussi accueillant, avec un espace de stationnement additionnel et une belle terrasse donnant sur une piscine de 8m x 4m. Cette maison à acheter à Blanzat dispose de nombreuses prestations de qualité et d'une classe énergétique favorable. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 451 500 EUR HAI.

A vendre à Saint-Bonnet-près-Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier comprenant une maison de ville actuellement louée à des bureaux, accompagnée d'un appartement indépendant, d'une grange et d'une cave. Ce bien est idéalement situé en plein centre bourg, à proximité des grands axes, à seulement 5 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. L'appartement de 27 m², précédemment loué à 350 EUR CC par mois, comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La maison de ville de 117 m², actuellement louée 1340 EUR CC par mois avec un bail commercial 3-6-9, dispose au rez-de-chaussée d'un bureau de 15 m², d'une cuisine de 12,4 m² et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un salon de 17 m² et un bureau de 12,5 m² ; au deuxième étage, un plateau de 25 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC ; et au dernier niveau, un plateau mansardé de 30 m². La grange de plus de 60 m² et la cave de 30 m² sont également louées avec les bureaux. Ce bien ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'une rénovation et d'une isolation de qualité, avec une électricité aux normes. Le chauffage est individuel, au gaz de ville pour les bureaux (chaudière datant de 2017) et électrique pour l'appartement. Faibles charges de fonctionnement et équipement en fibre optique. Pour tout renseignement ou pour une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à nous contacter, nous avons potentiellement le client qu’il vous faut. Prix : 244 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Saint-Priest-des-Champs // Vos Agents vous proposent ... une magnifique propriété de 316m2 située au coeur des Combrailles sur une parcelle arborée de 4800m2 et vous offrant une très belle vue dégagée. Située à environ 50 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, à quelques minutes du Barrage des Fades, du Méandre de Queuille et du Temple Bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling, cette ancienne longère exposée plein-sud et rénovée en deux parties bien distinctes en 2019 vous offre des prestations haut de gamme et se compose de la manière suivante : Dans la partie Est, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon / salle-à-manger très lumineux de 58m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 35m2 et un WC. À l'étage, deux chambres de 16,5m2 et 16,8m2 avec douche et WC et deux suites de 39m2 avec mezzanine, salon, douche et WC vous offrant une vue superbe sur la Chaîne-des-Puys et le Massif du Sancy. Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 26,5m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée de 25,5m2 avec poêle à granulés. Au premier étage, quatre chambres de 11,2m2, 11,5m2 (avec douche), 12m2 et 16m2, une salle de bain (baignoire et WC) et un WC séparé. Des combles, aménageables, de plus de 70m2 complètent cette aile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un four à pain, d'un poulailler, d'un garage-atelier et d'un puits. Idéal gite ou maison secondaire, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et sa localisation. Huisseries de qualité, toiture datant de 2022, plusieurs systèmes de chauffage (poêles, radiateurs électriques et clim réversibles), panneaux solaires couvrant la totalité des dépenses en électricité de la maison et assainissement aux normes (microstation). En bonus, une forêt de hêtres de plus de 5600m2 située à environ 2km est vendue avec le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI Vos Agents : Jean & Olivier au 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison contemporaine de 300 m² à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne – 5 chambres, piscine – Vue dégagée.Cette maison contemporaine, au design audacieux, se cache en retrait de la rue, offrant une architecture élégante parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Nichée au cœur d’un jardin arboré, elle se présente avec des volumes généreux et une fluidité dans sa distribution, avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un vestibule qui dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu’un espace idéal pour une salle de jeux ou un home cinéma.À l'étage, un espace parental intime comprend un bureau avec vue grâce à une verrière, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un dressing.Le rez-de-jardin est dédié aux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, prolongée par un patio, une buanderie, et un salon en contrebas largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau, facilitant un accès direct au jardin et à la piscine.La propriété inclut également une cave voûtée, un carport et une dépendance dotée d’un atelier, d’un cellier et d’un bureau ou chambre d’appoint.À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. Les espaces ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant le partage.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Châtel-Guyon, cette propriété familiale confortable et lumineuse offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, axes routiers accessibles et aéroport à seulement 20 minutes.Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : CBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Combronde, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Cette maison séduisante de 90 m², construite en 1979, se distingue par son caractère typique et un ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un WC complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé vous attendent. À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien entretenu vous offre un cadre idéal pour la détente et des moments de convivialité. La maison dispose également d'un garage et d'un grand sous-sol d'environ 60 m², offrant solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un confort de vie immédiat. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est à noter que la classe ENERGIE est D avec un indice de 223 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Châtel-Guyon, située dans le quartier de Rochepradière, offrant environ 150 m2 sur trois niveaux. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtel-Guyon, se trouve à seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie incluant un séjour de 18 m2, une salle à manger de 20 m2, une cuisine de 13 m2, ainsi qu'une véranda avec buanderie donnant sur une grande terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres de 15.5 m2 et 16.4 m2, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau offre encore deux grandes chambres de 25.5 m2 et 16.3 m2. Exposée à l'Est, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'éléments de caractère, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Côté annexes, vous disposerez d'une grange-garage de 50 m2, d'un second garage de 26.5 m2, d'une chaufferie et de trois caves. Bien que quelques travaux et rafraîchissements soient nécessaires, ce bien représente une opportunité parfaite pour un primo-accédant avec un potentiel intéressant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Estimation de votre bien possible gratuitement en 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter, nous avons probablement l'acheteur qu'il vous faut ! Prix : 265 000 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Michael au 06.24.61.99.43 et 06.60.19.19.92. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 991 408 378. www.vosagents.fr

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 214 m²
• Terrain 2174 m²
• 

À 8km de Manzat (63)

iad France - Charles LABAS vous présente une maison à acheter à Saint-Georges-de-Mons, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien immobilier se distingue par sa diversité architecturale, ses volumes généreux et son potentiel varié, s'adaptant aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité touristique ou professionnelle. La maison principale, d'une superficie de 213 m² habitables, a été construite en 1976 et dispose d'une aile rénovée en 2016. Son agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 37 m² avec cuisine dînatoire entièrement équipée. Au premier étage, l'espace nuit offre : une chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 11,60 m² actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une deuxième cuisine partie intégrante de cet étage ainsi qu'un grand salon de 40 m² avec bibliothèque en mezzanine complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires (11,60 m² et 12,95 m²), une pièce polyvalente et une salle de bain avec WC. De nombreux rangements sont intégrés dans l’ensemble de la maison. Un triple garage de plus de 75 m², accessible depuis le hall, constitue un atout avec ses portes sectionnelles adaptées aux véhicules utilitaires et les commodités telles qu'une buanderie et des sanitaires. La propriété inclut également un atelier de 50 m², une grange pour camping-car de plus de 31 m² et une forge aménagée, offrant encore plus de possibilités d'utilisation. Enfin, une seconde maison de 144 m², construite en 1950, nécessite une réhabilitation complète mais présente un fort potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Elle se compose d'un grand salon-séjour, de 4 grandes chambres, d'un atelier et de plusieurs garages. L'ensemble est établi sur un terrain de plus de 2 000 m², comprenant une grande cour et un jardin, le tout offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Mons conviendra parfaitement à un artisan, un investisseur ou tout porteur de projet souhaitant réunir habitation et locaux professionnels. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Charles LABAS, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre maison à Volvic, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette charmante maison de ville en pierre, située au cœur du centre historique de Volvic, offre un cadre de vie authentique et modulable, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Répartie sur deux étages, la maison dispose de 5 chambres, permettant diverses options d'aménagement : chambres familiales, espaces de télétravail ou pièces d'appoint selon vos besoins. Un studio indépendant constitue un atout majeur, parfait pour une location, un cabinet professionnel ou accueillir des invités en toute autonomie. Les combles aménageables sont une excellente opportunité d'optimiser l'espace selon vos projets. En extérieur, un terrain non attenant offre suffisamment d'espace pour le jardinage ou pour profiter des moments de détente en plein air. Un garage privé est également inclus, un véritable atout en centre-ville. Avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison présente un charme unique et de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans.

iad France - Thomas Chatard vous propose : **Maison à acheter Montcel : Longère de 120 m² sur un vaste terrain de 2971 m² avec nombreuses dépendances** Cette maison en pierre, qui s'étend sur 120 m², offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un bien authentique à rénover. Située sur un grand terrain de 2971 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Les espaces de vie comprennent 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine. Avec quelques travaux, cette longère peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Dans le jardin, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs dépendances (granges, maisonnette, atelier, four à pain), offrant ainsi un espace de stockage pratique. Grâce à son exposition plein sud, la longère jouit d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée, vous permettant d'exploiter au mieux cet espace. Des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 479 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 241,59 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Manzat (63)

Réf. EF1079 L'Agence Cebeillac Immobilier vous présente une maison à acheter à Châteaugay, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette superbe villa neuve et familiale de 7 pièces, d'une superficie de 241,59 m2, est en vente et offre une terrasse ainsi qu'un jardin, le tout sur une parcelle de 449 m2 (travaux en cours de finition). Établie dans un environnement calme, cette villa moderne est composée de six chambres et propose des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, trois chambres avec placards intégrés (de 17 à 19 m2), une salle d'eau avec double vasque, une salle de cinéma ou salle de sport de 30 m2, une buanderie et un WC indépendant, avec un accès direct à un garage double de 31 m2. À l'étage, l'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 61,66 m2, dotée d'une climatisation réversible et d'un espace prévu pour une cuisine et son cellier. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 33 m2, sans vis-à-vis, donnant également sur un jardin protégé des regards. La zone nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Les trois chambres bénéficient de climatisation réversible, et deux d'entre elles offrent un accès direct au jardin. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. En plus du garage double, la villa comprend deux places de stationnement extérieures. Cette maison Châteaugay à vendre est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant, d'une climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Profitez d'un avantage supplémentaire avec des frais de notaire réduits (2,5 %) et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans pour ce bien neuf. Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est fixé à 599 000 EUR, incluant 3,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pourrez trouver des informations sur les risques associés à ce bien sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez également tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Réf. EF1080 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa neuve de 6 pièces, d'une superficie de 261,53 m2, avec terrasse, balcon et jardin, sur une parcelle de 450 m2 (en cours de finition). Située à Châteaugay (63119) dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison Châteaugay à vendre vous charmera par ses quatre suites parentales, sa vue dégagée, son cadre paisible et ses prestations de qualité. Elle comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2, équipée d’une climatisation réversible, et d'un espace prévu pour une cuisine ouverte avec accès au balcon. Le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse de 24 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant, et d'un accès direct à un grand garage double de 39 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un second salon lumineux donnant sur une terrasse en bois de 40 m2 et le jardin. La partie nuit est composée de quatre suites parentales, d'une superficie variant de 18 à 34 m2, chacune avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau inclut aussi une salle de cinéma ou salle de sport de 31 m2, une buanderie et un WC indépendant. En plus du garage double, la villa dispose de deux places de stationnement extérieures. Pour votre confort, cette maison à acheter à Châteaugay est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant, d'une climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR, ainsi que de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Sur ce bien, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5 %) ainsi que d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, des avantages particulièrement intéressants pour un bien neuf. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 649 000 EUR, incluant 3 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens en vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Coup de cœur du secteur

337 000 €

2 675 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Manzat (63)

MYclermont vous propose cette charmante maison avec jardin de 126m2 présentant une rénovation de qualité en plein coeur de Nohanent + studio attenant. Composition : - Belle cuisine avec îlot central en lave émaillée, entièrement équipée et accès direct sur le jardin, - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave, - Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, - Deux chambres avec volets roulants/vélux électriques connectés, WC indépendant, - Une salle de bains supplémentaire + buanderie équipée (machine, sèche-linge, évier). + STUDIO de 22m2 avec entrée indépendante intégralement refait à neuf. Extérieurs : - Terrain clos et arboré de 390 m2 (en grande partie en pente). - Piscine hors-sol (4x2 m) avec coffre technique motorisé. - Garage avec porte motorisée, fosse, parking couvert. Equipements et confort : PVC double vitrage (oscillo-battants pour la plupart), chauffe-eau thermodynamique, convecteurs électriques récents, VMC double flux, porte anti-effraction, fibre, isolation renforcée murs et dalles. Informations complémentaires : - DPE : D / GES : B - Taxe foncière : 1 533EUR Beaucoup d'aménagements ont été faits dans cette maison, il n'y a aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr RCS de Clermont-Fd : 938 219 425 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

iad France - Ludivine Contarin vous présente une maison à vendre à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette maison de 4 pièces pour une surface de 85 m² est située dans le quartier calme et prisé du Couriat, à proximité immédiate des commodités, notamment des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. La maison dispose d'un terrain de 543 m² entièrement clos, offrant à la fois tranquillité et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 38 m², une buanderie de 18 m², un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce annexe d'environ 15 m², actuellement utilisée comme chambre. Cette pièce, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, peut être aménagée en chambre indépendante, bureau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. À l'étage, les pièces de vie comprennent un salon/salle à manger lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 12 m², deux chambres confortables (12 m² et 13 m²), une salle d’eau et un WC séparé. En excellent état, cette maison présente un fort potentiel et son emplacement privilégié proche des écoles et des services en fait un bien idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 239900 euros. Prix hors honoraires : 229900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 228 et classe CLIMAT D, indice 49. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Ludivine Contarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 979022084.

À MOZAC, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette charmante maison de ville des années 60, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Cette maison à vendre est située dans un secteur calme, avec un terrain plat offrant un agréable espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un atelier et un espace qui servait précédemment d'arrière-cuisine. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, avec la possibilité de repenser les volumes pour lui donner un style plus moderne. Un budget travaux sera à prévoir pour moderniser la maison et améliorer son confort. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche d'entreprises et les solutions d'aménagement pour votre projet d'achat maison à MOZAC. Je vous invite à venir visiter ce bien qui mérite une seconde vie.

OB1060 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison à acheter Les Ancizes-Comps. Neuve, construite en 2025, elle offre plus de 102 m2 habitables. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, cette maison Les Ancizes-Comps à vendre se compose d'un séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres équipées de dressings, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous profiterez également d'un grand jardin plat et clôturé, parfait pour une piscine, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Une cuve de 3000 L pour la récupération des eaux de pluie est présente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, couplée à un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Le prix de vente de cette maison est de 290 000 EUR, dont 13 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente dans le Puy-de-Dôme et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand.

Découvrez cette maison en vente à Bromont-Lamothe, située dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Au cœur du village, à proximité de Pongibaud, cette propriété est à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A89 et à 30 minutes de Clermont-Ferrand ou de la Bourboule. Cette maison en pierre avec grange est bâtie sur un terrain clos de murs en pierre de 790 m2. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par son charme et son cadre de vie agréable. La bâtisse traditionnelle auvergnate se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée d'un Cantou, d'une cave et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC sont accessibles depuis un palier. À l'arrière, une grange, servant d'atelier, ainsi qu'un garage de 80 m2 offrent un grand potentiel d'extension. Le jardin intimiste, clos de murs et harmonieusement arboré, contribue à créer une atmosphère de sérénité. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour optimiser le confort de ce bien unique à acheter à Bromont-Lamothe. Une opportunité rare à saisir, présentée en exclusivité par Stéphan Kiczewski.

MAISON À ACHETER À VOLVIC, PUY-DE-DÔME (63), AUVERGNEVous êtes en quête d'une maison paisible pour votre famille ? Découvrez cette maison Volvic à vendre, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A75 et à 5 minutes de Riom, cette villa se trouve également à 5 minutes de Mozac et à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain, d'une superficie de 830 m² et viabilisé en bordure, se trouve dans une zone pavillonnaire garantissant un cadre de vie tranquille et privilégié.Profitez des avantages d'une construction sur-mesure et personnalisable :- Plan en fonction de votre style- Finitions et matériaux selon vos choix- Accompagnement complet- Garanties totales- Projet totalement personnalisableNous vous proposons une étude gratuite et rapide. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous ! Pour toute information complémentaire, contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94. Maisons Clair Logis, membre du Batinéo Groupe, est un constructeur de maisons individuelles de qualité, fort de plus de 70 ans d'expérience.Découvrez cette belle maison en L de plain-pied avec garage intégré. Son agencement favorise deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit composée de quatre chambres indépendantes. La cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon/séjour, créent un lieu de vie lumineux, convivial et fonctionnel. Le cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire avec un accès direct au garage intégré.

DF841 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous propose une belle propriété avec maison de caractère. Nichée en hauteur et dans un environnement paisible, elle offre un beau panorama sur le village de Nohanent. Cette belle propriété à fort et réel potentiel, est vendue en l'état. Son propriétaire avait commencé à entreprendre des travaux de rénovation, mais des travaux supplémentaires seront nécessaires pour achever le projet et révéler tout son charme. Le prix de vente est de 470.250 EUR frais d'agence inclus, soit 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Enfin, retrouvez tous les biens à la vente et le barème de nos honoraires au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence. DPE non applicable en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agent Didier Fons 07 72 28 74 99