Achat Maison à Marcellus (47) : 7 annonces

Maison d'architecte entièrement rénovée, située à MARCELLUS dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet bien à vendre offre 4 chambres, dont 3 équipées de dressing, ainsi que 2 salles d'eau. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 56 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le grand jardin de 2500 m² et le sous-sol ajoutent un espace agréable et pratique. Cette maison à acheter à MARCELLUS est à proximité de l'autoroute et à seulement 5 minutes de Marmande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 188500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• Terrain 4961 m²
• 

Marcellus (47)

iad France - Robert Arteaga vous propose: A 8 km de Marmande, sur la commune de Marcellus, maison de plain pied de 107 m² environ sur un terrain de 4961 m². Ce Bien se situe à l'extérieur du bourg, en milieu rural en bordure du canal latéral de la Garonne. La maison comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau avec WC, un garage, une grange attenante à la maison. Les combles, aujourd'hui configurés en plusieurs greniers, peuvent être aménagés en habitation. A l'extérieur se trouve un séchoir de 114 m², une porcherie avec volière et un grand jardin arboré. A NOTER : rénovation récente, bon classement DPE C, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, VMC, fibre optique, potentiel d'agrandissement, assainissement individuel non conforme, aucun vis-à-vis. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement, visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et seulement 1h de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Marcellus, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété constitue un véritable havre de paix en pleine campagne, entourée d'un parc centenaire préservé dans son authenticité et son charme. La maison de maître offre de vastes pièces de réception lumineuses, mettant en avant des éléments anciens tels que pierres et boiseries. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales spacieuses alliant confort moderne et caractère. Le potentiel de cette propriété est immense, incluant un appartement T2 indépendant parfait pour un gardien ou une location saisonnière. Le parc arboré de 2,5 hectares offre une intimité rare et un contact privilégié avec la nature. Une opportunité unique, où chaque pierre raconte une histoire. Un pigeonnier restauré avec soin termine ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ce type de bien est rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à acheter à Marcellus.

iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et à seulement 1h de Bordeaux, découvrez cette maison à vendre à Marcellus, un véritable trésor du patrimoine local. Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison est un havre de paix en pleine campagne, entouré d'un parc centenaire. La propriété se compose d'une élégante Maison de Maître avec de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, mettant en avant des éléments anciens tels que pierres et boiseries. L'espace nuit est constitué de cinq suites parentales spacieuses, alliant confort moderne et caractère. Ce domaine offre un potentiel immense, avec un appartement T2 indépendant parfait pour un gardien ou une location saisonnière. Sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette maison à acheter à Marcellus vous garantit une intimité complète et un contact privilégié avec la nature. Une propriété unique où chaque pierre raconte une histoire, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marcellus sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra Caron vous propose à la vente cette maison unique à Marcellus, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien d'exception est un ancien pigeonnier restauré avec soin, où chaque étage évoque une histoire, alliant des matériaux nobles à des volumes généreux. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie au caractère unique ou pour un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses nombreuses chambres. C'est une maison à acheter à Marcellus qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, retrouvez les détails énergétiques de ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Caron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marcellus sous le numéro 829245703.

Prix au m² le plus bas

124 998 €

801 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Marcellus (47)

À la recherche d'une maison à acheter à MARCELLUS dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Proche de Marmande, cette maison de bourg est située dans une ruelle tranquille et n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger, un salon qui peut servir de chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, une véranda et un jardinet. Le 1er étage comprend 4 chambres ainsi qu'un grand grenier. De plus, un garage est inclus. Pour plus de détails, consultez la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88%. Le prix hors honoraires est de 116953 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F en consommation énergétique, indiquant une consommation énergétique excessive. C'est donc une belle maison à vendre à MARCELLUS que vous ne devez pas manquer.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à MARCELLUS, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce charmant ancien relais de Compostelle comprend une maison de Maître spacieuse d'environ 350m² de plain-pied, offrant des pièces de réception et trois suites parentales. Vous y trouverez également un pigeonnier de 180m², doté d'un séjour et de cinq chambres, ainsi qu'un appartement comprenant un séjour et une chambre de 45m². Le tout est agrémenté de 150m² de dépendances à exploiter, le tout dans un parc de 3 hectares. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4%. Prix hors honoraires : 699 233 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.