Achat Maison avec garage à Montcabrier (46700) : 189 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

1 793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

Montcabrier (46)

Pascal vous propose (07 88 69 00 07): Authentique maison lotoise avec son escalier-bolet et sa grange traditionnelle de plus de 120 m2. Exceptionnellement, la pièce de vie est en rez de jardin: c'est 57 m2 qui s'offre à vous avec une cheminée d'angle. Sur le même niveau, cuisine indépendante, grande salle d'eau pouvant servir également de buanderie. Toilettes séparées. Par un escalier intérieur, vous accedez aux 3 chambres distribuées par un dégagement. La grange restée dans ses proportions, dispose d'une espace de plus de 120 m2. Grâce à sa charpente à ferme retroussée, l'espace peut être aménagé sur 2 niveaux. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Dossiers de devis isolation, tranformations à disposition. LES PRESTATIONS: TRES BEAU PARC PLANTE D'ARBRES CENTENAIRES (CEDRES, TILLEULS, CHATAIGNIERS) - AUTHENTICITE DES BATISSES - DEPENDANCES - BELLE PARTIE BOISEE ET PRAIRIES SUR 1.7 HA. LES COMBLES DE LA MAISON PEUVENT ÊTRE AMENAGES. TERRAIN PISCINABLE. ASSAINISSEMENT AUX NORMES. PUITS UN SOLIDE DOSSIER BANCAIRE POUR LE FINANCEMLENT SERA EXIGE POUR TOUTE VISITE A VISITER SANS TARDER! Montcabrier est une Bastide du 14 ieme siècle avec son église St Louis clocher-mur . Boulangerie, Point Poste. Cahors: 35 mn . A20: 40 mn. Toulouse: 2 h. TGV Agen: 1 h. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Située dans un environnement agréable et recherché, cette ancienne fermette offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'une maison principale d'habitation comprenant : Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau A l'étage : un couloir desservant deux chambres Confort : double vitrage PVC, chauffage central au fioul. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances, idéales pour divers projets (stockage, activité artisanale, agricole ou aménagement complémentaire) : une grange, un poulailler Un ensemble rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de vie agréable.

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

À la recherche d'un achat maison Porte-du-Quercy ? Découvrez cette maison quercynoise située au calme à la campagne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 145 m2, cette maison à vendre est modulable et propose deux logements, offrant la possibilité d'une grande maison familiale ou d'une habitation avec un gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 23,7 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée de 15 m2, un salon de 26,2 m2 avec poêle à bois, une chambre de 10,8 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,9 m2. À l'étage, une mezzanine de 5 m2, un palier de 9,8 m2 servant de bureau avec placards, une chambre de 16,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,5 m2. La maison pour amis, en rez-de-jardin, fait 29 m2 avec entrée par une terrasse, une pièce de vie de 16,35 m2 avec coin cuisine, une chambre de 10,22 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,3 m2. Les deux habitations sont communicantes. Côté confort, cette maison à acheter Porte-du-Quercy est équipée de la fibre, d'un chauffage central au fuel, et d'un poêle à bois dans le salon. Les huisseries en simple et double vitrage en bois et une fosse septique non conforme sont à prendre en compte. Des travaux sont à prévoir sur la toiture, notamment le changement de la couverture. En plus, un garage-chaufferie de 19 m2 et une piscine de 10 x 5 m avec fond plat (profondeur 1,5 m) au chlore complètent ce bien. Le terrain plat et arboré de 2170 m2 est facile à entretenir.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

Découvrez cette maison à vendre à Pontcirq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans le pittoresque village de Pontcirq, cette propriété exceptionnelle ravira les passionnés d'histoire et de nature. Avec son atmosphère paisible et authentique, elle représente un véritable havre de paix. Le hameau, qui dispose de la fibre optique, abrite une église dont le chevet pourrait dater du XIIe siècle, témoignage d'un riche patrimoine local. Ce bien unique possède des éléments architecturaux allant du Moyen Âge à la Renaissance, lui conférant un cachet inégalé. La maison principale s'étend sur environ 150 m² et comprend 2 chambres, 1 bureau, 1 douche, 1 salle de bain, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, et une cuisine équipée. Une annexe indépendante de 77 m² propose également 3 chambres, 1 salle d'eau, une kitchenette et un salon avec cheminée. Vous profiterez de 3 terrasses, dont une couverte, de caves voutées et d'une piscine de 38 m³ avec terrasse ensoleillée. Le jardin paysager de 3 190 m² comprend également un verger, offrant un cadre de vie enchanteur. Idéalement située, cette maison à acheter à Pontcirq se trouve à seulement 1h30 de Toulouse (aéroport), 25 minutes de Cahors, célèbre pour son art et son histoire, et 55 minutes de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir. Cet endroit paisible allie charme, confort et authenticité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans une région connue pour sa gastronomie, ses marchés et ses paysages préservés. Ne manquez pas ce bien rare en vente.

À la recherche d'une villa à acheter à Fumel ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied de 102 m2, idéalement située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison vous accueille avec un superbe espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour la vie de famille. La cuisine entièrement équipée, accentuée par une élégante verrière, ajoute une touche moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien est complété par un garage. Le terrain clos de 622 m2 est parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Profitez d'équipements de qualité, comme des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage central au gaz de ville et un bon confort thermique. Avec ses atouts indéniables, cette villa Fumel à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

87 900 €

799 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Montcabrier (46)

Dans la charmante commune de PUY L EVEQUE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison ancienne à rénover est à vendre. Idéalement placée au cœur du bourg, à proximité des commodités et des écoles, elle présente de beaux volumes accompagnés d'un jardin agréable à l’arrière et d'un garage. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison PUY L EVEQUE, que ce soit pour des projets de rénovation ou pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel, avec ses 4 chambres. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Martin-le-Redon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien en pierre, sans vis-à-vis, surplombe une vallée, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Implantée sur un terrain de 11 300 m2, cette propriété est l'idéale pour une famille cherchant le calme à la campagne ou pour un investisseur souhaitant un bien pour la location estivale. Les écoles, collège et lycée ainsi que toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes. La maison comprend : - Une véranda en bois servant d'entrée, isolée. - Un hall d'entrée de 6,3 m2 avec baie coulissante et carrelage au sol. - Une cuisine équipée et un salon de 34 m2, profitant d'une vue dégagée et d'un plafond à la française. - Trois chambres dont une actuellement utilisée comme salon. - Une salle de bains avec baignoire, douche et vasque. Les dépendances, comprenant plusieurs anciennes granges et un atelier, offrent un fort potentiel. Cette propriété de caractère est rare sur le marché. Pour un achat de propriété à Saint-Martin-le-Redon qui allie tranquillité, espace et possibilité de développement, contactez-moi au 06 71 34 48 76 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

À la recherche d'une maison à acheter à Pays de Belvès dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez cette splendide villa située dans le Périgord Noir, à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Belvès. Établie sur un parc arboré et clôturé de 2700 m2, cette propriété vous offre un cadre idyllique pour une vie de famille paisible et confortable. **Caractéristiques principales :** - **Parc et Sécurité :** Un parc de 2700 m2 arboré et clôturé, avec un portail électrique équipé d'un capteur pour une sécurité optimale. - **Piscine et Terrasse :** Détendez-vous autour d'une piscine de 10x5 mètres, entourée d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **Carport et Terrain de Pétanque :** Un carport pour protéger vos véhicules et un terrain de pétanque pour des moments de loisir en famille ou entre amis. **Intérieur Spacieux :** - 4 chambres conçues pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain avec douche. - 1 salon spacieux avec cheminée à insert, offrant une vue imprenable sur le parc. - 1 cuisine moderne et fonctionnelle. - 1 grand garage pour vos véhicules et des rangements supplémentaires. **Proximité des Commodités :** Toutes les commodités sont à proximité, rendant cette villa idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à vendre à Pays de Belvès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison en pierre avec dépendances, idéale pour un projet équestre ou agricole, à vendre à Labastide-du-Vert, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située dans un hameau paisible, offre un ensemble de caractère sur les hauteurs de Labastide-du-Vert. L'ensemble comprend une maison en pierre datant de 1850, une grange/écurie en pierres avec 5 boxes à chevaux, un hangar d'environ 160 m² et une authentique gariotte. La maison développe environ 115 m² habitables et propose, au niveau jardin, un garage/cave pouvant être aménagé. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle d'eau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Le terrain attenant de 5 830 m² permet d'imaginer un potager, une piscine ou divers aménagements extérieurs. De plus, près de 15 hectares de prairies et de bois, attenants ou à proximité, offrent un cadre idéal pour l'élevage de chevaux ou un projet agricole. Ce bien s'adresse aux amateurs de pierre ancienne ou à ceux souhaitant entreprendre une belle rénovation dans un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Performances Énergétiques : DPE classé E (285kWh/m²/an), GES classé E (53 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros/an. Prix de cette maison à acheter à Labastide-du-Vert : 312000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

Fiche N°Id-EXP180135 : EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec une vue imprenable Située dans un emplacement privilégié à PUY L'EVEQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre saura vous conquérir par son cadre agréable et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée (possibilité d’agrandissement), une salle d’eau et des WC. À l’étage, la maison se compose de 4 chambres avec parquet et d’un WC indépendant. Vous profiterez également de deux garages et d’une dépendance. Le tout est implanté sur un joli jardin de plus de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Maison saine et lumineuse, offrant un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison PUY L'EVEQUE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 96 300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2026 - Classe Énergie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Eveque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

265 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 4 710 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Montcabrier (46)

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété moderne et luxueuse, construite entre 2002 et 2005 selon des normes strictes par des propriétaires soucieux du détail, se fond harmonieusement dans un cadre rural idyllique. Avec ses deux annexes et son garage spacieux, cette maison familiale est parfaitement équipée pour profiter de la vie en plein air. Vous apprécierez la cour pavée avec fontaine, ainsi que la piscine chauffée à eau salée, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée. L'intérieur lumineux se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. En plus des deux luxueux cottages invités, offrant chacun deux chambres et tout le confort moderne, cette propriété dispose d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Cette maison à acheter à Tournon-d'Agenais est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement cinq minutes des commodités de la ville.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée pouvant accueillir un coin repas, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts de cette maison comprennent du double vitrage, des volets en bois, une toiture neuve, ainsi qu'un conduit pour poêle à bois ou à granulés. En annexe, vous trouverez un garage de 22 m² ainsi qu'un jardin attenant et non attenant. Située en bordure d'un village dynamique de la Bouriane, cette maison est parfaitement équipée, à proximité de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Cazals.

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace.Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Maison à vendre à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 136 m2, proposée au prix de 238 000 EUR, se situe dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 32 m2 équipé d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Vous apprécierez également la grande véranda de 32 m2, avec un insert, qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une pièce supplémentaire agréable tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée avec des finitions de qualité. Grâce au double vitrage, confort et tranquillité sont au rendez-vous. Implantée sur un terrain clôturé de 720 m2, cette propriété dispose d'un jardin séduisant pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage privatif, un grand carport et des espaces de stationnement. Un bien parfait pour une vie familiale sereine, à visiter sans attendre.

À vendre : villa Montayral à vendre en exclusivité à Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Découvrez cette charmante maison semi-enterrée de 105 m2, s'étendant sur un terrain de 612 m2. Ce bien immobilier comprend : un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'un salon d'été idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. De plus, un garage est inclus pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat villa Montayral. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

2 779 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Montcabrier (46)

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

À vendre, cette maison située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour les personnes cherchant un achat maison Prayssac. Elle propose un premier appartement de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau/toilettes et un garage attenant. Au premier étage, accessible indépendamment, vous trouverez un autre séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse agréable donne sur un jardin clôturé et arboré de 647 m², offrant un espace de détente. Tous les commerces et services de Prayssac sont accessible à pied, ce qui en fait une maison à acheter Prayssac parfaite tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

À VENDRE VILLA DE STANDING À MONSEMPRON-LIBOS Dans un cadre calme et prisé, cette magnifique villa à vendre de 158 m2 de surface totale (dont 115 m2 habitables) saura vous charmer par ses prestations de qualité et son confort moderne. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1890 m2. Partie jour : - Belle entrée avec placard - Cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon séjour spacieux - Accès direct à une véranda lumineuse Partie nuit : - 4 chambres confortables - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Deux terrasses : - Une terrasse carrelée de 18 m2 - Une terrasse en bois de 14 m2 avec store banne coffre motorisé de 5 m - Double garage de 43 m2 Confort et équipements : - Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois - Fibre optique installée - Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, et gare SNCF à seulement 700 m Vidéo 3D disponible Un bien rare, idéal pour un achat villa Monsempron-Libos, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !

À vendre, un moulin authentique du XVIIIe siècle avec piscine, niché au cœur du Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et en parfait état, cette maison à acheter à Pays-de-Belvès est un véritable havre de paix, situé à proximité de Belvès, l'un des plus beaux villages de France. La propriété s'étend sur un terrain de 16 426 m². La maison spacieuse et lumineuse au premier étage comprend un vaste séjour de 50 m², une cuisine hyper équipée avec salle à manger de 37 m² donnant accès à plusieurs terrasses. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. L'étage est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage en aluminium et d’un chauffage central récent et économique. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement séparé de la maison, avec cuisine, grande chambre de 22 m² et salle d'eau, offre des possibilités de location. La surface habitable totale est de 231 m². Une grange d'environ 320 m², avec un sol entièrement en béton, permet d’exercer une activité professionnelle, d'installer un grand atelier ou de garer plusieurs véhicules. Le grand jardin est soigneusement entretenu, avec de magnifiques plantations telles que des palmiers, des bananiers et une variété de fruitiers, ainsi qu'un magnifique olivier. La piscine et la rivière qui bordent le terrain offrent de multiples possibilités de détente. Ce bien affiche une DPE intéressante de 113 kWh/m²/an (C). À 30 minutes de sites touristiques comme Sarlat, Domme et La-Roque-Gageac, et à une heure de Bergerac et Périgueux. Intéressé par cette vente de maison à Pays-de-Belvès ? Contactez Milo au +33685180907 pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette magnifique maison de village, entièrement restaurée avec goût, allie allure historique et confort moderne. Avec une surface habitable généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse de 30 m2 servant d'entrée et de pièce de vie, d'un salon chaleureux de 24 m2 avec cheminée insert, ainsi que de deux grandes chambres de 22 m2 et d'un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine neuve entièrement équipée vous attend, accompagnée d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique et d'un WC supplémentaire. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse, de menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale et d'une connexion à la fibre optique. De plus, un garage de 22 m2 complète ce bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus, c'est le moment d'envisager votre achat maison à Fumel !

À la recherche d'une propriété à acheter à Fumel ? Découvrez cet ancien corps de ferme avec étang et source, niché au cœur de la nature préservée du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété unique de 11 hectares combine prairies et bois, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. La maison principale de 220 m2, dont 110 m2 habitables, dispose d'une grande cuisine rustique avec cheminée, d'un spacieux salon/séjour équipé d'un insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une cave, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un atelier. Les bâtiments annexes incluent une grange en pierre de 190 m2, un appentis de 38 m2, ainsi qu'un puits et une source naturelle. L'étang, idéal pour les amoureux de la nature, complète ce bien. Cette propriété Fumel à vendre saura séduire ceux en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace, que ce soit pour un projet familial, un accueil touristique, ou une activité agricole ou équestre.

Cette jolie maison en pierre de plain-pied se trouve à quelques minutes seulement des commerces de Prayssac, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et commodités avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée, dispose d'une entrée sur hall, un agréable séjour avec cheminée insert) et sa salle à manger de 62m² environ qui s'ouvre sur une grande terrasse. Une cuisine équipée avec arrière cuisine, une spacieuse mezzanine à usage de bureau avec accès à une 2ème terrasse privative. Un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, wc. Attenante à la maison, une dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou même un projet d'agrandissement. Un jardin de 4338m² clos et verdoyant comprenant une piscine (11m x 5m) avec pool-house. Le tout est idéalement situé dans une région calme, parfaite pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette maison allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité d'un plain-pied et les avantages d'un emplacement privilégié. Un cadre de vie agréable.

3 personnes déjà intéressées

132 300 €

1 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Montcabrier (46)

Située sur la commune de Mauroux dans un environnement de campagne. À 10 minutes de Fumel et de Montayral avec tous les grands commerces. Venez découvrir cet ensemble en pierre charmant, comprenant une maison d'habitation avec une pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cuisine et cheminée ouverte. Avec accès à une terrasse extérieure avec une très jolie vue. Côté nuit, une première chambre de 10,11 m2, une seconde de 8,33 m2. Une salle de bain avec baignoire de 4,55 m2 et wc indépendant. Avec un accès par l'extérieur, l'annexe de la maison propose deux chambres supplémentaires, une première de 10,46 m2 et une seconde de 7,80 m2 ainsi qu'un coin douche avec wc. Au sous-sol, une belle cave de 63,50 m2 aménageable si besoin.Côté extérieur, une superbe grange avec plusieurs ouvertures de 90 m2 en bon état. Ainsi, une dépendance ancienne étable et porcherie, comprenant plusieurs espaces de stockage totalisant 55 m2. Le terrain se compose essentiellement de parcelles de prairie attenantes ou à proximité. Certaines parcelles sont de l'autre côté de la route. Idéale pour un projet équestre ou agricole. Confort : la maison dispose du simple vitrage bois, système de chauffage individuel électrique, cheminée ouverte, fosse septique, allée privée menant à la maison. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Par mesure de confidentialité envers les locataires, nous avons procédé à la suppression de tous les effets personnels à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle. Photos retouchées (bien vendu vide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr