Achat Maison à Meximieux (01) avec terrasse : 22 annonces

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre, maison de village mitoyenne située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au calme et à proximité des écoles, cette maison de 72 m2 s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée donnant sur une terrasse, un séjour salon et des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une avec douche, une salle de bains mansardée, des toilettes et un espace bureau. Une cave d'environ 9 m2 complète ce bien, avec la possibilité d'y stationner une moto ou d'utiliser cet espace pour le rangement. La toiture a été refaite en 2020, les fenêtres sont en double vitrage bois et le chauffage est au gaz de ville. Un stationnement est disponible. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare, cette maison à acheter à Meximieux mérite d'être découverte rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nelly FETTET, est inscrite au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 437 645 054. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à seulement 5 minutes de Meximieux et de son accès gare ainsi que de l'entrée d'autoroute, dans le village de Charnoz sur Ain, découvrez cette superbe maison de 190m² de plain-pied, édifiée en 2012 sur un terrain de 1501m². Les prestations de haut standing de cette maison à vendre à Meximieux vous séduiront. Elle se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Un salon/salle à manger spacieux de 61,50m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine - Un WC suspendu avec lave-mains de 2,09m², conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite - Un cellier/buanderie de 8,34m² - Une suite parentale de 24,80m² incluant un dressing et une salle d’eau avec douche et double vasque, donnant accès à la terrasse - Un bureau de 11,22m², pouvant servir de chambre - Deux chambres de 13,23m² et 11,12m², toutes avec placards - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque de 9,60m² - Un espace de 36m² avec spa au sel 6 places, hammam et WC, pouvant être transformé en suite ou studio. Profitez également d'une piscine semi-enterrée au sel de 8x4m construite en 2014, idéale pour des journées ensoleillées en famille, ainsi que d'un double garage de 52m² avec mezzanine. Côté prestations : - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur - Poêle à granulés scandinave en fonte de 12KW - Fenêtres en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques - Isolation des combles avec 400mm de laine de roche - Chauffe-eau intelligent Atlantic - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Cour goudronnée - Portail motorisé coulissant - Récupérateur d'eau de 3000 litres - Fosse septique conforme et contrôlée - Accès à la fibre optique En résumé, n'attendez plus pour poser vos valises dans cette maison spacieuse et de plain-pied. Une visite virtuelle est disponible sur mon site. Cette annonce référence 325207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 592 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449,00 € et 1961,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier individuel, parfaitement entretenu, est optimisé pour réaliser des économies d'énergie. L'intérieur lumineux et fonctionnel est agencé pour la vie de famille : un séjour chaleureux avec salle de jeux donnant sur l'extérieur, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que quatre chambres confortables à l'étage, dont trois avec placards muraux. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants.Cette maison à acheter à Meximieux bénéficie d'équipements haut de gamme, tels que des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation renforcée, une installation photovoltaïque performante, une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un système de vidéosurveillance et de fibre optique. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 35 m² et d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec mezzanine, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Cette maison rare sur le marché allie charme, confort extérieur et technologies modernes. La taxe foncière s'élève à 1100 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yvon Mokrane, agent commercial pour découvrir toutes les facettes de cette maison à Meximieux.

En Exclusivité ORPI dans le village de SAINT JEAN DE NIOST ? maison familiale avec extension contemporaine , piscine et grand terrain arboré de 2054 m2 Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé , cette belle villa de 203 m2 habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses , cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité , une salle de bains et une salle d' eau , deux wc . Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon , un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie , cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle !! A l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine , idéal pour les enfants , les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille . Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques , domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien , beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente à 6 min de Meximieux , cette belle villa de 110 m2 habitable de plain pieds sur 583 m2 de terrain environ en étant au calme . Cette villa construite en 2016 vous apportera tout le confort moderne et saura combler vos attentes d'un bien récent sous garantie décennale et dommages ouvrages. Vous découvrirez une entrée avec son dressing , un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 25 m2 environ et sur le jardin , ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée . Vous trouverez ensuite la partie nuit , un espace enfants avec une belle salle de bains et deux chambres de 11 m2 chacune avec placards double et un wc . Indépendant du coin nuit , cette maison vous offre le confort d'une suite parentale avec sa chambre de 13 m2 , son dressing et sa salle d'eau avec wc . Une buanderie complète la partie habitable . Vous pourrez à votre guise transformer l' actuelle buanderie de presque 14 m2 en un bureau et aussi garder un espace indépendant pour la buanderie . Un garage attenant complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules . Chauffage au sol par système de pompe à chaleur air eau . Fibre . Huisseries pvc et alu , moustiquaires sur les fenêtres et baie vitrée , volets roulant électrique Piscine en bois semi enterrée . Terrasse carrelée . garage motorisé et alarme . A 6 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2743

En Exclusivité ORPI , au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m2 sera vous séduire !! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour . L'espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains , et un wc Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre , une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau . A son étage une grande pièce de 20 m2 aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail , mais possible chambre ou salon Le sous-sol total de 110 m2 , aménagé pour une partie , dispose d'une d'une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave . Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien. A l extérieur une belle piscine très bien exposées et chauffée . Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage Pour compléter , Chauffage central avec pompe à chaleur , fibre optique Référence agence : 2738

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

4 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Meximieux (01)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à Meximieux, qui marie parfaitement modernité et fonctionnalité, équipée de technologies avancées telles que la domotique et une prise de recharge pour véhicules électriques. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux et fonctionnel de l'espace de vie, qui offre un cadre de vie agréable. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. S'en suit l'espace nuit avec ses 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale. Les espaces sont judicieusement agencés, offrant une séparation claire entre la zone de vie et la zone nuit pour un confort optimal.Le garage attenant vient parfaire ce bien, incluant une buanderie ainsi qu'un cellier pratique.Cette maison garantit un confort exceptionnel tout en maintenant des coûts énergétiques très bas, grâce à son excellente isolation, son chauffage au sol, un système de climatisation réversible gainable, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant la revente de l'excédent d'énergie.À l'extérieur vous trouverez un jardin privatif de 512 m2, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été, agrémentée d'une charmante terrasse couverte avec pergola, offrant une vue panoramique sur les champs environnants. De plus, une cour aménagée à l'avant permet un stationnement pratique et facile.DPE: A / GES: A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 540 euros et 790 euros. Alors n'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL, Tél. : 0662716100, E-mail : celine.ponchel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 318 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Meximieux (01)

En exclusivité ORPI ,au village de Rignieux le Franc à 5 mn de Meximieux maison ancienne de 130 m2 habitable sur parcelle de terrain cadastré de 1865 m2 et profitez d' un logement actuellement loué de 88 m2 . Ce bien étant réparti comme ceci : - Une maison de 130 m2 libre d' occupation pouvant être votre résidence principal composé au rdc de : cuisine indépendante équipée meublée, un séjour , un salon, salle d' eau, wc, bureau et à l' étage 3 grandes chambres Garages de 80 m2 - Attenant à la maison et à l 'étage avec entrée indépendante : un appartement de type 4 de 88 m2 actuellement loué 800 € chauffage compris décomposé comme ci : 3 chambres, séjour salon , coin cuisine ; salle de bains et wc Grand terrain avec coure et grand car port Produit d' investissement ou résidence principal avec un revenu §§ Rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 2660

Maison contemporaine de plain-pied – Prestations haut de gamme – Environnement privilégiéDans un cadre résidentiel très recherché à Meximieux, au sein d'un lotissement de propriétaires , sécurisé en impasse, découvrez cette superbe maison T4 de plain-pied de 91 m², édifiée sur une parcelle de 512 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie traversant de 35 m² accueille un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une élégante terrasse de 25 m² en travertin, agrémentée d'une pergola et d'une douche solaire.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres polyvalentes idéales pour enfants, invités ou bureau.Confort optimal grâce à des équipements de dernière génération : chauffage au sol et climatisation gainable par PAC, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux solaires 3 kWc en autoconsommation, fibre optique, domotique complète et volets roulants Somfy.Un garage isolé de 15 m² avec porte motorisée, un cellier, 4 stationnements, un accès arrière sécurisé par portail et des extérieurs parfaitement aménagés complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir – maison clé en main, habitable immédiatement.Possibilité de conserver de nombreux équipements et mobiliers.Un bien rare alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux ,on vous présente à 10kms de Meximieux , sur Chatillon la Palud , cette maison individuelle construite en 2012 de 92 m2 habitable . Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 810 m2 . Elle se compose en rdc d'une belle entrée , un wc , un salon séjour lumineux tout en donnant accès à la terrasse , équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation garantissant un confort appréciable en toute saison . La cuisine aménagée s'ouvre sur la pièce de vie pour des moments conviviaux . Le chauffage au sol complète le mode de chauffage clim et bois . A l'étage , la partie nuit comprend 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu' un wc indépendant et ce niveau est climatisé . A l'extérieur vous profitez d'un accès pour 3 voitures et sur l'arrière du terrain une jolie terrasse carrelée avec barbecue , idéale pour des moments de détente avec les enfants avec un terrain entièrement clos . Les fenêtres bois et volets bois apportent un charme à cette villa . Chauffage électrique , fibre , porte de garage motorisé , poêle à bois , clim . abri de jardin . Barbecue . Un garage avec mezzanine de stockage complète ce bien . Accès à pieds à l'école maternelle et primaire et aux commerces boulangerie , superette . A 12 min de Meximieux et 10 min d'Ambérieu en Bugey et de sa gare , train direct Lyon Part Dieu en 23 min . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2737

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , à 11 min de Meximieux sur Chatillon la Palud, on vous présente cette maison de 138 m2 habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie . Vous bénéficiez aussi d'un garage , le tout sur une parcelle arborée de 631 m2 environ . Vous êtes à pieds de l'école primaire maternelle , superette , boulangerie FDJ et tabac . Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps . Vous découvrirez , une entrée , un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m2 qui s ouvre entièrement sur le jardin , vous trouverez une salle d'eau neuve , un wc , et 3 jolies chambres de 11 et 12 m2 toutes avec placard . Au sous sol , vous trouverez une grande chambre complémentaire de 26 m2 avec une salle d'eau et wc , une buanderie . Un espace de 16 m2 , un garage de 27 m2 et une cave complètent le sous sol . Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres , isolation toiture en laine de verre soufflée , fenêtres double vitrage PVC , volets roulant solaires posés en 2025 , adoucisseur d'eau , maison reliée à la fibre . Pas de travaux à prévoir . Portail motorisé , belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules . Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle . Accès boulangerie , superette à pieds. A 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2727

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX]: Tandem, le confort au coeur de la ville. idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon T2 de 40.99 m2 avec terrasse 8.84 , vente sur plan . Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. OFFRE DE LANCEMENT Frais de notaire offert + 1500 € de remise par pièce. Livraison Fin 2027 Renseignements et réservations dans votre agence ORPI MEXIMIEUX , 12 rue de Genève à MEXIMIEUX.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous présente sur la commune de Sainte Julie cette maison de 110 m2 habitable avec ateliers de 200 m2 attenant pour activité professionnel ou voitures et camping car , en très bon état comprenant 3 chambres possibilité 5 chambres sur 6200 m2 de terrains avec ses dépendances . Ce bien extrêmement rare sur le secteur se compose d une maison avec un grenier facilement aménageable , amenant la surface habitable à 150 m2 sur 6200 m2 de terrain et de 3 dépendances attenante, une de 100 m2 , 76 m2 et 32 m2 . Maison au calme avec un magnifique jardin très bien arboré . Vous trouverez , une entrée , une cuisine indépendante , un salon séjour , une salle de bains , un wc , une chaufferie , un cellier avec un accès direct à la dépendance et une cave . A l étage trois belles chambres dont une avec wc et vasque . Au dessus , dans la continuité du magnifique escalier principal vous accédez à un grenier de 53 m2 environ facilement aménageable en 2 chambres supplémentaire avec de beaux volumes sous charpente . La dépendance attenante de 100 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond vous offre toutes les possibilités . Vous bénéficiez aussi d' un atelier et d'un garage complémentaire attenant à l'ensemble , dont un avec une fosse . Idéal pour des collectionneurs de voitures , artisans , brocanteurs . Chauffage fioul avec chaudière très récente , fenêtres bois double vitrage , volets bois , cheminée avec insert . Un puit pour arroser le jardin est présent sur le terrain . Des travaux de modernisation seraient à prévoir , maison en très bon état général . Magnifique terrain attenant de 6200 m2 environ , non constructible . Maison rare . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2719

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 568 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Meximieux (01)

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur la commune de Villieu cette villa de 154 m2 habitable rénovée en 2020 , à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel sans vis à vis sur une parcelle de 803 m2 environ . Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable . La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée . Vous trouverez une entrée , un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m2 donnant sur la terrasse et la piscine , un WC , un espace parental avec chambre , salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse . A l étage deux jolies chambres , une salle de bains , un wc , un séjour cuisine de 25 m2 pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent , et un balcon pour profiter du calme environnant . Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez , si besoin , à la partie rdc et étage en toute intimité . idéal pour recevoir famille ou location type rbnb . Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules , vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m2 avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos . Fenêtres double vitrage pvc , volets roulant électrique , portail motorisé , adoucisseur d'eau , chauffage gaz de ville 2021 . Maison reliée a la fibre . Véranda 9 m2 . Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds . 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités , écoles et commerces et a 10 mn de MEXIMIEUX Belle villa de plain pied RT 2012 , construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m2. Cette maison individuelle de 115 m2 comprend , une entrée , grand espace de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon , buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique , poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises !! Référence agence : 0000

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au cœur du village de Leyment, dans l'Ain. D'une surface de 96 m², cette maison Meximieux à vendre offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Caractéristiques : - 96 m² habitables, avec le cachet de l'ancien - 2 chambres lumineuses avec possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à 30 m² supplémentaires - Séjour cosy agrémenté d'une cheminée - Cuisine à aménager selon vos envies - 2 salles de bains - Jardinet de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à proximité des commerces essentiels, des écoles, du collège et des axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Lyon, Ambérieu-en-Bugey ou Genève. Ce bien présente un beau potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €. Honoraires charge acquéreur : 11 500 €, soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant l'achat maison Meximieux, contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL, Tél. : 0662716100, E-mail : celine.ponchel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244.

Meximieux, à moins de 5 minutes à pied des commerces, du collège et de la gare, villa de 1972, hors lotissement, élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant au rez-de-chaussée : Garage, atelier, coin chaufferie buanderie, salle d'eau / Wc de 2 m², une pièce à usage de chambre de 8.55 m², et l'escalier qui permet d'accéder à l'habitation par l'intérieur. A l'étage, auquel on accède également par un escalier extérieur, entrée de 4.95 m², dégagement de 6 m² incluant deux placards muraux, cuisine indépendante équipée de 9.30 m², salon / salle à manger climatisés de 37 m² avec cheminée foyer fermé, ainsi qu'un balcon de 12 m², salle de bains avec double vasque et sèche serviette de 5.84 m², Wc de 1.68 m² avec placard mural, une chambre de 13.54 m² avec balcon de 4 m² et une seconde chambre de 10.27 m². Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation BROTJE de 2004 et radiateurs, menuiseries doubles vitrages pvc blanches de 1995 et ou doubles vitrages bois d'origine, volets roulants électriques de 1995. Toiture refaite en 1995. Isolation des combles en 2019. Chéneaux refaits en 2024. Une partie de la décoration refaite en 2020 par artisan peintre. Dépendance non attenante à usage de garage de 32 m² avec portail motorisé, four à pain, et cave enterrée de 23 m². La toiture de cette dépendance forme une terrasse. Terrain attenant d'une contenance totale de 767 m² entièrement clos avec portail motorisé, potager, jardin d'agrément, un abri de jardin métallique démontable et un abri bois démontable. Si vous recherchez ce type de villa, contactez votre conseiller Dr HOUSE IMMO : Stéphane PAVIOT, Entrepreneur individuel, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division, depuis 2001 sur ce secteur. Ce bien vous est présenté par Stéphane Paviot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare au cœur de MEXIMIEUX et en Exclusivité ORPI, belle maison pleine de caractère et de charme de 194 m2 sur parcelle de 847 m2. Dans cette ancienne bâtisse rénovée vous serez séduit par ses volumes et ses dépendances exploitables . Pour amoureux de l' ancien !! Vous trouverez au rdc : grande cuisine indépendante meublée et équipée de 34 m2 , un séjour salon de 35 m2 , wc, cellier et dépendance , grande terrasse couverte , cave et écurie A l' étage : belle suite parentale de 45 m2 avec son wc sa salle d' eau et dressings, 2 grandes chambres, une pièce d' eau et wc , grande terrasse couverte et dépendance aménageable de 45 m2 Grande cour pavée avec portail électrique , grand préau de 55 m2 pour stationner véhicules et son étage en mezzanine pour créer ou imaginer un volume supplémentaire Indépendamment une pièce aménagée de 25 m2 avec son étage à aménager conviendrait à bureau ou activité libérale, ou appartement de 50 m2 indépendant . Commerces , gare et écoles à proximité et à pied !! Rare sur Meximieux Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2696