Achat Maison à Montpeyroux (24) avec terrasse : 8 annonces

MY IMMO vous présente cette belle maison en pierre à Montpeyroux, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec coin repas donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un atelier pouvant servir d'espace créatif ou de pièce supplémentaire. À l'étage, un vaste espace modulable offre un beau potentiel d'aménagement, composé de deux chambres mansardées et d'une salle de bains avec WC, permettant de créer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. Côté extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 2,7 hectares de parc, dont 1,7 hectare de bois, idéal pour les amoureux de la nature, avec accès direct à la Lidoire. De plus, une piscine de 10m x 5m vous offre une vue dégagée sur la magnifique région de la Dordogne. Des installations équestres sont également présentes, y compris des boxes, des abreuvoirs automatiques et une aire de pansage, facilitant l'accueil rapide de chevaux ou de poneys. Un puits et un garage attenant complètent l'ensemble. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de verdure. Les informations techniques comprennent une toiture refaite en 2013, un chauffage électrique avec poêle à bois, des menuiseries en double vitrage PVC de 2016, ainsi que deux cumulus électriques. L'assainissement est individuel. Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Montpeyroux, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

909 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 385 m²
• 4 chambres
• 

Montpeyroux (24)

À Montpeyroux, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette vaste propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un jardin arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle propose un environnement paisible parfait pour apprécier le calme de la campagne. En entrant, vous découvrirez une grande entrée avec un espace bureau, un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, comprenant un double piano de cuisson, un four à pizza et une cuisinière à bois. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie, un cellier, une salle à manger traversante ouverte sur un second salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une véranda, une salle de billard et une piscine intérieure de 8x4 m dotée d'un jacuzzi pour cinq personnes. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain, forment l'espace nuit. De plus, plusieurs dépendances enrichissent cette maison à acheter à Montpeyroux : un vaste atelier, un garage, un carport, un cabanon, un poulailler et un hangar métallique de 12x4 m. Les caractéristiques techniques comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage par chaudière à bois, un assainissement individuel et un puits. Ce bien rare est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez réaliser un achat maison Montpeyroux ? Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

Au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme rénovée avec soin par des artisans locaux offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 min de l'A89, 1h de Bordeaux, 40 min de Bergerac et à 10 min de la gare de Vélines. Implantée sur + d'1 ha de terrain, deux habitations totalement indépendantes composent l'ensemble, chacune disposant de sa propre entrée privative et de sa piscine.La première maison d'env. 140 m² séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rdc accueille une belle pièce de vie d'env 52 m², une suite parentale, une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois s'ouvre sur une piscine chauffée, dans un environnement intime et préservé.La seconde habitation, d'env 160 m², affiche une esthétique résolument contemporaine aux accents industriels. Les volumes y sont confortables, notamment avec une pièce de vie d'env 79 m², baignée de lumière. Une suite parentale et une buanderie complètent le rdc, tandis que l'étage propose une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. La grande terrasse en travertin, prolongée par une piscine chauffée, invite pleinement à la détente.Entre les deux maisons, une salle de réception d'env 60 m² crée un véritable trait d'union. Cet espace convivial se prête parfaitement à l'organisation d'événements familiaux, à une activité de réception ou à un projet d'accueil touristique.Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité événementielle, cette propriété réunit cachet, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié. Pour les amoureux d'espace ou les projets liés aux animaux, il est également possible d'acquérir environ 35 000 m² de terrain supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Montpeyroux (24)

Découvrez cette maison à vendre à Montpeyroux, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété est nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités, la gare facilite vos déplacements, tandis que le centre-ville et les commerces se trouvent à environ 10 minutes, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison à acheter à Montpeyroux dispose d'aménagements extérieurs attrayants, incluant une piscine chauffée, une terrasse accueillante, un jardin verdoyant équipé d'un robot tondeuse, et un stationnement ample avec de nombreuses places, dont une couverte. Récemment, certaines menuiseries ont été remplacées (il y a environ 3 ans) et la toiture a été rénovée. Le bien s'étend sur une parcelle de 3645 m² et offre un espace habitable de 225 m² comprenant sept pièces, dont cinq chambres, trois salles de bain et trois toilettes. La maison principale comprend cinq pièces avec possibilité d'agrandissement par le salon, ainsi qu'un appartement de deux pièces actuellement utilisé comme gîte. Equipé de la climatisation, d'un interphone et de la fibre optique, ce bien combine confort moderne et cadre rustique. De plus, le potentiel de l'ensemble est accentué par l'activité de gîte, l'appartement ayant été loué environ 800 € par semaine en période estivale. Cela représente une source de revenus considérable avec la possibilité de le louer à l'année. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773.

À Montpeyroux, Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, à vendre. Elle comprend 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine ouverte américaine équipée. Vous profiterez également d'un garage et d'une terrasse donnant sur une piscine creusée, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2500 m². Idéale pour un achat maison MONTPEYROUX. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,44%. Prix hors honoraires : 225 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en impasse, dans un calme absolu, cette superbe maison en pierre de 212 m² offre un cadre unique où charme, volumes et lumière créent un véritable coup de cœur. Une propriété authentique avec une atmosphère chaleureuse et élégante. Les atouts qui font toute la différence • impasse paisible environnement prémium • deux salons chacun avec sa cheminée en pierre • circulation fluide et accès jardin depuis plusieurs pièces • terrain arboré de plus de 2700 m² sans vis à vis • parcelle supplémentaire de 600 m² avec puits • lumière naturelle omniprésente • potentiel d'aménagement rare Un intérieur spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux. À gauche, un salon baigné de lumière avec première cheminée majestueuse. À droite, un salon traversant avec seconde cheminée, en lien direct avec la grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également • trois chambres dont une avec baie vitrée • salle d'eau • salle de bain • deux WC indépendants • buanderie • chaufferie • garage chauffé véritable espace atelier ou rangement premium À l'étage Deux chambres supplémentaires et un grand grenier à aménager suite parentale salle home cinéma espace télétravail tout est possible. Un extérieur rare et inspirant Plus de 2700 m² de jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant une atmosphère paisible et préservée. En face, 600 m² supplémentaires avec puits, parfaits pour potager ou espace détente. Localisation idéale • 6 minutes du lac de Gurçon et de Villefranche de Lonchapt • 35 minutes de Libourne • 40 minutes de Bergerac • moins d'une heure de Bordeaux rocade Points techniques Toiture impeccable, Isolation refaite, Électricité révisée, Pompe à chaleur air eau à installer, Fosse septique à mettre aux normes, Fibre à 5 mètres Surface 212 m² Prix 249 000 euros honoraires inclus Honoraires 5,96 pour cent à la charge de l'acquéreur Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 3277

iad France - Charlene Trias vous propose : Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24), Dordogne, Aquitaine. Dans le pittoresque village de Montpeyroux, découvrez cette maison à acheter, d'environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles. Composition : - Une entrée splendide avec son chauffage de masse, - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, - Une grande cuisine familiale entièrement équipée, - Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, - Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint), - Une salle de bain supplémentaire, - Garage et cellier, - Deux places de stationnement privées. Atouts : - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, - Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents), - Charme et authenticité préservés, - Exposition plein sud pour une luminosité optimale, - Au calme, dans un environnement typique du Périgord. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol, 35 minutes de Libourne, Environ 1h de Bordeaux. C'est une opportunité rare de vente de maison à Montpeyroux, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l’ancien sans compromis sur le confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception à Montpeyroux.

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison en pierre en parfait état – 198 m² – Potentiel de 3 logements – Gîte / Chambres d’hôtes Dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant 198 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose actuellement : D’un espace principal avec salon, cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et accès terrasse plein sud, salle d’eau et poêle à bois. À l’étage : 3 chambres, un second salon, salle d’eau. Idéal pour chambres d’hôtes ou logement indépendant. Puis attenant, un immense garage avec mezzanine et entrée séparée, pouvant être transformé en gîte type loft ou logement locatif. À l’extérieur, un jardin clos et intimiste d’environ 500 m² complète ce bien rare. Un projet idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.