Achat Maison de plain-pied à Millery (21) : 51 annonces

Coup de cœur du secteur

338 000 €

1 166 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

Millery (21)

À vendre, un bel ensemble immobilier situé à MILLERY, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme, proche de SEMUR EN AUXOIS, se compose de deux maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre près de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée, un dressing, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un couloir, deux chambres, un WC avec lave-mains et une salle de bain. Au premier étage, une grande mezzanine, un placard, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Des caves voutées et une chaufferie complètent le tout. La maison d'amis dispose de 78 m² habitables de plain-pied : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement, une buanderie et une salle de douche avec WC. Un grenier entièrement aménageable offre des possibilités supplémentaires. La cour comprend de nombreuses dépendances en très bon état : granges, ancienne écurie, bûcher et préau. Le jardin et les vergers, avec un puits, s'étendent sur près de 3148 m². Ce bien dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un assainissement conforme. Charme garanti. Classe Énergie E (322 kWh/m²/an) - Classe Climat B (10 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.914808.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

À La Roche-en-Brenil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez ce projet de transformation d'une grange avec une petite maison à rénover, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison La Roche-en-Brenil. Ce bien offre un grand potentiel grâce à un espace impressionnant de 215m2 au sol. Les rénovations ont déjà commencé, incluant une toiture neuve et une fosse septique prête à être branchée. Le permis de construire accepté permet une habitation de plain-pied avec 1 à 3 chambres, tout en conservant la petite maison existante qui peut être réaménagée en maison d'amis ou en bien habitable. Situé sur un terrain de 2890m2, le bâtiment bénéficie d'une cour et de vues dégagées sur la campagne. Les travaux préliminaires comprennent la démolition des structures existantes, la réalisation d'un drain, l'installation d'un assainissement ECOFLO, et le renforcement de la charpente. Deux options d'acquisition sont proposées : en l'état à 130 000 € ou à 260 000 € avec des améliorations supplémentaires déjà planifiées. Ce bien se trouve sur une route nationale, offrant une accessibilité pratique, sans vis-à-vis, et la cour est clôturée, ce qui le rend idéal pour une activité nécessitant de la visibilité. À proximité, toutes les commodités nécessaires sont disponibles, ainsi qu'un accès facile à Paris et Dijon. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Katy Jones au 0033607771203 ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000). Ce bien représente une belle opportunité pour une vente maison La Roche-en-Brenil.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 814 m2 à Précy-sous-Thil, charmante commune située à 20 minutes de Pouilly-en-Auxois. Terrain vendu borné et viabilisé. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1567-217855-NAO. Prix terrain : 47 863 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 129 EUR.

Maison de caractère avec dépendances – Époisses (Côte-d'Or),, charmant village de Côte-d'Or à seulement 12 km de Semur-en-Auxois et 20 km d'Avallon, à proximité immédiate de l'A6, des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Carrefour entre la Haute Bourgogne, le Morvan et le Tonnerrois, Époisses offre un cadre de vie paisible et authentique. Je vous propose un bel ensemble immobilier entretenu, comprenant une maison d'habitation d'environ 170 m² habitables, avec terrasse, dépendances, cour et jardin clos. En rez-de-chaussée, de plain pied , vous découvrirez : une belle terrasse équipée d'un store ban, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine meublée et équipée d'environ 20 m²,un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois tubé, un salon chaleureux de 21 m², les deux pièces ouvrant directement sur la terrasse. Une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée côté rue, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et une cave. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que deux chambres confortables et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez deux granges, une cour et un jardin clos, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'espaces ou de projets (atelier, garage, stockage…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet d'envisager les améliorations dans le temps, à son rythme. ? Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement préservé et accessible. CONTACT : NATHALIE LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Découvrez cette maison Fain-lès-Moutiers à vendre, idéale pour un achat maison Fain-lès-Moutiers. Située dans un village charmant à environ 16 km de Montbard et Semur-en-Auxois, cette jolie maison de plain-pied vous séduira par son authenticité et son confort. À l'entrée, une cuisine spacieuse et aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La maison comprend également deux belles chambres, un WC séparé et une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Côté pratique, profitez d'un atelier, d'une cave, et d'un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un garage de 17 m2 avec un portail automatique et une cour devant permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le charmant jardin attenant est idéal pour bénéficier des beaux jours. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffage central performant et de menuiseries en double vitrage, garantissant un confort moderne. Une maison à acheter Fain-lès-Moutiers, à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder ! M. Gerard BELL, mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette propriété dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À vendre, maison de 234 m² située à VIC DE CHASSENAY, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette grande maison familiale, rénovée et spacieuse, se trouve à seulement 6 minutes de Semur-en-Auxois, dans un cadre calme avec un terrain clos de 2 588 m². Elle se prête parfaitement à un achat de maison à VIC DE CHASSENAY pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes. Détails pratiques : - Accès rapide à Semur-en-Auxois (6 km) - Autoroute à 8 km (Bierre-lès-Semur) - Dijon à environ 55 minutes Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, vaste pièce de vie de 41 m² avec parquet en chêne et poêle à bois, cuisine aménagée, chambre de plain-pied avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC et garage. - À l'étage : Grand palier, 5 chambres avec placards, salle de bains spacieuse et WC indépendant. Extérieur : Terrain bien entretenu avec arbres fruitiers, petite rivière, terrasse et piscine (liner remplacé en 2020). Caractéristiques techniques : chaudière à condensation, double vitrage, nombreux rangements. Les atouts de cette maison VIC DE CHASSENAY à vendre incluent son espace généreux, son cadre paisible et sa proximité avec les commodités. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

Achat appartement Montbard - Mandat no 138. Située à MONTBARD, dans la Côte-d'Or en Bourgogne, cette jolie maison de plain-pied est à vendre. Elle se trouve dans un secteur calme, à proximité de la gare TGV, à seulement 1h10 de PARIS Gare de Lyon et à 35 minutes de la gare de DIJON. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il offre trois grandes chambres, un garage fermé et un celier d'environ 30m2. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, zone pavillonnaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose aux portes du Morvan proche de Semur en Auxois et d'Avallon un ensemble immobilier composé de deux gites, une maison principale, d'un atelier et d'un étang privatif. Composition : d'une maison d'habitation divisée en une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une véranda, un bureau aménagé en chambre d'enfant, une salle de douche avec wc et une autre chambre. Le tout en plain-pied, chauffage bois et électrique. d'un grand atelier d'environ 80m² attenant à la maison d'un gîte à l'arrière de la maison comprenant deux chambres, salle de douches avec WC, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte d'un autre gîte à ossature bois comprenant deux chambres dont une à l'étage, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et une salle de douches avec wc. d'un étang inférieur à 1 000 m². d'une piscine couverte, d'une petite maison finlandaise (en bois) , d'un bain nordique et d'un parc clos arboré et entretenu de 5 500m² environ Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

A deux kilomètres de VENAREY LES LAUMES (commerces, écoles, gare TER) et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD (paris 1h03), une maison avec jardin clos et arboré et une piscine, comprenant deux logements pouvant être réunifiés.. Cette maison ancienne dans un endroit calme comprend deux logements sur deux niveaux différents mais avec la même configuration, soit: -une entrée; un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant L'un d'eux en rez-de-jardin profite d'une belle terrasse de plain-pied et s'ouvre sur le jardin clos avec piscine. Chacun d'entre eux possède un balcon. Un grand sous-sol à usage de garage, remise et cave. Un jardin clos et arboré de 1546m² avec piscine(à rénover) A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel; 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3405.00 € et 4608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 427 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Millery (21)

Bourgogne. Côte-d'Or. À mi-distance entre SEMUR et POUILLY-EN-AUXOIS, 35 min de la gare TGV de MONTBARD, propriété rénovée avec goût et respect des éléments d'origine, composée d'une maison principale (ancienne salle de gardes de commanderie des Templiers) et d'un gîte récemment rénové sur un terrain de 4 000m², avec une cour centrale, nombreuses dépendances, jardin et piscine. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée), double vitrage partout, deux fosses septiques, taxe foncière : 1041€. DPE : B. Maison principale (239 m²) comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, salon de 46m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle-d ‘eau et WC, local technique. A l'étage : palier, couloir, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres (12m², 14m², 16m² et deux chambres de 17m²). Le gîte (110m²) tout confort pour six personnes, comprenant au rez-de-chaussée de plein pied : entrée, wc, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, trois chambres dont deux communicantes par une salle d'eau supplémentaire. Accès au jardin et à l'espace barbecue. Chauffage électrique, isolation performante. Revenu annuel : 16 000€ environ. Studio indépendant à l'usage d'atelier (une pièce, wc et salle d'eau), chauffage électrique. Garage pour quatre voitures. Parking avec trois places devant l'entrée du gîte. Grange dimière de 240 m², en excellent état général, avec dalles au sol, deux baies vitrées, électricité et l'eau, permets d'avoir un espace de jeux, une salle de fêtes, ou mettre des voitures à l'abri. Les possibilités d'usage sont innombrables. Piscine (5m x 10m), liner récent, se situe à l'arrière du gîte. Autres dépendances : bûcher, cave, écurie, bergerie. Deux puits. Une centrale photovoltaïque de 21kWC (environ 200m² en toiture invisible). Revenu annuel 15 000€. Un bien complet, qui se démarque par ces excellentes caractéristiques techniques, sera idéale pour celles et ceux qui aiment vivre et recevoir la campagne ! Dossier complet ou photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 600643 )

Dossier no 276Située à seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison Montbard à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Montbard. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres dont une avec son coin WC et lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage isolé doté d'une porte électrique. À l'étage, il est possible de créer une chambre supplémentaire d'environ 9 m².À l'extérieur, un potager clos accompagne un abri de jardin en bois, ainsi qu'un cabanon pour le rangement des outils de jardinage, le tout sur un terrain de 882 m², clos et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison incluent un chauffage central avec poêle à granulés, un agencement de plain-pied, aucun travaux à prévoir, une fosse septique conforme, et un espace extérieur agréable.Pour organiser une visite, contactez Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34.

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 091 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Millery (21)

À seulement 2 minutes d'Epoisses, village pittoresque disposant de tous commerces et écoles, et à 15 minutes de Semur-en-Auxois, belle ville médiévale offrant toutes commodités, ainsi qu'à proximité de l'autoroute A6 et de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h03), cette maison de caractère en pierre est à vendre. Située dans un agréable parc clos et arboré, cette maison Semur-en-Auxois à vendre est idéale pour les grandes familles, offrant de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-jardin, de plain-pied, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle poutraison et d'un poêle à bois. Deux belles terrasses sur les côtés de la maison permettent de profiter d'une exposition optimale tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Semur-en-Auxois comprend également une entrée et un dégagement cloisonnés, pouvant être aménagés pour élargir l'espace, ainsi qu'un WC et un rangement. Un studio de 27m², accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, est également présent et dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. À l'étage, un dégagement avec mezzanine dessert quatre chambres, chacune jouissant de sa propre salle d'eau et WC. La mezzanine traversante surplombe les chambres, offrant un espace supplémentaire pratique.Le grand jardin plat, arboré et clos, sans vis-à-vis, est idéal pour un potager, un verger ou simplement pour se détendre.À visiter absolument. Contact : valeriechauve89@gmail.com Tél : 0670045988 RSAC Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 et 1 640,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lucenay Le Duc, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison LUCENAY LE DUC à vendre offre un fort potentiel. Avec une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison entièrement de plain-pied comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie équipée d'une chaudière au fuel basse consommation. Les combles aménageables permettent de projeter un agrandissement selon vos besoins. Ce bien dispose également de trois caves, parfaites pour le stockage. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5753 m², avec plusieurs bâtiments agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour une activité agricole, du stockage ou un projet de réhabilitation. Cet achat maison LUCENAY LE DUC séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets à personnaliser. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : David BEUDET - EI - 07 77 72 82 02 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CHAUMONT, RSAC N° 880 827 795. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125199). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE ÉPOISSES (21460) PRIX DE VENTE : 189.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Pavillon de plain-pied comprenant : Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le salon est agrémenté d'un insert bois, apportant confort et chaleur. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La maison dispose d'un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée. Un espace buanderie y est aménagé, comprenant un chauffe-eau d'une capacité de 150 litres. Depuis le garage, accès aux combles. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin clos, particulièrement agréable, arboré notamment d'un cerisier et de lauriers. En fond de parcelle, un petit ruisseau apporte un cadre naturel et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète les prestations extérieures. A l'arrière de la maison, une terrasse avec store permet de profiter pleinement des beaux jours. Sur le plan technique, la maison est édifiée sur terre-plein et dispose d'un chauffage mixte par insert bois et radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'une VMC et d'un détecteur de fumée. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1520 euros et 2110 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Pavillon de plain-pied de 2007 comprenant : un grand séjour/salon avec un coin cuisine, trois chambres une salle de douches, wc , une cuisine d'été avec buanderie, garage. Terrain de 1200m² environ avec une terrasse et des petites dépendances (cabanon de jardin) Chauffage électrique avec un poêle à bois Situation idéale proche de Semur en Auxois (5mm) et proche de la sortie A6 Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et 5 minutes de la gare TER de Venarey les Laumes/Alesia, cette villa à acheter à Alise-Sainte-Reine se situe dans un cadre paisible, à proximité de Dijon, Montbard et Semur-en-Auxois. La propriété, entièrement rénovée et bien entretenue, est nichée au cœur d'un écrin de verdure, accessible par une charmante route de campagne. Alise-Sainte-Reine, un village emblématique de la Côte-d'Or, est également le site historique majeur de la bataille entre Vercingétorix et César. Située en Bourgogne, près du Parc naturel du Morvan et des attractions touristiques comme Flavigny sur Ozerain et le museoparc d'Alésia, cette villa en vente à Alise-Sainte-Reine offre des prestations de qualité. Bâtie sur une parcelle de 3742 m², la maison habitable de plain-pied développe environ 250 m² (hors dépendances) et se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de réception avec cheminée, et d'une véranda d'environ 20 m² climatisée avec vue sur les collines et la piscine. La cuisine lumineuse et design est ouverte sur le reste de la maison et donne accès à une terrasse surplombant la piscine et la vallée. On y trouve également une chambre avec terrasse privative et dressing, ainsi qu'une salle de douches avec balnéo. Le garage attenant comprend une buanderie et un local piscine. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres avec vue et un espace détente sauna, ainsi qu'à une salle de douches et des WC. La propriété dispose également de deux places de stationnement et d'une piscine de marque Carré Bleu, chauffée, couverte et équipée de plusieurs options. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue sur les vignes et la vallée, avec une allée goudronnée et un portail motorisé. Cette villa à vendre à Alise-Sainte-Reine est habitable de suite. Contact : valeriechauve89@gmail.com - Tel : 0670045988. RSAC Dijon 828989251 (EI). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1813.00 et 2453.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Montbard, dans une petite copropriété, ce pavillon de plain pied de 1975 est à rafraichir.Une entrée dessert une cuisine équipée fermée, un vaste séjour/salon avec possibilité de mettre un poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain, un wc.Terrain clos et dégagé.Sous sol enterré, chauffage central au gaz, garage non attenant.Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

À 2h30 de Paris, dans le hameau d'un petit village paisible au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison à vendre à GUILLON TERRE PLAINE vous attend. Située à 15 km d'Avallon et 20 km de Semur-en-Auxois, à seulement 5 km d'un village disposant de commodités (école, supérette, poste, boulangerie, médecin), cette maison de plain-pied d'environ 95 m2 se trouve sur un terrain de 374 m2 en bord de rivière avec accès direct. Elle se compose d'une entrée avec couloir menant à un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC et une buanderie. Un garage attenant et un grenier aménageable complètent ce bien. La maison est équipée de double vitrage (2025), d’un chauffage central au gaz (chaudière de 2018 + cuve enterrée), d'un poêle à granulés dans la salle à manger (2025) et d'une cheminée ouverte dans le salon. L'assainissement est individuel. Cette maison GUILLON TERRE PLAINE à acheter n'attend plus que vous pour devenir votre havre de paix au cœur de la Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à La Roche-en-Brenil (21530) PRIX DE VENTE : 66 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Située au coeur de La Roche-en-Brenil, en retrait de la route principale, cette charmante maison de quasi plain-pied, proposée par Benjamin Flippe, offre un beau potentiel, du cachet et un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct. L'un des atouts majeurs de cette maison La Roche-en-Brenil à vendre est son très grand double garage avec étage, offrant près de 80 m² d'espace supplémentaire pour le rangement de matériel et de divers véhicules. Le système de chauffage au bois, les nombreuses fenêtres en double vitrage et le diagnostic assainissement en cours constituent des éléments appréciables. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 210 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison La Roche-en-Brenil, contactez Benjamin FLIPPE au 0760717732 ou par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin FLIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC 949 256 119 DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

570 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Millery (21)

Située au cœur de Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette grande maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Précy-sous-Thil. Au calme et en retrait de la rue, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un foyer personnalisé pour votre famille ou comme investissement locatif. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison Précy-sous-Thil à vendre permet d'envisager la création de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec entrée indépendante, deux chambres, une petite cuisine donnant sur un jardin accessible par une véranda lumineuse et une salle d’eau à réaménager. Le jardin, arboré et doté d'un puits, est idéal pour un espace de détente ou un potager. Une grande cave voûtée, accessible de plain-pied, complète ce niveau. À l'étage, accessible par une seconde entrée, un joli escalier mène à des espaces à aménager. Le sol en tomettes est en bon état et vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m pour un potentiel aménagement sous les combles. Vous trouverez également une première chambre existante. Le jardin devant la maison offre un lieu agréable pour se détendre. L'emplacement de la maison est idéal : écoles, supermarché et commerces sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie agréable dans ce village pittoresque. Avec les travaux appropriés, vous pourrez transformer cet espace en un habitat moderne tout en préservant le charme des vieilles pierres, rattachées au château voisin. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison constitue un choix judicieux et représente un véritable havre de paix dans un cadre médiéval. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison à acheter à Précy-sous-Thil!

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 814 m2 à Précy-sous-Thil, charmante commune située à 20 minutes de Pouilly-en-Auxois. Terrain vendu borné et viabilisé. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1337-217855-NAO. Prix terrain : 47 863 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 789 EUR.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare TER), de MONTBARD (GARE TGV) et de SEMUR EN AUXOIS (tous commerces et hôpital) et à 20 minutes de l'autoroute A6(PARIS LYON), une maison élevée sur vide sanitaire de 1998, de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur les collines et le canal. Cette maison très fonctionnelle et en très bon état est rare sur le marché. Elle se compose d'un grand séjour d'environ 41m², très lumineux et pourvu d'une cheminée. Celui-ci donne accès à la terrasse. Trois belles chambres dont une avec dressing attenant. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier. Une salle de douches(à l'italienne) avec WC. Une buanderie. Un double garage avec grenier au dessus. Terrain arboré attenant. Bien rare sur le marché. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel:0670045988. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (GARE TER) et de MONTBARD (GARE TGV et toutes commodités), une maison ancienne avec dépendances, terrain et vue imprenable sur les collines et la vallée. Cette jolie propriété dans un village calme mais proche des commerces et écoles possède un terrain clos de 1397m² . De plain-pied et en rez-de-jardin une véranda donne accès à la cuisine. Dans la continuité et toujours de plain-pied, un séjour avec cheminée et un couloir qui dessert trois chambres. Une salle de douches, un WC. Attenant une grande grange d'environ 100m², une atelier, une chaufferie et une cave. Au dessus, un grenier avec plancher et belle hauteur. A voir absolument. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 814 m2 à Précy-sous-Thil, charmante commune située à 20 minutes de Pouilly-en-Auxois. Terrain vendu borné et viabilisé. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1363-217855-NAO. Prix terrain : 47 863 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 401 EUR.