Achat Maison à Méry-sur-Cher (18) avec piscine : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Méry-sur-Cher (18)

À Méry-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter Méry-sur-Cher. Cette charmante maison de campagne de type 6 s'étend sur un jardin clos de 2500 m² et est dotée d'une piscine. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/lingerie. Un couloir dessert également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bain, un WC et un grenier. En extérieur, l'espace comprend une piscine, un atelier et un double garage avec grenier, le tout accessible par un portail automatisé. Les commodités sont facilement accessibles à pied, notamment un primeur, des produits frais, ainsi qu'une boulangerie/pâtisserie et un snacking à L'Echoppe Gourmande du village. Les écoles élémentaires sont à proximité et une crèche est prévue pour septembre 2024. Vous serez à 5 minutes à pied de l'accès au bus, 5 minutes de Vierzon et l'accès à l'A20 se fait également en 5 minutes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Un système de climatisation réversible est installé dans le salon, et l'assainissement individuel a été réalisé en 2016. La fibre optique est disponible dans la maison. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros. PRIX : 241 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes. Pour visiter cette maison Méry-sur-Cher à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d'identité sera requise.Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 420 591 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À MENNETOU SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, située au cœur du village médiéval. Ce bien, rénové avec soin, combine le caractère de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à MENNETOU SUR CHER comprend une pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir de 10 à 12 couchages. En extérieur, une terrasse permet de profiter d'un coin repas. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée, cette maison affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une reprise clé en main, ou servir de résidence personnelle. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

Découvrez cette maison à vendre à CHATRES SUR CHER, située entre ROMORANTIN et VIERZON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Charmante maison des années 40, entièrement restaurée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour et un salon avec cheminées fonctionnelles et de superbes parquets anciens. La cuisine est entièrement aménagée et vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement vous amène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un autre WC. L'espace est généreux, idéal pour toute la famille. La maison dispose d'une cave et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de menuiseries en PVC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, un grand jardin clos de 1494 m² vous attend, avec une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, un garage et une petite grange avec grenier qui peut servir d'atelier. Cette maison à acheter à CHATRES SUR CHER a beaucoup de charme et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf. E3613 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Julien César (07 69 10 21 81) vous propose une maison à acheter à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison familiale avec piscine et grand garage se trouve en périphérie de Vierzon, dans un cadre calme, à proximité des sentiers de randonnée, du golf et du centre équestre de la Picardière. Avec ses beaux volumes, la pièce de vie ouverte d’environ 80 m² comprend un salon équipé d'un poêle à bois, un espace repas et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse en bois, à la piscine et au jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain, un WC et une arrière cuisine. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce palière de 30 m², idéale pour une salle de jeux ou un espace détente. Le terrain de cette maison à vendre à Vierzon s’étend sur environ 1 857 m². Le grand garage, avec une partie fermée et ouverte, peut accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé pour une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 159 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980. Ce bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À seulement 15 km de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette superbe maison à acheter à Saint-Loup, située au cœur de la Sologne. Ce plain-pied rénové avec soin est à moins de 20 minutes de Romorantin, de Vierzon et à 55 km de Tours. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle, ajoutant du caractère à cet espace. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une offrant une baignoire et un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. Profitez également d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin avec piscine chauffée. Cette maison à vendre à Saint-Loup est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-moi dès maintenant ! Sandra Pluviaud, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr, agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1630.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Je coopère avec mes confrères de l'immobilier !

Découvrez cette maison familiale de 221 m² à Vierzon, 18100, située sur un terrain de 1108 m² avec une piscine et un puits, à proximité du centre-ville, d'Intermarché et de tous les commerces, ainsi que de la gare et de l'A20. Cette maison à vendre à Vierzon offre la possibilité de deux logements grâce à ses deux entrées, idéale pour un beau projet familial. Au 1er étage, vous trouverez de beaux volumes avec une entrée qui dessert un salon et salle à manger lumineux de 32 m², une cuisine de 15 m² pouvant accueillir une table pour 8 personnes, ainsi que 3 chambres de 13, 14 et 16 m², une salle de bains de 8 m² et un toilette séparé. Au 2ème étage, deux grandes chambres et un toilette avec la possibilité de créer une salle d’eau, les arrivées étant déjà installées. Le rez-de-chaussée comporte également un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse et la piscine, un bureau, un toilette séparé, une salle d’eau, une chaufferie/buanderie et un accès au garage. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, idéal pour une famille, avec la possibilité d'installer une balançoire ou un trampoline. Cette maison à acheter à Vierzon se distingue par son espace et son potentiel, avec une chaudière à condensation au gaz, du double vitrage en bois, une piscine de 5x10 m, un puits, et un garage avec porte électrique. Classée DPE C et avec une taxe foncière de 2600 €, elle se situe à quelques minutes du centre-ville et à proximité d'établissements scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Vierzon. Contactez Annabel, votre agent immobilier, pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.

À seulement 5 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Mehun-sur-Yèvre, nous vous proposons cette séduisante maison à vendre à Foëcy, située dans le département du Cher, en région Centre. Construite dans les années 70, cette maison présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'un WC, d'un placard, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec un accès direct à une véranda climatisée, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, offrant une belle vue sur la piscine et une vaste terrasse orientée plein sud. Le sous-sol complet comprend 3 chambres, dont une avec douche et WC, une buanderie, une chaufferie, une cave/atelier, ainsi qu'un garage de 37 m² pour deux véhicules légers. De plus, un second grand garage de 46 m², non attenant et doté d'une mezzanine, est également disponible. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 2100 m². Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Foëcy, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 324854, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Quant aux performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/05/2023 et affiche un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 59 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1820.00 € et 2540.00 € par an, selon les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2506 Découvrez cette superbe demeure alliant charme, confort et fonctionnalité. Elle offre de vastes espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique (DPE : C). Vous pourrez profiter toute l'année de sa piscine chauffée, de son terrain de pétanque et de son agréable jardin arboré aux multiples essences. Idéale comme maison familiale ou pour accueillir des amis, elle offre un cadre chaleureux et convivial, été comme hiver : moments cocooning au coin du feu ou journées ensoleillées au bord de la piscine et de l'étang. La propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage…), ainsi que d'un sous-sol complet sous la maison, très pratique pour le rangement ou les activités. Cette demeure séduira les amoureux d'espace, de nature et de confort. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2506

Située dans la commune de Nançay, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété Nançay à vendre est un pavillon spacieux de 167 m² qui allie confort et modernité. Édifiée sur un terrain clos de 890 m², elle se distingue par sa piscine et son aménagement idéal pour une vie de famille. À l'entrée, un placard coulissant vous accueille, précédant une vaste pièce de vie de 73 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. La première aile de la maison comprend un WC avec lave-mains et fenêtre, une buanderie, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur et d'une vue sur la piscine. La seconde aile, accessible par un couloir, dessert deux chambres — dont l'une est aménagée en dressing — ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée incluant un espace nuit cosy et une salle d'eau privative. De plus, le grenier, avec quelques aménagements, offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces.À l'extérieur, cette propriété à acheter à Nançay se trouve sur une parcelle close de 890 m², équipée d'un portail coulissant, d'un visiophone, d'un espace de stationnement gravillonné, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un chalet pour les passionnés de bricolage. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz enterré, un insert à bois, un raccordement au tout-à-l'égout, du double vitrage en bois (hors baies coulissantes du salon) et des Velux avec stores motorisés. La maison est également équipée de la fibre optique. Construit en 2008, ce pavillon n'attend plus que ses futurs propriétaires pour savourer une vie paisible, à seulement 12 minutes de Salbris et 20 minutes de Vierzon.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

932 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Méry-sur-Cher (18)

À DUN LE POELIER, dans le département de l'Indre en région Centre, cette magnifique propriété est à vendre. Située dans un cadre tranquille, à seulement 10 minutes de Chabris et 20 minutes de Romorantin, cette spacieuse maison de 214 m² au sol saura vous charmer par son confort et son environnement naturel. Les points forts de la propriété DUN LE POELIER : - Superficie : 214 m² (157,50 m² loi Carrez) - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salles d'eau : 1 - Salle de bains : 1 - WC : 3 - Terrain arboré d'environ 8 500 m² - Piscine (7x3m) chauffée sous dôme - Alarme, double vitrage, volets roulants électriques Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un séjour chaud avec cheminée - Une cuisine aménagée - Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin - Une salle de jeux pouvant être convertie en chambre (22,30 m²) - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec WC - WC indépendant avec lave-mains À l'étage, un palier dessert : - Un WC indépendant avec lave-mains - Deux grandes chambres - Une suite parentale avec salle de bains privative À l'extérieur : - Piscine chauffée sous dôme pour profiter toute l'année - Grange pour le stockage ou potentiel d'aménagement - Atelier, abri de jardin et bûcher - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Confort et équipements : - Chauffage électrique et cheminée - Environnement calme avec vue dégagée - Taxe foncière : 780 €/an Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété DUN LE POELIER. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.897741

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay Située sur la commune de Massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. A découvrir sans tarder ! - Micro-station récente - Proche écoles et commerces CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 445678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

Vente maison Saint-Hilaire-de-Court, Cher (18), Centre. Découvrez le charme de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Court, située dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses 167 m2 habitables, cette maison offre un espace spacieux et confortable. Elle comprend 4 chambres et un lumineux séjour-salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Une véranda climatisée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 2 000 m2, bien entretenu, avec une piscine extérieure dotée d'un rideau de couverture et d'un abri technique. Les annexes comprennent deux garages et deux compartiments de cave, pour un total de 115 m2, offrant des solutions pratiques pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison fonctionnelle et accueillante est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

À vendre : Maison spacieuse de 196 m² à Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), région Centre, idéale pour un achat maison Langon-sur-Cher. Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Romorantin, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une piscine et d'un grand terrain de 2704 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 90 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier. Une chambre avec un espace bureau, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet espace. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, un grand espace vous attend avec une terrasse ensoleillée, une piscine, un carport et un vaste garage de 80 m². Ce bien est un réel coup de cœur à découvrir d'urgence. Prix : 280 000 euros plus 4,29% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur, soit un total de 292 000 euros. Pour visiter cette maison Langon-sur-Cher à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE au 0643926474 ou par email à f.eustache@proprietes-privees.com. Mandat réf : 432852 - DPE C GES A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Bardiot vous propose : ** Superbe maison à acheter à Thénioux, dans le Cher (18), au cœur de la région Centre **Située au milieu d'une forêt verdoyante, cette magnifique maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2005, elle s'étend sur 337 m² et un terrain d'environ 18 000 m², offrant un cadre idéal pour une grande famille ou comme résidence de vacances.** Description des pièces **Cette maison comprend 12 pièces, dont 9 chambres spacieuses, une salle à manger, un salon, un patio d'environ 140 m², une cuisine équipée, un bureau, 3 toilettes, 2 salles d'eau, un cellier et un dressing. Profitez de la terrasse et de la piscine pour des moments de détente en extérieur. La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant de nombreux espaces d'intimité.** Avantages **- Grand terrain boisé de 18 000 m² offrant intimité et espace.- Carport pour 4 véhicules.- Garage.- Piscine, idéale pour les journées d'été.- Entrepôt de 170 m² à l'entrée de la propriété.- Hangar de 150 m² sur la propriété.- Espace clôturé pour les animaux de compagnie.- Accès bitumé facilitant la circulation toute l'année.- Environnement calme, parfait pour se ressourcer.- Proche des commodités : école à 2 km, Vierzon à 10 km, Romorantin à 20 km.** Confort et sécurité **La maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un portail électrique. Le système de chauffage comprend une cheminée insert, une pompe à chaleur et une chaudière à granulés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires.** État général **En bon état, cette maison à vendre à Thénioux séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix.** Options supplémentaires +++ / Non inclus dans le prix de vente **- Investissement locatif : possibilité d'acquérir une maison de 170 m² (de 2007) subdivisée en 2 parties d'environ 85 m², louée pour un total de 1180 €.- Investissement foncier : opportunité d'acquérir 2 terrains viabilisés d'une superficie totale d'environ 1000 m².** Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Thénioux. Contactez-nous pour planifier une visite ! **Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 800 euros. Prix hors honoraires : 382 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58 % du prix du bien hors honoraires) : 17 500 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Bardiot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique maison de 245 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain arboré et en grande partie clôturé, elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, garantissant intimité et tranquillité.L'intérieur de cette maison à acheter à Vierzon comprend 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les cinq chambres confortables répondront à tous vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace barbecue pour recevoir vos proches. Cette maison Vierzon à vendre allie parfaitement vie pratique et détente, tout en étant à proximité des commodités de la ville.Prix HAI 339.500 € - Prix hors honoraires : 320.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Méry-sur-Cher (18)

Maison spacieuse à vendre à Vierzon, Cher (18), Centre. Située dans un quartier calme et recherché, cette grande maison sur sous-sol de 206 m2 comprend un salon/séjour lumineux d'environ 80 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, 4 grandes chambres avec dressing et 2 belles salles de bains (douche et baignoire), WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée, un grand sous-sol et un garage, le tout sur un terrain de plus de 1000 m2. Équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Opportunité d'achat maison à Vierzon, maison Vierzon à vendre. Contactez-nous pour visiter cette belle propriété dans le Cher, en région Centre.

À vendre à Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison spacieuse de 8 pièces d'une superficie de 191 m² est idéale pour votre projet d'achat maison Langon-sur-Cher. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une véranda et d'une piscine, le tout sur un terrain de 6365 m². Située dans une rue calme, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douches avec baignoire et WC, sans oublier la véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douches et un WC. Le bien comprend également un garage, un atelier, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter de petits abris de jardin, d'une terrasse, et d'une piscine avec abri coulissant neuf, le tout sur une parcelle close et arborée. Avec un budget de 309 750 euros, dont 14 750 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, c'est une maison Langon-sur-Cher à vendre bénéficiant de belles prestations dans un emplacement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par e-mail à a.goemaere@proprietes-privees.com.

iad France - Nicolas Auteillier vous propose une maison à acheter à Langon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située en plein cœur de la Sologne, entre la forêt, le canal et la rivière le Cher, cette belle maison au calme de 195 m² dispose également de 32 m² de véranda donnant sur la piscine et un parc arboré, le tout sur 2000 m² de terrain. Avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et une véranda équipée d'une pompe à chaleur, elle vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Un pré et un coin de forêt s'étendent sur 3500 m², idéaux pour vos animaux. Le niveau inférieur comprend aussi une buanderie et deux garages avec ouverture électrique. L'accès se fait par un portail électrique, avec une barrière ajoutant une facilité pour les engins. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une petite salle d'eau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans la véranda, une cheminée dans le salon et des convecteurs électriques, avec un abri pour stocker le bois. DPE C. Cette maison Langon-sur-Cher à vendre est à découvrir absolument. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

1 723 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162,2 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Méry-sur-Cher (18)

Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.

iad France - Philippe Jay vous présente une opportunité unique d'achat maison à Vouzeron, dans le département du Cher et la région Centre. Ce domaine confidentiel, situé dans un hameau privé, offre un cadre exceptionnel où la propriété se confond avec l'orée d'une forêt préservée. Vous profiterez d'un environnement harmonieux, apaisé par la nature environnante et la tranquillité du lieu.Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Vouzeron allie authenticité solognote et confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une expérience de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Le territoire, en un seul tenant, permet une jouissance complète des lieux, dans un cadre naturel et sécurisé. Ce hameau privatif comprend plus de 30 couchages, répartis sur des bâtisses indépendantes, offrant à chaque invité son autonomie. Les équipements modernes, tels qu'une piscine, un court de tennis et un espace bien-être, s'intègrent harmonieusement dans ce décor authentique. C'est une maison à acheter à Vouzeron, pensée pour être habitée dès aujourd'hui, idéale pour ceux en quête d'un équilibre subtil entre nature, élégance et qualité de vie. Dossier et visuels transmis après entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige.

Charmante ferme à vendre, construite en 1874, en bon état et alliant caractère ancien et confort moderne. Située à La Chapelle-Montmartin (Loir-et-Cher), elle comprend 2 chambres dont une suite parentale , un séjour lumineux, véranda, ainsi qu'une terrasse conviviale et de multiples dépendances. Un jardin paysager avec piscine pour profiter des belles journées. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduit par son potentiel et son cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À vendre, maison située aux Forges à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison Vierzon, grâce à son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant une configuration parfaite pour une vie de famille ou une réorganisation des espaces.À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire, que vous pourrez adapter selon vos besoins, que ce soit en espace de travail, chambre d'enfant ou coin détente.Les combles sont accessibles et entièrement aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface habitable en fonction de vos projets.À l'extérieur, un vaste terrain de 5105 m2 accueille une piscine, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cela représente une occasion de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Vierzon à vendre et d'en faire un lieu qui vous ressemble.Cette localisation est idéale, proche des accès, des écoles et des commodités, offrant ainsi une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter Vierzon avec beaucoup d'espace et de potentiel.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DURIEUX, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO.

Maison d'architecte de 170 m² avec Hangar Au coeur de la sologne à Châtres-sur-cher (41) Très belle maison coup de coeur rénovée (mitoyenne d'un côté) T.7 - 5 chambres - 170 m² habitable et 430 m² de Hangar, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m². Au RDC : Entrée, cuisine meublée équipée de 18 m², buanderie attenante à la cuisine, double salon-séjour de 51 m² avec clim réversible et poêle à granulés, 2 Chambres, Salle de douche, WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont une de 20 m², SDB, WC séparé. A l'extérieur : 3 Terrasses 11 m² (1 attenante à une chambre et carrelée. Les deux autres sont dans le jardin dont une couverte et en bois) Appentis, garage de 25 M², bûcher Grand hangar de 430 m² laissant place à votre imagination pour une habitation secondaire et/ou une activité professionnelle où l'eau et l'électricité (conforme) sont présentes. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Cette annonce référence 316386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Méreau (18120) dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison rénovée, idéale pour un achat maison Méreau. Type 10, elle offre 8 chambres ainsi qu'un jardin clos de 8633 m², des dépendances, des places de parking et une piscine. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - À l'étage : un couloir menant à 5 chambres, une salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et des rangements. - À l'extérieur : un vaste jardin de 8633 m² avec dépendance, carport pour 4 véhicules, piscine creusée, terrasse et pergolas. Caractéristiques : - Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage central avec chaudière au fioul - Chaudière pour eau chaude - Micro-station d'assainissement - Fibre optique - Poêle à bois dans la cheminée La maison dispose de deux entrées, l'une servant actuellement pour un Airbnb, générant un rendement annuel d'environ 5 000 euros pendant la saison estivale. Prix : 324 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3634 euros et 4916 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison à Méreau, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison type 4 comprend 3 chambres et dispose d'un jardin clos de 1000 m², ainsi que d'un sous-sol et d'un garage.Détails de la maison :- Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.- À l'étage, un palier, un dressing et 3 chambres.- Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage.- À l'extérieur, un jardin clos de 1000 m² ainsi qu'une piscine.Caractéristiques supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.- Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois.- Production d'eau chaude via un ballon électrique.- Assainissement branchement au tout à l'égout.- Connexion à la fibre optique disponible.Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Vierzon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Mandat réf : 436 472 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison spacieuse située à Vierzon (18100) dans le département du Cher, en région Centre, est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Vierzon. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des écoles, du collège, du lycée et des transports en commun. Avec une superficie d'environ 245 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain, une bibliothèque et un dressing. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vierzon dispose d'une piscine de 10x5 mètres, d'une terrasse, d'un étang de 1250 m², et d'un jardin arboré avec abri de jardin et puits, le tout sur un terrain clôturé de plus d'un hectare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Maison de 300m² avec maison secondaire de 47m², piscine, garages et dépendances à Dampierre-en-Graçay, Cher (18), Centre. Cette belle propriété est située dans un cadre paisible et se compose d'une maison principale avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous y trouverez un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur une lumineuse véranda. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux nouvelles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un vaste garage indépendant, une piscine creusée et une seconde maison d'environ 47 m², idéale pour recevoir, complètent cette offre. Le tout est édifié sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Dampierre-en-Graçay. Prix : 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Florian EUSTACHE pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

iad France - Patricia Legland vous propose : Maison familiale avec piscine, deux garages et véranda à Villefranche-sur-Cher (41200), Loir-et-Cher, en région Centre. À quelques minutes de Romorantin et à 2h de Paris, cette maison Villefranche-sur-Cher à vendre offre 120 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 086 m², mariant confort moderne et espaces de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, installée en 2022, suivie d'une arrière-cuisine pratique. Le spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux, dispose d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. La véranda de 20 m², bien qu'exclue de la surface habitable, constitue un véritable espace de vie additionnel. Une chambre de plain-pied avec placard et une salle d’eau moderne refaite en 2018 complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en chêne sur-mesure, se trouvent deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et une mezzanine ouverte de 11 m², idéale pour un bureau ou un espace détente. Les extérieurs offrent un terrain paysagé, une piscine sécurisée, une terrasse, un barbecue en dur et un terrain de pétanque. De plus, deux garages, l’un attenant et l’autre indépendant, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Equipée d'un système de chauffage performant et de menuiseries en bois double vitrage en excellent état, cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la gare avec accès à Vierzon – Paris et vers Tours. Diagnostics énergétiques favorables. Environnement calme. N’hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.