Achat Maison à Ménéac (56) avec jardin : 101 annonces

Au cœur du Bourg de Ménéac, découvrez cette maison à vendre située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, avec un accès au grenier. Une dépendance en pierre, entièrement à rénover, offre la possibilité d'aménager un garage. La toiture est en bon état et le tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ménéac est de 96 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

iad France - Maia Malpas vous propose: Maison mitoyenne des deux côtés avec jardin Cette charmante maison pleine de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand palier pouvant faire office de bibliothèque, de bureau ou de salon de détente. À noter : la fosse septique est à installer. La maison est vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à MENEAC, située dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison de trois chambres à rénover comprend une cuisine équipée, une salle de bains et un grand séjour avec poêle à bois au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable. En annexe, la propriété dispose d'une dépendance, d'un abri métallique et d'une grange séparée, tous idéaux pour des projets de jardinage ou d'atelier. Le jardin, ensoleillé et arboré, offre un cadre de vie agréable. Située à proximité des villes de Ménéac et Merdrignac. Des travaux sont à prévoir, incluant la fosse septique, l'électricité, le raccordement au réseau d'eau et des améliorations en efficacité énergétique (honoraires de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un achat maison MENEAC, n'hésitez pas à contacter Kim GARDNER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Ménéac (56)

À vendre : maison située à Méneac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce charmant cottage, idéal pour un achat maison à Méneac, présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, il comprend une chambre au rez-de-chaussée, mais les combles sont aménageables pour agrandir l'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'un atelier modulable en salle à manger ou en salon, ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche. À l'arrière de la maison, une terrasse intime donne accès à un joli jardin, équipé d'un abri pour le bois et d'une dépendance rustique. Un portail permet d'accéder au jardin avec un véhicule. Située dans un hameau calme, cette maison à acheter à Méneac est proche du bourg dynamique offrant bars, boulangerie, et autres services. À seulement 20 minutes de Josselin et Ploërmel, et à 15 minutes de Merdrignac, cet emplacement est parfait pour ceux recherchant tranquillité sans sacrifier les commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

IAD France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à vendre à La Chèze, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, à terminer de rénover, dispose d'un potentiel certain avec une surface d'environ 90 m². Des travaux de rénovation ont déjà commencé, incluant le remplacement de certaines menuiseries extérieures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie composée d'une pièce anciennement utilisée comme cuisine/salle, d'un dégagement, d'un WC, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC. À l'étage, la configuration reste à aménager, offrant un plateau d'environ 35 m², avec la présence d'un demi palier pour le stockage.L'ensemble est implanté sur un terrain de 230 m². La commune de La Chèze bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'une pharmacie, d'une maison médicale et des services dédiés aux jeunes enfants. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et Plémet, offrant un cadre de vie agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à La Prénessaye, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitant d'une situation exceptionnelle, elle se trouve à proximité de la forêt de Loudeac, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Le petit village de La Prénessaye est à deux pas, tandis que Plemet, avec ses nombreuses commodités, est tout proche. La maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec un espace cuisine, parfait pour une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et un jardin d'hiver vous permettant d'apprécier la vue. À l'étage, cette maison à vendre comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les atouts, un garage et une cave d'environ 70 m² ajoutent une praticité bienvenue. À l'extérieur, un terrain de 7500 m² entoure la maison, offrant jardin, pelouse et un espace boisé, le tout sur un terrain plat. En bon état, cette propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul, bien que la fosse septique ne soit pas conforme aux normes actuelles. C'est une belle maison familiale à La Prénessaye, dans un cadre rural apaisant.

À vendre à Le Mené, Côtes-d'Armor, Bretagne, une maison en pierres sous couverture en ardoise. Cette maison à acheter à Le Mené se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC supplémentaire et une salle de douche. Un grenier aménageable et une dépendance viennent compléter ce bien. De plus, une parcelle de forêt située dans la commune est incluse dans la vente. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Le Mené.

iad France - Stéphane Rouille vous propose en vente une maison à Saint-Vran, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéale pour un artisan ou une grande famille, cette propriété de 144 m2 dispose de 3 chambres et d'un appartement attenant, le tout sur un grand terrain de 8 480 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'une rivière. Rare sur le marché, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 33 m2 avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'appartement adjacent de 28 m2 comporte une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards dont une avec un grenier attenant, offrant la possibilité d'aménagement. Le sous-sol complet de plus de 90 m2 inclut un garage de 29 m2, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un atelier. Un ancien garage automobile de 180 m2 avec bureau et WC permet d’envisager une activité artisanale ou de stationner des véhicules de collection. Le terrain est idéal pour les animaux, avec un bûcher de 35 m2 et un poulailler, ainsi qu'un jardin potager avec serre. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Située à proximité de la RN 164, cette maison à acheter à Saint-Vran est à seulement quelques kilomètres de plusieurs villes comme Merdrignac et Loudéac. Profitez de la beauté du littoral des Côtes d’Armor, reconnu pour ses plages sauvages. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant.

À vendre : Maison de caractère en pierre du 18ème siècle située à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison LE MENE à vendre se distingue par ses 6 pièces spacieuces, incluant une cuisine moderne agrémentée d'un ancien four à pain traditionnel. Idéalement placée au cœur d'une ville dynamique, vous trouverez à proximité une boulangerie, une médiathèque, un restaurant et des bars, le tout à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Moncontour. Exploité avec succès comme chambre d'hôtes tout au long de l'année et bénéficiant d'excellentes critiques, cette propriété représente une option parfaite pour un achat maison LE MENE : que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire attrayante ou une entreprise « clé en main ». Cette maison à acheter LE MENE est répartie sur trois étages : le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de vie accueillants et une salle de bains supplémentaire dans un couloir privé. Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains attenante dotée d'un toit en pente.La maison dispose d'un poêle à bois moderne dans la cuisine et d'un beau poêle à bois orné dans le salon, ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal. Grâce à son double vitrage et à une rénovation de qualité, cette propriété rare mérite une visite.À l'arrière, la cour offre une vue imprenable, avec plusieurs espaces de détente, un petit étang avec des poissons rouges sous un charmant pont en bois, et de magnifiques parterres de fleurs, ainsi qu'un patio idéal pour les réceptions. Le garage attenant est suffisamment spacieux pour accueillir un atelier et une voiture, tandis que le stationnement est bien organisé dans la rue pour le propriétaire et ses visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété historique unique.

3 personnes déjà intéressées

57 000 €

1 239 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 46 m²
• Terrain 150 m²
• 

À 16km de Ménéac (56)

iad France - Maia Malpas vous propose :Charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située en plein centre d'Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Habitable immédiatement, elle est parfaite pour un achat maison Éréac, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition ou une maison de vacances.* Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au jardin.* 1er étage : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.* Combles : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité.Informations complémentaires :* Chauffage électrique individuel* Raccordement au tout-à-l’égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose : maison à vendre à Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison mitoyenne avec jardin clos se situe dans un environnement calme et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le jardin entièrement clos permet de profiter du calme environnant. À noter que cette maison ne dispose pas de double vitrage et que le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans la région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison sur-mesure dans un cadre serein et recherché ? Voici une opportunité unique d'achat maison Saint-Gilles-du-Mené. Ce projet de construction vous permet de bâtir votre maison neuve sur un terrain de 468 m², entièrement personnalisable. Vous pourrez ajuster la disposition des pièces, choisir les équipements, et bien plus encore, afin de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous offrons un plan sur-mesure, accompagné d'un suivi de projet rigoureux allant de la conception à la remise des clés, pour vous assurer le respect des délais et des normes. Cette maison Saint-Gilles-du-Mené à vendre est conçue pour être certifiée haute performance énergétique, alliant modernité et respect de l'environnement pour des économies d'énergie significatives. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix pour la maison + terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Dorothée Vincent vous propose : À découvrir absolument ! Située à Le Mené, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierres est idéalement placée en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (collège, commerces, etc.). Cette maison Le Mené à vendre dispose d'un terrain clos de 851 m² et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte,- Au premier étage : un palier qui dessert une chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative (inclusive de wc), ainsi qu'une grande pièce à vivre qui peut être transformée en chambre,- Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres et à une salle d'eau avec wc.La propriété inclut également une grange et des dépendances, ainsi qu'une cour et un jardin clos permettant le stationnement de véhicules. Cette maison à acheter à Le Mené mérite votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ÉNERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne de SAINT GILLES DU MENE, découvrez cette maison Le Mené à vendre, composée de deux habitations en pierre d'une surface totale de 215 m2. Avec 8 chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier, cette propriété comprend également un hangar et des dépendances sur un terrain de 5 538 m2 environ, offrant un cadre calme et verdoyant. La première maison de 135 m2 dispose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 43 m2, une cuisine équipée, deux chambres respectivement de 12 m2 et 25 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Elle comprend aussi un local technique/buanderie, un cellier, un atelier et un grenier aménageable. À l’étage, un palier permet d’accéder à trois chambres et à une salle de bain. La seconde maison de 80 m2 propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec deux chambres et un bureau/dressing à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'ensemble est en double vitrage, avec un assainissement individuel conforme. Le terrain de 5 538 m2 comprend un hangar et d'autres bâtiments agricoles sur une surface totale de 420 m2, rendant cet ensemble idéal pour une grande famille, un projet locatif, des gîtes ou une activité artisanale. Accès rapide à la RN 164, à proximité des villes de Collinée, Plémet et Loudéac, ainsi que du littoral des Côtes-d'Armor, connu pour ses plages magnifiques. N'attendez plus pour un achat maison Le Mené, contactez-moi dès maintenant.

Charmante maison de caractère très lumineuse dans un environnement calme et verdoyant, datant de 1952, rénovée en 2015, offrant environ 134 m² habitables ainsi qu'un vaste grenier aménagé au dernier étage. Elle se compose de : 5 chambres dont une proche de la cuisine actuellement utilisée comme bureau, quatre à l étage dont une servant de dressing Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain Une salle d’eau 3 toilettes grenier aménagé d environ 63 m2 sous rampant Un sous-sol d environ 75m2 chauffage pompe à chaleur insert bois dans la cuisine huisseries double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d environ 8 500 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que : Un grand hangar d environ 76 m2 Un espace parking Maison parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou rural. À découvrir sans tarder ! Pour cela n hésitez plus appeler le 06 33 76 21 04, je vous donnerai les précisions souhaitées et nous programmerons une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GERONDEAU (EI), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St BRIEUC 511 141 996 auprès de : DR House-Immo SAS Nord Sud au capital de 20760 euros, 3 A.B Avenue des Belges , 13100 Aix en Provence, représenté par Monsieur BLANCHIN Nicolas /Président Carte professionnelle transaction : CPI 9201 2018 000 029 521, RCS 789 995 107 Ce bien vous est présenté par Michèle Gerondeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Maia Malpas vous présente : Maison 4 pièces – 117 m² à Mérillac, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison à vendre représente un véritable coup de cœur. Située dans un cadre paisible le long d'une petite route de campagne traversant de belles prairies, vous profiterez d'un environnement bucolique sans pour autant être éloigné des commodités. Le bourg, avec ses commerces de proximité et ses écoles, se trouve à seulement 3 km, et Merdrignac, avec son large choix de services, commerces, collège et son marché hebdomadaire, est accessible en 8 km. La localisation est également parfaite grâce aux axes routiers qui relient Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs.Cette maison à acheter à Mérillac offre de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir, le tout ayant été soigneusement rénové et entretenu par ses propriétaires au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois ajoutent une touche de charme et de caractère. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier lumineux vous mène à trois chambres doubles, dont une avec une salle d'eau privative et WC, ainsi qu'à une salle de bains familiale avec WC. Chaque pièce est décorée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse gravillonnée à l'arrière, d'un agréable jardin privé facile d'entretien et d'un espace de stationnement extérieur, créant l'ensemble idéal.Cette propriété pleine de charme, en excellent état, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France.

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée en 2025 - rentabilité immédiate au coeur de Mauron Située à Mauron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien performant et déjà valorisé. D'une surface habitable de 72 m² et 86 m² au sol, elle a été optimisée intelligemment, afin d'offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité. L'intérieur, moderne et lumineux, ne nécessite aucun travaux. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'ensemble est parfaitement entretenu. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain ou en dressing. Les arrivées d'eau sont déjà en place, un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. La maison bénéficie d'un excellent DPE classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle de 144 m², elle dispose d'un extérieur facile d'entretien, recherché par les locataires souhaitant un espace extérieur sans contraintes importantes. Le bien est actuellement loué en meublé au prix de 875 euros par mois. Un investissement sécurisé, performant et idéalement situé à Mauron. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1400 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Clémence CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93936594600010 RCP CG_RCACO_112024.

À vendre à Mauron, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison de 210 m² idéalement située est une belle opportunité pour un achat maison Mauron. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et une exposition plein sud garantissant des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover offrent un potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cœur d'un terrain boisé de plus de 5 000 m² avec un parking privé, cette maison à acheter à Mauron est équipée de double vitrage, d'une fosse septique et d'une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

538 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• Terrain 1080 m²

À 18km de Ménéac (56)

iad France - Stéphane Rouille vous propose : Située dans la campagne de Langourla, cette maison en pierre mitoyenne est à vendre et comprend des terrains, une annexe et un garage, ainsi qu'une extension. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de réfléchir à l'aménagement général. L'ensemble est doté de bâtiments en pierre et d'un jardin boisé.Répartition :- Maison d’habitation de 60 m2 avec cheminée, étage et grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres.- L’extension, qui inclut un hangar en rez-de-chaussée, mesure 22 m2 et donne sur le jardin.- À gauche de la maison, se trouve une dépendance habitable de 38 m2.- En face, un garage de 36 m2, avec un rez-de-chaussée et un étage, est en cours de transformation pour créer un studio gîte.L'ensemble est situé sur un terrain de 1 080 m2.Localisation :- À 10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, et 15 km de Broons,- 25 km de Lamballe et de Saint-Méen-le-Grand,- 30 km de Mauron, 34 km de Loudéac,- 43 km de Dinan et de Pléneuf-Val-André, 45 km de Saint Brieuc,- 57 km de Pontivy, 64 km de Rennes et de Saint Malo.Accès :- Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes.Le cadre :Profitez du littoral des Côtes-d’Armor, reconnu pour ses paysages sauvages et escarpés, abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Mené dans un cadre bucolique et calme, n’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille Corduan (06 59 09 38 38) vous propose : Bien atypique en pleine campagne – Terrain de plus de 1,2 hectare - Hangar et anciens bâtiments agricoles Au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété atypique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les artisans souhaitant profiter du calme de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 1 hectare 2683, l’ensemble comprend un hangar de 424 m² environ au sein duquel se trouve une partie habitation rénovée en 2013, ainsi qu’un grand atelier parfait pour le bricolage ou une activité artisanale. Une cuisine d’été et un mobil-home (34m² environ) raccordé à l’eau et à l’électricité complètent cet espace. La partie habitation développe une surface fonctionnelle d’environ 91 m² environ. Elle se compose d’un grand séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 50 m² environ et la nature environnante. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’habitation est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’assainissement conforme aux normes. Une possibilité d’agrandissement de la partie habitation est également envisageable selon vos projets. L'habitation sera vendue meublée. Le terrain accueille également trois anciens bâtiments agricoles, certains en bon état, offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, abris pour animaux. Deux forages avec surpresseur sont également présents sur la propriété. Un ancien four à pain complète cet ensemble plein de charme. Un bien rare et atypique en pleine nature, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets… à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Corduan EI (ID 89777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON – Maison des années 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mauron ? Découvrez cette charmante maison située dans le département du Morbihan, en Bretagne, dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Cette maison offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à : - 1 chambre au rez-de-chaussée - Un salon/séjour accueillant avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Salle de bains, bureau et garage attenant À l’étage, l’espace nuit se complète avec : - 2 chambres supplémentaires - WC avec point d’eau - Un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangement ou création d’espace) Le tout est implanté sur un terrain d’environ 670 m², agréable et modulable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, espace détente… Atouts majeurs : - Emplacement recherché, à proximité de tout - Tout-à-l’égout - Maison bien agencée Une modernisation est à prévoir, offrant un excellent potentiel pour la personnaliser à votre goût ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de tranquillité, cette maison à vendre à Mauron vous ouvre les portes d’un bel avenir. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous recherchez une maison à acheter à Plémet ? Découvrez cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une surface habitable de 78m² sur un terrain de 1200m², cette maison de campagne constitue le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle de bain et un salon accueillant, tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous est réuni. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour savourer vos repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour la détente et les activités en plein air. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier depuis le jardin, la terrasse ou le balcon. Cette maison à vendre à Plémet dispose également d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de caractère à Plémet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose à la vente une maison en pierre, située à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété, datant d'environ 1850, offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon-séjour doté d'un parquet d'origine et d’un poêle, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, sans oublier une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, un grand grenier attend vos projets d'aménagement. La maison Saint-Méen-le-Grand à vendre possède également une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un petit studio indépendant. Le terrain, clos et entretenu, comprend un jardin, une cour et des arbres fruitiers, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Côté technique, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets inox, d’une charpente traitée, d'une isolation renforcée et de menuiseries en bois double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville, tandis que le sol en parquet ajoute une touche authentique. La plomberie et l'électricité sont aux normes, offrant une tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette propriété unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Méen-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 201, et la classe CLIMAT est également D avec un indice de 33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le centre bourg de Le Mené, une maison à vendre rare sur le marché. Cette maison d'habitation de 167 m2 dispose de 6 chambres et se situe sur un terrain clos de 685 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m2, un salon-séjour de 32 m2 avec insert à bois, une cuisine équipée de 12 m2, et une suite parentale de 19 m2 dotée d'une baignoire balnéo d'angle. Un second salon de 22 m2, adjacent à une buanderie de 9 m2, ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres, un bureau et une salle d'eau de 5 m2 sont à votre disposition. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de menuiseries en double vitrage, et est raccordée au tout à l'égout. Un abri de jardin de 13 m2 se trouve dans le jardin entretenu et arboré. Située à 4 km de Saint Jacut du Mené et proche du littoral des Côtes-d'Armor, cette maison est idéale pour un projet familial. Avec toutes les commodités à proximité, c'est l'achat maison Le Mené parfait pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres

À 11km de Ménéac (56)

iad France - Kieran Andre vous propose : Maison à acheter à Plémet - Projet de Rénovation à Saisir. Cette maison de 101m² constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous permet de réinventer l'espace selon vos goûts et besoins. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour, offrant de vastes possibilités d'aménagement. La dépendance de 80m² est à rénover entièrement, ajoutant encore plus de potentiel. Située sur un terrain de plus de 400m² orienté sud-ouest, cette maison offre de nombreuses options pour un jardin à votre image. Vous aurez également accès à un puits dans le jardin et à un terrain supplémentaire de plus de 2000m² en contrebas. Si vous êtes à la recherche d'une maison à Plémet à vendre pour créer un espace de vie personnalisé, ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos idées et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 200 €

2 804 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ménéac (56)

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178m2 sur plus de 1700m2 de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût.Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant.Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis.Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811

MAISON DE VILLAGE À 8 minutes de Loudéac, dans le charmant bourg de Saint-Barnabé, village disposant d’écoles primaires, d’une boulangerie, d’un bar… Maison en pierres mitoyenne de 146 m², édifiée sur deux niveaux, avec combles aménageables, bâtie sur 317m2 de parcelle. La distribution du bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour indépendant, un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une buanderie. À l’étage : – avec un accès privatif : une chambre en suite parentale avec salle d’eau/WC, – avec un accès par le hall d’entrée du rez-de-chaussée : trois chambres avec salle d’eau/WC. Au deuxième étage : un grenier isolé, aménageable. Équipements : production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique, isolation des murs par 20 cm de laine de verre, menuiseries PVC double vitrage… À l’extérieur : un jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

iad France - Stéphane Rouille vous propose à la vente une maison située à Merdrignac, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété rare sur le marché, construite en 2009, offre une surface de 91 m2 sur un terrain clos de 716 m2, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 30 m2 dotée d'un insert à bois. À l'étage, un palier avec un coin bureau mène à trois chambres de 9 à 12 m2, une salle de bain de 5 m2 avec WC. De plus, un garage de 34 m2 permet la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée (porte d'accès, arrivée d'eau et évacuation des eaux usées déjà en place). Les huisseries en double vitrage, le chauffage au poêle à bois et aux radiateurs électriques, ainsi que le raccordement au tout à l'égout, complètent les atouts de cette maison à acheter à Merdrignac. Le jardin, arboré et aménagé avec soin, dispose également d'un abri de jardin. Avec un accès rapide à la RN 164 reliant Loudéac à Rennes, cette maison est idéalement située à 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, 20 km de Saint Méen le Grand, et à seulement 60 km de Rennes. Profitez de la proximité du littoral des Côtes d’Armor, célèbre pour sa beauté sauvage et ses magnifiques plages. N'attendez plus pour faire l'achat de votre maison à Merdrignac, contactez-moi rapidement.