Achat Maison à Mirabel (82) pas cher / petit prix : 476 annonces

iad France - Andy Dufief vous propose à la vente cette maison individuelle T3 de 85m² habitables, située à Mirabel dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1967 sur une parcelle clôturée et arborée de 1750 m², comprend une terrasse couverte de 21 m². La maison de plain-pied offre un potentiel d'aménagement dans les combles sur hourdis béton, bien que des travaux soient nécessaires pour en valoriser l'ensemble. Elle est équipée d'un chauffage au gaz en citerne avec une chaudière Chappée et une cheminée avec insert. L'assainissement est à revoir avec une fosse non conforme. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets persiennes. La taxe foncière s'élève à 749 €. Agencement : - Cuisine : 19,5 m² - Séjour : 29 m² - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 9 m² - Dégagement : 7 m² - WC : 1,2 m² - Salle de bain : 4 m² - Terrasse : 21 m² Cette maison à acheter à Mirabel est idéalement située à 2 km de Mirabel, 4 km de Réalville, 10 km de Caussade et 15 km de Montauban. Les diagnostics énergétiques sont en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce patrimoine, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 230 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Mirabel (82)

En Exclusivité : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété d'époque d'environ 126 m² est nichée sur un terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre calme et paisible avec une vue imprenable. Elle comprend une grange, une cuisine, une salle à manger équipée d'un insert à bois, 3 chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un grenier et un garage indépendant, ainsi qu'un puits. Référence : 1864. Prix : 155 000 EUR charges acquéreurs (145 000 EUR hors honoraires, soit 6.89%). Pour votre projet d'achat de propriété à Mirabel, contactez l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

À Mirabel, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Située au sein d'un environnement calme, elle se trouve proche des commerces et des commodités essentielles. Composée de 5 pièces sur deux niveaux, la surface habitable s'étend sur 90 m² et inclut 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande salle d'eau et deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire ou un espace extérieur. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Mirabel, cette propriété est une option à ne pas négliger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, merci de contacter Benoît LACOMBE, votre conseiller SAFTI, au 0675367695 ou par e-mail à benoit.lacombe@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808041008.

iad France - Khalid Laabid vous propose : Située au cœur du village de Mirabel, cette maison à vendre bénéficie d'une surface de 400 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Elle combine un cadre de vie agréable à l'étage avec une activité commerciale au rez-de-chaussée, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant revitaliser ce lieu central de la commune. Au premier niveau, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La vaste pièce de vie de 25 m², agrémentée d'une salle à manger de 33 m², offre un espace convivial autour d'une cheminée propice à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², lumineuse, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d'environ 200 m², comprenant un espace bar, une cuisine et trois salles de restauration, permettant de nombreuses configurations commerciales. La terrasse extérieure est idéale pour accueillir des clients lors des journées ensoleillées. Actuellement en fonctionnement en tant que bar-restaurant, cet espace est facilement adaptable à plusieurs projets commerciaux selon vos aspirations. De plus, la propriété dispose de deux garages et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour l'usage résidentiel ou commercial. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux désirant allier qualité de vie et projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Mirabel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E avec un indice de 235, et la classe climat est E avec un indice de 59. Pour des informations complémentaires sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1968, elle offre 4 chambres, 2 salons, une jolie terrasse ouvrant sur un jardin intime . En bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir . Proche des commerces et écoles . Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 10650 Référence agence : 10650

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Le portail en fer forgé s'ouvre et nous avançons dans une allée bordée d'arbres vers cette somptueuse villa. De belle construction et entretenue avec un soin particulier elle correspond à ceux pour qui le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux sont indispensables. Un lumineux séjour donne accès sur une belle terrasse et nous mène vers une piscine toute neuve. Pour compléter et profiter de cet espace pleinement un pool house avec une grande cuisine, douche et wc seront pour vous l'endroit où, en compagnie de la famille et des amis, le temps peut s'arrêter Une vaste salle à manger jouxte une cuisine moderne et fonctionnelle, avec ces grandes ouvertures tout est inondé de lumière naturelle. A votre service, plusieurs chambres, dont une suite parentale avec des rangements intégrés au rez-de-chaussée. Outre ses volumes bien agencés, vous aurez un total sous-sol organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, la buanderie, pièces de rangement et cave. Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception. C'est le bon coin pour se loger et vivre bien ici. When the wrought-iron gate opens, we proceed along a tree-lined driveway to this magnificent villa. Beautifully constructed and meticulously maintained, it is perfect for those for whom setting, tranquility, comfort, and beauty are paramount. A bright living room opens onto a lovely terrace and leads to a brand-new swimming pool. To complete and so you can fully enjoy this space, a pool house with a large kitchen, shower, and toilet offers a place where, in the company of family and friends, time can stand still. A spacious dining room stands by a modern and functional kitchen; with its large windows, everything is flooded with natural light. Several bedrooms are at your disposal, including a master suite with built-in storage on the ground floor. In addition to its well-designed layout, you will have a full basement organized into several areas. These include an office, a laundry room, storage rooms, and a wine cellar. A multi-car garage and a conservatory complete this exceptional property. It's the perfect place to live and enjoy a comfortable lifestyle. Référence agence : 10629

Vous rêvez d'acheter une maison à Montauban ? Cette maison à vendre à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, pourrait être votre coup de cœur. Découvrez cette agréable maison de ville T6, implantée au cœur de la bastide. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité et le charme de son espace de vie, où le confort moderne se marie harmonieusement avec des éléments anciens. Ce bien dispose d'un charmant jardin et de nombreux atouts : un grand séjour, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 4 autres chambres à l'étage, deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie, des rangements et un garage. Profitez d'une situation idéale, au calme tout en ayant tous les commerces à proximité. Imaginez pouvoir vous promener dans les rues animées de Montauban sans avoir besoin de votre voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Montauban ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Meauzac ? Découvrez cette maison MEAUZAC à vendre, située au cœur de la commune dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proche de tous les commerces, de l'école et des services, et à seulement 15 minutes de Montauban, Moissac et Castelsarrasin, ce bien spacieux de 168 m² a été entièrement rénové et présente un excellent rapport qualité/prix. Parfaite pour une famille, elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine familiale de 23 m², une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement/garage à vélo. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible, un parquet vitrifié, du double vitrage PVC, une VMC, la fibre optique et tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est facile d'entretien, permettant de profiter d'une vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. Maison sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain BRUE, au 0658021656 ou par e-mail à sylvain.brue@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Découvrez cette maison à acheter à Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 90 m² allie modernité et confort sur un terrain viabilisé de 400 m², idéalement positionnée près des écoles, commerces et transports. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante, d'un toilette indépendant et d'un espace de vie lumineux. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Pour toute information sur cette vente maison Montauban, contactez Alexandre de l'agence Demeures d'Occitanie.

À vendre, maison en pierre entièrement rénovée à Saint-Paul-Flaugnac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Paul-Flaugnac à vendre offre environ 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage et une chaufferie. À l'étage, un espace séjour/cuisine, une véranda, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Raccordée au tout à l'égout, cette maison est située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Castelnau Montratier et 20 minutes de Caussade et Cahors. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sandrine MEDJADBA, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 790 123 541. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, sur la commune d'Albias dans le département du Tarn-et-Garonne, découvrez cette belle maison familiale à vendre, construite en 2008 et en parfait état, offrant une surface habitable de 170 m² sans vis-à-vis. Ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour de 60 m², une chambre ou un grand bureau, un toilette indépendant, une suite parentale et un garage isolé. - À l'étage : 4 chambres avec placards, un toilette séparé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 770 m², avec un portillon manuel et un portail motorisé, un abri de jardin métallique, un local technique pour la piscine, et une piscine enterrée de 4x7 m avec un fond plat à 1,20 m. Le terrain est également agrémenté d'un parc arboré. Notez que des travaux de peinture et de revêtements récents ont été réalisés, et la pompe à chaleur au rez-de-chaussée assure un confort immédiat. Plans et vidéo disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET, inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Blaise vous propose à la vente cette maison lumineuse située à Montauban, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. En entrant, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie d’environ 39 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Deux chambres respectivement de 14 m² et 10 m². - Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une chambre de 11 m² est accompagnée de deux pièces attenantes de 7 m² chacune, idéales pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. L'extérieur de la maison est rare sur le secteur : Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un véritable espace de liberté, où vous pourrez envisager l’installation d’une piscine et profitez pleinement des beaux jours. Un garage de 26 m², un sous-sol de 45 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les équipements récents et le bon niveau de confort de cette maison, incluant une climatisation réversible, un ballon thermodynamique neuf, des menuiseries PVC double vitrage récentes et une toiture en bon état, renforcent son attrait. Le potentiel de cette maison Montauban à vendre est considérable grâce à la possibilité de concevoir une cuisine selon vos souhaits. Ce bien se distingue par un emplacement recherché, une maison lumineuse, un grand terrain piscinable et de multiples possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Montauban. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

À ne pas manquer, cette maison ancienne à vendre à Bioule, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 5 km de Caussade, cette propriété sur deux niveaux offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Vous apprécierez son cachet authentique, incluant un vieux four à pain, une cheminée, des briquettes et des boiseries. D'une superficie d'environ 120 m2 habitables, elle est entourée de tranquillité, sans voisins. Bien que nécessitant une rénovation complète, son état structurel est solide. La maison dispose également d'un double garage en dur sur la parcelle. Une occasion rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Bioule. Ne tardez pas, une telle offre ne se reproduit pas souvent.

À vendre, cette maison spacieuse située à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour une grande famille, elle présente de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouverte et d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires : deux garages, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage ou une salle de jeux, avec la possibilité de créer un appartement avec accès indépendant. L'ensemble est implanté sur un jardin, offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Une belle opportunité pour un achat maison Caussade, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. (Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Grande maison contemporaine de 1995 à vendre à CASTELNAU MONTRATIER, Lot (46), Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 250 m² sur un terrain de 7200 m² arboré avec piscine, cette maison offre une belle vue sur le village. Elle dispose d'un salon séjour de 70 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une véranda de 30 m² reliant la maison principale à une maison d'amis comprenant 3 chambres et une salle de douche. Garage en sous-sol, chaufferie, cave. Chauffage central fuel, double vitrage, assainissement collectif. Prix de vente : 395000 Euros - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an. Contactez Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier) au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations.

Située à MONTAUBAN, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, gare, marché, école, collège et autoroute, tout en offrant un cadre calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rénovée et soigneusement entretenue. Elle se compose d'un séjour avec rangements, d'une grande cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un agréable jardin arboré et fleuri permet de profiter du soleil en toute tranquillité, tandis qu'un garage et une cave viennent compléter ces atouts. Alliant le charme authentique des années 30 au confort moderne, cette propriété reflète un esprit campagne tout en bénéficiant d'une situation centrale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

337 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²

À 17km de Mirabel (82)

A Puylaroque, découvrez cette maison ancienne, à restaurer entièrement, sur une parcelle de terrain de près de 8 000 m². D'importants travaux sont à prévoir : raccordement à l'eau, à l'électricité, pose d'un système d'assainissement, maçonnerie (fissures structurelles), menuiseries, isolation, chauffage, électricité, plomberie etc. Certificat d'urbanisme positif obtenu pour la restauration. Beaucoup de charme et de potentiel, à un prix très attractif, idéal pour les amoureux de la rénovation !

Maison à vendre à Monteils, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 1985 s'étend sur deux niveaux et offre environ 226 m² habitables, située dans un quartier recherché, calme et paisible, avec une vue imprenable sur la vallée. Le terrain, d'environ 4298 m², est partiellement clôturé et bénéficie d'un espace sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 30 m² sur plots, d'un garage de 36 m² en sous-sol, d'un atelier de 50 m² et d'un abri bois de 18 m². La maison dispose également d'une piscine de 45 m² avec sa plage sécurisée et d'un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un toilette, une cuisine indépendante, bien équipée et entretenue, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un poêle à bois de qualité, divisée en deux espaces ouverts avec des briquettes taillées, le tout donnant sur la terrasse arrière. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire rénovée. Les sols sont en parquet également rénové, avec double vitrage en PVC, climatisation réversible et radiateurs. L'ensemble respecte les normes et a fait l'objet d'un entretien rigoureux. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau avec nombreux placards. Le grenier a été aménagé en pièces basses, offrant deux espaces supplémentaires pour enfants ou autres. Cette maison à acheter à Monteils possède de nombreux atouts grâce à la qualité de sa construction, son emplacement privilégié et les travaux d'entretien réguliers réalisés. Référence : 1863. Prix : 299 000 EUR charges acquéreurs, soit 290 000 EUR hors honoraires (3.10%). Pour toute information, contactez l'AGENCE LARROQUE au 05 63 22 87 61.

Fiche N°Id-EXP145198 : Située au cœur du charmant village de Castelnau Montratier dans le département du Lot, cette maison à vendre de 150 m² dispose d'une terrasse et d'un jardinet offrant une vue imprenable sur la vallée. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un salon de 18 m², un dégagement, une salle à manger de 22 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 11 m² et un WC indépendant. Une cave est présente en sous-sol. Au premier étage, le palier mène à deux grandes chambres de 15 et 26 m², dont l'une possède sa propre salle de douche et WC privatif. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 et 25 m², avec un potentiel de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace grenier de 45 m² se trouve au troisième étage. La maison est équipée d'un assainissement collectif, de chauffage électrique au rez-de-chaussée, et de double vitrage côté rue. Vous serez séduit par le parquet en bois massif et la belle hauteur sous plafond. Proposée à la vente pour 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison est un choix idéal pour un achat maison à Castelnau Montratier. DPE réalisé le : 29/07/2022 - Classe Énergie F : 367 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 305 et 4 471 Euros. Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177761 : Située dans le village de Castelnau Montratier, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 65m² nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 16,20 m², ainsi que d'un wc séparé avec lavabo de 1,45 m². En rez-de-jardin, accessible par un escalier, vous découvrirez une cave de 26 m², qui inclut une salle d'eau et des wc séparés. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² chacune, et au 2e étage, un grenier aménageable de 36 m². Le jardin arboré, accessible depuis la cave, comprend un petit cabanon et un portail ouvrant sur un chemin public. Le bien dispose d'un assainissement tout à l'égout. Les huisseries en bois sont à simple vitrage. Ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage central. Ce bien est proposé à la vente au prix de 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Cahors. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Maison d'environ 120 m² avec une véranda fermée d'environ 25 m², située à Montpezat-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caussade, cette maison Montpezat-de-Quercy à vendre dispose d'une piscine et d'un terrain de 1500 m² entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La grande pièce de vie lumineuse est équipée d'un insert et donne un accès direct à une veranda spacieuse avec baies vitrées, idéale pour les repas. La cuisine indépendante est équipée avec un îlot central et un coin salon bénéficiant d'une vue sur le terrain. L'entrée est accueillante et dispose de rangements. Vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie aménagée avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une installation de panneaux photovoltaïques générant 2100 euros par an. DPE : (C) ET (A). Prix : 192 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 185 000 EUR hors honoraires, avec un taux d'honoraires de 3,64 %. Pour toute information, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05.63.22.87.61.

Découvrez cette maison à vendre à Caussade, idéalement située à proximité du centre-ville dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, de bonne construction, allie confort et praticité. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. La maison comprend également une salle de bain avec WC et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec puits, ainsi qu'un double garage pour compléter ce bien. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison des années 80, d'une superficie d'environ 100 m², située sur un terrain paisible de 3700 m² à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien en vente à Caussade propose une véranda fermée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Profitez d'une belle terrasse couverte, d'un abri de jardin en dur et d'un cabanon en bois d'environ 20 m², sans oublier un garage d'environ 35 m². Réf : 1861. Prix : 205 000 EUR avec charges acquéreurs, soit 195 000 EUR hors honoraires (5,12%). Ne manquez pas cette occasion pour l'achat de votre maison à Caussade. Contactez l'AGENCE LARROQUE au 05 63 22 87 61.

L'agence L'adresse Molinari vous propose à la vente une maison MONTAUBAN à vendre, située dans le secteur de Fonneuve, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa traditionnelle de type 7 dispose d'une piscine et de plusieurs garages. Proche des commodités telles que l'autoroute, les commerces et les écoles, elle est située dans une impasse, garantissant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un cellier, un bureau et deux chambres avec salle d'eau. Une véranda de 40 m², lumineuse et ouvrant sur le jardin, constitue un véritable atout de cette maison à acheter MONTAUBAN. À l'étage, trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cette visite. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 2000 m², clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage indépendant, d'un autre garage attenant à la maison, et de la piscine pour apprécier pleinement les beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle!

iad France - Céline FERRIERES vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Montauban, située au pied du Carreyrat, dans un secteur calme et recherché. À proximité immédiate de la route de Saint-Nauphary et à moins de 10 minutes de la rocade, cette maison familiale se trouve au fond d’une impasse, offrant ainsi tranquillité et un cadre de vie agréable. Cette maison développée sur plusieurs niveaux dispose de 130 m², comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin, un garage pour une voiture avec porte motorisée, ainsi qu’un espace comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, accessible de façon indépendante ou depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel. À l’étage principal, la pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine ouverte, séparée par une verrière, ajoutant du caractère à l'ensemble. Cet espace s'ouvre sur une véranda couverte, idéale pour un salon d’été, avec accès direct au jardin. Des marches mènent à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. La maison est en bon état et immédiatement habitable, bien que quelques finitions (peintures et sol côté nuit) soient à réaliser selon vos goûts. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique avec radiateurs, d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible dans le salon), de double vitrage, de l'isolation des combles, ainsi que de la fibre disponible. Le DPE est classé C et l'assainissement est conforme avec une fosse toutes eaux. À l’extérieur, le terrain d'environ 2000 m² est entièrement clôturé, avec un cabanon de jardin et un portail motorisé. Une dalle existante offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace détente supplémentaire. C'est une maison parfaite à acheter à Montauban, idéale pour une famille ou un projet nécessitant un espace indépendant, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 168 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline FERRIERES, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 892769969.

À saisir en exclusivité : maison des années 70 d'environ 190 m2 répartis sur deux niveaux, située sur un terrain d'environ 1600 m2 entièrement clôturé. Cette maison à vendre à Caussade comprend deux appartements distincts. Le premier étage accueille un appartement lumineux de 105 m2, avec un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une véranda fermée de 19.52 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 60 m2 composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol d'environ 60 m2 complète cet ensemble. De plus, la maison bénéficie de la climatisation et de double vitrage dans l'appartement du haut. Située à proximité du centre-ville de Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Réf : 1867. Prix : 148 000 EUR, charges acquéreurs comprises, soit 140 000 EUR hors honoraires, représentant 5.71 %. Pour toute demande, contacter l'Agence Larroque au 05 63 22 87 61.

Dans la pittoresque commune de Montpezat-de-Quercy, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter Montpezat-de-Quercy est une réelle opportunité. Proche des axes routiers, elle bénéficie d'un cadre de vie tranquille, idéal pour les amateurs de nature. Avec ses 6849 m² de terrain, vous disposerez d'un espace généreux comprenant plusieurs places de parking et une maison spacieuse de 250 m². Ce bien se compose de 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour sa future famille. Les 10 pièces de la propriété permettent une grande flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte. À l'intérieur, les volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les chambres représentent des espaces de repos apaisants, tandis que les équipements sanitaires garantissent le bien-être de tous. Ce bien unique présente un potentiel d'aménagement sans limites, vous permettant de créer un lieu de vie personnalisé au cœur d'un environnement serein. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyril JOUVRAY, au 0777237885 ou par e-mail à cyril.jouvray@safti.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 511 503 245 au RSAC de MONTAUBAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 500 €

1 671 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Mirabel (82)

À vendre, maison à Montauban (82000) dans le secteur prisé de Montauban nord. Cette spacieuse maison de 190 m², construite en 1976, est idéalement située à proximité immédiate des commodités essentielles. Érigée sur un terrain clôturé de 2010 m², elle garantit intimité et tranquillité. La propriété comprend un garage attenant d'environ 22 m² ainsi qu'un autre garage non attenant de 50 m². Avec ses 5 chambres généreuses, une salle de bain, une salle de douche et des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques, une alarme et une pompe à chaleur air-eau, cette maison est entièrement adaptée aux besoins contemporains. En outre, elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée, d'une cave à vin, et offre la possibilité d'aménager un grenier de 55 m² en espace habitable. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 66 m² crée un cadre convivial pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Montauban est parfaite pour une famille, avec un agencement optimal et un potentiel d'aménagement, tel que l'ajout de dépendances ou une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent BARTHEL, au 0661391475 ou par email à laurent.barthel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

À vendre, maison spacieuse située dans un environnement recherché au nord de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À quelques minutes des accès à la rocade et à proximité immédiate des commodités, cette propriété familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux de 50 m², intégrant séjour et salle à manger, agrémenté d'un insert pour une ambiance chaleureuse. Une véranda chauffée de 15 m² prolonge cet espace, permettant de profiter de chaque saison en toute sérénité. Pensée pour une vie de famille, cette maison à acheter à Montauban propose deux chambres au rez-de-chaussée pour une praticité de tous les jours. L'étage comprend une spacieuse suite parentale, un bureau et une mezzanine élégante pouvant être aménagée en chambres supplémentaires, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant de 49 m² aménagé en sous-sol, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un accueil, une activité professionnelle ou un revenu locatif. Sur une parcelle de 1 219 m², la maison se complète d'un garage spacieux de plus de 50 m² et de nombreux espaces de rangement. Récemment rénovée, elle allie confort et performance grâce à des équipements modernes tels que l'isolation des combles, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage PVC. Cette maison à Montauban, avec ses volumes rares et son fort potentiel, saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie spacieux et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.