Achat Maison à Ménéac (56) pas cher / petit prix : 16 annonces

Découvrez cette maison mitoyenne à Ménéac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au centre de Ménéac, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec poêle, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, des wc, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, et un grenier. Le deuxième étage abrite également deux chambres et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 165 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ménéac, à visiter rapidement ! Honoraires de 7,54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison de campagne au calme, proche de Ménéac, Tout-à-l’égout. Charmante maison située au bout d’une impasse, sans voisins directs et sans passage. Implantée dans son propre jardin avec un ruisseau en limite de propriété et une vue dégagée sur les champs et la campagne. À distance de marche du bourg de Ménéac La maison comprend une cuisine, un salon avec accès à une terrasse couverte, une buanderie avec toilette, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l’étage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois alimentant les radiateurs. À l’extérieur : espace barbecue, garage abrité pouvant accueillir un camping-car et un grand atelier. Environnement très calme et privé, maison bien entretenue et chaleureuse. Idéale pour une petite famille, un jeune couple ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose une villa à acheter à MENEAC, Morbihan (56), en Bretagne. Cette maison traditionnelle, située à 7 minutes de MERDRIGNAC (22230) et de toutes les commodités, est à 20 minutes de SAINT-MÉEN-LE-GRAND (35290) et à 25 minutes de LOUDÉAC. Non mitoyenne, cette villa MENEAC à vendre offre de nombreux avantages. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 164, avec des commerces de grande distribution à seulement 5 minutes. Les infrastructures scolaires, telles que la maternelle et l'école primaire, sont présentes à MENEAC, avec des transports scolaires permettant d'accéder au collège et au lycée en toute autonomie, avec un arrêt de car accessible à pied. Ce bien dispose de 173 m² habitables : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et chaleureux équipé d'une cheminée, un couloir, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage de 56,40 m², une chaufferie, un atelier de 45,50 m², ainsi qu'une cave. Vous serez séduit par le terrain de plus de 2 700 m², riche en verdure, qui comprend un jardin arboré clos, une cour de stationnement et une terrasse idéalement exposée. Coup de cœur assuré pour cette villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Classe Energie : D, Classe Climat : B. Réf. : 615BM. Prix de 262 000 FAI, dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000. Pour les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Située à proximité de Merdrignac et des axes Rennes-Brest, Ploermel à seulement 20 minutes, cette longère est implantée sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la tranquillité et les propriétaires d'animaux. La propriété dispose d'une prairie clôturée et d'une piscine chauffée de 9x4 mètres, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. D'une superficie de 200 m², la maison se compose de 6 pièces sur un seul niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle. Les grands espaces de vie lumineux, d'environ 80 m², incluent un salon et un séjour, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la grande mezzanine peut être utilisée comme bureau ou chambre et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, la maison comprend une buanderie, un garage et un grand atelier pour les bricoleurs. De plus, un espace de 70 m² à l'étage offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux, avec accès à un balcon. Entièrement rénovée en 2020 (toiture, menuiseries, agencement intérieur), la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Ménéac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Prix de vente : 349 500 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par email à silvana.lemoine@safti.fr.

Une grande maison en pierre divisée en deux logements situé dans un hameau, à seulement 2,1 km du village de Meneac,à 27 km de Ploermel, à 23 km de Josselin. Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, une autre chambre et bureau. Le deuxième logement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine-salle à manger, une buanderie et des toilettes. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, une chambre et un bureau. La propriété comprend également une longère en pierre mityoyenne à rénover entièrement (environ 133 m²), non attenante à la maison principale, ainsi qu'une dépendance qui nécessite également des travaux de rénovation. Le tout est situé sur un terrain d'environ 62 771 m², dont une partie est boisée. IMPORTANT : le champ principal est actuellement loué à un agriculteur local jusqu'à deux ans. Honoraires : 12,000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26502

5 personnes déjà intéressées

100 000 €

909 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Ménéac (56)

À vendre, cette maison située à Ménéac (56490) dans le département du Morbihan, Bretagne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un potentiel habitable de 110 m² et un terrain de 1520 m², cette maison en pierres à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Ménéac. En plus de la maison principale, une dépendance entièrement rénovée et habitable vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 100 000 €. Le prix hors honoraires est de 95 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

iad France - Sabrina LORILLEC vous présente une maison en pierre et terre à vendre à Ménéac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie dotée d'une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sur le plan technique, la toiture en amiante est en bon état, les chambres sont isolées, des fenêtres en PVC double vitrage sont installées, et le logement est équipé de volets, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois, d'un tableau électrique relativement récent, d'un ballon d'eau chaude et d'une fosse septique avec un épandage récent. Cette maison à acheter à Ménéac est mitoyenne à une seconde construction de 53,6 m² nécessitant des travaux de rénovation, avec un grenier aménageable. Le terrain est totalement clos de haies et de grillage, et dispose d'une charmante terrasse. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 446 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Méneac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne propriété, ancien bar de village, est un bien plein de caractère aux multiples possibilités. Que vous soyez à la recherche d'une chaleureuse maison familiale ou d'un projet de transformation en appartements, cette maison à vendre à Méneac saura répondre à vos attentes. Le village convivial de Méneac, avec ses commerces et services à proximité, se trouve également à seulement 10 minutes de Merdrignac, alliant ainsi le charme de la vie dans un village à un accès facile aux commodités. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récent, avec un coin bureau ou salon cosy, ainsi qu'une buanderie et un WC. Premier étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et un second salon avec un poêle à granulés neuf. Deuxième étage : Une grande chambre sous combles, idéale pour devenir une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou pour créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. AUTRES INFORMATIONS : - Raccordée au tout-à-l'égout, conforme aux normes - Menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage - Dépendance de rangement très pratique attenante - Sous-sol offrant un espace supplémentaire ou un potentiel d'atelier - Raccordée à la fibre optique Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel et représente une belle opportunité d'achat de maison à Méneac, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement en Bretagne. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

383 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 120 m²
• Terrain 1007 m²

Ménéac (56)

Exclusivité de l'étude notariale Cheuvreux Rennes. Opportunité d'achat de maison à Ménéac, dans le Morbihan en Bretagne. Cette longère à usage d'habitation, incluant une partie d'exploitation agricole, nécessite une rénovation complète. Idéalement située à 27 minutes de Loudéac, Ploërmel et Josselin, elle dispose au rez-de-jardin d'un dégagement, de cinq pièces, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une annexe à usage de bergerie. Le premier étage comprend quatre pièces, tandis que le deuxième étage offre deux greniers. Informations supplémentaires : la taxe foncière s'élève à 287 euros et la parcelle fait 1007m². Des travaux de rénovation et d'assainissement sont à prévoir, et la maison est exemptée de DPE. Le prix proposé pour cette vente de maison à Ménéac est de 46 000 euros HNI, comprenant un prix net vendeur de 40 000 euros et 6 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 15 % du prix net vendeur. Pour plus de renseignements, contactez SAS Cheuvreux Rennes, 24 Boulevard de Beaumont, 35000 Rennes.

Au cœur du Bourg de Ménéac, découvrez cette maison à vendre située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, avec un accès au grenier. Une dépendance en pierre, entièrement à rénover, offre la possibilité d'aménager un garage. La toiture est en bon état et le tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ménéac est de 96 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Maison à vendre à MENEAC, située dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison de trois chambres à rénover comprend une cuisine équipée, une salle de bains et un grand séjour avec poêle à bois au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. En annexe, la propriété dispose d'une dépendance, d'un abri métallique et d'une grange séparée, tous idéaux pour des projets de jardinage ou d'atelier. Le jardin, ensoleillé et arboré, offre un cadre de vie agréable. Située à proximité des villes de Ménéac et Merdrignac. Des travaux sont à prévoir, incluant la fosse septique, l'électricité, le raccordement au réseau d'eau et des améliorations en efficacité énergétique (honoraires de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison MENEAC, n'hésitez pas à contacter Kim GARDNER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 500 €

1 256 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Ménéac (56)

iad France - Maia Malpas vous propose : **Maison à vendre de 166 m² avec bâtiment professionnel de 800 m² sur un terrain d’1 hectare – Ménéac (56490)****La maison principale, d’une superficie d’environ 166 m² habitables, se compose :*** **Au rez-de-chaussée :** une entrée, un salon lumineux, une cuisine neuve aménagée (2024), une véranda, une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, deux WC, et une buanderie avec accès direct au bâtiment attenant.* **À l’étage :** un palier menant à trois chambres supplémentaires et une salle de bain.**Un bâtiment attenant de près de 800 m²** complète cette offre, parfait pour un usage professionnel, artisanal ou associatif. Ce dernier inclut un atelier, un bureau, un hall d’exposition, ainsi qu’un local associatif (qui peut être conservé ou réaménagé selon vos besoins).**L'ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 hectare**, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.**Atouts supplémentaires :*** Chauffage au fioul avec chaudière récente* Assainissement individuel* Travaux récents : isolation extérieure, tableau électrique neuf, ventilation VMI installée.Située au cœur de Ménéac dans le département du Morbihan, cette maison à acheter combine toutes les commodités (boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, écoles maternelle et primaire) et offre un cadre de vie agréable, idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre bourg de la commune de Ménéac Maison d'environ 130 m2 habitable sur 3 niveaux se compose au rdcUn salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un WC, une véranda donnant sur une terrasse Clôturé Au premier étage : 2 chambres et un bureauAu 2eme étage : 2 pièces et un grenier Possibilité d'avoir un garage supplémentaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Ménéac (56)

À vendre : maison située à Méneac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce charmant cottage, idéal pour un achat maison à Méneac, présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, il comprend une chambre au rez-de-chaussée, mais les combles sont aménageables pour agrandir l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'un atelier modulable en salle à manger ou en salon, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche. À l'arrière de la maison, une terrasse intime donne accès à un joli jardin, équipé d'un abri pour le bois et d'une dépendance rustique. Un portail permet d'accéder au jardin avec un véhicule. Située dans un hameau calme, cette maison à acheter à Méneac est proche du bourg dynamique offrant bars, boulangerie, et autres services. À seulement 20 minutes de Josselin et Ploërmel, et à 15 minutes de Merdrignac, cet emplacement est parfait pour ceux recherchant tranquillité sans sacrifier les commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Située dans le bourg de Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour les familles. À proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables vous offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Un dégagement conduit à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie et en conformité avec la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et d’assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé est proposé à un prix de 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Ménéac représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui désirent construire leur maison dans un environnement agréable.