Achat Maison à Meyronne (46) avec terrasse : 189 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 277 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Meyronne (46)

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Nichée au cOEur d'un petit village bordant la Dordogne, à proximité de Martel et Souillac, cette maison, entièrement de plain-pied, composée de 3 chambres, de 9 à 12m², d'une salle de bain avec WC, d'un salon salle à manger d'environ 32m², ainsi que d'une cuisine d'environ 9m², dispose également d'un garage de 18m². On peut, à la belle saison, profiter de repas en famille en l'extérieur grâce à sa terrasse couverte. La disposition du terrain permet d'y installer une piscine, mais également, pourquoi pas y faire un petit potager. N'hésitez pas à me contacter pour échanger au sujet de cette maison qui attend désormais, son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Découvrez cette maison à acheter à Martel, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un parc d'un hectare dans un écrin de calme et de verdure, cette superbe maison de Maître du 18ème siècle, dont la construction a débuté en 1719, a été entièrement restaurée avec soin en 1998. Avec environ 370 m² de superficie, elle se compose au rez-de-chaussée de pièces de jour spacieuses, comprenant cuisine, salle à manger, salon et bibliothèque, tout en conservant le charme des vieux logis avec des sols en pisé et en dalles de pierre, ainsi que de grandes cheminées. Le premier étage abrite cinq grandes chambres, dont une suite, deux salles de bains et plusieurs WC. Le second étage propose une chambre et un grand grenier. En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie, un cellier et une cave. Profitez également d'une piscine 6x12 au sel, sécurisée, accompagnée d'une vaste plage. Ce bien est équipé d'un chauffage au fuel et d'une pompe à chaleur, avec possibilité de mise en route à distance. Une alarme avec télétransmission et une excellente isolation thermique et phonique viennent compléter cette offre. Si vous recherchez une vente maison à Martel, cette propriété est faite pour vous. VIDEO DRONE ET VISITE VIRTUELLE CAMERA 3D DISPONIBLES SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à LACHAPELLE AUZAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 2 500 m², elle dispose d'un sous-sol spacieux avec un grand garage de 100 m² et un second garage de 35 m², parfait pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire, idéal pour une activité artisanale. Deux pièces aménagées au même niveau, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, permettent de créer un studio indépendant pour les invités ou de générer un revenu complémentaire. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux de 35 m² offrant accès à une terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Concernant les équipements, cette maison à acheter à LACHAPELLE AUZAC est dotée d'un chauffage mixte, de la climatisation réversible, d'un insert et de radiateurs électriques, en plus d'une ventilation double flux et de menuiseries en double vitrage récentes. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située à moins de 5 minutes de Souillac et avec un accès rapide vers Brive, cette maison aux volumes généreux présente un fort potentiel pour allier vie personnelle et projets professionnels. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 620 € et 3 610 €, incluant les abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

Prix au m² le plus bas

149 100 €

1 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Meyronne (46)

Située dans un quartier paisible du centre de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre des années 70 fascine par son architecture unique et son jardin clos de 600 m². Avec de beaux volumes et une répartition fonctionnelle, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Souillac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, assurant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, ajoute du confort au quotidien, complétée par des toilettes séparées. Au premier demi-niveau, deux belles chambres, spacieuses et bien agencées, partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² se prête à un bureau ou un coin lecture. Un aménagement de grande chambre avec salle de bains privative, comportant baignoire et douche, assure intimité et confort. La vaste mezzanine, ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une bibliothèque, un espace détente ou même une chambre d'appoint, avec des toilettes supplémentaires sur ce niveau. En rez-de-jardin, un garage et un atelier ajoutent des espaces de rangement pratiques à cette maison. Le jardin clos, facile à entretenir, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Raccordée au tout-à-l'égout et éligible à la fibre optique, cette maison présente une base saine et un fort potentiel après modernisation, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de caractère à personnaliser dans un cadre calme recherché à Souillac.

iad France - Dominique Delmas vous propose: A Calès, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, à 20 min. de Souillac avec gare et accès autoroute A20, propriété en pierre de caractère sublimée par une vue dominante à couper le souffle sur la vallée. Derrière ses murs chargés d’histoire, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Trois chambres à l’étage, dont deux avec salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et amis dans un confort appréciable. Dans son prolongement, un gîte indépendant, lumineux et parfaitement agencé, propose trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un véritable atout pour une activité touristique déjà en place (Abritel et Demeures de Charme) ou pour recevoir en toute indépendance. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement, terrasse, cuisine d’été, douche et sanitaires, dépendance et terrain arboré de 3000 m². Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale, secondaire ou activité d’accueil. Un bien rare, à la croisée du coup de cOEur et du projet de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de caractère Double opportunité rare ! Deux maisons indépendantes sur 1 318 m² de terrain : idéal résidence familiale, gîte, location saisonnière ou investissement patrimonial. 1er maison : Longère authentique 172 m² Charme de lancien, volumes généreux et atmosphère chaleureuse : Belle pièce de vie conviviale Cuisine aménagée 4 chambres + mezzanine Dressing Un agencement atypique qui fait toute la différence. Seconde maison 101 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif : Séjour avec poêle à granulés Cuisine ouverte 4 chambres à létage Les points forts qui font la différence 1 - Deux habitations indépendantes 2 - Dépendances (soues à cochon aménageables) Fort potentiel locatif saisonnier ou bnb Terrain agréable de 1 318M2. Un bien rare, modulable selon vos envies, alliant authenticité et rentabilité.

Opportunité d'achat maison à Souillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble en pierre et d'une dépendance rénovée, offrant un fort potentiel locatif et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. L'immeuble comprend plusieurs logements : en rez-de-chaussée, un local professionnel avec deux pièces et une salle d'eau, parfait pour une activité indépendante ou pour générer un loyer. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 avec terrasse. À l'étage, un T3 et un T2, chacun bénéficiant d'espaces de vie lumineux et bien agencés. En rez-de-jardin, un petit T2 est idéal pour un rendement complémentaire ou comme pied-à-terre. Les combles d'environ 100 m² sont aménageables, offrant d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (devis disponible). La toiture a été refaite récemment et la façade en pierre a été entièrement rénovée, assurant un cachet authentique et un entretien simplifié. De plus, l'ensemble comprend 5 caves, une dépendance louée en local professionnel, et 8 places de stationnement sur un terrain de 540 m². Cette vente maison à Souillac représente une excellente opportunité d'investissement, avec un bâtiment de caractère dans un emplacement recherché.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Meyronne (46)

À proximité de Martel, Souillac et Brive, cette maison récente à vendre à Cuzance, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se situe dans un cadre calme et privilégié. À l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière offre des volumes impressionnants et une ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur le Causse, procurant une sensation d'espace et de liberté au quotidien. La propriété s'étend sur plus de 2 200 m2 de terrain et dispose de deux terrasses pour savourer le panorama et le calme environnant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec dressing, et une salle de jeux de plus de 12 m2 qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est idéale pour le confort d'une vie de famille. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Élaborée pour répondre aux exigences du confort moderne, cette maison à acheter à Cuzance dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une domotique intégrée et de panneaux solaires, affichant un DPE classé A, synonyme d'économies d'énergie. Un sous-sol complet avec un grand garage et un atelier ainsi qu'un carport viennent enrichir les prestations. Cette maison moderne, lumineuse et économe est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71. Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Située à Curemonte, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à vendre en pierres séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Idéale pour un achat maison Curemonte, elle dispose d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un WC indépendant est également présent. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel d'exception.

Cet ancien corps de ferme préservé, composé d'une maison, d'une grange, d'une étable, d'un four à pain, construit en pierre, ardoises et tuiles du pays, a su conserver toute son authenticité. Situé sur la commune de Cressensac-Sarrazac sur le causse de Martel,ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques. Proche des principaux axes de déplacements D840/D820/A20/A89, de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne et de la ville de Brive. Ce lieu n'attend plus que votre vision, une belle rénovation saura le sublimer et en faire un véritable écrin de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Dominique Delmas vous invite à découvrir cette maison à acheter à Payrac, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située à l'entrée de Payrac, entre Souillac et Gourdon, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A20 et aux gares (ligne Paris-Toulouse), tout en offrant un cadre de vie paisible dans un village dynamique avec une maison de santé, des commerces, une école et divers services de proximité. Rénovée en 2022, cette maison, classée DPE C, est élevée sur sous-sol complet. Elle comporte une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et îlot central, menant à une terrasse sans vis-à-vis. Vous découvrirez également quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et un espace de garage. De plus, un grand garage non attenant, à belle hauteur sous plafond, permet de stationner des véhicules légers, un camping-car, ou d'accueillir du matériel agricole ou professionnel. À proximité de sites emblématiques tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac et Sarlat, ce bien constitue un excellent choix, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif dans une région fortement attractive. Aucun travaux à prévoir (dossier décennal complet), et pour optimiser votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage, et d'une citerne d'eau pour alimenter les toilettes et la machine à laver. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C indice 116 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, détentrice de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de VAYRAC (46), dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette charmante maison La chapelle aux st à vendre, construite en pierres crépies et couverte en ardoises, offre un cadre paisible et une vue agréable. Vous découvrirez une terrasse extérieure qui mène à un séjour avec un coin cuisine (non équipé) agrémenté d'un grand cantou. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, complétant ainsi l'espace habitable. Les combles présentent un potentiel d'aménagement pour ajouter deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin, une grande cave saine occupe toute la surface. Les menuiseries sont en double vitrage et une citerne pour la récupération des eaux de pluie est installée sous la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette maison à acheter La chapelle aux st en un lieu de vie très agréable et tranquille. Avec un terrain de 2197 m2, vous aurez la possibilité d'y construire une extension, un garage, et pourquoi pas, une belle piscine. Saisissez cette belle opportunité pour réaliser un projet de vie!

Située à Cazillac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa à acheter à Cazillac représente un véritable havre de paix au sein d'un environnement préservé. Nichée dans un hameau calme, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette maison des années 2000 est en parfait état, bien équipée et lumineuse. Elle offre environ 140 m² habitables, une petite dépendance, une piscine et un grand garage, le tout sur un terrain arboré de 3500 m² s'ouvrant sur la campagne environnante.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon agrémenté d'un plafond cathédrale, offrant une vue panoramique sur la nature et un accès à la terrasse. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une remise et d'une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres (dont une avec dressing) et un espace bureau, accompagnés d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations sont de très belle qualité. En dépendance, un pool-house avec une chambre et une salle d'eau (15 m²) complète l'ensemble. Le grand garage ainsi qu'un abri pour deux voitures (27 m² chacun) ajoutent une touche pratique à cette villa.La piscine de 10 m x 5 m est entourée d'une terrasse et dispose d'un bar/cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir cette villa Cazillac à vendre, proposée par SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée dans les maisons de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne.

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Perchée en position dominante, elle offre une magnifique vue et dispose d'une superficie habitable de 175 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. De plus, une agréable terrasse contribue à l'attrait de cette propriété. Le terrain, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. Pour toute personne intéressée par un achat maison Vayrac, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Meyronne (46)

Découvrez cette maison à vendre à Ligneyrac, en Corrèze, dans la région du Limousin. Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, offre un salon/séjour chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, ainsi qu'un dégagement, une salle d’eau et un WC. Les combles complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de superbes caves voûtées, d’une chaufferie et d’un garage. Un espace vert devant la maison et un terrain non attenant de 1430 m² viennent ajouter à cet ensemble. Parmi les atouts, vous apprécierez son emplacement dans une zone touristique recherchée, idéal pour un projet de BnB. Située à deux pas de Collonges-la-Rouge et Meyssac, cette maison est à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. N'attendez plus pour faire un achat maison à Ligneyrac. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans cette belle région touristique, vous ne serez pas déçu !

Charmante maison de maître située dans un bourg typique du causse de Martel, à Sarrazac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Brive et à proximité de l'autoroute A20 et de l'aéroport, cette maison profite d'un accès facile aux commerces et services. Elle se trouve également à proximité des sites touristiques réputés du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne, et Collonges-la-Rouge. Cette maison Sarrazac à vendre, d'environ 170 m², a été récemment rénovée, alliant confort moderne et charme de la pierre. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine chauffée et d'une grange de taille raisonnable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et un séjour dotés de cheminées, tandis qu'à l'étage, la maison offre une suite parentale ainsi que 4 chambres avec 2 salles d'eau. Le jardin privatif d'environ 500 m², avec piscine et pool-house, ajoute une touche de tranquillité. Cette propriété typique, à découvrir au plus vite, est un excellent choix pour un achat maison Sarrazac. SARRAZAC IMMOBILIER, agence spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère dans le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous invite à envisager cette maison à acheter à Sarrazac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Meyronne (46)

Magnifique maison quercynoise à vendre sur les hauteurs de Vayrac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette imposante demeure, située dans un quartier résidentiel, offre une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda magnifique. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une grande piscine de 11x4 avec douche solaire et d'un beau terrain arboré d'environ 2900 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vayrac.

Située à Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre est idéale pour un achat maison Vayrac. À proximité de tous les commerces, elle vous séduira par son design soigné et son intérieur lumineux. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec accès à une véranda, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur un perron fermé, ainsi qu'une chambre, des toilettes et une charmante terrasse dallée en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Élevée sur cave et atelier, cette propriété comprend également un double garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 993 m2, entièrement clos.

À vendre, cette maison située à Carlux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre un cadre paisible sur les hauteurs, à proximité de la rivière Dordogne. Ce superbe ensemble en longère, intégralement restauré, comprend une maison principale, un gîte indépendant, un logement annexe, des étables et un grand garage avec carport. La maison principale dispose d'une grande cuisine-salle à manger de 42m², d'un salon de 36m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement en duplex d'environ 70m², situé à l'extrémité de la maison, peut être utilisé de manière indépendante ou relié à la maison. Le gîte indépendant, de plain-pied, s'étend sur environ 93m² et comprend un séjour, une cuisine-salle à manger et trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 19 000m², accessible par un portail électrique, abrite également une piscine de 9x5 mètres avec plages, des terrasses, des étables et un four à pain. Les toitures ont entièrement été refaites et l'assainissement est conforme aux normes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Carlux.

Investissez dans une maison à acheter à ALVIGNAC, Lot (46), Midi-Pyrénées, idéale pour un projet locatif sécurisé en résidence de tourisme. Profitez d'un revenu locatif stable dès l'acquisition grâce à cette maison ALVIGNAC à vendre, gérée par le professionnel Belambra Clubs.• Loyer annuel HT : 7 473 €• Rentabilité : 6,53 %Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Cette maison T4 en duplex se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un parking.La résidence Belambra Clubs Les Portes de Dordogne se situe à Alvignac, à proximité des célèbres sites de la région, tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Elle attire une clientèle de loisirs, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Avec un accès facile aux grands sites touristiques et aux principaux axes routiers, la résidence jouit d'une forte attractivité. Elle propose divers services, dont piscine extérieure aqualudique, SPA, salle de fitness, bar, club enfants, animations, blanchisserie, parking, wifi et ferme pédagogique. La copropriété compte environ 516 lits répartis entre maisons et appartements.Belambra Clubs, gérant renommé des résidences de tourisme en France, garantit la qualité et la fiabilité des loyers. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis à la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 252 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Surplombant le site historique d'Uxellodunum, la légende dit que Jules César aurait lui même séjourné à l'endroit précis où se trouve le chateau. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fleuron de l'hôtellerie de plein air et du patrimoine historique offrant encore de nombreuse possibilités de développement. Dominant majestueusement la vallée, ce domaine de 7,5 hectares offre une alliance parfaite entre prestige architectural, confort moderne et rentabilité locative immédiate. - Un Complexe Touristique 'Clé en Main' Le domaine est actuellement exploité avec un succès remarquable, affichant une très belle rentabilité grâce à une capacité d'accueil diversifiée et de haut standing : Le Château : Abrite 2 appartements de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une chambre d’hôtes de charme aménagée dans le pigeonnier historique, pour des nuitées inoubliables. Le Hameau d'hébergement : 11 gîtes parfaitement entretenus, offrant indépendance et convivialité, et 4 chalets nichées dans la verdure pour une expérience plus authentique. - Bien-être & Loisirs Haut de Gamme Le domaine propose des prestations de détente complètes pour une clientèle exigeante : Espace Aquatique : Le domaine dispose d'une piscine complétée par un jacuzzi, offrant un véritable point de fraîcheur et de détente. Espace Massage & Sauna : Une cave a été entièrement aménagée en un lieu de soin unique, où des massages sont proposés aux clients par un intervenant extérieur. Une salle dans une tour du chateau est dédiée au sauna complète cette offre bien-être. Activités : Multiples infrastructures de loisirs au sein du parc. - Un Terroir Riche et Préservé Le terrain de 7,5 hectares est un véritable écrin de nature incluant : Truffières : 2 hectares en production, ajoutant une touche de gastronomie et de valeur foncière au domaine. Parc Paysager : Des vues imprenables sur les paysages environnants. - Potentiel de Développement Majeur Si la rentabilité actuelle est excellente, le domaine offre encore des leviers de croissance significatifs : Hôtellerie : Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création de nouveaux logements Gastronomie : Un projet de création de restaurant au sein même du château est envisageable. La terrasse, avec sa vue plongeante et spectaculaire, promet de devenir l'une des tables les plus prisées de la région. - L'avis de l'expert : Ce domaine est un produit hybride rare : un monument historique vivant doublé d'une machine économique performante. Idéal pour un investisseur ou un projet familial de grande envergure. Dossier complet et chiffres d'exploitation disponibles sur demande sérieuse.

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, dans un village apprécié pour ses commerces. Récemment restaurée, elle offre un cadre paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale en tant que résidence principale ou maison de famille, cette propriété prête à habiter garantit un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salon chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie, pour un confort de vie au quotidien. L’étage propose un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace nuit bien séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d'une grande annexe d’environ 125 m² orientée vers le jardin, se composant de plusieurs travées communicantes avec portes électriques. Cet espace rare, accueillant actuellement un double garage, un atelier et une cuisine d’été, peut facilement s'adapter à divers projets professionnels ou de loisirs. Le jardin clos de 916 m², accessible par un portail automatique, offre un cadre soigné avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, chauffée et équipée d’un volet automatisé, idéale pour les journées ensoleillées. Deux terrasses complètent l'ensemble, dont une agréable sous tonnelle, parfaite pour la détente, ainsi qu'une charmante petite grangette. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, alliant ainsi confort moderne et connectivité. Ce bien complet et rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et potentiel, mérite d’être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à PINSAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison familiale est située à seulement 4 kilomètres de Souillac, à proximité de l'école et de l'épicerie accessibles à pied. Implantée dans un quartier résidentiel, chaque maison y possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. À l'intérieur, le mélange de confort et de charme se dévoile à travers des volumes surprenants. Le séjour cosy, avec sa cheminée, contraste avec l'espace repas ouvrant sur la cuisine récemment rénovée, qui comprend également un grand cellier. Des baies vitrées offrent un accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre, la plus confortable, avec son dressing, sa salle d'eau et des WC privés, totalisant environ 35 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un grand garage. Le jardin de 920 m² est agrémenté d'une piscine neuve, idéale pour toute la famille. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1248,0 € et 1248,0 €, incluant les abonnements.

Découvrez cette maison en pierre à vendre au Vignon-en-Quercy, située dans un lotissement paisible à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous-sol avec garage, cette demeure dispose au rez-de-jardin d'une entrée qui mène à un séjour avec coin cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un balcon. Le terrain, d'environ 556 m², est entièrement clôturé. Pour toute personne intéressée par l'achat maison Le Vignon-en-Quercy, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Curemonte, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Édifiée en pierres, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées. Elle dispose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des espaces fonctionnels complètent l'ensemble : dégagement, buanderie, cave et cagibi sous escalier. Il s'agit d'un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un achat maison à Curemonte.

Située dans un village animé de la vallée de la Dordogne, cette superbe maison à acheter à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un grand salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une belle terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, l'une d'elles étant actuellement transformée en vaste dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux suites accueillent vos invités dans un cadre confortable et intime. Le rez-de-jardin abrite un garage, une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche. Le jardin clos de 1 315 m² est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central, soutenu par une pompe à chaleur réversible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.