Achat Maison à Méry-sur-Cher (18) avec terrasse : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 351 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Méry-sur-Cher (18)

À Méry-sur-Cher (18100), une maison de campagne est à vendre. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Méry-sur-Cher, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain avec jardin clos. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une piscine et d'une terrasse.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un autre WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos, un garage et un atelier vous attendent.Cette maison Méry-sur-Cher à vendre est entièrement rénovée depuis 2017 et possède une cuisine aménagée et équipée. D'autres atouts incluent une microstation, la fibre optique, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'un chauffage au poêle à granulés et radiateurs électriques.Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.Profitez d'un cadre rural agréable dans un joli village doté de commodités telles qu'une épicerie, une école élémentaire et un bus. Située à seulement 5 minutes de Vierzon et à 2h15 de Paris.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1830 euros (année de référence : 2021).Prix : 150 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 143 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires d'agence. Estimations offertes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868, et relève des dispositions de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445 987 CHX. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Méry-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison récente à vendre, construite en 2019. D'une superficie de type 6, elle offre 4 chambres, un jardin spacieux de 1599 m², une suite parentale, et un sous-sol intégral. La maison se compose d'une entrée avec un salon/séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse partiellement couverte et le sous-sol sert également de garage. Cette propriété paisible propose de grands espaces pour profiter de l'été comme de l'hiver, avec un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, une fosse septique neuve, et un accès à la fibre optique. Le prix est fixé à 335 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Méry-sur-Cher et pour toute information complémentaire, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Les estimations sont offertes. DPE : B / GES : A. Les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Méry-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter Méry-sur-Cher. Cette charmante maison de campagne de type 6 s'étend sur un jardin clos de 2500 m² et est dotée d'une piscine. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/lingerie. Un couloir dessert également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. En extérieur, l'espace comprend une piscine, un atelier et un double garage avec grenier, le tout accessible par un portail automatisé. Les commodités sont facilement accessibles à pied, notamment un primeur, des produits frais, ainsi qu'une boulangerie/pâtisserie et un snacking à L'Echoppe Gourmande du village. Les écoles élémentaires sont à proximité et une crèche est prévue pour septembre 2024. Vous serez à 5 minutes à pied de l'accès au bus, 5 minutes de Vierzon et l'accès à l'A20 se fait également en 5 minutes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Un système de climatisation réversible est installé dans le salon, et l'assainissement individuel a été réalisé en 2016. La fibre optique est disponible dans la maison. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros. PRIX : 241 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes. Pour visiter cette maison Méry-sur-Cher à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité sera requise.Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 420 591 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

À MENNETOU SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, située au cœur du village médiéval. Ce bien, rénové avec soin, combine le caractère de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à MENNETOU SUR CHER comprend une pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir de 10 à 12 couchages. En extérieur, une terrasse permet de profiter d'un coin repas. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée, cette maison affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une reprise clé en main, ou servir de résidence personnelle. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Découvrez cette magnifique longère de 93 m² à vendre à Lury-sur-Arnon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien au charme authentique et à l'ambiance chaleureuse vous séduira à coup sûr. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux du calme. Grâce à son exposition Est-Ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous trouverez une salle à manger de 15 m² ainsi qu'un salon cosy d'environ 19 m². La cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau, agrémenté d'une petite véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres de 10 et 11 m² sont accompagnées de deux petits espaces, idéaux pour un bureau, un dressing ou un coin nuit supplémentaire. Construite au début du 20e siècle, cette maison de caractère a su préserver son charme et est habitable immédiatement. À l'extérieur, profitez d'une cour close de murs, garantissant intimité et tranquillité, ainsi que d'un joli jardin de 178 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 9 m² ajoute encore plus de possibilités pour le rangement, un atelier ou un espace de télétravail. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique classe F indique quelques travaux d'amélioration, ce bien rare à Lury-sur-Arnon dévoilera tout son potentiel avec un peu d'attention. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lury-sur-Arnon qui saura répondre à vos attentes.

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay Située sur la commune de Massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. A découvrir sans tarder ! - Micro-station récente - Proche écoles et commerces CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 445678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Saint-Julien-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 74 m² est idéalement située à proximité de Vierzon. Vous disposerez d'un terrain de 239 m² avec jardin. L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. En outre, cette maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280,00 € et 1780,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller KW INFINITY, Tatiana TCHERNIAVSKAIA, agent commercial (entreprise individuelle).

À la vente dans la ville de Vierzon (18100), dans le département du Cher et la région Centre, cette maison à vendre de 124 m² vous propose un cadre de vie agréable. Située dans un quartier prisé, elle se trouve à proximité des écoles et du centre-ville, rendant cet achat maison Vierzon particulièrement attractif. Ce bien comprend une terrasse, un garage et une dépendance, le tout dans un jardin sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces dont une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un toilette au rez-de-chaussée, et à l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Clé en main et sans travaux à prévoir, cette maison lumineuse est idéale pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel. Sa proximité avec les écoles et le centre-ville en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour votre sécurité, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO, Tél. : 0673885433, E-mail : olivier.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 948203245.

À ne pas manquer : villa à acheter à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier prisé de Chaillot, offre environ 95 m² de potentiel après rénovation. Établie sur une parcelle de 596 m², elle représente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25,55 m², équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine de 11,5 m² est agrémentée d'une arrière-cuisine attenante, pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de généreux volumes. Une salle de bain, un WC séparé et un débarras complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain de 596 m² vous permettra d'aménager un jardin selon vos envies. Une terrasse bétonnée d'environ 25 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis. Le garage attenant et plusieurs dépendances d'environ 40 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et au gaz, avec une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries en bois sont dotées de survitrage et de volets battants en bois. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette villa à vendre à Vierzon et son emplacement privilégié en font un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet de rénovation. Négociation raisonnable possible. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL, inscrite au RSAC de Bourges n° 982 263 675. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kevin Thomine vous présente cette maison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété de 4 chambres se trouve dans le quartier de Bourgneuf, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de l'A20. Construite au XIXe siècle, cette maison traditionnelle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé et 2 chambres, dont une parentale. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, un WC séparé et 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1100 m² dispose de nombreuses dépendances, notamment un carport, un garage indépendant, une grange, un bureau (idéal pour un studio ou du télétravail), une cave et un poulailler. Les atouts de cette maison à acheter à Vierzon incluent ses 4 chambres, des dépendances exploitables et un fort potentiel d'évolution pour un projet d'habitation ou locatif. De plus, sa proximité avec le centre-ville et un accès rapide à l'autoroute en font une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine d'environ 21m² , deux chambres (12,8m² et 9,3m²) avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis un escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin : une pièce à usage de bureau d'environ 8m², une buanderie de 12m² ainsi qu'une pièce de type sous-sol. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18m² carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué et sera libérée courant Juillet 2026. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmante maison de campagne située à Graçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison Graçay à vendre comprend 4 pièces dont 3 chambres et un jardin clos de 586 m², ainsi qu'une dépendance avec atelier et une cave. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. - À un demi-étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage, un couloir mène à deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, une cour donne accès à un garage, un bûcher, un atelier et une cave. Le jardin dispose d'un puits et d'un ruisseau en bord de terrain. Caractéristiques : - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par ballon électrique. - Assainissement : Tout à l'égout. - Connexion à la fibre optique disponible. - Cheminée avec insert. - Portail manuel. Située dans un quartier calme de Graçay, à proximité d'un Carrefour Contact accessible à pied.Le prix de cette maison à acheter à Graçay est de 95 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Estimations offertes. Diagnostic de performance énergétique : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Graçay, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Loup ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une surface habitable de 206 m2, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont deux à l'étage, garantissant le confort de tous. Vous apprécierez les deux cheminées qui ajoutent une ambiance chaleureuse à l'intérieur. Le vaste salon-séjour de 46 m2, associé à une cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison est également dotée d'un beau terrain de 1400 m2, riche en potentiel pour vos projets d'aménagement extérieur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Sandrine Bernard. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, située à proximité de Romorantin et de l'autoroute A85, dans un quartier calme et prisé du Loir-et-Cher. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 117m², offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité, confort et accès facile aux commodités du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et ses poutres apparentes. La spacieuse pièce de vie d'environ 60m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour recevoir famille et amis. Elle est dotée d'un poêle à bois Godin pour une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse surplombant la campagne environnante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine, avec son piano de cuisson à gaz professionnel et son mobilier rustique.L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 14m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10m². La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis qu'une buanderie offre un accès direct au garage de plus de 28m², ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Les combles aménageables au-dessus du garage représentent un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 1500m² est un atout pour les amoureux de la nature, offrant une vue dégagée et une possibilité d'aménagements extérieurs. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-sur-Cher. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David TEVANIAN, Agent commercial OptimHome.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette charmante maison de 62 m2 située à Villefranche-sur-Cher a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer : Une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 2 chambres à l'étage, dont une avec dressing pour un confort optimal, Une salle de bains ainsi qu' une salle d'eau supplémentaire à l'étage, pratique au quotidien. Un véritable espace de vie en plus : Profitez d'une belle véranda de 12 m2, baignée de lumière, idéale en toute saison. 2 garages Terrain clos de 336 m2 Une agréable terrasse Une cuisine d'été avec évier Un superbe barbecue en pierre pour des moments inoubliables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, conctactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison spacieuse de 8 pièces d'une superficie de 191 m² est idéale pour votre projet d'achat maison Langon-sur-Cher. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une véranda et d'une piscine, le tout sur un terrain de 6365 m². Située dans une rue calme, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douches avec baignoire et WC, sans oublier la véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douches et un WC. Le bien comprend également un garage, un atelier, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter de petits abris de jardin, d'une terrasse, et d'une piscine avec abri coulissant neuf, le tout sur une parcelle close et arborée. Avec un budget de 309 750 euros, dont 14 750 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, c'est une maison Langon-sur-Cher à vendre bénéficiant de belles prestations dans un emplacement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par e-mail à a.goemaere@proprietes-privees.com.

Coup de cœur du secteur

444 000 €

2 758 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Méry-sur-Cher (18)

Découvrez cette maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 910 m2, cette propriété dispose d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, offrant ainsi un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une buanderie, de deux salles d'eau, de trois WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une belle pièce de vie lumineuse donne accès à une vaste terrasse de 100 m2, et un sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels. Vous trouverez également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, parfaits pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont soignés avec un terrain boisé et des équipements facilitant l'entretien. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay représente une opportunité rare avec un potentiel pour un projet familial ou touristique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Sandrine BERNARD. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

1 723 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162,2 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Méry-sur-Cher (18)

Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.

À vendre à Quincy, dans le Cher (18) en région Centre, cette maison récente de plain-pied est idéale pour un achat maison Quincy. D'une superficie type 4, elle se compose d'une entrée qui donne sur un spacieux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie et un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend également un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1000 m² et d'une terrasse. Caractéristiques de la maison : - Huisseries : PVC Double Vitrage - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : fosse septique - Fibre optique : oui Le tout à l'égout est en cours d'installation sur la commune, offrant un cadre de vie calme et pavillonnaire. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison Quincy à vendre. Prix : 169 900 euros, frais à la charge du vendeur. Estimations offertes. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1780 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Quincy, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443 412 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Frais de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

124 000 €

705 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
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À 7km de Méry-sur-Cher (18)

Découvrez cette véritable maison familiale de plus de 176 m2 à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison à acheter à Vierzon dispose d'une belle entrée, de 3 chambres, d'un très grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, idéale pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de 150 m2, bien compartimenté, offre plusieurs espaces pratiques : garage, atelier, cave à vin, pièce d'eau et cuisine d'été. Cette maison à vendre à Vierzon bénéficie de l'assainissement collectif, d'une chaudière au bois raccordée aux radiateurs, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une installation électrique fonctionnelle. Référence agence : 118.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette spacieuse maison de ville T7 à acheter. Elle comprend 5 chambres, une cuisine équipée, un garage et un jardin de 687 m². Rénovée avec soin, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un salon/séjour traversant, d'une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis qu'au deuxième étage, deux belles chambres vous attendent. Un sous-sol intégral de 78 m² offre un espace pour stationner une moto ou une voiture et comprend une partie chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse avec pergolas et barbecue. La maison dispose également du tout à l'égout, de la fibre optique et de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et une climatisation réversible. D'une surface généreuse et lumineuse, cette maison ne requiert aucun travaux. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 euros. Prix : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à vendre à Vierzon et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois.

À vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée, dans le département du Cher en région Centre, cette maison rénovée de type 5 vous séduira. Composée de trois chambres, elle dispose d'un beau jardin clos de 991 m². Ce bungalow se compose d'une entrée menant à un cellier et à une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, et d'un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un couloir dessert également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un atelier. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Le tout-à-l'égout est en place et la fibre optique est disponible. Située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes du bourg, la ville de Saint-Georges-sur-la-Prée offre diverses commodités, notamment un médecin, un cabinet infirmier, une épicerie et une école élémentaire. Vous serez à 15 minutes de Vierzon en voiture. Le prix de cette maison Saint-Georges-sur-la-Prée à vendre est de 150 000 euros, frais d'agence inclus, soit 142 000 euros net vendeur plus 8 000 euros d'honoraires. Les estimations sont offertes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée par un conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 435 324 CHX. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Maison d'architecte de 170 m² avec Hangar Au coeur de la sologne à Châtres-sur-cher (41) Très belle maison coup de coeur rénovée (mitoyenne d'un côté) T.7 - 5 chambres - 170 m² habitable et 430 m² de Hangar, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée de 18 m², buanderie attenante à la cuisine, double salon-séjour de 51 m² avec clim réversible et poêle à granulés, 2 Chambres, Salle de douche, WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont une de 20 m², SDB, WC séparé. A l'extérieur : 3 Terrasses 11 m² (1 attenante à une chambre et carrelée. Les deux autres sont dans le jardin dont une couverte et en bois) Appentis, garage de 25 M², bûcher Grand hangar de 430 m² laissant place à votre imagination pour une habitation secondaire et/ou une activité professionnelle où l'eau et l'électricité (conforme) sont présentes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Cette annonce référence 316386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans un secteur calme et recherché du Cher, à moins de 20 minutes de Vierzon, cette maison Saint-Laurent à vendre de 132 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant et lumineux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte, créant un véritable cocon de convivialité. Pour un confort optimal, la pièce est équipée d’un poêle à bois performant. La maison dispose de 5 chambres, offrant une flexibilité rare : Au rez-de-chaussée, deux chambres récemment rénovées, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un bureau pouvant redevenir une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Le terrain de 1661 m², entièrement clos et sécurisé, inclut une grande terrasse avec espace cuisine d’été. Pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec accès direct à la cuisine, d’un cabanon de jardin et d’un abri de stockage. Maison raccordée à la fibre optique, assainissement par fosse septique. Scolarité : accès facile via les bus scolaires à proximité (écoles à Vouzeron, collège et lycée à Vierzon). Pour une vente en toute sérénité, quelques finitions en cours seront finalisées pour le jour de la vente. Coup de cœur assuré pour cette maison saine et fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Laurent, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de 96m2 est idéale pour un achat maison Vierzon. Située dans le quartier Nord, à proximité des écoles, des commerces et des établissements de santé, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26.60m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi que 2 pièces supplémentaires. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et 2 pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte et d'un beau terrain clos et arboré de 619m2. Cette maison Vierzon à vendre dispose également de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.

À MENNETOU SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, située au cœur du village médiéval. Ce bien, rénové avec soin, combine le caractère de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à MENNETOU SUR CHER comprend une pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir de 10 à 12 couchages. En extérieur, une terrasse permet de profiter d'un coin repas. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée, cette maison affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une reprise clé en main, ou servir de résidence personnelle. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Maison à fort potentiel à rénover, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'une superficie d'environ 100 m2 habitables est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme en deuxième rideau. Elle comprend 4 chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Edifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage avec cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Villefranche-sur-Cher, que ce soit pour la rénovation personnelle ou comme projet d'investissement. Proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.