Achat Maison à Champoulet (45) : 450 annonces

Prix au m² le plus bas

560 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 500 m²
• 9 chambres
• 

Champoulet (45)

A 1h30 de Paris, découvrez cette superbe métairie avec un corps de ferme traditionnel, nichée au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible. La propriété comprend une bâtisse principale, des appartements annexes , des dépendances et terrains agricoles. Située dans un cadre idyllique, l?accès au domaine se fait par un chemin qui serpente la forêt communale. Le domaine est quant à lui niché au milieu des près dont 13 ha de terres faisant partie de la propriété. Le domaine dispose de deux entrées principales : une première donnant accès directement à la maison de maître et à une deuxième maison d?habitation. Une piscine est présente à l?arrière de la bâtisse. La seconde entrée dessert les dépendances agricoles ainsi que la maison de gardien. La propriété est bordée par une étendue de prés et de verdure. Un potentiel de transformation pour des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des chambres d?hôtes. Idéal pour les amoureux de la nature et de l?authenticité pour projets personnels et/ou professionnels. Des travaux de réhabilitations (toiture, intérieur de la maison, aménagement des dépendances) seront nécessaires afin d?adapter le bien à votre projet et à votre goût !

BRIARE, dans un quartier calme à 2 minutes en voiture des commerces, de la gare et des axes routiers, maison d'habitation à rafraîchir comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : une chambre d'amis, wc, une buanderie, une cave, un garage avec un espace atelier. Dépendances : un garage et un abri de jardin clos et arboré de fruitiers (terrain 960m2). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre. Située au cœur de Briare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. En triplex, un grand séjour avec poêle à bois et coin cuisine donne accès à une terrasse. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc complètent cet étage. Des dépendances comprenant 3 celliers et petits toits sont également présentes. Cette maison à acheter à Briare dispose d'une grande terrasse, d'un puits, et d'un jardinet. Des rafraîchissements sont à prévoir.

OUZOUER SUR TREZEE, à 2h de Paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Briare à 1h30 de Paris À 10 mn de Briare cette charmante maison de plain-pied au cachet d'antan vous offre une cuisine ouverte, un séjour , 3 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un vaste grenier. Vous disposerez également d'un garage et de deux caves. La toiture a été refaite en 2023 et 2016. Le tout sur un terrain de 177 m2. À découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : maison Saint-Fargeau à vendreDécouvrez cette maison de caractère, ancienne demeure du XVIIe/XVIIIe siècle, offrant 80 m² de charme et d'authenticité, située dans une ruelle paisible du centre historique de Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison séduira les futurs acquéreurs par ses détails anciens et son atmosphère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour, et un atelier donnant accès à un jardin intimiste. À l’étage, vous disposerez d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un bureau (ou chambre traversante), ainsi que d'un grenier aménageable, idéale pour créer une chambre supplémentaire. L'escalier en bois massif, intégrant une tour carrée, ainsi que les tomettes d'époque et les portes en bois naturel, contribuent à l'authenticité de ce bien. Côté extérieur, appréciez une cour intime avec terrasse et jardinet clos de murs, parfait pour se ressourcer. Une cave voûtée accessible depuis le jardin complète ce bien. Chauffée par des radiateurs électriques et équipée de fenêtres en double vitrage, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Découvrez cette maison à vendre à BONNY SUR LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce pavillon datant de 1976, d'une superficie habitable de 202 m², est édifié sur un terrain arboré de 2 542 m². Lumineux et très bien entretenu, il propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 20 m², d'un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² mène à une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol complet avec vide sanitaire assure un excellent état de conservation du bien. Ce bien rare est à découvrir rapidement ! Profitez d'un cadre paisible et de grands espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison BONNY SUR LOIRE. Exclusivité ORDIM.

En exlusivité: Idéalement située en plein centre-ville de La Bussière, cette vaste propriété de charme offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, authenticité et multiples possibilités d’aménagement. Implanté sur un terrain de 1 060 m², cet ensemble immobilier rare se distingue par la présence d’une maison principale, d’un appatement T2 indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances et ateliers. La maison principale s’ouvre au rez-de-chaussée sur un sas d’entrée menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², chaleureusement agrémentée d’un insert, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir. À droite, une cuisine aménagée d’environ 15 m² se prolonge par un cellier et une buanderie fonctionnelle. Une salle de bains avec sanitaires complète ce niveau. À gauche, sur le même niveau, vous découvrirez une première chambre de 12,5 m² ainsi qu’un hall d’escalier desservant l’étage. L’étage propose une agréable pièce palière d’environ 19 m², idéale comme espace bureau ou détente, menant à un couloir distribuant trois chambres supplémentaires de 10 à 11 m² chacune, ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose également de plusieurs espaces de stockage, dont un local d’environ 11 m² et une première cave. Dans le prolongement du terrain se trouve un atelier de 78 m² en rez-de-chaussée avec grenier aménageable de 71 m², ainsi qu’une magnifique cave voûtée de 19 m², offrant un cachet authentique et de nombreuses possibilités d’usage. Un appartement T2 indépendant complète cet ensemble. Il comprend une pièce cuisine / séjour d’environ 15 m², une chambre de 14 m², un bureau, un couloir desservant une salle d’eau, ainsi qu’un comble aménageable d’environ 35 m². Cet espace est idéal pour un projet de gîte, location ou activité professionnelle. En face, un second atelier de 38 m² ainsi qu’un espace de stockage viennent enrichir le potentiel de cette propriété. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure avec car-port permettant le stationnement de deux véhicules. Cette propriété aux multiples atouts conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d’accueil touristique, ou encore à une activité artisanale ou professionnelle, grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités, à découvrir rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 71 85 31 92, Valentin HANNIER (E.I) Agent Commercial RSAC 994.032.290 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123674). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

40 000 €

430 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Champoulet (45)

Découvrez cette maison à vendre à Bonny-sur-Loire, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville de 93 m², sur deux niveaux et mitoyenne d'un côté, se distingue par son emplacement privilégié sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cours arborée de 36 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce borgne à aménager selon vos besoins. L'accès au grenier sur toute la surface du second niveau vous offre aussi la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Cette maison à acheter à Bonny-sur-Loire nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon votre style de vie. La commune de Bonny-sur-Loire dispose de toutes les commodités : écoles, commerces et un cabinet médical complet. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A77, à seulement 1 km, facilite les déplacements, Paris étant à 1h30 au sud. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison idéale dans un environnement paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison à rénover.

Dans un quartier paisible de Briare, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette maison à vendre. Ce terrain plat de 678 m², viabilisé et intégré dans un lotissement, représente une opportunité idéale pour votre projet de construction. Cette maison d'une chambre, parfaite pour un achat maison Briare, se distingue par son espace de vie lumineux, son prix compétitif et un budget maîtrisé. Pensée pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir un confort optimal conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les travaux de peinture, de décoration, de raccordement, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-219019-SYV. Prix terrain : 51 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.

À Dammarie-sur-Loing, dans le Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de plus de 130 m², construite en 1975 et dotée d'un sous-sol total compartimenté. Cette maison dispose d'une véranda accueillante qui mène à une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace spacieux pouvant servir de salle de jeux ou de chambre, une chambre supplémentaire, une pièce d'eau et un grenier. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le tout est situé sur un terrain clos, plat et arboré de 1 200 m², incluant une dépendance. La fibre optique est disponible. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 430 et 3 340 euros, selon l'année. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Dammarie-sur-Loing, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Budget : 149 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À 1h45 de Paris Sud par l'A77, cette maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, située dans un hameau paisible à 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 20 minutes de la gare de Briare, est idéale pour ceux en quête d'un bien de caractère dans le Loiret, en région Centre. Cette longère comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle non tubé, une pièce avec escalier, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux dépendances, une écurie et une grange complètent ce bien. Le terrain arboré, agrémenté d'essences fruitières, offre un cadre agréable. Equipée de convecteurs électriques, d'un poêle non tubé et de fenêtres en simple vitrage, cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre est implantée sur une parcelle de 3000 m². Les atouts de cette propriété incluent : - Un bel espace de vie ouvert. - De nombreuses chambres. - Plusieurs dépendances pouvant accueillir un projet de type gîte. - Un environnement calme avec un jardin fruitier. Conseillée pour ceux recherchant une maison au calme en résidence principale ou secondaire. Note : Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 EUR et 4540 EUR par an, sur la base des prix des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Delahaie - ID immobilier - 34 Quai Lestrade - 45500 Gien. contact@id-immobilier.immo - Tel 02 38 38 22 46 - Site : www.id-immobilier.immo.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

Située dans un lotissement agréable à Bussière, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est un véritable projet de construction. Ce terrain viabilisé de 557 m² offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas, idéal pour un achat maison Bussière. La maison, au design contemporain en L, comprend 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette maison confortable et évolutive permet également l'aménagement des combles. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2703-218073-SYV. Prix terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 EUR.

iad France - Camille DÉCHERIT vous présente cette agréable maison à acheter à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979 de la marque Phénix, offrant : une entrée avec rangements, un salon de 27 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de 14 m², deux chambres dotées de placards muraux (12 m² et 14 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 25 m² et d'un cabanon de jardin de 16 m², le tout situé sur un terrain clôturé de 1742 m². Cette maison Châtillon-sur-Loire à vendre dispose de double-vitrages anciens, de radiateurs électriques, d'une cheminée (non tubée), d'une VMC, de volets battants en PVC et bois, d'un vide sanitaire ainsi que du tout-à-l’égout, bien que quelques travaux soient à prévoir. Située à proximité de toutes les commodités, à quelques pas d'un supermarché G20, à 900 m du centre-ville de Châtillon-sur-Loire avec ses nombreux commerces (boulangerie, supérette, bars, pharmacie, maison de santé, coiffeurs...), à 1 km des écoles et à 1,5 km du collège. De plus, la maison se trouve à 1h45 au sud de Paris, à 10 minutes de la gare de Briare et à 21 minutes de l'A77 (autoroute de l'arbre). Ne manquez pas cette opportunité, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 880734967.

Coup de cœur du secteur

85 500 €

994 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Champoulet (45)

À vendre, charmante maison de ville située à Briare, dans le département du Loiret en région Centre. Proche des commerces et de la gare, cette maison à acheter à Briare vous séduira par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée en marbre, une cuisine, une entrée, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet et cheminée en marbre vous attendent, accompagnées de toilettes indépendantes avec lave-mains et d'un accès extérieur par un escalier. À l'extérieur, la cour goudronnée offre un espace facile à entretenir. La maison inclut également un grenier, un atelier, une cave et un garage de 15 m², sur une parcelle de 260 m². Raccordée au gaz de ville, elle a bénéficié de rénovations récentes, notamment la toiture refaite il y a deux ans et un chauffe-eau neuf. À quelques pas de la gare pour rejoindre Paris-Bercy en 1h30, et proche des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité précieuse pour un cadre de vie agréable. Profitez des richesses de Briare, célèbre pour ses Émaux et son pont-canal, ainsi que des activités sportives locales. Située à 10 km de Gien et 23 km de Dampierre-en-Burly, cette maison à Briare est idéale pour allier calme et commodités. Ne manquez pas cette chance unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Mézilles, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grande longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires et un très grand grenier. La propriété est également dotée d'une remise attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un terrain arboré et fleuri avec une agréable terrasse. Située dans un charmant hameau de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris, cette maison Mézilles à vendre offre un gros potentiel d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 467 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un lotissement agréable de Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Bussière. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité immédiate. Ce lieu est idéal pour concrétiser un projet de construction de maison à acheter Bussière. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Avec ses jeux d'enduits personnalisables, cette maison saura vous séduire. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. De même, les travaux de décoration, l’aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1065-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 274 EUR.

Dans un lotissement agréable à Bussière, dans le Loiret (45), découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie pratique au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est parfaite pour votre projet d'achat maison Bussière. Avec une superficie de 557 m², elle dispose d'un espace de vie lumineux, comptant une chambre, et est proposée à un prix attractif pour un budget maîtrisé. Cette maison peut être aménagée avec des combles pour ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins. Respectueuse des normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Bussière vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 344 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Champoulet (45)

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2023, située à Briare dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 5 pièces et 3 chambres est entièrement carrelée et en parfait état, respectant les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin clos de 990 m². Les matériaux de qualité utilisés et l'exposition ouest offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. La terrasse carrelée à l'arrière est accessible depuis la vaste salle de séjour. La cuisine ouverte est équipée et un cellier/buanderie abrite la pompe à chaleur ainsi que l'espace de lavage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants motorisés. Aucun travaux à prévoir, la fibre optique est installée, et l'assainissement individuel est conforme aux normes. Cette maison Briare à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 1h45 de Paris Sud par l'A77, cette maison située à La Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, constitue une opportunité idéale pour un achat maison La Bussière. Ce village dispose d'une école et de commerces, à seulement 15 minutes de la gare de Gien et de toutes les commodités. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, présente des éléments de cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cellier, un séjour avec un sol en carreaux de ciment d'origine, un bureau, une grande chambre avec parquet authentique, cheminée décorative en marbre et placard, une salle de bains, WC, buanderie et véranda. À l'étage, deux grandes chambres avec parquet authentique, dont une avec un cabinet de toilette, font également partie de ce bien. Vous disposerez d'un grenier, d'une cave, d'un garage attenant, ainsi qu'un vaste hangar fermé d'environ 120 m² et d'un jardin clos avec puits. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à bois, de double vitrage en partie et est raccordée au tout-à-l'égout, le tout sur une parcelle arborée de 8119 m². Les avantages de cette vente maison La Bussière incluent un confort accessible de plain-pied, des éléments d'époque authentiques (parquet, carreaux de ciment, cheminée en marbre), trois chambres spacieuses et un vaste hangar pour le stockage ou d'autres possibilités. Le confort d'été est bon, même sans climatisation. L'expert recommande cette maison à acheter La Bussière pour ceux cherchant à rafraîchir un bien selon leur goût tout en bénéficiant d'un bel extérieur avec dépendances. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1930 EUR et 2660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, maison loué, idéalement située au cœur de Bléneau pour une première acquisition ou investissement cette maison de 58 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses deux chambres, un salon, une cuisine aménagée une jolie cour plein sud et un grenier. En bon état , elle bénéficie d'un emplacement central. Le prix attractif de 62 000 EUR en fait une opportunité rare. (Loué 490 €) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Diagnostics en cours. Référence agence : 3875

À Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter, parfaitement située dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. C'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison Bussière à vendre est conçue en L, avec un agencement de plain-pied qui favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 30 m², idéal pour la convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Cette maison dispose de trois chambres bien aménagées, assurant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Concernant le confort, nous avons opté pour un mode de chauffage efficace, conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 120 286 EUR, tandis que le terrain est proposé à 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Notez que des frais supplémentaires pour la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements sont à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison Ouzouer-sur-Trézée ? Ne manquez pas cette spacieuse maison familiale située dans un village paisible du département du Loiret, en région Centre. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir mène à deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 3 600 m² avec abri de jardin, cette maison Ouzouer-sur-Trézée à vendre offre un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l'école, aux commerces de proximité et au transport scolaire. Idéal pour un projet familial dans un environnement fonctionnel et convivial. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218565-SYV. Prix terrain : 32 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brisson-sur-Loire, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette propriété se trouve dans un charmant village avec école et commerces à proximité, et à seulement 10 minutes de Gien, offrant accès à la gare et toutes les commodités. Ce pavillon d'environ 90 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs offrent une terrasse partiellement ombragée, un garage non attenant et un jardin paysager arboré, le tout sur un terrain clos de 1000 m² parfaitement entretenu. Équipements : chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Les atouts de cette vente maison Saint-Brisson-sur-Loire sont nombreux : tout le confort de plain-pied, un vaste espace de vie avec cheminée, trois chambres avec salle de bains à chaque niveau, et un superbe jardin agrémenté d'espaces ombragés, idéal pour profiter des belles saisons. Ce bien est particulièrement recommandé pour des couples avec ou sans enfants cherchant à s'installer dans une maison confortable avec un grand jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2420 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Delahaie chez ID Immobilier.

Cette jolie maison à vendre à BELLEVILLE-SUR-LOIRE, située dans un hameau tranquille à SANTRANGES, se trouve à seulement 6 minutes de BELLEVILLE-SUR-LOIRE dans le département du Cher, en région Centre. Elle offre un cadre de vie paisible avec un accès commun à un petit étang et son terrain. Avec une superficie de 140 m² et un terrain de 550 m² non attenant, la maison comprend au rez-de-chaussée deux pièces de vie, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à BELLEVILLE-SUR-LOIRE et un emménagement rapide dans un lieu serein et accueillant. Un garage est situé en face de la maison, et il est possible d'acheter un hangar à proximité. Les équipements incluent un chauffage électrique, au fioul et au bois, ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel CATY, au 0682396825, ou par e-mail à jeanmichel.caty@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Maison de ville pleine de charme avec cour à CHATILLON COLIGNY, dans le département du Loiret, en région Centre. Vous aspirez à un achat de maison à CHATILLON COLIGNY qui allie confort urbain et tranquillité ? Ne manquez pas cette maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial comprend une cuisine, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon propice à la détente. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour cet étage. Un petit grenier pratique pour le rangement complète ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour privée pour vos repas en extérieur. En outre, un appentis et des greniers supplémentaires vous offriront de nombreuses options de rangement et d'aménagement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1890 € et 2590 € (abonnements inclus). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947). Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison à CHATILLON COLIGNY.

À BRIARE, dans le Loiret (45) et en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces. Découvrez ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol total, offrant un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et un atelier. Profitez également d'une véranda et d'une terrasse sur un beau jardin arboré. C'est l'achat maison BRIARE parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Située au coeur du village d'Arquian, cette maison pleine de potentiel constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage, trois chambres, conservant le charme de l'ancien grâce aux tommettes au sol et aux poutres apparentes. Le grenier, aménageable, offre la possibilité d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires. Un petit garage et un terrain attenant complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Malgré des travaux encore à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser un investissement ou acquérir un bien à personnaliser. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, contactez nous vite!!!

À Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Beaulieu-sur-Loire. Située à proximité du bourg, cette maison à finir de rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement/bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires. Cette maison bénéficie également de dépendances, incluant une buanderie attenante et une remise/grange non attenante. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.