Achat Maison à Montbrison (42) avec piscine : 47 annonces

À seulement 10 minutes de Montbrison, sur la commune de Chalain-d'Uzore (42600), cette maison Montbrison à vendre est un bien d'exception. Proche des accès autoroutiers A72 à Montrond-les-Bains (15 min) et A72 à Feurs (17 min), elle se distingue par ses nombreuses qualités. Dotée de 5 pièces, incluant 4 chambres pour une superficie de 128 m², cette maison dispose de terrasses et d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 1748 m² avec une vue imprenable. Gisèle Laffay et l'agence efficity, qui est en mesure d'estimer votre bien en ligne, vous invitent à découvrir cette merveilleuse maison, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ses atouts comprennent : - Une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique récemment installés, garantissant un bon confort thermique et une performance énergétique de classe B. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. - Une piscine enterrée et chauffée pour des moments de détente durant les journées ensoleillées. - Un grand garage de 55 m², convenant à deux véhicules avec un espace de rangement. - Un vaste terrain de 1748 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Plusieurs terrasses, idéales pour des repas en extérieur et des moments de relaxation. - Une exposition sud-ouest qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Une atmosphère de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, trois chambres supplémentaires avec placards, et une salle d'eau spacieuse. Le sous-sol comprend un garage de 55 m² avec un double portail, un point d'eau et une cave de 22 m². Ce bien est également accompagné d'une dépendance pour abri de bois, un four à pain, et un abri pour outils. Avec des réserves d'eau pluviale enterrées (10 000 litres et 5 000 litres) et une piscine chauffée, cette maison est un véritable havre de paix. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros, honoraires d'agence compris et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Montbrison ! Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez Gisèle Laffay au 06 85 26 36 40 ou par mail à glaffay@efficity.com.

Guylaine Fougerouse vous propose en exclusivité cette maison Montbrison à vendre, située à Précieux, à proximité immédiate de Montbrison (42600), au cœur de la région Rhône-Alpes, dans le département de la Loire. À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et à 1h20 de Lyon, cette propriété rare est nichée dans un cadre privilégié, calme et à l'abri des regards, parfaite pour les amoureux de la nature et du grand espace.D'une surface habitable d'environ 325 m², ce bien allie élégance, confort et modularité. Il permet de créer deux habitations indépendantes grâce à ses entrées privatives, rendant cet achat maison Montbrison idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile.La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, de beaux volumes avec un séjour lumineux, un vaste salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants.La seconde habitation, à rafraîchir, a un fort potentiel d'aménagement et se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 7 800 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine chauffée et sécurisée, un local technique, un étang à rénover et un puits, parfait pour profiter des plaisirs de la nature. De plus, la propriété dispose d'un double garage attenant accessible depuis la maison ainsi qu'un second double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Cette maison à acheter Montbrison a été conçue pour votre confort et votre sécurité, avec des portails électriques, un visiophone et un système d'alarme.Cette propriété rare à la vente près de Montbrison séduira une clientèle en quête d'un bien de prestige, offrant un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 3 398 eurosVidéo sur demandePrix : 645 000 euros, charge acquéreur, honoraires 5%Consommation énergétique : D 123 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : D 37 Kg CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 030 euros et 6 860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par email à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Conseillère en immobilier indépendante, je vous offre un accompagnement personnalisé, des conseils adaptés et la garantie d'un projet immobilier sécurisé. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ExclusivitéMONTBRISON-42600Soyez séduit par cette maison montbrison à vendre, construite en 1999, qui propose une superficie habitable de 149m2 sur un terrain clos et paysagé de 1250m2. Située au calme, elle offre une vue imprenable et se trouve à proximité des collèges, lycées et commerces.Cette maison à acheter à Montbrison est prête à vous accueillir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'une cave. De l'autre côté, un salon spacieux s'ouvre sur la terrasse, accompagné d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un espace bureau.Cette maison dispose également d'un vide sanitaire, d'un grand garage indépendant de 80m2 (avec eau et électricité), d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée en PVC armé, et de 250m2 de terrasse en partie couverte, ainsi qu'un puits.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques et une isolation de qualité. Le portail en aluminium est équipé d'un interphone et d'un digicode, et le terrain est entièrement enrobé avec des murs de clôture et crépis récents.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. À proximité, bénéficiez de plusieurs commodités pour simplifier votre quotidien, avec un accès voiture à seulement 3 minutes de Montbrison/Savigneux.Mentions légales :Contact Emilie CLAIRETLes informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,Prix de vente : 416 000 €uros.Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site,DPE en cours. Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

489 000 €

3 075 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• Terrain 1900 m²
• 

Montbrison (42)

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose une maison à vendre à MONTBRISON, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située à seulement 5 minutes de MONTBRISON, bénéficie d'un terrain calme de 1900 m². La maison, de plain-pied, offre 159 m² habitables comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Le chauffage central est assuré par un système au sol en rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La chaufferie offre également des espaces de rangement. À l'extérieur, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules avec grenier, une piscine chauffée en PVC armé et un terrain plat, arboré et clôturé complètent cette maison à acheter à MONTBRISON. Une grande terrasse dallée exposée plein sud avec coin bar permet de profiter d'une belle vue sur la campagne environnante. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32 pour plus d'informations sur cette vente maison MONTBRISON.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 18km de Montbrison (42)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

iad France - Maïté Mendes vous propose : EN EXCLUSIVITE... Maison familiale écoresponsable avec piscine – 184 m² habitables sur 832 m² de terrain à Bonson, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. 'Rare à la vente' sur la commune de Bonson, cette splendide maison traditionnelle de 184 m² construite en 1982 vous charmera par ses volumes généreux, sa localisation idéale et son orientation vers des énergies renouvelables. Un habitat pensé pour l’avenir : équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur performante, cette maison est conçue pour réduire votre consommation énergétique tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Grâce à ces équipements durables, vous bénéficierez d’une maison peu énergivore, respectueuse de l’environnement et économique au quotidien. Un cadre de vie parfait pour une famille : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec cheminée insert, ainsi qu'un séjour double de 48 m² seront idéaux pour des moments chaleureux. Vous disposerez également de 3 chambres, parfaites pour une vie de plain-pied, d'une salle d’eau fonctionnelle (possibilité d’installer une baignoire balnéo) et d’un toilette séparé. Une buanderie avec double vasque et WC supplémentaire est également présente. À l’étage, une grande salle de jeux et un bureau, transformables en suite parentale si besoin. Les terrasses exposées nord et sud permettent de profiter du soleil et de l’ombre tout au long de la journée. La véranda lumineuse donne sur le jardin et la belle piscine. Extérieurs et équipements : terrain arboré de 832 m², entièrement clôturé. Piscine privée pour des étés paisibles avec local technique. Garage pour un véhicule (porte sectionnelle motorisée) avec espace de stockage supplémentaire, fibre optique, interphone, ventilation mécanique contrôlée, huisseries PVC double vitrage, centralisation commandée à distance et moustiquaires intégrées. Un puits alimente la piscine et une partie de la maison. Un abri servant pour le stockage vient compléter ce bien. Cette maison traditionnelle en excellent état, très bien entretenue, allie charme et confort. Ne manquez pas l’opportunité d'effectuer un achat maison Bonson et d'acquérir ce bien d'exception peu énergivore.

iad France - Nicolas Alardet vous présente une maison Saint-Marcellin-en-Forez à vendre, alliant charme et modernité. D’une superficie d’environ 120 m², ce bien récemment rénové combine le caractère de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. L'entrée chaleureuse vous accueille dans un cadre de vie élégant et fonctionnel, mettant en avant des prestations de qualité. Optimisée pour une performance énergétique remarquable (DPE B), cette maison garantit un confort quotidien tout en maîtrisant les consommations. Ses combles d’environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel considérable pour créer des espaces adaptés à vos besoins, comme une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, découvrez un agréable terrain avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine qui rend cet espace convivial. Cette maison à acheter à Saint-Marcellin-en-Forez, située dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, est une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France.

ST AGATHE LA BOUTERESSE / AU CALME A 2' DU CENTRE-VILLAGE - 5' DE BOEN ET 45' DE SAINT-ETIENNE CENTRE. MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE DE 2008 DE PLAIN-PIED DE 90 M2 HABITABLE (108,37M2 AU SOL) SUR PARCELLE DE 1001 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CARPORT. - CUISINE OUVERTE SUR SALON/SEJOUR (45 m2). - DEGAGEMENT (5.23 m2). - WC (1.28 m2) / SALLE DE BAINS (5.87 m2). - 3 CHAMBRES (10.48 m2; 10.27 m2; 11.9 m2). - PLACARDS - BUANDERIE / CELLIER. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: - CHARPENTE FERMETTE ISOLEE - POELE A BOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTIQUE AU SOL ET CONVECTEURS DANS LES CHAMBRES - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE (ballon 300L). - PANNEAUX SOLAIRE AVEC CONTRAT DE REVENTE (REVENU ENTRE 1000EUR ET 1200EUR ANNUEL) - DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ELECTRIQUES SUR BAIES VITREES ET TRADITIONNELS. - TAXE FONCIERE (2025) : 933.00EUR/an. - TOUT A L'EGOUT. REF/RMYPVM001. CLASSE ENERGIE : C- 166 / GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310EUR et 1820EUR/an. A SAISIR ! IDEAL FAMILLE ET PERSONNES AIMANT LE CALME ! PRIX : 269.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Romain MEASSON. Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23. Tél : O6 35 49 62 88/ romainmeasson@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 851 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montbrison (42)

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible.À l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2015 sur un terrain plat de 1115 m² présente des atouts indéniables tels qu'une allée avec double garage, une piscine au sel, sécurisée, chauffée, et avec plage en résine (neuve, réalisée pour la vente), une dépendance aménagée avec cuisine d'été, douche, WC et espace chambre d'amis, ainsi qu'une grande terrasse abritée ornée d'un four à pizza, idéale pour les moments de détente en plein air.À l'intérieur, la demeure de 175 m² offre un agencement pensé avec soin. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée séparant l'espace jour de l'espace nuit, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, à triple orientation (dont terrasse et piscine), deux grandes chambres avec placard ou dressing, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une dernière chambre spacieuse avec salle de bain privative complète l'espace nuit. Des finitions de qualité, un poêle à granules, un chauffage au sol avec commande pièce par pièce, et un aménagement paysagé soigné confèrent à cette propriété un charme indéniable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux... Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois. La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture , bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse. Les dépendances (hangar de 30m2 , bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projets Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel: -pompe à chaleur (2015) -poêle à bois -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -panneaux solaires (30 m² orientés sud) -fibre optique et domotique -portail motorisé -raccordement au tout-à-l’égout DPE : C ERP : A

iad France - Thomas Peyron vous propose: Maison avec piscine, appartement indépendant et terrain de 1300 m² environ divisible/constructible – Exposition plein sud, aucun vis-à-vis ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison. Offrant de vastes volumes, une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, elle conviendra aussi bien à une grande famille, qu’à une profession libérale ou à un projet locatif grâce à son espace indépendant. ✅ Points forts : Terrain clos et paysagé de 1300m², parfaitement entretenu Exposition plein sud, sans vis-à-vis Piscine au chlore (liner PVC armé), carport, terrain de pétanque, volière Portail électrique, double vitrage bois & baies vitrées aluminium, volets roulants électriques Chauffage central gaz (chaudière récente) + cheminée fonctionnelle, Grande cave

À vendre à Saint-Just-Saint-Rambert dans le département de la Loire, cette villa présente une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Just-Saint-Rambert. Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières indépendantes du réseau Efficity, vous invitent à découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables, comprenant 3 chambres, un double garage et un terrain spacieux de 1000 m². Cette villa Saint-Just-Saint-Rambert à vendre se distingue par son séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin arboré, ainsi qu'un agencement pratique incluant trois chambres et une salle de bains en demi-niveau. Le demi-sous-sol abrite un double garage et un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour pour stationner plusieurs véhicules, de terrasses et d'un espace jardin. Côté technique, la maison a été construite en 1996 et offre des matériaux de qualité, avec un chauffage à gaz, une bonne isolation et un accès au tout à l'égout. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette villa bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les écoles et autres infrastructures sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine CHOPIN.

À ne pas manquer : charmante villa de plain-pied à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 179,05 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double d'environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Profitez également d'un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, ainsi qu'un chauffage au fioul. DPE : classe D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Marcellin-en-Forez, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison familiale à vendre à Cuzieu, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 171 m², située sur un terrain de 1 265 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau adapté pour le télétravail et 2 salles de bains. En complément, un espace multifonctionnel est à disposition pour une cuisine d'été, une salle de réception ou une salle de jeux. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’un système électrique, garantissant confort et économie d'énergie. Ce bien complet, fonctionnel et rare dans le secteur constitue une excellente opportunité pour un achat maison Cuzieu. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : maison située à Précieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible dans un quartier prisé, à proximité des commodités. Idéale pour les familles, elle offre un environnement calme et agréable. Avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité, c'est une maison à acheter à Précieux pour un quotidien pratique et équilibré. D'une superficie habitable de 94 m² à l'étage, plus 35 m² supplémentaires au rez-de-chaussée incluant une buanderie, un cellier, et un espace pour garage, cette maison a été construite en 1983 et rénovée entre 2017 et 2019. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel et d'un pool house de 20 m², faisant de cet espace extérieur un lieu de détente parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le terrain de 1789 m² est clos, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI à Précieux : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Gumières, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Montbrison, sur un terrain d'environ 3 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant.À l'entrée, une terrasse orientée au sud vous conduit à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, incluant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés avec un lave-mains.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, représente une excellente opportunité pour exercer une activité professionnelle indépendante ou créer un espace autonome pour accueillir vos invités.Le terrain de 3 500 m² séduira les amateurs de nature et est idéal pour installer un hamac à proximité du ruisseau qui traverse la propriété, pour profiter de la tranquillité ambiante. La piscine chauffée, près de la terrasse et du barbecue, sera parfaite pour passer des moments conviviaux avec vos proches.Equipements : fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. La taxe foncière pour 2025 est de 1 530 euros. Diagnostic de performance énergétique : E.Prix : 220 000 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Gumières et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Étienne 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Poncins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de 197 m2, sans voisins à moins de 200 mètres, est située sur un terrain de 4263 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m. Vous apprécierez le cadre paisible de la campagne, avec une petite rivière à l'arrière de la propriété, tout en étant proche de l'accès autoroutier. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine fermée et équipée, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande suite parentale, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Deux autres chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi qu'un WC et une cave complètent cet étage. Un préau attenant à la maison mène à un double garage avec un coin atelier et un espace dédié à la technique de la piscine. Cette maison à acheter à Poncins offre également un abri à bois, du double vitrage en PVC, ainsi que des volets roulants électriques. Le chauffage est géothermique avec une consommation énergétique faible, et une cheminée à foyer fermé pour les grandes bûches. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon solaire. Vous bénéficierez également d'un puits, et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux.

iad France - Mathys Bach vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte de plain-pied, agrémentée d'une piscine et de panneaux photovoltaïques, est située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Cette propriété vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et grands espaces, parfaite pour une famille ou pour ceux qui apprécient les volumes généreux. Dès l'entrée, vous constaterez sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.Caractéristiques principales :- Superficie habitable spacieuse et lumineuse- 4 grandes chambres, idéales pour une famille- Splendide pièce de vie avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine- Cuisine moderne, conviviale et parfaitement équipée- Salle de bain et sanitaires bien agencés- Climatisation réversible gainable air/air récente pour un confort optimal- Toiture refaite à neuf- Volets roulants électriques- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente)À l’extérieur :- Terrain plat, clos et arboré de 3 800 m², offrant de nombreuses options d’aménagement comme un jardin ou une aire de jeux- Grande piscine sécurisée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- Environnement verdoyant sans vis-à-vis, garantissant une intimité rare- Carport et puitsLocalisation :Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert vous permet de bénéficier d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et commodités accessibles. Les atouts :Cette maison est parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité, des équipements récents et un confort énergétique optimisé, le tout sur un terrain exceptionnel dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mathys Bach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Étienne sous le numéro 991461542.

iad France - Cédric BERTHET vous propose : SURY-LE-COMTAL, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison traditionnelle de 128m², caractérisée par une architecture unique grâce à sa tour. À l'entrée, un hall accueillant vous conduit à une cuisine familiale fermée avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, dans la tour, un espace créatif attend d'être aménagé selon vos souhaits : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800m² vous offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers et une piscine de 10x5 sécurisée par un dôme. Une dépendance de 55m², de type pool house, complète ce bien, parfait pour recevoir ou envisager un projet indépendant. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave assure un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Sury-le-Comtal et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Maïté Mendes vous présente cette maison traditionnelle de 205 m², actuellement divisée en 2 habitations distinctes, située sur un terrain de 1301 m² à Unias, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison Unias à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur foyer idéal. Construite en 1977, elle profite d'un emplacement calme et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le sous-sol, avec un accès direct au jardin et à la piscine, a été aménagé pour offrir un espace de vie indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un deuxième espace de vie vous attend, avec un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation personnalisée. Cette maison présente un potentiel remarquable avec des espaces à aménager selon vos goûts et besoins. Vous pourrez créer un magnifique jardin ou une terrasse sur le vaste terrain, et la présence d'une piscine ajoutera une touche de confort. Située dans un quartier calme de Unias, cette maison à acheter offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. Cette propriété constitue une occasion unique pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en deux appartements. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à façonner votre futur chez-vous.

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle maison de 190m2 , implantée sur un vaste terrain arboré de 3788m2 constructible. Elle se compose d'une entrée de 22m2 avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 idéal pour recevoir,une cuisine équipée ouverte type américaine 13.80m2.Le salon/séjour offre une belle vue dégagée sur la piscine, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. A l 'étage, une grande mezzanine surplombe le salon-séjour et donne accès à une grande terrasse,offrant un espace supplémentaire idéal pour coin détente,bureau ou salle de jeux. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing. Côté annexe, vous bénéficiérez d'un atelier,d'un garage et d'un abri voiture, avec de nombreuses possibilités de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, au calme ainsi qu'une piscine 10x5 m,parfaite pour les beaux jours. Un bien rare offrant espace , confort et potentiel. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Alardet vous propose à la vente cette maison d'exception située à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa de 190 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de haut niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier, offrant un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau propice à de nombreux aménagements. À l'extérieur, le charme se prolonge avec un excellent pool house, le tout sur une parcelle de 2600 m², comprenant une piscine de 12 x 6 mètres avec spa intégré, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Le double garage complète cette jolie propriété. Cette maison à acheter à Veauche allie élégance, confort et raffinement, dans un environnement parfaitement conçu pour le bien-être. Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: À vendre – Luriecq (42) – Maison de 2017 encore sous garantie décennale Prix : 399 000 € Située dans le charmant village de Luriecq (42), à proximité des commodités et des axes routiers 25 minutes d' Andrézieux , cette maison récente construite en 2017 est encore sous garantie décennale, offrant ainsi sécurité et tranquillité d’esprit. Avec 160 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², elle combine confort moderne et espaces bien pensés. ✨ Les atouts de la maison : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur la plaine du Forez. En demi-étage supérieur (quelques marches à monter) : 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. En demi-étage inférieur (quelques marches à descendre) : une suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Une salle polyvalente d’environ 35 m², actuellement aménagée en salle de sport avec grandes baies vitrées, pouvant redevenir un double garage ou être adaptée pour une activité professionnelle/libérale. Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et confortable. Les extérieurs : Une piscine (7 x 3,5 m) construite en 2024, équipée d’un rideau, d’une pompe à chaleur et au chlore. Un local technique dédié à la piscine. Deux belles terrasses totalisant environ 160 m² (créées en 2024). Deux abris de jardin d’environ 5 m² chacun. Un petit garage indépendant. Une maison récente, en parfait état, pensée pour le confort et la convivialité, avec une vue imprenable sur la plaine du Forez et l’assurance d’une construction garantie. Contacter moi pour une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Saint Just Saint Rambert, dans la Loire et la région Rhône-Alpes, proche du centre, de tous les commerces, des transports et des écoles. Cet achat maison Saint Just Saint Rambert vous séduira par son cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison est lumineuse et spacieuse. Le séjour de 58 m² représente un véritable espace de vie convivial et chaleureux, tandis que la cuisine est entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier pratique. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, tandis que l'étage accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m², cette maison Saint Just Saint Rambert à vendre dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, renforcé par une cheminée avec insert qui diffuse la chaleur dans tout l'espace. De plus, des panneaux solaires viennent compléter ces prestations. Deux garages, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements viennent enrichir ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.932566.

À vendre, villa Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle d'environ 130 m² dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 1 053 m², offrant un cadre de vie calme et bucolique. Environnement verdoyant et authentique, idéale pour ceux qui cherchent une villa à acheter à Sury-le-Comtal. Construite avant 1900, cette maison de caractère présente une belle pièce de vie d'environ 45 m², ouvrant sur des terrasses exposées Sud et Ouest, une chambre au premier étage, ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque, d'un garage et d'un carport. Bien qu'elle nécessite des travaux d'amélioration, cette villa Sury-le-Comtal à vendre possède un fort potentiel pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.

iad France - Aurore Tessier vous présente une maison à vendre à Sury-le-Comtal, située aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un cadre paisible et préservé. Cette maison d’architecte de 208 m² offre un cadre de vie rare où la modernité, le confort et la nature s'entrelacent. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui inonde l'espace. La pièce de vie spacieuse, chaleureuse et élégante, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec un accès indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Côté confort, chaque détail a été soigneusement étudié : chaudière à granules, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel intimiste. Cette propriété rare allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes routiers, étant à quelques minutes de Saint-Romain-le-Puy, 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne. C'est une maison à acheter à Sury-le-Comtal qui ravira ceux en quête d'espace, d'élégance et d'une qualité de vie exceptionnelle dans la plaine du Forez. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Tessier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie Berteaux vous propose: St Just St Rambert , dans un secteur recherché , avec vue dégagée , venez découvrir cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol, implantée sur une parcelle de 950 m² environs aménagée et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel proche des commerces, des écoles et des axes routiers. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse de plus de 43m², accueille une cuisine ouverte de qualité , un espace salle à manger pour profiter pleinement de la vue sur la plaine du forez et un salon chaleureux et cosy de 16m². Le niveau principal de 105m² permet une vie de plain-pied avec une chambre de 10 m², un bureau/dressing de 11.7m² avec en enfilade une chambre parentale de 13m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain de 10 m² et wc indépendant viennent compléter cet étage. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires : une pièce de 40 m² actuellement aménagée avec un espace chambre et un atelier couture. Indépendamment , un wc, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l’extérieur, le terrain de 950 m², soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à une terrasse avec pergola, une piscine semi-enterrée et des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours Prestations récentes et confortables qui vous assure une qualité de vie et des économies d'énergie: toiture neuve avec isolation, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et isolation par l'extérieure de moins de 10 ans. Un bien lumineux et agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié. Ne perdez pas de temps et contactez moi afin de prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité dans la belle commune de Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse salle à manger conviviale avec un accès direct à une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie essentielle et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, cette maison Saint-Just-Saint-Rambert à vendre ne manque pas de charme : une dépendance aménagée qui offre de belles possibilités, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le tout se déroule dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

iad France - Maëvane Elie vous présente en exclusivité une maison à acheter à Margerie-Chantagret, Loire (42), Rhône-Alpes. Amateurs de grands espaces et familles dynamiques, cette maison spacieuse et lumineuse vous attend dans un village animé. Cette vaste maison familiale de 144 m² propose une vie de plain-pied sur environ 75 m² et bénéficie d'une suite parentale indépendante. Le terrain de 2995 m², plat et bien exposé, est idéal pour les activités en plein air et offre des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, d'environ 45 m², avec cuisine américaine équipée, ainsi que trois chambres, un dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, et un WC indépendant. L'accès direct à la terrasse et au jardin ajoute un atout supplémentaire. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se situe une suite parentale avec salle d’eau et WC, un salon d’environ 23 m² et un bureau, parfait pour un ado, une activité professionnelle ou une location indépendante. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse magnifiquement exposée, d'un grand terrain clos et arboré de 2995 m², d'une piscine hors-sol avec filtration en verre, d'une dépendance de 19 m² et d'un garage spacieux avec plusieurs places de stationnement. L'environnement est idéal : école primaire à 5 minutes à pied, boulangerie, primeur, bar-tabac, pizzeria et stade de foot dans le village. Les transports scolaires pour les collèges et lycées sont à proximité. La maison est à seulement 15 minutes de Montbrison et 35 minutes de Saint-Étienne, avec accès direct par la D102. La taxe foncière est de 1031 euros. Maëvane Elie, conseillère immobilière sur Margerie-Chantagret et Montbrison, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Margerie-Chantagret. Profitez de l'avis de valeur OFFERT sur toute la Loire. Je suis réactive, disponible et spécialisée dans l'accompagnement des familles acquéreuses et vendeuses. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Demeure bourgeoise d'exception avec piscine, jardin paysager et dépendance locative Vous l'avez sûrement déjà remarquée… Peut-être vous êtes-vous imaginé y vivre. Et si c'était enfin votre tour d'y écrire votre histoire ? Aujourd'hui, cette demeure emblématique de Montrond-les-Bains ouvre ses portes. Présentée en exclusivité par Sandrine PÉTRONIN, conseillère en immobilier chez BSK Immobilier, cette maison bourgeoise de caractère conjugue avec harmonie charme intemporel et confort contemporain. Dès l'arrivée, le perron et les marches confèrent à cette propriété une allure raffinée et pleine de caractère. Les espaces de stationnement sur la propriété permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié. L'entrée dévoile ensuite tout le charme de l'ancien : vitraux, moulures, hauteurs sous plafond, parquet et escalier d'époque composent une atmosphère unique. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, offrent plusieurs ambiances. Un vaste salon se divise naturellement entre un espace chaleureux autour du poêle à bois et un coin plus intimiste dédié aux moments cinéma, avec écran de projection escamotable. La salle à manger, sublimée par son vitrail et une ancienne cheminée, est séparée du salon par une élégante porte vitrée cintrée. La cuisine fonctionnelle et une alcôve, idéale pour un bureau ou un espace de lecture, complètent cet ensemble et sont ouvertes sur le jardin, véritable cocon de verdure. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, offrent confort et intimité, avec une suite parentale et son balcon privatif ainsi que plusieurs chambres spacieuses adaptées à une grande famille, à l'accueil d'amis ou encore à des chambres d'hôte. Le confort est assuré par des menuiseries double vitrage PVC, un poêle à bois et un système de chauffage performant via une pompe à chaleur air/eau récente. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse de 36 m² idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur dédiée. Un puits équipé d'une pompe complète les prestations, facilitant l'entretien du jardin et de la piscine. La maison s'élève sur un sous-sol complet avec garage de 49 m², buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout complète cette propriété : une maisonnette indépendante de 45 m², actuellement louée, offrant un revenu locatif mensuel. Cette dépendance constitue une opportunité idéale pour générer un complément de revenus, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. La location pourra être poursuivie ou arrêtée selon le projet des futurs acquéreurs. Une propriété rare, alliant cachet, volumes, confort énergétique, potentiel locatif et emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Un bien de cette qualité mérite d'être découvert en personne. Vous vous projetez déjà ? Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété d'exception, étudier votre projet immobilier en toute confidentialité et concrétiser votre projet de vie. Vous pouvez visualisez davantage de photos en suivant le lien : https://bskimmobilier.com/bien/montrond-les-bains/demeure-de-233-m/322447?from=agent Cette annonce référence 322447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PETRONIN (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 84380764500026. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montbrison (42)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ? À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m². Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent. La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver. La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver. Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs). La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie. Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes. Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. (la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente) À noter : Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants. Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs. Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez ''Julien Malterre Immobilier'' dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter. Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.944352