Achat Maison à Maraye-en-Othe (10) avec piscine : 20 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette villa contemporaine au toit plat, d'une surface d'environ 194 m2, souligne l'alliance parfaite entre modernité et esthétique. Construite en briques rouges, gage de confort thermique, elle offre des performances énergétiques exemplaires grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, réparti sur deux zones. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, le plafond cathédrale et la lumière naturelle qui pénètre dans chaque pièce, accompagnés de matériaux chaleureux et élégants. Les espaces de vie comprennent un séjour convivial, une salle à manger discrète et une cuisine moderne, entièrement aménagée pour faciliter la vie quotidienne ou accueillir des événements. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine dissimulée, idéale pour cuisiner sans tracas. La suite parentale, au rez-de-chaussée, donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine, entourée de préservations d'intimité. À l'étage, cinq chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains généreuse vous attendent. Pour un quotidien optimisé, la maison est équipée de systèmes de domotique pensée pour votre confort et votre sécurité. Une opportunité rare d'achat maison à Saint-André-les-Vergers où le style et le confort se rejoignent.

Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend à La Rivière-de-Corps, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre de plus de 260 m2 ne se limite pas à ses beaux volumes ; elle propose un mode de vie. Dès l'entrée, l'espace et la lumière se révèlent, offrant une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux est idéal pour les moments en famille, tandis que le salon plus intime convient aux soirées tranquilles. La salle de cinéma promet des weekends chaleureux et des rires partagés. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir sans être isolée. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, constitue un espace privé appréciable. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, une d'entre elles disposant d'une salle de bains privative. L'ensemble de cette maison a été conçu pour allier vie de famille et réception, avec des espaces pensés pour le confort de tous. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une terrasse couverte et d'une élégante piscine pour des moments inoubliables lors des belles journées d'été. Deux grands garages, une buanderie et de nombreux rangements apportent le confort pratique indispensable au quotidien. Érigée sur un terrain de 936 m2 dans un environnement recherché, cette propriété allie espace, confort et rareté sur le marché. Ce type de bien ne reste jamais disponible longtemps. Une visite vous convaincra de ce qu'aucune photo ne pourrait exprimer. Pour un achat de maison à La Rivière-de-Corps, contactez MAJID CHABI au 06.27.11.67.39, agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES, numéro 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur. Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique. Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxence Apap vous propose: Maison 3 chambres avec piscine chauffée dans un environnement calme et recherché Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. A l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage. Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m2, d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Maraye-en-Othe (10)

iad France - Sabrina Poirier vous présente une maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette magnifique maison de caractère, rénovée avec soin, d'une superficie de 150m², datant de 1870. Située sur un terrain de 1050m², cette propriété, idéalement placée dans la charmante commune de Pâlis, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Cette maison dispose également d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, d'une salle d'eau et de deux toilettes, toutes aménagées avec goût. À l'extérieur, vous apprécierez la véranda et le jardin arboré, parfaits pour la détente. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace. Les équipements modernes comme la fibre optique et une fosse septique conforme renforcent le confort de ce bien. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce bien possède également un garage, une cave, un abri de jardin et des équipements techniques tels que des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un adoucisseur et des panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cet endroit idyllique.

Bien le moins consommateur d'énergie

364 000 €

2 866 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Maraye-en-Othe (10)

iad France - Olivier Souverain vous présente une sublime maison contemporaine à vendre à Saint-Pouange, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2016, offre 127 m² d'espace moderne et fonctionnel, parfait pour un achat maison Saint-Pouange. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux de 36 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², dotée d'un îlot central pour des repas conviviaux et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend une chambre parentale de 14,7 m² avec dressing, un second dressing adaptable en salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. En conformité avec la réglementation RT 2012, cette maison garantit de faibles consommations électriques et un bon DPE. La maison dispose également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, une piscine de 8x4, un pool-house accueillant et un jardin zen, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le large garage et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Orientée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine et fonctionnelle sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison des années 70, entièrement rénovée, située à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Aix-en-Othe offre 160 m2 habitables sur sous-sol total, idéale pour une famille grâce à ses volumes spacieux et à ses prestations modernes. Le cadre paisible et la vue imprenable sur les collines boisées et les champs en font un lieu de vie privilégié. À votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement avec placards qui mène à un salon/séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois assurant des soirées chaleureuses. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain contemporaine dotée d'une baignoire balnéo, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un palier d'environ 10 m2 peut être aménagé selon vos envies, et vous y trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing ou fusionnée avec une chambre pour plus d'espace. Une pièce annexe est également disponible à cet étage. Un espace relaxation est en cours de finalisation avec un combiné douche/hammam, qui sera opérationnel lors de la vente. Un WC complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 675 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et une terrasse surélevée exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. Cette maison à vendre à Aix-en-Othe a bénéficié de nombreuses améliorations énergétiques, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, ainsi qu'une isolation extérieure, des combles et du sous-sol, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison clé en main offre tout le confort moderne dans un écrin de verdure. Ne tardez pas à la visiter !

iad France - Sabrina Poirier vous propose une maison à acheter à Fontvannes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison individuelle de 159 m² dispose de 6 chambres, d'une piscine et d'une terrasse, le tout situé dans une impasse offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2004 sur un terrain de 1334 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux vous attend, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue un espace convivial pour cuisiner. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, dont un séparé.À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale équipée d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un espace confortable pour se reposer. Le palier peut également servir de coin bibliothèque. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec dôme amovible propose des moments de détente en toute intimité.Un garage isolé avec baie vitrée complète ce bien, qui bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage individuel bois et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire pour rester connecté.À l'extérieur, le grand terrain arboré assure une ambiance paisible. Un parking est également disponible pour un stationnement facile.Cette maison à vendre à Fontvannes est idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Sabrina Poirier vous propose : **Maison à Acheter à Aix-Villemaur-Pâlis - Charme et Tranquillité Assurés**Située au cœur du village paisible de Pâlis, cette maison à vendre, datant de 1885, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'autrefois au confort moderne. D'une superficie habitable de 130 m², elle se trouve sur un terrain spacieux de 687 m² incluant une piscine et un studio indépendant de 37 m², séduisant ainsi les amateurs de tranquillité.Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une salle d'eau avec WC vous attendent. Les pièces, baignées de lumière, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, deux salles d'eau pour un confort optimal, ainsi que deux WC pour plus de commodité. Chaque espace a été conçu avec attention pour garantir un confort de vie absolu. Le deuxième étage abrite encore deux chambres et un dressing. À l'extérieur, une charmante terrasse est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Un atelier et une cave viennent compléter cette superbe propriété. Nichée sur un terrain de 687 m², cette demeure paisible est idéale pour quiconque recherche authenticité et confort. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la fosse septique conforme ajoutent à la praticité du quotidien.Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2019, la mise aux normes de la fosse septique, une pompe à chaleur air/eau installée en 2013 et les façades rejointoyées en 2022.La taxe foncière s'élève à 800 euros.Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Un véritable bijou immobilier à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont affichées avec une classe ENERGIE B indice 99 et une classe CLIMAT B indice 3. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Charles LAMBERT vous propose : Située au calme de la campagne de Vauchassis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de famille de 221 m2 est à vendre. À seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, elle s'implante sur une parcelle clos et arborée de 2.810 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon séjour de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, une véranda/jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Ce niveau comprend également deux jolies chambres, un bureau, une salle d’eau neuve avec WC, et une buanderie. À l'étage, la maison offre deux autres chambres, dont une de plus de 47 m2, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace grenier. La parcelle de 2.810 m2, totalement close et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un environnement agréable, d'un grand jardin avec de nombreux arbres, ainsi que d'une piscine chauffée de 5 x 10 m. Vous bénéficierez également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage/atelier de 88 m2. La maison est dotée de menuiseries double vitrage en PVC installées en février 2024, et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets autonome, avec une production d'eau chaude garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vauchassis. Venez découvrir votre future maison !

Découvrez cette propriété à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison en bon état vous accueille avec un grand salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend 4 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un espace généreux et modulable.Le terrain de 32 884 m2 propose une piscine côté terrasse pour profiter des belles journées, des boxes pour chevaux et des dépendances, parfaites pour vos activités équestres ou autres projets. Vous y trouverez également des espaces verts et jardins propices aux loisirs en plein air.Les atouts principaux incluent une maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. Le bien est en bon état et prêt à vivre.C'est un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort, tranquillité et vie à la campagne, tout en profitant d'un espace extérieur remarquable. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Venizy, cette offre mérite votre attention.Cette annonce, référence 311755, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Émilie Gamard (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99093834200013.Prix du bien : 400 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 - Score DPE : 247 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venizy, située au 16 rue de Roches, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de style auvergnate allie parfaitement le charme de l'authenticité au confort moderne, invitant à un cadre de vie serein. À seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, son emplacement idéal garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'étage, une pièce modulable de 105 m2 vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une vue dégagée et un joli étang, apportant une touche de sérénité. La piscine, attenante à la maison et couverte, sera le lieu de détente idéal tout au long de l'année. Cette vente maison à Venizy représente un véritable havre de paix, mêlant caractère et confort dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

iad France - Sebastien Betti vous propose : Superbe maison rénovée avec piscine à Venizy (89) - Yonne, Bourgogne. Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la belle saison et de la piscine cet été. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), cette maison offre un mélange harmonieux de cachet ancien et de confort moderne. Elle comprend une cuisine ouverte neuve et équipée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, ainsi que 3 chambres, dont une parentale avec dressing. La vaste mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, et une petite pièce attenante à la chambre parentale est idéale pour un bébé. On y trouve également une salle d’eau, une salle de bains, 3 WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1 612 m² orienté plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Le bien comprend également un garage, une cave, un double porche, ainsi que de nombreuses places de stationnement. La grange offre un espace aménageable, parfait pour un projet d'agrandissement, un atelier ou une activité indépendante, permettant ainsi de personnaliser votre maison selon vos envies. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette maison à acheter à Venizy offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Les établissements scolaires, tels que la maternelle, l'école, la garderie et la cantine à Venizy, sont facilement accessibles, ainsi que le collège à Saint-Florentin et Brienon, et les lycées à Joigny et Tonnerre. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion de vente maison à Venizy : profitez de la maison et de sa piscine dès cet été ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 518 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Maraye-en-Othe (10)

iad France - Armand Pereira vous propose à la vente une maison avec un grand terrain entièrement clôturé, située à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Proche de la rocade, cette maison combine confort, modernité et qualité de vie. Le grand terrain est idéal pour vos moments de détente en famille, et l'espace loisir comprend une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un joli extérieur sans vis-à-vis. Le sous-sol est total. L'intérieur soigné et lumineux se compose d'un grand séjour-cuisine, d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain moderne équipée de 2 meubles vasques. L'isolation périphérique et les combles sont neuves, garantissant un confort thermique optimal. L'assainissement est collectif tout à l'égout. C'est une maison à acheter à Saint-André-les-Vergers à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918.

Situé dans un environnement pratique et agréable, face à l'école primaire et à proximité immédiate des commerces , ce pavillon offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² Une pièce de vie lumineuse de 25 m² Une véranda spacieuse d'environ 23 m², idéale pour un espace détente ou réception Trois chambres (10, 11 et 8 m²) avec rangements Une salle d'eau Un WC indépendant Sous-sol complet : un vrai atout Le bien dispose d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités : Garage d'environ 45 m² Cave Pièce modulable (bureau, salle de jeux, chambre…) Une chambre supplémentaire WC indépendant Un extérieur agréable avec verger Le terrain accueille un joli jardin arboré avec verger , parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de loisirs en plein air. Une localisation pratique au quotidien École primaire en face Commerces accessibles rapidement Les atouts du bien Véranda lumineuse et agréable Sous-sol complet avec nombreuses possibilités 4 chambres au total Jardin avec verger Quartier calme et pratique Proximité immédiate des commodités Un bien complet, idéal pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison avec piscine à Chevillère (commune de Saint Germain)– Le charme, le confort et le potentiel ! Envie d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 2 km du centre de Saint-Germain ? Cette maison familiale de 4 chambres avec piscine n’attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine – Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux légers de rafraîchissement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une salle de douche, un garage, ainsi qu’un poêle à bois moderne viennent compléter le tout. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et électriques dans les pièces principales. Une maison au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située à seulement 25 minutes de Troyes et proche des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 167 m2 vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1444 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un cellier et un atelier avec accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC vous attendent, ainsi qu'un espace bureau sous pente. Les atouts de cette maison incluent une cave voûtée pour les amateurs de vin, une piscine pour des moments de convivialité, un cabanon de jardin, et un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Le DPE indique une classe énergétique E (coûts annuels d'énergie estimés entre 3270 EUR et 4470 EUR). Pour programmer une visite, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Vernanchet vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon. Située au cœur de la commune d'Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison de 167,5 m² sur deux niveaux représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Auxon. La vaste entrée dessert un salon de 30 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. De plus, un grenier est disponible pour le rangement. Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété. Les ouvrants en PVC double vitrage et le chauffage par radiateurs à inertie, pilotable à distance, promettent un confort optimal. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, un jardin de 1400 m², agrémenté d'un verger et d'une piscine, vous invite à profiter de moments de détente et de loisirs en famille. Cette maison Auxon à vendre, pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour dévoiler toute sa beauté. Une visite s’impose pour apprécier le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 287 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603.