Achat Maison à Maraye-en-Othe (10) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison chargée d'histoire à SAINT MARDS EN OTHE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARDS EN OTHE, cette propriété pleine de charme est faite pour vous. Avec ses tomettes, pierres et poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, incluant un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Le second niveau dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier à aménager selon vos envies. Les atouts de cette vente maison SAINT MARDS EN OTHE incluent une superbe cave voûtée, des dépendances et un terrain clos de 1216 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Idéale pour profiter du calme et de la nature tout en conservant le charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Découvrez cette charmante propriété à Cheneggy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, idéale pour un achat de maison à Cheneggy. Située au cœur du pays d'Othe, cette maison à vendre se distingue par son entrée spacieuse qui dessert de beaux volumes de vie. La salle de réception et le salon, équipés d'une cheminée, promettent de chaleureux moments conviviaux. La cuisine, attenante à la salle de réception, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle de bains. Elevée sur 2 caves, cette bâtisse comprend également une grange sur deux niveaux. Bien qu'elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au fioul, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4374 m², parfait pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour toute question, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

Découvrez cette maison à vendre à PALIS, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un cadre paisible, cette maison à conforter offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable qui promet un potentiel d'agrandissement selon vos souhaits. À l'extérieur, une maisonnette indépendante avec deux chambres vous attend, parfaite pour accueillir famille et amis. Un grand garage double complète ce bien, le tout sur un vaste terrain clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou réaliser des projets extérieurs. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PALIS et recherchent de l'espace !

Découvrez cette maison à vendre à PLANTY, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne à rénover regorge de caractère et est située dans un environnement paisible, offrant un fort potentiel de rénovation pour y créer votre espace de vie. Édifiée sur un terrain de 946 m², elle dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour lumineux et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied. La cuisine indépendante, ouvrant sur le jardin, promet d'agréables moments de convivialité, complétée par une salle de bains. À l'étage, trois belles chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour les amateurs de charme authentique et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLANTY. Contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37 pour organiser une visite.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison avec étage entièrement aménageable, située au cœur d'Aix-Villemaur-Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison Aix-Villemaur-Pâlis, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte équipée. Vous aurez également accès à une terrasse à l'arrière de la maison. On y trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, déjà doté d'un escalier, est aménageable pour agrandir la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir. Vous profiterez d'une petite cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'un terrain principal. En traversant le petit cours d'eau via le pont, vous accéderez à une belle surface de terrain comportant quelques dépendances. Un stationnement extérieur est possible, mais aucune voiture ne peut entrer dans la propriété. Cependant, l'accès pour les deux-roues est sans problème. Je reste à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite. À bientôt !

Coup de cœur du secteur

135 000 €

808 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Maraye-en-Othe (10)

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Venizy, anciennement la poste du village, qui marie à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S'étendant sur 135 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine. Le jardin intime de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux des 7 pièces. Le double séjour, d'une superficie impressionnante de près de 60 m², est idéal pour accueillir vos réceptions et moments de convivialité. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses (16,30 m², 16 m², 12,50 m² et 10 m²), offrent un cadre de vie paisible et confortable. Une salle de bain complète cet ensemble harmonieux. De plus, une dépendance attenante avec une entrée indépendante offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire de Venizy, ce qui en fait un choix parfait pour les familles souhaitant profiter d'une proximité immédiate avec les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 135 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 70 m² - DPE : F - Taxe foncière : 1034 € - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications (surfaces, conformité des installations, diagnostics et actes) via des intervenants qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 105 m2 sur un terrain de 1372 m2. Située dans un charmant village à seulement 30 minutes de Sens et à 2 heures de Paris, cette maison de qualité est idéale pour un achat maison Venizy. Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier, ainsi que 2 garages et un atelier. Côté techniques, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec insert, tout à l'égout et des fenêtres en bois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Venizy à vendre. Les honoraires de 11,32 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (53 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvain Pierret, enregistré au RSAC de Troyes n° 423 153 931. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À RIGNY LE FERRON, dans une rue très calme et à proximité de la sortie de l'autoroute, à seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, cette maison RIGNY LE FERRON à vendre offre un fort potentiel. Le bien comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à une pièce de vie à aménager de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 20 m², une chambre, et un grenier. Le chauffage est au bois et des travaux seront à prévoir. Le terrain fait environ 477 m². Pour l'achat d'une maison à RIGNY LE FERRON, contactez votre conseillère CINDY DELLAY au 06x66x07x11x69. La maison est située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette maison AIX EN OTHE à vendre. Cette charmante maison de plain-pied est située en retrait de la route, accessible par un chemin privatif. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin traversé par un cours d'eau, parfait pour la détente. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Le terrain de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies. Prévoir quelques travaux de rénovation. Située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison AIX EN OTHE. Pour toute information, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06 35 12 79 37.

À la recherche d'un achat maison CRESANTIGNES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre est à seulement 15 minutes de Troyes. Elle bénéficie d'un accès facile à l'axe routier Troyes/St Florentin et se trouve à proximité des commodités essentielles. Cette belle propriété, ancien corps de ferme, s'étend sur environ 125 m² et comprend une entrée accueillante avec pans de bois, une salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande cuisine fermée fonctionnelle. Vous y trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une pièce d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable selon vos envies. De plus, une petite véranda, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m², ainsi qu'un second hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison vous fourniront de nombreux espaces supplémentaires pour divers besoins. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 2780 m². Cette propriété possède un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation, le tout dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter CRESANTIGNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

158 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Maraye-en-Othe (10)

Située à Rigny le Ferron, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette spacieuse maison est à vendre et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. À seulement 1h30 de Paris, elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied facilite l'accès, et une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert six chambres, chacune équipée d'un point d'eau privatif. Chauffage au fioul. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison Rigny le Ferron. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.35.12.79.37.

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à la vente cette longère située à Auxon, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Nichée au calme d'un petit hameau, cette maison de 106 m² se trouve sur un terrain de 2708 m². Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, d'une salle à manger pouvant être transformée en deuxième chambre, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, une dépendance à aménager avec cheminée et une grange avec atelier viennent compléter ce bien. Informations techniques : DPE : F, indiquant une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires et moustiquaires intégrées. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une cheminée à insert dans les pièces de vie, avec un chauffage électrique dans la chambre et la salle de bain. Les murs sont isolés et un portail électrique est présent. Informations pratiques : à 5 minutes de toutes les commodités (supermarché, maison de santé, école, station-service, etc.). Informations économiques : taxe foncière 2025 : 630 EUR. Consommation énergétique : 1400 EUR/an (chauffage et électricité) + 2 palettes de pellets. Pour un achat maison à Auxon, les mensualités pour un financement total seraient de 861 EUR sur 25 ans, 988 EUR sur 20 ans, et 1204 EUR sur 15 ans (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Auxon.

À vendre, maison de village située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de tous commerces et à seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5, cette maison est habitable de suite. Elle se compose d'une pièce à vivre moderne avec cuisine aménagée et salon équipé d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 10 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Chaque pièce est dotée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, contactez-moi au 06.61.05.57.00. Cette annonce, référence 308694, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Dupont (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 80 000,00 €; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 505 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590,00 € et 3580,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dylan Martins vous présente une maison à acheter à Ervy-le-Châtel, dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située dans une rue calme, cette maison de 144 m² habitables est nichée sur un terrain de 846 m². À l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 60 m², combinant salle à manger et salon. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine de 12 m², un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier de 18 m² dessert une salle de bain, trois chambres et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle de bain et WC. Un deuxième étage propose 51 m² de combles aménageables avec des tomettes, offrant un potentiel intéressant pour vos projets. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange de 63 m², d'un grenier de même taille et d'un accès direct à la rue, ainsi que d'un puits, de deux terrasses et d'une cour pour le stationnement. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière au fioul en bon état, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Ervy-le-Châtel. À seulement 20 minutes de la gare de Saint-Florentin, reliant Paris en 1 h 30, et à 40 minutes de Troyes, cette maison nécessite quelques travaux pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel.

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Frédéric Marandin vous propose à la vente cette maison de caractère située à Turny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée au cœur d'un hameau pittoresque, cette maison Turny à vendre offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de rêve. Avec 10 pièces réparties sur deux niveaux et deux habitations, elle convient parfaitement à une grande famille ou à des projets de rénovation ambitieux. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux, tous deux dotés de cheminées, ainsi qu'une superbe cuisine voûtée, une salle d'eau, une pièce pleine de caractère avec des tomettes et un four en briques, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, un garage et une entrée côté rue. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'un dressing, ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche, accompagnée d'un WC séparé. La seconde habitation, récemment rénovée, offre des espaces généreux et de belles hauteurs sous plafond, prêts à accueillir votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon/séjour lumineux dotée d'une vaste porte-fenêtre, et un WC. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres. Le tout est agrémenté d'un jardin plat et arboré de 2185 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits, une grande dépendance, une grange et un atelier complètent cette offre unique, vous permettant de créer un véritable havre de paix au sein d'un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 252 et CLIMAT F avec un indice de 80. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Frédéric Marandin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 901292789.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette occasion ! Nous vous proposons une charmante maison de 106 m2 avec une annexe, alliant le cachet de l'ancien et une touche de modernité. Nichée sur un magnifique terrain verdoyant de 2700 m2, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un coin salle à manger complète cet espace convivial. De l'autre côté, une grande chambre avec pierres apparentes offre un cadre authentique et cocooning, mettant en valeur le charme de l'ancien. Les combles offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Parmi les atouts supplémentaires, une annexe de 32 m2, chauffée, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille, ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce superbe terrain arboré de 2700 m2 est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à Auxon est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charles LAMBERT vous invite à découvrir cette maison Estissac à vendre, située en plein cœur d'Estissac, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 64 m2 nécessite des travaux de rénovation et est composée d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un wc et deux pièces de grenier. La propriété inclut également une cave, un petit garage, un atelier et un jardin privatif. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffe-eau électrique récent pour la production d'eau chaude, ainsi que d'un assainissement collectif. Bien que l'accès se fasse par une cour commune partagée avec une autre maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 509 et une classe CLIMAT C indice 17. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

iad France - Frederic VERNANCHET vous propose à la vente cette maison située à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un secteur privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-André-les-Vergers et de son centre commercial, cette maison de ville de style années 30 est idéale pour un premier achat. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon chaleureux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un terrain attenant vous permet de profiter d'un espace extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Frederic VERNANCHET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison située au cœur du charmant village d'Eaux-Puiseaux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À proximité de Troyes et Auxerre, et tout proche des commerces et services d'Auxon, cette maison de campagne de 106 m2 est construite sur une parcelle close et arborée de 2.265 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un double salon-séjour, une cuisine spacieuse et trois chambres. Un large grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En plus, cette maison Eaux-Puiseaux à vendre dispose d'un appentis, d'une terrasse, d'une grange et d'une cave. Elle est équipée d'un assainissement individuel neuf conforme aux normes, de doubles vitrages PVC récents, de volets persiennes, et la toiture ainsi que les façades sont en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 413 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

iad France - Christine Olagnon vous propose : A RENOVER : Charmantes Maisons de Caractère à Neuvy-Sautour - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Découvrez ces deux maisons traditionnelles de 140m² situées dans un écrin de verdure à Neuvy-Sautour, offrant tranquillité à ses futurs propriétaires. Érigée sur un vaste terrain de 2075m², cette propriété datant de 1800, imprégnée d'histoire et de charme, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons d'époque à rénover et à personnaliser. Ancien corps de ferme comprenant deux maisons et ses dépendances : - La première maison possède une entrée directe dans un séjour avec poêle à bois récent assurant une bonne diffusion de la chaleur, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une porte-fenêtre donnant sur un jardinet. La cuisine est dotée d'un placard mural, avec une salle d'eau, un WC indépendant et une petite pièce potentiellement aménageable. À l'étage, une pièce servant de petite chambre peut être agrandie grâce au grenier attenant. - La deuxième maison, de style longère, offre un beau potentiel. Elle comprend une vaste entrée par un couloir menant à un séjour de 26 m² environ avec placards muraux, deux chambres spacieuses et lumineuses. Ce couloir donne accès à une cave voûtée et à un grenier pouvant accueillir des pièces de vie supplémentaires. L'extérieur se compose d'un joli jardin arboré idéal pour la détente, d'un garage et de deux dépendances assez grandes pour être aménagées en pièces de loisirs ou pour du stockage. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée et poêle à bois pour des soirées cocooning. Située dans un environnement calme et préservé, ces deux maisons raviront ceux en quête de sérénité et de nature. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces deux maisons pleine de potentiel et de charme à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par leur caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300.

iad France - Christine Olagnon vous propose à la vente une authentique longère à Chailley, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour les amoureux de la pierre, offre un cadre verdoyant au pied de la Forêt d'Othe. Vous serez séduit par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. La maison à acheter à Chailley se compose de deux entrées indépendantes, permettant diverses possibilités d'aménagement. La première entrée donne accès à une grande cuisine ayant une cuisinière à bois, un salon avec cheminée, un séjour et deux chambres. La seconde entrée mène à une autre cuisine équipée d'un conduit de cheminée – idéal pour installer un poêle à granulés – une salle d'eau avec WC, un salon, ainsi qu'un escalier menant à l'étage où se trouve une charmante chambre mansardée et un grenier facilement aménageable. Les nombreuses dépendances (rangement de véhicules, matériel, atelier et ancienne forge) représentent un véritable atout. Vous disposerez également d'une cour fermée et intime, sécurisée par de grands murs, ainsi que d'un petit terrain en pelouse, parfait pour un espace détente. Située dans un village dynamique, Chailley comprend une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un bar tabac, un coiffeur et des écoles maternelles jusqu’au CM2, le tout à seulement 10 minutes de Saint-Florentin pour toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mise à niveau. Saisissez cette belle opportunité ! Contactez-moi au plus vite.

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous présente une superbe maison à vendre à Aix-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 222 m2, située dans une charmante ville du Pays d'Othe, vous séduira par son authenticité et ses généreux volumes. Elle est parfaite tant pour un achat maison Aix-en-Othe en résidence principale que pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour/salle à manger de 46 m2, baigné de lumière, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux qui peut servir de sixième chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 11 m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un palier central menant à deux belles chambres de part et d'autre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, assurant tout le confort nécessaire pour vos invités ou une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure de 1 281 m2, soigneusement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de deux ateliers et d'un garage pour votre véhicule. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Aix-en-Othe à vendre. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A5 en direction de Paris, vous aurez à proximité tous les commerces nécessaires, médecins, pharmacie, supermarchés, ainsi qu'un marché dans les halles de la ville. Classe énergétique : F. Informations techniques : Chauffage par chaudière au gaz ou cheminée, eau chaude produite également par chaudière au gaz. Fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets battants en bois. Informations pratiques : Proche de toutes commodités, écoles, collèges, marché, boucher, poissonnier, bureaux de tabac, etc. À seulement 35 minutes en voiture de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Carroué vous propose : À Germigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre de 63 m² environ nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier étage dispose de combles aménageables, offrant un bon potentiel pour créer de nouveaux espaces. Cette maison comprend également un sous-sol total comportant un coin garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse à l'arrière, accessible depuis le séjour ou par le balcon menant à l'entrée. Le bien repose sur un terrain entièrement clos de 636 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G, indice 506 et classe CLIMAT G, indice 159. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 988140711.

iad France - Christine Olagnon vous présente une charmante maison à vendre à Germigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne, située près de Saint-Florentin et de sa gare SNCF, est agrémentée de dépendances ainsi que d'un vaste terrain. L'environnement agréable et les poutres apparentes séduiront les amateurs de caractère. La maison s'ouvre sur une véranda qui mène à une cuisine spacieuse de 25 m² partiellement aménagée en chêne. Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 25 m² et quatre chambres, dont une équipée d'un lavabo et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un dressing, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie, et d'un grand grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et un conduit de cheminée dans le salon permet d'installer un poêle à bois ou à granulés. La toiture a été récemment refaite. Une dépendance attenante avec grenier, une cave et un débarras complètent ce bien, ainsi qu'un atelier indépendant qui peut être transformé en espace professionnel ou en maisonnette d'accueil. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 153 m², divisée en trois espaces : un verger, un jardin et une grande cour. Cette maison à acheter à Germigny représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette splendide maison d'architecte est implantée sur un parc clos et arboré de 3 750 m², soigneusement entretenu. Elle allie volumes généreux, confort moderne et cadre d'exception. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'harmonie des espaces. Le salon-séjour d'environ 60 m² s'ouvre sur le jardin, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine aménagée, accompagnée de sa salle à manger, ravira les passionnés de gastronomie et de moments de partage. La suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol total dispose d'un double stationnement, ajoutant à la praticité de la maison. Profitez d'une atmosphère paisible où chaque saison révèle ses couleurs et ses senteurs. Une véritable occasion pour ceux à la recherche de la vente de maison AIX EN OTHE, où l'architecture, la nature et le confort s'unissent en parfaite harmonie.

À vendre à Montigny les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce charmant ancien corps de ferme. Situé dans un village paisible, il offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amateurs de la campagne et des projets d'aménagement. La maison à acheter à Montigny les Monts se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un double salon-séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier, le tout agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent du charme et de l'authenticité. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, notamment deux garages et un vaste hangar avec ancienne salle de traite, offrant un potentiel intéressant pour des projets agricoles ou artisanaux. Ce bien de caractère, alliant calme, volumes et possibilités, est idéal pour une maison de famille ou un projet de rénovation. Le chauffage se fait au fioul, et le DPE indique une consommation élevée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre conseillère, Lauriane BERTAMINI, au 06.16.90.14.17.

iad France - Sabrina Poirier vous présente cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 1647 m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. À l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses réparties sur deux étages. Ces chambres sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des bureaux à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes, garantissant le confort nécessaire au quotidien. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Un charmant feu de cheminée dans le salon principal crée une atmosphère conviviale lors des fraîches soirées d'hiver. À l'extérieur, bien que la maison ne dispose pas de garage, un porche et un vaste jardin arboré vous offrent un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de cet espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer. L'emplacement de la maison dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles, assure un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre pleine de potentiel.

L'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à usage d'habitation au coeur du Pays d'Othe sur la commune de Palis, de plus de 150m2, comprenant : au rez-de-chaussée, une ancienne boutique, un fournil et un laboratoire, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un toilet avec lave main. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w.c. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage électrique + cuve à fioul. La tranquillité du lieu vous est assurée par le double vitrage. Pour profiter de votre extérieur vous disposez d'une cour, une belle grange de plus de 120m2, un garage ainsi qu'une cave vouté, le tout sur une parcelle de 670m2 clôturé. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière: 941EUR/an Mandat no1240, le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. DAO Immobilier 113 av Gallièni 10300 Sainte-Savine et 30 rue Millot 10160 Aix-en-Othe