Achat Maison à Breteau (45) : 454 annonces

Prix au m² le plus bas

119 000 €

696 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Breteau (45)

iad France - Willy CAMUS vous propose à la vente une maison à acheter à BRETEAU (45250), dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien comprend un ensemble de deux maisons avec dépendances, le tout sur un terrain d'environ 920 m², à proximité de la gare de Briare. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à BRETEAU ? Vous bénéficierez de deux habitations indépendantes, idéales pour vivre dans l'une et louer l'autre (gîte, location à long terme ou pour un membre de la famille). La surface totale de ces maisons est d'environ 171 m², offrant 5 chambres et 3 salles d'eau/WC, ainsi que de multiples dépendances dont une équipée d'une cheminée à foyer ouvert, pouvant servir d'atelier, d'espace de réception ou être transformée en studio selon vos projets. Le cadre naturel est agréable, avec des étangs et des sentiers à proximités, ainsi que la gare de Briare pour faciliter vos déplacements quotidiens. La maison 1 dispose d'un espace de 101 m², comprenant un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une cuisine avec coin repas, une salle de bains et des annexes telles qu'une cave partielle et un grenier. La maison 2, d'environ 70 m², comprend une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, un salon avec poêle et une cuisine. Le terrain comprend également des dépendances avec cheminée, ainsi que d'autres espaces de stockage et de bricolage. En termes de confort, le chauffage principal est assuré par des poêles à bois dans les deux maisons, avec un assainissement individuel. Cette propriété est idéale pour des projets de résidence principale avec un locatif, pour une famille multigénérationnelle, une résidence secondaire/gîte, ou pour un investisseur recherchant deux logements sur la même propriété. Vous serez séduit par cette double habitation, ses nombreuses dépendances, sa cheminée dans la dépendance et le cadre naturel environnant. Honoraire d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

SAINT BRISSON SUR LOIRE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 180m2 env. comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, cellier, wc 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Préau Double vitrage Aluminium - Volets roulants Piscine 10m x 5m (liner neuf) Terrain d'environ 3050m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRIARE, proche commerces école et services, maison d'habitation en très bon état d'environ 105m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, une pièce à usage de chambre ou bureau (8.70m2), wc. Patio avec espace buanderie. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres, une salle de bains +wc.Grenier perdu.Deux terrasses, un garage. Informations techniques : construction de 1978, double vitrage + volets électriques, toiture nettoyée et traitée, électricité revue, grenier isolé. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de ville mitoyenne d'un côté, située à Ouzouer-sur-Trézée dans le département du Loiret, région Centre. D'une superficie de plus de 65 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une véranda et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la toiture est en ardoises, et le chauffage est alimenté au fuel avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous profiterez également d'un jardinet non attenant et d'une dépendance de 23 m², ainsi qu'une place de parking. Un conduit de cheminée est présent pour éventuellement installer un poêle à bois ou à granulés. Une cave est également incluse, ainsi qu'un raccordement tout à l'égout et à la fibre optique. Budget : 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G, GES G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3500 euros et 3600 euros. Pour visiter cette maison Ouzouer-sur-Trézée à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Ouzouer-sur-Trézée, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Description Charmant pavillon familial de 118 m², édifié sur une parcelle arborée de 741 m², situé au cœur du village convivial de Bléneau. Maison lumineuse, bien entretenue, offrant volumes et confort sur trois niveaux — idéal résidence principale ou secondaire. Agencement - Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et fonctionnelle, séjour cathédrale lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. - 1er étage : mezzanine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC (suite possible). - Sous-sol complet : garage 33 m², cave, cuisine d'été avec buanderie, salle de jeux et cellier. Points forts - Pièces ouvertes, belle luminosité et cachet (mezzanine, plafond cathédrale). - Grand sous-sol polyvalent et garage spacieux. - Jardin clos et agréable, parfait pour famille et activités extérieures. - Cadre naturel : forêts, étangs — proche lac du Bourdon, parc animalier de Boutissain et château de Saint-Fargeau. - Commodités : écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité. - Accès : environ 1h30 de Paris, 45 min d'Auxerre et Montargis. Pour recevoir des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi — disponibilité sur rendez‑vous. Envoyez votre message ou appelez pour plus d'infos : je m'occupe de tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.909424

À Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison Châtillon-Coligny à vendre offre un cadre de vie remarquable, parfait pour une famille ou un projet nécessitant d'importants volumes. Érigée sur un terrain clôturé de plus de 4000 m², cette propriété comprend une maison principale de plus de 190 m², ainsi qu'une annexe et un garage, offrant un potentiel considérable. La maison dispose de cinq chambres judicieusement agencées pour garantir confort et intimité. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, peuvent être aménagés selon vos besoins en salle à manger, bureau, salon ou espace de jeux. Les dépendances fournissent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers ou espace professionnel peuvent y être envisagés. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa superficie, son potentiel et sa tranquillité. À visiter sans tarder. Prix de vente : 219 450 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE E, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6260 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Châtillon-Coligny, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce document a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Maney Demba vous propose à la vente une charmante maison de 72 m² habitables, idéalement située au cœur de Bléneau, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À proximité des commodités et des commerces locaux, cette maison est parfaite pour une vie de quartier agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle d’eau pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent. Vous profiterez également de deux caves et d'une courette, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bléneau et contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maney Demba, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 901159731.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de village pleine de charme ( poutres apparentes, tomettes ) proche du magnifique jardin d'eau à Bléneau. La maison se compose comme suit: courette sur le devant, on entre dans le séjour avec son poêle à granules (qui chauffe toute la maison) ouvert sur la cuisine qui donne sur le jardin clos et plat de plus de 400m2 avec un chalet, toujours au rdc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. A l'étage un palier et 2 chambres. Primo-accédent, investisseur, pied à terre, célibataire, couple, ou couple avec un enfant ce bien est pour vous. Toiture demoussée et révisée. Un joli petit nid avec terrasse et bel accès extérieur. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 000 €

1 653 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Breteau (45)

À vendre à Briare, dans le Loiret (45), région Centre, maison de ville entièrement rénovée d'environ 75m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle, une véranda ainsi qu'un wc. Le premier étage dispose d'un couloir, d'une chambre attenante à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une grande chambre avec coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cette maison à acheter à Briare bénéficie également d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un jardinet clos. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

iad France - Rémy Bertin vous présente une belle opportunité d'achat maison à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison, d'environ 100 m², dispose d'un grand potentiel et est idéalement située en plein cœur de Châtillon-Coligny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une chambre avec accès à une terrasse offrant une vue sur le parc du château, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le terrain attenant comprend une terrasse, un garage et deux dépendances. Cette maison à acheter à Châtillon-Coligny bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles et transports), offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châtillon-Coligny, Loiret, dans la région Centre. Idéalement située au cœur du village, cette charmante maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial, de deux pièces et d'une cuisine, ainsi qu'une cave et une remise. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle de bains, des wc et deux chambres. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d'eau et wc sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison à vendre à Châtillon-Coligny est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Une visite est fortement recommandée pour en apprécier tout le potentiel. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un lotissement agréable à Bussière, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est un véritable projet de construction. Ce terrain viabilisé de 557 m² offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas, idéal pour un achat maison Bussière. La maison, au design contemporain en L, comprend 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Pensée pour s'adapter à vos besoins, cette maison confortable et évolutive permet également l'aménagement des combles. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2703-218073-SYV. Prix terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 857 EUR.

Dans un lotissement agréable de Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Bussière. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité immédiate. Ce lieu est idéal pour concrétiser un projet de construction de maison à acheter Bussière. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Avec ses jeux d'enduits personnalisables, cette maison saura vous séduire. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. De même, les travaux de décoration, l’aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1065-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 274 EUR.

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de CHÂTILLON-SUR-LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre, cette superbe maison à vendre sur sous-sol total dispose d'un grand salon, d'un séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'un petit salon. Vous trouverez également deux pièces (12m² et 5m², à rénover), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (14m², 12m² et 9m²), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 27m². La propriété comprend un premier sous-sol de 35m² avec 2 pièces, un second sous-sol de 61m² avec une pièce et une cave, un balcon accès à deux belles terrasses surplombant le terrain, un charmant appentis, un garage de 24m² et un abri de jardin de 12m². Cette maison à acheter à CHÂTILLON-SUR-LOIRE saura vous séduire par son authenticité et sa vue magnifique sur un écrin de verdure. Les volets sont en bois, des persiennes métalliques sont présentes, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Le double vitrage est partiel, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Proche de toutes commodités, elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, à 1,3 km d'un supermarché (G20), à 15 minutes en voiture de la gare de Briare, à 16 minutes de l'A77 et à 1h45 au sud de Paris. Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.

À SAINT PRIVE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison mitoyenne au caractère authentique est une véritable opportunité d'achat. Parfaite pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à SAINT PRIVE, elle offre un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli dans un salon chaleureux équipé d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un espace de rangement donnant sur la rue. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une grande pièce de 33 m² avec bureau privatif et mezzanine, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m² déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un havre de paix, idéal pour des moments en famille ou pour concrétiser des projets créatifs. Un chalet en bois à rénover apporte une touche rustique, tandis qu'un garage complète cet ensemble. Le village dispose de commerces de proximité et d'écoles, à seulement 4 km des services. Près de là, vous pourrez découvrir Saint-Fargeau, son château et ses spectacles historiques, le lac du Bourdon pour des activités nautiques, ainsi que le chantier médiéval de Guédelon et le parc animalier de Boutissain. À seulement 1h30 de Paris, cette maison à vendre à SAINT PRIVE allie tranquillité, nature et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Perrot vous propose : À seulement 1h30 au sud de Paris, accessible par autoroute (sortie 20 de l'A77 à 5 min en voiture) et à 800 m de la gare. Située à Briare dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre est proche du canal et du port de plaisance. Ce bien rénové de 100 m2 habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain cadastré de 178 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un WC avec lave-mains et un coin buanderie/chaufferie. Le premier étage offre un palier, 2 grandes chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le deuxième étage en soupente dispose d'une suite parentale, d'une salle d’eau avec WC et d'un placard/dressing. À l’arrière, une terrasse et un jardinet clos avec abri complètent ce bien. Une cave partielle et un stationnement facile devant la maison sont également à votre disposition. Ce bien en parfait état est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, de la gare, de l'hyper centre, ainsi que des activités sportives et culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Perrot, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un lotissement agréable à Bussière, dans le Loiret (45), découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie pratique au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison est parfaite pour votre projet d'achat maison Bussière. Avec une superficie de 557 m², elle dispose d'un espace de vie lumineux, comptant une chambre, et est proposée à un prix attractif pour un budget maîtrisé. Cette maison peut être aménagée avec des combles pour ajouter des chambres supplémentaires selon vos besoins. Respectueuse des normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-218073-SYV. Prix du terrain : 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Bussière vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

À Bussière, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter, parfaitement située dans un lotissement agréable. Ce terrain viabilisé de 557 m² vous offre un cadre de vie pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. C'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison Bussière à vendre est conçue en L, avec un agencement de plain-pied qui favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 30 m², idéal pour la convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Cette maison dispose de trois chambres bien aménagées, assurant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Concernant le confort, nous avons opté pour un mode de chauffage efficace, conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 120 286 EUR, tandis que le terrain est proposé à 28 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Notez que des frais supplémentaires pour la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements sont à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Venez découvrir cette maison individuelle avec beaucoup de charme et sa vue dégagée sur la campagne et le canal de Briare. la maison propose un salon, une cuisine aménagée, la chaufferie , un WC , une salle a manger . donnant sur une terrasse .et la vue dégagée sur le jardin. A l 'étage , trois chambres, salles d 'eau et WC. Les plus : la pompe a chaleur récente et un autre terrain proche de la maison, viabilisé et avec deux garages et abri jardin.. Référence agence : 13658

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose en exclusivité une maison de 80 m² à Champcevrais, Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison Champcevrais à vendre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle de bains avec wc, un cellier, une chambre et un dressing. À l'étage, vous trouverez un wc et deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien bénéficie du double vitrage, est connecté au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur cet achat maison Champcevrais, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien est de classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison sur sous-sol total, entièrement rénovée, construite en 1987, située à Beaulieu-sur-Loire dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable d'environ 135 m², cette maison Beaulieu-sur-Loire à vendre offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté de prestations modernes.En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée et équipée, très éclairée, avec un passe-plat. Le salon-salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une magnifique véranda exposée plein sud d’environ 23 m², qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible.Un couloir mène à une salle de douche avec VMC double flux et sèche-serviettes, à deux chambres d’environ 13 m² et 10 m², ainsi qu'à un WC suspendu avec lave-mains. Les menuiseries sont équipées de fenêtres oscillo-battantes et la maison dispose de volets roulants, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.Le sous-sol total de cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire complète ce bien avec une cave, un atelier et un bureau d’environ 13 m², qui peut facilement être converti en chambre. Une seconde salle de douche avec WC se trouve également à cet étage, parfaite pour créer un espace indépendant ou accueillir vos proches.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 1 078 m² avec un portail électrique, une zone de stationnement en gravier, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, apte à accueillir un véhicule de société. Une terrasse en composite à l’arrière ainsi qu'un abri de jardin viennent parachever l'ensemble.Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et dispose d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau. Elle n’attend plus que vous : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Exclusivité !Maison à acheter Saint-Maurice-sur-Aveyron sur sous-sol total incluant un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre dotée de toilettes et d'un lave-mains en suite, et une partie mansardée pour le rangement.Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en raison d'un dégât des eaux probablement lié au ballon électrique. Le terrain de 1 700 m² possède un puits.Visite virtuelle disponible sur demande.Budget : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : FGES : CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 240 euros et 3 110 euros selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus), le logement étant à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 417929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À la recherche d'un achat maison Ouzouer-sur-Trézée ? Ne manquez pas cette spacieuse maison familiale située dans un village paisible du département du Loiret, en région Centre. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 65 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir mène à deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 3 600 m² avec abri de jardin, cette maison Ouzouer-sur-Trézée à vendre offre un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets.

Dans la région Centre, au cœur du Cher, découvrez cette maison à acheter à Belleville sur Loire. Située à moins de 2 heures de Paris et à 15 minutes de l'autoroute, l'agence TRANSAXIA vous présente en exclusivité cette longère ancienne sans voisin. Proche de la centrale de Belleville, cette maison de 160 m² habitable nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/séjour/salle à manger, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie/chaufferie et un cellier. À l’étage, un couloir dessert un bureau et 4 grandes chambres. Un garage/atelier complète ce bien. Le terrain, d’environ 4820 m², est partiellement clos et comprend un puits ainsi qu’un coin potager. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au fuel, avec un assainissement individuel. Une visite s'impose rapidement ! Contactez PETITPERE Luc (EI) au 06.44.83.49.50 (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC1801 2021 000 000097. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Perrot vous propose : Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A77, cette maison traditionnelle de 119 m2 habitables dispose de 6 pièces et 5 chambres, construite en 1983 sur un terrain clos cadastrée de 1073 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salon équipé d'une cheminée à insert, une salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante aménagée et équipée. Le niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé, et 3 chambres qui peuvent être configurées selon vos besoins. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau avec WC, et 2 grandes chambres. Le sous-sol total de 90 m2 comprend une partie garage, une buanderie/cellier et un atelier. Le terrain verdoyant et arboré est entièrement clos avec un portillon et 2 portails. Un espace de stationnement en pavés pour 4 voitures est également présent. La terrasse à l'arrière est carrelée. La maison est équipée d'une isolation performante, de double vitrage, de volets roulants électriques solaires et de volets PVC imitation bois. La chaudière à gaz de ville à condensation assure un bon confort thermique. Les commodités se trouvent à seulement 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie), et les bords de Loire ainsi que les canaux se situent à 1 km. Cette maison en excellent état est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute activité nécessitant de l'espace. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 231 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 26. Les risques relatifs à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Philippe Perrot, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 944736586.

Prenez un instant pour découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 80 m² située dans le centre-ville. Cette propriété représente une fantastique opportunité, idéale pour un premier achat. Cette maison se présente en deux partie comme suit : une entrée amenant directement au 1er étage donnant sur une charmante cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Au deuxième niveau une salle d'eau avec water-closet et une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité avec le charme de l'ancien. Au dernier niveau découvrez une charmante pièce aménagée de 20m2. Par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un studio de 18.14m2 parfaitement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec water-closet. Actuellement loué le studio est donc une source de revenu complémentaire. À cela se rajoute une grange non attenante équipé en électricité permettant de futur projet d'aménagement ou un grand stockage. L'emplacement de cette maison est parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit calme et paisible, tout en ayant accès aux services essentiels et aux commodités de vie quotidienne à pieds. N'hésitez pas à découvrir cette maison et ses nombreux avantages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être la première étape vers la réalisation de votre rêve immobilier. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de ville pleine de charme avec cour à CHATILLON COLIGNY, dans le département du Loiret, en région Centre. Vous aspirez à un achat de maison à CHATILLON COLIGNY qui allie confort urbain et tranquillité ? Ne manquez pas cette maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial comprend une cuisine, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon propice à la détente. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour cet étage. Un petit grenier pratique pour le rangement complète ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour privée pour vos repas en extérieur. En outre, un appentis et des greniers supplémentaires vous offriront de nombreuses options de rangement et d'aménagement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1890 € et 2590 € (abonnements inclus). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947). Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de maison à CHATILLON COLIGNY.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Breteau (45)

À BRIARE, dans le Loiret (45) et en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces. Découvrez ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol total, offrant un séjour/salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et un atelier. Profitez également d'une véranda et d'une terrasse sur un beau jardin arboré. C'est l'achat maison BRIARE parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente une maison rénovée de 3 pièces, comprenant 2 chambres, située à Briare dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien dispose d'un jardin et se trouve à proximité de la gare, des commerces et du port de plaisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour de 26 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, une seconde chambre sous combles isolés. L'accès au jardin, clos à l'arrière, offre un espace extérieur agréable. Ce bien est habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir, et est équipé du chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout et du double vitrage. Un coup de cœur est assuré pour cette maison à acheter à Briare, idéale pour un pied-à-terre, un investisseur ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont affichées avec une classe ENERGIE de D et une classe CLIMAT de D. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 523 370 658.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

396 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres

À 16km de Breteau (45)

Située à Châtillon-Coligny dans le département du Loiret, région Centre, cette maison à vendre d'environ 139 m² est parfaite pour une grande famille ou un investisseur. À proximité des commodités accessibles à pied, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier, un couloir, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement avec espace buanderie et un accès à l'étage, sans oublier un garage attenant. À l'étage, un beau palier dessert 4 chambres, dont une en enfilade, et une pièce qui peut être aménagée en salle d'eau. En prime, un grenier aménageable avec une belle hauteur. À l'extérieur, le garage attenant ajoute à la fonctionnalité du bien. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, du chauffage et pour un rafraîchissement. Cette maison à acheter à Châtillon-Coligny dispose de double vitrage en bois et PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence. Une visite virtuelle est également proposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.