Achat Maison à Montrabé (31) avec terrasse : 20 annonces

À Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Avec une surface habitable de 137 m² et un sous-sol complet également de 137 m², cette maison a été conçue autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse avec piscine au sel (4x7), idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer une jolie vue. La maison comprend deux zones de nuit : l'une avec une suite parentale incluant salle de bains, dressing et bureau attenant, et l'autre avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace de 69 m² à optimiser selon vos envies. Cette maison à acheter à Montrabé mérite d'être visitée ! Référence agence : 181.

Nichée au calme avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle de 5/6 pièces offre une surface habitable de 182 m², dont un appartement T2 indépendant. Sous-sol complet d'environ 200 m², comprenant un grand espace garage pouvant accueillir au moins 2 à 3 voitures, un atelier, une buanderie, une cuisine et de nombreux rangements. Ce bien a toujours été très bien entretenu. Il dispose de menuiseries mixtes (aluminium, PVC, bois), de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et les murs extérieurs ont été redoublés. Le tout sur une belle parcelle de 3500 m² divisible et constructible .

À Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Avec une surface habitable de 137 m² et un sous-sol complet également de 137 m², cette maison a été conçue autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse avec piscine au sel (4x7), idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer une jolie vue. La maison comprend deux zones de nuit : l'une avec une suite parentale incluant salle de bains, dressing et bureau attenant, et l'autre avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace de 69 m² à optimiser selon vos envies. Cette maison à acheter à Montrabé mérite d'être visitée ! Référence agence : 181.

Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 80 m² à Montrabé, en Haute-Garonne, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille sereine. Cette maison à vendre dispose d'un beau jardin arboré de 400 m² avec arrosage automatique et d'une terrasse spacieuse de 30 m², équipée d'un store banne, parfait pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Une piscine hors sol et un garage communicant de 15 m² viennent compléter ce bien prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, entièrement aménagée (installation prévue pour 2025), une pièce de vie lumineuse de 22 m² accueillante et facilement aménageable, une entrée fonctionnelle avec placard, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres de 11 à 14 m² équipées de parquets flottants chaleureux vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque et second WC. Les points forts de cette maison à acheter à Montrabé incluent une rénovation complète (isolation des combles effectuée en 2018), une exposition optimale sans vis-à-vis, un quartier calme et recherché, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien. Garage attenant et possibilité de stationnement. Ce bien se distingue par son confort, sa modernité et sa douceur de vivre. N'attendez plus pour poser vos valises ! Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 336 500,00 € - Prix du bien hors honoraires : 324 000,00 € - Honoraires TTC : 3,86 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026, score DPE : 199 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506,00 € et 2038,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montrabé, en Haute-Garonne, découvrez cette maison de ville à vendre, située au cœur de la commune, dans un cadre calme. Ce duplex mitoyen, sans travaux, offre une surface d'environ 90 m², agrémentée d'un jardinet, d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardinet clos de 31 m² orienté à l'ouest. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage de 17 m² avec mezzanine. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique est alimenté par des panneaux solaires. La toiture a été refaite en 2022. Située à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute et du centre commercial Gramont, cette maison est un bien rare, idéal pour un achat maison à Montrabé. Elle fait partie d'une copropriété de 39 lots, dont 22 à usage d'habitation, avec des charges mensuelles de 55 €. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette charmante copropriété bien entretenue.

CENTRE MONTRABE - MAISON T5 EXCELLENT ETAT - PARCELLE 1000 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison familiale T5, en excellent état, offrant beaucoup de charme et sans aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'une maison d'architecte, parfaitement entretenue, aux prestations de qualité et à l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie fonctionnel. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire l'ensemble. Un garage complète ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² agrémentée d'une piscine hors sol, au calme, dans le quartier très recherché de Montrabé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), avec un accès rapide à l'autoroute et à la rocade. Un bien rare sur le secteur, en excellent état, offrant beaucoup de charme et un confort de vie immédiat. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.64 % TTC - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

En exclusivité chez Homki, découvrez cette maison à vendre à Montrabé, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison T5 d'environ 175 m² est implantée sur une parcelle de 900 m², dans un environnement verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie principale vous séduiront. Grâce à sa triple exposition, cet espace spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer différents lieux de vie : salon, salle à manger, cuisine ou coin détente. Une mezzanine surplombant le séjour renforce la sensation d'espace et ajoute du charme à l'architecture de cette maison. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux WC, offrant un agencement adapté à la vie familiale. Cette maison à acheter à Montrabé bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, une cheminée avec insert, des volets roulants électriques sur la baie vitrée du séjour, des menuiseries PVC avec double vitrage et un portail automatique. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec une piscine et un cadre naturel préservé, bordé par un bois, offrant tranquillité et intimité. Un cabanon de stockage complète les équipements extérieurs. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité avec les commodités du centre de Montrabé. Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20462. Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison.

YANNICK LEMESLE BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte AU CENTRE DU VILLAGE D'une superficie habitable d'environ 204 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Cette maison avec son caché et son caractère sera vous séduire par son carde verdoyant et calme. Les extérieurs: Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 380 m², la maison dispose d'un bel espace piscine et de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une terrasse principale de plus de 40 m², protégée par une avancée de toit, offre un accès direct au séjour et à la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Rez-de-chaussée: Pièce de vie : Un espace exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine : Semi-fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant connecté à ses invités, avec accès direct à la terrasse. Grand patio : Véritable originalité architecturale, il apporte lumière et caractère à l'ensemble. Chambre : Spacieuse, avec accès direct à une terrasse privative. Salle d'eau : Complète, avec baignoire et douche. Étage: Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², dont l'une avec terrasse privative. Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. Un dressing. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec WC. Sous-sol: Un vaste sous-sol d'environ 90 à 100 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une généreuse zone de stockage — de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situation: Particulièrement appréciable : au calme tout en étant au cœur de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied — transports en commun, écoles, médecins et commerces. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. OUVERT A L'INTER AGENCE Cette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, belle maison familiale de 200 m² située à MONTRABE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison en très bon état, à seulement 2 minutes de la commune. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, une cuisine équipée, et 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour une grande famille ou le télétravail. Ce bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. De récents travaux ont été effectués sur les principaux postes tels que l'isolation, la pompe à chaleur, les menuiseries, le chauffage et l'électricité, garantissant un confort optimal sans gros travaux à prévoir. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain plat et arboré de 1900 m², complété par un garage indépendant. Située dans un environnement agréable, vous pourrez accéder facilement aux écoles, commerces et transports à pied. Idéale pour un achat maison MONTRABE. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour un achat maison Montrabé. Située au cœur d'un village prisé, proche des commerces, des écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l'Union et de l'accès à la rocade, cette superbe maison d'architecte de 204 m² habitable se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. La maison se compose d'un grand espace de vie de plus de 70 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et d'un patio verrière atypique actuellement utilisé comme salle de billard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'un WC pouvant être transformé en salle d'eau. La parcelle arborée de 2 380 m² comprend un espace piscine avec terrasse, de vastes espaces extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 m². Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que le chauffage au sol et des volets électriques. Emplacement calme, proche des commodités. Ce bien rare allie architecture, volumes et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi rapidement pour une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

4 478 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Montrabé (31)

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTRE MONTRABE - MAISON FAMILIALE T5 - TRES BON ETAT. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale de 132 m²(surfaces utiles) qui vous séduira par ses volumes et son excellent état général. De plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d'une véranda attenante chauffée, idéale en toute saison, ainsi que d'un cellier très pratique pour le rangement. Sur le même niveau, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un second espace nuit propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou télétravail. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 645 m², agrémentée d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Rare sur le secteur !! Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

iad France - Jonathan Bouchema vous propose : Située dans la commune très prisée de Montrabé, Haute-Garonne, cette maison d’architecte de 192 m² habitables est édifiée sur un jardin arboré de 1786 m², au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : un salon/salle à manger déplafonné de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous garantissent une jolie vue et un accès direct à l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour des repas en plein air. Le premier niveau abrite également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec placard, une salle de bain spacieuse dotée d’une baignoire et d’une douche, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, l'une mesurant 22,5 m² avec vue, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. De plus, un espace de 51 m² est à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m², équipé d'un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, piscine de 10x5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare à saisir pour un achat maison à Montrabé, alliant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel et calme, très recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. À découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 497 095.

MONTRABE 2 MIN - MAISON FAMILIALE 192 m² - PARCELLE 1700 m². Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte pleine de charme de 192 m² habitables, située seulement à deux minutes de la commune de Montrabé. Elle offre une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse avec insert et terrasse attenante, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille en confort. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, avec un garage et une pièce évolutive (idéale pour une salle de sport ,de jeux, télétravail ou profession libérale). Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée de plus de 1 700 m² offrant un espace piscine et une cuisine d'été. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités à pied (transports, écoles, commerces). Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

CENTRE MONTRABE - MAISON RENOVEE - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison rénovée de façon contemporaine. Elle est composée côté coin jour d'une entrée, d'un agréable séjour parfait pour recevoir vos proches, d'un salon chaleureux. Elle dispose également d'une vaste cuisine haut de gamme. Un dégagement dessert le coin nuit avec ses 4 chambres et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien se situe sur une grande parcelle arborée de 2 600 m² intégrant un espace piscine avec terrasses. Atout rare : la parcelle est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au centre de la commune de Montrabé. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

RARE MONTRABE ! À seulement 20 min de Toulouse, découvrez cette jolie maison individuelle, lumineuse de plain-pied sur une grande parcelle paysagée de 2600 m² avec piscine, comprenant côté jour : Un grand séjour traversant et sa cuisine indépendante avec salle à manger avec sa mezzanine polyvalente (chambre d'amis/bureau). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont une à l'usage actuelle de bureau, une salle de bain (baignoire + douche) et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants, maison parfaitement entretenue ! Les plus ? Ses espaces extérieurs avec terrasses, jardin paysager, sa grande piscine , son abri jardin et des stationnements sécurisés. Un cadre calme et verdoyant, proche commerces et commodités. Contactez ORPI Esquirol dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 144

MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Venez découvrir cette maison de plein pied située dans le centre de Montrabé . Elle dispose de 125 m2 sur une parcelle de 851 m2 et son positionnement sur la parcelle permet de bénéficier d'un bel espace jardin sur l'arrière , piscinable . Mitoyenne uniquement par le deuxième garage , donc non ressenti . Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante , cuisine ouverte le tout ouvrant sur le jardin . L'espace nuit dispose de trois chambres dont une grande suite parentale et deux salles de douche , À l'autre extrémité de la maison outre un garage ,, une buanderie , vous disposerez d'une pièce supplémentaire . Une maison agréable à vivre À visiter Référence agence : 163

VUE - CALME - VOLUMES PANORAMIQUE SUR TOULOUSE. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 165 m² entièrement rénovée sur plus de 500 m² de terrain complètement paysagé, située aux portes de Montrabé, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un espace de vie de plus de 55 m² (comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger), de quatre chambres dont un bel espace parental, réparties en deux coins de nuits, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un studio indépendant de près de 30 m² avec salle d'eau et kitchenette permet d'accueillir famille, amis ou d'avoir un revenu locatif. Un grand garage en sous-sol, une cave à vin et une belle parcelle avec un coin piscine privatif complètent l'ensemble. Honoraire à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

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1 106 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• Terrain 800 m²

Montrabé (31)

FORT POTENTIEL DE REHABILITATION – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. En EXCLUSIVITE: situé à seulement 3 minutes de la commune de Montrabé, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce bien atypique et rare à la vente. Issu de la division d’une grande propriété, cet ensemble comprend l’ancien garage et les bureaux détachés de l’habitation principale, aujourd’hui constituant un lot indépendant. Le bien est mitoyen, mais la mitoyenneté, située à l’arrière, est non gênante et respecte parfaitement l’intimité du lieu. Le terrain d’environ 850 m² est quasi clôturé, arboré, et dispose d’un accès indépendant. Un puits ainsi qu’une cabane en bois viennent compléter l’ensemble. La structure existante offre une excellente base pour un projet de réhabilitation : • Possibilité de développer près de 200 m² habitables • Partie déjà habitable présente • Toiture et ouvrants déjà en place pour partie • Assainissement autonome à prévoir, ainsi que la pose des compteurs d’eau et d’électricité Configuration idéale projetée : • En rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu’une suite parentale • À l’étage : possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires, avec point d’eau déjà existant Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer un logement à votre image. Le cadre est calme, naturel, tout en restant proche de l’animation de l’agglomération toulousaine. OUVERT A TOUTE INTER-AGENCE. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.