Achat Maison à Mornay-Berry (18) avec terrasse : 186 annonces

Au cœur du Berry, dans le pays de Nérondes, à seulement 7 km des commerces de proximité, venez découvrir cette maison à acheter à Mornay-Berry. Elle dispose d'une cuisine neuve et équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2, le tout traversant, avec accès à la terrasse. Une grande pièce de plain-pied de 25 m2 vous permet de créer un espace personnel, avec accès à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle d'eau. La climatisation réversible est pratique toute l'année, avec la possibilité de compléter le chauffage par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage, et l'assainissement est conforme grâce à la micro-station récemment installée. Le terrain est entièrement clôturé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat maison Mornay-Berry, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Maison traditionnelle rénovée + grange – 3 800 m² de terrain À 2h de Paris, 30 min de Nevers et 40 min de Bourges, dans un charmant hameau du Berry, découvrez cette maison rénovée avec soin et sa grange attenante sur une magnifique parcelle de 3 800 m². Rez-de-chaussée : Séjour traversant lumineux de +30 m² avec cheminée insert Cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès jardin Chambre rénovée avec goût Cellier et WC À l'étage : Grande mezzanine modulable → espace jeux, bureau, détente ou chambre d'amis Chambre avec accès indépendant Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Rénovations & confort : Matériaux de qualité : tuiles de pays, tommettes, enduits à la chaux, briques, bois Travaux récents : toiture 2016, velux 2022, escalier 2022, isolation laine de bois 2024, chauffage électrique 2025 Double vitrage bois et PVC Chauffage électrique éco + insert bois Grange + potentiel : Plus de 110 m² au sol, double hauteur Atelier indépendant / double garage possible Possibilités : entrepreneur, gîte, piscine intérieure… Une maison alliant charme traditionnel, confort moderne et fort potentiel d'aménagement sur un cadre naturel exceptionnel ! DOSSIER PHOTOS COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894431

Coup de cœur du secteur

139 520 €

684 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Mornay-Berry (18)

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture de Nérondes (7,5 km) et à 20 minutes de la base aérienne d'Avord (20 km).Un arrêt de bus scolaire se trouve directement devant la maison, offrant une réelle praticité pour les familles.Cette maison avec étage dispose d'un jardin et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable.L'ensemble de la maison est chauffée par une chaudière à granulé et de fenêtres en double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte de 40,5 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon spacieux de 33,5 m² équipé d'un insert à bois. L'entrée menant à l'étage représente une surface de 18 m². Le niveau comprend également une toilette avec salle d'eau de 3 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m². À l'étage, une mezzanine de 14,5 m² dessert quatre chambres aux surfaces généreuses de 17m², 16,5m², 18,5m² et 21m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées, pour une surface totale de 11,5 m², ainsi qu'un grenier de 33m² contenant un dressing et quasi aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une chaufferie de 39,5 m², d'une terrasse de 51 m², d'un terrain arboré et entièrement clôturé, d'une dépendance de 64 m² et d'un garage de 22,5 m². Le terrain comprend également un puits, apportant un atout supplémentaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE. GARCHIZY - Secteur calme FERMETTE EN PIERRES APPARENTES , INDÉPENDANTE 3 CHAMBRES POSSIBLE + Longère de plain pied avec pierres apparentes, four à pain, cheminée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres. Beau potentiel d' agrandissement (grenier 130 m² environ) Menuiseries bois double vitrage Grand Terrain avec dépendances et puits. Idéal pour maison familiale (entrées séparées). PRIX : 146 750 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Exclusif chez BSK IMMOBILIER ! Découvrez cette superbe maison Varennes-Vauzelles à vendre, offrant 149 m² de surface habitable au sein d'un quartier résidentiel paisible de Varennes-Vauzelles, Nièvre, en Bourgogne. Lumineuse grâce à son exposition Sud et Nord, cette maison construite en 1992 vous propose un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville de Nevers.Sur un terrain plat de 1 100 m², la maison se déploie sur deux niveaux et comprend 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bains élégante, une salle d'eau moderne, et 2 WC séparés pour plus de commodité. Vous apprécierez le vaste séjour de 54 m² avec insert/cheminée, une cuisine récente et fonctionnelle avec îlot central, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. L'intérieur, soigneusement pensé et décoré, offre des volumes généreux. Les menuiseries de qualité (PVC et aluminium avec volets roulants motorisés) et le double vitrage garantissent une excellente isolation, rendant cette maison sans travaux. Elle dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente et performante) et d'une climatisation pour un confort tout au long de l'année. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € (DPE : C / GES : C, logement performant).Les extérieurs comprennent une terrasse accueillante sans vis-à-vis, idéale pour la relaxation, ainsi qu'une buanderie, une cave, un double garage, un grenier, une dépendance pour le stockage, et un portail motorisé (terrain clôturé) avec interphone pour votre sécurité.À proximité des commodités, cette maison séduira les familles recherchant sérénité et confort. Ne manquez pas cet achat maison Varennes-Vauzelles qui représente un véritable coup de cœur !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sébastien CHARDERON.Référence annonce : 297775, présentée par BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL), immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016.Prix : 259 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/07/2025 avec un score DPE de 171 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an, les dépenses énergétiques annuelles estiment entre 1 800,00 € et 2 510,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, ACTIMMO58 vous présente cette attrayante maison à vendre située à Saint-Léger-le-Petit, dans le département du Cher, en région Centre. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux avec des espaces fonctionnels parfaitement conçus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, facilitant la circulation entre les deux espaces. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau ou en espace de détente. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune, parfaite pour les enfants. La maison s'accompagne d'un terrain de 3 652 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant d'environ 47 m2, avec mezzanine, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Caractéristiques techniques : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries double vitrage avec volets manuels - Tout-à-l'égout - Système d'alarme installé pour votre sécurité - Taxe foncière : 1369 EUR Ce bien allie confort, espace et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un achat maison à Saint-Léger-le-Petit.

Coup de cœur du secteur

52 500 €

610 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Mornay-Berry (18)

À Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située en plein cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de tous les commerces et services, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 7 m², un séjour-salle à manger de 18 m², ainsi qu'un salon de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied. La salle de bain de 8 m² et le WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et une mezzanine de 10 m², parfaite pour un bureau, un espace de détente ou de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'une dépendance de 15 m² et d'un garage de 20 m². Les huisseries en PVC, ainsi que les volets solaires et manuels, assurent confort et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Votre première maison… et bien plus encore ! Et si votre premier achat devenait aussi un vrai projet de vie + un investissement intelligent ? Située en plein cOEur de Fourchambault, cette maison de caractère de 161 m² va vous surprendre par ses volumes, son potentiel et toutes les possibilités qu’elle offre Un espace de vie qui donne envie de s’installer immédiatement Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant de 50 m², lumineux et chaleureux Parfait pour recevoir, partager, créer des souvenirs entre amis ou en famille Cuisine séparée aménagée + WC indépendant À l’arrière : Une cour intérieure + terrasse de 27 m² = votre futur coin chill, repas d’été, apéros entre amis De la place pour évoluer avec vos projets -4 chambres -Bureau (idéal télétravail

Découvrez cette maison à acheter à Jouet sur l'Aubois, au cœur du département du Cher en région Centre. Située sur un terrain de 2660M² avec une vue dégagée sur les bois, cette longère berrichonne lumineuse est prête à être habitée immédiatement. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces, à seulement 20 minutes de Nevers et à 2h30 de Paris. La maison vous accueille avec une entrée spacieuse de 20M², offrant un accès à une cuisine conviviale de 18M² et un salon de 29M², tous deux situés au rez-de-chaussée. La suite parentale de 28M² donne sur une salle de bains avec WC de 9M². Un cellier de 29M² attenant peut facilement être aménagé en dressing ou en salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 60M² avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre de 20M² donnant sur une terrasse privative de 5M², parfaite pour profiter de la vue sur la nature environnante. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose en exclusivité cette maison Herry à vendre : une charmante longère de 122 m2, comprenant 3 chambres, entourée de plus de 1000 m2 de terrain arboré et fleuri. Située dans un lieu-dit paisible d'Herry, entre Pouilly sur Loire (à 7 minutes en voiture) et La Charité sur Loire (à 12 minutes), elle se trouve à seulement 2 heures de Paris. Ce bien à acheter à Herry vous séduira par son environnement verdoyant et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sous véranda, une cuisine aménagée spacieuse (servant également de salle à manger), un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie. À l'étage, une troisième grande chambre et des combles aménageables ajoutent un réel potentiel à cette maison. Des dépendances (bûcher, cabanon, garage) et une agréable terrasse vous offrent une vue sur le jardin fleuri. Un chauffage au fuel est en place, des travaux de rénovation (chauffage, électricité, isolation, rafraichissement) sont à prévoir. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez rapidement votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 79. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078.

iad France - Kathelyne Olivain vous propose de découvrir cette maison à acheter à Étréchy, dans le Cher, en région Centre. Cette charmante maison de campagne indépendante de 90 m2, agrémentée d'un garage et de 3 chambres, constitue un lieu idéal pour une maison secondaire, permettant de profiter de week-ends paisibles et de vacances relaxantes. Située en bout d'impasse, elle offre une vue dégagée sur la nature, sans nuisances sonores. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 26 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 12 m2 avec accès direct à la terrasse, une chambre, une grande salle de douche et un WC. À l'étage, une vaste mezzanine de 21 m2 mène à une autre chambre de 15 m2. Un grand garage attenant comprend une partie chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 595 m2 avec terrasse complète cet agréable cadre de vie. Le chauffage central au fuel et la possibilité d'installer un poêle dans la cheminée apportent un confort supplémentaire. La toiture est en bon état. Vous trouverez une école primaire à proximité ainsi qu'un dépôt de pain dans le village. Les supermarchés sont accessibles à 10 minutes à Baugy et aux Aix d'Angillon. Bourges est à 25 minutes, tandis que la gare la plus proche se situe à 20 minutes à Avord. N'attendez plus pour visiter cette maison à Étréchy, un véritable havre de paix à la campagne. Contactez votre conseillère en immobilier, Kathelyne OLIVAIN !

Découvrez cette charmante maison à Pougues-les-Eaux, située dans un quartier calme et recherché, près des commerces et des écoles. Cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, offre une superficie habitable de 94m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et de deux chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant. La pièce de vie de 27m² dispose d'une belle cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine de 16m² s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Côté pratique, la maison est dotée d'un système de chauffage efficace, de fenêtres à double vitrage et d'un assainissement via une microstation récente. Pour votre confort, la connexion à la fibre est déjà installée. Cette maison à vendre à Pougues-les-Eaux représente une opportunité unique pour un achat maison à Pougues-les-Eaux. Son aménagement contemporain, sa belle rénovation, et sa proximité avec toutes les commodités font de cette propriété un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon de BSK Immobilier au 07.62.78.13.13. Cette annonce est référencée sous 315136 et le prix est de 131 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont estimées au diagnostic de 13/12/2025 : DPE 228 kWhEP/m²/an et GES 8 kgepCO2/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À JOUET SUR L AUBOIS, dans le département du Cher en région Centre, Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose la vente d'une propriété exceptionnelle. Située à 18 km de Nevers et à proximité des commerces et écoles, cette grande longère d'environ 550 m², datant du début du siècle dernier, a été aménagée en une confortable résidence avec plusieurs appartements et terrasses offrant une vue imprenable sur la forêt. Actuellement, deux appartements autonomes vous attendent : le premier avec 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur 114 m², et le second avec 3 chambres, cuisine et salle de bain sur 140 m². De nombreuses possibilités d'aménagement existent pour créer d'autres appartements dans les 200 m² de dépendances, tout en préservant 100 m² pour des écuries si vous êtes passionné d'équitation. Avec 70 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, avec un bel espace aquatique propice à la détente et à la pêche. L'opportunité d'acheter une maison à JOUET SUR L AUBOIS et de transformer cet espace en un havre de paix est unique.

Cette belle maison sur sous-sol est disponible à la vente à Charly, dans le département du Cher en région Centre. Elle se compose d'une entrée par salon, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse. Un couloir dessert une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier mène à une grande salle d'eau/salle de bain avec WC et deux chambres. Le sous-sol comprend une cuisine d'été donnant sur le jardin, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage équipé d'une porte électrique. Les extérieurs offrent une bâtisse d'environ 40m2 pouvant servir de dépendance ou être aménagée en petite habitation, le tout sur un beau terrain de 4118m2 avec puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Charly. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741 pour plus d'informations. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Découvrez cette maison à vendre à Menetou-Couture, dans le département du Cher en région Centre. Située dans un hameau au sein d'un charmant village berrichon, cette maison construite en 2005 comprend un garage indépendant et offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités (à seulement 3 km de Jouet/l'Aubois). Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (10.40 m2 et 15.85 m2), tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (13.35 m2, 14.55 m2, et 15.60 m2 avec rangement). Le vaste séjour de 48.80 m2 avec cuisine ouverte permet d'accéder à deux terrasses, et l'arrière cuisine de 9.60 m2 avec entrée de service est un atout supplémentaire. Le jardin, entièrement clôturé, arboré et piscinable, vous garantit tranquillité et confort. La maison bénéficie de tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir, avec un chauffage électrique et un poêle à granulés en complément. Le garage indépendant, construit en 2025, est équipé d'une porte électrique. Pour un achat maison Menetou-Couture, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 326 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Mornay-Berry (18)

iad France - Annelise Fercoq vous propose : MAISON FAMILIALE À ACHETER À COURS-LES-BARRES – 135 m² – VIE DE PLAIN-PIED – DPE B – GRAND TERRAIN CLOSIdéalement située au fond d’une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Cours-les-Barres, construite en 2000, saura séduire ceux en quête d'espace, de confort moderne et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 2 049 m², elle propose une vie de plain-pied pratique, parfaite pour une famille ou pour anticiper des besoins futurs en toute sérénité.Un intérieur lumineux et bien agencé :- Séjour spacieux de 44 m², inondé de lumière, avec accès direct à une terrasse arrière de 40 m² orientée plein sud- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage- 3 chambres de plain-pied (de 10 à 13 m²)- Salle de bains complète avec baignoire et douche- WC séparéÀ l’étage : potentiel et volumes à exploiter- Palier mansardé- Grande chambre de 24 m²- Combles aménageables, avec arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau (idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau)Confort moderne & performance énergétique :- DPE B- Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (2023)- Volets motorisés, VMC- Fosse septique conforme- Garage avec porte motorisée + stationnements extérieursUn cadre de vie idéal :Cet bien clé en main, alliant calme, beaux volumes et excellente performance énergétique, est parfait pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POUGUES LES EAUX, proche commodités, maison de ville d'env. 100 m² dont 83 m² habitables comprenant : - En RDC : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau-wc. - A l'étage : 3 belles chambres. Local à usage de chaufferie, cour intérieure, abri. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rentabilité d'env. 10 % taxe foncière déduite . EXCLUSIVITE ORDIM

À vendre, maison à acheter à La Guerche sur l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce bien précieux niché dans un écrin de verdure, en plein centre-ville. À seulement 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, cette maison se trouve sur un terrain de 1 384 m², à proximité des commerces, des écoles primaires et d'un collège. Avec une surface utile globale de 146 m², elle comprend 5 chambres (dont 4 à l'étage avec des surfaces de 7 m², 13,20 m², 14,70 m² et 14,60 m²), une chambre supplémentaire au rez-de-jardin de 14,60 m², une cuisine/salle à manger de 15,80 m², un salon/bureau de 32 m², ainsi qu'une véranda de 14,40 m². En outre, vous disposerez de 20 m² non habitables comprenant une salle de bain, des WC, une pièce palière, un couloir et des escaliers. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré offre des fruits de saison tels que cerises, pommes, poires, prunes et pêches, ainsi que l'espace nécessaire pour cultiver vos propres légumes. Profitez des repas en plein air grâce à la terrasse entre le jardin et la maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison La Guerche sur l'Aubois, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

5 personnes déjà intéressées

29 000 €

337 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Mornay-Berry (18)

Dans un cadre bucolique, à côté du château, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 500 âmes, situé à 35 km de Bourges, 35 km de Nevers et 10 km de Nérondes ou 5 km de Baugy, à Villequiers 18800, une maison à étage, à rénover mais à petit prix, reliée au tout à l?égout, avec une surface utile de 122 m², répartie en 86.00 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 17 et 19 m² à l?étage et une en rez-de-chaussée de 21 m², plus un salon/séjour de 16 m² et une cuisine de 13 m². A cela s'ajoute 36.00 m² non considérés comme habitables, représentés à l?étage par le palier de 1 m² et la pièce de 16 m² derrière les chambres, plus en rez-de-chaussée la véranda de 7 m², la salle d?eau de 4 m² et le bureau/montée de l?escalier de 8 m². Les annexes de 36 m² avec l?atelier/cave de 15 m² et le garage de 21 m² vous apporteront de quoi ranger. Le terrain (hors constructions) de 100 m² environ vous permettra de faire un petit jardin (bio) si vous le souhaitez. Ce bien est chauffé avec des radiateurs électriques et une pompe à chaleur réversible. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Au cœur du pays de Nérondes, à Ourouer-les-Bourdelins dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison de bourg à rafraîchir. Avec un jardin entièrement clôturé, cette propriété propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, et offre une superficie de 120 m2, le tout raccordé au tout à l'égout. La maison est équipée d'une chaudière au fuel pour un chauffage central, en complément d'un insert à bois. Les fenêtres en double vitrage bois sont dotées de volets. Le garage traversant permet un accès direct au jardin, idéal pour y stocker votre matériel de jardinage. La cuisine est à créer selon vos envies. Dans le spacieux séjour de 37 m2, un bureau mène à l'étage où se trouve une chambre et des sanitaires, à rénover selon vos goûts. Située près de l'école et à proximité de magnifiques chemins de randonnée, cette maison Ourouer-les-Bourdelins à vendre offre également un atelier attenant pour ranger vos outils. Le jardin, plat, attend vos talents de jardinier et pourrait même accueillir une piscine. Pour plus d'informations sur cette vente maison Ourouer-les-Bourdelins, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par mail à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Menetou-Couture, située dans le département du Cher, en région Centre. Votre agence ERA Nevers et Bourges vous propose cette belle maison de campagne de 169 m², à seulement 30 minutes de Nevers et de Sancerre. Nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature.Implantée sur un terrain arboré de 1674 m², la propriété dispose d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez la possibilité d'aménager une terrasse, un potager, ou même d'installer une piscine selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Menetou-Couture offre 10 pièces, dont 4 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'enfant. Le salon, d'un charme authentique, présente des poutres apparentes et un grand foyer ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. Le chauffage est mixte, avec un système bois et électrique, utilisant des radiateurs à inertie, pratiques et efficaces.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, certaines fenêtres étant en simple vitrage, mais la toiture est en bon état. Le remplacement des fenêtres pourrait bénéficier des aides de l'État, rendant les travaux plus abordables.La maison comprend également un double garage pour un stationnement facilité et un accès pratique via deux portails. Menetou-Couture est un village serein, proche de Nérondes, où vous trouverez écoles, commerces et services.Profitez du calme de la campagne, du chant des oiseaux et d'un environnement verdoyant dans cette maison, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant deux maisons avec piscine et dépendances, idéal pour un projet d'achat maison à Marzy ou pour investisseur. Cette propriété, proposée exclusivement par BSK Immobilier, se situe dans un charmant village à seulement 2 heures de Paris, à proximité des écoles, commerces et commodités.L'ensemble est constitué d'une maison principale d'une surface utile de 270 m², offrant 10 pièces dont 7 chambres, un grand garage, dépendances, cave, ainsi qu'une terrasse et une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 1900 m². La seconde maison, actuellement louée, dispose de 128 m², avec 4 pièces dont 2 chambres, un garage et un terrain d'environ 350 m².La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cuisine aménagée de 34 m², ainsi qu'un salon de 34 m² et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de sport, et une spacieuse suite parentale de 48 m². Le jardin comprend également une grande dépendance type grange et une piscine, offrant des espaces variés pour vos activités.Les performances énergétiques de la maison sont remarquables, avec un diagnostic énergétique de classe D et des installations modernes, incluant le double vitrage et le chauffage électrique.La seconde maison, avec entrée indépendante, est louée à 700€ par mois et inclut une grande pièce de vie, une cuisine équipée, et un petit espace extérieur. Cette offre représente une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Marzy, que ce soit pour y vivre en famille ou pour générer un revenu locatif. Les photos supplémentaires et les renseignements sont disponibles auprès de votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon. Prix de vente : 499 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À seulement 8 minutes de Nérondes, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de 162 m² habitables vous propose un cadre de vie serein, en pleine campagne, à environ 2h30 de Paris-sud et 20 minutes d'Avord. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte de 28 m² équipée, avec accès à une terrasse extérieure de 36 m², un salon-séjour de 31 m² avec poutres apparentes et cheminée, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie/dressing de 15 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, le palier dessert une seconde salle de bain avec WC, un bureau et trois chambres : 22 m², 14 m² et 12 m² au sol. La maison est chauffée par une chaudière gaz récente, à laquelle s'ajoute une cheminée à bois pour plus de confort. L'assainissement est individuel par micro-station conforme, avec possibilité de raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, de fruitiers, d'un puits, et d'un garage de 16 m², idéal pour le rangement ou abriter un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison est idéale pour un achat maison Nérondes, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances, ou premier achat à la campagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Génermont au 06 52 76 76 37. No RSAC : 887 985 836 Référence annonce : no7386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover située au cœur de Cornusse, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison CORNUSSE à vendre, d'une superficie de 75 m², est équipée d'un chauffage central au gaz citerne et de fenêtres en double vitrage PVC. La toiture est en bon état, mais des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir. La cheminée est réhabilitable et le grenier présente un potentiel d'aménagement intéressant. De nombreuses dépendances sont disponibles pour le rangement de vos outils, et un garage clos permet de stationner vos véhicules. Bien que le terrain ne soit pas clôturé, cette maison saine offre de belles possibilités pour un projet d'achat maison CORNUSSE. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 152 m² en bon état, à vendre à Sancergues, commerces, proche d'une école . Elle offre 4 chambres confortables, un séjour lumineux, combles aménageables et une cave pratique pour le rangement. Jardin agréable et terrasse parfaite pour les repas en plein air . Une chaufferie (chauffage central fioul) et 3 dépendances attenantes et l'accès au tout-à-l'égout est assuré. Emplacement calme et convivial, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder .06.88.44.34.63 Référence agence : 14915

Référence 2486 : Située dans un quartier résidentiel de La Guerche-sur-l'Aubois, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, cette maison du début XXème offre charme et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cosy, d'une salle à manger ou chambre de plain-pied en fonction de vos envies ou de vos besoins, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et de différents ateliers, le tout sur un grand terrain clos et arboré, offrant un cadre vraiment agréable. Tous les éléments essentiels pour vous sentir bien dans votre nouveau chez-vous sont réunis : tomettes et parquet pleins de charme, chaudière au gaz, huisseries en double vitrage et toiture entretenue. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles Bourges Avaricum Sancoins au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2486

iad France - Willy Pochet vous propose : Située sur la commune de Vereaux, dans un cadre verdoyant au cœur de la vallée de Germigny, cette longère du début du XIXème siècle est à vendre. Avec 149m² de surface habitable (210m² au total), elle repose sur un terrain récemment aménagé de 3112m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de service, d'une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine accédant au jardin, d'un cellier avec rangement, et d'un séjour lumineux orienté sud-est, donnant accès à une terrasse. La partie nuit comprend un dégagement avec placards intégrés, 5 chambres dont un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. À l'étage, un accès indépendant sous combles offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, un logement, un gîte ou un espace Airbnb. Ce bien inclut également un garage et une chaufferie avec accès au jardin. Le chauffage est au fioul, avec une chaudière à bois. Des travaux d'isolation ont été réalisés, et l'électricité est aux normes. Une fosse septique a été révisée et est opérationnelle. Des travaux de réaménagement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien, une véritable opportunité pour un achat maison Vereaux, bénéficie d'une classe énergie E et d'une classe climat E. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry.

À vendre : maison située à Varennes-Vauzelles, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Varennes Vauzelles dispose d'un salon-séjour avec cheminée, offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine et l'entrée. Elle comprend également une salle de bains, deux chambres et un bureau. Le sous-sol est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un garage. Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. Actuellement louée pour 850 euros par mois, cette maison est idéale pour un investissement locatif.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Découvrez ce pavillon construit en 2000 dans le joli village de TORTERON sur son terrain parfaitement clos et arboré de 824 m². Ce pavillon est composé au rez de chaussée d'un vaste salon de 25 m², d'un espace salle à manger / cuisine de 18 m² avec cellier / buanderie de 4 m² ; aussi le couloir dessert une vaste chambre de 14 m², une salle de bain de 7 m² et un WC séparé.A l'étage le palier dessert une première chambre de 11 m² avec partie dressing et placard mural, puis une suite avec chambre, salle d'eau + WC.A l'extérieur vous jouirez d'une terrasse avec accès direct à la piscine, un appentis avec cuisine d'été et barbecue en dur ainsi qu'un atelier / remise de 10 m². Chauffage poêle à bois et climatisation, chauffe eau thermo-dynamique récent.Un bien rare et peu énergivore à 3 min de JOUET-SUR-L'AUBOIS et à 20 min de NEVERS.Ce bien vous intéresse contactez moi vite au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».