Achat Maison à Messas (45) pas cher / petit prix : 324 annonces

À la recherche d'un achat maison à Messas ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur un terrain à bâtir de 590 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition et est entièrement viabilisée. Vous serez à proximité des autoroutes, gares, écoles et divers commerces. Cette maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables et se distingue par son espace de vie lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 140 180 EUR, sans frais de fourniture et pose pour les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, et revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, aménagement intérieur et peinture ne sont pas inclus, tout comme les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 62 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

169 999 €

1 932 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Messas (45)

iad France - Mikaël Boucheron vous propose : maison à acheter à Messas, Loiret (45), Centre. Cette maison de ville entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, parfait pour les moments de vie quotidienne et les réceptions. La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie, un atout non négligeable pour l'organisation quotidienne. Rénovée récemment et avec des volumes optimisés, cette maison à vendre à Messas est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté confort : chauffage individuel, fibre optique installée, et une habitation fonctionnelle et facile à vivre. Localisation recherchée à Messas, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux axes principaux, le tout dans un environnement calme. Maison idéale pour les primo-accédants, les familles ou pour un investissement locatif. Une opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison moderne et spacieuse à Messas, Loiret (45), en région Centre, parfaite pour un achat maison Messas. Cette propriété dispose d'un terrain à bâtir de 590 m², entièrement viabilisé et bien exposé, situé à proximité de l'autoroute, des gares, des écoles et de nombreux commerces. La maison, conçue pour un quotidien confortable, offre des espaces généreux et un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine se combinent harmonieusement. Ce niveau comprend également un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, apportant une flexibilité appréciable. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel. Pour un confort de vie optimal, cette maison intègre un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que certains équipements tels que les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres sont hors fourniture et pose. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix hors frais d'agence : terrain à 62 000 EUR et maison à 158 544 EUR. Pour ceux en quête de maison à acheter Messas, ce bien mérite votre attention.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d'équipements de qualité et d'une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m2. Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d'un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC no983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Marre de la grisaille et des appartements sans âme ? Imaginez-vous ici, les week-ends ou pour vos vacances, dans ce superbe chalet de 2022. C'est le compromis idéal entre la liberté du plein air et le confort moderne. Avec ses 2 chambres bien pensées et sa pièce de vie lumineuse, il respire la sérénité. On adore particulièrement sa terrasse couverte en bois gris contemporain, parfaite pour un petit-déjeuner au soleil ou un barbecue entre amis, même si une petite averse s'invite. Le terrain est déjà clôturé et prêt à accueillir vos projets de potager ou simplement vos transats. C'est un bien ''zéro stress'' : on pose ses valises, on branche la cafetière, et on profite. Prêt pour un changement de rythme ? Appelez-moi pour qu'on aille le voir ensemble ! Référence agence : 15271

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Maison de plain-pied 3 chambres avec grand terrain - cadre calme et recherché. Située au coeur de Lailly-en-Val, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 89 m² en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit : - 3 chambres, chacune avec placard intégré. - Une salle de bains avec fenêtre. - WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Vous profiterez d'un vaste terrain de 1740 m², avec une partie boisée, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin viennent compléter les prestations. Chauffage individuel avec possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. ? Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Maison 4 pièces + véranda habitable et piscine au cOEur de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Découvrez cette belle maison construite en 1988, d’une surface de 126,6 m², implantée sur un terrain arboré de 452 m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie très spacieuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon convivial. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre ainsi qu’une grande véranda habitable. À l’étage, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un dressing et un palier viennent compléter ce niveau. Le jardin est un véritable atout avec sa piscine couverte et chauffée, un figuier, un olivier et un salon d’été, offrant un cadre agréable pour se détendre, profiter du soleil et recevoir famille et amis. Il comprend également deux abris et un garage. Les points d’intérêt à proximité sont nombreux : à seulement 4 km de l’hyper-centre d’Orléans et de l’autoroute, à 5 km du centre commercial Place d’Arc, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et au Jardin des Plantes. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir dans la commune de Cléry-Saint-André, située dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette maison à acheter à Cléry-Saint-André, construite sur un terrain de 650 m², en dehors d'un lotissement, ce qui vous garantit un cadre de vie recherché et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison permet de profiter d'un environnement alliant tranquillité et praticité. Conçue pour offrir un espace de vie optimal, elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de plus de 55 m², d'un garage attenant pour votre confort et d'une distribution fluide qui s'adapte à votre mode de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité tout en restant conviviale, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour répondre aux normes de confort et d'efficacité énergétique RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 182 284 EUR.

À Baule, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre présente un grand potentiel d'aménagement sur un vaste terrain arboré de 2673 m². Idéalement située à 20 minutes d'Orléans et proche de l'hyper U ainsi que des commerces, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un grenier à aménager selon vos envies. Une dépendance attenante, équipée d'une pièce avec douche, WC et dressing, offre la possibilité d'accueillir un proche, de créer un bureau indépendant ou un studio à louer. En plus de cela, l'ensemble immobilier comprend une grange, un grand hangar et un jardin à l'arrière de la maison. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Baule représente une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif. Les points forts de cette maison incluent : fort potentiel d'aménagement, grand terrain arboré, dépendance avec douche, proximité des commerces et de l'A10, ainsi que des dépendances à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E, Classe climat E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4408,00 € et 5964,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette belle maison à vendre à Jouy-le-Potier, située dans le département du Loiret en région Centre. Proche du bourg, cette maison se compose d'une entrée qui mène à un agréable espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un bureau. Vous trouverez également deux autres chambres, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur, sans oublier une salle de bains et un toilette. La maison dispose d'un garage fermé et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin ou des zones de détente selon vos envies. La vente de cette maison Jouy-le-Potier est proposée au prix de 252 000 € FAI, avec des frais d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Cette maison a une classe énergétique D (244 kWh/m² annuels) et une classe climat B, garantissant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (environ 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par un agent commercial de l'agence Arc Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 901560045.

Vous envisagez un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin? Ne cherchez plus! Cette charmante fermette entièrement rénovée, située dans le Loiret en région Centre, vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. Avec une surface totale au sol de 162 m² (138 m² selon la loi Carrez), cette maison La Chapelle-Saint-Mesmin à vendre dispose également d'une terrasse et d'un jardin, propices à vos moments de détente.Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété actuellement louée génère un revenu immédiat pour l'investisseur.Située au sein d'une copropriété de 5 lots, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé, avec de faibles charges qui couvrent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance du portail motorisé à ouverture à distance. Aucune procédure en cours.Les atouts de ce bien incluent : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Extérieur privatif facile à entretenir - Praticité de la copropriété avec l'indépendance de la maison - Portail automatique - Une alternative idéale à un appartement, avec stationnement et extérieur - Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 - Proximité de toutes commoditésLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1540 euros.

Le Refuge des Générations : Charme, Espace et Vie de Famille à Saint-Pryvé-Saint-MesminDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. Imaginez un lieu où chaque membre de la famille trouve sa place, tout en préservant son espace. Cette demeure spacieuse de 156 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, n'est pas qu'une simple maison ; c'est le futur théâtre de vos plus précieux souvenirs en famille. Avec son ambiance chaleureuse et ses grandes pièces, elle est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent rassembler leurs proches.Conçue pour le confort, cette maison vous offre une vie de plain-pied optimale, idéale pour les grands-parents désirant préserver leur indépendance : - Une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et dressing.- Une circulation aisée pour un quotidien sans tracas.- Deux cuisines pour créer des espaces de vie indépendants selon vos besoins.Parfaite pour recevoir, cette maison dispose d'une salle à manger de 23 m² où vous pourrez profiter de repas festifs au coin du feu. Le salon-séjour lumineux de 30 m² convie à la détente et aux rires des petits-enfants.Avec ses 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une chambre traversante à l'étage, cette maison s'adapte à vos envies : accueillir vos enfants pour les vacances ou créer un cocon pour les plus jeunes.Les atouts supplémentaires :- Stationnement facile avec une place sécurisée et deux places extérieures.- Du caractère avec une cave pour stocker vos meilleures bouteilles.- Un potentiel unique pour envisager un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.Cette maison à acheter à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est une opportunité rare, où la tranquillité n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2623.00 et 3550.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Johanna THIAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir, une maison familiale sur sous-sol au cœur de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Située en seconde ligne, cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent le calme tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², très lumineuse, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre une belle liberté d'agencement. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'espaces attenants idéaux pour du rangement. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant une cuisine d'été, une grande pièce à aménager et deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, qui s'élèvent à 5 % TTC du prix affiché, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY, Agent commercial (Entrepreneur individuel).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise située à CHAINGY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison CHAINGY, offre une surface habitable de 371 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché au calme au sein d'un parc de près de 6000 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette maison CHAINGY à vendre se décline sur une distribution familiale, fonctionnelle et harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante amenagée qui peut être ouverte sur le séjour. On y trouve également un WC indépendant et des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un bel escalier en bois massif vous mène aux deux étages supérieurs, où sont situées 8 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Des placards dans certaines chambres et paliers permettent un rangement optimal. Des combles et un grenier offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La dépendance d'environ 40 m², avec entrée indépendante, peut être utilisée selon vos envies : location saisonnière, location à l'année ou espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant avec espace grenier, ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel de rénovation. Cette maison à acheter à CHAINGY est idéale pour les familles cherchant à s’établir à proximité d’Orléans ou pour ceux souhaitant une résidence secondaire à seulement 1h30 de Paris.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Érigée au milieu du XIXᵉ siècle, cette propriété unique s'étend sur un parc de 5058 m², offrant un cadre paisible et enchanteur, parfait pour ceux cherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la nature. Avec un accès direct au Loiret, cette demeure ancienne guinguette permet de profiter de moments de pêche et de promenades sur l'eau. L'architecture de cette maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est marquée par son authenticité et son ambiance festive, rappelant les bords du Loiret d'autrefois. Les 261 m² habitables accueillent un grand salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi que de larges fenêtres ouvrant sur le parc. Cette maison offre également des espaces généreux et modulables : - Six chambres et bureaux, idéaux pour les familles nombreuses. - Trois salles de bains/eau et trois WC, garantissant confort et praticité. - Une grande salle de 55 m² au dernier étage, parfaite pour des loisirs ou un atelier artistique. - Cave en sous-sol et grand garage. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant, avec deux dépendances à rénover et un accès direct au Loiret via un ponton privé pour les passionnés de nature. Ce bien d'exception offre une expérience de vie inégalée et mérite д'être visité pour en apprécier toute la magie. Prix HAI : 699.000 € (Honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin. Ce bien de 4 pièces, d'environ 94 m², est idéal tant pour une famille en résidence principale que pour un investisseur en quête d'une propriété prête à louer. Rénovée entièrement en 2019, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible en fond de cour, tout en restant à proximité des transports et des commodités. La maison se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison offre un confort supplémentaire. Une place de stationnement privative complète également ce bien. Les menuiseries en double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le chauffage électrique contribuent au bien-être général de l'habitation. La terrasse privative permet de profiter d'un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain, ce qui est un atout apprécié tant en résidence principale que pour la location. La récente rénovation et l'absence de travaux à prévoir augmentent le potentiel locatif de la maison, située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520,00 et 2100,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin, située dans le département du Loiret en région Centre. En parfait état, elle se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. Vous apprécierez également son charmant jardin, sans vis-à-vis. L'emplacement de qualité, à proximité des bords de Loire et des commerces, fait de cette maison idéale un cocon parfait pour sa future famille. Pour un achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, n'attendez plus ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1388.00 et 1879.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à acheter offre une belle opportunité dans un lotissement agréable avec 622 m² de terrain déjà viabilisés, parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'une école et de commerces, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, ainsi qu'un cellier et un garage. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les options de finitions, incluant des jeux d'enduits personnalisables, ajoutent une touche personnelle. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus, en accord avec la norme RE2025. Le prix de la maison s'élève à 131 728 EUR, en supplément des frais de notaire, raccordements et autres aménagements. Ce bien est une vente maison Saint-Dyé-sur-Loire. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à acheter. Cette maison contemporaine, construite en 1985, est implantée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine équipée et dispose d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage et au sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, le jardin paisible vous permet de profiter d'une piscine de 12x6 m équipée d'un volet roulant, d'une belle terrasse orientée sud-est, d'un jardin d'hiver et d'un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être transformé en annexe indépendante ou utilisé pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Le DPE indique une classe D (isolation intérieure des murs extérieurs, plancher isolant). La fosse septique est également présente. Ce bien, aux volumes généreux, n'attend que d'être modernisé et constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à CHAINGY.

Coup de cœur du secteur

192 400 €

2 071 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,88 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Messas (45)

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous présente une maison à acheter à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, un salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, un accès direct au garage depuis l'entrée, ainsi qu'un WC séparé. L'étage est composé de quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille, avec des commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas cette vente maison La Chapelle Saint Mesmin, une belle opportunité de vie. DPE : E. Réf. : 4284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 10km de Messas (45)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À la recherche d'un achat maison le Bardon ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de village à rénover offre 110 m² d'espace avec un jardin et un garage dans une commune de 1050 habitants, facilement accessible depuis l'autoroute A10 et proche de Meung sur Loire. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand couloir avec placards, une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène aux 3 chambres, dont une avec dressing et placard, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Bien que l'agencement soit fonctionnel, une modernisation est à envisager. Le jardin de taille moyenne est sans vis-à-vis, et la terrasse en béton offre la possibilité d'être aménagée. Equipements : chauffage central au gaz de ville (installé en 2019), huisseries en PVC et bois (simple vitrage à changer), volets persiennes en bois, tableau électrique en bon état et porte de garage récente. Profitez d'un accès direct à la maison et d'un espace pour stationner votre véhicule. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison le Bardon qui pourra devenir votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite.

À proximité d'Orléans, cette maison à vendre à Chaingy, située dans le département du Loiret en région Centre, vous offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 144,4 m², cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain de 2 177 m², avec possibilité d'extension. Le sous-sol a été entièrement réhabilité et comprend une entrée, une cuisine, un grand bureau et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger, un salon, une chambre et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente. Deux garages sont à votre disposition pour le stationnement. Les accès aux autoroutes A10 et A71 se trouvent à moins de 5 km, et des commerces ainsi qu'un restaurant sont à proximité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

Située à Baccon dans le département du Loiret, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Baccon. Sur un terrain de 640 m², parfaitement exposé et entièrement viabilisé, cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de nombreux commerces. Avec ses volumes généreux et un agencement bien pensé, la maison offre un cadre de vie agréable pour toute votre famille. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon et une salle à manger harmonisés avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique vous aidera à garder vos espaces ordonnés. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale raffinée avec une salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, complétées par une salle de bain familiale pour un confort optimal. Avec un design moderne et une ambiance chaleureuse, cette maison Baccon à vendre est parfaitement adaptée à votre mode de vie. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, elle respecte également la norme RE2025 pour un confort énergétique. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, décorations ou aménagements intérieurs. Prix total : 149 549 EUR pour la maison. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Baccon, dans le département du Loiret en région Centre, belle maison à vendre sur un terrain de 640 m² idéalement situé, bénéficiant d'une exposition agréable et entièrement viabilisé. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, des écoles et de divers commerces, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s'adapter à votre quotidien tout en vous apportant confort et convivialité. À l'entrée, une grande pièce de vie ouverte vous attend, incluant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant ajoute une solution de rangement pratique. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé complètent ce niveau pour un confort optimal. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est idéale pour un achat maison Baccon. Conformément à la RE2025, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques viennent parfaire cette offre. Prix du terrain : 47 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 155 018 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Vous trouverez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Référence CPPLUS112Exclusivité Croissance Patrimoine PlusAchat maison Muides-sur-Loire (41) : Située dans le quartier des écoles et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Muides-sur-Loire est idéale pour les familles. Elle dispose de 3 chambres et est édifiée sur un jardin clos d’environ 1 200 m2, offrant ainsi un bel espace extérieur.D’une surface de 86 m2, la maison comprend une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée-insert, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau. Un grand sous-sol, incluant une cave, complète ce bien.Prestations : Double vitrage, volets roulants, petit cabanon et tout à l’égout.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de ce bien est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Votre conseiller : 02 54 56 04 94Découvrez cette maison à acheter à Muides-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied des Bords de Loire, à proximité des transports en commun et des commerces. Attention aux bricoleurs ! Cette grande maison dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine et deux chambres, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout comme le grand grenier aménageable. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Pour votre projet d'achat maison La Chapelle-Saint-Mesmin, faites confiance à Arc Immobilier. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus s'élèvent à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3 740,00 € et 5 100,00 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

933 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 374,06 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Messas (45)

À vendre à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un ancien corps de ferme datant de 1873. Située à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cette propriété de 370 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de 7 592 m2, offrant un cadre de vie paisible et intime. L'entrée dévoile des volumes lumineux où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, à la fois généreuse et fonctionnelle, contribue à l'esprit d'une maison de campagne. Ce bien comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier mène à des pièces polyvalentes, parfaites pour des activités variées. Le sous-sol inclut une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété propose trois garages, un bûcher spacieux et une terrasse agréable pour profiter du parc. Cette maison à acheter à Josnes est un bien rare, parfait pour allier authenticité et sérénité.