Achat Maison à Merles (82) avec piscine : 139 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Merles (82)

À la recherche d'un achat maison à Merles ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Merles, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale pleine de charme s'étend sur 230 m² et se situe sur un terrain arboré de 2300 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes du village. Construite en 1856, cette maison allie authenticité et confort moderne avec des volumes généreux. Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 66 m² regroupant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle de 24 m² équipée d'un poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour la famille et les amis, ainsi que 2 petites pièces qui peuvent servir de bureaux ou de chambres d'amis. Vous profiterez également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC, garantissant confort et intimité. Un dressing complète les nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, avec une piscine pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'une dépendance et un garage totalisant 100 m². Quatre places de parking sécurisées facilitent le stationnement. Côté confort, vous apprécierez la cheminée à foyer ouvert et le poêle à bois. La maison est classée énergétiquement C, offrant une bonne performance thermique. Les atouts de cette propriété incluent des volumes généreux, le cachet de l'ancien, de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une piscine et une dépendance. Vivre à Merles, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, proche de Castelsarrasin, Moissac, Valence d'Agen et Saint-Nicolas-de-la-Grave, tout en restant bien connecté aux principaux axes et commodités. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Merles ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Porquier ? Découvrez cette charmante villa à vendre, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1979 et en bon état, cette maison offre des volumes généreux avec ses 120,88 m², comprenant 3 chambres, un dressing, un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur un terrain bien entretenu, profitez d'un magnifique jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privée et d'une véranda spacieuse de plus de 30 m², idéale pour les moments de détente. Le stationnement extérieur peut accueillir plusieurs véhicules, et un garage, un pigeonnier et une cave ajoutent des options de stockage supplémentaires. La villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école et avec un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa Saint-Porquier à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère.

Découvrez cette charmante maison Escatalens à vendre, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs, offrant 77 m² construits dans un bon état général. Édifiée en 1900, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des combles aménageables, une terrasse et un jardin privatifs parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un parking extérieur et un garage, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un séjour cosy avec insert à bois, une chambre confortable et plusieurs espaces modulables selon vos besoins. La proximité d'une école est un atout pour les familles, tandis que les transports en commun à proximité garantissent une excellente desserte. Située en plein centre-ville d'Escatalens, cette maison dispose de toutes les commodités à portée de main. Un beau potentiel d'agrandissement est possible grâce aux combles aménageables, accessibles de l'intérieur par un escalier. L'environnement est calme et agréable, et la toiture a été refaite. C'est une opportunité rare sur le secteur pour un bien bien situé et prêt à vivre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Escatalens, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 331.

Superbe propriété à vendre à Castelsagrat, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend une magnifique grange rénovée avec soin, une maison à restaurer, une dépendance, un puits et un terrain boisé de 2,7 hectares agrémenté de prairies. Située au calme à la campagne avec une vue agréable, elle se trouve à seulement 2 km d'un village disposant de commerces de première nécessité. La maison principale, aménagée dans l’ancienne grange, offre 200 m² habitables et un grand confort. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée de 5,8 m² avec placards intégrés, une cuisine salle à manger de 40 m², ainsi qu'un salon de 45 m² donnant sur une grande terrasse. Le dégagement mène à une chambre de 15,4 m² avec salle d'eau privative, une chaufferie-buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC de 4 m², et une spacieuse chambre de 25 m² avec salle de bain de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une rochelle. Cette propriété à acheter à Castelsagrat offre de belles prestations, incluant le chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une fosse septique. Le potentiel de 230 m² à restaurer sur 3 niveaux permet d'envisager la création d'une seconde habitation, d'un gîte ou d'une salle de yoga sous les combles. Une piscine à rénover de 6x12 m est présente, ainsi qu'une dépendance de 70 m² à transformer.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maurin, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierre de 227 m2, entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et apprécier ce cadre d'exception. * Intérieur * Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : - Entrée : 12 m2 - Cuisine / salle à manger : 26 m2 avec sol en travertin - Buanderie : 10 m2 - Salon : 14 m2 1er étage : - Grand palier de 32 m2 servant actuellement de bureau - Chambre 1 : 28 m2 avec salle d'eau et petit dressing - Chambre 2 : 24 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Climatisation 2e étage : - Palier de 40 m2, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente - Chambre 3 : 20 m2 avec salle d'eau et placard intégré - Chambre 4 : 24 m2 avec placard intégré - Climatisation * Extérieurs & Dépendances * - Piscine neuve au traitement au sel, couverte et avec sa pompe à chaleur - Fosse septique neuve avec filtre compact pour séparer eaux usées, pluviales et de piscine - Terrasse couverte de 75 m2 pour vos repas et moments de détente - Atelier de 35 m2 - Grande grange offrant diverses possibilités d'aménagement - Terrain de 9800 m2 entièrement clôturé * Les atouts * - Propriété entièrement restaurée - Prestations haut de gamme - Intérieur décoré avec goût et volumes généreux, idéal pour de nombreux profils - Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne * Situation idéale * - À 20 minutes de Valence-d'Agen - À 30 minutes d'Agen (TGV) - À 1h15 de l'aéroport Toulouse-Blagnac Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de propriété à Saint-Maurin.

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

À vendre, jolie propriété située au calme dans la campagne de Brassac, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue dominante exceptionnelle, cette maison des années 60 a été rénovée avec soin et offre une atmosphère agréable. La propriété, à acheter à Brassac, dispose de 152 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, permettant une utilisation modulable en maison familiale ou en deux logements pour la location saisonnière. Le rez-de-jardin comprend un salon de 28 m2, une cuisine salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre de 17,5 m2 avec une salle de bain et WC de 6,3 m2. Au premier étage, vous trouverez une terrasse couverte avec cuisine d'été de 26 m2 (possibilité de la fermer pour en faire une cuisine permanente), un dégagement menant à un salon de 17,5 m2, une chambre de 14,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 6,2 m2. Sous les combles, il y a une chambre mansardée de 19 m2, une salle d'eau avec WC de 3,91 m2 et une buanderie de 5,61 m2.Confort assuré avec chauffage central au gaz, poêle à bois dans le salon, double vitrage PVC, bien qu'il faille noter que la fosse septique n'est pas conforme. L'état général est bon, grâce à une récente rénovation de l'intérieur.Les dépendances incluent une piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et traitement au chlore, un bain nordique, ainsi qu'un auvent de 40 m2 servant de salon d'été. Une grange en pierre de 78 m2 et un atelier de 32 m2 dans l'ancienne étable complètent l'ensemble.Le terrain s'étend sur 15 479 m2, comprenant un potager, une prairie et des bois. Cette propriété à Brassac est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable.

Bring's Immobilier, en collaboration avec son conseiller Jérôme Couzy, vous propose une maison à vendre d'exception à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Située dans un cadre privilégié, à seulement 25 minutes de Montauban et à 10 minutes de l'accès autoroutier de Castelsarrasin, cette propriété d'une superficie de plus de 340 m² habitable s'étend sur un parc clos d'environ 4 000 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants : une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière, crée un espace de réception à la fois rare et élégant. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet environnement convivial et raffiné.Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, ainsi que trois suites dotées de dressings et de salles d'eau, alliant confort et intimité. Un garage avec accès direct aux espaces fonctionnels (cellier, lingerie, bureau) complète ce niveau.À l'étage, un espace plus intimiste vous attend, comprenant un vaste dressing, une salle d'eau, et une chambre prolongée par un balcon avec vue imprenable sur la vallée.À l'extérieur, profitez d'installations de qualité avec une piscine et son pool house, vous invitant à la détente dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Cette maison à acheter à Moissac allie avec élégance le charme de la campagne à des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 140 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Merles (82)

82290 - LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - BELLEPLAINE - PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS ET DE DEPENDANCES SUR 1,3 HECTARE - FORT POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située à La Ville-Dieu-du-Temple, à seulement 10 minutes de Montauban. Elle bénéficie d'un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 12 940 m², l'ensemble développe 250 m² habitables répartis en trois logements indépendants . Une propriété d'exception offrant un potentiel rare, permettant d'envisager une multitude de projets : résidence familiale, gîtes, location saisonnière, accueil équestre ou activité artisanale. 1. MAISON PRINCIPALE – 135 m² : le charme et la lumière Cette ancienne ferme rénovée séduit par ses volumes. Confort moderne : climatisation dans la pièce de vie, convecteurs basse consommation. Elle offre : . Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale . Un salon lumineux avec puits de jour et poêle à bois . 3 chambres . 1 bureau . 1 salle d'eau . 1 salle de bains avec WC . 1 WC indépendant 2. CHALET EN BOIS – 62 m² : un cocon indépendant Idéal pour recevoir ou louer, ce chalet entièrement climatisé propose : . Un séjour chaleureux avec belle hauteur sous plafond . Une cuisine équipée . 2 chambres . Une salle d'eau avec WC . Une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du calme environnant 3. LOFT AMÉNAGÉ – 53 m² : modernité et indépendance Un espace contemporain idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis : . Cuisine ouverte . Salle d'eau avec WC . Terrasse couverte de 40 m² EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES : un potentiel exceptionnel Le terrain entièrement clôturé, véritable havre de paix, comprend : . Plus de 160 m² de dépendances, dont un hangar : parfait pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage . Un poulailler . Deux bergeries . Une buanderie . Deux puits . Une piscine hors-sol Un ensemble rare, offrant une liberté d'aménagement exceptionnel. Bien rare sur le secteur avec fort potentiel – à visiter sans tarder, ne laissez pas passer cette opportunité d'exception, contactez Gézabel LAHELLEC 06.64.85.03.80 ou par mail glahellec@efficity.com dès maintenant pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gézabel LAHELLEC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°851387704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

82200 MOISSAC – MAISON 215 M² AVEC PISCINE ENTERREE - 4 CHAMBRES – TERRAIN 5359 M² - DOUBLE GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne de 215 m, située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie agréable, au cœur de la nature, sur une parcelle de plus de 5 300 m². La maison s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une cuisine de 24 m² avec insert, complétée par un cellier d'environ 5 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger, deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les surfaces sont généreuses, avec une chambre d'environ 21 m² et une suite parentale dont la chambre développe près de 16 m². À l'étage, un vaste espace ouvert met en valeur une belle charpente apparente et distribue deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² et 17 m². Des combles aménageables permettent d'envisager la création d'une salle de bain afin de compléter l'espace nuit de l'étage. À l'arrière de la maison, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Le terrain accueille également une piscine au sel, sécurisée par une clôture, un puits et un double garage d'environ 50 m². Un bien offrant calme, espace et potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale de 195 m² est à vendre sur une parcelle de 3288 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quatre minutes des commerces et sept minutes du centre-ville, cette maison saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et agréables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, une buanderie spacieuse, un cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de plus de 19 m² pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon d'environ 10 m² offrant une belle vue sur la campagne complètent cet ensemble. Pour profiter des journées d'été, une piscine semi-enterrée de 8x4 m et une terrasse en bois vous attendent. Les atouts de cette maison incluent également un grand garage - atelier de 141 m², un terrain de pétanque, une terrasse avec pergola, un coin barbecue, du double vitrage et deux poêles à bois, ainsi qu'une micro-station récente. Cette maison à acheter à Moissac n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Brassac, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se niche dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en étant à proximité de Moissac et Agen. D'une superficie d'environ 380 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à un premier salon avec cheminée en pierre, d'un spacieux espace comprenant un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine familiale ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Le premier étage accueille deux chambres de maître, dont une avec salle de bain et balcon donnant sur la vallée. Le deuxième étage comprend un bureau, un espace ouvert idéal pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc paysagé d'environ 5.8 hectares, incluant une piscine, une grange transformée en garage pour deux voitures, ainsi qu'un local technique. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un lieu calme pour une activité artistique, cette maison de luxe à acheter à Brassac saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 5 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien rénové en 2013 offre une surface habitable de 106,5 m² sur un grand terrain clos de 3 149 m², idéalement situé dans un environnement calme, à proximité d'une école et d'une épicerie. La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un couloir dessert un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté nuit, elle dispose de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une mezzanine qui surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain clos propose une piscine hors sol et une terrasse couverte pour vos moments de détente. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs à inertie sèche et climatisation réversible, des volets roulants électriques, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Ce bien, fonctionnel et confortable, est parfait pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Maurin.

À vendre, charmante maison située à Saint-Jean-du-Bouzet, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée en 2010, offre une superficie habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée de 12 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de 14 m² et 17 m², accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, un palier conduit à une suite parentale de 18 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-du-Bouzet est également entourée d'un magnifique parc de 4627 m², doté d'une piscine et d'un garage. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis. Exclusivité.

Saint Porquier Découvrez cette charmante maison familiale avec jardin, piscine et atelier située dans un environnement calme. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, celle s'ouvre par un bar sur les séjour lumineux de de 35m² disposant d'un poêle à bois, idéale pour les moment conviviaux et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant : une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur vous serez séduit par son environnement sans vis-à-vis et vous profiterez d'une belle piscine et d'un atelier Prestations et équipements : Toiture remaniée, double vitrage, climatisation réversible, liner de la piscine remplacé en 2021. Maison en bon état général, nécessitant peu de travaux. Un cadre idéal pour une famille recherchant calme, confort et extérieur agréable, tout en restant proche des commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ouidad Devaux vous présente une maison à acheter à Castelsarrasin, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée avec soin, est idéale pour une vie familiale confortable à proximité des commodités. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres, dont une suite parentale. - Cellier et buanderie fonctionnels. - Salle d'eau avec double vasque. - Confort thermique assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. - Fibre optique installée. - Menuiseries PVC double vitrage. Extérieurs : - Grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air. - Escalier extérieur donnant accès aux combles pour plus de stockage. - Grand jardin arboré avec piscine sur terrain clos de 2600 m². - Dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif, etc.). - Puits pour l'arrosage. - Portail électrique. Cette propriété, à vendre à Castelsarrasin, offre un fort potentiel pour de multiples projets ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette remarquable maison située à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 3 minutes à pied de la halle couverte et de son marché historique, ainsi que des rues commerçantes et des restaurants. À 8 minutes de la gare et à 70 km de l'aéroport international de Toulouse, cette bâtisse bourgeoise des années 1830, entièrement restaurée, incarne l'essence du patrimoine de Moissac dans un cadre paisible et intimiste. Avec environ 448 m² habitables, la maison présente de belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, et d'une salle à manger. Un accès mène à une terrasse aménagée et à un jardin privé, où se trouve une piscine, un espace barbecue, un spa et un potager. Au premier étage, quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'un boudoir sont disponibles. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m². Cette maison est également dotée de nombreuses fonctionnalités modernes, dont le chauffage central par pompe à chaleur, et est vendue en partie meublée. Que vous recherchiez une maison familiale pour recevoir vos proches ou un projet d'hébergement, cette propriété saura vous séduire. Les honoraires compris dans le prix représentent 4,5 % à la charge de l'acquéreur.

REF : 2166. ESPALAIS. À la recherche d'une villa à acheter à Espalais ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, offrant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 37,58 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1116 m², entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine hors sol. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 405 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Merles (82)

ANCIENNE METAIRIE DE CHATEAU XIXè rénovée avec soin de plus de 400m² habitables comprenant 10 pièces principales : 1 cuisie équipée, 1 vaste séjour salon traversant, 1 salle à manger, 1 bureau, 5 belles chambres dont 3 suites (dont 1 suite en rez-de-chaussée), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, et, au 2ème étage, 1 grand salon audio-video. Le tout sur un terrain de 4083m² arboré comprenant 165m² de dépendances (garages) et une agréable piscine de baignade biologique. SES ATOUTS : Au calme, en pleine campagne (culture bio), cachet de la brique, vastes pièces très claires illuminées par de nombreuses fenêtres et portes fenêtres double vitrées s'ouvrant sur les terrasses ensoleillées. Les plafonds des pièces de l'étage vers les greniers sont isolés. La suite autonome en rez-de-chaussée permet d'acueillir des personnes à mobilité réduite. Le chauffage hybride récemment installé est très performant (DPE et GES en B), la fosse septique et toutes eaux est aux normes, les tuiles de la toiture sont crochetées, la taxe foncière est modérée. SA SITUATION : Secteur AUVILLAR, SAINT NICOLAS DE LA GRAVE, MOISSAC, CASTELSARRASIN, VALENCE D'AGEN, toutes commodités, non loin de l'autouroute A62 TOULOUSE BORDEAUX (AEROPORTS) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 15 00 87, Alexandre VAN LEEUWEN (EI) Agent Commercial RSAC 515.033.884 Montauban. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117757). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Katia Vigouroux vous propose: Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Paul-d’Espis, cette superbe maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie rare, au cOEur d’un terrain arboré d’environ 7000 m² (avec possibilité d’extension jusqu’à 25 hectares). Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain complète, une cuisine équipée conviviale, ainsi qu’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand espace dégagé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, d’une piscine 12x6, de deux terrasses, d’un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Confort assuré avec chauffage au sol, radiateurs et climatisation réversible. Un bien rare alliant tranquillité, espace et prestations de qualité. Des travaux de rafraichissement des extérieurs sont prévus courant avril. Cette maison en excellent état présente une distribution idéale des pièces, une luminosité optimale et des équipements de qualité. Son jardin soigné, sa piscine et ses extérieurs bien entretenus en font un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour accéder à la visite virtuelle de ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

750 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 320 m²
• 7 chambres

À 9km de Merles (82)

Grande maison à vendre à Moissac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 320 m² est idéalement située entre le centre-ville et les zones commerciales. Elle dispose d'un vaste terrain de 1600 m² avec piscine et un beau parc agrémenté de grands arbres. Elle offre la possibilité de louer une partie tout en habitant l'autre grâce à ses deux entrées indépendantes. L'intérieur comprend deux grands séjours, sept chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de grandes baies vitrées, elle bénéficie aussi de deux terrasses semi-couvertes. Le chauffage central au gaz et le tout à l'égout complètent cet ensemble. La toiture a été refaite avec des canalits sans amiante, recouverte de tuiles canal. Bien divisible pour plusieurs logements, c'est un bien rare à saisir rapidement pour un projet d'achat de maison à Moissac.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose à la vente cette superbe maison récemment achevée, située dans un petit lotissement récent à Castelsarrasin, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En entrant, vous découvrirez une vaste entrée avec rangement, qui vous mène à une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 2,70 m. Cette pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et un espace piscine. Vous apprécierez également la cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose d'un grand cellier buanderie, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés. À l'extérieur, la villa dispose d'une belle piscine et d'une grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Castelsarrasin offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des accès autoroute. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation gainable air zone, d'un contrôle qualité air et d'un ballon thermodynamique. Cette villa, avec ses nombreuses prestations de qualité, mérite d'être visitée rapidement. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera requise pour toute visite. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

A la sortie de Valence, tombez sous le charme de cette maison d'environ 184,58m² habitables comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec poêle à granulé et accès terrasse, un mezzanine, 4 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 881m² avec accès canal et piscine hors-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

iad France - Sylvie Duveau vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 176 m² avec piscine et grand terrain, idéale pour un achat maison Moissac. Située à Moissac (82), dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure vous offre confort et espace, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Moissac, 25 minutes de Montauban et 10 minutes de Castelsarrasin. Cette maison Moissac à vendre comprend : - 5 chambres spacieuses - Un vaste salon/séjour traversant et lumineux de plus de 40 m² - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Cellier et vestiaire attenants pour plus de praticité - 2 salles de bains et 2 WC - Une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée À l'extérieur, vous trouverez : - Une grande terrasse couverte pour vos repas d'été - Une piscine au sel de 9x4 m, chauffée avec pompe à chaleur, entourée de travertin - Une dépendance - Un séchoir extérieur fermé - Un terrain arboré offrant calme et intimité Les annexes incluent : - Un garage XL avec atelier - Un chauffage moderne par pompe à chaleur et climatisation gainable Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et services. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Moissac, un véritable cocon familial sur les hauteurs.

Vous cherchez un cadre de vie paisible, économe et prêt à vivre Vous êtes jeunes retraités et rêvez d'une maison qui rime avec sérénité et plaisir ? Ce plain-pied parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie idéal : calme, sans vis-à-vis, avec une piscine privée pour recevoir vos proches et savourer l'art de vivre du Sud-Ouest. Finis les travaux et les surprises : avec un DPE A, une consommation énergétique maîtrisée et une domotique intuitive, vous profitez d'une maison économe et facile à entretenir. A deux pas des commerces, du marché hebdomadaire, et de la base de loisirs de Saint-Nicolas-de-la-Grave, vous avez tout sous la main pour une retraite active et conviviale. Descriptif détaillé : Maison de 1995, rénovée, 109 m² habitables sur terrain clos de 1472 m² Pièces principales : - Entrée sur pièce de vie traversante, séjour / salle à manger / cuisine : 46,5 m², orientée Sud-Ouest - Cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres de plus de 11 m² avec placards - 1 pièce avec baie vitrée pouvant servir de bureau lumineux (8 m²) - 1 salle d'eau moderne - WC séparés avec lave-mains - Cellier / buanderie de 11 m² avec douche et lavabo Extérieur et dépendances : - Piscine au chlore 8x4 m (liner 2023) - Garage/atelier : 32,5 m² - 2 terrasses couvertes : 25,5 m² et 8,5 m² - Terrain arboré, entièrement clos - Puits Confort et Équipements : - DPE A / Aucun travaux à prévoir - Aucune anomalie sur le diagnostic électrique - Domotique : gestion du chauffage, éclairages extérieurs, pompe de puits, VMC, piscine - Chauffage : climatisation réversible + radiateurs à inertie - Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique 215 L - Photovoltaïque 3 kW - Internet fibre optique - Alarme (sans abonnement) - Menuiseries PVC, double vitrage - Isolation renforcée : murs doublés, laine de verre + ouate de cellulose en combles - Assainissement : tout-à-l'égout - Conso électrique 2022 : 3200 kWh seulement (? 29 kWh/m²/an) Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

À Castelsarrasin, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter est idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, trois minutes des écoles, dix minutes de la zone commerciale et de l'accès à l'autoroute, et vingt minutes de Montauban. Découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 114 m², implantée sur un terrain clôturé et arboré de 2508 m², avec une parcelle supplémentaire de 6639 m² de terre agricole. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un double séjour très lumineux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche et grands placards, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et sèche-serviette. La maison dispose également d'un cellier et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8m x 4m avec terrasse, d'un terrain de pétanque avec un bar, d'un grand abri de jardin non attenant et de deux terrasses. Les équipements supplémentaires incluent un chauffage et une climatisation gainables, des volets roulants électriques, un portail électrique avec visiophone, un puits, des moustiquaires et un assainissement par micro-station. Cette maison à vendre à Castelsarrasin attend une nouvelle famille, alors pourquoi pas vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 271 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aline LEAL, au 06 23 84 92 17 ou par email à aline.leal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

À la recherche d'une maison à acheter à Brassac, Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette ferme en pierre magnifiquement rénovée, alliant le charme authentique du XVIIIe siècle à un confort moderne. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cet espace de vie intemporel est idéal pour des journées décontractées à la campagne. La maison à vendre dispose d'une cuisine équipée contemporaine, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi que d'un vaste espace au premier étage offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La propriété s'étend sur un terrain de 8 824 m2, comprenant des arbres matures et une source d'eau, ajoutant à son attrait d'autosuffisance. En outre, vous profiterez d'une deuxième maison pour accueillir vos invités ou pour une location, d'une grange spacieux pour le stockage et même d'une piscine d'eau salée idéale pour se détendre. Située à proximité des villages de Beauville et Lauzerte, ainsi que des villes animées comme Moissac et Agen, cette maison à vendre est un véritable bijou au cœur de la nature.

Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres offrent une qualité de vie. Ici, la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne, visible depuis la pièce de vie et la terrasse. La lumière traverse largement la maison grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. On imagine facilement les moments de détente au bord de la piscine, les repas d'été sur la terrasse ou les soirées d'hiver autour du poêle à bois. Une maison où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, dans un environnement calme et ouvert sur la nature. Détails : Maison contemporaine construite en 2011, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 000 m². Pièce de vie - salon / séjour lumineux de 44 m² - cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 16 m² - grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine Espace nuit - chambre 1 : 11,15 m² avec placard - chambre 2 : 11,60 m² avec placard - chambre 3 : 10,70 m² avec placard - salle de bain : 5,99 m² - WC Suite parentale indépendante - chambre : 12,84 m² - dressing : 8 m² - salle d'eau avec WC: 4,82 m² Pièces complémentaires - bureau ou chambre supplémentaire : 10,65 m² - buanderie : 7 m² - entrée avec placards Autres - garage avec porte automatique : 26,26 m² - piscine extérieure avec terrasse aménagée tout autour - abri de jardin servant de stockage et de local technique piscine - partie du terrain en petit sous-bois Équipements - chauffage par pompe à chaleur réversible air/air gainable - poêle à bois dans le séjour - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries aluminium double vitrage Performances énergétiques DPE : B Assainissement Fosse toutes eaux conforme Informations complémentaires Maison sans travaux En résumé Une maison contemporaine offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée très agréable, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature. Visites sur rendez-vous. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.