Achat Maison à Marignac-en-Diois (26) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Marignac-en-Diois (26)

iad France - Romain Jeantet vous propose : Située à Marignac-en-Diois (26150), dans un cadre paisible et naturel, cette maison à vendre, construite en 2008, offre un cadre de vie de qualité, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres et de vastes espaces lumineux grâce à son orientation sud-ouest.La grande véranda est un véritable atout, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année tout en permettant de bénéficier d’un apport solaire naturel en saison intermédiaire et en hiver. La maison est implantée sur un terrain de 2 855 m², avec une belle parcelle dégagée à l’avant, idéale pour un potager ou des aménagements paysagers, tandis que l’arrière s’étend sur une partie boisée, offrant intimité et charme naturel. Le bas du terrain arrive jusqu’au bord d’un cours d’eau, ajoutant une touche bucolique.Un carport permet de stationner les véhicules et une installation solaire vient enrichir les prestations de la maison. L’ancien garage a été totalement isolé et transformé, avec l’ajout d’une baie vitrée, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau, cabinet de consultation ou studio indépendant selon vos projets.L’assainissement individuel est conforme aux normes, représentant un atout supplémentaire. De plus, une cuve de récupération des eaux de pluie de 7000L permet d’arroser le jardin et d’alimenter les deux toilettes.Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison à acheter à Marignac-en-Diois constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel recherché.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon/séjour de plus de 50 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594

iad France - Manon Lantelme vous propose une maison à acheter à Die, Drôme. Cette maison d'environ 124m² habitables est située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une chambre, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie. Un garage d'environ 34m² et une cave en sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec terrasse couverte d'environ 12m², deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Le terrain est clos et arboré, avec une cuve de récupération d'eaux pluviales. Le chauffage est électrique avec une cheminée à foyer ouvert. Des travaux ont été réalisés : radiateurs et tableau électrique neufs en 2017, volets PVC neufs au premier étage en 2018, fenêtres en châssis bois relasurées en double vitrage ancien au rez-de-chaussée et double vitrage neuf (2023) à l'étage. L'isolation des combles et du garage a également été effectuée en 2023. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DIE. Au cœur de Die, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère de 117 m² sur un terrain de 228 m² vous fera découvrir l'ambiance chaleureuse d'un village. Grâce à une pompe à chaleur récente et une excellente isolation, son classement C est un atout rare pour une maison ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec buanderie menant à une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un abri haut de gamme. À l'étage, trois chambres, dont une spacieuse offrant une vue dégagée sur le Glandasse, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurent un confort optimal. Un garage et un atelier fonctionnels complètent ce bien en très bon état, entretenu avec soin. Le grenier est également aménageable. Cette maison à acheter à Die est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Serge Sacilotto vous présente : cette charmante maison traditionnelle de 80 m² sur trois niveaux, construite en 1950, est une véritable opportunité pour un achat maison Plan-de-Baix. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un vaste plateau sous rampant de 86 m² peut être aménagé selon vos envies. En annexe, un grand double garage/atelier et des caves complètent cet espace. La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités du village, avec un jardin verdoyant orné de grands arbres, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et familial au pied du rocher du Vellan. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m², arboré, avec des arbres fruitiers. Notez également que le terrain peut être agrandi grâce à une parcelle d'environ 1000 m² constructible. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison Plan-de-Baix à vendre pleine de charme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison de caractère au centre d'un village médiéval plein de charme, offrant une surface habitable de 132 m². Idéale pour une famille, cette demeure allie espace et modularité sur deux niveaux avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses. Construite en 1930, elle séduit par son authenticité, complétée par une toiture rénovée en 2011. Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située à seulement 15 minutes de Crest et 50 minutes de Valence, cette maison bénéficie d'une localisation enviable, proche des services essentiels comme une boulangerie et une école. Le village offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines. Cet emplacement apprécié pour son potentiel locatif et ses possibilités d'investissement saura vous séduire. Caractéristiques techniques : - Surface : 132 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Jardin : 100 m² - Taxe foncière : 266€ - DPE : G - Chauffage : individuel - Distribution eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques pouvant affecter ce bien sont accessibles sur le site public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et doivent être vérifiés lors de toute démarche d'achat ou de visite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - Située à Rimon-et-Savel, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette grande bâtisse en pierre d'environ 190 m² habitable constitue une véritable invitation à la détente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur, où le silence et la lumière se mêlent à des paysages à couper le souffle. La vue spectaculaire s'étend sur les montagnes du Diois, offrant un panorama changeant au fil des saisons. Ce havre de paix est idéal pour ceux souhaitant se déconnecter, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la maison et la rivière Roanne à seulement 1 km. Ce bien, à acheter à Rimon-et-Savel, bénéficie d'un environnement préservé, propice aux amoureux de la nature et de l'authenticité. À proximité de la Drôme provençale, à seulement 30 minutes de Crest et à 1h de Valence, cette maison de caractère se déploie sur 4 niveaux. Le niveau principal offre une atmosphère chaleureuse, comprenant un hall d'entrée qui mène à une cuisine avec balcon et à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée centrale, qui s'ouvre sur l'extérieur. La terrasse prolongera alors votre salon et vous permettra de profiter de la vue imprenable sur les montagnes. Deux charmantes chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec coursive extérieure et entrée indépendante offre une parfaite autonomie, idéale pour accueillir vos proches. Le niveau inférieur propose un espace indépendant d'environ 58 m², avec une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une vaste chambre. Ce bien rare sur le marché inclut également deux garages de 56 m² et 32 m², ainsi que quatre caves dont trois superbes caves voûtées. Les atouts : une situation unique, vue panoramique exceptionnelle, environnement sauvage, maison authentique et un potentiel idéal pour une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Un bien rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une émotion. Coup de cœur assuré.

iad France - Serge Sacilotto vous propose: En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112m² avec un terrain de 1525m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau/ salle de jeux/ salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Die, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 91 m2, est implanté sur un terrain de 933 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes dans un environnement calme. Idéalement située à proximité de la gare et de tous les commerces, cette maison inclut un garage de 41 m2 directement relié à l'habitation. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine semi-ouverte et un spacieux espace salle à manger/salon. La cuisine communique également avec une buanderie et le garage. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit qui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Construite en 2006 avec des briques alvéolées, cette maison a été pensée pour allier efficacité énergétique et fonctionnalité, le chauffage étant assuré par un poêle à granulés. C'est une maison ensoleillée et lumineuse, parfaite pour un achat maison à Die. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Die, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, propose une maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 98 m² édifiée sur un terrain plat de 1480 m². Cette maison à acheter à Die comprend un spacieux salon, une cuisine entièrement aménagée et partiellement ouverte, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau avec des toilettes séparées. Pour le confort de ses occupants, elle dispose d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à pellets. De plus, une pièce additionnelle est prévue pour le stockage et un garage indépendant de qualité vient compléter ce bien. Située dans un cadre privilégié, cette maison offre une vue dégagée sur la nature environnante, notamment la montagne du Glandasse. Son état est impeccable et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Proche des commerces et de la gare, cette maison à Die offre une excellente qualité de vie, sans tracas. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques que ce bien pourrait encourir sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

3 292 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Marignac-en-Diois (26)

Découvrez cette belle maison en pierre située à Saillans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 120 m², nichée au cœur de la Biovallée, vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², elle offre une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités. Le niveau principal se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d'été. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée ajoute deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches. La propriété comprend également deux ateliers, une cave voûtée et divers espaces extérieurs aménagés pour profiter de ce cadre enchanteur tout au long de la journée. Un lieu de vie paisible et authentique, adapté pour une résidence principale ou secondaire.

BAISSE DE PRIX! À CHÂTILLON-EN-DIOIS -- Grande maison Située au coeur du magnifique village médiéval de Châtillon-en-Diois, perle de la Drôme nichée entre vignes et montagnes, cette authentique maison bourgeoise orientée plein sud saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Avec plus de 170 m2 habitables, cette demeure au cachet rare offre : 7 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres, 2 salons, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une vaste terrasse plein sud de plus de 30 m2, baignée de soleil et offrant une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les reliefs environnants Un jardin privatif de 130 m2, au calme, propice à la détente ou à l'installation d'un espace bien-être ou d'un petit potager Plus de 120 m2 de caves voûtées, pleines de potentiel : salle d'exposition, atelier d'artiste, espace bien-être ou spa, local à vélos pour cyclotouristes... Un grenier aménageable avec 3 fenêtres de toit et un petit balcon, offrant une belle surface supplémentaire à exploiter (suite parentale, dortoir familial, chambre d'hôte...) Le + : un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes , de résidence touristique ou familiale L'agencement, les volumes, la situation centrale dans un des villages les plus pittoresques de la région, la proximité immédiate de la nature (randonnées, rivières, escalade, oenotourisme...) en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité et de déconnexion. - À noter : des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine, et la maison offre une base solide pour laisser libre cours à vos envies. Un bien rare, au coeur d'un village dynamique et vivant toute l'année, avec ses ruelles fleuries, ses marchés, ses galeries d'art, ses cafés, et son ambiance typique du Diois. Châtillon-en-Diois : entre Vercors et Provence, à 15 min de Die, 1h30 de Valence et Grenoble Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et visite de ce bien au 06 52 05 86 48, Olivier Romanet Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une zone Natura 2000, cette superbe propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Edifiée à 950 mètres d'altitude, elle est implantée sur 2 hectares de terrain, entourée de montagne et de nature. Les amateurs de vieilles pierres tomberont sous le charme de ses 450m² habitables, comprenant notamment 2 gîtes d'environ 100m² chacun, ainsi que plus de 300m² de dépendances à aménager selon vos envies : - création de gîtes supplémentaires, - salle de réception ou séminaires, - espace bien-être ou activité touristique. Entièrement rénovée avec goût, la propriété bénéficie également d'un puit et offre de belles prestations alliant charme et confort moderne. dont le mobilier reste en place. Pompe à chaleur, double vitrage alu, isolation et toiture faites...... Côté loisirs, les passionnés de randonnées, de nature ou de sports d'hiver apprécieront la proximité du Col de la Bataille, des gorges d'Omblèze (idéales pour le canyoning) et des 30km de pistes de ski nordique avec espace luge à proximité. Qu'il s'agisse d'un projet de vie ou d'un investissement touristique, cette propriété offre un potentiel rare et un cadre de vie incomparable. Possibilité parc pour chevaux. Un lieu où le temps semble suspendu, et où chaque lever de soleil sur les montagnes rappelle la chance d'y habiter ! ACCES : A 43mn de VALENCE, à 30mn de CHABEUIL, à 40mn Gare TGV VALENCE, à 48mn entrée Autoroute A7 VALENCE SUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Bien le moins consommateur d'énergie

416 000 €

3 302 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Marignac-en-Diois (26)

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon/séjour de plus de 50 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594

Découvrez ce bien exceptionnel composé d'une maison principale de 7 pièces, incluant un garage spacieux de plus de 44 m2, une cave, et une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. Vous y trouverez également un cellier, des buanderies, un appartement en duplex de 3 pièces, ainsi qu'un studio. Le tout est situé dans un quartier très calme de DIE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet ensemble a été entièrement rénové avec soin. La maison offre une surface habitable de 146 m2 (surface au sol de 227 m2), une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, 3 chambres avec rangements et salles d'eau, une vaste suite parentale, un grand bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un salon voûté. Le duplex propose environ 50 m2 et le studio environ 30 m2. Le T3 est actuellement loué en meublé. Ce bien est idéal pour une grande famille, avec la possibilité de location des appartements à l'année ou saisonnière. Prix HAI 376 000EUR soit 1567EUR le m2 Contact : Olivier Romanet Immobilier Adresse : 26410 Châtillon-en-Diois Téléphone : 06.52.05.86.48 --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ !!Dans un écrin de nature préservée, à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception en pierre offre un panorama spectaculaire sur les montagnes et un art de vivre rare, empreint de sérénité et d'élégance. Édifiée sur environ plus de 4 000 m2 de terrain en terrasses, soigneusement paysagé et arboré, la propriété se distingue par ses volumes extérieurs remarquables et sa piscine de 17 mètres par 5 mètres, véritable ligne d'eau invitant à la détente et à la contemplation. D'une surface habitable d'environ 201 m2, la demeure a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, mettant en valeur l'authenticité de la pierre, les voûtes et les matériaux nobles, tout en intégrant un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste terrasse abritée, idéale pour les réceptions estivales, dessert deux superbes pièces voûtées aménagées ainsi qu'un cellier. Au premier niveau, les espaces de vie s'ouvrent sur la lumière et les paysages : une élégante pièce de réception avec poêle à granulés, une cuisine voûtée avec insert, prolongée par une terrasse, ainsi que deux chambres aux proportions harmonieuses. Au deuxième niveau, la suite parentale se distingue par une somptueuse salle de bain de 37 m2, équipée d'une baignoire balnéo, une vaste chambre atelier d'artiste, baignée de lumière, et un espace de rangement discret. Les prestations extérieures et annexes complètent ce bien rare : Salle d'eau extérieure, Deux ateliers, Local technique piscine avec deux pièces et douche, Carport de 60 m2 à l'entrée de la propriété, Portail à ouverture automatique, Chauffage par convecteurs à inertie, Menuiseries double vitrage, Cave. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, alliant caractère, volumes, intimité et nature, idéal en résidence principale de prestige, résidence secondaire ou refuge d'inspiration artistique. Un bien d'exception, confidentiel et rare sur le marché. Votre contact : E.I Olivier Romanet Immobilier Expertimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement quelques minutes des commodités (2 km du centre ville de Die), à 1.5 km de la rivière, venez découvrir cette magnifique propriété mitoyenne d'un côté, nichée à 350 mètres d'altitude, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Sur une superficie totale de 191 m2 habitables, le domaine est composé de 3 gîtes dont un avec cheminée (35 m2, 42 m2 et 114 m2), idéal pour un dessein touristique, une maison familiale partagée ou une activité de retraite/bien-être. Les premier et second gîte peuvent accueillir 2 personnes chacun, et le dernier peut recevoir 8 personnes. Le tout est situé sur un immense parc de 2 hectares parfaitement entretenu, avec une belle piscine, un abri plein de charme. Calme absolu, sérénité et nature sont au rendez-vous. Cette propriété allie confort et modernité avec ses panneaux photovoltaïques (2022). Vous serez séduits par sa belle tonnelle, son terrain de pétanque, son barbecue, sa terrasse de 56 m2. Une véritable invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature, tout en étant proche de tout. Un bien rare, parfait pour un dessein de vie ou un investissement locatif, dans une région prisée. Aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, L'assainissement est individuel aux normes, Toiture refaite. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et recherché de Die, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison traditionnelle des années 70 offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié au coeur du Diois. Implantée sur un terrain paysager de 874 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne de Justin, véritable signature naturelle du paysage diois. Un espace extérieur propice à la détente Le jardin, agréable et bien exposé, accueille : une piscine couverte modulable, pouvant être entièrement découverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l'été avec son pool-house, de nombreux espaces pour profiter du calme et du soleil. Un rez-de-chaussée idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil Le rez-de-chaussée se compose de : un très grand garage une belle entrée trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative Cet agencement offre une opportunité parfaite pour créer un espace d'accueil indépendant, chambres d'hôtes ou location saisonnière type Airbnb, particulièrement recherchée dans cette région touristique. Un étage lumineux et convivial Un escalier mène à l'étage où l'on découvre : une entrée spacieuse pouvant accueillir un coin bureau, une vaste pièce de vie séjour / salle à manger, baignée de lumière une cheminée à foyer ouvert, pouvant facilement être équipée d'un poêle à bois ou à granulés une grande cuisine ouvrant directement sur une belle terrasse cette terrasse offre une vue panoramique remarquable sur la montagne de Justin L'étage comprend également : deux belles chambres supplémentaires une salle de bain des WC séparés une grande penderie aménagée Confort et équipements La maison est équipée : d'un chauffage au fioul avec chaudière récente d'une climatisation réversible et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Quelques travaux, notamment de rafraîchissements, le remplacement des menuiseries extérieures, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale ou secondaire de grande qualité. Un emplacement privilégié à Die Nichée entre Vercors et Drôme provençale, la ville de Die séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Elle offre : un centre historique animé des marchés réputés et produits locaux de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, escalade, rivière Drôme un environnement naturel remarquable au coeur du Parc naturel régional du Vercors Ville dynamique et touristique, Die attire autant les familles, les amoureux de nature, que les résidents secondaires à la recherche d'un cadre authentique. Une propriété aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : à une grande famille pour une résidence secondaire de caractère ou pour développer une activité touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière) grâce à l'espace indépendant du Rez-de-chaussée NB :Production d'eau chaude par panneaux solaires Les performances énergétiques ne sont qu'à titre indicatif, et ne tiennent pas compte dans le DPE actuel, Les consommations indiquées sont théoriques et ne tiennent pas compte des usages réels des occupants. La maison dispose en complément de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement qui n'ont pas été intégrés dans le calcul DPE (poste refroidissement renseigné à 0 et climatisation non déclarée dans le diagnostic). Les dépenses réelles peuvent donc différer sensiblement des estimations. Olivier Romanet Immobilier 06 52 05 86 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saillans, dans le département de la Drôme, découvrez cette maison de 114 m² sur un terrain constructible de 289 m², offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Située au calme, cette maison à vendre, classée C, a fait l'objet d'une réhabilitation complète depuis 2011, incluant la toiture, l'isolation, la façade et l'installation d'une pompe à chaleur. L'aménagement intérieur a été conçu pour préserver le charme d'une authentique maison de village, tout en garantissant le confort moderne. Le jardin, bien qu'ouvert, dispose d'espaces abrités et frais sous les voûtes, ainsi qu'un bassin qui mène à deux spacieuses caves. Cette maison de qualité, à deux pas des commerces et de la gare, constitue une opportunité idéale pour un achat maison Saillans dans un village ensoleillé et dynamique.

En exclusivité, saisissez l'opportunité de faire un achat maison à Plan-de-Baix avec cette charmante propriété de 161 m², située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison, soigneusement entretenue, offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 34 m², ainsi qu'une cuisine-salle à manger de 26 m², entièrement équipée, avec un cellier de 20 m² attenant. Ce niveau comprend également deux toilettes et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres (18, 17, 14 et 13 m²), dont trois sont dotées d'une salle d'eau. Un coin salle de bain et un toilette indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, cette maison de village dispose d'un jardin d'environ 270 m², entièrement clôturé, agréable et facile d'entretien. Située à seulement 45 minutes de la gare Valence TGV et à 30 minutes de Crest, Plan-de-Baix est idéalement située pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses randonnées à proximité. En bonus, la maison peut être vendue avec tout le mobilier, ce qui représente un atout considérable pour les futurs acquéreurs. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec briques réfractaires, l'assainissement est relié au tout à l'égout, et les huisseries sont en bois avec double vitrage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison plan de Baix à vendre et son potentiel. DPE : E GES : B Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75. Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Vassieux-en-Vercors, située au cœur du village, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 108 m2, construite en 2009, allie modernité et vue imprenable sur les montagnes. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour/cuisine de 43 m2, une suite parentale, un bureau, un WC et une véranda de 16 m2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol vient parfaire ce bien, comprenant un grand garage de 37 m2, une buanderie et trois pièces indépendantes à rénover (15/15/8 m2).Pour cet achat maison Vassieux-en-Vercors, les places de visite sont limitées, alors contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).……..(Signature agence) Cette annonce référence 258196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012.Prix du bien : 259 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70578HA : Découvrez cette grande maison à vendre à Saint-Julien-en-Quint, située dans la belle vallée verte et bio du Diois, offrant des paysages sauvages et magnifiques. Cette propriété est idéale pour un projet d'accueil ou comme grande maison familiale. Elle dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, de 8 chambres, de plusieurs salles de bains, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger spacieux de plus de 70m². Vous bénéficierez également de caves voutées, d'un préau, d'un garage et de dépendances. La maison est équipée d'une chaudière à bois déchiqueté et d'un silo, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Le terrain de plus de 4900m², comprenant une piscine hors sol, vous permettra de créer un jardin en permaculture. Si vous êtes passionné par la nature, les randonnées ou l'escalade, cet endroit est fait pour vous. Contactez Hervé ASTRUC, Agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426€ et 4636€, basé sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - Manon Lantelme vous propose : Cette maison à vendre à Die, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, est située dans un lotissement calme. Elle dispose d'une superficie d'environ 158 m², sur une parcelle d’environ 830 m², et propose deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 99 m², comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse avec accès à la piscine, 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième appartement, d'environ 59 m² (actuellement loué sous bail meublé), comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain/salle d’eau avec WC, et un cellier. Cette maison à acheter à Die inclut également un garage spacieux, une terrasse ensoleillée avec store électrique, un abri bois et un terrain arboré. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans chaque logement. L'assainissement est en tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 203 et CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

515 000 €

644 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 800 m²
• 10 chambres

À 15km de Marignac-en-Diois (26)

Maison de caractère à vendre à Le Chaffal, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, ancienne colonie réhabilitée en gîte d'étape, offre plus de 800 m² habitables sur un terrain de 5 600 m², idéal pour un projet d'achat de maison à Le Chaffal. Située au cœur du massif du Vercors, à seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence, elle combine le charme historique et un potentiel d'exploitation intéressant. Conçue pour accueillir des voyageurs et des groupes, cette maison à acheter à Le Chaffal comprend une salle de restauration de 70 m², une cuisine professionnelle, une grande salle d'activités de 75 m², ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Un appartement privatif de 200 m² avec terrasse complète cette offre. Certaines parties de la propriété restent à aménager pour s'adapter à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour le tourisme tout au long de l'année, l'événementiel, les retraites bien-être ou les séminaires professionnels, faisant de cette vente maison Le Chaffal une opportunité unique d'investissement dans un cadre naturel préservé.

iad France - Manon Lantelme vous propose une maison à acheter à Die, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison avec jardin dispose d'une surface totale d'environ 516 m², comprenant deux logements et des dépendances. La maison principale offre une surface habitable d'environ 118 m², elle est libre et non louée. Un appartement d'environ 65 m², actuellement loué, fait également partie du bien. Les dépendances, incluant une grange, un garage, une cave et une annexe, ajoutent jusqu'à 333 m² supplémentaires. L'ensemble des parcelles totalise environ 1600 m², intégrant le bâti et le jardin. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en ce qui concerne l'assainissement individuel qui n'est pas conforme. Le chauffage central est assuré par une ancienne chaudière fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E (indice 248) et CLIMAT E (indice 65). Des détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

7 personnes déjà intéressées

192 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Marignac-en-Diois (26)

iad France - Jerome Beautheac vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Vercheny, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Érigée en 1948, cette maison offre un cadre paisible, agrémenté d'un jardin spacieux de 2 958 m² et d'une vue agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine accueillante et des toilettes. Son style ancien et chaleureux vous invite à la détente, avec un potentiel de rénovation pour la moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse ensoleillée créent un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des commodités, écoles et diverses activités, cette maison à acheter à Vercheny allie authenticité et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Vercheny.

iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Saillans, située au cœur du village et à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120m², cette maison combine caractère et tranquillité. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie accueillant, composé d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un bureau idéal pour le télétravail. Le second étage abrite un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau et un dressing, tandis que le troisième étage dispose de trois belles chambres. Chaque pièce a été conçue avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. En outre, cette maison à acheter à Saillans comprend deux caves d'environ 30 m² chacune, parfaites pour le rangement. Située dans un environnement calme et préservé, elle reste proche des commerces, des écoles et des services locaux. Le système de chauffage par granulés de bois assure une chaleur douce et économique. Cette maison en vente à Saillans est en bon état général et saura séduire ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Vianney BOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802.

Découvrez ce tènement immobilier exceptionnel, situé dans le cadre enchanteur du Vercors Sud, à quelques pas seulement du centre du village de Saint-Agnan en Vercors. Idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ce bien offre une maison d'habitation spacieuse de 162,13 m², prête à accueillir vos projets de vie. Ce tènement comprend également de nombreuses annexes (pour un total de 535m² au sol) : une grange, un atelier fer, un atelier bois, plusieurs remises, des garages et un jardin. Le potentiel est immense, que ce soit pour créer votre résidence principale, un projet de gîtes, ou des ateliers d'artisanat. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un véritable havre de paix au cœur du Vercors. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13391

À vendre, propriété Aurel à vendre, maison en pierre avec vue panoramique située à Aurel, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 110 m2 habitables, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, vous séduira par son authenticité, son calme et sa vue imprenable sur les montagnes. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment, parfait pour accueillir famille et amis, comprend un garage de 20 m2, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée dans un style moderne. Un toit-terrasse de plus de 60 m2 vous offre un panorama époustouflant. La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au sous-sol une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un couloir menant directement au jardin. Au dernier niveau, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux, avec un coin salon/salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue sur les montagnes. Le terrain en restanques de 3 000 m2 présente de magnifiques espaces extérieurs aménageables à chaque niveau, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Quelques travaux de rénovation (isolation, menuiseries, chauffage) permettront de transformer cette propriété Aurel en une résidence principale confortable toute l'année.

Idéalement située au cœur d'un village pittoresque de Chatillon-en-Diois, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Chatillon-en-Diois vous charmera par son exposition Est offrant un cadre de vie agréable en moyenne montagne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée dédié à la cuisine et à l'arrière-cuisine, avec au dessus, un espace regroupant une chambre, un salon, une salle de bain, ainsi qu'une ancienne écurie. Profitez également d'une vaste terrasse de 80 m² avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, et de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un garage au dernier niveau. La superficie totale de 185 m² inclut 102 m² rénovés, 40 m² de garage et 43 m² d'ancienne écurie, le tout entouré d'un petit terrain. Cette maison est mise en vente à 290 K€, une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à Chatillon-en-Diois.