Achat Maison entre particulier à Mesnil-Roc'h (35) : 10 annonces

HÉDÉ-BAZOUGES – DEMEURE DE CARACTÈRE – ÉLÉGANCE & ART DE VIVRE À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une demeure de caractère où le temps semble suspendu. Derrière sa façade élégante, cette propriété incarne un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie rare, empreint de sérénité. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par un parquet en chevron d'exception, signature intemporelle des belles demeures. La lumière s'invite généreusement dans la pièce de vie, révélant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie raffinée. La cuisine, habillée de tommettes anciennes, évoque le charme des maisons de famille où l'on partage des instants précieux. Le rez-de-chaussée accueille une suite de vie confortable, idéale pour une organisation fluide du quotidien, tandis que l'étage dévoile des espaces nuit élégants, propices au repos et à l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m² exposé plein sud prolonge cette sensation d'évasion. La terrasse devient un lieu de réception privilégié, baigné de lumière, où chaque moment prend une dimension particulière. Discrètement intégrées, les prestations modernes — domotique, fibre, confort thermique — viennent parfaire l'ensemble, offrant un niveau de confort en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. Une propriété singulière, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de raffinement et de douceur de vivre. Un lieu rare, où chaque détail raconte une histoire… et où la vôtre peut commencer Cette annonce référence 326552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison en pierre située dans un hameau paisible de Pleurtuit. Visite Visio en direct possible. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez charmé par sa pièce de vie de plus de 70m2 avec cheminée/insert ainsi qu'une cuisine avec îlot central, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également 6 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative et dressing, parfaites pour accueillir famille et amis. Le calme environnant vous promet des moments de sérénité, son jardin accueille des structures de jeux pour les enfants et une terrasse recouverte d'une pergola. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr