Achat Maison à Moncontour de bretagne (22) avec jardin : 154 annonces

Coup de cœur du secteur

204 750 €

1 735 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

Moncontour de bretagne (22)

iad France - Alexandra Rouget vous propose: Maison familiale à Moncontour avec terrain, garage et balcon. Venez découvrir cette maison familiale de 118m² située à Moncontour, offrant un très beau potentiel. Cette demeure construite dans les années 1970, bien entretenue et en bon état général, est prête à vous accueillir. Bâtie sur un terrain de 2585m², cette maison bénéficie d'un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. De plus, un balcon avec accès direct de la pièce de vie vous offre une vue agréable sur la vallée de Moncontour. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, 2 greniers dont un pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire ainsi qu'un second wc. De nombreux atouts viennent enrichir ce bien, notamment un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un parking extérieur, et un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans une impasse et à proximité des commerces et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Les équipements de chauffage vous permettent de profiter de températures agréables toute l'année, avec un poêle à bois et en complément un système de chauffage électrique. Cette propriété représente une opportunité rare à Moncontour, offrant un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez cette propriété exceptionnelle à Moncontour, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au coeur d'une cité médiévale, cette superbe propriété du XVème siècle est un véritable trésor pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Idéale pour un achat de propriété à Moncontour, elle allie Histoire, volumes et confort moderne, ayant été restaurée avec soin. \Avec un beau jardin clos et une cour pavée orientée plein sud, la propriété comprend également un garage et un sous-sol aménagé, qui pourrait devenir un espace de détente ou une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau chaleureux en mezzanine, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne intégrée, une bibliothèque avec de magnifiques parements en bois et un salon d'été aux vitraux lumineux. À l'étage, trois chambres spacieuses parmi lesquelles une suite, ainsi qu'un grand bureau aux poutres apparentes complètent cet ensemble. \Les éléments d'origine tels que les cheminées, portes massives et murs en pierres ont été préservés, tandis que des rénovations significatives ont été réalisées, garantissant une consommation énergétique maîtrisée grâce à deux poêles à granules. Avec les commerces à proximité et la gare de Lamballe à 15 minutes, cette propriété est idéale pour une vente de propriété à Moncontour. \C'est une opportunité rare en Bretagne, offrant un cadre de vie rénové, sans travaux à prévoir et un environnement de sérénité. Une seconde propriété attenante est également disponible pour l'achat, permettant de créer un magnifique ensemble. \CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7270 EUR et 9880 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76 pour plus de détails. Prix : 449 236 EUR honoraires inclus.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à MONCONTOUR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans une impasse, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur Moncontour, tout en étant à proximité d'un passage piétonnier facilitant vos courses dans le village. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bain, des WC et un grenier. De plus, vous bénéficierez d'un très grand sous-sol avec une belle hauteur, offrant un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Saisissez l'opportunité d'un achat maison MONCONTOUR ! Votre contact : Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EN EXCLUSIVITE ORPI ! Située sur la commune de Langueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un salon/séjour lumineux avec grandes ouvertures, parfait pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing Une salle de bain moderne avec WC Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Espaces de rangement ou atelier Confort et équipements : Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille cherchant un environnement pratique et agréable à vivre. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 120 m² environ Prix du bien : 325 500 € Prix du bien hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 983

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNE & CONFORTABLE Une maison familiale contemporaine nichée au coeur de Ploufragan, dans l'agglomération de Saint-Brieuc. Idéalement située dans un quartier calme et central, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc et de sa gare TGV, elle offre un cadre de vie pratique et agréable dans l'une des communes les plus recherchées des Côtes-d'Armor. Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel Le rez-de-chaussée est pensé pour simplifier le quotidien. Il comprend une pièce dédiée à l'activité sportive, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie spacieuse et un grand garage. Chaque espace allie confort, efficacité et simplicité, créant une atmosphère apaisante adaptée à une vie active. Circulation fluide et harmonie des volumes L'escalier central, discret et structurant, relie les différents niveaux de la maison avec fluidité. Il instaure un sentiment d'harmonie entre les espaces et la lumière, favorisant une circulation naturelle et agréable à travers la maison. Premier étage dédié à la convivialité Au premier étage, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-salle à manger lumineux invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace de vie chaleureux et contemporain. Second étage pour l'espace nuit Le second étage accueille trois pièces supplémentaires : deux chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage, offrant un espace calme et intime pour les enfants ou les invités. Dépendance indépendante pour location ou accueil Attenante à la maison principale, une dépendance entièrement aménagée offre de nouvelles possibilités. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage. Idéale pour héberger famille ou amis, ou pour une location saisonnière type Airbnb, tout en garantissant liberté et tranquillité. Jardin paysager avec piscine et espaces détente L'extérieur est conçu pour le confort et l'esthétique. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entourée d'un espace barbecue et de zones de détente. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le local technique discret facilite l'entretien de ce cadre convivial et relaxant. Emplacement stratégique entre nature et dynamisme Située à Ploufragan, dans les Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement central. Écoles, commerces de proximité, boulangerie et supermarché sont accessibles à pied. La gare de Saint-Brieuc se rejoint en seulement dix minutes en voiture, offrant un accès rapide à Rennes et Paris. Une qualité de vie rare, alliant nature, confort et dynamisme, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 830EUR et 1200EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 457 556 EUR Honoraires inclus 440 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint- Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maisons Demeurance vous propose à la vente une maison à acheter Lamballe-Armor, sur un terrain constructible de 848 m2, situé en lotissement à Trégonestre. Ce projet de 101 m2 comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Exposé idéalement au sud-est, vous pourrez profiter d'un beau jardin. Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, et toutes nos constructions respectent la nouvelle réglementation thermique RE2020. Pour plus d'informations sur cette maison Lamballe-Armor à vendre, contactez-nous. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestions de présentation.

4 personnes déjà intéressées

219 900 €

2 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Moncontour de bretagne (22)

À Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Delphine Sinteff vous propose cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat. Située à proximité des commodités, cette maison se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à un beau jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le premier étage abrite deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau. Au deuxième étage, la maison dévoile une suite parentale, offrant un dressing et une salle d'eau avec WC, garantissant intimité et confort. Un garage et une cave ajoutent des espaces de rangement appréciables. Cette maison à acheter à Ploufragan est parfaite pour une famille souhaitant allier emplacement de choix, luminosité et agencement optimisé. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 et 1050 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906.

À vendre, maison à Quessoy, Côtes-d'Armor, en Bretagne, située dans un quartier calme et plaisant proche des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison offre un véritable confort de vie de plain-pied. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces grâce aux nombreuses baies vitrées. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que d'un salon accueillant équipé d'un insert cheminée, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres, une salle de bain mixte et un grenier aménageable vous attendent, vous laissant la liberté de réaliser vos projets. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantit calme et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un achat maison Quessoy. Ne tardez pas à contacter l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 pour visiter cette maison Quessoy à vendre et découvrir ce cadre de vie agréable.

iad France - Guillaume Morgand vous présente cette maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Coup de cœur garanti pour cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1965, offrant de beaux volumes et un potentiel à exploiter. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et WC indépendant. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec accès direct à un balcon filant. À ce niveau, deux chambres sont présentes, dont une avec placard, et une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, chacune équipée d'un placard et d'un lavabo. Pour les projets futurs, un grand grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, sans oublier un petit grenier additionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une partie cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage fermé, le tout donnant sur un terrain bien entretenu. Une cour mène à un spacieux carport de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules. La commune de Plouguenast possède de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie, etc.). Vous serez à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 122 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON EN PIERRE de 142m2 / VIVABLE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / JARDIN / AU CALME Dans cette vaste maison entièrement rénovée en 2025, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol, une isolation refaite et des menuiseries double vitrage pvc. Situation géographique idéale, proche des commodités et de l'école, cette maison familiale est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée à Saint-Glen. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose une maison à acheter à Plouguenast, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison de 96 m², rénovée avec soin, se situe sur un terrain de 480 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d'un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (des travaux sont à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras nécessitant également quelques travaux. Le terrain de 480 m² est agrémenté d’un appentis et d’un abri de jardin. Les travaux récents incluent la mise aux normes de l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti-humidité et l’installation d’une pompe à chaleur. L'assainissement collectif est conforme aux normes. La commune de Plouguenast offre de nombreuses commodités et services tels que des écoles, un collège, un cinéma, un hypermarché, des professionnels de santé, ainsi que divers commerces. Vous êtes à seulement 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 159 et CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 962 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,5 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Moncontour de bretagne (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À YFFINIAC Découvrez une opportunité unique d'achat maison Yffiniac, située au cœur de la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison se trouve dans un cadre idéal, alliant nature préservée et proximité des commodités.UNE CONSTRUCTION BOIS AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES REMARQUABLES Édifiée en 2015, cette maison à ossature bois se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. Classée A pour sa consommation énergétique et ses émissions, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.DES ESPACES OUVERTS SUR UNE VASTE TERRASSE Dès l'entrée, la maison se dévoile avec une ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse, prolongeant l'espace de vie. Ce coin extérieur invite à profiter des journées ensoleillées dans une harmonie totale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec délicatesse aux espaces de vie.UNE VIE DE PLAIN-PIED CONVENANT À TOUTES LES FAMILLES Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, garantissant un véritable confort de plain-pied, particulièrement recherché dans le secteur de Saint-Brieuc. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et d'un ensemble de dépendances utiles : garage, buanderie, cellier et un atelier polyvalent.UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA SÉRÉNITÉ FAMILIALE À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et circulation fluide. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE DANS LES CÔTES-D'ARMOR Yffiniac se positionne comme une commune dynamique des Côtes-d'Armor, à deux pas de Saint-Brieuc et Langueux. Avec ses sentiers côtiers et ses infrastructures de qualité, elle promet un cadre de vie agréable et préservé. UNE MAISON À ACHETER À YFFINIAC PENSÉE POUR DURER Cette maison Yffiniac à vendre combine des caractéristiques très recherchées : une construction récente en bois, des performances énergétiques élevées, un aménagement de plain-pied, quatre chambres, et une vaste terrasse de 100 m2, le tout à proximité de Saint-Brieuc.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 389 962 EUR honoraires inclus (375 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété à Hillion, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc. Cette propriété à vendre s'étend sur près de 6 hectares de parc paysager agrémenté de deux étangs, alliant art de vivre, confort et potentialités multiples.La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaite tant pour la vie de famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau, offrant des volumes généreux et une disposition agréable.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie et une chaufferie. Ces espaces sont fonctionnels et adaptés à un usage en résidence principale ou pour des séjours prolongés.Côté loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, idéals pour des moments de détente toute l’année. Un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 450 m² complètent ce domaine, offrant une multitude d'options d'utilisation.Ce dernier bâtiment est actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, et peut facilement être transformé en salle de réception, espace pour séminaires, atelier d’artiste, showroom, ou garage pour voitures de collection – tant de possibilités à exploiter.Le parc, magnifique et apaisant, invite à la promenade et à la contemplation. Situé à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, qui dispose d’un des plus beaux parcours de golf de France.Ce bien unique est propice à une vie sereine ou à des moments inoubliables en famille, le tout dans un écrin de verdure préservé des regards. Pour visiter cette propriété à acheter à Hillion, n’hésitez pas à contacter Peter Bos au 06-71506389. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-318 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d'Armor, ainsi qu'à Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

En exclusivité avec Guillaume Morgand. Située dans la charmante commune de Plessala (22330) dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison à acheter à PLESSALA bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle se trouve également à courte distance de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et espaces verts. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une partie rénovée offre une grande véranda lumineuse à l’avant et abrite une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous y attendent. À rénover totalement, une seconde partie en pierres sous ardoises avec cheminée présente de belles opportunités sur plus de 80 m² au sol. Avec une dépendance de 55 m² et un vaste terrain de 2088 m², cette maison PLESSALA à vendre représente un véritable potentiel pour créer un havre de paix personnalisé. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER au 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

À vendre : Maison de caractère en pierre du 18ème siècle située à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison LE MENE à vendre se distingue par ses 6 pièces spacieuces, incluant une cuisine moderne agrémentée d'un ancien four à pain traditionnel. Idéalement placée au cœur d'une ville dynamique, vous trouverez à proximité une boulangerie, une médiathèque, un restaurant et des bars, le tout à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Moncontour. Exploité avec succès comme chambre d'hôtes tout au long de l'année et bénéficiant d'excellentes critiques, cette propriété représente une option parfaite pour un achat maison LE MENE : que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire attrayante ou une entreprise « clé en main ». Cette maison à acheter LE MENE est répartie sur trois étages : le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, des espaces de vie accueillants et une salle de bains supplémentaire dans un couloir privé. Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains attenante dotée d'un toit en pente.La maison dispose d'un poêle à bois moderne dans la cuisine et d'un beau poêle à bois orné dans le salon, ainsi que de radiateurs électriques pour un confort optimal. Grâce à son double vitrage et à une rénovation de qualité, cette propriété rare mérite une visite.À l'arrière, la cour offre une vue imprenable, avec plusieurs espaces de détente, un petit étang avec des poissons rouges sous un charmant pont en bois, et de magnifiques parterres de fleurs, ainsi qu'un patio idéal pour les réceptions. Le garage attenant est suffisamment spacieux pour accueillir un atelier et une voiture, tandis que le stationnement est bien organisé dans la rue pour le propriétaire et ses visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété historique unique.

iad France - Vanessa RICARD vous propose : **À 2 KM DE LA MER / MAISON 3 CHAMBRES / JARDIN 800m2**Située à Morieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 98m² possède un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Construite en 1973, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Cette maison à vendre inclut également un garage et un grand jardin, offrant une exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.À proximité de nombreux commerces et services tels qu'une école, un bar-épicerie-restaurant situé à seulement 200m, ainsi que la mer à 2km, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.En résumé, cette maison à acheter à Morieux représente une opportunité unique de créer un véritable cocon selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707.

À 1 km de la plage, cette propriété d'exception à HILLION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se situe au cœur de la baie de Saint-Brieuc, dans un environnement rare et élégant. S'étendant sur près de 6 hectares de parc paysager agrémenté de deux plans d'eau, cette propriété à acheter à HILLION offre un cadre naturel remarquable, préservé de toute nuisance et des regards indiscrets. Conçue pour la sérénité, la réception et les moments partagés, la villa principale, d'environ 320 m² habitables, allie volumes généreux et confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un espace nuit intimiste se compose de 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau. Le sous-sol complet ajoute une 6e chambre, une salle de bain, une salle de sport, une buanderie, une lingerie et une cave à vin. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs enrichissent encore cette vente de propriété à HILLION : un pool house de 230 m² avec piscine intérieure, cuisine d'été et sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Un bâtiment indépendant de 450 m², abritant un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, offre un potentiel rare pour divers projets : espace de réception, séminaires, atelier d'artiste ou showroom professionnel. La situation géographique combine discrétion et accessibilité, avec la plage accessible à pied ou à vélo, un bourg dynamique à 3 km, et Saint-Brieuc qui se trouve à seulement 15 minutes. Une propriété singulière, pensée pour un art de vivre raffiné, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Un lieu rare, destiné aux amateurs de biens d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Trégueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison située dans un quartier paisible, proche des commerces, des transports et des écoles. En entrant, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un salon-séjour accueillant, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, ainsi qu'une salle de bain, permettent de profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres avec placards, toutes deux de plus de 14 m², accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement. Le sous-sol complet et isolé de plus de 70 m² constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. De nombreux travaux ont été réalisés, comprenant la porte d'entrée, les fenêtres, les velux et l'isolation des combles. Le tout est érigé sur un terrain de 460 m², offrant un agréable extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Trégueux mérite d'être visitée rapidement. Pour organiser une visite, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 ou rendez-vous sur www.haume-concept-immobilier.fr. Proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous propose cette maison à acheter à Ploufragan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison traditionnelle des années 1970 offre de beaux volumes et constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou une retraite paisible. Située dans un emplacement recherché, avec des commerces, une école et des transports en commun accessibles à pied, elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Ses atouts comprennent : une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m², lumineuse et conviviale, dotée d'un poêle à bois ; 4 chambres, dont une suite parentale récente de 23,5 m² au rez-de-chaussée ; chauffage central au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ; un joli jardin clos et arboré d'environ 450 m², sans vis-à-vis ; un garage de 30 m² et la possibilité de 3 places de parking intérieur. Cette maison à vendre à Ploufragan n'attend plus que vous ! Honoraires : 3,8 % TTC de 239 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 248 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Liberkeys vous propose, au cœur de la commune de Langourla, cette maison à rénover de 160 m², offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets sur-mesure. Idéalement située au sein d'une petite commune calme et verdoyant de Bretagne, cette propriété séduira familles ou investisseurs en quête d'espace et d'authenticité, à seulement 40 minutes de la mer et à proximité immédiate des écoles, commerces et services de proximité. Rénovation déjà commencé : toiture ok, les ouvertures ont été commencé à être remplacé ne sont pas fini mais sont sur place et une bonne partie de l'isolation plus les rails sont mise. Implantée sur un jardin généreux, la maison bénéficie d'un terrain idéal pour les enfants, les projets de potager ou les animaux de compagnie. Son orientation, optimisée pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, se prête parfaitement à un aménagement moderne et convivial. Les volumes généreux vous permettront de créer plusieurs chambres, espaces de vie et bureaux selon vos besoins. Le secteur du Mené est en plein essor, porté par le dynamisme de sa vie locale, la proximité du pôle d'activités économiques et la richesse des paysages naturels environnants (nombreuses randonnées, forêts, étangs). Un investissement pérenne avec une taxe foncière particulièrement attractive à 293 €/an : ici, vous faites le choix de l'autonomie et de la simplicité. Non soumis au DPE . Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM26120. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

483 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²

À 8km de Moncontour de bretagne (22)

Découvrez cette maison à vendre à Le Mené, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette propriété en pierre, couverte d'ardoises, nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine avec cheminée. À l'étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement. En pignon ouest, un appentis sert de débarras. Vous disposerez également d'un terrain à l'avant avec un hangar, le tout sur une superficie de 871 m². Un droit de passage est présent devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mené.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

167 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 390 m²

À 16km de Moncontour de bretagne (22)

iad France - Kieran Andre vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir ! Propriété unique à Uzel d'environ 120m2 au cOEur de la Bretagne, offrant un terrain de 390m² pour concrétiser tous vos projets. Imaginez une maison entourée d'un jardin paysager exquis, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, créer un espace détente en plein air ou installer une piscine pour des moments de relaxation inégalés. Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent quiétude et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et transformer cette propriété brute en un havre de paix personnalisé, à votre image. Attention : mérule présente / fissures dans le mur à contrôler Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Mené, Côtes-d'Armor, Bretagne, une maison en pierres sous couverture en ardoise. Cette maison à acheter à Le Mené se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un WC supplémentaire et une salle de douche. Un grenier aménageable et une dépendance viennent compléter ce bien. De plus, une parcelle de forêt située dans la commune est incluse dans la vente. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Le Mené.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison familiale à vendre à Plaine-Haute, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un environnement calme, à proximité de Saint-Julien et Quintin, cette maison de 1890 présente un potentiel intéressant avec une surface habitable d'environ 178 m2, sur une parcelle de 246 m2. La vente inclut également 4 951 m2 de terres agricoles non attenantes. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace et de la fonctionnalité, elle nécessite des travaux pour optimiser son confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 combine salon et salle à manger, tandis qu'une cuisine séparée est aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi un bureau, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, deux WC et un espace bureau. Le sous-sol total d'environ 60 m2 offre des possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison bénéficie d'un cadre agréable, alliant cadre campagnard et proximité des services, avec un accès rapide à Saint-Brieuc. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2842 EUR et 3844 EUR. Prix : 291 172 EUR frais inclus. Votre agence Côte & Bretagne Immobilier est à votre disposition pour toute demande d'achat de maison à Plaine-Haute.

Découvrez une maison à vendre à Trégueux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes lumineux et son jardin paysager. Idéalement située à proximité de Saint-Brieuc et à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille et préservé, s'étendant sur un terrain de plus de 1600 m2. La lumière est le maître mot de cette maison. La pièce de vie, spacieuse et exposée plein sud, s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce modulable, idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de sport, s'adaptant ainsi à vos besoins. À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent une salle de bain, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, appréciez un jardin sans vis-à-vis, comprenant un espace détente avec spa et bassin décoratif. Un vaste sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à Trégueux est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des transports, y compris la gare TGV de Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Trégueux. Prenez contact avec Côte et Bretagne Immobilier pour une visite.

iad France - Kieran Andre vous propose: Magnifique Maison de 115m² entièrement rénovée à La Motte - 3 Chambres - Garage - Terrain de 580m² En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. A l'étage nous retrouvons une salle de bain moderne avec WC ainsi que deux grandes chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un grand sous-sol avec garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans cette maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à La Motte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Ploufragan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2024 selon les normes RE 2021, elle est idéalement située à 1,7 km du bourg, à proximité des écoles, collèges et supermarchés, et à seulement 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc. Les plages de Plérin, Binic et Pordic ne sont qu'à 15 minutes.Pensée pour offrir un confort optimal, cette villa de haut standing se distingue par ses espaces bien optimisés et ses rangements pratiques. Dotée d'une technologie de maison intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme), chaque fonction peut être contrôlée à distance.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC séparé, une cuisine dînatoire entièrement aménagée avec cellier, et une lumineuse pièce de vie en L de 60 m² avec accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La suite parentale inclut un dressing, un bureau, une salle d'eau privative avec WC suspendu, ainsi qu'un spa, hammam et douche connectée.À l'étage, vous aurez accès à une terrasse surélevée de 35 m². Ce niveau comprend quatre chambres dotées de rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré.La villa est sécurisée avec une vidéosurveillance et dispose d'un garage de 30 m² avec porte motorisée. Le terrain est clos et les équipements techniques incluent une pompe à chaleur avec plancher chauffant, un système domotique, et une aspiration centralisée.Ce bien d'exception est à acheter à Ploufragan pour 623 940 euros, incluant 3.99 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont d'environ 46 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Ploufragan.

PLOEUC L'HERMITAGE, à 10 min de PLAINTEL, dans hameau calme à 5 min des commerces et des écoles. Maison de 1897 en pierre sous ardoises, entièrement rénovée. Au RDC : pièce principale avec poële à granules, cuisine aménagée, wc, accès au garage. Au 1er ETAGE : palier, 3 Grandes Chambres sur parquet flottant, wc et Salle de bains (douche + baignoire). Isolation récente 35mm. EXTERIEUR : terrasse avec courette, garage et terrain clos. Pas de Travaux à prévoir. Calme, campagne et espace vert. A découvrir avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr. www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Kieran Andre vous présente une charmante maison de campagne à vendre à Plouguenast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, d'une superficie de 155m², est édifié sur un terrain spacieux de 3400m² et a été rénové avec soin tout en préservant son authenticité. Construit en 1866, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur chaleureux et accueillant comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. En outre, la propriété comprend une dépendance de 110 m² à réhabiliter, permettant de réaliser vos projets selon vos envies.Grâce aux expositions sud et est, la luminosité est optimale sur la terrasse et dans l’espace de vie, promettant des moments de détente appréciables. Cette maison à acheter à Plouguenast est idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique et tranquille.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette maison de caractère.