Achat Maison à Moncoutant-sur-Sèvre (79) : 409 annonces

iad France - Charlotte Gibert vous présente une MAISON DE CAMPAGNE à 6 km de Moncoutant, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien idéal pour un achat maison Moncoutant est situé au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible et confortable, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison s'étend sur 140 m² et comprend une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois. Le grand salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis près de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce d'environ 15 m² à rénover complètent l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un spa est à votre disposition pour un moment de bien-être. La propriété est en bon état général, mais des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique et le remplacement des huisseries, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont également présentes sur le terrain. Cette maison à vendre à Moncoutant offre un potentiel certain pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F indice 375 et classe climat C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

937 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 213 m²
• Terrain 20000 m²
• 

Moncoutant-sur-Sèvre (79)

À la Chapelle Saint Etienne (79240), découvrez cette ancienne ferme à vendre, située à Moncoutant-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierres de 213 m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant une intimité rare grâce à son éloignement des voisins. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, elle dispose de nombreuses dépendances et bénéficie d'un cadre idyllique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un salon agréable, un WC et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres. À l'étage : salle d'eau et WC, avec 3 chambres supplémentaires. Parmi les équipements, vous trouverez une pompe à chaleur, des panneaux solaires générant un revenu annuel de 1800 €, un puits et une cave. Idéalement située à seulement 5 minutes de tous commerces, cette maison allie confort moderne et tranquillité de la campagne. Opportunités : cette propriété pourrait convenir à une activité de familles d'accueil pour personnes en situation de handicap ou être transformée en gîte pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Moncoutant-sur-Sèvre. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation s'élevant à 4.5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83917.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m², construite en 1900, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un grenier offre des possibilités de rangement ou même d'extension. Cette maison, avec son charme d'antan et ses hauts plafonds de 2,70 m, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur qui reflète votre style et votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1355.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À saisir, cette maison à vendre à Saint-Mesmin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison de 127 m², idéale pour un achat maison Saint-Mesmin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC. Au sous-sol, une partie avec entrée indépendante accueille une 4ème chambre, une salle d’eau et des WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location. Vous bénéficierez également d'une lingerie et d'un garage. Le terrain de près de 900 m² est entièrement clos. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

100 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Moncoutant-sur-Sèvre (79)

iad France - Julien Bourasseau vous propose : À La Châtaigneraie, à moins de 5 minutes des commerces, 24 minutes de Fontenay-le-Comte et 35 minutes du Puy du Fou, cette maison La Châtaigneraie à vendre recherche une nouvelle famille. Elle comprend : une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire). Le sous-sol a la même surface que la maison, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'agrandissement de l'espace de vie, et pour abriter votre voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Un puits complète ce bien. Cette maison à acheter La Châtaigneraie, à rénover selon vos goûts, vous offre un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bourasseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 922566617.

À la recherche d'une maison à acheter Le Beugnon ? Découvrez cette maison à rénover, offrant un beau potentiel, située dans la commune du Beugnon, à seulement 10 minutes de Secondigny. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un espace de rangement. À l'extérieur, une dépendance de 120 m², un terrain clos et arboré de 1 180 m² ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. Ce bien représenté est une belle opportunité pour les amateurs de la campagne, en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison Le Beugnon à vendre est référencée sous le numéro 303676 par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix de vente : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/09/2025, avec un score DPE de 259 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1990,00 € et 2692,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette vente maison Cerizay proposant un ensemble immobilier avec un studio et un grand espace à rénover à Courlay (79). Situé à seulement 15 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Cholet, ce bien est proche des grands axes routiers et idéal pour un projet de rénovation.Cette propriété comprend :- Un studio indépendant de 35 m², parfait pour un logement temporaire, un investissement locatif ou pour résider pendant les travaux. Il dispose d'une pièce de vie, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC.- Une surface brute d'environ 215 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), avec un potentiel d'aménagement considérable selon vos envies : habitations principales, logements locatifs ou espaces professionnels.Les fenêtres en PVC double vitrage ajoutent une valeur ajoutée pour votre projet.Les atouts de cette maison Cerizay à vendre :- Gros potentiel d'aménagement- Partie habitable déjà disponible- Idéale pour un investisseur ou un projet familial- Proximité immédiate de BressuirePour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 51 500 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer ABEL, au 0685651974 ou par e-mail à jennifer.abel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Prix au m² le plus bas

7 990 €

138 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²

À 10km de Moncoutant-sur-Sèvre (79)

Située sur la commune de L'Absie, dans un charmant hameau du département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre offre une surface plancher de 58 m². Actuellement, le bâtiment ne dispose pas de compteur électrique, d'eau ni d'assainissement. Sa couverture et sa charpente sont en bon état, et une cheminée avec conduit est présente. Ce bien, qui ne possède ni terrain ni garage, peut être utilisé comme espace de stockage, atelier ou entrepôt. Notez qu'il n'est pas possible de le transformer en habitation sans un CUB, et il n'est pas soumis au DPE. Cette offre d'achat maison L'Absie est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Robin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) avec le numéro 50304163400018. Prix de vente : 7 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le paisible village de Saint-Pierre-du-Chemin, situé à seulement 2 minutes du bourg et de ses commodités telles que boulangerie, pharmacie et écoles, découvrez cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Chemin. Ce bien de plain-pied, construit en 1979, offre une surface habitable d'environ 96 m² sur un terrain de 1500 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 13 m² à aménager, ainsi que d'un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau rénovée de 5,30 m² avec douche à l'italienne, et trois chambres (11 m², 12,60 m² et 12,50 m²). Une arrière-cuisine/buanderie donne accès à un garage carrelé de 30,60 m² avec grenier de stockage, ainsi qu'à une cave. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse de 36 m², un espace potager, un poulailler et un abri de jardin. Cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin présente de nombreux atouts : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, assainissement conforme, toiture en excellent état et portail motorisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 167 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

A 12min de La Châtaigneraie, 5min de L'Absie, 11min du centre de Moncoutant sur sèvre, dans un hameau, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement du sol au plafond. Cette maison vous offrira un coup terminé environ 120m² habitables selon l'aménagement qui vous y ferez. Une parcelle d'environ 1000m² vous permettra de profitez de la campagne et de partager des moments conviviaux.Actuellement nous avons en rez de chaussée deux pièces d'environ 32 et 36m² et à l'étage un grand plateau à aménager d'environ 70m². Niveau travaux tout est à faire ( toiture, électricité, plomberie, ouvertures, isolation, cloisons, aménagement intérieur...) Nous avons 4 murs nu actuellement. Un assainissement individuel sera aussi à prévoir. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage.Vous pourrez créer votre chez vous comme bon vous semble. A Saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, une maison de village à rénover entièrement. Située à seulement 12 km de Parthenay, cette maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre de 2245 m², en bordure d'une rue calme. Plusieurs dépendances offrent un important potentiel de stockage ou sont idéales pour le bricolage, avec électricité disponible. Le jardin, arboré de plusieurs essences d'arbres fruitiers, dispose également d'un puits. L'assainissement est collectif et conforme aux normes. La maison nécessite des travaux et se compose d'une cuisine avec cuisinière, d'un grand salon-séjour avec poêle, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, un petit grenier sous rampant et un palier distribuent deux chambres, dont l'une est séparée par une fine cloison. Les fenêtres sont en double vitrage. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT GERMAIN DE LONGUE CHAUM, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison La Châtaigneraie, vous propose : Située au cœur de La Tardière, cette maison construite en 1958 se trouve sur une parcelle close de 620 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 67 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17 m² avec un portail en bois ainsi qu'une chaufferie de 14 m². Au premier étage, un hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de 20 m² avec parquet massif et une cuisine ouverte de 7 m², entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz et four). Des WC séparés viennent compléter cet étage. Le deuxième étage dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², tous revêtus de parquet massif, et d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf pour le garage et le bureau où l'on trouve des ouvertures en bois. À l'extérieur, le jardin clos de 620 m² est parfait pour vos moments de détente. La maison est idéalement située en plein centre de La Tardière, à proximité des commerces, de l'école et des services. Cette maison La Châtaigneraie à vendre allie fonctionnalité, confort et potentiel, prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison à acheter à Cerizay, située à seulement 10 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 132 m², elle comprend une entrée, un séjour spacieux avec cheminée de 31,5 m², ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à pellets de 18,5 m². La salle d'eau dispose également d'un WC. À l'étage, un grand palier avec placard de 9 m² mène à trois grandes chambres de 20, 20,6 et 13,3 m², ainsi qu'à un WC. La maison est accompagnée d'un garage attenant de 15 m² avec une chaufferie, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La fosse septique est aux normes, les ouvertures sont en PVC, le chauffage est au fuel et l'électricité date de 2000. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cerizay dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes.

Montournais – Maison à vendre avec 3 niveaux et 2 logements indépendants – Superficie totale de 150 m²Pour les investisseurs, cette offre constitue une excellente opportunité d'achat maison à Montournais.Idéalement située au centre de Montournais dans le département de la Vendée, cette maison se compose de deux logements distincts avec des entrées séparées, ce qui vous permettra de générer des revenus locatifs ou d'accueillir plusieurs foyers.- Logement n°1 – 80 m² (actuellement loué) - Revenu locatif immédiat garanti - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres, dont une de 28 m² - Grande salle d'eau - Cave - Logement n°2 – 70 m² (libre) - Séjour avec espace cuisine - 2 chambres - Salle de bain - Quelques travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel et la valeur de cette maison à acheter à Montournais. Points forts :- Entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité des occupants - Potentiel de bonne rentabilité locative - Emplacement calme, à proximité des commerces et services N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle occasion de vente maison à Montournais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.919469

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Busseau, située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km de la commune. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée de 16 m², d'un salon/séjour spacieux de 34 m² avec poêle à granulé et cheminée avec insert, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements (9,50 m² - 11,50 m² - 13,00 m²), une lingerie, une arrière-cuisine, un bureau et une pièce de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4000 m² comprend une dépendance pouvant servir de garage. Les points forts de cette vente maison Le Busseau incluent une bonne classification énergétique, des ouvertures en double vitrage, une isolation efficace et un poêle à granulé. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Fontenay le Comte, 25 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Le Busseau. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025 avec un score DPE de 178 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2770,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m², construite en 1969 et entièrement rénovée en 2015. Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie charme et modernité. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La cuisine, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cette propriété comprend également un sous-sol et une cave de 23 m², offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain de 2500 m² vous offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Pour votre commodité, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-André-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 149 m² et un terrain clos de plus de 1000 m², elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct à la terrasse. Pour vos besoins pratiques, la maison offre un WC, une buanderie pouvant être transformée en quatrième chambre et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison à acheter à Saint-André-sur-Sèvre dispose de nombreux espaces de rangement, d’une isolation renforcée et d’équipements modernes, tels que la fibre optique. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’une terrasse vous invite à profiter des belles journées, et un espace dédié facilite le stationnement. Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22m² avec débarras, un salon de 15m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25m².À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7m²), trois chambres (15,59m², 15,63m², 13,65m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60m²), communicante à un dressing (11.85m²).Au sous-sol, une pièce chauffée de 23m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits.À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien.Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Beugnon-Thireuil, située dans un village paisible au cœur du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 116m2, cette charmante propriété propose un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, à proximité des commerces locaux tels que boulangerie, fromagerie, bar-restaurant et de l'école primaire du village. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine entièrement aménagée de 21m2, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de 10m2 idéale pour un bureau ou une salle de sport, une buanderie, une cave et un garage de 40m2 avec un portail électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 3160m2, aménagé et paysagé, avec un espace de stationnement et une dépendance près du potager. Parmi les atouts de cette maison à vendre, on trouve le raccordement au tout-à-l'égout, la classification énergétique, le double vitrage, le poêle à granulés, les panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que la fibre optique. Localisation intéressante : à seulement 10 minutes de Coulonges-sur-l’Autize, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et Niort, et à 1h15 de La Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce référence 321190 vous est présentée par l’agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 179 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 11/02/2026, score DPE de 177 kWhEP/m²/an, score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1900,00 € et 2620,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

117 500 €

1 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Moncoutant-sur-Sèvre (79)

À vendre, maison ancienne rénovée située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat ou un investisseur, cette maison d'environ 80 m² habitables dispose d'un potentiel d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un séjour et un salon, une salle d'eau avec WC, un débarras, ainsi que deux pièces à aménager. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un garage et d'anciennes dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 400 m², clos et arboré, avec un puits. Prix : 117 500 EUR, dont 6,82 % TTC d'honoraires d'agence, soit 110 000 EUR net vendeur. Ce bien est une maison à acheter à La Châtaigneraie. Référence : 6563. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne avec dépendances à MONCOUTANT SUR SEVRE, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel sur un terrain de 2 151 m². Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation, mais promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un espace dressing. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont disponibles : un hangar ouvert de 51 m², un hangar fermé de 43 m² et un garage de 48 m², idéaux pour du stockage ou des projets professionnels. Ce bien est parfait pour un achat maison MONCOUTANT SUR SEVRE, idéal pour les passionnés de rénovation ou les projets à la campagne ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Freddy BOTON, conseiller SAFTI, au 0648580453 ou par email à freddy.boton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Située à Bressuire au n° 7 rue du Frène, cette maison de ville offrant de beaux volumes à vivre se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un wc, ainsi que d'une buanderie chaufferie dotée d'une douche.Au premier étage, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires au 2ème étage complètent ce bien. Espace extérieur clos et arboré sans vis à vis. Ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville.Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.Les finitions des peintures ( murs et plafonds ) seront réalisées en blanc pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 500 €

791 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 265 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Moncoutant-sur-Sèvre (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Bressuire ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison Bressuire à vendre se trouve sur un terrain arboré d'environ 5400 m², offrant de nombreuses dépendances, ainsi qu'un champ attenant en bordure d'un ruisseau de 8600 m². Le bien comprend également une seconde maison d'habitation d'environ 90 m² à rénover. L'ensemble immobilier totalise près de 265 m² habitables, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison, communicante par une simple cloison à ré-ouvrir, dispose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 53 m² et environ 600 m² de dépendances, incluant un atelier, une grange, une écurie, un hangar, un pigeonnier et une bergerie, complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez également la présence d'une réserve d'eau enterrée de 12 m³. Ce bien offre de beaux volumes à rénover, bien que l'assainissement ne soit pas conforme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Maison à vendre à Cerizay, située entre Bressuire et Cerizay, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un achat maison Cerizay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est aménagée et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, accompagnée de WC. Une véranda est également accessible depuis cet étage. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec espace de rangement intégré. La salle d'eau et les WC séparés complètent cet étage. À l'arrière, une cour permet de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur. Cette maison Cerizay à vendre est idéale pour les investisseurs et les primo-accédants. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885 167 858 NIORT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 408715MERN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, datant du XVIe siècle et agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles, est entourée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares, incluant une piscine couverte primée, un court de tennis et un étang. Avec 380 m² habitables en excellent état, dont près de 233 m² de plain-pied, cette maison dégage une atmosphère paisible grâce à ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Elle comprend de belles pièces de vie élégantes, 6 chambres et 4 salles d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage. Située à seulement 20 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet, 45 minutes de Saumur, 40 minutes du Puy du Fou et à 1h40 des plages vendéennes, cette maison à acheter à Bressuire représente une opportunité d'exception dans un cadre naturel serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied à vendre. Située à proximité de Clessé, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Bressuire et 17 minutes de Parthenay. Sur un terrain de 1638 m², la maison dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que médecin, supérette, coiffeuse et boulangerie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace qui pourrait facilement être aménagé en bureau. La pièce de vie, lumineuse, inclut une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, tandis qu'une seconde pièce polyvalente peut servir de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins. La zone nuit se compose de cinq chambres, offrant ainsi confort et espace pour votre famille ou vos invités. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse bien exposée, un terrain clos et plusieurs dépendances, notamment un garage, un atelier et une cave. Côté technique, cette maison à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT est équipée d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude avec panneau solaire, d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries en double vitrage aluminium. Avec un assainissement tout à l'égout et un puits, aucun gros travaux ne sont à prévoir ; il vous suffira de poser vos valises. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos souhaits. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.