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Achat Maison avec sous-sol à Marat (63480) : 6 annonces

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    125 000 €
    880 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 142 m²
    • 4 chambres
    Marat (63)

    iad France - Isabelle Jouvancy vous propose à la vente cette maison Marat à vendre. Située à Marat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette grande et lumineuse maison de bourg de 142m² dispose d'un petit extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage abrite trois chambres, un bureau et une grande salle de bain, tandis que le deuxième étage est composé d'un grenier aménageable. Un sous-sol complète ce bien. La maison est en bon état et bien entretenue, avec un chauffage central au gaz de ville. La toiture est en bon état et les fenêtres de l'étage sont en double vitrage, tandis que celles du rez-de-chaussée bénéficient d'un survitrage. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marat, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 60. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 160 000 €
    1 649 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 97 m²
    À 18km de Marat (63)

    L'office notarial DANIERE et associée vous propose une belle opportunité d'achat maison à NOIRETABLE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose de deux maisons mitoyennes avec un terrain attenant. Une des maisons est actuellement louée. La première maison, d'une surface de 128 m², comprend : - Au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un WC avec point d'eau, un bureau, une salle de bains rénovée en 2019 avec douche et baignoire, une seconde chambre, une cuisine, et un salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Un garage attenant complète ce niveau. - Au sous-sol : vous trouverez une cave avec la chaudière et un ballon d'eau chaude pour la cuisine, ainsi que les compteurs d’eau des deux maisons. La deuxième maison, d'une superficie de 97 m², se compose : - Au Rez-de-Chaussée : un hall avec placard mural, un WC avec point d'eau, une cuisine, un salon-salle à manger, et une chambre avec salle de bains. - Au 1er étage : une mezzanine servant de salon, une chambre mansardée avec point d'eau, et un accès au grenier. - Au sous-sol : une chambre avec WC et point d'eau, et une buanderie-chaufferie. Un garage non attenant est également disponible, avec eau et électricité. Les travaux effectués incluent une charpente d'origine et une toiture refaite en 1989-1990. La plomberie et l'électricité ont été mises à jour en 2010 pour la maison 1 et en 1977 pour la maison 2. L'isolation a été refaite après 2019 pour la maison 1 et en laine de verre pour la maison 2. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets en bois neufs pour la maison 2 (2024). L'assainissement est collectif, et le chauffage central fonctionne au gaz de ville (maison 1) et au fioul (maison 2). Pour toute personne intéressée par la vente maison à NOIRETABLE, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32 pour plus d'informations.

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    21 000 €
    233 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 1 chambre
    À 13km de Marat (63)

    Nous vous conseillons de contacter directement pour toute information ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette maison de ville mitoyenne nécessite une rénovation complète et est idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un sous-sol avec une cave est accessible par une trappe dans le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces séparées par une cloison en bois, totalisant environ 30 m². À l'angle de la pièce se trouve l'emplacement d'un ancien WC et d'un compteur d'eau, retirés il y a plusieurs années. Au premier étage, une cuisine d'environ 16 m² et une chambre de près de 15 m² vous attendent. Au deuxième étage, un grand grenier d'environ 30 m² avec une toiture entièrement refaite est à votre disposition, bien que l'ancien conduit de cheminée ait été partiellement supprimé lors de cette réfection. Les ouvertures traversantes au rez-de-chaussée et au premier étage offrent une bonne ventilation et un bon éclairage naturel. Des travaux significatifs sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat à petit budget ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Courpière, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.

  • Exclusivité
    85 000 €
    475 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 179 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Marat (63)

    iad France - Anaïs Mathieu vous propose en exclusivité cette grande maison à vendre à Ambert, au coeur du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ancien moulin, cette bâtisse fait partie du patrimoine historique d'Ambert. Située dans une rue calme, cette maison offre près de 180 m2 habitables ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour fermée d'environ 50 m2, une entrée, une chambre, et un enfilade de trois pièces : salon, salle à manger et cuisine (avec cloisons amovibles). Ce niveau comprend également des toilettes avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec une grande douche et des toilettes, ainsi qu'une remise. Au premier étage, un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'aménager en trois) ainsi que deux greniers en enfilade. En sous-sol, accessible depuis la rue, se trouvent un grand atelier, une pièce, une cave et une dépendance. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, l'électricité devant être remise à niveau, et les fenêtres sont en simple vitrage. Néanmoins, la structure est en bon état et le toit a été régulièrement entretenu. Certaines dépendances nécessitent également des réparations, mais cela n'affecte pas l'intégrité de la maison. Cette propriété offre de beaux volumes et toutes les commodités sont à proximité, avec le marché d'Ambert situé à seulement 8 minutes à pied. La maison sera vidée au maximum pour la vente. 28 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad. Vidéo à venir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Prix hors honoraires : 97 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,25 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 909940652.

  • Exclusivité
    190 000 €
    1 696 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Marat (63)

    À la recherche d'un achat maison AMBERT ? Découvrez cette maison AMBERT à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 112m², elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un hall et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. Le chauffage central au gaz permet une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², cette maison dispose d'un environnement paisible, proche des établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles primaires. C'est un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

  • Exclusivité
    129 000 €
    1 925 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 67 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Marat (63)

    À Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette belle maison est à vendre. Située sur les hauteurs d'Olliergues, elle dispose d'un très grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, avec une fosse pour la mécanique. Vous trouverez également un spacieux sous-sol et une cave. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Les combles offrent assez d'espace pour aménager deux grandes chambres supplémentaires. Le tout est érigé sur un jardin totalement clos de 1563 m², avec une agréable vue sur la vallée de la Dore. Le coût annuel des énergies se situe entre 2811€ et 3803€. N'hésitez plus à saisir cette opportunité pour un achat maison à Ambert, et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Baptiste POUTIGNAT, au 0695571534 ou par e-mail à baptiste.poutignat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918 023 904.

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Sans commodité

229 990 €
920 €/m²

Propriété

  • 8 pièces
  • 250 m²
  • 6 chambres
Ambert (63)

AMBERT // Vos Agents vous proposent... cette magnifique propriété, composée de deux maisons, l'une de 163m2 et la deuxième, de 114m2, situées au bord d'un ruisseau, à moins de 3 minutes du centre-ville d'Ambert. Cet ensemble se compose de deux maisons, totalement indépendantes et sans vis-à-vis ! Chacune dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuicine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et divers petits espaces cocooning, afin que toute la famille puisse profiter de son propre espace ! En plus, garages, atelier et dépendances, viennent compléter ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses et jardins entourent ce domaine, complétés par plus d'un hectare de pré et de forêt. Envie de calme et de tranquilité ? Aucun doute, venez découvrir ce havre de paix ! Point important : votre budget est limité ? Grâce à cette propriété, autofinancez votre achat, en mettant le gîte en location ! Besoin de conseils, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 229 990EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Cécilia 07.61.77.27.52 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 www.vosagents.fr

Exclusivité
176 500 €
1 177 €/m²

Maison

  • 9 pièces
  • 150 m²
  • 6 chambres
Augerolles (63)

Maison spacieuse avec vue imprenable, idéale pour projet familial ou touristique Nichée au calme, en périphérie d'un charmant village, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie unique avec un panorama à couper le souffle sur la chaîne des Puys. Parfaitement adaptée pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, elle combine espace et potentiel. Des espaces généreux et modulables 6 chambres de 11 à 13 m², idéales pour recevoir ou personnaliser selon vos besoins. Séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour partager des moments conviviaux. Cuisine d'été de 12,07 m², idéale pour les beaux jours. Cellier fonctionnel de 6,20 m² et une pièce de vie supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies. Un atelier de 34 m² et un garage de 20 m² complètent le tout. Extérieur et environnement Un vaste terrain de plus de 3 000 m², offrant tranquillité et espace, parfait pour profiter de la campagne ou développer un projet paysager. À seulement 5 minutes du lac d'Aubusson et du centre d'Augerolles, ainsi qu'à 10 minutes de Courpière, vous bénéficiez d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Home staging inclus pour 3 pièces Pour sublimer votre visite, nous vous offrons un home staging pour trois pièces, afin de vous projeter facilement dans ce lieu chargé de potentiel. Performances énergétiques Consommation énergétique : 252 kWh/m²/an (classe E) Émissions de GES : 55 kg éqCO²/m²/an (classe E) Coût annuel estimé : entre 3 060 € et 4 180 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant d'atouts et un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 577439 )

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