Achat Maison à Montaillé (72) : 370 annonces

Prix au m² le plus bas

169 600 €

1 413 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Montaillé (72)

Maison à vendre à Montaillé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offrant un cadre paisible idéal pour votre famille. Cette spacieuse maison familiale, située dans un lotissement résidentiel, saura vous séduire dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous permet de rester proche de vos proches tout en préparant vos repas.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants ou un bureau à domicile. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille.Un garage attenant avec buanderie vient compléter cette maison pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un jardin entièrement clos et arboré de 840 m², offrant un bel espace pour les jeux des enfants ou des moments de détente pour les parents.C'est la maison à acheter à Montaillé, chaleureuse et prête à accueillir votre nouvelle vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montaillé, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au ''vert''? Référence agence : 5279

À vendre, charmant pavillon situé à Vibraye, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Vibraye à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, et un bel espace mezzanine donnant sur une grande chambre, ainsi qu'une partie grenier. Le bien dispose également d'un garage attenant avec un espace lingerie et un adoucisseur d'eau. Profitez d'un jardin avec terrasse et d'un abri en fond de jardin. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé avec deux accès, offrant la possibilité de stationner un camping-car. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC.

À SAINT MAIXENT, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Martine LACROIX vous propose une maison au caractère authentique avec son annexe aménageable. Située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale combine charme de l'ancien et modernité. Elle dispose d'une pièce de vie accueillante avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres lumineuses (dont deux à l'étage), d'une salle de bains et de deux WC. Une cave voûtée offre un espace de rangement appréciable. La maison à acheter à SAINT MAIXENT présente un potentiel supplémentaire grâce à une annexe à terminer d'aménager, idéale pour un agrandissement ou un projet personnel. Ses huisseries en aluminium, récentes, assurent une bonne isolation et une esthétique soignée. Un garage pratique complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos d'environ 570 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison pleine de charme se situe dans un cadre calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. A VISITER SANS TARDER ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.910753.

Charmante maison de ville à restaurer, 82m² hab, 2 chambres, grenier aménageable, garage et jardin clos sur l'arrière sur une parcelle de 577m² au coeur de Mondoubleau, charmante ville du Perche. Maison de ville mitoyenne par le garage, comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un cabinet de toilette, un débarras. Grenier aménageable, garage attenant, cave et dépendances anciennes dans la cour. Agréable jardin clos de murs sur l'arrière sur une parcelle de 577m². Une agréable maison, proche des commerces et écoles de Mondoubleau, à 30 min de la gare TGV Vendôme. A saisir.

5 personnes déjà intéressées

49 000 €

1 167 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 19km de Montaillé (72)

41360 - EPUISAY - LA CHOUANNERIE - PETITE MAISON AVEC DÉPENDANCES A RÉNOVER - BEAU POTENTIEL - 11 MINUTES DU TGV Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent cet ensemble immobilier situé à Epuisay, dans un cadre naturel paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg et à 11 minutes de la gare TGV, offrant ainsi une liaison directe vers Paris Montparnasse en 1 heure. Cette maison de 44 m², composée de 3 pièces et d'un grenier, vous séduira par son potentiel unique à rénover. La toiture de la maison est en bon état, offrant ainsi un bon point de départ pour vos travaux de rénovation. L'ensemble comprend également : -une authentique étable à rénover, en pierre de 85 m² avec de magnifiques poutres -une soue en brique de 18 m² à restaurer avec une toiture à reprendre sur un côté -un garage de 39 m² avec une charpente et une toiture en bon état. Avec un mauvais état général, cette propriété offre un beau potentiel de réaménagement et de transformation. Un projet d'aménagement d'environ 170 m² habitables avait déjà été envisagé, réunissant la maison actuelle, l'étable en pierre et la soue, pour créer une habitation unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plans de ce projet sont disponibles et consultables parmi les photos de l'annonce. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2175.0 m², idéal pour profiter de la nature environnante en toute quiétude. Idéalement situé, à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

41 500 €

355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montaillé (72)

iad France - Damien Gosse vous propose à la vente cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, située au cœur du village. Ce bien dispose d'un beau potentiel, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, les volumes et l'agencement offrent l'opportunité de créer un intérieur agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une petite cour mène à une seconde cave. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205.

À vendre, maison à Mondoubleau (41170) dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges et commerces, tout en se trouvant dans un cadre verdoyant offrant calme et tranquillité. Les grandes fenêtres inondent les 229 m² habitables de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, sur un terrain de 270 m², vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison dispose de 5 places de parking extérieures et de dépendances en excellent état, conçues pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi que de 2 toilettes pour plus de commodité. Bien entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, au cœur de Mondoubleau. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 136 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

iad France - Jason Vella vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE - NEUVE - 3 CHAMBRES - TERRASSES - GARAGE - DOLLON** Nichée dans la charmante commune de Dollon, cette magnifique maison traditionnelle neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Érigée sur un terrain de 863m², cette maison de 120m² allie élégance et fonctionnalité. **DESCRIPTION DES PIÈCES**: - 3 chambres spacieuses avec surfaces respectives de 15m², 11m² et 11m². - 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire pour des moments de détente privilégiés. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Séjour lumineux de 55m² offrant un espace convivial pour se retrouver. - Terrasses totalisant 42m² pour profiter des journées ensoleillées. - Dressing pratique pour organiser vos vêtements. - WC séparés pour plus de commodité. - Cellier pour le rangement. **AVANTAGES**: - Maison neuve en excellent état, prête à emménager. - Garage intégré pour protéger votre véhicule. - Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée. - Confort moderne avec fibre optique, assainissement, ventilation mécanique. - Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. - Intimité préservée avec une maison de plain-pied et aucun vis-à-vis. **LOCALISATION**: La commune de Dollon bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature environnante. Tous les commerces de proximité, les écoles et les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. **UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER**: Cette maison traditionnelle neuve offre un confort moderne et des prestations de qualité dans un environnement agréable. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Un investissement sûr pour votre futur bonheur familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche COUËTRON AU PERCHE - Ensemble immobilier avec dépendances sur terrain clos !! A la campagne, sur un terrain clos d'environ 4 679m², venez découvrir cet ancien CORPS DE FERME composé de plusieurs Logements et de nombreuses Dépendances. La MAISON PRINCIPALE offre au rez-de-chaussée une Entrée avec placard, un spacieux Salon-Séjour avec cheminée (env. 38m²), une Cuisine aménagée, un Cellier, une Cave, une Chambre avec Salle d'eau privative, WC séparés. A l'étage: 2 Chambres et un Bureau. Les Huisseries sont en PVC double vitrage. Deux logements indépendants complètent l'ensemble: Un T3 avec Pièce de vie, Chambre, Salle d'eau, Buanderie et WC. Un T2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, 2 Chambres, Salle d'eau et WC. L' assainissement de ces 3 biens est individuel. Nombreuses DEPENDANCES : 2 Garages, 3 Ateliers, 1 Chalet. Des travaux sont à envisager, mais le potentiel est réel pour un projet familial ou locatif !! Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison rénovée à Vibraye, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de campagne propose un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. S'étendant sur un terrain de 4470 m², elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Située près des écoles, collèges et commerces, cette maison à acheter à Vibraye offre un accès facile à l'autoroute, idéal pour les déplacements. À l'extérieur, on trouve environ 15 places de parking, un bâtiment pouvant servir à un usage professionnel ou un garage couvert pour plusieurs véhicules, une grande cour, une terrasse de 45 m² et un jardin. Des volets roulants automatiques et des menuiseries en double vitrage avec baies vitrées et vélux ajoutent confort et modernité. L'intérieur de 133 m² comporte 4 pièces, dont 3 chambres. Les équipements incluent 2 toilettes, une cheminée et une salle de bains équipée d'une baignoire. L'espace de vie lumineux et fonctionnel crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les amateurs de campagne en quête de confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sophie MONTEMBAULT, Tél. : 0624266032, E-mail : sophie.montembault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 801 187 667.

Vente maison Fortan - Située à Fortan, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre, cette maison à vendre est un pavillon construit en 2006. Au calme, elle comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, un WC ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une cour spacieuse et un terrain entièrement clos. La classe énergie est notée D et la classe climat est B. Prix Hon. Négo Inclus : 150 800 euros, dont 4,00% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 euros. Référence : 072/1817. Contact SELARL Carole ROBERT, 2 Mail Leclerc - 41102 VENDOME CEDEX.

iad France - Carole Flandrin vous propose à la vente cette maison Montreuil-le-Henri à vendre, une maison de campagne isolée qui se transforme en havre de paix, située à seulement 2h30 de Paris. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, des poutres et des tomettes, à la recherche de tranquillité. D'une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour-cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec cellier, et un second salon avec poêle à granulés. À l'étage, une grande mezzanine, un bureau et 2 chambres spacieuses assurent le confort de chacun. La terrasse avec store-banne offre des vues imprenables sur le jardin arboré de 2300 m² et la campagne environnante. Un garage et un carport complètent ce bien. Une mare se trouve également dans le jardin. Aucun travaux à prévoir ! C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat maison Montreuil-le-Henri, qui recherchent l'authenticité et la qualité de vie à la campagne. Ne tardez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Huon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 178 m² s'implante sur un vaste terrain de 3094 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités comme des commerces de proximité. La maison comprend une cuisine, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, six chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier, une cave, un jardin spacieux, un second atelier et une grange. Dotée de chauffage électrique et d'un système d'assainissement par fosse septique, cette maison à vendre à La Chapelle-Huon saura ravir les familles en quête d'un lieu vivant et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY au 0678391198 ou par e-mail à julien.guay@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 729 705.

Propriété à vendre à Mondoubleau, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Découvrez cet ancien presbytère du XVIe siècle, agrandi aux XVIIIe et XIXe siècles, entièrement restauré, situé au coeur d'un charmant village et à proximité de Mondoubleau et Saint Calais. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec poêle, d'une grande cuisine et d'une suite comprenant chambre, bureau et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable. Les dépendances comprennent une vaste grange et un bûcher. Le terrain arboré de 2.800 m2 offre une piscine chauffée, parfait pour profiter des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Mondoubleau.

À la recherche d'une maison à acheter à Mondoubleau, Loir-et-Cher ? Ne manquez pas cette belle longère de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, et une arrière-cuisine. En demi-niveau, vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu'un second WC. À l’étage, de grands volumes offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Cette maison à vendre est située sur un terrain spacieux de 3074m², agrémenté d’un puits. Des dépendances viennent enrichir ce bien : une cave, un atelier, une ancienne grange de 70m², ainsi que d'autres espaces. Nous vous proposons également un avis de valeur gratuit et une étude complète de votre bien immobilier. Pour obtenir des informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez David Gaillard au +33632976059. Prix hors honoraires d'agence : 135 000 €. Prix honoraires inclus : 142 000 €.

C IMMOBILIER vous présente une maison Bouër à vendre, pleine de caractère et datant du 17ème siècle, soigneusement restaurée. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa lumière naturelle apportée par une baie vitrée. La maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes. Un dégagement mène à un WC et une buanderie.À l'étage, un palier mène à deux chambres lumineuses ainsi qu'à une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Un grenier offre un potentiel de développement exceptionnel. Vous trouverez également un atelier, une pièce de stockage, un ancien fournil et deux soues à cochons.Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour la détente. Cette maison à acheter à Bouër est située dans un village calme et agréable, propice à un cadre de vie serein.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique ! C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71Corysande GRIMAUD - 06.24.83.02.07Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon d'environ 115 m² des années 1980. Composée au rez-de-chaussée : - Une entrée, un séjour + de 30m² lumineux avec ses ouvertures traversantes, insert - Cuisine indépendante aménagée, équipée et dinatoire - Deux chambres avec placards - Une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres supplémentaire en enfilade Terrain avec beaucoup d'arbres fruitiers , différentes variétés de pommes , cerises et prunes, pêches... Garage avec mezzanine, diverses dépendances pour stockage bois, matériels de jardin, bricolage ect... Portail et ensemble des volets motorisés. Disponible de suite pour faire une visite Prix net vendeur : 138 000 euros Frais d'agence (charge acquéreur) : 7 290 euros soit 5.28% Prix de vente global : 145 290 euros DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 340 et 3 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Magaly Muller vous propose : Propriété de Caractère à Fortan, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison Fortan à vendre, une maison de maître du 19ème siècle, date de 1800 et s'étend sur 305m2 de surface habitable avec un vaste terrain arboré de 6344m2. Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l'entrée, vous serez captivé par le cachet unique de cette demeure, offrant 10 pièces spacieuses sur 2 niveaux. Les 5 chambres, lumineuses et confortables, sont parfaites pour recevoir famille et amis. Les 2 salles de bains et la salle d'eau ajoutent une touche moderne à ce bijou d'époque, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Les cuisines équipées, les 2 salons chaleureux et les autres espaces de vie créent un univers raffiné, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Une terrasse invite à des instants de relaxation en plein air. Bien que cette maison de maître soit ancienne, elle est en bon état général et dotée de plusieurs espaces annexes, tels qu'un garage, un parking, une cave et une cour intérieure. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, loin de l'agitation urbaine. Idéalement située à Fortan, cette maison à acheter à Fortan offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (15 min de Vendôme). C’est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d’histoire. Pour découvrir ce joyau immobilier unique, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Mondoubleau, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, se trouve cette maison à vendre, offrant un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d'un insert à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux. Les poutres et les murs en pierre confèrent à cet espace un charme authentique. La cuisine aménagée et séparée permet de cuisiner tranquillement tout en restant connecté aux autres pièces, et une arrière-cuisine offre des rangements pratiques. Cette maison dispose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie indépendante qui ajoutent au confort. Le grenier, accessible depuis la pièce de vie, sur un plancher en béton, promet de belles possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Un sous-sol, avec une cave saine, permet de stocker divers biens. Les dépendances constituent un atout majeur : deux grandes granges en très bon état et deux petites dépendances, idéales pour le rangement ou un petit élevage. À l'extérieur, un terrain entièrement arboré abrite un verger et un potager, le tout sur un vaste terrain clos, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles de Mondoubleau. Ce corps de ferme représente une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et les porteurs de projets. Que vous soyez à la recherche d’un achat maison Mondoubleau pour un nouveau mode de vie ou d'un projet familial ou touristique, cette propriété offre une base solide et pleine de potentiel. Contactez-nous rapidement pour programmer une visite.

C IMMOBILIER propose à la vente une maison située en plein centre-ville de Vibraye, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Vibraye comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, contactez C IMMOBILIER VIBRAYE au 02.43.71.71.71 ou Corysande GRIMAUD au 06.24.83.02.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valennes, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de village d'environ 65 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de rénovation. La vente de cette maison à Valennes s'adresse à ceux qui cherchent un bien à retaper, car l'habitation nécessite des travaux importants, notamment au niveau de la toiture et de l'intérieur. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Cette maison à acheter à Valennes est raccordée au tout-à-l'égout, et un stationnement facile est disponible à proximité. Le terrain d'environ 955 m² inclut une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi qu'un terrain non constructible avec un cours d'eau, parfait pour un espace de détente ou un potager. Ce bien séduira tant les investisseurs que les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à un coût abordable en réalisant les travaux à leur rythme.

iad France - Laëtitia Jandon vous propose à la vente cette magnifique longère de 184 m² située à Valennes, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Valennes s'étend sur 2 hectares de terrain, entièrement arboré, comprenant un verger et deux mares. L'environnement verdoyant et paisible en fait un cadre idéal pour les amateurs d'animaux ou pour développer un projet animalier. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle à manger, de deux salons dont un agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une véranda spacieuse ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, un dortoir pouvant servir de salle de jeux, un bureau qui peut également être une chambre, une salle de bain et un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée, un garage, un appentis et une dépendance de 44 m². De plus, une seconde dépendance équipée de 9 panneaux solaires vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Idéalement située à proximité des bourgs de Valennes et Berfay, avec des écoles et services accessibles rapidement, ainsi que l'hôpital de Saint-Calais à moins de 11 km. Cette maison Valennes à vendre est parfaite pour les familles, les amoureux de la nature et des animaux, ou comme résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme unique de cette longère à Valennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

72390 - SEMUR-EN-VALLON - 1 CHAMBRE - 64.90 M² - MAISON DE PLAIN-PIED effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans centre village de Semur-en-Vallon. Cette maison se compose d'une pièce de vie de 28.0 m² avec coin cuisine, d'un dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Buanderie et cave. Chauffage électrique, fenêtre en PVC double vitrage. N'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison troglodytique à vendre à Trôo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans ce village classé, cette propriété unique sur deux niveaux assure un cadre de vie paisible et charmant, accessible uniquement à pied. Le terrain d'environ 400 m2 est entièrement clos. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Quatre pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement. Profitez également d'un balcon-terrasse offrant une belle vue sur le Loir. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et inclut un bord de Loir, parfait pour la détente et les activités de plein air. Ce bien atypique est idéal pour un achat de maison à Troo, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Retrouvez plus d'informations sur les risques concernant cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 101 NL - Pour toute information, contactez Nathalie LHOMMEAU au 07.71.15.42.48 ou par email à nathalie.lhommeau@essentiel.immo. Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR.

Coup de cœur du secteur

62 250 €

418 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 149,01 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montaillé (72)

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Saint Pierre du Lorouër, en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette charmante maison en pierre de tuffeau, située dans un agréable village de campagne. À seulement 10 minutes du Grand-Lucé, qui offre diverses infrastructures telles que des écoles, commerces, et services de santé, et à 30 minutes du Mans, cette maison familiale dispose d'espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse de 25.43 m², une arrière cuisine buanderie et une lumineuse pièce de vie de 27.61 m². À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois grandes chambres, une salle de bains, des WC et une chaufferie. Le deuxième étage abrite un grenier de 68 m² aménageable, offrant un potentiel incroyable pour vos projets. Les atouts de cette maison à vendre incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu'un terrain d'environ 523 m² avec jardin, atelier, cave voûtée, puits et bûcher. Un stationnement est possible sur le terrain, à côté de la maison. Proche de la forêt domaniale de Bercé, cet environnement est idéal pour les passionnés de nature, de randonnées ou de balades à vélo. Situé à proximité de la vallée du Loir, avec ses vignobles et ses châteaux, ce bien représente un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un fort potentiel de rénovation à explorer. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montaillé (72)

A vendre - Longère de charme à Volnay - Val de la Hune Belle longère de 1780 rénovée d'environ 200 m² habitable sur un terrain d'environ 2 750m². Elle offre au rdc : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un jardin d'hiver et une grande pièce de 30m2 à aménager selon vos envies et une salle de bain. A l'étage : 4 chambres (voir possibilité +), 1 bureau, 2 salles de douche. Cadre paisible, charme de l'ancien au rendez-vous. Assainissement individuel - Pompe à chaleur - Puit Double garage, cave, Abri de jardin, bûcher Carport Budget : 318 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,26%), soit 305 000 euros hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431 095. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Mondoubleau, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cet immeuble offre une belle opportunité d'achat. Il comprend une surface commerciale avec vitrine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau dans une cour couverte, des toilettes et une cave. Vous trouverez un couloir menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger. À l'étage, à droite, se situent trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes équipées d'un sanibroyeur, tandis qu'à gauche se trouve une chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'un grenier. Les honoraires de 6.36 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix de 110 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Laetitia CHENEAU, est à votre disposition (inscription au RSAC de BLOIS n° 517 626 446). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.