Achat Maison à Vinzelles (63) : 386 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À Mons, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2023. Située à 20 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Mons offre un cadre de vie paisible à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une véranda climatisée de 19 m², un espace lumineux idéal pour se ressourcer. Le salon spacieux de 31 m², connecté à la véranda par une porte-fenêtre, s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse aménagée avec store et coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de respectivement 15, 12 et 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 1 500 m² dispose d'un portail motorisé et d'une piscine chauffée de 7 x 4 m, sécurisée par un dôme, vous permettant de profiter de l'été. Un pool house et un atelier indépendant de 17 m², ainsi qu'un garage attenant de 38 m² avec mezzanine et buanderie, complètent cette maison à vendre à Mons. Prête à vivre, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est équipée de plusieurs climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Une opportunité rare dans un cadre tranquille, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour visiter votre future maison.

En exclusivité, découvrez cette villa à vendre à Pont-du-Château, située à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Proche de l'accès à l'A89 et à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Aulnat, cette maison d'exception, construite en 2016, offre des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 175 m2 habitables, elle se trouve sur une parcelle paysagée et clôturée de 880 m2, comprenant un garage de 60 m2, un atelier, un abri, une pergola bioclimatique et une piscine de 7,80 m x 3,80 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de plus de 55 m2 semi-ouvert sur une cuisine équipée de 32 m2, ainsi qu'une grande terrasse couverte d'environ 60 m2, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres avec accès à des terrasses, une grande salle d'eau et un WC vous attendent. La villa comprend également un garage de 60 m2, un abri pour deux véhicules, un atelier indépendant, trois terrasses, une cuisine d'été et un jardin moderne et épuré. Equipée d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une cuve de récupération d'eau de 3000L, cette villa dispose d'un chauffage au gaz. DPE : B, conforme à la RT 2012. La taxe foncière s'élève à 1920 EUR. Le prix de vente est fixé à 700 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande, contactez Frédérique Barneaud de l'Agence 1465 au 06 62 50 35 22 ou par mail à frederique@1465immo.fr.

Mathilde Rogez & Monique Kauffeld vous présentent À Orléat, cet ensemble immobilier actuellement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda d'environ 45 m² permettant l'accueil de la clientèle, prolongée par un espace bar/accueil d'environ 60 m². Une vaste salle de réception de 140 m² vient compléter les espaces dédiés à l'activité. Les espaces techniques révèlent une cuisine professionnelle d'environ 83 m², organisée en plusieurs zones (plonge, préparation, pâtisserie…), adaptée à une activité de restauration, ainsi que des sanitaires dont un accès PMR. Plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble : chaufferie avec cave, ancienne chambre avec salle d'eau, pièce d'environ 30 m² anciennement utilisée en appartement. À l'étage, un appartement comprenant chambre, bureau, salle d'eau et WC, permettant d'envisager un logement sur place ou une activité complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 000 m², offrant différentes possibilités d'aménagement ou de valorisation : division parcellaire, développement immobilier, hébergements légers, activité événementielle… Des travaux ont été réalisés en 2019. Une remise au goût du jour est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Chauffage central gaz, complété par radiateurs électriques et climatisation réversible. Toiture en bon état. Ce bien s'adresse principalement à des professionnels ou investisseurs souhaitant développer un projet (restauration, événementiel, hébergement, etc.). À noter : possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce actuellement exploité, incluant notamment une licence IV, pour une reprise d'activité si souhaité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.947904

NOUVEAUTÉ À ABRESTMaison à vendre de 99,73 m² avec une spacieuse pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon couvert. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un bureau avec accès à une grande terrasse à l'arrière, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé et d'un cellier. Un grand terrain à l'avant permet l'accès aux véhicules. Cette maison Abrest bénéficie d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Profitez d'une vue dégagée sur l'avant de la maison, le tout raccordé au tout-à-l'égout. DPE C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Abrest dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Produit rare à Escoutoux, Puy-de-Dôme, en région Auvergne ! Située dans le secteur prisé de Sainte Marguerite, près du bas de THIERS et de ses commodités, cette maison Escoutoux à vendre est un charmant plain-pied de type 4 d'environ 100 m2 habitables. Construite en 2002 sur un beau terrain plat et paysagé d'environ 900 m2, la maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres avec penderies, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et d'un garage. Avec son exposition traversante EST/OUEST, vous profiterez d'un ensoleillement idéal dans un environnement calme, proche de la campagne. Très bien entretenue, cette maison est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison Escoutoux ou une maison à acheter Escoutoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Beauregard-l'Évêque, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose en exclusivité une villa à acheter. Cette propriété rare, construite en 1914, dispose d'une surface habitable de 181 m2 et comprend également un grenier aménageable. Le terrain clos de 1719 m2 abrite un préau de 55 m2, une grange de 109 m2, une ancienne écurie de 123 m2 et une dépendance supplémentaire de 164 m2, ainsi qu'un pigeonnier de 28 m2. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec de grands volumes, chaque niveau offrant environ 94 m2 de surface utile hors cloisons. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande entrée menant à un salon-salle à manger avec cheminée en pierre de Volvic, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Un bel escalier en bois accède au premier étage qui abrite quatre chambres, dont trois possèdent des cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bain équipée, une salle d'eau avec wc et un petit dressing. Le grenier aménageable d'environ 95 m2, avec sa charpente apparente récemment traitée, est accessible directement. En souterrain, des caves spacieuses complètent ce bien. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette villa offre un grand potentiel tout en étant habitable immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie LAMOUREUX, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 411 966 534. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Vinzelles (63)

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M2 - PETIT IMMEUBLE AVEC TRAVAUX L'agence Efficity vous propose cet immeuble de caractère située en plein cœur de Thiers et avec des travaux de rénovation à prévoir. Construit sur 4 niveaux, ce bien de 140 m2 est composé au RDC d'un ancien local commercial. Aux 1er, 2ème et 3ème étages, l'immeuble propose un magnifique appartement triplex de 105 m2 habitable avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été totalement rénové en 2009 et a subit un dégat des eaux. Des travaux sont à réaliser. DPE en C, chauffage gaz de ville, huisseries bois et double vitrage, façade récente, assainissement conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

RB1141 : PONT DU CHATEAU, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison à acheter à Pont-du-Château, Puy-de-Dôme, Auvergne. Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 129m2. Vous y trouverez un beau séjour-salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 40m2, ainsi qu'une véritable suite parentale avec bureau. Trois autres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et une buanderie complètent ce bien. Le chauffage central au gaz est équipé d'une chaudière à condensation. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1169m2, offrant une vue dégagée. Le toit et la façade ont été récemment refaits et isolés. Cette maison à vendre à Pont-du-Château est proposée au prix de 274 000 EUR, avec 5,385 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens disponibles à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

À découvrir, une maison individuelle à vendre à Celles-sur-Durolle, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie plaisant sur un terrain de 526 m2. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce de rangement, d'un cellier et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, et un accès à un balcon de 9,80 m2. Un grand grenier de 55 m2 complète l'ensemble et présente un fort potentiel d'aménagement. Sur le plan technique, la maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un chauffage central au gaz récent avec contrat d'entretien, de menuiseries partiellement équipées de volets roulants, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous présente cette maison Thiers à vendre, située dans le quartier historique de Thiers, en bordure de la Durolle. D'une superficie de 112 m2, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation et se compose de : - un hall d'entrée menant à une chambre ou un bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) offrant l'accès à une véranda (23 m2) et une terrasse (27 m2) carrelées, avec vue sur la rivière. Au 2ème étage : - 3 chambres (12, 11, 9 m2), - un wc et des combles non aménageables. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, plein de cachet, est idéal pour un achat maison Thiers. Au-delà de la maison principale, un F1 d'environ 40 m2, pouvant générer un complément de revenus, est à votre disposition : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez de 2 grandes caves. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose une villa à acheter Aigueperse, idéale pour les passionnés d'équitation ou pour d'autres animaux. Cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles.S'étendant sur plus de 8 hectares de prés plats et 2 hectares 4 de bois, cette villa Aigueperse à vendre comprend une maison ancienne rénovée de 158 m² habitables, accompagnée d'une grange en pierre de 240 m² au sol, dotée de 4 boxes, ainsi que deux autres dépendances à rénover complètement et un nouveau carport.La partie jour de la maison fait 74 m² et se compose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger avec un poêle à granulés. À l'étage, un vaste palier accessible sert de bureau et dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à finaliser. Une salle d'eau avec WC a également été ajoutée. Trois caves voûtées de 90 m² sous la maison offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour l'augmentation de la surface habitable.L'extension de la maison jusqu'à 250 m² est envisageable.Pour ce qui est des dépendances, la grange, équipée de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, permet aux chevaux d'accéder librement au pré. De plus, un espace sellerie et une grande zone de stockage pour foin et matériel agricole sont présents. Avec une hauteur de 11 m jusqu'au faîte, un étage de 90 m² est également réalisable.Une ancienne maison de 70 m², avec toiture et charpente rénovées, ainsi qu'une annexe de 20 m² à rénover, complètent cette offre. Un carport neuf de 40 m² peut abriter deux véhicules.Cette villa est habitable immédiatement, ayant bénéficié de nombreuses rénovations (pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, et plus). Le DPE est classé en C et B. Parfaite pour une famille souhaitant avoir ses chevaux chez elle et bénéficier de balades tranquilles à proximité, cette propriété possède un fort potentiel de développement pour des activités professionnelles telles que la pension pour chevaux ou le tourisme. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

Maison à vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en Auvergne, d'une superficie de 100 m2, nécessitant des travaux de rénovation importants ou potentiellement à raser selon vos projets. Située dans un secteur calme, cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des puys, le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Vous serez à seulement 5 minutes d'Ennezat pour vos besoins commerciaux, à 15 minutes de Riom et de l'autoroute, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Saint-Ignat, contactez Thierry BOURBON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 63 85 53 85 (réf. 602629).

Découvrez cette maison à vendre à Orléat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Richard FARJOT vous propose en exclusivité une maison d'une surface habitable de 105 m2, située sur un terrain clos et arboré de 3 828 m2. Cette maison très lumineuse inclut : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour spacieux, trois chambres dont une dotée de placards, des toilettes et une salle d'eau. Profitez également d'un sous-sol complet semi-enterré et d'une terrasse dallée partiellement couverte. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets en bois. L'assainissement est collectif. Le terrain, entièrement clos et arboré, vous offre un cadre paisible avec deux petits étangs, idéal pour les amateurs de nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 317 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, un justificatif d'identité sera requis, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Effiat, Puy-de-Dôme, Auvergne // Découvrez cette maison à vendre de 171 m2 avec jardin, garage, hangar et terrasse couverte, idéalement située à Effiat, à seulement une vingtaine de minutes de Riom et Vichy et à une trentaine de minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d'une vaste entrée avec placards et WC séparé, ouvrant sur une grande cuisine équipée de 21 m2, une salle de bains de 5 m2, et un double salon-salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois, offrant des espaces de vie lumineux et de qualité. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements, un bureau en mezzanine, ainsi que deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées et d'un espace pouvant accueillir une seconde salle de bains avec les réseaux déjà disponibles. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 3470 m2, une allée menant à un grand hangar de 80 m2 pour le stockage et le stationnement, un garage attenant de 26 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de huisseries en double vitrage, et de la fibre, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nos agents pour une visite ou pour discuter de l'achat maison Effiat, nous avons forcément le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 249 900 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison à vendre à Pont-du-Château - Grand Potentiel.Cette maison de bonne facture est idéalement située à proximité des accès et des commerces, offrant un espace de vie confortable et convivial. Atouts majeurs :- Vaste espace de vie ouvert et accueillant.- Cuisine spacieuse, parfaite pour les repas en famille.- Trois chambres à l'arrière, au calme.- Sous-sol total avec garage et un joli terrain de 1 700 m² à l'arrière.- Fenêtres en double vitrage et toiture en bon état.À prévoir : Une rénovation globale pour sublimer ce bien au fort potentiel.Cette maison à acheter à Pont-du-Château est une belle occasion à ne pas manquer dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 517 593 190.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Ennezat à vendre, opportunité rare à saisir dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes : à seulement 10 minutes du péage A75, 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain plat et viabilisé de 400 m², situé dans un petit lotissement dynamique, offre tous les commerces et services à proximité.Une maison sur-mesure est à votre portée. Avec un plan personnalisé selon votre style, vous pourrez choisir les finitions et matériaux qui vous plaisent. Nous vous accompagnons tout au long du processus et vous garantissons un projet totalement adapté à vos besoins.N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à acheter à Ennezat ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour envisager ensemble votre future maison. Pour plus d'informations, appelez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94.Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Découvrez notre modèle en forme de L, baigné de lumière grâce à sa triple orientation. Avec un accès direct à la terrasse depuis la cuisine et trois chambres confortables, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le garage intégré offre un accès direct à l'espace de vie.

À La Monnerie-le-Montel, Richard FARJOT vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie habitable de 94 m2, la maison à acheter à La Monnerie-le-Montel comprend de plain-pied une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon, un cellier, un wc, une buanderie et un coin cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi que des combles aménageables au second étage. La maison est dotée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée au tout à l'égout, avec un assainissement conforme. Vous apprécierez également son grand terrain clos et arboré de 1 674 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre au prix de 199 500 euros HAI honoraires charge acquéreur. Idéalement située près des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme au fond d'un petit chemin. Cette maison de plain-pied construite en 2020 dispose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le couloir inclut un placard intégré, optimisant le rangement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison Abrest à vendre comprend 3 chambres, chacune avec un placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 950 m² et un cabanon complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1670 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de maison à Abrest, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par email à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stessy BRUN, agent commercial enregistré au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445507 - 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente villa Thiers : découvrez cette magnifique villa à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne, située dans un quartier prisé grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et l'autoroute. Cette villa de 221 m2, construite en 1995 sur un terrain de 3669 m2, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un espace de vie comprenant un salon/séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante. Dans l'autre aile, se trouvent une salle de jeu, des sanitaires et une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec balcon, un bureau, deux salles de bains et un WC. Grâce à son orientation Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité. Les extérieurs sont entièrement aménagés, avec un parc clos et arboré, ainsi qu'un espace baignade doté d'une piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec trois entrées complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et un insert à bois, avec un assainissement tout à l'égout. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Thiers, contactez L'Agence.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISONS CLAIR LOGIS RIOM, Disponibilité immédiate. Vous souhaitez faire l'achat d'une maison à La Roche-Noire ? Découvrez cette belle opportunité à proximité de toutes les commodités à Billom, et à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand : ¹20 minutes de l’autoroute A75, ²20 minutes de Cournon d'Auvergne, ³15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain plat et viabilisé de 680 m², situé dans un lotissement, vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. La construction est sur-mesure et personnalisable : - Plan adapté à vos goûts - Finitions et matériaux selon vos choix - Accompagnement complet - Garanties totales - Projet personnalisable Profitez d'une étude gratuite et rapide, n'hésitez plus à réaliser votre rêve ! Rencontrez-nous dès maintenant pour envisager ensemble votre future maison. Contactez Monsieur LAMOTTE Alexandre au 06.70.33.74.94 pour plus d’informations. Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Nouveau, sur un terrain plat de 600 m² avec une vue dégagée sur Belledonne, venez découvrir ce projet de villa contemporaine et personnalisable. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse - 1 cellier en arrière-cuisine - 1 chambre ou bureau - 1 WC indépendant À l'étage : - 3 chambres - 1 dressing - 1 salle de bains. Très belles prestations : - Conforme à la RE 2020 - Chauffage par climatisation réversible et ballon d'eau chaude thermodynamique - Toutes les menuiseries en aluminium gris RAL 7022 dont 2 grandes baies vitrées - Tous les volets roulants en aluminium gris RAL 7022 motorisés et centralisés avec horloge crépusculaire - Cloisons Placostyl - Carrelage 60x60 - ... Ne manquez pas cette vente de maison à La Roche-Noire.

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située au Creux de l'Enfer, cet ensemble immobilier comprend une grande maison de ville avec un salon spacieux de 33 m², une cuisine de 23 m², deux chambres de 23 m² chacune et deux grandes chambres supplémentaires de 33 m². Vous trouverez également un appartement indépendant à rénover, un garage et deux caves. Bien habitable avec quelques rafraîchissements nécessaires. La taxe foncière s'élève à 1 650 €. Pour les amateurs d'espaces, il existe la possibilité d'acquérir un terrain, des garages et une maison mitoyenne en ruine. Idéale pour une grande famille ou pour développer plusieurs espaces de vie, cette maison présente de nombreux atouts : grande surface, volumes généreux, garage et caves inclus, proximité du centre-ville et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Virginie BOHRER (RSAC N°488 055 088 - Greffe de Clermont-Ferrand) 06 88 44 07 04 - Réf. 933631.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 037 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vinzelles (63)

iad France - Lucas Da Silva vous propose : À vendre, maison récente de plain-pied de 82,07 m², construite en 2020, située à Vertaizon, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison Vertaizon à vendre se trouve dans une résidence calme et conviviale. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et un cellier. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (maison tout électrique), d'un pilotage à distance du chauffage via une application de domotique, de la fibre installée et de volets roulants électriques (2 chambres) ainsi qu'un manuel. À l’extérieur, le terrain de 475 m² dispose d’une terrasse de 20 m² exposée plein sud, d’un portail électrique et d’un portillon, avec un accès direct possible depuis 2 chambres pour l’aménagement de votre espace extérieur. Ce bien présente un potentiel d’évolution pour un agrandissement, la construction d’un garage ou d’autres aménagements selon vos projets. Maison fonctionnelle, sans travaux et idéale pour une famille. Possibilité de reprise de certains éléments mobiliers selon accord avec le propriétaire. Contactez-moi pour une visite et découvrez cette opportunité d’achat maison Vertaizon.

63190 LEZOUX : MAISON À RENOVER SUR PARCELLE DE 1004 m².EFFICITY, le spécialiste de l'estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison à vendre au calme, située sur un terrain arboré de 1004 m² dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette maison, d'une superficie de 44 m² au rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m², facilement transformable en deux chambres, ainsi qu'un espace de 7 m², offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose également d'une petite grange de 24 m² attenante, qui peut permettre d'agrandir la superficie de la maison, ainsi que d'un grand abri de près de 32 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Cette parcelle offre un environnement paisible, parfait pour des rassemblements entre amis, des barbecues en famille et des moments de détente. De plus, elle est même divisible et constructible, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Si vous envisagez un achat maison Lezoux pour profiter de la campagne ou pour prendre votre retraite au calme, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédérique Meunier - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculée sous le n°840061667 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Clermont Ferrand.