Achat Maison à Marainviller (54) avec piscine : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 890 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Marainviller (54)

Maison à vendre à Marainviller, Meurthe-et-Moselle (54), en région Lorraine. Cette maison individuelle de 172m² dispose de 6 pièces et est implantée sur un terrain de plus de 1900m², dans un quartier calme en lisière de forêt. Idéale pour les familles, elle vous séduira par son cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie spacieuse menant au garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, une suite parentale d’environ 30m², équipée d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un dressing, vous offre un confort optimal. Pour compléter cette offre, un joli jardin paysagé avec un bassin et une passerelle menant à un cabanon propice à la détente. La piscine chauffée et couverte ravira toute la famille tout au long de l'année. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 et 1456.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 909 285 801 RSAC Nancy. RCP MMA IARD N°127 100 479.

L'adresse Lunéville vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 172 m², avec piscine, située sur un terrain d'environ 1 906 m² à Marainviller (54300). Cette charmante maison de village, lumineuse et bien agencée, vous offre un vaste séjour d'environ 70 m², comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage pour deux véhicules. L'atout majeur de cette maison réside dans sa suite parentale située dans les combles. Cet espace intime et indépendant comprend une chambre, un dressing et une salle de bains avec une baignoire balnéo pour deux personnes, idéale pour des moments de détente. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois saura apporter une chaleur douce et agréable à votre intérieur. En été, profitez d'un grand jardin ensoleillé, avec une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un bassin avec un ponton donnant accès à un charmant cabanon. De plus, pour un maximum de rangements, la maison dispose d'un second garage et d'un appentis pour stocker votre bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations pratiques : Une école élémentaire se trouve dans le quartier. A moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à quatre gares et aux nationales N4 et N59. Cette maison est proposée au prix de 325 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus et découvrir tous les atouts de ce bien unique, contactez Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville vous propose à Baccarat une propriété de caractère aux volumes généreux ! Découvrez cette grande maison d'environ 186 m², implantée sur un vaste terrain de 9 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière mise en valeur par une remarquable hauteur sous plafond! Cet espace est agrémenté d'un insert bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que de deux alcôves apportant charme et possibilités d'aménagement. Un large escalier, véritable pièce maîtresse, vient parfaire cet espace et apporter du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatifs, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un grand jardin ainsi que d'une cave. Prix de vente : 245 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergétique : E (253 kWh/m²/an) Classe climatique : D (47 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville : M. Jacobé ? 06 47 94 79 96 jjacobe@ladresse.immo (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

219 990 €

1 170 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Marainviller (54)

iad France - Aline Barrier vous propose : Située à Baccarat, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cette charmante maison individuelle d'environ 188m² sur un terrain de 1702m², construite en 1980, est le lieu idéal pour une vie paisible et confortable en famille. Avec 3 belles chambres et de vastes espaces de vie, elle offre un cadre chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace repas, une salle d'eau, un espace buanderie, un WC individuel et une chambre vous attendent. À l’étage, une pièce à aménager à votre goût, deux autres chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et espace dressing, garantissent intimité et confort. Cette maison à vendre à Baccarat dispose de nombreux atouts, tels qu’un sous-sol complet avec garage, buanderie, espace bien-être, parking et une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le cadre de vie est idéal, avec un environnement préservé et calme, parfait pour se ressourcer. Côté équipements, la maison est dotée d’un système de climatisation, d’une ventilation double flux et d’une alarme, garantissant votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous serez séduit par le bon état général de ce bien, qui ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Pour les amoureux de la nature, cette propriété est entourée d’un grand terrain, parfait pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Baccarat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 878480615.

EXCLUSIVITÉPropriété d'exception à vendre à Lunéville, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. 3% .Com, M. Mansuy vous propose dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Lunéville, cette maison rare offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.Édifiée de plain-pied, cette maison développe environ 90 m² et s'ouvre sur un superbe parc arboré de 1 200 m², véritable écrin de nature invitant à la détente.À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le bien-être :Élégante piscine chauffée Desjoyaux, idéale pour prolonger les belles journées d'été ;Charmant étang privé d'environ 100 m², apportant une atmosphère bucolique unique ;Chalet indépendant dédié au rangement du matériel de jardin ;Absence totale de vis-à-vis pour une intimité absolue.L'intérieur se veut chaleureux et lumineux. L'espace de vie principal séduit par sa convivialité et sa clarté :Salon et salle à manger ouverts sur la cuisine ;Deux vérandas (environ 20 m² et 25 m²) prolongeant harmonieusement les espaces de réception et offrant une vue apaisante sur le jardin ;Trois chambres confortables ;Salle de bain avec douche ;Deux WC.Les prestations viennent compléter l'ensemble :Garage motorisé ;Sous-sol / vide sanitaire ;Chauffage électrique complété par un poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse et économique ;Fenêtres récentes (2022) équipées de volets roulants solaires.Cette maison à acheter à Lunéville conjuguent confort, nature et intimité, à quelques minutes des commodités.Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie.Prix : 319 000 EUR, honoraires d'agence inclus.Votre contact : M. Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 8838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Emilie Belhote vous propose: Maison familiale avec piscine couverte et beau potentiel à Haraucourt Un cadre de vie rare aux portes de Nancy Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 200 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant espace, intimité et qualité de vie. Dès l’arrivée, le cadre séduit : portail motorisé, allée permettant de stationner plusieurs véhicules, extérieurs soigneusement aménagés et double garage, dont un traversant avec accès direct au jardin. À l’intérieur, les volumes généreux laissent entrevoir tout le potentiel du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse en position dominante avec pergola, offrant une vue dégagée sur le jardin, un véritable espace de vie extérieur à exploiter pleinement. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec une chambre, une salle de bain complète (douche et baignoire) et des espaces de vie confortables. À l’étage, la mezzanine permet d’imaginer un espace bureau ou détente, complété par deux chambres et un espace permettant la création d’une seconde salle de bain. Le sous-sol constitue un véritable atout : en plus du garage, il propose un espace modulable pouvant accueillir une suite parentale, un espace bien-être ou une quatrième chambre selon vos envies. À l’extérieur, la piscine couverte sous dôme permet de profiter des baignades une grande partie de l’année, dans un environnement entièrement clôturé, à l’abri des regards. À l’arrière de la piscine, la parcelle se prolonge encore sur un vaste espace arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager, espace de jeux ou véritable coin de nature préservé. Les équipements principaux ont déjà été modernisés, notamment avec l’installation d’une pompe à chaleur. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, en apportant quelques touches actuelles pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!! Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : - Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2 La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin. - Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé. - Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis. - Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC. - 1ER DEMI NIVEAU : - 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2 - 1 bureau de 10 m2 - 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2 - 2EME DEMI NIVEAU : - 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée - 1 wc - 3EME DEMI NIVEAU : - 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur Equipements de la maison : poêle mixte (bois et pellet) climatisation réversible sur toute la maison chauffage au sol dans certaines pièces de la maison équipée de 20 panneaux solaires (9 kw) 2 places de parking en plus devant la maison volets électriques, double vitrage N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme. DPE : B ; GES : A Votre contact : Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 050 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²

À 18km de Marainviller (54)

Découvrez cette propriété à vendre à Blamont, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Située à Tanconville, à proximité du Center Parcs, cette magnifique propriété arborée et entièrement clôturée s'étend sur plus de 15 400 m2 de terrain, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. L'ensemble développe environ 250 m2 habitables et comprend : une maison principale avec une grande terrasse, un appartement indépendant de 50 m2 avec entrée individuelle, ainsi qu'une maison secondaire de 80 m2, idéale pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété, avec une piscine couverte, un étang privé, de nombreuses dépendances, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des caves et des espaces de rangement. Cette propriété à acheter à Blamont offre un large éventail de possibilités d'aménagement : projet familial, activité touristique, résidence principale ou secondaire dans un environnement serein. DPE en cours.

L'agence 3%.com Immobilier, représentée par Reignier Clément, vous présente en exclusivité une maison individuelle à rafraîchir, située à Avricourt, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat maison Avricourt, a été construit dans les années 1970 et offre une surface d'environ 220 m2 sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle clôturée de 3 500 m2. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée de 8 m2 avec WC et salle de bain attenante. La pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cheminée centrale, crée un espace chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante de 17 m2, agrémentée d'un garde-manger de 1,3 m2, complète cet étage. Vous aurez également accès à une buanderie de 6,6 m2 et à un local chaufferie de 10 m2. Une pièce supplémentaire de 16,2 m2 se situe également proche de la buanderie. 1er étage : L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 14 m2 chacune, un couloir desservant ces pièces et un escalier menant au grenier, qui offre un potentiel d'aménagement intéressant. Sous-sol : Un cave de 66 m2 est disponible pour le stockage, notamment de fruits et légumes issus du jardin. Appartement indépendant (dans la même bâtisse) : Rez-de-chaussée : Une entrée de 7,5 m2 mène à une cuisine de 13,7 m2 et un salon de 12 m2, avec accès direct à une salle de bain de 5 m2. 1er étage : Deux chambres se trouvent à cet étage : l'une de 12 m2 et l'autre de 19 m2, avec un accès au grenier commun. Annexes et extérieurs : La propriété comprend deux garages fermés : un premier de 33 m2 et un second de 40 m2, avec au-dessus un espace aménageable de 120 m2 sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une dépendance d'environ 20 m2 et d'un abri pour le stockage du bois. Le terrain de 3 500 m2 dispose d'un jardin et d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Cette maison à vendre à Avricourt présente un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou même un rendement locatif grâce à l'appartement indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Marainviller (54)

EXCLUSIVITÉ Le Groupe H&B Immobilier vous propose cette splendide maison d'architecte de 181m2, édifiée sur un terrain de 450m2, située dans le quartier résidentiel prisé du Ménil-Boffrand à Lunéville, Meurthe-et-Moselle. Ce secteur est reconnu pour son calme et ses commodités. Construite en 1974, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. En entrant, quelques marches vous conduisent au niveau principal où vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain spacieuse avec baignoire, grande douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'extérieur est un véritable atout avec un espace aménagé pour la détente et la convivialité, comprenant une piscine et une cuisine d'été. De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires installés en 2022, garantissant un confort énergétique optimisé (DPE A !). Cette maison à acheter à Lunéville est une opportunité rare sur le marché grâce à ses volumes généreux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

3%.COM Sophie Pariset vous présente une maison pleine de charme à Baccarat, entre nature et confort du quotidien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison d'environ 100,75 m2 habitables offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 530 m2. Ici, tout invite à la détente : une magnifique terrasse, une piscine enterrée et un jardin soigné pour savourer les beaux jours. Un intérieur convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux avec insert à bois -- l'endroit parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir mène à deux chambres confortables, dont une avec salle de bains privative équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un bel espace supplémentaire : idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également une troisième chambre pleine de charme. En sous-sol Garage spacieux avec porte motorisée Buanderie et chaufferie pour plus de rangements Atelier pour les bricoleurs Et même une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis À l'extérieur Le jardin arboré et entretenu avec soin vous permettra de profiter pleinement de la nature. Potager, détente au bord de la piscine, repas sur la terrasse... tout y est pour savourer chaque saison. Ce que vous allez aimer Proximité immédiate des écoles, collège, commerces, gare et professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage Taxe foncière : 1309 EUR Maison entretenue avec soin Prix : 215 000 EUR (honoraires agence inclus) Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et idéalement située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Dans la commune de Domèvre-sur-Vezouze, située entre Nancy et Strasbourg, découvrez cette charmante maison à vendre de 1922, entièrement rénovée à deux reprises, en 2010 et 2015. Avec une superficie totale de 480 m², dont 315 m² habitables, cette propriété s'étend sur un terrain de 5 533 m², offrant un véritable parc clôturé et arboré. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée de 130 m², accessible en toute saison. La maison se compose d'une entrée de 20 m² avec vitraux, d'un salon-salle à manger spacieux de 45 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un petit salon, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, allant de 19 à 21 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi que 2 salles de bains et un WC séparé. Un bureau de 50 m², modifiable en chambre, se situe dans un espace indépendant. La maison dispose également d'un garage de 35 m², d'une cave de 20 m² et de combles aménageables de 100 m² au sol. Idéale pour un projet d'achat maison à Domèvre-sur-Vezouze, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Agence We Invest T.immo - Conseiller Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3370.00 et 4650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez ce bien d'exception, niché dans un cadre enchanteur. La propriété de 430m² allie élégance, confort et modernité. Avec ses 8 pièces spacieuses, le bien offre des espaces de vie lumineux et raffinés, idéaux pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée majestueux qui donne le ton d'un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé. Les 4 chambres, véritables havres de paix, offrent des vues imprenables sur les extérieurs. Par ailleurs le bien offre 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec une vue splendide. La propriété comprend une partie bureau d'environ 55m², permettant le développement d'une activité professionnelle. Cette demeure dispose d'une magnifique piscine intérieure chauffée, vous permettant de profiter d'une baignade relaxante tout au long de l'année, peu importe la météo. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager de 5 533m². Le jardin est un véritable écrin de verdure où la nature s'épanouit. Les allées sinueuses invitent à la promenade et à la découverte, tandis que des coins ombragés permettent de se détendre. Ce bien d'exception est également idéalement situé à proximité des commodités alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique, où le luxe rencontre le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

À vendre, maison exceptionnelle située à Lunéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. JADORE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied avec piscine, offrant un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy et Baccarat. Établie sur un terrain clôturé de 1400 m2, cette maison à acheter à Lunéville se compose d'une entrée spacieuse menant à un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée de haut de gamme, ainsi que d'une véranda donnant accès à une première terrasse. La villa dispose de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d'une buanderie, d'un dressing et d'un garage de plain-pied avec un grenier. En annexe, vous trouverez une cave, une piscine de 9x5 m avec son local technique, ainsi qu'une seconde terrasse. Parmi les points forts, cette villa présente des prestations haut de gamme, une conception de plain-pied très pratique, une excellente isolation et une performance énergétique remarquable dans un secteur tranquille. Les visites se font exclusivement avec Samuel, Réf 3054-MS.

PRIX EN BAISSE !! À seulement 40 minutes de Nancy par la voie rapide N4, dans la région Lorraine, à Bénaménil, cette magnifique propriété entièrement restaurée est à vendre. Offrant 430 m2 habitables, elle séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux beaux salons. L'étage comprend quatre chambres, trois salles de bains et un grand espace bureau. Ce bien inclut également une cave, un grenier, un garage, des dépendances, ainsi qu'une belle piscine couverte, chauffée et sécurisée. Le tout est niché sur un superbe parc arboré et clos de murs de plus de 5 500 m2, offrant un véritable havre de paix en bord de rivière. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette propriété à acheter à Bénaménil conviendrait parfaitement comme résidence principale ou pour une activité de chambres d'hôtes.

Exclusivité : Découvrez une propriété d'exception à Lunéville, Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine. 3%.com M. MANSUY vous propose un ensemble immobilier rare et prestigieux, alliant histoire, élégance et fort potentiel patrimonial. Il s'agit d'une opportunité unique tant pour un achat de propriété à Lunéville en tant que résidence familiale de caractère que pour un projet haut de gamme de chambres d'hôtes ou d'exploitation touristique. La demeure principale, une maison du XVIIIe siècle, est une véritable œuvre architecturale. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, elle respecte son identité d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse entrée en pierres de taille qui mène à une cuisine aux volumes remarquables, prolongée par une vaste pièce de réception, dotée d'un parquet en chêne massif, d'une cheminée à l'âtre, d'une lumière traversante, et d'une vue dégagée sur le jardin paysagé et la piscine creusée, chauffée par pompe à chaleur. L'ensemble est idéal pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings, profitant d'une superbe terrasse surplombant la propriété, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une élégante suite parentale avec salle de bain est complétée par deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Enfin, au dernier étage, une suite indépendante, véritable appartement privé, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Cet espace peut facilement être exploité en studio indépendant. À noter que cette demeure a déjà été reconnue pour son succès en tant que chambres d'hôtes et location saisonnière. La maison secondaire, ancien pavillon de chasse, est aménagée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2, avec une superficie de 107 m2 comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, deux chambres, deux salles de bain, un patio intimiste et une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que trois ateliers et un garage de 30 m2. Ce bien est actuellement loué à 1 290 EUR par mois. Enfin, mentionnons un appartement indépendant d'environ 67 m2 avec entrée indépendante, cuisine intégrée, salon, une chambre, salle de bain et chaudière à condensation, également loué à 875 EUR par mois. C'est une opportunité patrimoniale rare. Le prix de vente de l'ensemble s'élève à 727 000 EUR FAI, avec une rentabilité d'environ 12% assurée par le pavillon de chasse et l'appartement (la demeure principale n'est pas incluse dans ce calcul, offrant ainsi un potentiel supplémentaire considérable). Plusieurs scénarios d'exploitation sont envisageables : résidence privée, chambres d'hôtes de prestige, location saisonnière ou investissement patrimonial sécurisé. Votre contact : M. MANSUY (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515. Téléphone : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -