Achat Maison à Matheflon (49) : 1 043 annonces

Dans l'une des rues recherchées proche place du lycée, découvrez cette ravissante maison angevine de 108 m², pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : carreaux de ciment d'époque, bel escalier en bois, hauteurs sous plafond et volumes généreux rappellent le caractère unique de ces maisons angevines tant appréciées. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et dévoilent un véritable écrin de verdure. A l'arrière de la maison, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, intime et paisible, rare en coeur de ville. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la tranquillité d'un extérieur privilégié. Au rdc , vous trouverez un double salon séjour, une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau et un wc Au premier étage , 2 spacieuses chambres dont 1 avec point d'eau et 1 Salle de Bain avec WC. Au Deuxième étage , une grande troisième chambre . La maison offre un potentiel intéressant pour une vie de famille. Quelques travaux et rafraîchissement permettront de la remettre pleinement au goût du jour et de l'adapter aux attentes actuelles pour ce type de bien, notamment au niveau de la troisième chambre située au deuxième étage. Une cave/ Sous sol vient compléter ce bien. Huisseries PVC Double Vitrage , Volets électrique , Visiophone , Chaudière récente (2022).. Une adresse recherchée, un jardin en ville et le charme intemporel de l'ancien : une maison pleine de vie et de caractère qui ne laissera personne indifférent. Réf : 37055 DPE : D (222) GES : D (49) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Briollay, à seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison récente au coeur du bourg sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. Elle s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'un très grand garage, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. REF : 36895 DPE C (132) // GES A (5) Prix : 296 800 euros Honoraires à charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Mazé et Corné ! Maison familiale avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle vie de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin salon convivial, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec grenier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec tout-à-l'égout, fibre et gaz de ville. Référence : 37093 Honoraires charge acquéreur DPE : C (125) / GES : C (18) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche d'un collège, des arrêts de bus, des commerces, du tram et des axes routiers. Un environnement pratique et dynamique pour ses habitants, offrant un mode de vie facilité grâce à sa proximité avec les principales commodités de la ville.Cette maison de 175 m² sur un terrain de 680 m², construite en 1975, propose 7 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Avec la possibilité de louer l'étage de manière indépendante, elle offre une réelle vie de plain pied, avec au rez de chaussée, un séjour et cuisine ouverte moderne et aménagée, 4 chambres dont la chambre parentale avec salle de douche, une salle de bains ,et WC. Son beau terrain et ses caractéristiques fonctionnelles en font une résidence accueillante adaptée aux besoins d'une famille ou d'investisseurs cherchant un bien aux multiples possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied à Écouflant, Maine-et-Loire, région Pays de la LoireCette charmante propriété, située à quelques minutes d'Angers, vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Écouflant, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre bourg.Édifiée sur un terrain paysagé de 1 820 m², cette maison présente un agencement parfait pour la vie familiale. Vous découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un espace mezzanine, surplombant l'entrée, peut être aménagé en bureau ou en coin lecture agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage-atelier de plus de 50 m², d'un grand préau pour le camping-car, ainsi que d'un jardin arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 16 41 33 83 - Réf.948995

Située à Villevêque, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est implantée dans un lotissement agréable, à proximité des commerces. Sur un terrain viabilisé de 412 m², elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Villevêque, alliant confort et qualité de vie. Conçue pour s'adapter aux petits terrains, cette maison offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, favorisant les moments de partage au sein de la famille. Un cellier pratique complète cet espace de vie. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants ajoutent au confort global de la maison. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais annexes. Le terrain est proposé à un prix de 67 980 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour une maison à acheter Villevêque, à découvrir rapidement.

Maison prête à vivre à vendre à RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité sur SOUCELLES, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Si vous recherchez l'achat d'une maison à RIVES DU LOIR EN ANJOU, cette propriété de 2004 est faite pour vous. Elle se situe dans un environnement calme et agréable et n'attend plus que vos valises. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et bien agencée, comprenant un salon chaleureux, un séjour accueillant et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour créer des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dégagement ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Son atout majeur ? Une vie de plain-pied, assurant confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 445 m², facile d'entretien, vous permettra de profiter de moments de détente, de repas en terrasse ou d'exercer vos talents de jardinier. Equipements : chauffage électrique, poêle à granulés installé en 2021 pour un hiver chaleureux et économique, ainsi qu'un garage avec buanderie pour une praticité optimale. Cette maison clé en main est disponible immédiatement : pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos bagages et à profiter. Pour une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,51% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Vincent HANOUT-LEVINDRE, RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS, 06 16 41 33 83 - Réf.946993.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Matheflon (49)

À vendre, cette maison située à HUILLE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, est construite en 2008 et s'étend sur environ 125 m² habitables, sur un terrain clos de 947 m². Elle représente une opportunité d'achat de maison à HUILLE, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², dotée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin.Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec trois chambres équipées de dressings, un WC récent et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour des adolescents, des invités ou même pour un bureau, tout en offrant le confort d'une climatisation réversible. La maison comprend également un cellier/buanderie spacieux, un garage et une pompe à chaleur, garantissant un confort au quotidien et une gestion énergétique économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'un potager et d'un verger cultivés selon des principes de permaculture. Les plantations de framboises, fraises, poires, prunes, groseilles et cassis ajoutent une touche de fraîcheur. La terrasse, équipée d'un barbecue et d'un point d'eau, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment indépendant sur la propriété constitue un atout supplémentaire, pouvant servir de garage, atelier ou bureau, voire être amené à devenir une maison d'amis, les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité étant déjà en place.Cette maison à acheter à HUILLE se distingue par ses beaux volumes et la dépendance qu'elle offre, disponible pour de multiples aménagements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.948918.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 126 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Matheflon (49)

À seulement 5 minutes de Baugé, dans la commune d'Échemiré, vous découvrirez cette maison pleine de caractère, offrant plus de 190 m² habitables sur un terrain de 1 774 m². Cette maison à acheter à Échemiré s'articule autour d'un salon-séjour doté d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et un bureau de plus de 11 m², ainsi qu'un dégagement menant à un couloir avec rangements, un WC et une buanderie. La fonctionnalité des espaces est garantie tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant des volumes agréables pour une vie de famille confortable. Le deuxième étage, avec ses combles aménageables, représente un potentiel d'agrandissement de 90 m². Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol avec une cave et de dépendances comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement avec un ancien four à pain, idéal pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Des travaux récents comme l'isolation des combles, l'installation d'un système de ventilation et le remplacement des menuiseries avec volets roulants ont été réalisés. L'assainissement est également conforme depuis 2020, bien que des travaux soient à prévoir pour l'électricité, les revêtements, la cuisine et la salle de bains. Le terrain spacieux constitue un atout additionnel, avec la possibilité de détacher une parcelle, sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Ce bien, avec son volume, son caractère et son potentiel, est à personnaliser en fonction de vos projets. Pour toute visite ou information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Échemiré, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe d'Angers) Baptiste Lefranc Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.947051.

Découvrez cette maison à acheter à Mazé, située dans un lotissement agréable du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 406 m² vous offre un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles et d'un centre commercial. Cette maison de 106 m² habitables, familiale et fonctionnelle, saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement réfléchi. Profitez d'un vaste espace de vie d'environ 47 m², comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres dotées de rangements, et d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, cette maison à vendre dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de construction qui allie confort quotidien et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Mazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité rare dans un lotissement agréable, avec un terrain viabilisé de 406m² offrant un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et d'un centre commercial. Cette maison spacieuse et astucieuse est parfaite pour ceux qui cherchent un achat maison à Mazé, avec une conception intelligente qui s'intègre bien sur des terrains optimisés sans sacrifier l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille les résidents, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos, avec quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC assurent une organisation fluide. Cette maison moderne est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 1550-221079-SAP. Prix terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 162 750 EUR.

Manoir à acheter Angers – Hôtel particulier avec jardin, piscine et garage triple. Situé dans le quartier prisé de la Madeleine, cette propriété d'exception allie élégance d'hier et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes majestueux, sa lumière traversante, ses parquets anciens, moulures et vitraux, témoins de son histoire. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin paysager et sa piscine, parfaits pour la détente. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques créent une harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, quatre chambres, dont une suite rénovée, et trois salles d'eau élégantes, offrent un cadre de vie serein. Sur plus de 600 m² de terrain, cette propriété dispose également d'un triple garage fermé, un atout rare en plein cœur d'Angers. Un lieu unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un Art de Vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous. Un bien d'exception à découvrir dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Classe Énergie : D | Classe Climat : E | Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques sur georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Cette maison à vendre à Mazé, dans le Maine-et-Loire (49), constitue une opportunité rare au sein d'un lotissement agréable. Avec un terrain viabilisé de 406m², elle offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Parfaite pour un projet d'achat maison à Mazé, cette construction allie confort quotidien et qualité de vie. Optimisée pour les petits terrains, elle ne fait aucun compromis sur l'espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète cet espace. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagné d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain de cette maison maximise l'espace, même sur une parcelle réduite, tout en respectant les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Équipée de volets roulants électriques, cette maison répond à tous vos besoins. Prix de la maison : 152 490 EUR, et prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement convivial, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain viabilisé de 406m², offrant ainsi un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction privilégiant confort et qualité de vie, cette maison a été conçue pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments avec vos proches. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun un espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. En plus de cela, un cellier pratique et des rangements optimisés viennent renforcer le confort de cette maison pensée pour accompagner votre mode de vie. Avec un chauffage par pompe à chaleur conforme à la RE2025, ainsi que des volets roulants électriques, cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas rater. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais divers. Référence : 2477-221079-SAP. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 518 EUR.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Mazé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain viabilisé de 406 m², offrant un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commerces. Conçue pour le confort au quotidien, elle présente un agencement intelligent avec de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse intégrant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un cellier adjacent facilite le rangement. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son propre espace, accompagnées d'une grande salle de bain familiale pour le confort de tous. Avec son design contemporain et sa disposition bien pensée, cette maison s'adapte à tous les modes de vie. Pour garantir un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (hormis le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Le projet exclut la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. Prix du terrain : 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 149 549 EUR.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à acheter à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette demeure en pierre a été soigneusement restaurée, alliant charme et authenticité. Avec une surface d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre se distingue par sa toiture en ardoises, ses murs en moellons et ses lucarnes en tuffeau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un escalier en ferronnerie d’art mène à un salon spacieux avec cheminée du XVIIe siècle, une grande chambre et une pièce additionnelle avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se trouve dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette propriété d’exception conviendra parfaitement à ceux en quête de vente maison ANGERS, mêlant charme, nature et belles restaurations.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Jarzé, Maine-et-Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Jarzé. Située sur un terrain viabilisé de 497m², cette maison bien pensée allie confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un cellier attenant pour un rangement optimal.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage pour un bien-être pratique.Pour un confort de vie irréprochable, cette maison à acheter à Jarzé est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) comprenant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité.Le prix de cette maison s'élève à 158 486 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette maison moderne à vendre à Jarzé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Cette propriété est située sur un terrain viabilisé de 497m², idéal pour un projet sur mesure. La maison, conçue pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille, dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. À l'arrière, une cuisine pratique permet une meilleure organisation, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau moderne pour un confort optimal. Une chambre au rez-de-chaussée permet des aménagements flexibles selon vos besoins. À l'étage, trois chambres offrent un espace personnel bien distribué, avec une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien pensé pour une vie quotidienne facilitée. Modernité, confort et optimisation des espaces caractérisent cette maison à acheter à Jarzé. Pour un confort de vie optimal, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires, du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 163 931 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat maison à Jarzé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 497 m² constitue une belle surface pour un projet sur mesure, avec un environnement agréable et des réseaux déjà en place, idéal pour construire votre future maison à acheter à Jarzé. La maison à vendre séduira par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un lieu convivial. La cuisine est moderne et fonctionnelle, alliant praticité et esthétisme. L’espace nuit comprend trois belles chambres, chacune aménagée pour offrir un cadre apaisant. Une salle de bain élégante et bien conçue facilite le quotidien, et des rangements astucieux contribuent à un intérieur organisé. Cette maison, moderne et confortable, est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, tout en respectant la norme RE2025. Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose de certaines installations, aménagements intérieurs et raccordements. Réf. : 694-221077-SAP. Prix terrain : 50 694 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 127 050 EUR.

À seulement 15 minutes du centre d'Angers, cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle et s'étendant sur 334 m², se situe dans un quartier calme et recherché. Nichée derrière des murs de pierre, elle offre un écrin de verdure avec un parc de plus de 4000 m² comprenant une piscine et des dépendances. La maison, pleine de lumière et de caractère, se compose de belles pièces de vie, d'une cuisine généreuse et d'un espace avec verrière parfait pour un atelier. La zone nuit comprend une suite parentale, 4 chambres, 3 salles d'eau et 5 WC. En excellent état, elle est dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Une dépendance de 57 m² vient compléter cette maison à acheter ANGERS. Pour plus de renseignements, contactez Sandra Le Roux au 06.50.14.83.79. Explorez nos autres offres sur www.nantes-sothebysrealty.com. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de vie. Sur un terrain viabilisé de 571 m², vous profiterez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. La maison a été conçue pour garantir un environnement chaleureux et optimal, avec une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le lieu idéal pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et praticité. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent d'assurer confort et intimité à chacun. Une salle de bain spacieuse et moderne complète cet espace nuit. Pour un confort de vie renforcé, la maison intègre un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle est également équipée de volets roulants électriques. Bien que le prix de la maison soit de 122 518 EUR, des précisions concernant les frais supplémentaires seront fournies lors de votre acquisition. C'est une maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou qui saura répondre à vos attentes.

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Barthélemy-d'Anjou. Avec un terrain viabilisé de 571 m², elle propose un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Conçue pour une vie de famille agréable, cette maison offre un espace optimisé et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne, complétée par un cellier pratique. À l'étage, trois belles chambres accueillent la famille, chacune bien agencée, avec une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à la commodité de la maison. Le prix de cette maison Saint-Barthélemy-d'Anjou à vendre est de 137 198 EUR, hors frais d'agence et autres coûts supplémentaires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le Maine-et-Loire (49), cette maison à vendre représente une excellente opportunité d'achat. Environnement pratique avec écoles, commerces à proximité et transport scolaire, elle répond parfaitement aux besoins des familles. Conçue pour optimiser l'utilisation des terrains, cette maison spacieuse offre une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour un rangement facilité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent à chaque membre de la famille son propre espace, avec une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Optimisée pour un confort de vie agréable, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que frais de notaire et autres charges. Prix pour la maison : 162 750 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente une magnifique propriété à ANGERS, dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Située à 20 minutes d’Angers, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié, à proximité d’une rivière. Vous y découvrirez une belle demeure datant du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres rénovée, le tout niché dans un parc arboré de plus d’un hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La propriété comprend 16 pièces au total, dont 7 chambres. Pour toute information sur cet achat propriété ANGERS, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter.Realty à Angers : 06.50.14.83.79. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat immobilier. Dans un lotissement agréable, vous découvrirez un terrain viabilisé de 571 m² propice à votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie pratique avec accès à des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Cette maison idéale pour une première acquisition dispose d'un séjour spacieux de 41 m² ouvert sur une cuisine, parfait pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le rangement au quotidien, et un garage intégrée permet un accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendante assure votre confort. Pour garantir un bon niveau de confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2519-221073-SAP. Prix du terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 888 EUR.

Située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter Saint-Barthélemy-d'Anjou constitue une belle occasion pour votre projet de vie. Ce terrain de 571 m² est entièrement viabilisé, vous offrant un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par son séjour spacieux agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux en famille, tout en donnant accès à un cellier et un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. En conformité avec la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 149 060 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Les frais de notaire et les raccordements sont également à prévoir. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).