Achat Maison à Montfermier (82) avec piscine : 128 annonces

Coup de cœur du secteur

525 000 €

Propriété

• 9 chambres
• Terrain 10000 m²
• 

Montfermier (82)

Découvrez cette propriété à vendre à Montfermier, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre les villages de Molières et Monpezat de Quercy, cette vente de propriété à Montfermier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une maison d'amis et de trois autres dépendances, le tout sur un terrain d'un hectare agrémenté d'une piscine. La maison principale est spacieuse et se dote de plusieurs terrasses. À l'avant, vous trouverez une belle terrasse couverte menant directement à une cuisine moderne et généreuse, ouverte sur la salle à manger. Le grand salon, avec ses baies vitrées, offre une vue splendide sur les vallons environnants et l'étang. À l'intérieur, un couloir conduit à une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, un spacieux palier et une troisième chambre. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. La maison d'amis, située juste en face, comprend un salon avec accès à une grande terrasse couverte, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres vous attendent. Vous apprécierez également deux dépendances, l'une étant un mobile home de trois chambres agrémenté d'un salon et d'une grande terrasse, l'autre comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte. Un appartement indépendant est également disponible à proximité, incluant une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une terrasse couverte. La piscine récemment rénovée est entourée d'une belle terrasse et d'un local de loisirs avec four à pizza et bar. Le terrain qui entoure cette propriété à acheter à Montfermier est calme, offrant un grand étang à deux minutes à pied, ne faisant pas partie de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le Tarn-et-Garonne.

À Montfermier, dans le Tarn-et-Garonne (82), découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montfermier. Cette propriété comprend une maison principale avec une grande cuisine/salle à manger contemporaine, un vaste salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin et le lac. Vous y trouverez également 4 chambres spacieuses. En face, une deuxième maison, idéale pour habitation personnelle ou location en tant que gîte, dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et de 3 chambres à l’étage, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur les collines. Au total, vous bénéficierez de trois gîtes, permettant d'accueillir jusqu'à 19 personnes, chacun avec sa terrasse privative. La propriété dispose également d'une piscine rénovée de 9 x 4,5 mètres, d'un mini restaurant privé équipé et d'une capacité de stationnement pour 10 véhicules. La location générée par ces gîtes offre un revenu annuel attractif, avec une clientèle majoritairement provenant des Pays-Bas et de la Belgique. Cette maison Montfermier à vendre est une opportunité rêvée pour investisseurs ou familles souhaitant se ressourcer dans la région Midi-Pyrénées. Classe énergie C, Classe climat A.

A quelques pas du centre village ( commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800m² clôturé avec garage ( travaux de terrassement en cours de réalisation ) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale ( dressing, salle d'eau et accès terrasse ) d'environ 25m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonne taille avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

À proximité de Montcuq, dans un cadre naturel et paisible, cette maison quercynoise de 138 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Elle se compose de 3 chambres, d'un studio indépendant, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un vaste terrain de 58 246 m² majoritairement boisé. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour de 53 m² avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 19,5 m², une chambre de 13 m², et une chambre de 12 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cave/chaufferie/buanderie de 33 m² se rejoint par un escalier dans le séjour. Le studio indépendant, mitoyen à la maison, offre une pièce de vie de 13 m² avec cuisine et un espace nuit, totalisant 18 m². À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un chalet en bois et une grange. L'équipement comprend le chauffage central au fuel, des menuiseries en aluminium double vitrage récentes, un raccordement à l'eau communale et un système de récupération d'eau de pluie possible. C'est une véritable vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à ne pas manquer.

Maison de charme à vendre, 246 m², Construite au 19ème siècle et entièrement rénovée, cette construction faite de brique foraine et de brique en terre crue offre 4 chambres avec points d'eau, un bureau/bibliothèque, 3 pièces de vie extrêmement chaleureuses, un préau aux dimensions rarement égalées. Pour vous séduire un peu plus, cette propriété possède une dépendance (à rénover) idéale pour créer une maison d'amis, une terrasse d'environ 75m² donnant sur un point de vue panoramique, ainsi qu'une ancienne grange réhabilitée. Parking extérieur privé. Le tout situé dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes de Montauban. Prix demandé : 420 000 EUR. Un lieu alliant caractère et confort, parfait pour vie de famille ou réceptions. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 1409

EN EXCLUSIVITÉ : Maison d'environ 120 m² avec une véranda fermée d'environ 25 m², située à Montpezat-de-Quercy, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Caussade, cette maison Montpezat-de-Quercy à vendre dispose d'une piscine et d'un terrain de 1500 m² entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La grande pièce de vie lumineuse est équipée d'un insert et donne un accès direct à une veranda spacieuse avec baies vitrées, idéale pour les repas. La cuisine indépendante est équipée avec un îlot central et un coin salon bénéficiant d'une vue sur le terrain. L'entrée est accueillante et dispose de rangements. Vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m² comprend une partie aménagée avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'une installation de panneaux photovoltaïques générant 2100 euros par an. DPE : (C) ET (A). Prix : 192 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 185 000 EUR hors honoraires, avec un taux d'honoraires de 3,64 %. Pour toute information, contactez l'agence Larroque Immobilier au 05.63.22.87.61.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

À vendre : villa à Sainte-Juliette, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied offre 160 m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les vallées environnantes. Profitez d'un cadre idyllique dans cette maison contemporaine construite en 2010, située sur un terrain de 4 116 m2 entièrement clôturé, arboré et soigneusement entretenu.Points forts :- Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2, comprenant un séjour arrondi et de larges baies vitrées pour un panorama exceptionnel.- 3 chambres plus un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail.- Equipements modernes : isolation performante, volets électriques, interphone vidéo et portail contrôlable à distance.- Piscine idéalement située pour profiter du cadre enchanteur. - Dépendances fonctionnelles : un garage de 17 m2 et un chalet indépendant.Composition de la maison :- Entrée : 11 m2- Salon/cuisine ouverte : 65 m2- Celliers : 4,2 m2 et 4,5 m2- Couloir : 10 m2- 3 chambres : 11 m2 / 11 m2 / 10,5 m2- Bureau : 10 m2- Salle de bain : 12 m2- Salle d'eau : 5,2 m2- WC séparé : 2,2 m2- Grande terrasse couverteIdéale pour une famille avec enfants ou des propriétaires d'animaux grâce à son environnement sécurisé et son espace extérieur généreux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Sainte-Juliette, à visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

988 000 €

1 553 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 636 m²
• 9 chambres
• 

À 14km de Montfermier (82)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cazes-Mondenard, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'une vue imprenable, cette maison d'habitation avec gîte pour grand groupe, double garage, dépendances et piscine, s'étend sur 10 hectares de terrain attenant, avec la possibilité d'acquérir 16 hectares supplémentaires.Située à 30 minutes de Montauban, cette vaste propriété offre un grand confort et des volumes impressionnants. Les bâtiments, entièrement rénovés avec soin, sont orientés plein sud afin de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur les Pyrénées.La maison principale dispose de 345 m2 habitables. Au niveau principal, une large entrée de 15.5 m2 mène à une pièce de vie spacieuse de 86 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau de 19 m2 et une suite parentale de 31 m2. À l'étage, un couloir dessert une grande salle de jeux de 53.5 m2 et trois chambres de tailles variées. Le niveau inférieur propose un séjour avec cuisine d'été de 50.5 m2, une suite de 50 m2 et une buanderie de 52 m2, toutes avec un accès extérieur.La grange aménagée offre un vaste espace de vie de 70 m2, une cuisine de 16 m2, WC et dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres de 17 m2, chacune avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de douche privatives à l'extérieur.La grande piscine de 15 x 5 mètres, traitée au sel, est idéalement située pour profiter de la vue spectaculaire. Un grand garage avec atelier et une partie bucher complètent ces installations.Une autre maison en pierre de 70 m2, dont la toiture a été refaite, est à restaurer selon vos envies.Ce bien rare, au charme indéniable, est parfait pour une grande famille, pour un projet d'accueil touristique ou pour ceux en quête d'espace, de nature et de tranquillité.

À seulement trois minutes de Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Cette maison principale de 130 m² comprend trois chambres et dispose d'une piscine. Un gîte indépendant de 80 m², également doté d'une piscine privée, ainsi qu'une grange partiellement aménagée de 260 m² avec un auvent de 100 m², un pigeonnier et une maison attenante de 70 m², complètent ce bien rare. De plus, un hangar sur deux niveaux de 123 m² est présent sur le terrain. Le tout est situé sur près de 2,5 hectares offrant une vue dominante et une exposition sud. Les différents bâtiments sont conçus pour fonctionner de manière autonome, garantissant ainsi une tranquillité sans nuisances. La maison principale se compose d'une entrée avec cage d'escalier, d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'un séjour spacieux avec poêle à bois, et d'un bureau lumineux. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à disposition, ainsi qu'une cave voutée accessible de l'extérieur. La grange, qui comprend une salle de réception avec cheminée, et l'atelier sur deux niveaux ajoutent à l'attrait de cette vente propriété Montcuq. Le gîte de 80 m², avec sa terrasse, donne directement sur une piscine privée chauffée. Cette propriété Montcuq à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Montcuq.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Montfermier (82)

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

Propriété d'exception de plus de 15 hectares comprenant une maison principale de 300 m2, une maison d'amis de 64 m2, une grange de 270 m2, un pigeonnier, piscine larges terrasses et autres dépendances. Descriptif complet, vidéos et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

À vendre : maison située à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 2000 de 140 m² de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités, sur une parcelle arborée de 3900 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sa piscine. Vous bénéficierez également d'un espace aménagé salon/bar avec cheminée traversante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, climatisation dans la pièce de vie, piscine au chlore bâtie en 2010 avec liner neuf, insert à bois avec vue traversante dans le séjour, et garage attenant de 23 m². C'est une maison à acheter à Caussade, un produit rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cédric GUISTI, au 0767853288 ou par e-mail à cedric.guisti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 907 959 431.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-Montratier, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable et une exposition plein sud. Ce bien spacieux comprend 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que de larges terrasses, dont une couverte, et une piscine. Le grand jardin et la belle grange en pierre, idéale pour un atelier ou un garage, offrent un cadre parfait pour toute la famille.Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie de 59 m² avec salle à manger, salon et cuisine équipée d'une cheminée à insert, donnant accès à deux terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest. Ce niveau dispose de 2 chambres de 21 m² et 13,5 m², d'une salle de bain de 7,5 m² et de WC.À l'étage, une mezzanine servira de bureau ainsi qu'une chambre mansardée de 18 m² au sol. Au sous-sol, accessible depuis la piscine, vous profiterez d'une chambre de 20 m² avec WC et salle d'eau, ainsi que d'une autre chambre de 12,5 m² avec salle d'eau. Ce niveau comprend également un WC, une cave de 10 m² et une buanderie de 7 m².Ce bien garantit un confort optimal avec des huisseries en double vitrage, une bonne isolation, un chauffage central au fuel au sol et un assainissement récent. La maison est également raccordée à la fibre.Les dépendances incluent une piscine coque chauffée de 3,8 m x 9 m (profondeur 1,4 m) et une grange comprenant un garage et un atelier, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Castelnau-Montratier.

À vendre, cette maison située à Molières, dans le département du Tarn-et-Garonne, à seulement 15 minutes de Caussade. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 17 000 m² est parfaite pour les amateurs de campagne et dispose d'un espace idéal pour des chevaux. La maison comprend également une piscine et un garage, offrant à la fois confort et praticité. Avec 10 places de parking, le stationnement est facile pour vos visiteurs. Dotée de panneaux solaires, la maison affiche un coût énergétique annuel d'environ 1500 euros. À l'extérieur, vous apprécierez la véranda donnant sur un jardin soigné ainsi que la piscine pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, ses 140 m² comprennent 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Plusieurs systèmes de chauffage sont disponibles, incluant une pompe à chaleur, une chaudière à granulés, ainsi qu'un insert labellisé Flamme Verte. Les installations extérieures et le garage garantissent sécurité et confort pour vos véhicules. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 euros. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cyril JOUVRAY, au 0777237885 ou par e-mail à cyril.jouvray@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Montauban sous le numéro 511 503 245.

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À la recherche d'un achat villa Monteils ? Ne manquez pas cette villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain pied construite en 2008 offre 100 m² habitables en parfait état. Elle se compose d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant de 17 m², un garage séparé de 18 m² et la piscine de 8 x 4 mètres, le tout sur un vaste terrain de 2627 m² au calme. Les équipements incluent un adoucisseur d'eau, du double vitrage, un chauffage électrique, un vide sanitaire et un assainissement individuel. La consommation énergétique est classée C et le bilan des gaz à effet de serre est classé A. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante propriété de plus de 240 m² vous offre une belle rénovation. Au cœur d'un parc de plus d'un hectare, vous profiterez de sa piscine sans aucun vis-à-vis et de sa magnifique terrasse couverte. En bon état, elle dispose de 5 chambres et d'un salon spacieux, cette maison bénéficie de grandes dépendances. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 10545 Référence agence : 10545

À vendre, cette maison unique située au Montat, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors et des axes autoroutiers. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du 18ème siècle avec dépendance et grand terrain représente un cadre idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. L'espace intérieur comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, un bureau ou salle de jeu, ainsi qu'une partie potentiellement transformable en gîte de plain-pied, complétée par un abri pouvant servir de garage ou d'hébergement supplémentaire (sous réserve de travaux). Bien entretenue, seule la partie supérieure nécessiterait un léger rafraîchissement. Vous pourrez profiter d'une piscine avec plage abritée dans un cadre sans vis-à-vis, offrant de nombreux espaces de détente. Ce bien rare à la vente allie authenticité, confort et volumes généreux. Prix de vente : 425 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 410 000 € hors honoraires, incluant des frais de 3.66 % TTC. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caussade et à 20 minutes de Montauban, découvrez cette maison sur deux niveaux idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Un salon lumineux de 27 m² constitue un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. Une salle de bain, un WC séparé et un balcon complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier pouvant servir de laverie et un garage avec espace atelier ou rangement. La maison est équipée de convecteurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC simple flux, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre une piscine hors sol et trois cabanons, parfaits pour le stockage, un atelier ou l'aménagement selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.941345

Située à MONTASTRUC, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec environ 130 m² habitables soigneusement aménagés, elle est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison MONTASTRUC. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, accueille une cuisine ouverte pratique, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas en extérieur tout au long de l'année. Un grand cellier et un garage complètent cet espace, offrant un maximum de praticité. La maison comprend quatre chambres, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain spacieuse est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un terrain de 2 185 m² permet de profiter d'une belle piscine avec une agréable vue sur la campagne, ainsi qu'une échappée sur les Pyrénées par temps clair. Le bien est équipé d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de climatisation réversible et d'un assainissement autonome, garantissant confort et économies d'énergie. C'est une maison accueillante et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs acquéreurs pour une nouvelle aventure. Une visite s'avère incontournable pour apprécier tout son potentiel.

Découvrez cette maison ALBIAS à vendre, bâtie en 2012, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, telles que l'école publique et privée, boulangerie, supérette, pharmacie, banque, restaurants et un arrêt de bus pour les collèges. À seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, ce bien est idéal pour un achat maison ALBIAS. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse fermée de 39 m². L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine au chlore de 8x4 m pour vos soirées d'été et un coin repos ombragé, le tout sur une parcelle d'environ 647 m². La maison est entièrement clôturée avec un portail électrique et dispose d'un garage. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et offre de nombreux espaces de rangement. Montant de la taxe foncière : 1121 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter ALBIAS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Bien rare sur le secteur – cadre de vie privilégié. A moins de 15 minutes du centre ville de Montauban, dans un environnement calme et verdoyant, maison de caractère avec piscine dans un écrin de verdure Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété offrant volumes généreux, terrasse couverte et piscine. La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec plafond cathédrale, apportant une sensation d'espace exceptionnelle et sa belle une cheminée idéale pour une ambiance chaleureuse. Quatres chambres, une salle d'eau et une buanderie complète cette présentation. À l'extérieur vous trouverez : Une grande terrasse couverte, un jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine de 11m par 5m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Atout rare : Un pigeonnier aménagé aux multiples destinations et usages possibles. Cette propriété convient aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location de charme. Référence agence : 10452 Référence agence : 10452

VUE PYRENEES - ENTRETENUE - VOLUMES - PEU ENERGIVORE - SOUS-SOL Dans un village au Nord de Montauban, à 15 min du centre historique et proche des petits commerces de proximité, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison familiale de 182 m² entièrement rénovée avec une bonne performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques en auto consommation (consommation EDF environ 1100 euros par an). Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une grande cuisine dinatoire de qualité, d'un vaste salon de 42 m² avec poêle à bois, d'un grand atelier/séjour lumineux de 47 m², de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve deux chambres mansardées avec velux et une pièce de jeux ou bureau centrale. La maison, très bien équipée, a été rénovée progressivement : façade et crépi refaits en 2020, climatisation réversible, cumulus de 2023, fosse septique récente de 2021, panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 8400 m², entièrement clôturée et majoritairement boisée (en pente), agrémentée d'une piscine sécurisée, d'un puits, d'une serre et d'un grand parking. Taxe foncière : 1090 euros. Honoraires à la charge des vendeurs - Charline PETIT - Directrice Agence

À la recherche d'une maison à acheter à PUYLAROQUE dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété unique, alliant un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, le tout niché au cœur d'un environnement paisible. Cette maison PUYLAROQUE à vendre s'étend sur un magnifique terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Le moulin, avec ses 125 m² à rénover, propose un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, un bureau, et une salle de bains. Ses éléments authentiques incluent deux balets typiques du Quercy, un four à bois, deux caves, et une belle terrasse sous la glycine. Quant à la maison déjà rénovée, elle dispose d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec un pigeonnier accolé, ajoutant du caractère à l'ensemble. Pour profiter de la douceur du climat, une piscine de 10x5 m avec plage en bois est installée dans le parc. Ce bien authentique, riche de potentiel, est parfait pour une grande famille en quête de charme ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes ruraux. Appréciez la quiétude de ce lieu bucolique, à proximité d'un cours d'eau et d'un joli pont de pierres, idéal pour retrouver sérénité et harmonie dans la nature.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

1 685 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144,2 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montfermier (82)

À vendre, cette maison familiale située dans le sud du département du Lot, sur la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Lalbenque durable. Implantée sur un terrain d'environ 3 782 m² avec garage et piscine, cette maison à acheter Lalbenque se distingue par son positionnement privilégié, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison dispose d'une surface habitable actuelle de 144,2 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre à rénover, ce qui permet d'envisager un projet familial évolutif. **Distribution des espaces :**- Rez-de-chaussée : salon (27 m²), salle à manger (23 m²), cuisine (10 m²), cellier (7 m²), chambre 1 (9 m²), véranda (9 m²), salle de jeux (23 m²).- Étage : chambre 2 (10 m²), chambre 3 (10 m²), chambre 4 (12 m²), dressing (6 m²), salle de bain (8 m²). **Équipements et informations techniques :**Chauffage : cheminée et électrique. Rénovation : toiture à remanier et 40 m² à rénover. Piscine : 12 x 6 m à rénover (liner et pompe à sable). Charges annuelles : 1 771 €. DPE : Classe D / B. **Extérieurs et environnement :**Le terrain comprend un jardin truffier, un garage et une piscine, offrant un espace adapté à une vie de famille en plein air. **Localisation :**Idéalement située, cette maison Lalbenque à vendre est proche de Cahors, de ses commerces, écoles et services, tout en préservant le calme d'un secteur rural recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GÉORISQUES. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime à l'Agence DISC : maxime@agencedisc.fr ou +33 6 31 56 59 98.

Selection Habitat vous propose cette maison contemporaine de plain-pied des années 2000, offrant 115 m² habitables ainsi qu’un garage de 29 m². Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. L’espace de vie de plus de 45 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire d’angle. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, l’ambiance change de dimension. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une de plus de 100 m². La piscine exposée plein sud, le jacuzzi, la pergola et les espaces détente offrent un véritable cadre de vie tourné vers le bien-être. Le tout sur un terrain plat et arboré de 3 400 m², partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et d’un extérieur valorisant sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Superbe ensemble immobilier en pierre du lot offrant une vue de carte postale sur l'environnement alentour ! Vous pourrez exploiter ce domaine de multiples façons: habitation familiale, chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, réceptions, mariages ou séminaires, propriété agricole, éco-ferme etc... Élevée sur plus de 3 hectares, cette propriété est composée d'une bâtisse principale offrant de beaux volumes et tout le confort moderne. Cette maison de caractère à été rénovée et est parfaitement habitable pour toute la famille. D'autres volumes sont encore exploitables dont deux grandes pièces aménageables qui permettront d'étendre la superficie habitable rapidement ainsi qu'un potentiel d'extension dans le grenier. Une seconde habitation, adjacente, est actuellement transformée en logement indépendant. En bon état général, elle nécessite quelques travaux d'aménagement en fonction de vos projets. Son accès est indépendant, mais elle peut également communiquer directement avec la maison principale, selon vos besoins ! Plusieurs bâtiments à usage d'exploitation (agricole à ce jour) et de stockage sont élevés sur le terrain, mais l'un d'entre eux, particulièrement rénové avec goût, offre de grands volumes de caractère et un cachet idéal pour l'organisation de réceptions ou d'évènements. Pour participer au charme général de l'ensemble, plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, une piscine (hors sol) et un pigeonnier, des murs d'enceinte en pierre et une vue magnifique ! Il existe de multiples façons d'exploiter ce domaine, contactez nous afin de nous faire part de vos projets ou si vous désirez de plus amples renseignements. Le village pittoresque et dynamique de Puylaroque, situé à quelques minutes, dispose de toutes les commodités: école primaire, Poste, boulangerie, commerces alimentaires, Bar/tabac/presse, pharmacie, infirmiers et docteur. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, à mi-chemin entre Cahors et Montauban (gare TGV, centres administratifs ) et à moins de deux heures de l'aéroport de Toulouse, le tout dans un calme absolu !