Achat Maison à Miradoux (32) avec jardin : 86 annonces

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité du Golf et à seulement 5 minutes des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 47 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard et 2 salles d'eau, alliant confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré de 3438 m², riche en arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un double garage indépendant, d'une cave, d'un cellier et d'une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Fleurance est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 228 900 EUR, charge vendeur. Référence : 322321. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025. Consommation énergétique primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 127 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421 / 0562059257.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Guillaume BRUT - La Signature Agenaise Découvrez cette maison neuve de 90 m², idéalement située dans un environnement très calme, entre Astaffort et Layrac, à seulement 10 minutes de Boé et 15 minutes d'Agen. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte Un espace nuit comprenant 3 chambres Une salle d'eau moderne Une buanderie Le tout sur une superbe parcelle de 1 200 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté confort : Climatisation réversible dans le séjour Ballon thermodynamique pour des économies d'énergie Cette maison moderne est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une ancienne ferme à Layrac, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète et se compose de dépendances et d'un pigeonnier. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. Le bien se compose de : * Deux plateaux bruts de 140 m² chacun * Un garage de 32 m² * Un grenier aménageable de 32 m² * Un pigeonnier * Un terrain arboré de 5732 m² Cette ferme à acheter à Layrac offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant réaliser un projet (gîte, maison familiale, atelier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

iad France - Frederic Petot vous propose à la vente une maison à Auvillar dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, avec un terrain de 37 650 m². Située à 25 minutes d'Agen et à moins de 10 minutes de l'autoroute, cette maison de campagne rénovée datant de 1900 vous offre un cadre de vie idéal. Cette propriété d'exception ravira les passionnés de grands espaces et de tranquillité. Elle dispose de tous les éléments nécessaires pour votre installation.Auvillar est un magnifique village touristique, alliant charme et beauté. La maison principale, d'une surface habitable de 132 m², comprend des pièces spacieuses et raffinées, parfaites pour aménager des espaces de vie selon vos envies. Actuellement dotée de deux chambres, les combles aménageables de plus de 100 m² vous permettent de créer des chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau ou des WC.Il est également possible d'envisager une extension de la bâtisse. Les récentes rénovations sont couvertes par une garantie décennale, vous garantissant ainsi un investissement en toute sérénité. Le terrain vaste qui entoure la propriété offre de multiples opportunités d'aménagement : piscine, jardin paysager ou potager, vous pourrez pleinement profiter de la nature et du calme, sans vis-à-vis.Profitez de parcelles boisées, de champs pour pâture ou culture, ainsi que d'une biodiversité évolutive. Les annexes comprennent une grange de plus de 180 m², offrant la possibilité de créer des gîtes ou d'autres projets. La propriété dispose aussi d'un espace de pansage pour vos chevaux et d'un hangar de 60 m² avec une citerne de récupération d'eau.Cette maison à acheter à Auvillar est un bien rare sur le marché, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. N'attendez plus pour visiter ce coin de paradis!

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sixte, Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Située dans la charmante commune de Saint-Sixte (47220), cette maison en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur deux niveaux et sur un terrain plat et clos de 1628 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec insert à pellets et climatisation réversible, une cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre avec placards. Vous apprécierez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine aménagée en pièce dortoir ainsi qu'une pièce offrant un potentiel supplémentaire viennent compléter l'espace intérieur. Trois terrasses bien exposées entourent la maison, accompagnées d'un carport et d'un appenti. Le jardin, orné de nombreux fruitiers et doté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, constitue un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien de caractère allie le confort moderne au cachet ancien, idéal pour un achat maison à Saint-Sixte. Situé à proximité de Donzac (5 min), Golfech (15 min) et de la Zone Ogreen de Boé (17 min). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie Zambonati Laffitte, au 06 68 52 47 61 ou par email à nathalie.laffitte@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832 348 122.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Miradoux (32)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

À Golfech, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'environ 192,48 m² habitables. Elle se compose d'un spacieux séjour de 59,03 m², de trois chambres, d'un garage, ainsi que d'un appartement et de dépendances. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1,8 hectares. Cette maison est une opportunité à saisir pour l'achat maison Golfech. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 6980 € et 9500 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 8201 2015 000 000 342.

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité du Golf et à seulement 5 minutes des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 47 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard et 2 salles d'eau, alliant confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré de 3438 m², riche en arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un double garage indépendant, d'une cave, d'un cellier et d'une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Fleurance est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 228 900 EUR, charge vendeur. Référence : 322321. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025. Consommation énergétique primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 127 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421 / 0562059257.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À Astaffort, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre présente un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert qui se connecte à un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée qui mène à un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Un second séjour/salle à manger lumineux, avec des poutres apparentes, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux sanitaires et une buanderie, parfaite pour faciliter le quotidien.À l'étage, une mezzanine lumineuse, visible depuis le salon, offre une sensation d'ouverture sur le volume central, créant ainsi un espace de vie agrandi et polyvalent. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une pièce annexe modulable, idéale pour des activités de loisirs ou du stockage.Une dépendance attenante avec cuisine d'été et toilettes constitue un atout considérable pour des repas en extérieur ou des moments conviviaux durant les mois d'été. Le terrain de 1,270 hectares est agrémenté d'un jardin soigné et d'une piscine entourée de végétation, offrant un cadre naturel et relaxant, ainsi qu'un double carport.Cette maison à acheter à Astaffort représente une belle opportunité pour un cadre de vie privilégié, avec des aménagements intérieurs et extérieurs qui prolonge le confort. Les honoraires de 3.36% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 580 000 euros. Classée énergie C, classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1250.00 et 1780.00 euros.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

358 €/m²

Villa

• 240 m²
• Terrain 3348 m²

À 10km de Miradoux (32)

À vendre, villa à Cuq, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette annonce concerne deux maisons à rénover, dont une grande bâtisse de 160 m2 en état de ruine et une autre de 80 m2 nécessitant une rénovation complète. Un hangar agricole attenant de 200 m2 complète cet ensemble, le tout situé sur un terrain de 3348 m2. Un permis de construire opérationnel a été accordé pour la transformation des maisons en habitations. Profitez d'une agréable vue sur la vallée de la Garonne dans un environnement paisible. Ce bien est à découvrir rapidement pour un projet d'achat villa Cuq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick DAYRAUT, est inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 317 759 033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.

À vendre à Fleurance (32500), dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de 126 m² se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² et 3 chambres. Elle dispose également d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 100 m² avec un puits. La maison, construite en pierre et rénovée récemment, dispose d'un chauffage par insert à granulés et pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant une revente à EDF avec un rapport annuel de 450 euros. Située à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette maison à acheter à Fleurance se trouve dans un quartier très calme. Le prix de vente est de 185 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1580 et 2200 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter cette maison Fleurance à vendre et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

REF : 2166. ESPALAIS. À la recherche d'une villa à acheter à Espalais ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, offrant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 37,58 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1116 m², entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine hors sol. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

À vendre, cette charmante maison en pierre rénovée, située à GOUDOURVILLE, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. L'achat de cette maison à GOUDOURVILLE est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec une cuisine américaine ouverte et équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des combles au-dessus. La propriété inclut également une grange attenante, un garage et un joli jardin d'environ 3000 m² avec un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 264000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOUDOURVILLE : Découvrez cette maison d'environ 193,09m² habitables comprenant un séjour d'environ 44,79m² avec cheminée, 4 chambres, un sous-sol et environ 6078m² de jardin arboré et clôturé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Miradoux (32)

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m² habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A). Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir. Imaginez votre quotidien ici Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m², pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres. Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m² et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille. L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A. Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Description La maison se compose de : - une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres (10 m², 10 m², 9,8 m² et 9,9 m²) - une salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - un garage de 24 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur air-air - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage Extérieur - Terrain clôturé de 774 m² - Terrasse avec store-banne - jardin facile d'entretien Informations - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 125 euros Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

À la recherche d'une maison à acheter à Fleurance, dans le Gers ? Découvrez cette magnifique maison en vente à Fleurance, une charmante propriété de plain-pied en pierre datant du 19ème siècle. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison de caractère est implantée sur un jardin spacieux de 3000 m². Equipée d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois dans la cheminée du séjour, elle offre un cadre de vie très agréable. Vous serez conquis par son authenticité, notamment ses sols d'origine en tomettes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse couverte jouxte la piscine hors-sol, parfaitement à l'abri des regards. Le garage, accessible depuis l'arrière de la maison, communique avec l'espace de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Fleurance, alliant confort et charme.

À Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne (82) en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison VALENCE. Nichée dans un cadre de campagne paisible, elle séduira les amoureux de la nature. Valence d'Agen est connue pour son atmosphère conviviale et son authenticité, tout en offrant un accès à des commodités locales telles que des commerces et des écoles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Installée sur un terrain de 873 m², cette maison de 119 m² dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Elle comprend un garage, une dépendance et un atelier, ainsi qu'un espace extérieur entièrement clôturé, parfait pour profiter de votre jardin en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et des wc, assurant un agencement fonctionnel et confortable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 100 m² habitables, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie paisible et agréable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, et l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. Le jardin de 2300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, un WC indépendant, un stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, un supermarché, des restaurants et des médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce charmant bien est de nouveau disponible à la vente et saura séduire les personnes à la recherche d'une maison à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique dispose de gîtes, d'une piscine, d'un pigeonnier et de dépendances, le tout dans un environnement rural pittoresque qui rappelle la Toscane gersoise. Idéalement située au cœur de la Gascogne, à proximité de la magnifique ville de Lectoure et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle offre un cadre de vie paisible, avec des vues imprenables sur le village et les vallées environnantes. Le corps de ferme en pierre, typique de la région, dispose d’une surface de 250m² et a été partiellement rénové en 2023 pour aménager deux gîtes indépendants, parfaitement équipés pour accueillir jusqu'à six personnes, été comme hiver, grâce à une chaudière à granulés de bois. La partie habitation comprend une cuisine dinatoire rénovée avec cheminée, un salon à finir de rénover, une suite parentale avec douche à l’italienne, un grand bureau avec rangements et une pièce technique avec WC séparé. L’assainissement individuel a également été mis aux normes avec l’installation d’une microstation en 2023. Le jardin exposé plein sud dispose d'une belle piscine et d'un pool house pour le rangement. De nombreuses dépendances en pierre, comme une ancienne étable, un garage, une forge, un atelier de bricolage, un séchoir, un hangar à ossature bois et un poulailler, sont encore à aménager selon vos projets. Un pigeonnier en pierre datant du XVIe siècle complète cette propriété dans un cadre verdoyant et inspirant. Ce bien est parfait pour démarrer une activité de location de gîtes ou pour réaliser vos projets personnels. Vos futurs hôtes apprécieront ce havre de paix, idéal pour la randonnée, la découverte des vignobles et des bastides du Gers, ainsi que des festivals locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 73 92 41 05. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Située sur la commune de Gensac (82120), à seulement 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et 1h de Toulouse, venez découvrir cette maison contemporaine d’environ 160 m², actuellement en cours de construction, implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m². Conçue selon les normes de construction récentes (RE 2020), cette maison bénéficie de prestations modernes et d’une excellente performance énergétique, avec isolation intérieure et extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. La maison est équipée exclusivement de menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort, modernité et performance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie d’environ 65 m², idéale pour accueillir salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale d’environ 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant. Une buanderie donnant accès à un double garage d’environ 40 m², avec deux portes indépendantes. À l’étage : Trois chambres de belles dimensions, comprises entre 12,74 m² et 14,16 m², chacune disposant d’un emplacement pour placard (1,25 m²). Une salle d’eau indépendante. Un WC indépendant. La maison est actuellement proposée au prix de 240 000 € dans son état d’avancement, avec la possibilité de personnaliser et terminer les finitions selon vos envies. Une vente clé en main peut également être envisagée, avec réalisation des finitions selon vos choix et votre budget. Un projet idéal pour acquérir une maison neuve personnalisable, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cœur d'une cité historique du Gers, entre Toulouse et Bordeaux, cette maison à acheter à Lectoure se distingue par ses origines datées des 15e et 18e siècles, entièrement rénovée. La propriété, calme et à l'abri des regards, se trouve en retrait de la rue principale, offrant un accès discret à un élégant patio. Composée de deux bâtiments distincts, reliés par un jardin luxuriant, elle bénéficie d'une seconde entrée depuis un garage accessible par une petite rue au sud de Lectoure. Avec une surface habitable d'environ 320 m², ce logis possède un bâtiment principal du 18e siècle en pierre de taille, comprenant une cour partiellement couverte et une tour médiévale à quatre niveaux. Une terrasse en bois et un jardin clos viennent enrichir l'ensemble. À l'arrière, un bâtiment indépendant en pierre dispose d'un garage au rez-de-chaussée et d'un espace à aménager à l'étage, idéal pour un logement séparé ou un bureau. Un local commercial de 60 m² et un appartement de 140 m² situés en option complètent cette offre de vente maison à Lectoure.

À seulement 10 minutes de Valence, cette magnifique Maison de Maître en pierres vous séduira à coup sûr ! Située sur un terrain de près de 4 ha, arboré et boisé, avec un petit point d'eau, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la campagne, tout en étant proche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette maison, idéale pour un achat maison Valence, vous propose une entrée accueillante, une grande cuisine à agencer et un spacieux salon avec cheminée. La hauteur sous plafond est impressionnante. Au rez-de-chaussée se trouve un petit salon (anciennement une cuisine) avec point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau, ainsi qu'une chambre ou bibliothèque, une grande buanderie et des WC indépendants. L'escalier majestueux vous conduit à l'étage où se trouvent cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux salles de bains. Une partie de l'étage reste à aménager selon vos envies. Les toitures sont en excellent état, l'assainissement est neuf, adapté à des projets comme un gîte ou des chambres d'hôtes, l'électricité est moderne, et les gouttières sont entièrement rénovées. Vous bénéficierez également de 12 panneaux solaires pour une autonomie énergétique. Un garage attenant peut accueillir deux voitures, et les vastes dépendances sont parfaites pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et d'un pigeonnier dont la toiture a été refaite. Si vous recherchez une maison à acheter à Valence où vous pourrez personnaliser la décoration, cette propriété est faite pour vous ! Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce est référencée 313744 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nathalie Bongibault Julien (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix : 436 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/12/2025, avec un DPE de 183 kWhEP/m²/an et un GES de 32 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 3930,00 € et 5390,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur 2024. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à ESPALAIS, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée, alliant charme et confort. Située dans un pittoresque village, à seulement 5 minutes des commodités et sur le chemin de SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE, cette maison comprend un vaste espace de vie avec une cuisine équipée, 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente. Cette propriété peut générer une rentabilité intéressante avec la possibilité d'accueillir des chambres d'hôtes, estimée à 10 000 € par an. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, visitez notre site.

Situé à Auvillar, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce bien rare offre une belle opportunité pour allier habitation et activité professionnelle dans un environnement agréable tout en restant proche des axes routiers. Implanté sur un terrain de plus de 3 500 m², cet ensemble immobilier se compose de : Maison d'habitation Une maison d'environ 88 m², idéale pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet locatif. Hangar professionnel Un hangar d'environ 300 m², parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage. Il dispose de : 3 grandes portes d'accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires, camion, camping-car, Alimentation électrique en triphasé, idéale pour les activités professionnelles Grand volume pour atelier, stockage ou logistique Idéal pour Artisans Entreprise de transport ou société de fret Stockage de matériel ou marchandises Atelier professionnel Entrepreneurs souhaitant travailler depuis leur propriété Les points forts Terrain + de 3 500 m² Hangar d'environ 300 m² Triphasé installé 3 accès véhicules Maison de 88 m² Proximité autoroute Cadre agréable dans un village touristique Un bien rare offrant de nombreuses possibilités professionnelles et personnelles. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 324338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 01/05/2026 Horaire de début de la vente : 18:59 Heure locale (16:59 UTC) Prix de départ : 95 000,00 Palier de l'enchère : 1 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de charme de 215 m² est nichée au cœur de la cité thermale et historique. Elle allie confort urbain et sérénité dans un jardin panoramique de plus de 800 m², un véritable havre de paix en centre-ville. Le jardin, soigneusement entretenu, regorge d'arbres fruitiers, de rosiers parfumés et d'une authenticité avec sa treille de vigne. Un ancien puits alimente un système d'arrosage automatique pour maintenir la beauté du jardin tout au long de l'été. Le belvédère, un kiosque pittoresque, offre une vue exceptionnelle sur les paysages gersois, parfait pour la détente. Cette maison de caractère dispose de 5 chambres et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet touristique tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Sa configuration permet d'envisager deux logements distincts avec entrées indépendantes, profitant ainsi de l'attractivité de Lectoure, notamment le thermalisme et le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Située dans un emplacement privilégié, cette maison est proche des commerces, des restaurants et des thermes, le tout à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Lectoure, que ce soit comme résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.