Achat Maison à Montségur-sur-Lauzon (26) avec jardin : 221 annonces

À la frontière du Vaucluse et de la Drôme Provençale, cette charmante maison en pierre, ancien corps de ferme rénové en 2019 avec des matériaux authentiques, est à vendre à Montségur-sur-Lauzon, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située en pleine campagne dans un cadre verdoyant sans nuisances, la propriété est entourée de vignes, d'oliviers et de collines pleines de douceur. Cet endroit est parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison se développe sur deux niveaux avec une configuration adaptable : d'une grande maison familiale à deux habitations indépendantes, idéales pour deux familles ou pour une habitation principale avec un gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux sous une véranda ouvrant sur le jardin, une pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, accessible par un accès extérieur séparé, une terrasse offre une vue panoramique ainsi qu'une autre pièce à vivre avec cuisine et salon. La propriété comprend également un grand jardin arboré, une piscine, un espace pétanque ombragé, un double garage et un parking. Profitez du calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités locales. Pour un achat maison Montségur-sur-Lauzon, cette propriété combine des atouts incontestables et un cadre de vie idéal.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

889 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 360 m²
• 8 chambres

Montségur-sur-Lauzon (26)

Exclusivité à Montségur sur Lauzon, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Montségur sur Lauzon se situe au calme sur un vaste terrain de 5300 m². Un projet de restauration d'un mas est déjà en cours, avec un permis de construire validé pour deux habitations, offrant une surface habitable totale de 360 m², ainsi qu'un pool-house et un espace dédié à la relaxation et au sport de 80 m², sans oublier la piscine. Des travaux importants sont à prévoir. Cette propriété, idéale pour un accueil touristique ou un habitat partagé, est proposée au prix de 399 000 euros FAI. Référence 2107. EXCLUSIVITE SOLIS IMMOBILIER. Contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante villa de plain-pied située à Bouchet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement installée dans un cadre calme et paisible, cette villa à acheter à Bouchet propose un salon lumineux, ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale, ainsi qu'un cellier/buanderie. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites dotées de leur propre salle d'eau, et une troisième chambre avec salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 850 m², un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage indépendant de 21.30 m² complète ce bien. Cette villa est une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Vous pourrez découvrir cette villa à vendre à l'agence Boschi immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

EXCLUSIVITE Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec STUDIO d'environ 135m2 hab + Combles aménageables / Atelier 26m2, Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et WC séparé. Un grenier aménageable / atelier d'environ 26m2 offre un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace loisirs...). Côté confort : chauffage central et climatisation réversible. Atout majeur : un STUDIO indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, pour un revenu locatif (location saisonnière) ou le relier à l'espace jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN agréable avec bassin et son figuier, propice à la détente + un abri jardin. Un GARAGE avec portail électrique ainsi qu'une PLACE de parking privative complètent ce bien. Une maison pleine de charme dans un village provençal très agréable avec son marché hebdomadaire le samedi! DPE : D (185 kwh/m2/an) GES : C (20kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 2020EUR Diagnostic établi le 19.11.2021 Prix : 349 950EUR FAI Réf.4580 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF800GG. Visite virtuelle immersive possible sur RDV. À proximité de Visan et Valréas, cette maison en pleine nature est à seulement 10 minutes des commodités. Venez découvrir cette maison à acheter à Visan, offrant des chambres climatisées, un chauffage central au moyen d'une chaudière à granulés, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Connexion fibre disponible. Des dépendances complètent cette propriété.À l'extérieur, profitez de moments de détente au bord de la piscine tout en admirant le panorama de cette belle propriété, située à flanc de colline et au calme total.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace cuisine spacieux de 25m², ouvert sur un salon/salle à manger d'environ 38m². À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale (chambre, coin dressing et salle de bain/WC), deux autres chambres donnant sur une agréable terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Visan, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison de village avec charme, piscine et loft indépendant à Uchaux, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier prisé et tranquille, cette maison de village pleine de cachet vous propose plus de 140 m2 habitables, complétés par un loft neuf de 46 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 365 m2 agrémenté d'une piscine au sel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger conviviale, cellier, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont une bénéficiant d'un point d'eau, ainsi qu'une mezzanine lumineuse surplombant le salon. Dépendance : loft aménagé de 46 m2, parfait pour accueillir vos familles, amis ou pour une activité indépendante. Équipements et prestations : - Climatisation réversible - Tout à l'égout, eau de ville - Exposition plein sud - Beaucoup de cachet et d'authenticité Cette maison à acheter à Uchaux est un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire de caractère. DPE : E (259 kwh/m2/an) GES : 8 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2100 EUR et 2910 EUR. Diagnostic établi le 26.07.2023. Prix : 359 000 EUR FAI Réf. 4548. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les collines prisées d'Uchaux, cette maison à acheter à Uchaux de 108 m2 habitables saura vous charmer par son cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée (sans insert), d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 3 079 m2, principalement planté de chênes, vous garantit tranquillité et intimité. La propriété dispose également d'une piscine au sel de 12x6 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un pool house pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage, un forage, l'eau de la ville, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par une climatisation dans les chambres, viennent ajouter encore plus de valeur à cette vente maison Uchaux. Ne manquez pas ce havre de paix à découvrir sans tarder ! DPE : D (233 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 EUR et 2120 EUR. Diagnostic établi le 10.06.2024. Prix : 428 000 EUR FAI Réf. 4536. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec STUDIO d'environ 135m2 hab + Combles aménageables / Atelier 26m2, Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et WC séparé. Un grenier aménageable / atelier d'environ 26m2 offre un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace loisirs...). Côté confort : chauffage central et climatisation réversible. Atout majeur : un STUDIO indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, pour un revenu locatif (location saisonnière) ou le relier à l'espace jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN agréable avec bassin et son figuier, propice à la détente + un abri jardin. Un GARAGE avec portail électrique ainsi qu'une PLACE de parking privative complètent ce bien. Une maison pleine de charme dans un village provençal très agréable avec son marché hebdomadaire le samedi! DPE : D (185 kwh/m2/an) GES : C (20kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 2020EUR Diagnostic établi le 19.11.2021 Prix : 349 950EUR FAI Réf.4580 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 544 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montségur-sur-Lauzon (26)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Uchaux, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 166 m² est à vendre. Située au calme, elle offre de généreux volumes sur un terrain entièrement clôturé de 5 200 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 m, d'un poolhouse et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 43 m² et climatisé, une cuisine provençale également climatisée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres climatisées, dont une avec dressing, d'un solarium avec vue sur la piscine, d'une salle d'eau, de WC et d'un grenier. Ce bien à acheter à Uchaux dispose également de grandes terrasses couvertes et ombragées, d'un carport, d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'une cave. C'est une occasion rare sur le marché. DPE : C (165 kWh/m²/an), GES : A (3 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 080 € et 2 880 €. Diagnostic établi le 06.11.2025. Prix : 661 500 € FAI, Réf. 4576. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier aux multiples possibilités à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de ce charmant village, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier présente d'importantes opportunités, que ce soit pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 170 m2, parfait pour une activité artisanale ou de stockage, ainsi que d'un local commercial de 40 m2, actuellement libre et bénéficiant d'une belle visibilité. La partie habitable de 81 m2 est confortable et lumineuse, avec une terrasse de 35 m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC, un chauffage par chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une cour de 44 m2 représente un atout précieux en centre de village. Ce bien rare est parfait pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement locatif avec diverses possibilités d'exploitation. DPE : D (214 kwh/m2/an), GES : C (25 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 EUR et 2020 EUR, diagnostic établi le 11.06.2025. Prix : 430 500 EUR FAI, Réf. 4594. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À UCHAUX, VAUCLUSE Maison de plain-pied avec grand jardinNichée dans un cadre agréable, cette maison d'environ 88 m², bien entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2 240 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également dotée de plusieurs équipements et annexes : - Garage de 20 m² - Terrasse idéale pour les journées ensoleillées - Abri de jardin de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Portail électrique - Menuiseries en PVC - Micro-station - Toiture récente - Alimentation en eau de ville et forage Un bien agréable, offrant un bel espace extérieur et un potentiel intéressant, parfait pour une résidence principale.DPE : F (270 kWh/m²/an) GES : F (84 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 990 EUR et 4 090 EUR Diagnostic établi le 13.03.2026 Prix : 270 000 EUR FAI, Réf. 4593 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie d'exception. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété rénovée combine le charme typique de la Provence et un superbe paysage de vignes et de lavandes. Située à La Baume-de-Transit, dans un secteur très recherché de la Drôme Provençale, cette maison Grignan à vendre promesse un art de vivre authentique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin invitant à la détente, agrémenté d'une piscine sécurisée de 12 x 6 m et d'un pool house, idéal pour les journées ensoleillées. De plus, vous disposerez de deux granges en pierre de 50 m2 chacune, d'une ancienne cave viticole de 400 m2 et d'un hangar de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets professionnels ou touristiques. À l'intérieur, la maison développe environ 390 m2 habitables, répartis en deux logements communicants. La première habitation de 220 m2 comprend 5 chambres avec salles de bain privatives, idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. La seconde habitation de 168 m2 offre 3 chambres, dont 2 avec salles de bain, permettant d'accueillir proches ou amis en toute indépendance. De plus, deux gîtes indépendants de 65 m2 et 40 m2 viennent compléter l'ensemble, ajoutant à son attrait pour la location ou le tourisme. Cette maison à vendre à Grignan se distingue également par ses prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, cheminées dans chaque séjour, chauffage central, fibre optique, et une exposition plein sud garantissant une belle luminosité. Parmi ses atouts, cette propriété rare et polyvalente se situe à seulement 10 minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 10 minutes de Grignan et 15 minutes de l'A7. Que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, cette propriété réunit confort moderne et potentiel exceptionnel. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 126 m2 habitables exposée plein sud, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE, sur une parcelle aménagée et arborée de 600 m2 avec piscine DIFFASUR. Construite en 2008 et entièrement rénovée depuis, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très bon niveau de confort, parfaitement adapté pour accueillir une famille ou un projet de vie nécessitant espace et tranquillité. Cette maison est constituée de la manière suivante : Une entrée d'environ 4 m2, Une pièce de vie de 32 m2, Une cuisine américaine équipée de 9 m2, ouverte sur le séjour, 4 chambres entre 9 et 15 m2 toutes équipées de placards (possibilité de créer facilement une douche dans l'une d'entre elle). Une salle de jeux de 16 m2, Une salle de bain de 5 m2, Une buanderie / local technique de 9 m2 avec accès extérieur, Un atelier d'environ 15 m2 avec mezzanine Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques individuels et climatisation individuelle, Panneaux solaires avec une revente pour un montant d'environ 1500 EUR par an. Forage avec arrosage automatique, 2 places de parking sous canisse en arrivant sur la propriété et d'autres libres juste devant dans la résidence pour recevoir les invités. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre Prix de vente : 350 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min, Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Consommation énergétique : DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220 et 1730 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Charges de copropriété faibles pour l'entretien des parking et pelouse : 100 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

720 000 €

1 524 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 472,51 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Montségur-sur-Lauzon (26)

Dominant la vallée du Rhône, au coeur du secteur sauvegardé de Viviers, cette propriété unique s'adosse aux remparts historiques de la cathédrale. Un lieu rare où chaque pierre raconte près d'un millénaire d'histoire. Édifiée sur des fondations datant du XII siècle, au sein d'un ancien couvent entièrement réhabilité, la demeure conjugue patrimoine, volumes remarquables et potentiel d'exploitation exceptionnel. Ce bien offre plus de 470 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, avec multiples accès et configurations possibles. Un lieu chargé d'âme Murs en pierre séculaire, voûtes authentiques, escaliers anciens, plafonds à la française et éléments d'époque confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. L'atmosphère y est à la fois chaleureuse, majestueuse et inspirante. Au deuxième étage, un superbe loft lumineux propose : Une chambre avec dressing Un espace bureau avec salle d'eau et WC (pouvant devenir une chambre supplémentaire) Une cuisine ouverte sur le séjour Une salle d'eau avec toilettes donnant accès à un balcon Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes complète l'espace nuit. Au premier étage, vous trouverez : Une chambre avec salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Une double chambre sous voûte au charme authentique Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une chambre indépendante avec WC, douche à l'italienne et mini-kitchenette, parfaite pour une location autonome. En rez-de-jardin, une véritable suite bien-être avec plancher chauffant accueille jacuzzi, sauna et douche, créant un espace détente rare et recherché. S'y ajoutent une pièce de bricolage et une laverie. À l'extérieur, un jardin intimiste avec piscine hors sol permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre chargé d'histoire. Un potentiel rare Grâce à ses accès distincts et à ses volumes généreux, la propriété peut aisément être : Exploitée en maison d'hôtes ou gîte haut de gamme Divisée en plusieurs logements de caractère Transformée en résidence familiale prestigieuse Pensée comme investissement patrimonial ou locatif Vivre ici, c'est habiter un fragment d'histoire au coeur d'une cité médiévale préservée, à proximité immédiate de la vallée du Rhône. Un bien de mémoire.Un bien de transmission.Un bien d'exception. Dossier complet et étude de valorisation sur demande. Mandat simple de vente numéro 2996 Prix de vente 720 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 CLASSE ENERGIE B CLASSE D CLIMAT. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux abords du charmant village classé de Séguret, l'un des plus beaux de France, à seulement 7 km de Vaison-la-Romaine, ce mas du XIXe siècle offre une élégance préservée par une rénovation soignée dans les années 90. Étalée sur trois niveaux, la propriété propose environ 330 m² de surface habitable (surface au sol pondérée à 350 m²), offrant des espaces de vie généreux, comprenant 5 chambres en suite. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs, mettant en avant un superbe escalier aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Les pièces de vie, baignées de lumière du sud, comprennent un grand salon élégant avec cheminée, un coin télévision, une salle à manger conviviale, un bureau, des toilettes, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cave et un accès pratique au garage de 50 m². Le premier étage abrite quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau privative et toilettes séparées, assurant un confort optimal. Au deuxième étage, la cinquième suite propose une mezzanine sous les combles. Un charmant cabanon de 20 m² a été transformé en une cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue, ajoutant une touche supplémentaire de convivialité. Le vaste parc d'environ 1,1 hectare, avec une oliveraie de 70 arbres majestueux, offre des terrasses charmantes, invitant à la détente et à la contemplation. Au cœur de cet écrin verdoyant, une piscine généreuse de 20x10 mètres se fond harmonieusement dans le paysage. À proximité, un spacieux pool house offre un espace ombragé idéal après une baignade agréable. Cette propriété unique allie charme historique, confort moderne, cadre naturel enchanteur, et offre la possibilité d'une activité prospère de chambres d'hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SUZE-LA-ROUSSE, DANS LA DRÔME PROVENÇALEImaginez...À seulement 5 minutes du cœur du village pittoresque de Suze-la-Rousse, célèbre pour son château et ses commerces de proximité, et à 10 minutes de l'autoroute A7, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant.Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2 520 m2, cette propriété rare dispose d'une atmosphère intimiste, rehaussée par une grande terrasse ombragée, une piscine de 6 x 12 m et son pool house, idéals pour savourer pleinement les journées ensoleillées de Provence.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Développant environ 335 m2 habitables, cette maison séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés.LA PIÈCE MAÎTRESSE :- Un vaste séjour de 67 m2, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.- Cuisine indépendante, alliant confort et praticité au quotidien.CÔTÉ NUIT :- Trois suites parentales, chacune dotée de leur salle d'eau privative,- Une chambre supplémentaire,- Une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille.DES ESPACES INDÉPENDANTS, IDÉAUX POUR RECEVOIR OU POUR UN PROJET LOCATIF :- Appartement indépendant de 78 m2, comprenant deux chambres et une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes.- Pool house avec appartement attenant, incluant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, en lien direct avec l'espace piscine 6 x 12 m.PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES DE QUALITÉ :- Garage en sous-sol de 180 m2,- Cave de 25 m2,- Cellier,- Aspiration centralisée,- Système de chauffage complet : climatisation réversible, cheminée, pompe à chaleur et radiateurs,- Forage avec arrosage automatique.LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ :- Située dans un environnement calme et recherché à Suze-la-Rousse,- DPE B/A, excellente performance énergétique,- Grande surface habitable avec diverses dépendances (dont deux appartements),- Piscine et pool house,- Terrain clos et paysager de 2 520 m2,- Idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEURCe bien unique en Drôme provençale offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à vendre à Suze-la-Rousse.

EXCLUSIVITE Vous recherchez une villa de plain avec 3 chambres, garage et piscine sur une belle parcelle de 921 m2. L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose dans le petit village de Lapalud à 10/12 minutes de l'autoroute A7, de Pont Saint Esprit, de Pierrelatte et de Bollène, cette jolie villa de plain pied avec une pièce de vie de 45 m2 et cuisine toute équipée, de 3 chambres dont 1 de 19 m2, une salle d'eau et WC indépendant. Ses extérieurs de 921 m2 entièrement clôturés disposent de plusieurs places de parking, d'un accès camping-car, d'une belle terrasse plein sud, d'un coin piscine avec dôme... Menuiseries PVC DV, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation, une entrée extérieure couverte de 4 m2 avec 2 grands placards, 24 panneaux photovoltaïques avec rendement annuel net de 2400 EUR. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! A très bientôt Consultez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Terras Immobilier. À Valréas, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison Valréas à vendre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 100m2. Elle comprend : une entrée sur un vaste salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. Une mezzanine peut également faire office de 3ème chambre et/ou bureau. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 300m2, idéal pour un achat maison Valréas. Située dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Pierrelatte, située en pleine nature mais à seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce superbe mas provençal en pierre, d'une surface habitable de 190 m2, dispose également d'un appartement duplex indépendant de 40 m2, le tout sur un terrain arboré avec une belle piscine. Ce bien constitue un véritable havre de paix idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-salon lumineux de 54 m2, avec une cheminée, et un chauffage au sol pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée et récente, donne accès à une buanderie spacieuse et à un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 grandes chambres confortables, d'un grand palier polyvalent et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. L'appartement duplex avec entrée indépendante est parfait pour accueillir des amis ou offrir un revenu locatif. À l'extérieur, le mas propose une grande piscine, une vaste terrasse et un terrain paysagé et arboré, agrémenté d'un arrosage automatique et d'un terrain de pétanque. Un garage de 75 m2 et un abri voiture complètent ce bien. Cette maison à acheter à Pierrelatte allie confort, luminosité et harmonie entre authenticité et modernité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement immobilier, cette propriété saura séduire les passionnés de belles pierres et de projets ambitieux. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison d'exception à Pierrelatte, un véritable coup de cœur qui n'attend que vous !

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.

VALRÉAS – EXCLUSIVITÉÀ proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne rénovée, d'une superficie de plus de 200 m², est implantée sur un terrain arboré d'environ 5 500 m², sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Valréas offre en rez-de-chaussée une véranda lumineuse de 33 m², une vaste entrée de 24 m², un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables.De plus, un appartement attenant et totalement indépendant de type 3, d'environ 62 m², vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités telles qu’un accueil familial, un revenu locatif, ou une activité professionnelle. Ce bien atypique est séduisant grâce à ses volumes généreux, son environnement privilégié et son fort potentiel. En vente à Valréas, il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur, bien qu'il nécessite des travaux et que le terrain soit constructible, offrant la possibilité de division et de nouvelles constructions.Ce bien est proposé par l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600 - Enclave des papes.- Rez-de-chausséeEntrée 24 m²Véranda 33.50 m²Cuisine 19 m²Arrière cuisine 7 m²Dégagement 6.50 m²Salon 29.50 m²Suite parentale 20 m²Salle de bain avec WC 4 m²- 1er étageChambre 15.50 m²Chambre 12.50 m²Chambre 11.50 m²- Appartement indépendantCuisine 16 m²Salon 15.50 m²Salle d'eau avec WC 4.50 m²Chambre 9.50 m²Chambre 10.50 m²Cellier 6.50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 2442FB. BOLLÈNE. Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Bollène présente un fort potentiel. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une cave et un garage. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage performant et d'un agréable jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la transformer en un véritable cocon personnalisé. C'est une belle opportunité d'achat maison à Bollène à découvrir rapidement ! Fouzia BENKHEDDA, Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33672416004. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans - Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

692 000 €

3 701 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Montségur-sur-Lauzon (26)

GRIGNAN - EXCLUSIVITE À quelques pas du célèbre village de Grignan, au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine où l'art de vivre provençal s'exprime avec modernité et raffinement. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à galandage. Cuisine équipée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les volumes vers un superbe bassin de nage de 10 x 2,5 m, véritable invitation à la détente sous le ciel bleu de Provence. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une autonomie complète en rez-de-chaussée avec une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, offrent des espaces intimes baignés de lumière et de sérénité. Les prestations sont de grande qualité : climatisations réversibles, poêle à pellets, excellente performance énergétique assurant confort thermique été comme hiver et maîtrise des consommations. La maison, parfaitement entretenue, allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en un logement indépendant de plain-pied de 42 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse privative, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil dans cette région très prisée. Ici, tout évoque la douceur de vivre en Provence : les longues soirées d'été sur la terrasse, les cigales en fond sonore, les marchés locaux et les balades dans les ruelles de Grignan. Une propriété de charme, contemporaine et confortable, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Maison principale - Entrée 7 m² Cellier/buanderie 12 m² Pièce à vivre 48 m² avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.50 m² et accès terrasse Dégagement 2 m² Wc invité 1.50 m² - 1er étage - Dégagement 8.50 m² Chambre 11 m² Chambre 15.50 m² accès terrasse 18 m² Chambre 13 m² avec accès terrasse Salle de bains 6.50 m² Wc indépendant 1.50 m² - Logement indépendant de plain pied 42 m² - Pièce à vivre 20.50 m² accès terrasse Chambre 13.50 m² avec placards Salle d'eau/wc 8 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALREAS - EXCLUSIVITE La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. À deux pas de l'école et des commodités, découvrez cette grande maison de village avec jardin et piscine. Elle offre 5 chambres, un séjour agréable et lumineux ouvert sur une superbe terrasse de 56 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de grands garages permettant de stationner un camping-car, des voitures de collection ou d'aménager un atelier Un véritable atout rare pour ce type de bien. Une maison rénovée, confortable et particulièrement agréable à vivre. Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Entrée 3 m² - 1er étage Séjour salle a manger 40 m² Cuisine 9.50 m² Salle de bain + douche + WC 8.50 m² Bureau 8.50 m² - 2ème étage Dégagement 3 m² Salle de bain + WC 3.50 m² Chambre 9.50 m² Chambre 12.50 m² Chambre 15.50 m² Chambre 14 m² - Terrasse 56 m² - Garages 31 m², 30 m² et 20 m² - WC 2 m² - Buanderie, chaufferie 3.50 m² - Abri voiture 23 m² - Local piscine 3 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir en vente, cette propriété à acheter à Pierrelatte, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre-ville. Cette maison de maître, d'une superficie de 237 m2, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 4 865 m2, constitué d'arbres centenaires et offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures sportives. La demeure se distingue par ses volumes généreux : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante - Séjour/salon spacieux de 37 m2 avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur le parc - Suite parentale avec salle d'eau - Hall d'entrée majestueux avec escalier élégant Étage : - 4 chambres, dont 2 avec accès à de vastes terrasses surplombant le parc - Salle de bain (baignoire + douche) - WC indépendant - Pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau, bibliothèque ou espace loisirs Côté prestations, cette propriété offre : - Chaudière Viessmann neuve - Connexion fibre optique - Deux portails, dont un automatique - Tout-à-l'égout conforme - Forage et arrosage automatique - Véranda lumineuse de 30 m2 exploitable toute l'année - Double garage et 3 dépendances Un parc exceptionnel avec un potentiel foncier rare : Avec ses deux accès indépendants, le terrain est divisible et constructible, offrant diverses perspectives de projets d'investissement. Implantée au cœur de la ville, une telle réserve foncière constitue un atout stratégique indéniable. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à envisager pour moderniser certains espaces et mettre en valeur le potentiel architectural de la maison. Cette propriété de caractère s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant optimiser un foncier rare en centre-ville. Une opportunité à saisir pour un acquéreur visionnaire cherchant à allier charme de l'ancien et valorisation patrimoniale. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à Pierrelatte, dans la Drôme, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette annonce vous est présentée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Romans.

Découvrez cette maison à vendre à Pierrelatte, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 150 m2, cette demeure allie élégance de l'ancien et confort contemporain, avec 80 m2 de combles aménageables pour différents projets. L'intérieur a été soigneusement rénové, préservant des éléments d'époque tels que des carreaux de ciment originaux, des moulures délicates et des cheminées décoratives, tout en intégrant des équipements modernes comme une cuisine fonctionnelle et une climatisation gainable réversible. Implantée sur un jardin paysagé de 700 m2, la maison offre une piscine et une terrasse en bois, créant un espace parfait pour se détendre et recevoir. Vous profiterez également d'un garage et d'une cave spacieuse de 60 m2. Cette maison à acheter à Pierrelatte est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, prêt à être habité, tout en conservant un fort potentiel d'évolution. Emplacement prisé en centre-ville, cette vente maison Pierrelatte est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Au coeur du village classé de La Garde-Adhémar, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau d'architecture en pierre, chargée d'histoire et soigneusement préservée. Un héritage historique rare et unique Ce bien d'exception, anciennement lié à la chapelle des Pénitents, révèle dès l'entrée son caractère patrimonial hors du commun : En rez-de-jardin, une majestueuse salle aux voûtes en pierre de St-Restitut d'une superficie de 79 M2, colonnes anciennes et fenêtres géminées évoquent le passé sacré des lieux Deux autres pièces restent à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un intérieur chaleureux et authentique À l'étage principal : Un salon raffiné avec cheminée monumentale à foyer ouvert et poêle à bois de 35 M2 Un bureau, une salle d'eau avec WC, Une cuisine, Et un vaste séjour de 45 M2 baigné de lumière, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages de la Drôme provençale. Espaces extérieurs en harmonie avec la nature Une première terrasse semi-couverte, façon patio, parfaite pour les repas d'été, Un bassin pour jacuzzi intimiste, idéal pour la détente. À l'étage supérieur: Une mezzanine menant à une deuxième terrasse couverte, Un atelier de création lumineux, Une salle d'eau avec WC, Deux chambres, dont une avec accès direct à une troisième terrasse panoramique dominant la vallée du Rhône et une vue imprenable sur le monts d'ardèche. Un bien d'exception, facile d'accès Stationnement aisé grâce à un jardin clos et arboré. À seulement 14 km des autoroutes A7 et A9 (Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte, cette propriété allie prestige, tranquillité et accessibilité. Située à proximité des points d'intérêt de la région, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets ambitieux. Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez moi pour organiser une découverte personnalisée. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -