Achat Maison à Naizin (56) : 586 annonces

Coup de cœur du secteur

146 860 €

1 311 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Naizin (56)

Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Naizin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'arrière, une dépendance abrite une buanderie et une cave, pouvant être transformée en suite parentale pour créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain clos de plus de 1.700 m2 est constructible et comprend deux garages, dont un indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Naizin. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

À la recherche d'une maison à acheter à Evellys, Morbihan (56) en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nichée dans un cadre calme sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 est idéalement située sur l'axe Pontivy – Locminé, avec un accès à la voie express à seulement 3 minutes. Cette vente maison Evellys présente une surface habitable d'environ 74 m², accompagnée d'une structure saine et d'un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout avec des menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, cette maison est prête à accueillir vos projets. Vous pourrez également profiter d'un terrain d'environ 960 m² avec une terrasse exposée Sud. La commune de Moustoir-Remungol dispose de commerces de proximité et d'écoles, ce qui en fait un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Profitez donc de cette maison Evellys à vendre avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques du bien sur Géorisques.

GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Parfaite pour les propriétaires de chevaux.Située à proximité de Guern, Le Sourn et Bieuzy-les-Eaux, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy dans le département du Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur un sous-sol complet. Avec 128 m² habitables et 5 chambres, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette maison, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La vue sur les vallons assure tranquillité et luminosité. Vous apprécierez également une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 90 m² inclut un garage, une buanderie et une cave.La maison bénéficie de double vitrage, d'un assainissement conforme, et d'une distribution intérieure fonctionnelle, apportant un réel confort de vie.Son véritable atout réside à l'extérieur : 2,5 hectares de prairie attenants, immédiatement exploitables, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les cavaliers ou les propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place. L'environnement est ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Pontivy.Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs recherchant une maison à acheter à Guern, offrant espace, nature et autonomie dans un secteur où les propriétés avec un tel terrain sont rares.

iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Située sur les hauteurs de Pluméliau, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre dispose d'un fort potentiel d'amélioration et de développement. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes menant à Locminé, Pontivy et Baud. La demeure principale, une maison en pierres de taille, a été entièrement rénovée en 2017 et offre 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 55 m² incluant un séjour/salon et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC et une buanderie. Au premier étage, la suite parentale avec dressing, une salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire sont disponibles. Le deuxième étage comprend un grand palier menant à deux chambres mansardées. Le chauffage est assuré par un poêle de masse performant, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres. Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités pour des projets de gîtes, de locations ou d'agrandissement : une ancienne étable de 100 m² à rénover, une petite maison de 34 m² également à rénover, et un grand hangar de 100 m² en excellent état. Les dépendances complémentaires comprennent un garage de 50 m², une cave de 22 m², un ancien four à pain et un magnifique puits circulaire en granit sculpté. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4400 m², arboré et aménagé, avec un jardin paysager et un potager prêt à cultiver, le tout sans vis-à-vis. Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme et de potentiel, à envisager pour votre achat maison Pluméliau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Maison à acheter à Camors, Morbihan, Bretagne. Cette grande maison familiale, construite dans les années 70, est un réel trésor au cœur d'un village dynamique et agréable. L'emplacement est exceptionnel, à quelques pas des commerces et à seulement 30 minutes des plages. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme grâce à des matériaux de qualité et des fenêtres double vitrage. Cette maison à vendre à Camors se distingue par ses volumes généreux et son charme : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un grand hall, un salon-séjour en travertin et une cuisine conviviale. Vous découvrirez également un ancien salon de coiffure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un bureau ou un atelier. À l'étage, quatre belles chambres sur parquet sont idéales pour une grande famille, accompagnées d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Le chauffage par Pompe à Chaleur vous garantit confort et économies. La maison repose sur un grand sous-sol, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Entourée d'un jardin de 650 m² avec terrasse, elle n'attend qu'un rafraîchissement de décoration pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et solide dans un cadre de vie idéal.

Maison d'architecte à vendre à PLUMELIAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de plain-pied comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon lumineux avec vue sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est agencé sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 1700 m². Une belle opportunité pour un achat maison PLUMELIAU, à découvrir sans tarder.

Située dans la commune de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre des années 80 d'environ 97 m2 habitables constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire en chambre ou bureau, vous attendent. Un sous-sol total complète cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 2 156 m2, offrant un bel espace extérieur avec la possibilité de diviser la parcelle pour un projet futur.

Idéal investisseur! Cette charmante maison de bourg offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte aménagée équipée, au premier une chambre avec salle d'eau et au second une chambre avec salle d'eau et WC. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pontivy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate du centre-ville. Profitez d'un environnement résidentiel calme et sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Construite en 1988 et agrandie en 2007, cette maison développe des volumes généreux et des prestations de standing, offrant un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète cet espace de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec : - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² est la véritable signature de cette propriété, pensé comme une invitation à la détente : vous y trouverez un spa de nage, un hammam de 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois accessible depuis cet espace. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être adaptée selon vos souhaits (bureau, salle de jeux ou home cinéma). Un sous-sol d'environ 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage avec portes motorisées pour le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Pontivy vous offre une intimité totale. Un lieu de vie rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur prisé de Pontivy.

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, Morbihan ? Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé de Pontivy, s’étend sur un terrain d’environ 3 200 m², classé en zone UI – sous-secteur ULT. C'est une opportunité rare pour un porteur de projet visant à allier résidence, activité artisanale ou développement professionnel. Le bien comprend : - Une maison d’habitation existante d’environ 210 m², à rénover selon vos besoins. - Un vaste hangar indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou le développement d’une activité professionnelle. - Un terrain plat et dégagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - La zone ULT permet des activités artisanales, de services ou commerciales, compatibles avec le cadre urbain environnant, tout en respectant l’environnement et le voisinage. Atouts supplémentaires : - Accès direct à la voirie - Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) - Environnement calme et idéalement desservi - Proximité des axes routiers et des zones commerciales Cette vente de maison à Pontivy s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux artisans ou entrepreneurs désireux de combiner un lieu de vie et un outil de travail sur un même site, dans un cadre stratégique et prometteur. Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une maison à acheter. Cette charmante longère en pierre d'environ 90 m² au sol, répartie sur deux niveaux, présente un grand potentiel de transformation. Exposée plein sud et nichée dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités, elle représente une base idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire un cocon familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Le terrain de 596 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Sans système de chauffage, le bien n'est pas soumis au DPE, permettant ainsi de concevoir une performance énergétique alignée sur vos objectifs. C'est une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier rentable dans un cadre agréable et recherché. Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison NOYAL PONTIVY à vendre se trouve dans un cadre paisible, au sein d'une impasse. Elle séduira par son potentiel et sa luminosité généreuse. À rénover, elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour convivial, avec une cuisine à aménager selon vos désirs, ainsi que trois chambres, dont une dispose d'une salle de douches privative. Vous trouverez également un cabinet de toilettes indépendant et un espace buanderie. De plus, il est possible d'ajouter deux chambres supplémentaires à l'étage selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des belles journées, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce jardin abrite également une seconde maison avec un sol en terre battue et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un stationnement intérieur vient compléter cette maison fonctionnelle.Proposée au prix de 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison NOYAL PONTIVY constitue une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de proximité avec Pontivy.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent et découvrez tout le potentiel de cette maison à acheter NOYAL PONTIVY.

56150 SAINT-BARTHELEMY - EN EXCLUSIVITÉ - Maison atypique et surprenante à vendre, située en campagne, à seulement 5 minutes des commodités et des axes routiers. Cette maison à acheter à Saint-Barthélemy vous séduira par ses caractéristiques uniques :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.- À l'étage, une mezzanine, une chambre, deux espaces nuit (possibilité d'aménager une chambre), une salle de bains et un WC complètent l'ensemble.Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un sous-sol total. Profitez d'une terrasse-jardin clos, intime, dotée d'un barbecue en pierre, d'un abri de jardin et d'un carport avec portail coulissant. De plus, un terrain non attenant, clos, se trouve à quelques mètres et comprend un abri fermé pour camping-car ou autres véhicules (dimensions : 2,70 m de hauteur, 6,80 m de profondeur et 6 m de largeur).ATOUTS : Maison habitable de suite, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant air/eau, huisseries mixte alu/PVC, citerne d'eau enterrée de 5 000 L, nombreux placards et espaces de rangement. DPE classe C (179) & GES A (5), le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1230 euros.Pour plus de renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 417704 - Prix : 220 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Laissez-vous séduire par cette propriété à l'ambiance de cottage ! Ce bien, niché au creux d'environ 3 hectares de paix, est proche des commerces et sa magie opère avant même d'en ouvrir la porte. Son magnifique porche vous invite à profiter, en toute saison, d'une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant débouche sur un chaleureux double séjour/salon sublimé par son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, accompagné d'un WC au rez-de-chaussée. L'étage est idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Il dessert trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre quant à lui un bel espace de stockage et une grande cave. A ceci s'ajoutent : un double garage attenant, un tunnel de stationnement et de stockage, un abri à bois, sans oublier la piscine hors sol pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Encore un petit plus pour combler les amoureux des équidés : la propriété dispose de trois boxes et d'une sellerie, offrant un environnement idéal pour vos chevaux. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à EVELLYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour les passionnés d'équitation ou ceux ayant un projet agricole. Proche de Moustoir-Remungol, cette propriété dispose de plus de 4,7 hectares de prairies et de bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce supplémentaire (ancienne pièce à crêpes). À l'étage, le dégagement conduit à deux chambres et une salle d'eau avec sanitaires. La maison est complétée par une dépendance attenante avec un grenier au-dessus. L'assainissement individuel est à prévoir. Un puits est également présent sur le terrain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 158 100 euros, et hors honoraires d'agence, il est de 150 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 100 euros (soit 5,4 % TTC du montant hors honoraires). Pour un achat maison EVELLYS, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Frédéric Fresneau vous présente une maison en pierre pleine de charme à Camors, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située dans un écrin de verdure, cette maison à acheter à Camors offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Baud et Pluvigner.Édifiée sur un terrain paysager de 1 380 m², elle séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur la nature. Le ruisseau en contrebas ajoute une atmosphère apaisante, apportant un charme incomparable à l'ensemble.Rénovée avec soin, cette maison combine harmonieusement le caractère ancien et le confort moderne. Sa surface au sol s'étend sur 147 m² (dont 124 m² habitables) répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la salle à manger et à la cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine. Un spacieux salon doté d'un plafond cathédrale crée une ambiance lumineuse et volumineuse. Un WC complète ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC forment l'espace nuit.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.Informations techniques : - DPE C / GES A - Assainissement individuel conforme - Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle - Fibre optique raccordée - Taxe foncière : environ 800 euros - Surface constructible restante : 50 m² au solInformations pratiques : - Arrêt de bus à 50 mètres - École primaire à 5 minutes - Collèges à 10 minutesSur le plan local, la commune offre un cadre de vie convivial, avec des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un bar-tabac, un restaurant, une pharmacie et un cabinet médical.Pour visiter cette maison Camors à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Camors, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.Performances énergétiques : DPE classé C (consommation énergétique) et A (émissions de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2250 euros (abonnements compris).Prix de vente : 372.000 euros HAI, dont 12.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros net vendeur. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

A une dizaine de minutes de Pontivy, au cœur des plus beaux sites de la Vallée du Blavet, entourée d’un cadre exceptionnel et presqu’un peu magique se niche cette majestueuse bâtisse en pierres avec sa cour fermée récemment rénovée en maison d’hôtes pleine de charme avec espace bien être et salle de sports – fitness réservés aux hôtes. Vendue entièrement équipée et prête à fonctionner. L’écrin parfait pour un nouveau projet de vie. Le charme des vieilles pierres conjugué au confort moderne pour de beaux espaces communs spacieux et lumineux : une grande salle de réception de 80 m² avec son superbe comptoir ancien (Licence IV incluse) et son billard, une salle de sport-fitness toute équipée, un espace détente – bien être équipé d’un sauna, d’un spa et d’une douche, une salle petits-déjeuners en pierres apparentes et poutrages anciens avec son authentique fournil de boulanger, une cuisine A/E et une buanderie équipée. Un demi sous-sol avec cave. A l’étage, une lingerie dédiée au linge de maison et 5 suites entièrement équipées, meublées, décorées alliant confort et modernité dont 4 grandes chambres avec salle d’eau et wc et une plus petite suite dédiée aux massages bien être. Une partie privative donnant sur une cour fermée : une agréable pièce de vie alliant pierres et boiseries avec cheminée - poêle à bois et cuisine A/E, un cellier, une suite avec SDE-wc et dressing. A l’étage, une grande chambre et une 2ème suite avec une entrée indépendante. Chauffage par Pompe à chaleur. Assainissement : tout à l’égout. Terrain 764 m². Un cadre bucolique et ressourçant qui sort de l’ordinaire, une opportunité pour un nouveau projet de vie, à découvrir sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26394 Honoraires : 15 000 € TTC (3,10 %) inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires) Agent commercial

A une dizaine de minutes de Pontivy, au cœur des plus beaux sites de la Vallée du Blavet, entourée d’un cadre exceptionnel et presqu’un peu magique se niche cette majestueuse bâtisse en pierres avec sa cour fermée récemment rénovée en maison d’hôtes pleine de charme avec espace bien être et salle de sports – fitness réservés aux hôtes. Vendue entièrement équipée et prête à fonctionner. L’écrin parfait pour un nouveau projet de vie. Le charme des vieilles pierres conjugué au confort moderne pour de beaux espaces communs spacieux et lumineux : une grande salle de réception de 80 m² avec son superbe comptoir ancien (Licence IV incluse) et son billard, une salle de sport-fitness toute équipée, un espace détente – bien être équipé d’un sauna, d’un spa et d’une douche, une salle petits-déjeuners en pierres apparentes et poutrages anciens avec son authentique fournil de boulanger, une cuisine A/E et une buanderie équipée. Un demi sous-sol avec cave. A l’étage, une lingerie dédiée au linge de maison et 5 suites entièrement équipées, meublées, décorées alliant confort et modernité dont 4 grandes chambres avec salle d’eau et wc et une plus petite suite dédiée aux massages bien être. Une partie privative donnant sur une cour fermée : une agréable pièce de vie alliant pierres et boiseries avec cheminée - poêle à bois et cuisine A/E, un cellier, une suite avec SDE-wc et dressing. A l’étage, une grande chambre et une 2ème suite avec une entrée indépendante. Chauffage par Pompe à chaleur. Assainissement : tout à l’égout. Terrain 764 m². Un cadre bucolique et ressourçant qui sort de l’ordinaire, une opportunité pour un nouveau projet de vie, à découvrir sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26394 Honoraires : 15 000 € TTC (3,10 %) inclus charge acquéreur (484 000 € hors honoraires) Agent commercial

Coup de cœur du secteur

169 990 €

1 545 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Naizin (56)

À découvrir rapidement, cette maison à vendre à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe au calme d'une petite rue, en plein centre-ville. Elle offre, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec un espace bureau, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Le séjour-salon donne accès à un jardin et à une belle terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur la ville. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres sous rampants, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec un espace buanderie, une pièce supplémentaire et deux caves. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage et un tableau électrique refait. Son prix est de 169 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 140 et 2 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Pontivy, contactez Cindy LE GOFF au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cindy LE GOFF, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans un lotissement agréable à Plumelin, dans le Morbihan, découvrez une maison à acheter à Plumelin qui offre un terrain viabilisé de 589 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est, parfaite pour une habitation lumineuse. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques pas, garantissant ainsi un quotidien confortable. Cette maison à vendre à Plumelin, à l'architecture moderne et fonctionnelle, est conçue pour toute la famille. Chaque espace est pensé pour accompagner votre rythme de vie : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les échanges, et une belle harmonie entre les espaces de vie et les espaces privés. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, chacun peut y trouver son cocon tout en favorisant les moments de partage. Son agencement réfléchi intègre également un garage et des rangements optimisés, facilitant ainsi votre quotidien. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ni les raccordements, frais de notaire ou assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 1309-218068-RER. Prix terrain : 59 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 269 730 EUR.

Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la magnifique vallée du Blavet. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire RDC : Grande pièce à vivre de 60 m², parfaite pour recevoir, avec belle luminosité Cuisine aménagée équipée. 1 Chambre spacieuse + 3 autres grandes pièces dont 1 douche à l'italienne avec WC possibilité d'en faire un studio 1er étage : 4 chambres lumineuses et spacieuses 1 salle de bain avec WC 2eme étage : un grenier aménageable Terrain de 1200 m2 3 types de chauffage sont au rendez-vous. (insert en foyer fermé, pompe à chaleur et chauffage au fioul de moins de 6 ans) Cette annonce référence 304083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

114 900 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
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À 18km de Naizin (56)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ETIENNE DU GUE DE L'ISLE ? Découvrez cette propriété avec dépendances située dans un hameau en campagne, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à 20 minutes de Loudéac. Cette maison de 138 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon séparé, une salle d'eau, un WC et un débarras, sans oublier un cellier et un garage. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un joli espace de rangement. Le 2ème étage abrite un grenier de 40 m², idéal pour l'aménagement de pièces de vie selon vos envies. Si vous souhaitez encore plus d'espace, 2 dépendances sont prêtes à être transformées selon vos souhaits. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 1775 m², avec une entrée bitumée pouvant accueillir 4 voitures, et un jardin plat à l'arrière. Notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété est située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 41 07 71 62 - Réf.889366.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gérand Croixanvec, idéalement située dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 2007, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure tout en étant proche des commerces et des services. Implantée dans un petit lotissement calme, cette maison dispose d'un terrain de 800 m², parfait pour créer un jardin fleuri ou un espace détente. Saint Gérand Croixanvec bénéficie d'une situation géographique avantageuse : à seulement 5 minutes de Noyal-Pontivy, avec une bonne accessibilité aux écoles et services essentiels, et à 10 minutes de Pontivy par la D764, qui propose une offre complète de commerces et équipements. Profitez également des activités de loisirs à proximité, avec le canal de Nantes à Brest propice aux balades à pied ou à vélo, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Cette maison fonctionnelle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte idéale pour les repas en famille, de plusieurs chambres pour accueillir toute votre famille ou aménager un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage attenant. Les avantages de cette propriété incluent un environnement calme, la proximité du canal pour les activités de plein air et un accès facile aux commodités locales. Cette maison à acheter à Saint Gérand Croixanvec est le compromis parfait entre la tranquillité de la nature et la vie pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.917348.

Dans un lotissement agréable de Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Pontivy, qui s'étend sur un vaste terrain de 850 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour une maison lumineuse. Entièrement viabilisé, ce cadre de vie pratique propose école, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'entrée, la sensation d'ouverture vous conduit à un vaste espace de vie, avec une cuisine moderne et conviviale qui s'ouvre naturellement sur un salon agréable et une salle à manger idéale pour des moments de partage. La partie nuit comprend des chambres conçues comme des cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, un espace propice à la détente ou à la réception est à aménager selon vos souhaits. Chaque détail de cette maison à vendre à Pontivy a été pensé pour un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025, offrant un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2655-218050-RER. Prix du terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 161 EUR.

À vendre à La Chapelle-Neuve, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison en exclusivité. Bâtie en 1991, elle se trouve dans un environnement calme et a été parfaitement entretenue. La propriété dispose d'une grande terrasse orientée plein sud et sud-ouest, ainsi que d'une cour bitumée. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à un séjour-salon avec cheminée-insert centrale, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un espace garage, une buanderie et un grand dégagement. Des travaux récents ont été effectués, incluant le tableau électrique, des radiateurs électriques, un ballon d'eau chaude, un moteur VMC, une porte de garage, des gouttières ainsi que la rénovation des murs et du sol dans deux chambres. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE D (202) et un GES B (7). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1610 euros et 2230 euros sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations sur cet achat maison La Chapelle-Neuve, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Le prix de vente est de 243000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial - EI - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Plumelin, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 108 m2 située en campagne, proche de la RN 24, sur une parcelle de 3765 m2. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Le second niveau comprend un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour un projet commercial, tertiaire ou artisanal, avec une visibilité directe sur la voie express, entre Kingoland et Maxi Cargo. Une opportunité à saisir pour un achat maison Plumelin.

À NE PAS MANQUER ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Baud, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Construite en 2008, elle allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et un garage complètent cet espace convivial. Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaite pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec store banne vous invitera à la détente. Cette maison est idéale pour une famille, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction. Saisissez cette offre exceptionnelle pour un achat maison Baud.

L'Adresse Ploërmel vous propose en exclusivité cette superbe longère en pierre située aux Forges de Lanouée, à seulement 9 minutes de Josselin. Profitez d'un cadre paisible en pleine campagne bretonne, tout en restant proche des commodités et services du quotidien. Cette maison allie authenticité et confort moderne grâce à une extension réalisée en 2013. Elle se compose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois et four Lacunza, une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et les éléments d'origine confèrent à l'ensemble un charme authentique, tandis que le chauffage électrique complète le confort du poêle à bois. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un hangar vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace de rangement. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Construction en mitoyenneté sans vis à vis. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 595 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 17km de Naizin (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette charmante maison, située en pleine campagne, vous garantit un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme environnant et de belles promenades. À proximité, vous trouverez une école, des animations et des commerces pour faciliter votre quotidien. Avec son exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. À l'extérieur, découvrez une jolie terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin parfait pour la détente. La propriété offre également 3 places de parking extérieures et un garage sécurisé pour votre stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 100 m² présente un agencement optimal : une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un salon-salle à manger, 3 chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé, et un garage. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants manuels contribuent à votre confort. Climatisée et conforme aux normes d'accessibilité, cette maison vous assure un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

Opportunité à saisir avec cette spacieuse maison familiale à Pontivy, dans le Morbihan, en Bretagne, disposant de cinq chambres et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un sous-sol total, une cour et un petit jardin viennent compléter cette maison à acheter à Pontivy. Bien qu'habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures de l'étage, de l'électricité, de la salle de douche du haut et d'un rafraîchissement général. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville et d'un centre commercial accessible à pied. DPE: D ; GES: D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2670 et 3680 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché est de 218 400 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 4,76 %. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060.