Achat Maison dans le quartier Pointe Rouge à Marseille 8ème (13) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

5 172 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 203 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Pointe Rouge

Marseille 8ème (13)

LOFT D'AZUR - Maison de ville de 195m² (duplex T3 de 87m² + deux T2 de 54m²) - Garage 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LOFT D'AZUR, une maison de ville de caractère de 195m2, rare, alliant élégance, luminosité et sérénité, à seulement quelques pas de la mer, au c?ur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Ce bien d'exception se compose d'un duplex principal et de deux appartements indépendants, disposant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85m2 séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une superbe verrière. L'atmosphère y est chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, l'espace s'ouvre sur une terrasse intime et paisible de 9m2, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité, adoptant un style loft industriel chic. La partie nuit accueille deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Les deux T2 indépendants disposent chacun d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau privative. Dans le prolongement du salon, une agréable terrasse permet de savourer la douceur du climat méditerranéen. Configurés de manière identique, ils offrent une excellente rentabilité locative avec la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 37m2 vient compléter les prestations, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, à la recherche d'un bien alliant qualité de vie, indépendance et rentabilité. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337euros/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 800euros et 1140euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre de 195m² (duplex T3 de 87m²+ deux appartements T2 de 54m² - Garage 37m² - 13008 LA POINTE ROUGE

Coup de cœur du secteur

1 500 000 €

9 677 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marseille 8ème, au coeur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 155 m2, cette propriété se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, équipé d'une piscine, d'un pool house et d'un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer, cette maison est idéale pour un achat maison Marseille 8ème. Pour plus d'informations, contactez Didier Comont au 06 111 06 211. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magali Guerber vous propose : **Charmant Cabanon à vendre à Marseille - Idéal pour un investissement**. Situé au coeur de la Pointe Rouge, ce bien atypique offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Développée sur deux niveaux égaux de 36 m2 au total, cette maison à acheter à Marseille se trouve dans un emplacement privilégié, les pieds dans l'eau. **Description des Pièces** : Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième niveau, une chambre s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer le doux climat méditerranéen. **Atouts de cette propriété** : - **Localisation Idéale** : Située au sud de Marseille, à proximité de la plage de la Pointe Rouge, des commerces, des transports en commun et des restaurants en bord de mer. Profitez des plaisirs de la Méditerranée. - **Confort** : Équipé de la climatisation, vous serez au frais durant les chaudes journées d'été. - **État Général** : Aucune rénovation à prévoir, vous pouvez emménager rapidement. - **Balcon** : Un espace extérieur pour profiter de l'air frais et prendre un café. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Marseille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Complètement rénovée, elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Vous pourrez profiter de 4 chambres, d'un dressing et de 3 salles d'eau. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi luminosité et tranquillité. Cette maison Marseille 8ème à vendre est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès à la mer. Pour plus d'informations, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 545 000 €

7 288 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Pointe Rouge

Marseille 8ème (13)

Située au coeur du quartier prisé de la Pointe Rouge, cette maison allie espaces et douceur de vivre, à quelques pas de la mer, du Bain des Dames et du parc Pastré. Édifiée sur un terrain de 490 m2, elle offre 212 m2 d'espaces parfaitement pensés. Son extérieur, convivial et ensoleillé, comprend une piscine avec pool house et cave, une vaste terrasse et des espaces arborés. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'on trouve un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles d'eau privatives ouvrant sur un patio intimiste. À l'étage, deux autres chambres partagent une salle de bain et bénéficient chacune d'une terrasse avec vue sur les collines. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue sur la mer et la ville. Climatisation intégrale, performance énergétique : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans attendre. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter dans le 8e Arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La BASTIDE DE LA MER, une maison d'hôtes T8 de 360 m², vous séduira par son charme du XIXe siècle, à proximité des plages et des Calanques. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété dispose d'un vaste jardin de 2000 m² et d'une piscine. La villa comprend un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès au jardin verdoyant, et cinq chambres avec salles de douche privatives. Deux appartements viennent compléter ce bien d'exception. L’attrait de cette maison à vendre à Marseille 8e Arrondissement réside également dans son patio marocain qui crée une atmosphère zen, parfaite pour la détente. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère, que ce soit pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence principale.

LA SECRETE - Maison T4/5 de 87 m2 - 13008 LA POINTE ROUGE Llinares Immobilier vous propose : LA SECRÈTE, nichée au bout d'une impasse, dans un secteur préservé et très recherché de la Pointe Rouge, cette maison entièrement rénovée séduit par son ambiance de vacances et son emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage. D'une superficie agréable, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse en bois au c?ur d'un jardin arboré, dominé par un majestueux pin, un lieu idéal pour vos moments de détente. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre d'enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Dans un cadre calme et confidentiel, à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral marseillais. Un bien parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Ne tardez pas à la découvrir ! Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 -Copropriété : non - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : N/C - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison T4 de 87 m2 -13008 LA POINTE ROUGE

Exclusif - A deux pas du petit port de la Pointe Rouge, cette maison de 315 m² aux origines Art Déco a été entièrement rénovée en 2018 et se développe sur un terrain de 681 m² avec piscine. Elle offre un cadre de vie recherché entre élégance et proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie réunissant salon, cuisine avec espace repas et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Les étages proposent trois chambres, salle de bain, une salle de sport avec vue mer, puis un dernier niveau entièrement dédié à une suite parentale de 60 m² avec terrasse de 33m2 et sa vue sur le port et la mer. Un studio indépendant et un garage de 40 m² complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate du port, des plages et des commodités.

À vendre à Marseille 8ème, dans le quartier de la Pointe Rouge, cette maison de 67 m² accompagnée d'un studio indépendant de 16 m² et d'un sous-sol de 36 m². Située sur une parcelle de 191 m², avec une terrasse généreuse et un garage de 16 m², cette propriété mérite votre attention. Édifiée dans les années 1920 et bien entretenue, la maison demande une remise au goût du jour. Exposée principalement à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 10 m². À l'étage, deux chambres (13 m² et 8 m² dont une avec balcon), un bureau de 5 m² et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Le sous-sol de plus de 36 m² est parfait pour le bricolage ou le stockage. Le studio indépendant à l'arrière, avec salle d'eau et toilettes, complète l'offre. La grande terrasse carrelée offre un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Garage, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière à gaz et climatisation dans le séjour sont autant d'atouts. La taxe foncière est de 1 556 euros. Ce bien, à acheter à Marseille 8ème, est proche de toutes commodités : mer, plage, bus et commerces. Contactez Mr BONNAL au 06 75 47 05 32 pour plus d'informations.

LLinares immobilier vous propose une magnifique maison à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XIXe siècle, située à proximité des plages et des Calanques, saura vous séduire. Actuellement utilisée en tant que maison d'hôtes, cette propriété de 360 m² s'étend sur un extérieur de 2000 m², agrémenté d'une végétation exotique et d'une piscine. La villa se compose d'un double séjour lumineux avec verrière et d'une grande cuisine indépendante offrant un accès à un jardin enchanteur, ainsi qu'à la piscine. Elle comprend cinq chambres avec salles de douche privatives, télévision à écran plat, dont certaines offrent une vue imprenable sur la mer ou le jardin. Deux appartements viennent compléter ce bien exceptionnel. Un charmant patio de style marocain, équipé d'une fontaine, crée une atmosphère zen au cœur du jardin luxuriant, parfait pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème représente une offre unique pour les passionnés de propriétés de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes clé en main. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

Sous promesse de vente, SIGA Côté Sud vous présente cette villa à vendre à Marseille, située dans le 8e arrondissement, dans le secteur prisé de Vieille Chapelle/Pointe Rouge. Cette villa de type 6, construite en 1974, offre une surface au sol de 154 m2 sur un terrain de 800 m2, un bien rare sur le marché. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui révèle des espaces généreux et une circulation agréable, instaurant immédiatement une atmosphère de bien-être. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À côté, une salle à manger élégante crée un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une buanderie et d'un accès direct à une pièce d'eau et un WC, ainsi que d'un accès au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, offrant un espace intime et serein. À l'étage, un escalier raffiné vous mènera à un palier rempli de lumière, desservant trois belles chambres et une terrasse pour des moments de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, alliant confort et praticité pour tous les résidents. Le jardin, à l'abri des regards, présente une magnifique piscine au sel de 8x4 mètres, entourée de plages idéales pour le farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation récemment changée, assurant un confort hivernal optimal. Les amateurs de cuisine extérieure apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les terrasses spacieuses inviteront à des dîners sous les étoiles. Pour le stationnement, un grand garage et une allée qui peut accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Bien que la villa soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler son plein potentiel et de l'adapter à votre style. Située dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, cette villa constitue un équilibre parfait entre nature et commodités, telles que écoles, commerces, transports en commun et accès à la plage à quelques minutes à pied. Un véritable refuge où chaque moment est à savourer... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une villa à Marseille. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Charges annuelles : 480 euros. Pas de procédure en cours. Mandat n°991. DPE D. Prix de vente : 1 370 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,38 %. Prix hors honoraires : 1 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin au 07.82.65.84.19 ou par email à c.morantin@siga.fr. Agent commercial RSAC 8510312600001, Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716.

Partners immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter Marseille 8ème, située à seulement 200 m de la mer. Ces belles villas contemporaines, allant du T4 au T5, offrent des prestations haut de gamme à partir de 1 300 000 €. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour/cuisine de 50 m2, une grande salle d'eau avec WC et un vaste espace de rangement, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur une somptueuse terrasse avec piscine. À l'étage, vous serez séduit par trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau reliant les deux autres chambres et un WC séparé. De plus, deux parkings extérieurs complètent ce bien. Cette résidence sécurisée est nichée dans un environnement calme, à proximité de la mer et des calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ BARNES : Dans le cœur du village de la Pointe Rouge à Marseille 8ème, à proximité immédiate de la plage et de son port, nous vous proposons cette rare maison contemporaine de 120 m² en copropriété. Avec 70 m² de terrasses et une vue mer imprenable, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 8ème.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un escalier en béton ciré menant à un bureau offrant une vue sur la mer et les îles du Frioul. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse patio.À l'étage supérieur, un espace de vie traversant comprend une terrasse attenante au salon et une autre à la cuisine.Enfin, le dernier niveau présente un toit-terrasse en Ipé avec une vue panoramique sur les îles du Frioul, les calanques de Marseilleveyre et la Côte Bleue.Cette maison est également à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports en commun.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Philippe MANNI

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nommée LA SECRÈTE, est nichée au bout d'une impasse, dans un secteur calme et très recherché de la Pointe Rouge. Récemment rénovée, elle offre une ambiance de vacances et un emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 87 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une ravissante terrasse en bois entourée d'un jardin arboré avec un majestueux pin, idéal pour vous détendre. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées viennent enrichir ce niveau. À l'étage, une chambre d'enfant, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes sont présents. Située dans un cadre calme, cette maison est à deux pas de la mer et à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à envisager pour un achat de maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez Sophie GROS au 06 15 20 46 15 pour la découvrir !

Exclusivité - À vendre, cette maison de charme située dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur de la Pointe Rouge, constitue une opportunité unique pour toute personne en quête d'un achat maison à Marseille. Cette superbe maison rénovée de 248 m², avec piscine et rooftop, dispose de 4 chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage et des calanques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 300 mètres du port de la Pointe Rouge, cette villa contemporaine, édifiée sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008, offre un confort optimal et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de plus de 77 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et sa piscine, favorisant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse, pensée comme un véritable cocon à l'abri des regards, permet de savourer un espace intime et convivial tout au long de la journée. Ce niveau comprend trois chambres qui se partagent une salle d'eau. Un élégant escalier en béton conduit à l'étage, entièrement dédié à la suite parentale, qui bénéficie d'un accès direct au rooftop, équipé d'un jacuzzi et offrant une vue dégagée sur la mer et le port. Un vaste dressing et une salle de bains viennent compléter cet espace pour une totale indépendance. De plus, un sous-sol sain de plus de 63 m² enrichit l'ensemble : cet espace modulable peut être aménagé en salle de cinéma, salle de sport, atelier ou suite invités. Un stationnement extérieur vient couronner la propriété. Ce bien d'exception, idéalement situé, allie volumes généreux, confort et proximité de la mer, parfaitement adapté pour un projet de vente maison Marseille.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et de la plage. Constructible en 1978, elle présente environ 128,72 m² habitables, complétés par des surfaces annexes comme un garage, une buanderie et un cellier, totalisant près de 210 m². Un escalier extérieur mène à une terrasse agréable prolongée par un large balcon d'environ 17 m², offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. À l'intérieur, un hall d'entrée donne accès à un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une grande chambre avec de grands placards, des toilettes, un garage spacieux, une buanderie et un cellier, laissant place à un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bien que saine, la maison nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le jardin plat qui entoure la propriété offre des possibilités d'aménagement, y compris la création d'une petite piscine pour profiter de ce cadre paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial EI inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Llinares Immobilier vous propose une maison de ville de caractère de 195 m², située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception, rare sur le marché, allie élégance, luminosité et sérénité, et se trouve à quelques pas de la mer, au cœur du quartier privé et recherché de la Pointe Rouge. Cette maison à vendre se compose d’un duplex principal et de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, projet familial ou investissement à long terme. Le duplex de 85 m² accueille une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une terrasse intime de 9 m². La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. Les deux T2 indépendants disposent d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et d’une chambre à l’étage avec salle d’eau privative, garantissant une excellente rentabilité locative. Un garage de 37 m² complète les prestations de cette maison à acheter à Marseille 8ème, idéale pour les amoureux de la mer et du calme, en quête d’un bien alliant qualité de vie et rentabilité.