Achat Maison à Ménil-Hubert-sur-Orne (61) avec jardin : 59 annonces

À vendre, maison située à Ménil-Hubert-sur-Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de ville, nichée au cœur de la Suisse Normande, bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature grâce à la proximité de la rivière Orne, parfaite pour les promenades. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC et une terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche et une grande chambre, tandis que le dernier niveau dispose d'une chambre lumineuse sous rampants. Un double garage avec étage et un jardin privatif complètent ce bien, offrant ainsi un espace fonctionnel. Cette maison à acheter à Ménil-Hubert-sur-Orne est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

54 050 €

569 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Ménil-Hubert-sur-Orne (61)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MENIL HUBERT SUR ORNE (61430)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MENIL HUBERT SUR ORNE: Immeuble à usage de bureau ou d’habitation comprenant au rez-de-chaussée deux pièces , débarras, wc, chaufferie, au 1er étage palier, trois pièces, combles aménagés de trois pièces, deux terrain non attenant de 271 m² et 658 m², double vitrage, chauffage fioul, prix 54 050€ Hon nego à la charge du vendeur- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.46.33.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL - Notaires à Putanges-le-Lac - N° SIRET : 91255487000010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

À la recherche d'un achat maison Cesny-les-Sources ? Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Angoville (14220), dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 83 m², elle est en excellent état et se trouve sur un terrain de 2 752 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Cesny-les-Sources comprennent :- Une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.- Un WC indépendant avec buanderie.- Une salle de bains avec baignoire et WC.- Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m².- Chauffage économique aux granulés.- Menuiseries en aluminium double vitrage.- Toiture et charpente refaites en 2016.- Isolation performante (combles et murs) avec un DPE de classe D.- Assainissement individuel conforme. La taxe foncière est de 230 € par mois et la propriété est équipée d'une micro-station d'épuration. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, orienté Sud-Est, parfait pour des moments de détente en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 246 750 € FAI, incluant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €). La classe énergie est D, et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1240.00 et 1730.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Marion Dumesnil, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 917 568 545.

À vendre, maison en pierre à Valdallière, Calvados, en région Basse-Normandie, au prix de 55 000 euros. Cette maison à rénover est située dans un bourg offrant toutes les commodités nécessaires, comme des écoles, une boulangerie, une boucherie, un bar, un coiffeur, des médecins et une pharmacie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et un WC avec branchement pour machine à laver. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Proche de Vire, avec sa gare SNCF reliant Paris à Granville, et à proximité des plages normandes et de la voie verte, cette maison Valdallière à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans la région. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0609869314. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4570.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

9 personnes déjà intéressées

35 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 35 m²
• Terrain 973 m²

À 8km de Ménil-Hubert-sur-Orne (61)

À vendre, un ensemble immobilier situé à Clécy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété se compose de deux dépendances en pierre, à restaurer complètement, et bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 973 m², agrémenté d'un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Clécy, contactez-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

49 720 €

71 €/m²

Maison

• 696 m²

À 13km de Ménil-Hubert-sur-Orne (61)

À vendre, maison à Noron-l'Abbaye, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes de Falaise et à 30 minutes de Caen, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 696 m² dans le lotissement 'LES CLOSETS', actuellement en cours d'aménagement et déjà goudronné. L'assainissement est individuel. Ce bien rare est le lot n°1, avec 12 autres lots encore disponibles. Le prix est de 49 720 euros, dont 5 720 euros (13%) à la charge de l'acquéreur, soit 44 000 euros net vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Noron-l'Abbaye, n'hésitez pas à contacter Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Merci de fournir une pièce d’identité pour l’organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de Lucie COLLIOU, agent commercial RSAC CAEN 495186330, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Condé-en-Normandie, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette propriété présente un équilibre parfait entre calme et accessibilité aux commodités locales. Les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très agréable. Avec ses 136 m² de surface habitable érigés sur un terrain de 1062 m², cette maison offre un cadre de vie confortable comprenant 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que 2 chambres. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras complètent l'ensemble. De plus, 60 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies, ajoutant un potentiel intéressant à cette vente maison à Condé-en-Normandie. Les équipements modernes incluent des volets électriques dans toutes les pièces, du double vitrage et une toiture neuve. Le sous-sol complet comprend un garage, et le jardin arboré constitue un atout supplémentaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Condé-en-Normandie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Emma Declomesnil-Moulin, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808 082 846.

Vous trouverez cette jolie maison en pierre dans un environnement calme à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, salle d'eau en cours de rénovation, à l'étage 2 chambres et un palier à terminer, isolation posée, double vitrage Pvc, un garage, fosse toutes eaux le tout sur un terrain d'environ 1316m2

À vendre, maison à Valdallière, dans le département du Calvados, à un prix de 66 000 €. Cette maison à rénover d'environ 150 m² est située sur un terrain de 4 515 m², idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Valdallière. Nichée au cœur de la campagne normande, elle offre un cadre calme en bout de chemin, tout en étant à seulement 10 minutes de Vassy et 15 minutes de Vire. Les commodités se trouvent à 10 minutes, et la gare SNCF (Paris/Granville) est facilement accessible. De plus, les magnifiques plages de Normandie se situent à 50 minutes. Si vous êtes bricoleur et souhaitez créer votre havre de paix, cette maison Valdallière à vendre est faite pour vous ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie GUILLOT au 0609869314. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 279 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 297 m²
• 7 chambres

À 15km de Ménil-Hubert-sur-Orne (61)

À Ussy, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre située dans la Suisse normande, à seulement quinze minutes de Falaise. Ce manoir du 16ème siècle, avec son jardin arboré, est niché face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème siècle. Un portail en fer forgé, agrémenté de délicates balustres, mène à une allée bordée d'arbres. La cour et la terrasse entourent cette demeure seigneuriale, qui est accompagnée d'une dépendance. Un accès à l'arrière du logis vous conduit vers un jardin où se dressent des arbres centenaires. Cette maison primée est une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Ussy.

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité de Flers, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Avec une superficie de 76 m², elle se décline sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin clos sans vis-à-vis, sur une parcelle de 362 m² avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et un WC. Le premier étage se compose d'une salle de bain, d'un WC et de deux bureaux ou petites chambres. Enfin, au dernier niveau, une chambre d'environ 22 m² au sol avec dressing sous rampants. Idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Groseillers présente une occasion unique sur le marché de la vente de maisons à Saint-Georges-des-Groseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 520552324.

Propriété à vendre à FLERS, Orne (61), Basse-Normandie. VESTIGES DE L'ABBAYE DE BELLE ÉTOILE - SITE ROMANTIQUE - HÔTELLERIE XVIIIEME - CLOÎTRE XVEME - RUINE D'ÉGLISE ABBATIALE XIIIEME - IMH - RUISSEAU - BÂTIMENTS COLLECTIFS XXEME. FLERS, NORMANDIE. Exclusivité - Magnifique propriété chargée d'histoire avec des vestiges architecturaux fascinants. Cette abbaye du XIIIème siècle a été le témoin de nombreux événements au fil des siècles et offre des éléments uniques tels que l'église abbatiale en ruine, le cloître du XVème siècle et une hôtellerie XVIIIème. Située à seulement 8 km de Flers, cette propriété de 1,1 hectare est un véritable joyau historique à découvrir. Prix : 500 000 Euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Denniel Immobilier pour plus d'informations. Achat propriété FLERS, propriété FLERS à vendre, vente propriété FLERS, propriété à acheter FLERS. Orne, Basse-Normandie. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques potentiels.

A vendre : maison à acheter Le Ménil-de-Briouze, située en campagne dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison de 80m² à rénover comprend une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Une dépendance est en cours de construction. Le tout est implanté sur un terrain de 1420 m². Prix : 76 100 EUR (honoraires compris charge vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Le Ménil-de-Briouze à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 200 €

2 884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Ménil-Hubert-sur-Orne (61)

Maison atypique de 2014, idéalement située dans une impasse calme tout en étant à proximité du centre-ville de Flers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 WC, 3 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un grand sous-sol. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une chaudière aérothermie air/eau de 2025, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres en aluminium. Pour un achat maison Flers ou s'intéresser à une maison Flers à vendre, ce bien représente une excellente opportunité.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

Maison à vendre à FALAISE, Calvados (14), Basse-Normandie. Belle propriété de 350m2 située au coeur du centre ville. Comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Au deuxième étage, deux chambres et quatre pièces à finir d'aménager. Sous-sol et dépendance de 70m2. Terrain clos de mur sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisque.gouv.fr. (3.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Valdallière, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ancienne maison à restaurer entièrement, sur un terrain d'environ 3500 m2. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant la création des pièces, la menuiserie, le chauffage, la plomberie, l'isolation et l'installation d'une fosse septique. Le certificat d'urbanisme a été accepté. Située à seulement 15 minutes de Vire, qui dispose d'une gare SNCF (ligne Paris/Granville), et à 10 minutes de Tinchebray, cette maison offre une belle situation géographique. À 55 minutes de nos plages normandes, elle est idéale pour les amateurs de calme et de verdure. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf. Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains. Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo. Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking. Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km. Taxe foncière : 569€ Plus d'informations avec Marion au 06 89 82 76 82. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2195.00 € et 2971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545

Découvrez cette maison à vendre à Thury Harcourt Le Hom, située dans une commune pittoresque à seulement 20 minutes de Caen, 15 minutes de Falaise et 8 minutes de Thury-Harcourt. Cette ancienne maison d'avant-guerre offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie habitable de 139 m² sur un terrain de 2200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 28 m², d'un séjour lumineux de 18 m² créé dans une extension de 2006, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m² et 14 m², une vaste salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un petit dressing. Les combles abritent une grande chambre de 24 m² avec cabinet de toilette privatif. À l'extérieur, une grande dépendance propose 3 garages et 3 caves, le tout surplombant un jardin arboré avec un joli ruisseau et un terrain de pétanque. Ce bien, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, représente une belle opportunité pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À découvrir, cette maison en pierre à rénover, située à MONTSECRET, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Avec son jardin et son garage, cette propriété pleine de charme vous attend dans un petit village agréable, offrant une école primaire, des commerces et un transport scolaire. Distant de seulement 5 km de Tinchebray et 9 km de Flers de l'Orne et de Condé, cette maison MONTSECRET à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison MONTSECRET. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf.941196.

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre allie le charme du style gothique à un confort contemporain. Idéalement située face à l'église Notre-Dame, cette propriété se niche dans une rue paisible du centre-bourg. Accessible directement depuis la rue, le bâtiment principal s'élève sur deux étages avec des combles aménagés, présentant une façade typique du 18e siècle ornée de fenêtres à volets bleu clair. À l'arrière, une tour distincte abrite un escalier en vis, témoignant de l'architecture gothique originelle. Le bien se compose d'une aile nord avec un garage et des espaces techniques, ainsi que d'une aile sud comprenant plusieurs chambres, une salle de jeux, une cuisine et des sanitaires. Le terrain, vaste et arboré, s'étend à l'ouest entre deux rivières, avec des abris et une terrasse. Ce bien constitue un achat maison Falaise idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant authenticité et modernité.

À vendre, une maison située à Le Ménil-de-Briouze, dans le département de l'Orne, au cœur de la région Basse-Normandie. Cette maison à rénover se trouve en campagne, dans un cadre paisible et naturel. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres à l'étage. Vous bénéficierez également de dépendances et d'un terrain clos de 1420 m². Les honoraires de 8% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 75 000 euros. Le label énergétique de la maison est en classe E, et la classe climat est D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 1.00 et 2.00 euros. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une occasion unique pour un achat maison Le Ménil-de-Briouze.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Condé-en-Normandie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cette localité offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et sentiers de promenade à proximité.Construite en 1962, cette maison sur sous-sol s'étend sur une surface habitable de 73 m². Elles est composée d'un séjour sur cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'un bureau qui peut faire office de 3ème chambre, un wc et une salle de douche, le tout en plain-pied avec seulement 5 marches pour entrer dans la maison. Avec une surface de terrain de 487 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324

L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, vous propose cette maison à vendre à LA FRESNAYE AU SAUVAGE, dans le département de l'Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette habitation d'environ 70 m², érigée sur un terrain de 1 318 m², se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une salle d’eau avec wc et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La propriété comprend également un garage attenant et un bâtiment annexe. Cette maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, et elle représente une belle opportunité pour un achat maison LA FRESNAYE AU SAUVAGE. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 06.80.46.33.24. Cette annonce est publiée par l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, notaires à Putanges-le-Lac.

Découvrez cette charmante maison en pierres à Valdallière, Calvados, en région Basse-Normandie. Située à proximité des commerces, cette maison Valdallière à vendre dispose d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable et d'une cave. Profitez également d'un jardin clos à l'arrière. L'électricité a été entièrement refaite, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Valdallière.

À Flers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, une maison de maître du 19e siècle est mise en vente. Élevée sur trois niveaux avec un sous-sol, cette maison emblématique dispose d'un jardin spacieux de près de 900 m². La toiture à croupe est ornée d'un toit à la Mansart en ardoise, agrémenté de lucarnes. Les façades, en moellon de granit et schiste soigneusement jointoyées, sont mises en valeur par des parements en granit qui encadrent de nombreuses fenêtres. Un portail en fer forgé s'ouvre sur le jardin arboré orienté sud-ouest, tandis qu'un appentis et un double garage complètent la propriété, accessible par une petite rue calme. Cette maison à acheter à Flers représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Flers.