Achat Maison à Marssac-sur-Tarn (81) avec jardin : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Marssac-sur-Tarn (81)

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne.Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée.Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante.A l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative.Rien ne manque: sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble.La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique.Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante.A découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633

Sur la commune de Gaillac, maison de Plain-pied de +/- 99 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète avec double vasque, une baignoire et une douche. A l'extérieur, la parcelle est clôturée vous garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'un espace de stationnement à l'avant, ainsi que d'un agréable jardin piscinable à l'arrière pour profiter des beaux jours. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible ! Réf: AL-20 2637

A quelques minutes de Gaillac, sur la commune de Cahuzac sur Verre et proche des commodités . Belle maison en pierre, à rafraichir de type 4 de 151 m² . Elle se compose en RDC d'une cuisine et d'une belle salle à manger ainsi que d'un salon TV agréable . A l'étage, 3 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains. Des travaux d'électricité et de menuiseries sont à prévoir, mais la maison est très facilement habitable en l'état . A l'extérieur, un garage et 2 grandes terrasses pour profiter des belles soirées d'été . A voir rapidement ! réf : GA-20 2615

À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

521 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 263 m²
• 7 chambres

À 16km de Marssac-sur-Tarn (81)

ST BENOIT DE CARMAUX Centre village Gros potentiel pour cet ancien presbytere à restaurer entierement de 263 m2 hab sur 2 niveaux avec cave basse, et combles aménageables. Toiture refaite en 2017. Plus garages et remises. Le tout sur un terrainde plat de 2718 m2 A DECOUVRIR !!!

CARMAUX Maison T4 avec 1 étage, située au Nord de Carmaux. Surface : 83 m2 et Terrain : 2100 m2. Vous offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine de 31 m2 donnant sur la terrasse couverte, séjour avec cheminée bois, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage par un escalier bois 2 chambres. Double vitrage, chauffage au gaz + cheminée bois. Fosse septique. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m2 avec dépendances avec vue sur la campagne carmausine. A DECOUVRIR !!!

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

À vendre, deux maisons situées sur un même secteur, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance. ? Maison n°1 – 70 m² Cette maison se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Elle bénéficie d'un terrain de 476 m², parfait pour profiter des extérieurs, jardiner ou aménager un espace détente. ? Maison n°2 – 68 m² Elle offre 1 chambre, un grand séjour / salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Son atout majeur : de nombreuses caves, idéales pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. ? Beau potentiel d'aménagement pour ces deux biens, dans un environnement calme et agréable. ? Situation recherchée, à proximité des commodités et axes principaux. ? À visiter sans tarder – projet multiple possible : habitation + location, regroupement familial ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE GARRIC Bel ensemble immobilier vous offrant une maison d'habitation de 190m2 composée en rez de chaussée, d'une cuisine séparée, un séjour très lumineux, un chambre, salle de bains, wc, salle d'eau et buanderie. A l'étage par un bel escalier 4 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité d'une salle d'eau, plus un accès aux combles, cave Double vitrage en partie, Chauffage pompe à chaleur en Triphasé et un thermodynamique. Le tout accompagné d'un appartement T2 de 80m2 avec piece de vie, cuisine séparée et équipée, wc et à l'étage chambre, mezzanine et grande salle d'eau avec entrée indépendante. Le tout sur un terrain plat et clos de 2770 m2 Date de réalisation des diags énergétique :25.03.025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 4620 e et 6330 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage et jardin. Vous recherchez une maison de ville des années 30 avec garage et jardin ? Ne cherchez plus, j'ai votre bonheur à la vente! Voici cette belle maison de 111 m² habitables, le 1er est composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau qui peut faire office de chambre. Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres et une salle de bain. Située non loin des commodités, du Stadium et des accès direct à la rocade et au centre ville, vous apprécierez le calme de cet emplacement. Le bien est actuellement loué mais sera libre au plus tard début août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Carmaux, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien spacieux offre de belles superficies et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un grand séjour lumineux, une buanderie avec accès direct au jardin et un WC. À l'étage, vous retrouverez une salle de bains et trois chambres, dont une avec dressing. De plus, un appartement indépendant d'environ 53 m² complète cette offre, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec WC, et à l'étage, une chambre sous toiture avec salle de bains et grand placard. En prime, une grange d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux est également présente et peut être aménagée; un certificat d'urbanisme a déjà été déposé et accepté. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 189 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Carmaux, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Joëlle Raynaud, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 832 272 116.

Située à Albi, dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 1967 offre une base saine et particulièrement bien entretenue. Avec environ 90 m2 habitables, elle convient parfaitement à un projet de résidence principale sans travaux lourds. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 18 m2, aux finitions propres et soignées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation simple au quotidien. La maison dispose de trois chambres bien proportionnées ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Le double vitrage est présent sur l'ensemble, apportant confort thermique et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une consommation annuelle d'environ 900 EUR. Un garage avec espace buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 201 m2, facile d'entretien, ainsi que d'un stationnement privatif. La maison est située en impasse, garantissant calme et sécurité, tout en restant à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de la place du Vigan. Baisse de prix : 188 000 EUR / 180 000 EUR Un bien cohérent, bien entretenu et prêt à vivre, dans un environnement agréable et proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Sébastien Lacambra Agent immobilier indépendant à Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

iad France - Patrice BENNE vous propose cette maison Valderiès à vendre, idéale pour une vie de famille paisible. Située au cœur du charmant village de Valderiès, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison de village de 155 m² s'étend sur une parcelle de 230 m² et date de 1900. En bon état général, elle saura charmer les amateurs d'authenticité. Sa toiture est neuve, la chaudière à gaz à condensation est récente et l'assainissement est collectif. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 39.5 m² avec un salon, une cuisine séparée et un bureau transformable en chambre vous attend. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bain et un WC. Le jardin orienté ouest, sans vis-à-vis, vous promet des moments de détente dans un cadre intimiste. De plus, le grenier peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire. Proche des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Valderiès est un véritable havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité d'y vivre, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

À vendre à ALBI, dans la commune paisible de Puygouzon (81990) dans le département du Tarn, cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison ALBI. Située à proximité des commerces et des écoles, elle est idéale pour les familles et ravira également les amateurs de nature grâce à ses espaces verts environnants. Le bien est implanté sur un terrain de 2500 m² et comprend 6 places de parking. Composé de deux maisons distinctes, la première de 80 m² propose 2 chambres, un jardin privé, un garage et une pièce dans le sous-sol. La seconde maison, rénovée et actuellement louée 950 euros par mois charges comprises, offre 3 chambres, un garage, un terrain et une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Avec un total de 163 m² habitable, l'intérieur se compose de 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, réparties entre les deux habitations, chacune présentant des caractéristiques uniques et un agencement fonctionnel. Construite en 1975, cette propriété constitue un investissement intéressant, combinant confort, espace et potentiel locatif, avec un rendement brut de 7%. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison ALBI à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 300 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Maison familiale de 152 m² à vendre à Graulhet, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Graulhet dispose de 3 grandes chambres et est située sur un terrain de 1900 m², à proximité des axes routiers, commerces et commodités. Vous serez à moins de 15 minutes de l'autoroute A68, et à 20 minutes de Gaillac et Lavaur. Albi et Castres se trouvent à 30 minutes, tandis que Toulouse est accessible en 40 minutes. La maison se compose d'une cuisine dînatoire, d'un grand séjour lumineux, d'un cellier/buanderie et de nombreux espaces de stockage. Elle conserve un charme d'époque avec ses carreaux de ciment et une architecture typique, créant une ambiance agréable. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont la plus petite fait 13 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche en supplément et des WC séparés. Côté prestations, cette maison offre une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central, une climatisation réversible, des volets en bois, la fibre optique, un puits et des garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec un parking privatif, un puits et des garages. Performances énergétiques : DPE C / GES B. Taxe foncière : 1890 €.Cette maison à Graulhet coche de nombreux critères : des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un charme indéniable et une situation privilégiée proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, David Blondeel, au 07 89 44 53 08 ou par mail à david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

BIEN INDISPONIBLE ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE... Située en plein coeur de Gaillac, cette maison de ville mitoyenne sur deux côtés développe 109 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Construite en 1947, elle a été entièrement rénovée, offrant aujourd'hui un confort moderne et une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le séjour. Les volumes sont bien organisés et l'ambiance générale est chaleureuse. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Une buanderie indépendante complète l'ensemble. Côté équipements, le bien dispose d'une toiture refaite en 2020 (tuiles canal et zinc), de menuiseries en double vitrage (PVC, aluminium et bois), d'une pompe à chaleur air/air réversible avec 4 splits, de radiateurs, d'une isolation renforcée et du tout-à-l'égout. Les revêtements sont soignés et faciles d'entretien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud de 30 m2, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un cabanon fermé de 7 m2 pour le rangement. L'emplacement est un véritable atout : commerces, marché, restaurants et services accessibles à pied, quartier au charme typique de Gaillac, transports gratuits et vie culturelle à proximité. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Rénovation récente et prestations complètes Terrasse bien exposée Centre-ville de Gaillac Prix affiché : 199 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Un bien clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Sébastien Lacambra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marssac-sur-Tarn (81)

Située dans le quartier de La Lande à Carmaux, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, de l'échangeur sur l'axe Albi / Rodez, et avec l'école accessible à pied en une dizaine de minutes. Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison de 117 m2, organisée de manière fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-jardin, la maison s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central dialogue naturellement avec la salle à manger et le salon, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ou partager les repas d'été. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre plusieurs possibilités d'aménagement : deux chambres en enfilade, une troisième chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une petite pièce pouvant devenir chambre d'enfant, salle de jeux ou coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat accueille un enrochement paysager sur la façade avant, ainsi qu'une petite mare qui semble déjà avoir trouvé ses locataires : quelques grenouilles et des poissons rouges. Disons que le comité d'accueil est déjà en place. Une cabane à bois complète les aménagements extérieurs. Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE en B, ce qui reste particulièrement rare pour une maison de ce type. En cinq ans d'activité, c'est seulement la deuxième maison que je vois atteindre ce niveau de performance, et la première issue d'une rénovation. Cela s'explique notamment par trois pompes à chaleur récentes (pièce de vie, cuisine et palier), un ballon thermodynamique, l'isolation des murs et des combles, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un poêle à bois qui complète agréablement le chauffage. Une maison lumineuse, bien entretenue et cohérente dans son organisation, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un bon niveau de performance énergétique tout en restant proche des accès vers Albi et Rodez. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans une rue très peu passante mais à quelques centaines de metres du centre ville, cette maison indépendante des années 50 qui pourra accueillir tous vos projets. Batie sur 3 niveaux, la partie habitable se situe au 1er et 2eme étage. Vous trouverez au 1er, auquel vous accéderez par une agréable terrasse orientée au Sud, un couloir desservant un salon de 13m2, la cuisine dinatoire (18m2), une chambre de 13m2 et un séjour de 20 m2. Vous trouverez également 1 WC et une salle d'eau. Au 2éme, vous trouverez 2 belles chambres de 15 et 16 m2, ainsi qu'un bureau de 15m2, et 35 m2 de combles aménageables. Pour le coté pratique, la maison propose au rez-de-chaussée un grand garage de 50m2, un local chaufferie et une cave de 33 m2. De nombreux murs ne sont que des cloisons, vous permettant de pouvoir à votre guise repenser les pièces. La chaudière et la climatisation sont récentes et en bon état. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur de Saint-Juéry, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie pratique et serein. Entièrement rénovée, elle permet une installation sans travaux. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants apportent confort et isolation, et le système de chauffage performant est complété par une climatisation ainsi qu'un poêle à granulés. Les sols ont été repris, la cuisine a été modernisée, et les pièces d'eau -- salle de bain et salle d'eau -- ont été entièrement refaites. L'ensemble présente un équilibre cohérent entre confort actuel et maîtrise des consommations. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. La maison propose quatre chambres, dont deux de plus de 20 m2, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda prolonge cet espace vers le jardin et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs accessibles depuis la maison, offrant plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie facilite l'organisation quotidienne. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. La maison se situe dans une rue à sens unique du centre-ville, ce qui limite naturellement la circulation et contribue à une atmosphère paisible. La proximité immédiate d'un établissement scolaire constitue un atout pour une famille, tout en garantissant un environnement particulièrement calme les week-ends et durant les périodes de vacances. À pied, vous accédez facilement aux commerces et aux services du centre. La vie locale de Saint-Juéry s'organise autour de ses équipements et bénéficie de la proximité d'Albi, offrant un équilibre entre dynamisme et cadre résidentiel. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Cette maison se distingue par la cohérence entre son emplacement central, son environnement calme et la qualité de sa rénovation. Les volumes sont généreux, les espaces bien répartis et adaptés aux besoins actuels d'une famille. Le jardin, agréablement arboré et intimiste, ainsi que la cour arrière, offrent des extérieurs faciles à entretenir. La présence d'une véranda, d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces variés selon les usages recherchés. Le garage, pouvant être aménagé selon vos besoins, bénéficie d'un accès secondaire appréciable au quotidien. Cette dépendance complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour tout complément ou visite, je vous remercie de me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, dans le centre ville de Carmaux, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison des années 80. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pour 2 véhicules, d'une cave et d'un espace de stockage. Au premier, vous trouverez de plain pieds, un cuisine séparée avec une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, 2 chambres et une pièce déplafonnée de 40 m2 donnant sur le jardin. Accessible depuis cette pièce, vous trouverez, au 2eme étage, une grande mézzanine et une chambre avec point d'eau et dressing. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mélanie Capuano vous propose à la vente cette maison située au cœur du quartier prisé de la Maladrerie à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, mitoyen N+2 des années 50, dispose de 195 m² habitables au charme incontestable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau et deux chambres, chacune avec un point d'eau et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, complétés par une buanderie, un WC indépendant et un garage avec portail électrique. Au 1er étage, une grande entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 40 m² avec un beau parquet et un plafond mouluré, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une salle de bain. Le 2ème étage offre un open space de 53 m² actuellement aménagé en bureau, atelier et salle de sport. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'un bloc de climatisation. Avec deux accès sur différentes rues et plusieurs espaces extérieurs incluant un jardin, cette maison à acheter à Albi est parfaite pour envisager la création de différents logements. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement (mise aux normes électriques, isolation...), sa localisation, sa luminosité, la qualité de ses murs et son charme traditionnel en font une visite incontournable pour les personnes cherchant à rénover une grande maison familiale ou à investir dans l'achat maison Albi.

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains. Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardine et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée. Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité.. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Exclusivité !À la recherche d'une maison à acheter à Albi ? Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, découvrez cette belle maison de charme datant de la fin du 19ème siècle. D'une surface habitable de 114 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec parquet en bois, d'une salle de bain et d'une première chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires avec un coin douche. Un garage spacieux de 20 m², communicant directement avec la maison, vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 790 m², cette maison à vendre à Albi bénéficie d'un agréable jardin, confortable et intimiste. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Sur le plan technique, le chauffage au gaz de ville avec sa chaudière récente (2020), des menuiseries double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2024 seront des atouts indéniables. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et lui offrir une nouvelle vie. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison entretenue avec soin, qui saura séduire ceux en quête d'authenticité et de cachet !Tout à l'égout. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3950 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Albi, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN, agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Albi, cette maison de plain-pied construite en 1975 développe environ 100 m2 habitables et repose sur une parcelle de 502 m2. Elle offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. L'entrée mène vers un espace de vie de 32 m2 comprenant le salon et la salle à manger, lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, s'intègre naturellement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant calme et isolation au quotidien. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, représentant un véritable espace complémentaire. Il comprend : un garage de 33 m2, une zone de stockage et buanderie d'environ 60 m2, une pièce de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. De nombreux rangements sont présents sur l'ensemble du bien. À l'extérieur, le terrain accueille un jardin agréable, deux terrasses, ainsi qu'une dépendance dans le jardin, idéale pour une cuisine d'été ou un espace convivial. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement La maison se situe dans un secteur résidentiel d'Albi, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, les écoles et les axes principaux. Le terrain de 502 m2 est facilement exploitable et peut se transformer en espace de jeux pour les enfants ou en jardin de détente, tout en conservant une bonne intimité. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette villa se distingue par la présence d'un sous-sol complet, rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle présente également un fonctionnement économique : maison entièrement électrique, équipée de pompes à chaleur réversibles, consommation électrique moyenne constatée sur les 3 dernières années : 139 EUR par mois. L'ensemble propose un équilibre cohérent entre surface habitable, espaces annexes, extérieurs et maîtrise des charges. Proposée à 235 000 EUR, honoraires d'agence inclus (5 000 EUR), elle se positionne parmi les maisons les plus accessibles du marché albigeois pour cette typologie. Pour tout complément ou visite, veuillez contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne ferme du 19e siècle entièrement restaurée, incluant son pigeonnier et une piscine sur un terrain de 1,5 hectare. Un chemin bordé de champs mène à cette belle propriété, mettant en valeur la silhouette élégante du pigeonnier. Vous serez accueillis par un jardin bien entretenu qui organise l'espace autour des trois éléments principaux : le corps de ferme, la piscine, et le pigeonnier situé au sud-est de la propriété, le tout offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Le bâtiment principal, en forme de L et élevé sur deux étages, forme une cour intime protégée par un mur en pierre, à laquelle s'adosse une petite annexe avec un ancien four à pain. La terrasse en pierre, ombragée par un jeune chêne, s'étend autour de la maison. L'intérieur de la maison a été habilement agencé pour créer une circulation fluide, avec des portes-fenêtres au rez-de-chaussée menant à un salon lumineux et à un escalier vers l'étage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains s'ouvrent sur le jardin, tandis qu'une cheminée en pierre et un ancien évier monolithique ajoutent du caractère à la décoration. En complément, un petit studio et une chambre supplémentaire sous combles offrent des possibilités d'aménagement. L'ensemble représente une belle opportunité d' achat maison Cordes-sur-Ciel, idéale pour profiter du cadre paisible et verdoyant de la région.

À vendre : maison de 90 m² à Graulhet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une de moins de 9 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une cuisine séparée et un jardin clos. Située à proximité du centre-ville et du lac de Miquelou, vous aurez accès facilement à toutes les commodités (épicerie, boulangerie, écoles, etc.) sans avoir besoin de voiture. Cette maison à acheter à Graulhet se trouve à 40 minutes de Toulouse et à 20 minutes de Gaillac/Lavaur. Le logement comprend un séjour spacieux de 25 m² avec accès direct au jardin via une porte vitrée, une cuisine agréable pour les repas en famille et trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² et d'une place de parking clos, avec d'autres emplacements disponibles devant la maison. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à Graulhet est située dans une impasse tranquille, sans circulation. Détails supplémentaires et risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David Blondeel, au 0789445308 ou par email à david.blondeel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Découvrez cette agréable maison à vendre à ALBI, située dans le quartier de la Madeleine, à seulement 4 minutes à vélo de la place du Vigan, juste après le pont neuf. Une belle entrée ouvre sur un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, créée dans une extension, ainsi qu'une terrasse suspendue. De l'autre côté, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bain privative. Les combles sont aménagés en deux chambres pour enfants. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 100 m² avec un espace couvert, un puits et un accès direct à la buanderie, complète ce bien. Sur le plan technique, les menuiseries de qualité, une chaudière à condensation au gaz de ville, un poêle à bois et un système de climatisation PAC avec des splits dans les combles, garantissent un confort optimal. Les murs en pierres et un assainissement conforme au tout à l'égout ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à ALBI. Les avantages : aucun gros travaux à prévoir et la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, à proximité des commerces de proximité ainsi que des plus grands magasins de la zone Popa. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cette maison une option idéale pour une vie citadine. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 520709908.