Achat Maison à Merlevenez (56) avec terrasse : 7 annonces

iad France - Emilie Le Magueresse vous propose: Maison de bourg située sur la commune de Merlevenez à deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages. Beau potentiel pour cette maison de environ 81 M2 en surface habitable et environ 71m2 d'extension pour une surface totale de 150m2 environ. Façade refaite récemment. Au rez de chaussée un salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Un appenti en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( chambre,bureau, atelier, logement indépendant) avec accès par la cuisine mais disposant également d'un accès par l'extérieur. Au 1er étage un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage deux chambres supplémentaires. Les travaux seront à terminer afin de révéler tout le potentiel de cette grande maison idéalement située. A visiter sans tarder! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison MERLEVENEZ ? Cette maison traditionnelle, située entre Riantec et Plouhinec dans le département du Morbihan, en Bretagne, pourrait être celle qu'il vous faut. Construite en 2006, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en facilitant l'accès aux commodités et au littoral. Avec une surface habitable d'environ 122 m², son agencement fonctionnel inclut une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, sans oublier un second toilette indépendant. À l'étage, un appartement indépendant comprenant trois chambres se révèle être un véritable atout, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Dotée d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison assure confort et économies d'énergie. Un garage et des places de parking extérieures facilitent le stationnement, tandis qu'un abri de jardin offre un complément de stockage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison MERLEVENEZ, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Prix au m² le plus bas

301 600 €

2 413 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Merlevenez (56)

iad France - Aline Guillaume vous propose : Découvrez cette maison Merlevenez à vendre, pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec. Non mitoyenne, parfaitement exposée plein SUD, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lanester, à 2 km des commerces et près des plages, un emplacement prisé pour allier tranquillité et vie pratique. \Avec ses 125 m², cette maison offre de beaux volumes et un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un séjour salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une véranda climatisée, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, apporte convivialité et fonctionnalité. Une belle chambre d’environ 13 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, facilitant une vie de plain-pied. \À l’étage, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau distribue deux grandes chambres de 13 et 15 m² habitables ainsi qu’un WC. Un grenier évolutif offre encore des possibilités d’aménagement selon vos envies. \À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage et d’un abri de jardin. Un bien rare dans le département Morbihan, avec un fort potentiel à révéler grâce à un léger rafraîchissement. Une maison à acheter à Merlevenez à visiter sans tarder.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison en pierres rénovée offrant de beaux volumes sur un terrain de 1 711 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Les plus : - Beaux volumes - Pierres - Grand terrain - Proximité des commerces RÉFÉRENCE : LR2510050 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

3 257 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Merlevenez (56)

Entre Plouhinec et Riantec, cette maison de 144 m² habitables, construite en 2000, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La partie nuit comporte 4 chambres, idéales pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une véranda agréable et bien orientée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité d'aménagement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une système de chauffage performant, gage d'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², le jardin spacieux est parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 0766510229, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023

56700 – MERLEVENEZ – Quartier résidentiel recherché – Maison 4 pièces – 3 chambres – 80 m² – Terrasse & jardinDécouvrez cette maison Merlevenez à vendre, située dans un quartier résidentiel très apprécié du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.Description du bien :Au rez-de-chaussée :• Un salon avec accès direct à la terrasse exposée sud• Une cuisine équipée• Un wc• Un accès au garageÀ l'étage :• Trois chambres• Une salle de bain avec wcProfitez également d'une terrasse et d'un jardin pour savourer les journées ensoleillées.Cette maison allie emplacement, fonctionnalité et potentiel, représentant une véritable opportunité d'achat maison Merlevenez pour un projet de vie épanouissant.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

56700 MERLEVENEZ – Maison à vendre de 97 m² + Dépendance professionnelle artisanale de 175 m² – Terrain de 1 124 m² dans le département du Morbihan, en Bretagne. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un bien rare et polyvalent, parfait pour une famille d'artisan ou entrepreneur désireux de combiner confort de vie et espace professionnel. Côté maison : espace, luminosité et potentiel d'aménagement. - 97 m² habitables sur 2 niveaux - Séjour de 25 m² inondé de lumière - 2 chambres confortables pouvant être transformées en 3 - Agencement fonctionnel et facile à vivre - Exposition plein sud avec une terrasse de plus de 30 m². Le grand atout professionnel : une dépendance de 175 m² ! Une mezzanine en bois de 46 m² complète cet espace, offrant un maximum de stockage. Ce local professionnel comprend un bureau avec un espace d'accueil pour vos clients, une buanderie, un WC et un vestiaire avec douche. Vous disposerez d'un espace de fabrication, d'un espace de conditionnement et d'expédition avec quai de chargement, modulable selon vos besoins. Idéal pour : - Artisan / BTP / Menuisier / Paysagiste ... - Atelier et/ou stockage de matériel - Garage pour plusieurs véhicules. Travaillez chez vous et réalisez des économies sur un loyer professionnel. À l'extérieur : Grand terrain verdoyant de 1 124 m², parfait pour équilibrer vie de famille et activité professionnelle. Pourquoi cette maison à acheter à Merlevenez est unique ? - Maison et local/atelier sur la même parcelle - Emplacement central dans la zone d'activité, idéal pour votre visibilité professionnelle - Gros potentiel évolutif - Produit atypique et rare sur le marché. Prix : 368 000 € frais d'agence inclus. Pour organiser une visite, contactez : Valentin BLEMUS – Efficity 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.