Achat Maison à Merville-Franceville-Plage (14) à rénover / avec travaux : 6 annonces

EN EXCLUSIVITE Delphine LAURENT vous propose sur la commune très prisée de Merville Franceville Plage, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 120 m² en très bon état d'entretien. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un WC indépendant. Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un WC indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 M². Des combles sont aménageables. Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.934980

Votre agence vous propose en exclusivité cette villa Anglo-Normande avec vue sur mer, un bien très rare sur le marché. Idéale pour un achat maison MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE, cette propriété se distingue par son salon situé dans la tourelle offrant une vue exceptionnelle. De nombreux éléments de charme embellissent la villa, qui est par ailleurs en parfait état d'entretien. Sur le plateau supérieur, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, et un double séjour avec espace bibliothèque et cheminée. Le plateau inférieur comprend 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant donnant sur le jardin. La plage est située à seulement 100 mètres et les commerces à 400 mètres. Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite, contactez Sophie GARREAU. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GARREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 792 497 - CAEN, Calvados, Basse-Normandie.

Située sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre vous séduira par son charme anglo-normand. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. À l'étage, un couloir dessert six belles chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 5800 m2 avec un court de tennis privé et un garage. Une véritable opportunité pour un achat maison Merville-Franceville-Plage dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 387 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Merville-Franceville-Plage (14)

SALLENELLES – À seulement 120 mètres de la Baie ? Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un WC indépendant, et un séjour traversant lumineux avec placard. Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard avec chauffe-eau. Au 2ème étage : deux chambres avec rangements intégrés. Les + : ? Maison lumineuse ? Cachet de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre ? Fonctionnelle et bien agencée À proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, bar-tabac-presse) et à seulement 4 km de la plage de Merville-Franceville, accessible facilement par la voie verte (piste cyclable). Situation idéale : proche des sites historiques, accès rapide aux grands axes (A13 à 10 km) et gares de Dives-sur-Mer, Port-Guillaume et Cabourg à moins de 10 minutes. ? Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Cette demeure au style anglo-normand, avec son charme authentique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une spacieuse salle à manger traversante avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. À l'étage, un couloir dessert six belles chambres, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, un jardin arboré de 5800 m² vous attend, avec un court de tennis privé et un garage, idéale pour un achat maison Merville-Franceville-Plage.

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.