Achat Maison à Montigny (76) avec jardin : 265 annonces

Dossier OM9862 EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À Montigny, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Cette élégante propriété familiale de 260 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 2 897 m², est une véritable opportunité pour un achat propriété Montigny. Dans un environnement résidentiel recherché, le Cabinet G.I.N. vous propose en exclusivité une maison où le charme opère dès l'entrée, avec un hall majestueux, un plafond chapélisé et un escalier en bois massif. Les espaces de réception sont pensés pour vivre et recevoir avec élégance : un salon de réception de 42 m², un second salon pour la détente, une salle à manger de 25 m² idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une cuisine familiale fonctionnelle de 20 m². Une suite parentale de plain-pied, avec double dressing et salle de bains contemporaine, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables offrent des volumes agréables, dont deux avec salle de bains privative. Le sous-sol total constitue un atout majeur, avec salle de jeux, atelier et cave à vins. Une dépendance indépendante, comprenant un carport pour deux véhicules et espace de rangement, enrichit cette propriété à vendre. Implantée dans un parc arboré, cette maison rare se distingue par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Prix de vente : 680 000 EUR FAI (647 360 EUR hors honoraires, 3,10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contact : Olivier MALHOUITRE, Agent commercial 06 38 81 35 85, RSAC no 539 954 388, CPI : 7606 2022 000 000 016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Angéline Lepley vous propose : Le charme d’une maison ancienne sublimée par une rénovation raffinée. Située à Montigny, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible aux portes de Rouen. Cette maison individuelle allie avec justesse le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur plein de caractère, baigné de lumière. Le séjour, véritable cœur de la maison, respire la convivialité : on s’y imagine volontiers partager un café entre amis ou un dimanche cocooning en famille. La cuisine marie subtilement modernité et esprit campagne, avec ses lignes claires et sa touche de couleur poudrée. À l’étage, deux chambres confortables invitent au repos, tandis qu’une salle de bains offre baignoire et douche. Le dernier niveau, sous les combles, accueille une troisième chambre mansardée à l’esprit douillet, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Côté jardin, un espace clos et soigneusement aménagé prolonge la douceur de vivre intérieure. La terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un abri et un garage complètent l’ensemble avec praticité. Et d’autres atouts : Chauffage au gaz, aucun travaux à prévoir, environnement calme, à 900 m de l’école et 10 km de Rouen. Une maison rare, où chaque détail semble avoir été pensé pour allier charme, confort et élégance. Une maison qui se vit autant qu’elle se visite — et qui séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéline Lepley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

2 079 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Montigny (76)

C'est au coeur de la commune de MONTIGNY, dans un écrin de verdure proche de la forêt et de toutes commodités (écoles, transports, commerces... ), que BIAS Immobilier vous propose cette belle maison de qualité sans aucuns travaux à prévoir. Décorée avec goût, cette maison vous propose au rez-de-chaussée: - un espace séjour/salon de 44m² avec son poêle à granulés, - une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un coin repas et son poêle à bois, - un bel espace nuit composé de 3 chambres, - un WC séparé, - une salle de douche. A l'étage : - l'escalier dessert une grande pièce palière servant de bureau (aménageable en chambre), - une chambre de 18m² (39m² au sol) Cette agréable maison familiale est bâtie sur un sous-sol complet semi-enterré et aménagé pour votre plus grand confort: espace garage, atelier, buanderie, local technique, chambre de 20m² avec sa salle de bains, WC, et salle de sport ! Édifiée sur une parcelle d'environ 1200m², elle vous propose un magnifique jardin arboré et bucolique, une belle terrasse et sa véranda dans laquelle, été comme hiver, vous pourrez jouir d'agréables moments de relaxation. Séduit par ce bien rare à la vente? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS - ELVIA IMMO DARNETAL Maison individuelle 3 chambres + bureau à Saint Jacques sur Darnétal , à 5min du centre ville. Venez découvrir avec votre agence Orpi Elvia immo cette maison ancienne rénovée à Saint-Jacques sur Darnétal dans un environnement verdoyant et calme, comprenant : une entrée , dégagement, séjour avec cheminée, grande cuisine avec coin repas 29m², une chambre, salle de douche et WC indépendant. A l'étage palier desservant deux belles chambres (16m² et 21m²) et 2 bureaux ou pièces rangement. En extérieur une terrasse abritée, jardin plat et arboré et une dépendance. Chauffage électrique, Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Electricité refait à neuf. Cadre calme et paisible, sans vis à vis. DPE : D. Située à 5min des écoles , du centre de St Jacques avec ses commerces et à 15 min de Rouen CHU. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignements au 06 x 64 x 70 x 33 x 88. Référence agence : 11844

Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès à une pergola et terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bains pour un confort optimal à la vie de plain-pied, sans oublier un cellier lingerie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Avec un total de 5 chambres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un bureau ou une salle de jeux. Le jardin extérieur agréable est idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage avec grenier et un appentis attenant complètent l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est parfaite pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de confort. Réf 7285. Les honoraires, inclus à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3.77% TTC, avec un prix hors honoraires de 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2742,00 et 3710,00 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Située proche commerces, bus et métro. A SOTTEVILLE LES ROUEN, secteur place de Verdun, maison mitoyenne offrant : Au rez-de-chaussée :entrée, séjour salon, cuisine, cellier, WC. A l'étage : 4 chambres dont une très grande, salle de douches avec WC. Jardin. Cave. Située proche commerces, bus et métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Votre agence Laforêt Darnétal a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison familiale de 185 m², à vendre à Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien spacieux et lumineux offre une entrée accueillante, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bains moderne au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires avec de charmants espaces mezzanine, idéaux pour toute la famille. La proximité des transports en commun, des écoles primaires et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied, est un véritable atout. De plus, cette maison dispose de nombreux rangements : dressing, sous-sol, garage, et s'ouvre sur un beau terrain arboré d'environ 1 400 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Pierre SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938556792 - Rouen.

Cette maison à vendre à Rouen, située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, est une superbe maison de maître datant de 1905, conçue par l'architecte rouennais Émile Fauquet. Avec une superficie habitable d’environ 220 m², elle offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'entrée, ornée d'une mosaïque d'origine, mène à un séjour spacieux de 43 m², doté d'un parquet en chevron, de moulures et de cheminées d'époque. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée autour d'un îlot central dînatoire, idéal tant pour un usage quotidien que pour recevoir. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, deux dressings, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bain complète. Implantée sur un terrain de 820 m², cette maison dispose d'un jardin, d'une grande terrasse de 100 m², d'un garage double de 47 m², d'une cave et d'une dépendance de 70 m² à aménager en fonction de vos besoins (logement annexe, espace professionnel ou de loisirs). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété a su préserver ses éléments anciens tout en offrant des prestations modernes. DPE : C C'est une opportunité rare pour un achat maison Rouen dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Montigny (76)

iad France - Vanessa Pannier vous propose : Située à Anneville-Ambourville, dans le département de la Seine-Maritime, cette charmante longère à rénover présente un potentiel incroyable. Construite en 1945, elle offre une surface habitable de 137 m² sur un vaste terrain de 1172 m², garantissant un espace de vie spacieux et de belles perspectives d'évolution. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette longère dévoile un cachet indéniable avec ses poutres apparentes, offrant un cadre de vie unique. À l'extérieur, un joli jardin attend avec un kiosque et un bâtiment de 36 m². Cette maison Anneville-Ambourville à vendre représente une opportunité rare. N'attendez plus pour visiter ce bien unique, disponible pour des visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en brique à vendre en exclusivité à Tourville la Rivière, située dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Ce bien immobilier se trouve à proximité des commerces et se compose d'un jardin clos de 1200 m2, ainsi que d'un terrain en pente de 2000 m2, soit un total d'environ 3500 m2. Cette maison lumineuse comprend un salon de 20 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine simple, deux chambres et une salle de bain. De nombreuses possibilités d'extension sont envisageables grâce aux dépendances attenantes. Elle est également équipée d'un garage de 15 m2 et d'un grand hangar de 45 m2, parfaits pour un artisan ou pour d'autres projets. Le jardin clos offre un espace vert agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une fois rénovée, cette maison sera parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche des commodités. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison à acheter à Tourville la Rivière, contactez-nous au 0618463963.

Rouen centre ville boulevard de verdun en exclusivité maison type T3 avec jardin en pleine propriété et parking au sein d'une copro, sejour salon de 25 M2 avec porte fenetres donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, Wc, à l'étage 2 chambres et une salle de bains, chauffage Gaz possibilité de mettre une pompe à chaleur prevoir un rafraichissement DPE en F facilement remontable taxe fonciere 820 € bien rare sur la marché, vendue libre Tel: 0785937537 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Florian BENSAID vous propose: Maison vendue louée – Rentabilité 6% brute – Petit-Quevilly Idéal investisseur ! Située dans une rue calme de Petit-Quevilly, proche des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 111 m², vendue louée, offrant une rentabilité brute d’environ 5,71 %. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau avec WC, double séjour lumineux (30 m² environ), cuisine séparée et aménagée, garage. À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de bain avec douche, baignoire, WC et buanderie. À l’extérieur : terrasse exposée EST et jardin, le tout, sur un terrain d’environ 137m². ✔ Secteur calme ✔ Bonne rentabilité ✔ Revenus locatifs immédiats

Située à CIDEVILLE, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette magnifique maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. Edifiée sur un vaste terrain d'environ 1900 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 70 m², ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche. Vous trouverez également un cellier, un wc séparé et une salle de sport. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu'un second wc séparé. Le chauffage est assuré par un système au sol de pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Profitez de deux terrasses, dont une de 150 m² et une couverte de 30 m². Une dépendance de 15 m² avec électricité et eau, un garage double et un parking privatif pour jusqu'à 6 véhicules viennent compléter ce bien en état impeccable, offrant de très beaux volumes. Si vous envisagez un achat maison CIDEVILLE, cette propriété devrait vous séduire. Réf 7134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 455 000 €. DPE en cours.

iad France - Izem Boujdi vous propose à la vente une maison traditionnelle située à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette maison des années 50, en excellent état, bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée grâce à sa position surélevée et à sa rénovation complète (sols, peintures, trois salles d'eau, cuisine). Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessitera que quelques travaux de personnalisation, notamment sur la façade et l'implantation d'une haie.Descriptif sommaire :- Rez-de-chaussée : entrée séparée, grand séjour orienté vers le jardin avec de grandes ouvertures, salle de bain avec baignoire, douche, meuble et deux vasques, chambre ou bureau, toilettes séparés.- Étage : grand palier, deux chambres dont une avec douche et meuble-vasque, l'autre avec douche, meuble-vasque et toilettes dans une pièce attenante.- Sous-sol : espace de stationnement pour au moins un véhicule, espaces de stockage, chaufferie/buanderie.La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysager, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'installation d'un ballon thermodynamique permettra d'améliorer la performance énergétique de la maison, actuellement en classe E, tandis que la chaudière au gaz de ville est complétée par des radiateurs en fonte.Ce bien est parfait pour un couple, avec ou sans enfants, cherchant à acheter une maison à Bois-Guillaume, une commune prisée qui offre toutes les infrastructures nécessaires (commerces, activités sportives, culture) et un accès rapide au centre-bourg ainsi qu'à Rouen et sa gare.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les indications sur la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques encadrés par la loi doivent être consultées sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Rouen.

Idéalement située à seulement 6 minutes de Pavilly, de sa gare et de toutes ses commodités, avec un accès rapide à Rouen et à 35 minutes de la mer, cette magnifique propriété construite par un artisan en 2008 allie confort moderne, finitions de qualité et espaces généreux. Elle a été pensée pour offrir un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous accueille et dessert une cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière avec un billard pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC avec lave-main et une arrière-cuisine entièrement équipée. Le garage avec porte motorisée, accessible depuis la maison, ouvre sur une cave aménagée et chauffée comprenant une buanderie avec monte-linge électrique, une pièce de réception ou de rangement, une superbe cave à vin pour vos dégustations et une vraie salle de cinéma aux finitions parfaites. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont trois suites parentales toutes équipées de dressings et de WC suspendus. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour des moments de détente. Un grand espace ouvert dessert l'ensemble des chambres et peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou coin lecture. Le grenier, entièrement aménageable accessible par un escalier béton, offre un potentiel supplémentaire sur toute la surface de la maison. La maison bénéficie de prestations de qualité : charpente traditionnelle, toiture en ardoise, construction en Siporex avec vide sanitaire accessible depuis la cave, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et cave chauffée (hors cave à vin). Une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau ajoutent au confort quotidien. L'escalier principal en pierre naturelle, les menuiseries aluminium avec volets électriques et la fosse septique aux normes témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé d'environ 2 600 m2 garantit une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Un trottoir en béton fait le tour de la maison et une vaste terrasse dont une partie couverte avec barbecue permet de profiter pleinement des belles journées. Cette maison est une opportunité rare : elle allie espace, confort et fonctionnalité dans un cadre idéal. Chaque détail a été pensé pour que ses occupants y vivent paisiblement tout en profitant de moments conviviaux exceptionnels avec leur famille et leurs amis.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cybill Lefeuvre vous propose à la vente cette charmante maison à Épinay-sur-Duclair, située dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce pavillon bien entretenu de 105 m² habitables, agrémenté d’une véranda de 24 m², offre une belle exposition et une vie de plain-pied grâce à son sous-sol complet.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur un séjour avec cheminée (insert), ainsi que d'une véranda isolée (possibilité d'y ajouter un chauffage pour profiter pleinement des 24 m² supplémentaires). Le couloir dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec rangements, une salle de douche avec WC, et un accès aux combles isolés, idéals pour le stockage. Le sous-sol total comprend plusieurs espaces : buanderie, atelier, cave à vins et garage. Le tout est établi sur un terrain de 1000 m² avec un carport.Les équipements de la maison incluent des menuiseries en double vitrage bois, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 300L (installée en 2023), un adoucisseur d’eau de 2015, un raccordement à la fibre optique, des volets en bois manuels, et une porte de garage manuelle. La toiture a été isolée et son entretien hydrofuge a été effectué en 2017, tout comme le ravalement de façade.La taxe foncière s'élève à 1196€. Le bien se trouve à proximité des arrêts de ramassage scolaire et de la ligne FILOR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, maison individuelle rénovée avec extension, d'une surface de 130m² au sol, 115 m² habitable, sur un sous-sol aménagée de 100m² avec un T2, un atelier, 2 caves et 2 garages. Belle terrasse, jardinet de 360m² avec parking. Rdc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle. 3 chambres, salle de douche, WC, dressing/bureau, rangements. 1er étage, une chambre et un grenier. Chauffage gaz chaudière neuve (2026). Consommation annuelle gaz et électricité: 2400 euros CLASSE ENERGIE, DPE : D 246 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 40 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 3 480 euros et 4 770 euros pour année de référence 2023. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 260 000 TTC HONORAIRES de négociation: 10 000 TTC (4% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 250 000 Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73

iad France - Ludovic Menneray vous propose: TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE de type F3, avec un grand sous-sol et un jardin de 520m2, située au calme au MONT-GARGAN, à l’Est de ROUEN sur la rive Droite. Cette maison est entièrement rénovée et possède une très belle vue dégagée sur la ville de ROUEN. La maison est composée au rdc d’une entrée desservant le séjour/salon et une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 12m2. L’espace de vie est lumineux et possède une baie vitrée donnant sur une terrasse de 25m2 agencée d’une pergola bioclimatique en aluminium. Une belle salle de bain avec une baignoire d’angle et une grande douche à l’italienne et un wc suspendu individuel. Au 1er étage, 2 belles chambres de 12m2, un bureau/dressing et une 3ème petite pièce traversante, agencée en petite chambre. Au sous-sol, un garage de 50m2 équipé d'une fosse et de 2 portes sectionnelles motorisées, pouvant stationner 2 véhicules. un atelier de 12m2 et une chaufferie/buanderie de 12m2. La maison possède une ITE (Isolation Thermique Extérieure) et un chauffage central alimenté par une Pompe à chaleur De Dietrich neuve (2026), un chauffe-eau électrique de 200L récent, un adoucisseur d’eau et une alarme. A l’extérieur, un jardin de 520m2 avec un second garage, un carport, des places de stationnements et un portail électrique coulissant. Les ++++ Etat impeccable, pas de travaux à prévoir. La maison possède une Isolation Thermique Extérieure, une PAC neuve (DPE en B), le Cable Satellite, un Raccordement au tout à l’égout, une VMC Hygro et des menuiseries en PVC et en Double Vitrage équipés de volets roulants électriques solaires. Au calme et à proximité du CHU de ROUEN, proche de la ligne 20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D’une surface confortable, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un WC indépendant Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et lingerie Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. celui ci s'ouvre sur une grande terrasse. Au premier étage : Deux chambres confortables et une mezzanine pouvant faire office de bureau Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : Une seconde cuisine Une salle de douche Un WC indépendant Trois chambres ouvertes sur le jardin et un bureau, offrant de multiples possibilités : espace invités, salle de jeux, ou espace indépendant pour la famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré d’environ 1600 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine avec pompe chaleur vient compléter ce cadre privilégié. Un garage complète également l’ensemble ainsi que 3 places de stationnement. Les atouts de cette propriété : Beaux volumes et distribution idéale pour une famille Luminosité exceptionnelle Grand terrain arboré Piscine Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen sans vis à vis avec une vue plongeante sur la ville de Rouen

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adrien Duhamel vous propose en exclusivité : maison familiale à vendre à Notre-Dame-de-Bondeville, située en Seine-Maritime dans la région Haute-Normandie. En lisière de forêt et à seulement 15 minutes de Rouen, cette charmante maison est idéale pour votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne aménagée et équipée, suivie d'un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée à insert. Ce niveau comprend également un WC et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 70 m2 offre un espace de stockage, un atelier, et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, sans oublier une cave. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse exposée Ouest, abritée par une pergola, pour des moments de détente. Une maison à acheter à Notre-Dame-de-Bondeville, prête à vous accueillir pour créer de beaux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! NB : Bien qu'en DPE 'E', l'installation d'une VMC simple flux suffit à passer en lettre 'D'.

Strategimmo, Groupe d'agences Locales, vous propose à la vente une maison spacieuse de 170 m² située à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, ce qui la rend facilement vivable au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, dispose d'une cheminée, ajoutant une atmosphère chaleureuse au cœur de la maison. Une buanderie au rez-de-chaussée et une lingerie à l'étage offrent un confort d’organisation appréciable. Une dépendance, d'environ 80 m² comprenant un garage avec porte motorisée et un étage à aménager, complète cette offre. Un sous-sol complet propose un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d’un grand terrain plat de 1 300 m², bien entretenu. Cette maison à Saint-Ouen-de-Thouberville, située dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité des axes routiers, des commerces et de la forêt. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Ouen-de-Thouberville, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71,2 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Montigny (76)

Strategimmo, Groupes d'Agences Locales, vous invite à découvrir cette séduisante maison Le Petit-Quevilly à vendre, alliant confort et praticité. Située à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, cette maison individuelle est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Le Petit-Quevilly. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée, une buanderie avec espace douche, ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable jardin avec terrasse, garage et dépendance. Le premier étage se compose d'une chambre de 12 m² et d'une salle de douche avec WC, tandis qu'au deuxième étage, une charmante chambre mansardée de 15 m² vous séduira par ses volumes. Une cave voûtée isolée vient compléter ce bien, accompagné d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. Le terrain de 250 m², facile d'entretien, offre un extérieur agréable au quotidien.C'est une maison à acheter Le Petit-Quevilly, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à Caumont se trouve dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes du centre de Rouen et à proximité du charmant village de La Bouille. Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette demeure de caractère qui offre un cadre de vie rare avec une vue apaisante sur la Seine. D'une superficie d'environ 364 m² habitable, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un superbe double séjour traversant, ainsi qu'un grand bureau. Une spacieuse cuisine dinatoire et une élégante salle à manger indépendante viennent compléter cet espace de réception, accompagné de toilettes et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Les premier et second étages abritent sept chambres confortables, dont quatre disposent d'une salle de bains privative et de toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un grenier aménageable ajoute du potentiel pour d'éventuels projets d'extension ou de réinterprétation des espaces. Édifiée sur un parc de plus de 3 hectares, cette vente maison à Caumont inclut également plusieurs dépendances, un garage, un jardin paysager avec des arbres fruitiers, ainsi qu'une forêt et une grotte privative.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Maison Contemporaine de Standing à 15min de Rouen - 122.60 m² et 525m² de terrain. DPE A (article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 ) Découvrez cette superbe maison contemporaine de 122.60 m², construite en 2015, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible à proximité directe de Rouen, cette propriété de standing est prête à vous accueillir dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. La suite parentale avec salle d'eau privée, et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, L'état intérieur est impeccable, témoignant d'un entretien méticuleux. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 525 m², parfait pour les journées ensoleillées. Une terrasse et un espace de stationnement intérieur et extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent ce tableau idyllique. Chauffage individuel, fibre optique et haut débit sont disponibles pour votre confort, idéal pour les journée de télétravail. Les commodités sont à proximité : Transports, écoles, crèche, restaurants, parcs, et médecins sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 900 €

2 629 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Montigny (76)

iad France - Dimitri Dore vous propose à la vente une maison à acheter à La Houssaye-Béranger, située à seulement 30 minutes de Rouen et Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. RARE A LA VENTE ! Cette charmante maison individuelle de plain-pied, très récente (réceptionnée fin 2023, sous garantie décennale), se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des autoroutes A28, A29, A151 et A150. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, d'un WC indépendant, ainsi que d'un couloir menant à quatre chambres avec placards/dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier comprenant une buanderie/chaufferie. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, et la fibre optique est installée. Le terrain plat et paysagé d'environ 756 m² dispose d'un abri de jardin d'environ 16 m² et de nombreuses places de stationnement. Une possibilité de garage est également envisageable. L'assainissement est collectif. Le DPE est classé A/A, réalisé en décembre 2023. Ne manquez pas cette opportunité !

STRATEGiMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Bonsecours, dans la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Située sur les hauteurs de Bonsecours, à la limite de Rouen, et à seulement 500 mètres des transports, cette charmante maison de plain-pied de 52,60 m² habitables est bien entretenue. Elle comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec un accès direct à une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une chambre avec un parquet authentique, ainsi qu'une salle de bains avec coin toilettes, qui s'ouvre sur une petite chambre disposant d'un placard. Ce bien est complété par un large garage et un bâtiment de stockage. Les atouts de cette maison à vendre à Bonsecours incluent un chauffage au gaz, des huisseries récentes avec volets roulants motorisés et une exposition sud-ouest.

STRATEGIMMO, Groupe d'Agences Locales, vous présente cette magnifique propriété avec vue imprenable sur la Seine, offrant 285 m² habitables et un magnifique jardin paysager de 10 598 m², située dans un environnement calme et recherché de La Bouille. Cette demeure d’exception séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie unique. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un salon lumineux de 50 m² avec cheminée, d’une salle à manger de 24 m², d’une cuisine indépendante avec un espace repas, une arrière-cuisine totalisant 33,5 m². L'espace nuit, à l'étage, se compose de 5 chambres dont une suite parentale et de 4 pièces d’eau, offrant confort, praticité à toute la famille. Une seconde maison de 40 m², à réhabiliter, vient compléter cet ensemble : idéale pour un gîte, un espace de réception ou une salle de jeux — les possibilités d’aménagement sont multiples. Un bâtiment annexe abritant un espace garage, stockage et appartement à rénover à l'étage, apporte à cette propriété de belles perspectives d'aménagements. À l’extérieur, le terrain arboré et soigné vous invite à la détente, avec son bassin, sa serre, sa roseraie. L’ajout d’une piscine pourrait parfaire ce cadre idyllique. Des travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser cette demeure pleine de potentiel selon ses envies. Une propriété rare, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour convenir d'une visite.

Succès commercial / Les Travaux démarrent ! Découvrez RODBAEK VILLAGE ! Situé en limite de St Martin-du-Vivier découvrez l'environnement exceptionnel de Rodbaek Village à Darnétal. Sur plus de deux hectares pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise un projet composé de MAISONS en 4 et 5 pièces et d'appartements du studio au T3. Eligibles au PTZ et à la location-accession (PSLA) devenez propriétaire aux meilleures conditions grâce à la TVA réduite et une exonération de 15 ans de la taxe foncière* Pour investir, les appartements du studio au T3 sont éligibles au dispositif LLI, pour bénéficier d'un TVA à 10% au lieu de 20% et d'une fiscalité avantageuse.* Pour habiter ou investir, rencontrez nos conseillers pour choisir votre futur appartement ou maison et devenir propriétaire aux meilleures conditions ! *conditions en bureau de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr